SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.
• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
Een overzicht van crowdfunding platforms staat op wikipedia.

SPOILER

Bij sommige crowdfundplatforms moet rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.
Daarnaast kunnen de projecten 'omvallen', dan ben je je geld kwijt.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld en investeer nooit meer dan je kunt verliezen. De mensen in dit topic helpen je graag je vragen te beantwoorden .

SPOILER

Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt.
Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken. Crowdlending is risicovol!

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het enigenvermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de leningovereenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. ( Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1 ste hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten laat vaak te wensen over.

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: WGR / Crowdfunden en de belastingdienst Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de ouwe sok stoppen.
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag?
Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

40 echte defaults van 1100 projecten bij GVE,KOM, Collin,HCN is op dit moment (december 2015) de beste schatting. Dus zo'n 3.6% van alle projecten is vroegtijdig definitief gestopt met betalen.

Bierviltjes berekening ( ook wel de sigarendoos berekening genoemd ?) bij random gespreide investering in projecten :

100000 euro geďnvesteerd gespreid over alle projecten

Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%

Gemiddelde looptijd 4 jaar

Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro

Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro

Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)

Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro

Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over, ongeveer 10000 euro of te wel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen :
3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.

3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.

Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.

Nog steeds 2.25% meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar die op dit moment ongeveer 1.5% doen.

Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

SPOILER

Aangezien vooralsnog geen openheid wordt gegeven over het aantal defaults, hieronder een onvolledige lijst van projecten met problemen van GvE, KOM, CCF, HCN, FNC, AGD, IVM per 29-09--2016

Bij bedrijven met naam XXXXXXXXXXXX zijn er nog mogelijkheden dat het goed komt. Er is een nieuwe categorie problemen aangemeld maar betaald nog conform contract.Ook bij de andere projecten met naam genoemd kan nog steeds uitwinning plaats vinden uit boedel of persoonlijke aansprakelijkheid. Heb je info over defaults die niet vermeld staan of zich niet lenen voor een post op het forum dan graag een PM naar NRDZ. Zie je fouten in de lijst dan ook graag je opmerkingen.



32 projecten in problemen grafisch weergegeven per 03-12-2015 . Note: de gegevens zijn zo goed mogelijk verzameld maar kunnen fouten bevatten.

SPOILER

quote:

Op donderdag 17 november 2016 17:43 schreef marathon2000 het volgende:

[..]

@Nrdz wat zie je dat afwijkend kan zijn?
Brutomarge ligt in '16 procentueel lager dan in '15, maar in 2015 zat er een forse voorraadmutatie in de BM (170k).
De zekerheid zit in de courantheid van de voorraad, die kan je niet bepalen van een afstand.

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 11:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Daar maken we dus geen woorden meer aan vuil!

SPOILER

maatschap Teunissen (8937)

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 14:28 schreef Horsemen het volgende:
Vandaag van Lendahand een Waka Waka solarlamp ontvangen als welkom voor nieuwe klanten (+ nog een om weg te geven). Altijd leuk.

quote:

Op woensdag 16 november 2016 21:47 schreef tiara1977 het volgende:

[..]

Uit mijn quote van Mynheer007 in m'n post die je quote : 'Horeca zonder zekerheden, inclusief stapel financiering en met een kleine eigen inbreng...'

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 14:54 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op FNC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 14:52 schreef peterc het volgende:
Nw GVE Hostel Roots 106k 8% 60mnd 5s zie uittreksel BN de stem

Ze hebben er zin in. „Fantastisch om dit te kunnen doen. Het kán nu ook omdat Tilburg de laatste jaren zich zo ontzettend heeft ontwikkeld.”

(Wie interesse heeft in de crowdfunding: de link is morgen hier te vinden).

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 15:34 schreef obligataire het volgende:

[..]

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=14607

Ik daarentegen, heb er alvast géén zin in. Duidelijk weer een geval van de crowd die het meest risicovolle deel van de financiering op zich mag nemen tegen een veel te lage rente (8%).

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 15:38 schreef Ernie58 het volgende:

[..]

............................. Er wordt bovendien op dit moment ook een groot van der Valk hotel gebouwd in Tilburg.

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 14:28 schreef Horsemen het volgende:
Vandaag van Lendahand een Waka Waka solarlamp ontvangen als welkom voor nieuwe klanten (+ nog een om weg te geven). Altijd leuk.

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 15:53 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dat lijkt me wel een leuke voor .. ..... .. ZON!

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 16:14 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Die om weg te geven bedoel je?

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 16:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 15:38 schreef Ernie58 het volgende:
En zoveel festivals zijn er nou ook weer niet in Tilburg. Er wordt bovendien op dit moment ook een groot van der Valk hotel gebouwd in Tilburg.

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 18:59 schreef Piet__Piraat het volgende:

[..]

Maar een VdV is dan weer geen concurrentie voor een hostel, als het goed is. Een hostel trekt ander publiek in een andere prijsklasse.

quote:

Op donderdag 17 november 2016 19:34 schreef AQuila360 het volgende:
Weer eentje omgevallen bij GVE na 8 van de 48 maanden al, zal morgen even de rest aanvullen.

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 19:16 schreef Ernie58 het volgende:

[..]

Klopt, maar ze zeggen:
„Het is geen jeugdhotel”, benadrukt Leijtens. „Maar een hostel voor alle leeftijden. Of het nu gaat om een festivalbezoeker of een ondernemer die hier voor een cursus een paar nachten logeert.

De ondernemer die een cursus volgt zie ik toch eerder naar VdV gaan dan naar een hostel.

quote:

Op vrijdag 18 november 2016 20:29 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]

Is er al meer bekend over deze? Ik heb er drie die op 8 van de 48 maanden staan, dus ik knijp h'm wel een beetje...

SPOILER

Nice2Do

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 12:03 schreef M.anoniem het volgende:
statusupdate:
- Ruim 4 jaar actief
- Geďnvesteerd in 185 projecten
- Failliete projecten 10
- Volledig uitbetaalde projecten 26
- Totaal afgeschreven bedrag ruim 1.400 euro (waarbij rendement over uitbetaalde periode is genegeerd)
- Gemiddeld rendement tot nu toe (rekening houdend met afgeschreven bedrag) ongeveer 4,8%
- Ruim 2/3 van geďnvesteerde bedrag ondertussen terug ontvangen

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 12:55 schreef voetbalmanager2 het volgende:
Wat zou je rendement zijn als je projecten die 3 of meer termijnen hebben gemist volledig af zou schrijven?

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 15:42 schreef najra1990 het volgende:
nu ook Nederlandse statistieken van FNC https://www.fundingcircle.com/nl/statistieken

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 11:25 schreef marathon2000 het volgende:
Bregje @Ridderkerk
285.000 - 48mnd - 7.5% -4*
https://www.horecacrowdfu(...)al-bregje-ridderkerk

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 16:37 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ik weet niet wat ik hier van moet denken. Op zich geloof ik wel in de formule maar om zonder zekerheden in een horecabedrijf te investeren is voor mij toch wel een gok.

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 17:39 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hoezo geen zekerheden?

Edit:
De ondernemers zijn hoofdelijk aansprakelijk en tevens neemt HCN te allen tijde de verpanding op de inventaris.

quote:

Op zondag 20 november 2016 05:37 schreef djh77 het volgende:
Het zou inderdaad sterker zijn als de franchise organisatie enige vorm van borgstelling zou verstrekken aan de crowd. Ik ben er ook niet ingestapt. Laatst bij Bregje Meppel, waren 4 of 5 personen hoofdelijk aansprakelijk waaronder de oprichter van La cubanita en Bregje. Hier had ik een beter gevoel bij mbt zekerheden.

quote:

Op zondag 20 november 2016 05:37 schreef djh77 het volgende:
Het zou inderdaad sterker zijn als de franchise organisatie enige vorm van borgstelling zou verstrekken aan de crowd. Ik ben er ook niet ingestapt. Laatst bij Bregje Meppel, waren 4 of 5 personen hoofdelijk aansprakelijk waaronder de oprichter van La cubanita en Bregje. Hier had ik een beter gevoel bij mbt zekerheden.

quote:

Op zaterdag 19 november 2016 10:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Het is in ieder geval niet de genoemde

SPOILER

Nice2Do

die is wel omgevallen op 03-11-2016 maar dit project is van januari 2015 dus omgevallen na 21 van de 60 termijnen.

quote:

Op maandag 21 november 2016 10:03 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ben benieuwd wanneer GvE met een update komt. Het vreemde is, er is nog nooit een achterstand geweest, en ik heb de laatste (21ste) betaling op 4-11 ontvangen.

quote:

Op maandag 21 november 2016 11:12 schreef BillieCF het volgende:
Een nieuwe op FNC:

Herfinanciering bouwontwikkelingsbedrijf
Kredietbedrag: ¤ 60.000
Termijn: 3 jaar
Rente: 9,04%
Risicoklasse: B

Niets te vinden op internet, onduidelijke verhoudingen tussen beheer- en werkmaatschappijen en wat mij betreft gegoochel met cijfers: van 2014 op 2015 verdwijnt een schuld van ruim 2 ton, terwijl er in 2015 maar 1 ton winst is gemaakt...

Voor mij teveel vraagtekens om er een goed gevoel bij te krijgen. Door de voor mij grote onduidelijkheid ook niet de energie om vragen te gaan stellen aan FNC; ik sla 'm over.

quote:

Op maandag 21 november 2016 11:25 schreef obligataire het volgende:

[..]

Die (ruime) ton winst 2015 is toegevoegd aan het eigen vermogen zodat dit eind 2015 een stuk minder negatief is dan het jaar ervóór. Op een bedragje van 868 na, klopt dat wel. Dus dat gedeelte is akkoord.

Voorts heeft hij denk ik in 2015 ook al een herfinanciering gedaan want het langlopende vermogen nam toe. Dit zonder dat er vaste activa zijn. Misschien een lening bij een ander platform, of een lening van hemzelf privé?

Als de winst 2016 inderdaad gelijk is aan die van 2015 dan ziet de situatie er al een stuk minder zorgelijk uit.......als.......

Je vraagt je af hoe hij in deze situatie verzeild is geraakt in 2014. Zo te zien een reeks van verlieslatende jaren achter de rug.

In ieder geval heb ik er niet veel trek in.

quote:

Op maandag 21 november 2016 14:10 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op FNC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

15k, b-project, 2jr, weinig overige schulden

quote:

Op maandag 21 november 2016 16:03 schreef marathon2000 het volgende:
Geldvoorelkaar ‏@geldvoorelkaar
Voor de overname van Uitzendbureau Action Works wordt ¤ 165.000,- gezocht! Class 5 | 48 maand | 8% rente
http://ow.ly/cM9k306nxOA

quote:

Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl?
Financieren via de bank geeft geen betrokkenheid met de investering. Dit in tegenstelling tot het financieren via investeerders. Er is gekozen voor crowdfunding om zo meer investeerders aan de onderneming te binden.

quote:

Op maandag 21 november 2016 16:06 schreef xzaz het volgende:

[..]

[..]

Wat is dit altijd voor vage reden? Alsof alle investeerders over de vloer komen. Betekent dit niet gewoon dat de bank 'nee' heeft gezegd?

quote:

Op maandag 21 november 2016 16:15 schreef RamboDirk het volgende:

[..]

viel mij ook al op, volgens mij zit een bank er juist bovenop met een accountmanager. Ik twijfel over dit project.

quote:

Op maandag 21 november 2016 19:57 schreef obligataire het volgende:
Wat ik ook niet helemaal kan volgen bij de overname van het uitzendbureau is dat er een vordering wordt meegefinancierd op de vorige eigenaar. Het lijkt op een overname van de aandelen, maar ook op een activa/passiva transactie. Beetje schimmig. Normaal gesproken zou zo'n vordering vanuit de BV op de vorige eigenaar, afgetrokken moeten worden van de overnamesom. Ik kan geen enkele reden bedenken om dit te willen financieren. Geen idee of dit geld ooit nog terugkomt. Ik vrees van niet

quote:

Op maandag 21 november 2016 20:05 schreef peterc het volgende:

[..]

Correct, en wat en waarom moet ie mee, hoe hard is de garantie?
[i]Daarnaast heeft de onderneming nog een vordering op de vorige aandeelhouder van ¤ 46.000,-, die volledig is afgedekt met een garantie maar wel meegefinancierd dient te worden[/i]

quote:

Op maandag 21 november 2016 20:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmm, ik wil op zich nog wel geloven dat de garantie hard is (al is niet duidelijk wie zich garant stelt en hoe lang), maar het is wel dood kapitaal dat niet ten goede komt aan de bedrijfsvoering en misschien zelfs renteloos is. Misschien is het eigenlijk goodwill maar mag het niet zo heten om belastingtechnische redenen

quote:

Op maandag 21 november 2016 20:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Hmm, ik wil op zich nog wel geloven dat de garantie hard is (al is niet duidelijk wie zich garant stelt en hoe lang), maar het is wel dood kapitaal dat niet ten goede komt aan de bedrijfsvoering en misschien zelfs renteloos is. Misschien is het eigenlijk goodwill maar mag het niet zo heten om belastingtechnische redenen

SPOILER

www.collincrowdfund.nl/kubus-hoofddorp

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 00:32 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

www.collincrowdfund.nl/kubus-hoofddorp

Klinkt niet heel slecht maar heb er toch zo mijn vraagtekens bij:
- hoe ga je met twee mensen leven van 80k omzet als je nagaat dat de belastingen, rentebetalingen/aflossingen en de reguliere bedrijfskosten er nog af moeten?
- ik ben een beetje wantrouwig als ze melden dat de hypotheek lager is dan de woz-waarde...hoe groot is dat verschil dan? Of is de woz-waarde veel te hoog ingeschat en staat het huis eigenlijk gewoon onder water
- Tot slot lijkt administratie mij niet echt een groeimarkt ivm automatisering

SPOILER

Als we de stille reserve in de waarde van de klantenportefeuille meerekenen in het eigen vermogen, dan komt de solvabiliteit eind 2017 uit op 60% en het balanstotaal op ¤ 101.000,-

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 00:32 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

www.collincrowdfund.nl/kubus-hoofddorp

- ik ben een beetje wantrouwig als ze melden dat de hypotheek lager is dan de woz-waarde...hoe groot is dat verschil dan? Of is de woz-waarde veel te hoog ingeschat en staat het huis eigenlijk gewoon onder water

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:13 schreef Red_arrow het volgende:

[..]

Even verder schrijven ze:

De hypothecaire schuld is ongeveer gelijk aan de WOZ-waarde van de woning.

Lekker tegenstrijdig

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 08:39 schreef marathon2000 het volgende:
Deze mijnheer heeft hoogst waarschijnlijk de Rabobank door reorganisatie verlaten.
Bankemployees zijn vaak niet de meest ondernemende types...

Maar goed, hoewel een omzet van 80K is te overzien, zie ik ook niet veel muziek in de boekhoud markt (oa. lage segment van particuliere IB aangiften a 60EURO).

Deze ko
mt zonder mij met gemak vol.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:18 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Als A ongeveer gelijk is aan B, kan A natuurlijk nog wel (iets) lager zijn dan B. Dat is niet perse tegenstrijdig, wel verwarrend en creatief.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:29 schreef peterc het volgende:

[..]

Het kan, er blijft altijd wel een markt bestaan van kleine ondernemers, ze kunnen ook denken aan admi VvE beheer, en admi van verenigingen. Nog nooit van Kubus gehoord, weet niet hoe org is.
Als investeerder moet je altijd vertrouwen hebben dat er in de toekomst betere pitches voorbij komen, en dat vertrouwen heb ik. Niet investeren omdat het moet, maar omdat het kan. Deze komt vanzelf vol, ook zonder mij

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:38 schreef ľ het volgende:
119 agd
120 ccf
78 fnc
259 gve
146 kom

Subscriber counts.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:38 schreef obligataire het volgende:

[..]

Met de huidige omzet kunnen ze de lasten waaronder de annuďteit blijkbaar al opbrengen. Ik kan me voorstellen dat de oude eigenaar niet veel meer aan acquisitie deed dus als ze daar op gaan inzetten is een stijging van de omzet best wel reëel lijkt me. Die extra omzet is dan puur extra want omzet dienstverlening. In de ondernemers heb ik wel vertrouwen. Lijken me harde werkers en falen is verlies aanzien in de eigen gemeenschap dus die zullen er 100% voor gaan. Zit er daarom toch heel serieus over te denken. Jammer dat er geen zekerheden zijn, maar het schuldbedrag is te overzien.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:38 schreef ľ het volgende:
119 agd
120 ccf
78 fnc
259 gve
146 kom

Subscriber counts.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:54 schreef djh77 het volgende:

[..]

Is fnc weer opnieuw ingesteld?

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 10:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Wel erg jammer maar AgD kan je wel schrappen...
Ik zag volgens mij dat er geen sponsors meer waren. Als er momenteel geld bij moet is het misschien tijd voor een nieuwe oproep?

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:57 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik zit ook een beetje te twijfelen. Jammer dat de rente eigenlijk te laag is voor het risico. Verder geen andere leningen, leen bedrag te overzien en er zouden zo maar eens wat klanten vanuit de eigen gemeenschap bij kunnen komen maar om die zelfde reden kunnen er natuurlijk ook klanten vertrekken. Er is overigens wel h.a. en dat is beter dan niets. Twijfel, twijfel....

SPOILER

Als je zijn CV op LinkedIn bekijkt, zie je dat hij tot 1999 bij het Ministerie van Landbouw, Veeteelt en Visserij werkte. Pas in 2003 bij een bank begonnen, dus zeker geen 25 jaar bankervaring! Overal en nergens bij banken gezeten voor korte tijd, met ook nog een onverklaard gat tussen 2006 en 2010. Het lijkt 12 steden, 13 ongelukken. Geloof best dat het een harde werker kan zijn, maar lijkt mij niet iemand die er voor de langere termijn in zit. En ik verwacht ook weinig reserves voor de HA. Not for me!

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 09:36 schreef Red_arrow het volgende:

[..]

Dat klopt, maar dat is precies wat Mynheer007 zegt, geef dan aan wat de overwaarde is, maar als ze aangeven dat het bijna gelijk is dan is dat dus niet noemenswaardig lijkt mij. Het wordt allemaal zo vaag gehouden. Geef dan gewoon aan dat er 10.000 euro overwaarde is ofzo.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 10:22 schreef BillieCF het volgende:

[..]

[spoiler]poiler]

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 11:01 schreef marathon2000 het volgende:
Collin Crowdfund @CollinCrowdfund
Nieuwe lening; #DeTammeBoer ¤ 55.000 - 8% - 5 jaar #eetcafé #Krommenie #overname http://ow.ly/2hQa306pjee

en al weer uitvoerig besproken

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 12:43 schreef ZeKraut het volgende:
Update Kom / Bussman, ik heb een uitgebreide klacht ingediend bij de AFM. Ik raad andere betrokkenen aan dat ook te doen. Dat kan ook gaan over andere projecten waarbij iets soortgelijks speelt. Kan via contactformulier / klacht. Hoe meer klachten hoe beter.

Als we dit als investeerders laten lopen, dan is het einde zoek. De sites dienen te beseffen dat ze een verantwoordelijkheid hebben wat betreft de informatievoorziening over de financiele schuldensituatie en de zekerheden bij hun projecten, en een zorgplicht voor een juiste behandeling van de gestelde zekerheden. Anders zijn de investeerders helemaal vogelvrij.

SPOILER

De Veldinger Maten.

twitter:

gijswoud twitterde op maandag 21-11-2016 om 21:52:45 Dit project biedt een leuke bonus! Een culinair weekend in Hotel de Reiskoffer wordt verloot onder investeerders. https://investeren.sameni(...)raat-39-ab-rotterdam reageer retweet

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 15:13 schreef djh77 het volgende:
Project Boekweitstraat Rotterdam (SiG) nu met incentive:

twitter:

gijswoud twitterde op maandag 21-11-2016 om 21:52:45 Dit project biedt een leuke bonus! Een culinair weekend in Hotel de Reiskoffer wordt verloot onder investeerders. https://investeren.sameni(...)raat-39-ab-rotterdam reageer retweet

SPOILER

De ondernemer heeft inmiddels de eerste drie termijnen keurig betaald. Onze incasso partner Graydon regelt dit tot op heden ook goed. De kosten van Graydon worden door de ondernemer betaald (zijn bij de hoofdsom opgeteld), maar worden helaas wel door Graydon (met 15% van de betaling per keer) direct verrekend.

Dit heeft als gevolg dat van de eerste drie termijnen (allen ¤ 750,-) slechts ¤ 613.87 per termijn onze kant op komt. Hiermee heeft hij nu ¤ 1841,61 ingelopen op de achterstand van Investormatch. Hij dient nog ¤ 1328.87 in te lopen bij Investormatch alvorens wij de betalingen weer aan u doorstorten. Vanaf termijn 4 moet de ondernemer weer ¤ 1000,- betalen per maand. Hiervan krijgen wij dus ook zo’n 85% uitgekeerd.

Door deze verrekening verwachten wij over drie maanden de eerste betaling aan u door te storten. Wij zullen u steeds betalen zodra er genoeg is voor een volledige (oude) annuďteit van ¤ 995,53. Als de lening volledig is betaald volgens het oude schema, berekenen wij de gemiste rente en zullen ook deze innen en aan u uitkeren.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 14:03 schreef ZeKraut het volgende:
Het lijkt wel alsof ze niet beseffen dat toezeggingen, woorden, ook een betekenis, waarde, hebben

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 16:18 schreef djh77 het volgende:
Door deze verrekening verwachten wij over drie maanden de eerste betaling aan u door te storten.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 16:21 schreef Horsemen het volgende:
Deze offerte is pas door SiG ondertekend na het passeren van de akte bij de notaris en zowel het afgesproken rente percentage alsmede de rentevast periode kloppen helemaal niet met waarvoor we hebben ingeschreven . Wat een puinhoop!

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 16:23 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Volgens mij mogen ze betalingen niet vasthouden op een derdenregeling maar moeten bij iedere betaling van de ondernemer een deel terugbetalen aan de investeerders.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 16:25 schreef djh77 het volgende:

[..]

Klopt. Het project had eerder open gestaan tegen deze percentages. Deze funding had het niet gered. Bij de offerte hebben ze de verkeerde percentages aangehouden. Heeft dit verder invloed? De hypothecaire akte ligt toch nu op de woning voor de juiste bedragen per schijf.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 16:33 schreef Horsemen het volgende:
Blijft raar dat je een offerte dus klaarblijkelijk pas gaat ondertekenen nadat de akte al bij de notaris is gepasseerd. Klopt gewoon niet en daar hou ik niet van.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 16:38 schreef djh77 het volgende:

[..]

Is dat niet omdat wij als investeerders dan pas de zekerheid hebben dat de ondernemer de hypothecaire zekerheid daadwerkelijk heeft geregeld? De ondernemer heeft de offerte wel voor aanvang van funding getekend. Anders hebben ze al een offerte getekend waarop ze mogelijk moeten gaan uitbetalen zonder dat de zekerheden zijn vastgelegd.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 17:14 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ja, daar zou je wel eens gelijk in kunnen hebben maar het lijkt mij dat je een offerte voordat de offerte naar de notaris gaat zou moeten tekenen en in mijn ogen zou de offerte ook als leidraad moeten dienen voor de officiële akte. Verder blijft het natuurlijk van zowel de geldnemer maar meer nog van SiG onwijs slordig dat ze beide een offerte tekenen (vooraf of achteraf) die op verschillende essentiële punten onjuist is. Het zal nu vast wel goed komen maar wat nu als de geldnemer geen zin heeft om een nieuwe, voor hem slechtere, offerte te tekenen? Dit hebben we bij KoM ook gezien…. Op zijn minst erg slordig.

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 17:39 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

erg slordig, daar gaat het vertrouwen (te paard)
waarschijnlijk is goede offerte gewoon getekend maar vreemd dat in de akte staat offerte, je zou verwachten een datum of nummer erbij.
is ook niet getekend bij de notaris zo te zien.
Bij vorige hypotheekaktes zat de offerte er volgens mij niet bij .

quote:

Op dinsdag 22 november 2016 10:12 schreef ľ het volgende:

[..]

. In november is verzekeringcashback.nl de sponsor, daar verdien ik een beetje geld mee .

quote:

Op woensdag 23 november 2016 07:58 schreef Mynheer007 het volgende:
http://www.nu.nl/ondernem(...)eede-kans-geven.html
Als dit maar niet leidt tot een situatie waarin een ondernemer binnen 3 jaar van zijn HA af is.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 08:19 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik zie eerlijk gezegd niet zo veel verschil met de huidige situatie, als een ondernemer nu failliet gaat, een ondernemer met een persoonlijke onderneming zal veelal in de WSNP komen, en na 3 jaar een schone lei verklaring krijgen (maw: het restant kwijtgescholden). Een ondernemer met een BV zal voor de schulden waarbij voor HA getekend is zal hiervoor zijn persoonlijke vermogen, en indien nodig, zijn verdiencapaciteit voor de komende 3 jaar aan Morten spreken. Indien daar niks te Galen is, is het nu ook al WSNP traject.

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/daniels-gym/

quote:

Op woensdag 23 november 2016 08:26 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Volgens mij zijn er projecten waarbij overeengekomen is dat de ondernemer in meer dan drie jaar de lening terug gaat proberen te betalen. Mijns inziens kan de ondernemer, mochten deze regels er komen, makkelijker van zijn betalingsverplichting afkomen.

Als dat nu ook al vrijeenvoudig is verandert er weinig voor de Nederlandse situatie.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 08:28 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/daniels-gym/

Ik sla over. De fitness branche is behoorlijk competitief en om daarin vanuit het niets met meerdere personeelsleden een zaak op te starten is vragen om problemen. En daarnaast zijn er ook geen zekerheden.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 08:28 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/daniels-gym/

Ik sla over. De fitness branche is behoorlijk competitief en om daarin vanuit het niets met meerdere personeelsleden een zaak op te starten is vragen om problemen. En daarnaast zijn er ook geen zekerheden.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 10:01 schreef peterc het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)nu-toe---update.aspx

infographic GVE 22nov16 project / defaults

quote:

Op woensdag 23 november 2016 10:12 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Een geweldige verbetering mbt de openheid bij defaults
Het kan natuurlijk altijd beter, zoals default percentages per jaar looptijd e.d. maar dit is een hele grote stap in de goede richting.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 10:27 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Dit gaat inderdaad heel erg de goede kant op qua inzichtelijkheid!
Ik zou ook nog graag de default percentages per classificatie willen zien, zodat de kracht (of zwakte) van het classificatiesysteem te beoordelen is.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 10:27 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Dit gaat inderdaad heel erg de goede kant op qua inzichtelijkheid!
Ik zou ook nog graag de default percentages per classificatie willen zien, zodat de kracht (of zwakte) van het classificatiesysteem te beoordelen is.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:09 schreef CaLeX het volgende:

Maargoed 67 projecten in default x gemiddelde kredietbedrag * 60% wat gemiddelde betaaltermijnen open is 3,45 Miljoen. Vind ik nogal een bedrag, hoeveel daarvan is daadwerkelijk nog binnengekomen?

_{Trouwens ik verwacht dat het gemiddelde kredietbedrag hoger is bij een default dan bij een gemiddeld project.}

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:00 schreef OpDieFiets het volgende:
Binnenkort een kritisch verhaal over crowdfunding in de Telegraaf?
http://www.telegraaf.nl/d(...)nders_gezocht__.html

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:31 schreef obligataire het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15724

Primera Ron Wolf.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:32 schreef djh77 het volgende:

[..]

Zit al even vol

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:35 schreef obligataire het volgende:

[..]

Klopt en ik heb meegedaan. Moest heel snel handelen en zag daardoor over het hoofd dat de Rabobank ook meedoet Maar goed het project heeft voor mij een hoge gunfactor (voor deze ene keer dan ).

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:30 schreef dbrmnn het volgende:

[..]
Overigens zou ik als (vooralsnog) niet-gedupeerde crowdfunder ook wel eens mijn verhaal willen doen want jankverhalen over grote verliezen door simpelweg onverstandig inleggen of op basis van piepkleine, niet representatieve portefeuilles horen we al genoeg.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 12:10 schreef FINONAF het volgende:
Een A op FNC.

https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

Lang bestaand bedrijf. Even snel lezen, ik denk dat ik wel wat inleg.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 12:13 schreef ITrade het volgende:

[..]

Eigen vermogen is voor mij te laag voor dit bedrijf.
Is de omzet ook niet wat laag voor het aantal werknemers (30)?.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 12:13 schreef ITrade het volgende:

[..]

Eigen vermogen is voor mij te laag voor dit bedrijf.
Is de omzet ook niet wat laag voor het aantal werknemers (30)?.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 12:13 schreef ITrade het volgende:

[..]

Eigen vermogen is voor mij te laag voor dit bedrijf.
Is de omzet ook niet wat laag voor het aantal werknemers (30)?.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 12:51 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Waarschijnlijk redelijk wat part-timers en (steeds meer) oproep- en uitzendkrachten? Ik geloof er wel in en heb er een bedragje ingestopt.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 12:09 schreef namliam het volgende:

[..]

Ik heb o.b.v. mijn ervaring i.i.g. een mailtje gestuurd met een positief geluid, mij benieuwen of ik er nog wat van terug hoor of zie in het artikel

quote:

Op woensdag 23 november 2016 10:01 schreef peterc het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)nu-toe---update.aspx

infographic GVE 22nov16 project / defaults

quote:

Op woensdag 23 november 2016 14:00 schreef namliam het volgende:
Ja een project dat 1/10/2016 is begonnen tellen ze nu als "helemaal goed" mee vermoedt ik....

quote:

Op woensdag 23 november 2016 11:58 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Het verhaal inclusief de omzet en winst zien er wel redelijk uit inderdaad maar een 5 en ook nog eens gestapeld....Voor mij zou het een nee zijn geweest.

quote:

In overleg met de Rabobank en mijn adviseur heb ik een verdeling gemaakt tussen bank en crowdfunding. Mijn adviseur had goede ervaringen met Geldvoorelkaar.nl. Dit heeft mij doen besluiten met dit platform in zee te gaan.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 14:45 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op FNC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:02 schreef marathon2000 het volgende:
Nieuwe GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15567

quote:

Op woensdag 23 november 2016 14:55 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Het is een A en die heb ik het liefste, maar toch neem ik hem niet mee. Website en pitch vertellen me helemaal niets: voor wie wordt er geassembleerd en aan wie wordt er verkocht? Zou één grote opdrachtgever kunnen zijn en dat vind ik een te groot risico.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:22 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Deze sla ik ook over. Wel heel weinig info, daarnaast is de financiële info m.i. niet juist. Financieel resultaat zou een bate zijn, moet m.i. een last zijn. Resultaat wordt dan 46k t/m 31/10. Als je dat doortrekt naar een jaar is dit toch beduidend minder dan 2015.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:31 schreef AQuila360 het volgende:
Zag dat pizzahut op GVE de rente heeft verhoogd en de aflossingsvrije termijn heeft verkort.

quote:

Pizza Hut Nederland voert de volgende wijzigingen in haar crowdfundingcampagne door:
•Verhoging rente van 8% naar 9%.
•Verkorting looptijd van 78 maanden naar 69 maanden.
•Verkorting aflossingsvrije periode van 18 maanden naar 9 maanden.

Ondernemers Soeniel en Rakesh Sewnarain werken daadkrachtig aan de succesvolle herintroductie van Pizza Hut in Nederland. Recent is een overeenkomst met Coca Cola getekend en is de locatie NS Utrecht onder voorbehoud vastgelegd. De eerste Express Unit op een high traffic locatie is hiermee zo goed als een feit!

De verkorting van looptijd en aflossingsvrije periode heeft geen gevolgen voor de exploitatie van de eerste drie filialen. Het groeiscenario van Pizza Hut blijft onveranderd. De doelstelling blijft om binnen een termijn van 3 jaar 15 vestigingen te openen. Om dit te realiseren worden de benodigde vervolginvesteringen gefinancierd middels crowdfunding en eigen vermogen. De verkorte aflossingsvrije periode zorgt ervoor dat de kasstroom eerder aangewend wordt voor aflossingen waardoor voor de volgende vestigingen een hogere, maar nog altijd verantwoorde financiering middels crowdfunding benodigd is.

In Nederland is in de 'foodmarkt' zeker ruimte voor een bewezen keten als Pizza Hut, weten Soeniel en Rakesh: "Focus ligt op het vestigen van Express Units op high traffic locaties, waarmee we ons bewust onderscheiden van fastfood ondernemingen actief in de segmenten bezorging en dine-in (restaurants). Om onze ambitie waar te maken hebben we bewust gekozen voor crowdfunding, naast een eigen inbreng van ¤ 200.000,-. Via Geldvoorelkaar.nl kunnen wij de Crowd en toekomstige klanten bereiken. Om nog meer investeerders aan te trekken verhogen wij nu de rente naar 9% en verkorten wij de looptijd. Deze wijzigingen gelden ook voor de bestaande investeerders. We gaan voor een volledige samenwerking met de Crowd"!

quote:

Op woensdag 23 november 2016 10:01 schreef peterc het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)nu-toe---update.aspx

infographic GVE 22nov16 project / defaults

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:15 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Ik doe niet mee. Ik vind de rente te laag. Voor 5% kan ik ook in een project stappen met hypothecaire zekerheid.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:48 schreef Horsemen het volgende:
Update project Pizza Hut (GvE)

Ondernemers verhogen rente van 8% naar 9%. De aflossingsvrije periode is verkort van 18 maanden naar 9 maanden. De totale looptijd is hiermee gewijzigd van 78 maanden naar 69 maanden. De verkorting van looptijd en aflossingsvrije periode heeft geen gevolgen voor de exploitatie van de eerste drie filialen. Het groeiscenario van Pizza Hut blijft onveranderd

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:48 schreef Horsemen het volgende:
Update project Pizza Hut (GvE)

Ondernemers verhogen rente van 8% naar 9%. De aflossingsvrije periode is verkort van 18 maanden naar 9 maanden. De totale looptijd is hiermee gewijzigd van 78 maanden naar 69 maanden. De verkorting van looptijd en aflossingsvrije periode heeft geen gevolgen voor de exploitatie van de eerste drie filialen. Het groeiscenario van Pizza Hut blijft onveranderd

quote:

Op woensdag 23 november 2016 16:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?

Verder vraag ik me na nog eens lezen van de pitch nog steeds af hoe concreet de toezegging van Yum/PH Europe nou eigenlijk is. Er wordt gesproken over een "development letter", maar wat betekent dat precies? Het klinkt mij niet als een harde overeenkomst in de oren. Het valt me ook op dat er een uitgebreid start-up team is geformeerd met diverse externe adviseurs en project managers, maar dat daar niemand van Yum/PH Europe bij is. Zou je dat niet verwachten? Ik kan ook geen officiele press releases van Yum/PH vinden waarin nieuwe vestigingen in NL worden aangekondigd; alle persberichten lijken van de GvE ondernemers afkomstig te zijn.

Teveel open vragen voor mij om erin te investeren.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 16:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?

Verder vraag ik me na nog eens lezen van de pitch nog steeds af hoe concreet de toezegging van Yum/PH Europe nou eigenlijk is. Er wordt gesproken over een "development letter", maar wat betekent dat precies? Het klinkt mij niet als een harde overeenkomst in de oren. Het valt me ook op dat er een uitgebreid start-up team is geformeerd met diverse externe adviseurs en project managers, maar dat daar niemand van Yum/PH Europe bij is. Zou je dat niet verwachten? Ik kan ook geen officiele press releases van Yum/PH vinden waarin nieuwe vestigingen in NL worden aangekondigd; alle persberichten lijken van de GvE ondernemers afkomstig te zijn.

Teveel open vragen voor mij om erin te investeren.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 16:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?

SPOILER

jami vof

quote:

Op woensdag 23 november 2016 15:22 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Deze sla ik ook over. Wel heel weinig info, daarnaast is de financiële info m.i. niet juist. Financieel resultaat zou een bate zijn, moet m.i. een last zijn. Resultaat wordt dan 46k t/m 31/10. Als je dat doortrekt naar een jaar is dit toch beduidend minder dan 2015.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 14:55 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Het is een A en die heb ik het liefste, maar toch neem ik hem niet mee. Website en pitch vertellen me helemaal niets: voor wie wordt er geassembleerd en aan wie wordt er verkocht? Zou één grote opdrachtgever kunnen zijn en dat vind ik een te groot risico.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 14:45 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op FNC: https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:22 schreef obligataire het volgende:

[..]

Doet me heel erg aan wijlen Fish Point denken.
"Toezeggingen" van NS zijn weinig waard.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:33 schreef Beljack het volgende:

[..]

Ik ben vrij nieuw hier. Wat mij opviel is dat ze alleen bij Funding Circle een betalingsmachtiging vragen. Is dat niet een beetje vreemd?

quote:

Op woensdag 23 november 2016 16:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?

Verder vraag ik me na nog eens lezen van de pitch nog steeds af hoe concreet de toezegging van Yum/PH Europe nou eigenlijk is. Er wordt gesproken over een "development letter", maar wat betekent dat precies? Het klinkt mij niet als een harde overeenkomst in de oren. Het valt me ook op dat er een uitgebreid start-up team is geformeerd met diverse externe adviseurs en project managers, maar dat daar niemand van Yum/PH Europe bij is. Zou je dat niet verwachten? Ik kan ook geen officiele press releases van Yum/PH vinden waarin nieuwe vestigingen in NL worden aangekondigd; alle persberichten lijken van de GvE ondernemers afkomstig te zijn.

Teveel open vragen voor mij om erin te investeren.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:42 schreef Beljack het volgende:
Maar het is zo ruim geformuleerd:

"Ik geef Funding Circle Nederland B.V. toestemming om betalingen van mijn bankrekening af te schrijven. Tegelijkertijd laat ik mijn financiële instelling weten dat ik toestemming geef voor de bankafschrijvingen die Funding Circle Nederland B.V. uitvoert."

Is dat alleen voor dat project of een soort algemene machtiging?

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:58 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Als je van dit soort zinnetjes al zo nerveus wordt, dan is crowdfunding niets voor jou. Geloof me....

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:42 schreef Beljack het volgende:

Is dat alleen voor dat project of een soort algemene machtiging?

quote:

Op woensdag 23 november 2016 18:04 schreef Horsemen het volgende:
KoM update Bomen verhuur:
Tot op heden hebben wij helaas nog geen bericht/voorstel van ondernemer ontvangen. Wij zijn nu genoodzaakt een ultimatum te stellen. Hebben wij voor 1 december 2016 geen reactie, dan start de vorderingsprocedure vanuit de Stichting Derdengelden Kapitaal Op Maat.
Wat een sukkel die ondernemer..... Of er is echt helemaal geen cent meer, dat kan natuurlijk ook

quote:

Op woensdag 23 november 2016 18:12 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Het geldt voor alle investeringen die je ooit zult doen bij FC.

FC stuurt dan op enig moment dit soort mailtjes:

"Goed nieuws!

Het project: "Overname Bakkersonderneming" is volledig gefinancierd en de contracten zijn in goede orde ontvangen.

Uw investering in dit project bedraagt: XXXXXX. Het bedrag zal binnen 2 - 5 werkdagen na deze e-mail geďncasseerd worden door Stichting Derdengelden Funding Circle, met identificatienummer: NL38ZZZ613983490000. Wanneer u zorgt voor voldoende saldo op uw rekening, dan kunnen wij zo spoedig mogelijk de transactie afhandelen.

In de bijlage van deze mail vindt u het leencontract. Deze hoeft u niet te ondertekenen.


Als u vragen hebt, neem dan contact met ons op. U kunt ons bereiken van maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 17:30 uur op 020 — 80 85 560. Of stuur een mail naar investeerders@fundingcircle.nl.

Ze doen dat -vind ik- keurig zo. Bij Collin moet je bijv. direct betalen en Geldvoorelkaar stuurt je als alles bijna rond is een Betaalverzoek.Persoonlijk vind ik die incasso van FC het prettigst.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:22 schreef obligataire het volgende:
Doet me heel erg aan wijlen Fish Point denken.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:27 schreef peterc het volgende:

[..]

Het krediet via Funding Circle is een aantal procent goedkoper en levert hiermee een kostenbesparing op voor de ondernemer.
stel 30k krediet * 2% of 3% rente voordeel = ¤600-¤900 per jr / = fractie v j omzet / brutomarge, asap aflossen vh krediet en focus op omzet en marge brengt meer, plus kst herfinanc via de crowd vr platform, of mis ik nu wat?

quote:

Op woensdag 23 november 2016 18:42 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Als alles je altijd aan iets anders doet denken dan investeerd je uiteindelijk nergens meer in. Misschien heeft deze persoon heel veel van fishpoint geleerd en doet hij het nu veel slimmer. Ik bekijk elk project vers. Als er weer een drankenzaak in BergenOpZoom komt kijk er ook weer serieus naar en blaas ik het niet gelijk af.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 18:42 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Als alles je altijd aan iets anders doet denken dan investeerd je uiteindelijk nergens meer in. Misschien heeft deze persoon heel veel van fishpoint geleerd en doet hij het nu veel slimmer. Ik bekijk elk project vers. Als er weer een drankenzaak in BergenOpZoom komt kijk er ook weer serieus naar en blaas ik het niet gelijk af.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 16:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat ik vooral tussen de regels door lees, is dat de lokaties dus nog helemaal niet rond zijn. Zelfs de beoogde eerste lokatie, "Utrecht NS", is "onder voorbehoud vastgelegd" en "zo goed als een feit".
Nou kom ik dagelijks op Utrecht CS, wat na de grote verbouwing van de afgelopen jaren over twee weken officieel wordt geopend. En ik kan me vergissen, maar volgens mij zijn alle horecaplekken in de nieuwe stationshal (wat toch de gewenste plek zou moeten zijn voor zo'n "pizza express unit") al lang gevuld. Dus waar ze dan zouden komen te zitten weet ik niet. Ergens in Hoog Catherijne? Ergens aan de buitenkant van het station?

quote:

Op donderdag 24 november 2016 08:00 schreef djh77 het volgende:

[..]

Arla heeft 3 maanden een pop-up store op CS. Dat zou hierna wellicht een mooie plek zijn voor de pizza hut

quote:

Op donderdag 24 november 2016 10:39 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op FNC:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4

combi healingadvies en boekhoudkantoor 10k belastingschuld

quote:

Op donderdag 24 november 2016 10:45 schreef Benger het volgende:

[..]

Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.

quote:

Op donderdag 24 november 2016 10:45 schreef Benger het volgende:

[..]

Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.

Ik vraag me ook af wat die belastingschuld dan is. Inkomstenbelasting kan het niet zijn, want met zo weinig winst betaal je dat als zelfstandige nauwelijks. BTW? Dan doe je toch iets fout. 10k BTW is 50k omzet en dat is er niet.

quote:

Op donderdag 24 november 2016 11:06 schreef Beljack het volgende:
Nieuw project op GVE:

https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15570

Leningaanvrager: Voorne Gas / bedijfsinvest & herinvest / Rente 7% / looptijd 60 mnd

quote:

Op donderdag 24 november 2016 12:57 schreef xzaz het volgende:
Ik heb geen FNC, is die kozijnenboer niet het zelfde als bij KoM?

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:26 schreef jsuijker het volgende:
Zojuist gezien dat mijn projecten van FNC binnen zijn.

Ook

SPOILER

jami vof

lijkt weer te hebben betaald (deze maand en de vorige) en zou dan weer gelijk lopen.

Ik zag dat mijn dashboard nog niet bijgewerkt is maar qua bedragen zou dit het geval moeten zijn

SPOILER

Schade expert Scheepsvaart

quote:

Op donderdag 24 november 2016 11:45 schreef BillieCF het volgende:
De kozijnenboer en de financiële healingmevrouw op FNC sla ik over.

Bij de gasboer op GVE maak ik me wat zorgen over de vele leningen die al uitstaan. Ook lijkt deze aanvraag, in ieder geval deels, voor hetzelfde te zijn als de eerdere aanvraag. Deze laat ik dan ook aan mij voorbij gaan.

quote:

Op donderdag 24 november 2016 15:15 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Hij gebruikt deze wel weer om een duurdere lening af te sluiten en de rest loopt nog goed dus zou je zeggen dat het opzich wel kan. Alleen de rente is me net wat te laag.

quote:

Op donderdag 24 november 2016 10:45 schreef Benger het volgende:

[..]

Ongelofelijk dat het een B is. 20k winst per jaar voor een eenmanszaak is geen vetpot. En dan nog schulden om af te betalen.

quote:

Op donderdag 24 november 2016 15:48 schreef peterc het volgende:
Estelle waterfilters, mobiel snack kramen, detach-&uitzend, plus gasafvul kort gezegd van alles wat, weinig focus, 2x crowdfunding + 1 lening met 11% (55k is ¤ 2,2k rentevoordeel), dan een nw crowdf voor 250k en dat voor een omzet toename van 80k per jaar is bijna 60k per annnuiteit vr de nw crowfd lening, besparing wegens wegvallen 55k lening is circa 12-14k op jaarbasis, dus als ik ff snel reken zeg 40k extra lasten voor 80k omzet per jaar extra 1e jr, 160k 2e jr, 240k 3e jr, en dat voor een marge toename van 100k naar 130k.

Een goede lean adviseur een tijdje inhuren en je kunt het mogelijk af zonder verbouwing

Ik vind het allemaal veel voor hetgeen het moet brengen

quote:

Op donderdag 24 november 2016 16:48 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik doe niets met FnC maar de naam Estelle waterfilters viel mij op. Dat is namelijk een van mijn eerste GvE projecten uit begin 2014. Heeft tot op heden altijd op tijd betaald.

Deze nieuwe laat ik aan mij voorbij gaan.

quote:

Op donderdag 24 november 2016 17:28 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Die gasboer met Estelle filters is bij GvE, maar dat zal je mening niet veranderen waarschijnlijk...

quote:

Op donderdag 24 november 2016 15:13 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ook project

SPOILER

Schade expert Scheepsvaart

is weer helemaal bij!

SPOILER

Groei Postkantoor

quote:

Op donderdag 24 november 2016 19:16 schreef Dwarsindeweg het volgende:

[..]

En ook FNC

SPOILER

Groei Postkantoor

heeft betaald. Bij mij nu geen achterstanden meer. Ik zit wel in alledrie deze projecten dus hopelijk blijven ze groen.

SPOILER

Postkantoor

SPOILER

de boekhouder, de stucadoor en de palmtree..

quote:

Op donderdag 24 november 2016 21:03 schreef obligataire het volgende:
AFM en risico's van crowdfunding
23 nov 2016 om 13:45 - Marcel Tak

http://www.participaties.(...)-crowdfunding_231116

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 09:09 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Top-van-Holland

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 09:09 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Top-van-Holland

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 10:04 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Heeft die switch nu in 2013 of 2016 plaatsgevonden? Ik begrijp dat ze al zijn begonnen met het aanbieden van hypotheken en verzekeringen terwijl de vergunning dus nog helemaal niet is aangevraagd, dat is natuurlijk al helemaal foute boel. Hij had met de vergunning moeten beginnen. Ik begrijp dat de verwachting is dat er eind dit jaar een negatief e.v. is van ongeveer 31K. Daarnaast gaat de eigenaar ook nog eens per 01-01-2017 zijn salaris flink verhogen (van het geld van de investeerders ). Nee, dit is gewoon verliesfinanciering en voor mij dus een dikke NEE.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 10:08 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Ik zou het zelfs gebakken lucht-financiering willen noemen. Het zijn allemaal vage plannen in een markt (hypotheken, financiën, vergelijkingen) die óf al grotendeels online gaat, óf dat in de nabije toekomst zal zijn.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:02 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15716

Naam: Flexdata
Leendoel: Overig
Bedrag: 195.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 1
Graydon rating: 0,58

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:04 schreef komrad het volgende:

[..]

5% en geen harde zekerheden

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:02 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15716

Naam: Flexdata
Leendoel: Overig
Bedrag: 195.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 1
Graydon rating: 0,58

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:18 schreef xzaz het volgende:
Lezen ze hier mee?

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:19 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Waar ik mij dan aan erger is dat GvE in de kop van de pitch Flexdate noemt met de scores van Roos Bedrijven B.V. En dan mogen ze allemaal meetekenen dat zal wel maar toch is het in mijn ogen niet juist. Zo komt keer op keer de mooiste score bovenaan. Hier heeft Collin trouwens ook een handje van. Voor mij zijn de minimale zekerheden in combi met maar 5% ook reden om hem te laten lopen. Verder lijkt het mij een mooi bedrijf. Voor 5% kies ik dan liever voor een project bij SiG met een 1e hypotheek.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:19 schreef obligataire het volgende:

[..]

Over gebakken lucht gesproken: de werkmij heeft voor 7,5 ton aan immateriële vaste activa op de balans staan, dus ontwikkelingskosten software. Zeg maar wat het waard is. En dan die overige ratio's, brrr..........

En dan maar 5% bieden.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:20 schreef komrad het volgende:

[..]

[..]

er staat een 1 dus het is in no time vol

120k in 20 minuten

SPOILER

Genoeg zuur voor vandaag

quote:

Gebruik van één centrale MS-SQL database

SPOILER

Zelfstroom
Graag maken wij er u, als investeerder in Zelfstroom, op attent dat Zelfstroom vanaf 1 december 9.00u. een nieuwe unieke investeringsmogelijkheid zal bieden via duurzaaminvesteren.nl. Als tipje van de sluier kunnen we u alvast vertellen dat we een mooie rente van 6% zullen bieden. Ons vorige project zat in een paar uur vol, mocht u belangstelling hebben, hou dan uw mail in de gaten of ga op donderdag 1 december om 9.00u naar duurzaaminvesteren.nl.

Het vorige project ging om een bedrag van 700K, 24mnd aflossingsvrij met pandrecht op activa en huurcontracten
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv6)

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:21 schreef obligataire het volgende:

[..]

Het 9e project van Professor Lex

Zonder gekheid, dit project is vééél slechter dan een eerste blik doet vermoeden. Het geld is op en moet aangevuld worden. De bank zal ze wel niets meer geven.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 12:43 schreef marathon2000 het volgende:
FNC:
25.000 - 9.04% 3jr- B class
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/14591
Debiteuren / onderhanden werk 2015 is 47K (54% tov de jaaromzet)?
Dan zet ik grote vraagtekens bij het eigen vermogen.
En hij heeft in 2015 behoorlijk wat kapitaal voor prive onttrokken, en nu liquiditeit nodig.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 14:48 schreef djh77 het volgende:
De top 10 van week 47:
[ afbeelding ]

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/yasemin/

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 16:00 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/yasemin/

Weer een nieuwe collin. Heb zelf nog geen tijd gehad om de pitch te lezen dus stort hem aub niet direct vol:p

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 16:04 schreef komrad het volgende:

[..]

4,5 ton dat is peanuts voor het Fok! forum zou maar opschieten als ik jou was

dank je voor het delen! ga de pitch straks eens rustig doorlezen

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 16:10 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Voor die mensen is het ook peanuts; ze hebben al een lening van hun ouders van 1 miljoen!

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 17:11 schreef marathon2000 het volgende:
Water van FNC: Oplopende schulden, negatief EV, kleine winst door voorraadmutatie in 2015.
Ik ga het er niet op gokken.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 16:00 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/yasemin/

Weer een nieuwe collin. Heb zelf nog geen tijd gehad om de pitch te lezen dus stort hem aub niet direct vol:p

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 17:58 schreef Dwarsindeweg het volgende:

[..]

Voorlopig vind ik het een te omslachtig verhaal en voelt het vooral niet goed met vastgoed van de familie en die forse lening van de ouders. Tenzij iedereen enorm positief is want dan lees ik die lap tekst nog een keer.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 17:19 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Voor de duidelijkheid, ik zie er ook helemaal niets in. Ook als ik dan lees over afspraken met de NS??? Nou daar hangt voor mij op voorhand al een vis vies luchtje aan, zeker in combi met horeca.

SPOILER

blijkbaar aangezien ze binnen no-time vol zijn

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 14:02 schreef Red_arrow het volgende:
Kan iemand mij het verschil uitleggen tussen bedrijfsresultaat en financieel resultaat?

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 16:28 schreef peterc het volgende:

[..]

straks ff goed lezen en de verbindingen ff op papier zetten om ze duidelijk te krijgen.
Zitten in een niche markt met weinig concurrentie met focus op een gegoede doelgroep.
Locatie is ergens i d uiterwaarden om het zomaar te zeggen, niet in een grote plaats, mogelijk nadeel. Met de bus kom je er niet. Concept is best OKE, nu de financ goed bekijken

http://www.gelderlander.n(...)rescentrum-1.4705397

http://www.gelderlander.n(...)-afgebrand-1.5189773

http://www.gelderlander.n(...)et-bewezen-1.5198906

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 11:23 schreef xzaz het volgende:

O yey, alle alarmbellen gaan rinkelen.

quote:

Op vrijdag 25 november 2016 17:35 schreef BillieCF het volgende:

[..]

Vooral door de oplopende schulden, laat ik het water ook aan mij voorbij stromen...

SPOILER

Wijnboer:

Namens de investeerders die meedoen met de juridische procedure en hun bijdrage hebben betaald aan de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat is de kantonrechter procedure gestart. De verwachting is dat er uiterlijk binnen 3 maanden een vonnis is.

quote:

Op woensdag 23 november 2016 13:12 schreef peterc het volgende:

[..]

Ik denk dat prof Lex zich wel zal melden, met zijn 4 op 8, Wetten Dass >>>>

quote:

Op zondag 27 november 2016 11:28 schreef Horsemen het volgende:

[..]

In de Telegraaf van gisteren staat een artikel over crowdfunding met inderdaad de zogenaamde prof. Niets nieuws in het stuk.

quote:

Op zondag 27 november 2016 18:58 schreef samlood het volgende:
weet iemand of de nieuwe rendements berekening bij gve met of zonder herinvesteren is

quote:

Op zondag 27 november 2016 18:47 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ongelooflijk dat zo'n publiciteits geile namaak prof met een zogenaamde gespreide portfolio zoveel aandacht in de pers krijgt!!
Deze onnodige negatieve publicaties hebben de platformen voor het grootste gedeelte aan zich zelf te danken door veel te laat transparantie te tonen.
Wij hebben hier op het forum genoeg gewaarschuwd!

quote:

Op zondag 27 november 2016 08:17 schreef djh77 het volgende:
Om 16:30 uur komt SamenInGeld Crowdfunding in de uitzending van het SBS6 programma Feiten en Fabels!

quote:

Op zondag 27 november 2016 22:09 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt en niet alleen hier op het forum. Ook tijdens gesprekken met GvE en andere platformen hebben wij hier al ruim een jaar geleden op aangedrongen. Als ze toen hadden geluisterd was deze (voor een deel overigens onterechte) negatieve pers niet aan de orde geweest.

quote:

Op zondag 27 november 2016 23:30 schreef Benger het volgende:

[..]

Ik ben het hier niet helemaal mee eens. Je kunt van platformen niet verwachten dat ze spontaan de risico's gaan benadrukken terwijl een concurrent dat niet doet. Dat moet een toezichthouder voor de hele branche regelen, bij voorkeur in overleg met de branche (geldnemers, investeerders en eventueel ook platformen). Het probleem is het ontbreken van regelgeving die er in het buitenland wel is. Gewoon een politieke keuze. Daar kun je de politiek ook op afrekenen in maart.

quote:

Op maandag 28 november 2016 09:49 schreef crowd-fundi het volgende:
Nieuwe bij LAH, Colombia, 3 jaar, 4,25%

quote:

Op maandag 28 november 2016 09:50 schreef k_man het volgende:

[..]

Niet alleen een nieuw project, maar ook een nieuw land / lokale partner. Goed voor de spreiding.

quote:

Op maandag 28 november 2016 10:01 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Hoe bedoel je? Colombia was het tweede land waar LAH zaken mee deed. Er is daar wel een partnerwisseling geweest, maar dat is volgens mij ook al meer dan een jaar geleden.

quote:

Op maandag 28 november 2016 10:09 schreef k_man het volgende:

[..]

Ik zie het inderdaad.

Nou ja, dan in ieder geval nieuw voor mij. Ik weet niet waarom ik Colombia nog niet er bij heb. Wellicht zijn er een tijdje geen projecten uit dat land geweest, of misschien heb ik me laten afschrikken door de lange looptijden (ik zie dat de meeste projecten 36 maanden zijn).

SPOILER

Op vrijdag 17 april 2015 17:51 schreef Coelho het volgende:
Er is weer een nieuwe binnen op GvE:
Naam: Rocks & Lilies
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 20.000 euro
Rente: 7,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: B

quote:

Op maandag 28 november 2016 12:01 schreef FINONAF het volgende:
Nieuw project bij FNC Verduurzaming bedrijfspand. een B. in de lunch over nadenken.

SPOILER

Kleine windmolens en dan ook nog zo tussen bebouwing geloof/investeer ik sowieso niet in dus valt voor mij af

quote:

Op maandag 28 november 2016 13:19 schreef djh77 het volgende:
Mevrouw werkt alweer een half jaar als docent. Er moet toch nog wat terug te halen zijn van de 14,5K restschuld.

SPOILER

[ afbeelding ] Op vrijdag 17 april 2015 17:51 schreef Coelho het volgende:
Er is weer een nieuwe binnen op GvE:
Naam: Rocks & Lilies
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 20.000 euro
Rente: 7,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: B

quote:

Op maandag 28 november 2016 13:38 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

flink bedrag toch zeker om op een pand dat je huurt te leggen lijkt mij.
Lijkt me meer iets voor de verhuurder van het pand

SPOILER

Kleine windmolens en dan ook nog zo tussen bebouwing geloof/investeer ik sowieso niet in dus valt voor mij af

quote:

Op maandag 28 november 2016 15:45 schreef CaLeX het volgende:
nieuwe fit20

Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15659
Reeks: Topicreeks: Crowdfunding topic

Gesponsord door http://verzekeringcashback.nl/

Naam: fit20 Urk
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 57.600 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 0,02

Geloof er nog steeds niet in.

quote:

Op maandag 28 november 2016 16:52 schreef wou het volgende:
Er zitten al de nodige fitness zaken daar en dit jaar is er ook al een nieuwe bijgekomen. Ik kan me niet voorstellen dat dit gaat lukken. Al lijkt het me dat niemand hier nog in fitness zaken gaat investeren.

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/

quote:

Op maandag 28 november 2016 19:28 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/

Nieuwe collin:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.

SNS zit er ook in, en hoewel er geen sprake is van directe stapeling, zegt het wel iets dat ze niet weer willen financieren. En de SNS zal ook wel een constructie hebben waardoor er niets van de morele borgstelling overblijft.

Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...

quote:

Op maandag 28 november 2016 19:44 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Afbetaling Afbouw belastingschuld 200K

quote:

Op maandag 28 november 2016 19:28 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/

Nieuwe collin:
[...]

Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...

quote:

Op maandag 28 november 2016 20:26 schreef AQuila360 het volgende:
Weet iemand of er al van die Fit20 zaken gesloten zijn inmiddels? Of lopen ze allemaal nog.

Opzich geloof ik verder wel in dit concept itt de zoveel low budget fitness keten. Maar heb er al 1 of 2 gedaan.

quote:

Op maandag 28 november 2016 19:28 schreef Mynheer007 het volgende:

SPOILER

https://www.collincrowdfund.nl/melo-transport-logistiek/

Nieuwe collin:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.

SNS zit er ook in, en hoewel er geen sprake is van directe stapeling, zegt het wel iets dat ze niet weer willen financieren. En de SNS zal ook wel een constructie hebben waardoor er niets van de morele borgstelling overblijft.

Ik ben niet helemaal thuis in de financial leaseconstructies dus als één van jullie mij uit zou kunnen leggen hoe de vork precies in de steel zit kan ik de afweging voor dit project wat beter maken. Want zoals ik het lees is er een lening van 1000k waar tegenover de auto's als onderpand staan...maar ik ga twijfelen gezien ze het hebben over een investering in het wagenpark van 1000k....feitelijk is dat misschien zo maar toch wel een beetje verwarrend als je het mij vraagt...

quote:

Op maandag 28 november 2016 20:25 schreef obligataire het volgende:
Kapitaal Op Maat
Waarborgen van gestelde zekerheden door ondernemers.

In maart 2016 hebben wij Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat opgericht. Deze Stichting waarborgt de gestelde zekerheden door ondernemers én beoogt de belangen van de investeerders van de projecten die via Kapitaal Op Maat succesvol zijn 'gefund'.

De financieringsaanvraag van één of meerdere projecten waarin u heeft geďnvesteerd is tot stand gekomen volgens de Overeenkomst van Geldlening (OvG) vóór de oprichting van deze Stichting.

Tot onze spijt hebben wij vastgesteld dat de door de ondernemers geboden zekerheden onvoldoende gewaarborgd kunnen zijn met deze Overeenkomsten van Geldlening. Wij willen vooropstellen dat wij welbewust zijn van uw belang dat daarmee is gemoeid.

Om de, door de ondernemer, gestelde zekerheden op een adequate wijze te borgen is het tekenen van een ‘Allonge’ (aanvullende overeenkomst) en pandakte door ondernemer noodzakelijk. En indien dit van toepassing is een specificatie van de debiteuren, voorraad of inventaris. Deze zal door de Stichting Zekerheden bij de Belastingdienst worden geregistreerd.

Door het tekenen van deze ‘Allonge’ heeft de ondernemer te maken met één rechtspersoon, de Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat, in plaats van elke investeerder individueel.

Voor Kapitaal Op Maat heeft bovenstaande de hoogste prioriteit. Wij zullen u over de voortgang, per project, informeren via het veld ‘Updates’ bij het project.

Zijn de betreffende documenten door ondernemer getekend, dan worden deze bij het project opgeslagen, zodat u deze vanuit uw account kunt raadplegen.

Heeft u naar aanleiding van bovenstaande vragen? Wij beantwoorden ze graag.

Met vriendelijke groet,
Namens Stichting Zekerheden Kapitaal Op Maat

Peter-Paul van Dijk bestuurder

quote:

Op maandag 28 november 2016 20:51 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Ook gehad. Geen idee wat ik hier nu mee moet. Allonge, nog nooit van gehoord...

quote:

Op maandag 28 november 2016 20:51 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Ook gehad. Geen idee wat ik hier nu mee moet. Allonge, nog nooit van gehoord...

quote:

Op maandag 28 november 2016 20:39 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Ik heb er een hele tijd geleden een paar meegenomen en deze betalen nog netjes terug.

quote:

Op maandag 28 november 2016 13:19 schreef djh77 het volgende:
Mevrouw werkt alweer een half jaar als docent. Er moet toch nog wat terug te halen zijn van de 14,5K restschuld.

SPOILER

[ afbeelding ] Op vrijdag 17 april 2015 17:51 schreef Coelho het volgende:
Er is weer een nieuwe binnen op GvE:
Naam: Rocks & Lilies
Leendoel: Opstart onderneming
Bedrag: 20.000 euro
Rente: 7,0%
Looptijd: 48 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: B

quote:

Op maandag 28 november 2016 22:26 schreef Ernie58 het volgende:

[..]

Ik zou deze vraag voorleggen aan GvE.
Ben benieuwd of en zo ja welke reactie je krijgt.

SPOILER

Stond eigenlijk weinig inhoudelijks in, het standaard stappenplan en dat ze nu bij stap 11 zijn. Eerdere sommaties van de gerechtsdeurwaarder resulteerde niet in een betaalstroom.
Een makkelijke oplossing lijkt m.i. bij deze mevrouw dus niet te lukken. Inleidende dagvaarding zou binnenkort uitgaan. Inmiddels 6 weken later zou het al zo ver kunnen zijn, maar steek mijn hand er niet voor in het vuur

quote:

Op zondag 27 november 2016 22:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tevens gesponsord door dezelfde firma😣

quote:

Op maandag 28 november 2016 19:28 schreef Mynheer007 het volgende:
Transportbedrijf met wat vastgoedactiviteiten. 1e hypotheek is leuk maar ik vraag me af hoe goed/slecht de markt voor kantoorpanden is.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 07:59 schreef Piet__Piraat het volgende:

[..]

Op basis van wat je schrijft zou ik wegblijven. Toch een soort stapeling, hypotheek op bedrijfsband is bij faillissement niet zo veel waard, er zijn bedrijfspanden genoeg en vooral voor logistiek dienstverlener moet je maar net de juiste kandidaat vinden. Daarnaast is 1mio aan nieuwe voertuigen leuk, maar dat zijn maar een paar trucks. Die na de eerste meters meteen in waarde dalen, en eigenlijk met de afname van het uitstaande leenbedrag, ook in waarde dalen. De vraag is of dit voldoende zou kunnen opbrengen, vooral nadat de bank zijn deel heeft willen hebben.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 08:34 schreef Appeltje58 het volgende:

[..]

Transportbedrijf-- Als de BV besluit om het bedrijfspand waar de 1ste hypotheek op is gevestigd te verkopen (om andere gaten te dichten) heeft die 1ste hypotheek geen enkele zekerheid meer vrees ik. Ik neem deze niet, te veel twijfel. De afbouw belastingschuld staat mij ook niet aan.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 08:55 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

De hypotheek komt op een nieuw te kopen kantoorpand dat verhuurt zal worden aan andere bedrijven. Het gaat dus niet om het eigen kantoorpand.

Als er een hypotheek op een pand rust mag het volgens mij niet verkocht worden of de lening moet met de opbrengst afgelost worden.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 09:01 schreef obligataire het volgende:

[..]

Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.

Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 01:56 schreef Thomas88 het volgende:

[..]

Toevallig had ik dat eind september gedaan, kreeg eind oktober een update doorgestuurd :

[spoiler]Stond eigenlijk weinig inhoudelijks in, het standaard stappenplan.......

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 09:01 schreef obligataire het volgende:

[..]

Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.

Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 09:01 schreef obligataire het volgende:

[..]

Natuurlijk is dat zo. Hypotheek is ijzersterk.

Volgens mij is het risico niet zo heel groot. Hij koopt dat kantoorpand nu al scherp in voor 650K. Hij zal ook nog wel wat opknappen. Mocht hij na een jaar of twee of zo in de problemen geraken is de lening gedaald tot ruim 300K. Kan me niet voorstellen dat je dan nog veel van je inleg zou moeten afschrijven ook al staan de vastgoed prijzen onder druk.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 12:10 schreef impact9 het volgende:
Mbt Melo een simpele berekening:

[...]

Totale inkomsten per jaar bij 100% bezetting en tegen (mi) maximale verhuurprijs: ¤ 117.800,-
*Uitgaande van servicekosten wegstrepen tegen onderhoud..

Het feit dat het pand meer dan 5 jaar lang op Funda heeft gestaan doet mij niet overtuigen dat als het misgaat dit pand weer snel liquide is te maken.

Daarbij blijkt uit bovenstaande berekening dat er geen gezonde exploitatie kan plaatsvinden, of mis ik iets?

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 12:24 schreef Benger het volgende:

[..]

Vergeet niet dat de aflossingen geen kosten zijn. De exploitatie is gezond in de zin dat er winst kan worden gemaakt. Voor de liquiditeit lijkt het niet gezond als er al een belastingschuld is.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 09:10 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Als het klopt dat mevrouw M.T. inmiddels in loondienst is dan zou ik als GvE rücksichtlos loonbeslag laten leggen....

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 12:24 schreef Benger het volgende:

[..]

Vergeet niet dat de aflossingen geen kosten zijn. De exploitatie is gezond in de zin dat er winst kan worden gemaakt. Voor de liquiditeit lijkt het niet gezond als er al een belastingschuld is.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 12:10 schreef impact9 het volgende:
Mbt Melo een simpele berekening:

Daarbij blijkt uit bovenstaande berekening dat er geen gezonde exploitatie kan plaatsvinden, of mis ik iets?

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 12:39 schreef CaLeX het volgende:

[..]

De eerste 5 jaar zou er dan wat geld bij moeten, als hij die 5 jaar eenmaal voorbij is dan is het natuurlijk leuk cashen.

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 12:41 schreef impact9 het volgende:

[..]

Zeker de eerste twee jaar moet er flink geld bij.. Aangezien het een lineaire lening is het maandbedrag dan het hoogste.

Laat de eerste twee jaar nou net de kritieke jaren zijn, nog geen 100% bezetting en de hoogste maandlasten

quote:

Op dinsdag 29 november 2016 13:31 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ik ben het er wel mee eens dat 5 jaar ambitieus is voor zo'n lening. Eerder 6, 7 of 8 jaar? Op zich hadden ze daar ook voor kunnen kiezen.