POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Ach lul toch niet zo joh.quote:Op maandag 27 maart 2017 22:03 schreef Ashqelon het volgende:
[..]
Heeft hij alleen panden binnen de ring van amsterdam? Buiten de ring is toch niet eenvoudig verhuurbaar? Heb echter wel vernomen dat ZuidOost hoogste populatie aan studenten heeft.
Omdat ze (prijs/kwaliteit) best goedkoop zitten.quote:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Nee, hokken van 2 ton waar je 3 studenten in duwt heeft Tchock het over.quote:
[..]
Ligt aan je definitie van 'niet hoeven werken', wat is de jouwe? Praat tchoc over grachtenpanden of woningen in een vergelijkbare prijscategorie?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Klopt. Klopt. Klopt.quote:
[..]
Financiering is lastiger. En je mist de afrekposten ve eigen bewoonde woning. En je hebt de elkende vh onderhoud, zeikende huurders etc. Tenzij je dat uitbesteedt. Maar dat is ook niet gratis.
Reken gewoon 20% van de bruto huur.
Dat is nog excl. Capex.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Of vier. Deel je een kamertje op, extra deurtje er in, kunnen er vijf in slapen. Ze betalen toch wel.quote:Op maandag 27 maart 2017 22:04 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Nee, hokken van 2 ton waar je 3 studenten in duwt heeft Tchock het over.
T heeft het over in theorie. Ooit. Wellicht.quote:
[..]
Ligt aan je definitie van 'niet hoeven werken', wat is de jouwe? Praat tchoc over grachtenpanden of woningen in een vergelijkbare prijscategorie?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Polen zijn minder klaagziek dan studenten.quote:Op maandag 27 maart 2017 22:05 schreef Tchock het volgende:
[..]
Of vier. Deel je een kamertje op, extra deurtje er in, kunnen er vijf in slapen. Ze betalen toch wel.
Pro-tip: nooit rechtenstudenten huisvesten. Die kennen het huurrecht te goed.
Buitenlandse studenten zijn het best.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik had het helemaal niet over mezelf. Moet weer huur betalen en zat te denken aan de kapitalen die hij aan ons verdient voor zo'n crappy huisje.quote:
[..]
Tvhoch heeft het over in theorie. Ooit. Wellicht.
Ook. Niet de enige reden.quote:Op maandag 27 maart 2017 22:03 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Omdat ze (prijs/kwaliteit) best goedkoop zitten.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Mijn huisbaas heeft wel eens voorzichtig geopperd dat hij misschien wil verkopen. Wordt nog gezellig als het echt zo ver komt want ik heb een huurcontract voor onbepaalde tijdquote:
[..]
Pro-tip: nooit rechtenstudenten huisvesten. Die kennen het huurrecht te goed.
20% is idd niet ongewoon. Weet echter niet wat Capex is.quote:
[..]
Klopt. Klopt. Klopt.
Reken gewoon 20% van de bruto huur.
Dat is nog excl. Capex.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Zo heeft een studievriendin van m'n zusje haar studie weten te betalen.quote:Op maandag 27 maart 2017 22:08 schreef Tchock het volgende:
[..]
Mijn huisbaas heeft wel eens voorzichtig geopperd dat hij misschien wil verkopen. Wordt nog gezellig als het echt zo ver komt want ik heb een huurcontract voor onbepaalde tijd
Bleef als langste zitten en kreeg toen een flinke duit mee als oprotpremie.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Investeringen. Dus renovaties/verbouwingen, dat soort dingen.quote:
[..]
20% is idd niet ongewoon. Weet echter niet wat Capex is.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Wel toch? Ooit hetzelfde als je huisbaas. Of het nu schertsend was of niet..quote:
[..]
Ik had het helemaal niet over mezelf. Moet weer huur betalen en zat te denken aan de kapitalen die hij aan ons verdient voor zo'n crappy huisje.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Woningen in die categorie zijn toch niet te vinden binnen de ring voor die prijs? Of bedoelt hij buiten de ring?quote:
[..]
Nee, hokken van 2 ton waar je 3 studenten in duwt heeft Tchock het over.
Wat zijn de belangrijkste criteria waarop je moet letten indien je een woning aanschaft voor verhuur speciaal voor studenten?
Ah, dank!quote:
[..]
Investeringen. Dus renovaties/verbouwingen, dat soort dingen.
Maar besteden (kleine) eigenaren dat ook uit? Lijkt me niet lonend.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Hij woont in West.quote:
[..]
Woningen in die categorie zijn toch niet te vinden binnen de ring voor die prijs? Of bedoelt hij buiten de ring?
Wat zijn de belangrijkste criteria waarop je moet letten indien je een woning aanschaft voor verhuur speciaal voor studenten?
En hou in jezusnaam eens op met je gevraag over hetzelfde..
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Huren Polen veelal zwart? Heb vernomen dat iemand zijn lening op een woning betaald met huur dat ie ontvangt van Polen waaraan ie woning verhuurd.quote:
[..]
Polen zijn minder klaagziek dan studenten.
Pro-tip: nooit rechtenstudenten huisvesten. Die kennen het huurrecht te goed.
Buitenlandse studenten zijn het best.
Als je hypotheekverstrekker daar achterkomt heb je meestal een groot probleem.quote:
[..]
Huren Polen veelal zwart? Heb vernomen dat iemand zijn lening op een woning betaald met huur dat ie ontvangt van Polen waaraan ie woning verhuurd.
Jij bent echt geldziek he?quote:
[..]
Huren Polen veelal zwart? Heb vernomen dat iemand zijn lening op een woning betaald met huur dat ie ontvangt van Polen waaraan ie woning verhuurd.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Nee, kleine eigenaren doen vaak weinig tot niets aan onderhoud.quote:
[..]
Ah, dank!
Maar besteden (kleine) eigenaren dat ook uit? Lijkt me niet lonend.
Ik begrijp dat Tchock zelfs in een appartement woont, dus dan is het de VvE en c'est ca.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Onze VvE is zelfs vrij actief. Vorig jaar alle gevels gerenoveerd en zo.quote:
[..]
Nee, kleine eigenaren doen vaak weinig tot niets aan onderhoud.
Ik begrijp dat Tchock zelfs in een appartement woont, dus dan is het de VvE en c'est ca.
Buiten de ring. Een woning voor studenten moet vooral veel oppervlakte hebben, hufter-proof keuken en badkamer (liefst meerdere) en een VvE hebben die het allemaal wel best vindt.quote:
[..]
Woningen in die categorie zijn toch niet te vinden binnen de ring voor die prijs? Of bedoelt hij buiten de ring?
Wat zijn de belangrijkste criteria waarop je moet letten indien je een woning aanschaft voor verhuur speciaal voor studenten?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Juist, vraag me echter af hoe die erachter komen, er worden zoveel woningen openbaar verhuurt die duidelijk niet officieel verhuurt mogen worden, zoals in advertenties vermelden dat inschrijven etc. geen optie is. Indien je een aantal Polen of studenten fixt die iets willen huren hoeft er niets aan de hand te zijn toch?quote:
[..]
Als je hypotheekverstrekker daar achterkomt heb je meestal een groot probleem.
