Jump gaat grondig verbouwen

quote:

Op donderdag 1 december 2016 23:08 schreef Renesite het volgende:
Net als bij Bbach, ook op de ruimte waar een rijtje huizen staan. Grappig schijnbaar typisch Belgisch.

Yup, leuk he. Die random verkavelingen van de jaren 50-60

Ooh, en mijn domicilie (officiėle verblijfplaats) zou er moeten staan in april 2018. Maar daarvoor moet je er kunnen slapen, eten en je wassen. Dat is nu ook niet zo moeilijk te realiseren. De afwerking zal iets langer duren denk ik. Kwestie van budget over (denk het niet ).

De laatste foto's dateren reeds van december 2016 merk ik juist. Het heeft ook nog een lange tijd stil gelegen wegens de verkavelingswijziging, en daarna de bouwvergunning. Dat is ondertussen reeds allemaal achter de rug. Dan was het nog wachten op de aannemer.

De gemiddelde wachttijd bij de aannemers die ik gecontacteerd had was 7-8 maand. Sommige zelf een jaar, maar dat heb ik mijzelf bespaard.
De aannemer die ik uiteindelijk gekozen heb kan starten rond oktober/november, afhankelijk van de lopende zaken bij hem ook.

Dat houd niet tegen dat ik ondertussen (en mijn pa en andere helpende handen) stil heb gezeten. Eerste aan de beurt was de achterbouw met de keuken, stookkot en garage. Dit hebben we in april gedaan, vlak nadat al het papierwerk in orde was.





Enkel het toilet hebben we laten staan (staat er nu nog steeds), komt nog altijd van pas



Deze zomer zijn we gestart binnenin het huis. Dit wordt volledig gestript.

Plafond op het eerste verdiep er volledig uit




We hadden enkele pannen weggenomen voor wat voor verluchting te zorgen op de zolder, met volgend zicht naar de straat als gevolg


Afkappen van de oude plaaster


De vroegere woonkamer




Tja


Huidig zicht naar achter nu


Vanaf volgende week gaat ook de eerste muur binnen er uit. Dan begint het leuke werk

quote:

Op zaterdag 12 augustus 2017 21:15 schreef RB42 het volgende:
Tof project dit! Succes.
Haha die glijbaan.

De container stond net iets te ver van het huis om de stenen er rechtstreeks in te gooien. De platen die er op liggen is het dak van de garage geweest. Goed hergebruik dus.

quote:

Op zaterdag 12 augustus 2017 21:56 schreef DeHose het volgende:
Gaaf! Laat je tussen de garage en je woning voldoende ruimte zodat je met een aanhanger de tuin in kan?

Er blijft maar twee meter tussen ongeveer. Maar voor de werken aan de garage zelf starten wordt de tuin zelf eerst nog een deel afgeschept, oude boom er uit, haag weg, ... Dat staat nog gepland voor augustus of begin september.

quote:

Op zondag 13 augustus 2017 02:17 schreef Kalebatz het volgende:
Gaaf project maar ben ik de enige die het jammer vind dat die mooie boom gekapt is?

Ik heb er ook enige tijd over getwijfeld, maar uiteindelijk de knoop doorgehakt. Er komt wel een nieuwe boom, iets dieper in de tuin.

quote:

Op zondag 13 augustus 2017 11:04 schreef junkiexp het volgende:
Gaaf zeg, weer een mooi project erbij in K&W!
Heel veel succes!

En hoe was het nou in BE, de keuken als laatste monteren omdat je er dan nog niet kan wonen en dus belastingtechnisch beter uit bent tot die tijd?
Of heb ik dat verkeerd verstaan?

Momenteel is mijn domicilie (of briefadres) nog bij mijn ouders waar ik nu woon. De domicilie moet in theorie verplaatst worden naar de verblijfplaats waar je het meeste woont. Dus zodra ik naar daar verhuis, moet ik de domicilie aanpassen. Dan komt de wijkagent langs om alles na te kijken.
Je moet er kunnen slapen, eten maken en je kunnen wassen.
Vanaf dan ben ik ook een inwoner op dat adres en komen de gemeentebelastingen en alle andere taksen er ook nog bij.

Deze week is ook de tuin opgeruimd. Direct een kraantje laten aanrukken voor alles effen te leggen. Eenmaal ik het juiste niveau van de tuin heb, achteraan al een stuk gras zaaien. Daar komen dan hopelijk toch geen machines meer, en wordt het geen modderpoel.

En nu zal er terug een stille periode zijn, want de aannemer kan maar starten rond begin november. Dan zal het hopelijk een stuk sneller gaan

quote:

Op maandag 21 augustus 2017 00:58 schreef Cybersijp het volgende:
Word een beste verbouwing , die tegels? Liggen daar putten onder van dees of hetgeen ? Zo ja , niet slim om die op een plek bij elkaar te brengen ? Nu immers relatief makkelijk te doen nog

De putten die daar liggen zijn de, te kleine, putten die er reeds lagen. De put voor regenwater is maar 1500 liter. Er komt vooraan een nieuwe van 10000 liter. Hetzelfde met de septische put, die komt ook vooraan. Deze putten zouden ook onder mijn woonkamer komen te liggen, en niet echt praktisch.

quote:

Op maandag 21 augustus 2017 12:58 schreef speedfightrage het volgende:
En trek grondkabels voor je stroompunten. Je denkt ze misschien nu niet nodig te hebben maar achteraf kan je daar spijt van krijgen.

Wachtbuizen kan je niet genoeg plaatsen, inderdaad. Daar heb ik er al een hoop van op mijn plan bijgetekend.

Ondertussen nog verder afgebroken, en een stuk opgebouwd. De eerste poutrelle ligt op zijn plaats. En nu kunnen de grondwerken beginnen.

De steunmuur is weggehaald, wel met de nodige stutten:


En nu met de poutrelle in zijn plaats:


En tot buiten:


Gelijkvloers:


Verdiep:


Nu kan ik beginnen met de vloer uit te breken (veel breken is er niet aan, schop er onder en de tegel is los), en uitgraven tot 35cm diep. Waar er nieuwe funderingen moeten komen nog iets dieper, maar dat bekijk ik samen met de aannemer.
De trap kan er ook uit. En binnenkort ook alle ramen, maar daar wil ik met wachten tot de dag voordat de aannemer zelf kan starten. Geen zin om alles open en bloot te laten voor iedereen.

Dus binnen enkele weekjes gaat het opeens goed vooruit gaat

En een extraatje voor Atmoz:

Vlak na de vorige fotoreeks is de aannemer al direct kunnen starten met de ontmantelingswerken. Deze wou ik zelf niet doen omdat die nogal ingrijpend zijn en ik daar geen ervaring in heb.

Plaats maken voor de opening en de trap:


De oude trap er ook uit:


Niet echt zo reglementair denk ik :


Mooie inkijk nu wel:


Voor de nieuwe vloerplaats moet ook alles 35 cm dieper uitgegraven worden:


En de nieuwe poutrelle ligt er ook al. Rechts daarvan komt de trap:

quote:

Op zaterdag 21 oktober 2017 14:36 schreef ikbenmoe het volgende:
En tot buiten:
[ afbeelding ]

op deze manier krijg je hier toch een enorme koudebrug?
de stalenbalk ligt tegen het buitenspouwblad aan.

aan de achterkant is dat volgens mij hetzelfde met die stalen balk

Er komt nog twaalf centimeter dikke isolatie rond de huidige gevel, en afgewerkt met leien. De huidige achtermuur komt volledig binnen het huis te liggen later.