WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op dinsdag 8 november 2016 10:42 schreef obligataire het volgende:
[..]
Passend binnen het risicoprofiel van de professor .... ik schat 'm op wel op 40% ongeveer
Nieuwe op Regiofund:
https://regiofund.nl/inve(...)xqkBD5vrlnzWa8O4NAgJ
Financiering op de oplage van een dartsmagazine. Leuk project; wel een beetje kort voor mij.
Rente 9%
Risico B
Doelbedrag EUR 80.000
Leningsoort Aflossingsvrij
Looptijd 6 maanden
Zekerheid Hoofdelijke aansprakelijkheid
Verpanding debiteuren, inventaris en voorraad
Investeringsdoel Nieuwe activiteit
Branche Media
Graydon BB
Ondernemingsvorm Besloten vennootschap
https://regiofund.nl/inve(...)xqkBD5vrlnzWa8O4NAgJ
Financiering op de oplage van een dartsmagazine. Leuk project; wel een beetje kort voor mij.
Rente 9%
Risico B
Doelbedrag EUR 80.000
Leningsoort Aflossingsvrij
Looptijd 6 maanden
Zekerheid Hoofdelijke aansprakelijkheid
Verpanding debiteuren, inventaris en voorraad
Investeringsdoel Nieuwe activiteit
Branche Media
Graydon BB
Ondernemingsvorm Besloten vennootschap
Pecunia non olet
Zou je dit iets verder kunnen toelichten? Alvast bedanktquote:
Hier weet ik beroepshalve nogal wat vanaf.
Ik blijf er hééééél ver vandaan
Bleyburg == Barney ?quote:
Hier weet ik beroepshalve nogal wat vanaf.
Tot nooit .......
Volgens mij klopt dit niet. Ik heb het faillisementsverslag (#4) even snel bekeken, en het lijkt erop dat de persoon die in 2014 failliet is gegaan niet betrokken is bij de B.V. die nu de lening op FNC aanvraagt. Mogelijk heeft hij er in een vroeger verleden een rol in gespeeld, maar voor zover de curator kon vaststellen toen (in 2014 dus) al niet meer.quote:
Even google:
er wordt gesproken dat de een restaurant van de eigenaar wel eens failliet is gegaan
quote:
[..]
Passend binnen het risicoprofiel van de professor .... ik schat 'm op wel op 40% ongeveer
De Regenboog op KoM is ook eindelijk vol. Het is lang geleden dat er bij KoM geen een openstaand project meer was.
Betalingsprobleem project KOM:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
quote:
Onderstaand project bij FNC heeft inmiddels vertraging opgelopen.FNC meldt dat er wordt gewacht tot er klanten hebben betaald. Op dit moment is de onderneming (A+ rating) niet liquide meer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu is de vertraging 'nog' maar 11 dagen, maar wat is de termijn dat FNC iets laat weten ?
quote:
Betalingsprobleem project KOM:Dat de verpanding weer niet geregeld is zit er wel in ja. Als jij in het project zit en de verpandingsovereenkomst is niet als bijlage zichtbaar onder het project in "mijn projecten" ga er dan maar vanuit dat het foute boel is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
quote:
Betalingsprobleem project KOM:Misschien kun je aan hun financieel adviseur vragen hoe het zit; die wordt in de pitch met naam en toenaam genoemd...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
quote:
Betalingsprobleem project KOM:Tjongejonge, na 4 maanden...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Tja, het was wel een project waar veel vragentekens bij waren...
4 termijnen, dat is vrij knap... Maar als ik de beoordeling van dat project me hier herinner was de algemene consensus ook dat dat niet direct een project was om in te investeren. Dat waren toch die hutjes voor gastarbeiders bij die manege, of niet? Wel weer apart dat volgens mij in de pitch toen beweerd werd dat al het grootste gedeelte voor een jaar verhuurd was toch?
Maar he, het was wel een B+ project, wat kan er mis gaan?quote:
[..]
Tjongejonge, na 4 maanden...
Tja, het was wel een project waar veel vragentekens bij waren...
Edit: All hell breaks loose in de comments.
[ Bericht 4% gewijzigd door xzaz op 08-11-2016 14:05:06 ]
Dit project heeft de twijfelachtige eer om de lijst aan te voeren van projecten die het snelst in de problemen zijn gekomen. Na de tweede termijn al een gedeeltelijke betaling met veel gezeur en nu bij de 4e termijn naar het incassobureau..........................................................................quote:
4 termijnen, dat is vrij knap... Maar als ik de beoordeling van dat project me hier herinner was de algemene consensus ook dat dat niet direct een project was om in te investeren. Dat waren toch die hutjes voor gastarbeiders bij die manege, of niet? Wel weer apart dat volgens mij in de pitch toen beweerd werd dat al het grootste gedeelte voor een jaar verhuurd was toch?
Als ik het goed begrijp geven de dames geen reactie op contactpogingen van KOM. Zeker met de Oost-Europese zon verdwenen!
Ik ben het niet vaak eens met Peter Verhaar, echter dat FD en andere bladen/artikelen klakkeloos overnemen dat het rendement op CF altijd slecht is op basis van 8 projecten, dat gaat er bij mij ook niet in.quote:
Leuke discussie op Twitter tussen Lex van Teeffelen en Peter Verhaar.
Transparantie, ja de banken hebben de afgelopen pakweg 30 jaar natuurlijk enorm veel transparantie getoond.
Gelukkig heeft Peter hier ook weer een grote mond, haha
Zouden de chalets er al staan? Ben benieuwd, Iets wat er niet is kan je niet verpanden...................quote:Op dinsdag 8 november 2016 13:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat de verpanding weer niet geregeld is zit er wel in ja. Als jij in het project zit en de verpandingsovereenkomst is niet als bijlage zichtbaar onder het project in "mijn projecten" ga er dan maar vanuit dat het foute boel is.
Tja, het is vanaf het begin een project geweest met volop onduidelijkheden dat hier uitgebreid besproken is. Ik lees even snel terug en zie onduidelijkheden over bouwvergunning, afgegeven vergunnen voor ruiter toeristen terwijl er geloof ik Polen in zouden komen enz. enz. Ook mega veel vragen op de KoM site trouwens en dat gaat nu inderdaad nog even door zie ik. Vanaf het begin al problemen met de aflossing. Triest, wederom weer een project wat al na een paar maanden in de problemen is. Dan ook nog eens een geldnemer die zo onbeschoft is dat ze niet de moeite wil nemen om te reageren. Ik vrees het ergste voor deze 183k.
Volgend jaar nieuwe wetgeving. Huisvesting mag alleen nog worden ingehouden op het loon van (buitenlandse) werknemers als de ingeschakelde huisvester gecertificeerd is. Dat zijn deze mensen vast niet.
Vond die huurtarieven destijds al exorbitant trouwens.
Vond die huurtarieven destijds al exorbitant trouwens.
Pecunia non olet
Maar het goede nieuws:quote:
[..]
Dit project heeft de twijfelachtige eer om de lijst aan te voeren van projecten die het snelst in de problemen zijn gekomen. Na de tweede termijn al een gedeeltelijke betaling met veel gezeur en nu bij de 4e termijn naar het incassobureau..........................................................................
Als ik het goed begrijp geven de dames geen reactie op contactpogingen van KOM. Zeker met de Oost-Europese zon verdwenen!
"Deze nieuwe entiteit zal (vanaf 1 maart 2016) voor alle projecten die via Kapitaal Op Maat zijn gefund, en namens alle betrokken investeerders, de ‘zekerheden’ borgen."
Dit project is van Mei. Nu kunnen we dus echt de kwaliteit van de verpandingen van KoM testen.
Want er zou hier toch iets geregeld moeten zijn.
Tot nooit .......
Valt mee, dan staan ze nog netjes nieuw in de doos bij de leverancier en heeft de ondermer het geld nog (als er al is betaald zijn de chalets nu eigendom van de stichting)quote:
[..]
Zouden de chalets er al staan? Ben benieuwd, Iets wat er niet is kan je niet verpanden...................
Tot nooit .......
Ik zou er niet op rekenen. Tot 1 a 2 maanden geleden werden eerst de centjes overgemaakt en daarna pas verpandingen e.d. geregeld. Ik begrijp dat het nog niet is toegevoegd bij het project in “mijn investeringen” dus dan is er vermoedelijk nog niets geregeld, ga daar maar vanuit.quote:
[..]
Maar het goede nieuws:
"Deze nieuwe entiteit zal (vanaf 1 maart 2016) voor alle projecten die via Kapitaal Op Maat zijn gefund, en namens alle betrokken investeerders, de ‘zekerheden’ borgen."
Dit project is van Mei. Nu kunnen we dus echt de kwaliteit van de verpandingen van KoM testen.
Want er zou hier toch iets geregeld moeten zijn.
Ik zit er gelukkig niet in, het project kwam hier op FoK, maak ook bij de reacties op KoM niet heel postief uit de bus.quote:
[..]
Ik zou er niet op rekenen. Tot 1 a 2 maanden geleden werden eerst de centjes overgemaakt en daarna pas verpandingen e.d. geregeld. Ik begrijp dat het nog niet is toegevoegd bij het project in “mijn investeringen” dus dan is er vermoedelijk nog niets geregeld, ga daar maar vanuit.
Tot nooit .......
Zou de professor erin zitten?quote:
[..]
Ik zit er gelukkig niet in, het project kwam hier op FoK, maak ook bij de reacties op KoM niet heel postief uit de bus.
Dat wordt paarden verkopen voor de dames:
quote:Het belangrijkste actief is een voorraad paarden welke gewaardeerd is op ¤ 196.000. De hoofdelijke aansprakelijkheid van HHTC heeft als zodanig wel betekenis.
Nee, want die heeft geloof ik aleen maar projecten bij GvE (in het kader van goed spreiden)quote:
[..]
Zou de professor erin zitten?
Ik voor de duidelijkheid ook niet.quote:
[..]
Ik zit er gelukkig niet in, het project kwam hier op FoK, maak ook bij de reacties op KoM niet heel postief uit de bus.
Was er uberhaupt inzicht in de financien v t paardenclubje? Leuk waarde van die paarden maar die zijn niet verpand dus ook daar komen investeerders op een grote hoopquote:
Dat wordt paarden verkopen voor de dames:
[..]
Tja, laten we het hopen voor diegene die er in zitten.quote:
Dat wordt paarden verkopen voor de dames:
[..]
Als hij binnenkort meldt in een van zijn vele interviews, dat hij op 44% default zit dan weten we hetquote:
[..]
Zou de professor erin zitten?
Pecunia non olet
196k aan paarden, dan moeten er toch heel wat staan of een paar hele goede staan?quote:
[..]
Tja, laten we het hopen voor diegene die er in zitten.
Volgens mij was het een verzameling van BV-tjes (i.o.) en STAKs. Ik vrees dat de paardjes naar een andere BV tje zijn gehobbeld en dat de curator er weinig over te zeggen heeft.quote:
Dat wordt paarden verkopen voor de dames:
Tot nooit .......
Mmm, het kan er makkelijk 1 zijn maar het kan ook zijn dat ze niet veel waarde hebben en dan praat je over ongeveer 1 euro de kilo (slachtprijs) als ze al geschikt voor menselijke consumptie. Mijn gevoel zegt echter dat het scenario van Speekselklier eerder aan de orde is. We gaan het zien….quote:
[..]
196k aan paarden, dan moeten er toch heel wat staan of een paar hele goede staan?
Ik zit helaas in dit project.quote:
[..]
Dit project heeft de twijfelachtige eer om de lijst aan te voeren van projecten die het snelst in de problemen zijn gekomen. Na de tweede termijn al een gedeeltelijke betaling met veel gezeur en nu bij de 4e termijn naar het incassobureau..........................................................................
Als ik het goed begrijp geven de dames geen reactie op contactpogingen van KOM. Zeker met de Oost-Europese zon verdwenen!
En eerlijk gezegd snap ik er helemaal niets van, waarom dit al zo snel, zo rommelig verloopt.
De 2e aflossing was door dit bedrijf te laat overgemaakt.
De 3e aflossing was ook te laat en was 2500 euro te laag.
En nu de 4e aflossing gaat ook niet goed.
Misschien dat KoM hier juist spierballen toont om dit niet meer te accepteren en een incassobureau er op af te sturen.
Is er enige informatie dat dit bedrijf in de problemen zit? Of zijn ze gewoon heel heel erg slecht in hun financiën bijhouden?
Dank! Met in 2014 volgens streetview ook al wat leegstand en een Halfords in de straat die er nu miet meer is. Ik zou hier niet in stappen. Erg twijfelachtig of de huuropbrengst gestaag door loopt komende tijd.quote:
w.b. vastgoed project op FNC: idd commercieel vastgoed (@NRDZ)
@NRDZ: Ik snap je bezwaren. Die deel ik ook.
Echter, de waarde van het vastgoed an sich en de gepresenteerde cijfers maken dat ik de gok wel aan durf.
Bij onverhoopt mislopen, zijn er m.i. genoeg aanknopimgspunten om een en ander terug te halen.
u
Uiteraard ben ik benieuwd hoe FNC dat in een dergelijk geval aan gaat pakken
Ondanks de scepsis, welke er ook bij mij zeker is, heb ik er een ieniemienie bedragje in gestopt.
Echter, de waarde van het vastgoed an sich en de gepresenteerde cijfers maken dat ik de gok wel aan durf.
Bij onverhoopt mislopen, zijn er m.i. genoeg aanknopimgspunten om een en ander terug te halen.
u
Uiteraard ben ik benieuwd hoe FNC dat in een dergelijk geval aan gaat pakken
Ondanks de scepsis, welke er ook bij mij zeker is, heb ik er een ieniemienie bedragje in gestopt.
quote:
Betalingsprobleem project KOM:De betaling is nu toch ontvangen door KOM, in twee delen, en wordt morgen naar de investeerders overgemaakt. Misschien is het snelle incassotraject van KOM een nuttige les voor het project in kwestie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Laten we het hopen!quote:
[..]
De betaling is nu toch ontvangen door KOM, in twee delen, en wordt morgen naar de investeerders overgemaakt. Misschien is het snelle incassotraject van KOM een nuttige les voor het project in kwestie.
Je kan bij GvE het rendement opvragen in het worst case scenario. Ze gaan er dan van uit dat er geen betalingen meer binnenkomen van de projecten in default. Misschien voor jou eens interessant op voor te laten rekenen (kijken of ze zelf ook schrikken).quote:
Maar als die 6,21% klopt ben ik daar opzich nog wel tevreden mee.
Jaarlijks rendement van uw portefeuille Peildatum 1-10-2016
Bruto rendement 7,75%
Bruto rendement na aftrek fee 7,20%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,21%
-edit- denk trouwens dat die laatste default er nog niet in zit (al staat die wel bij achterstand) omdat dit per 1-10 is dus dan zakt het toch nog wel een stukje weg.
Een maand geleden vertelde Pim van der Velde van KOM mij dat er bij iedere betaling die te laat is er direct een incassobureau wordt ingeschakeld. Alle ondernemers zijn daar ook schriftelijk op de hoogte gesteld.quote:
Klopt heb ik ook gedaan. Maar mijn worst case scenario is dat er nog veel meer projecten default gaan.quote:
[..]
Je kan bij GvE het rendement opvragen in het worst case scenario. Ze gaan er dan van uit dat er geen betalingen meer binnenkomen van de projecten in default. Misschien voor jou eens interessant op voor te laten rekenen (kijken of ze zelf ook schrikken).
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |