WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Enkele weken geleden had ik nog een topic over het kopen van mijn eerste huis..
Nu hoor ik net van werkgever dat ze failliet GAAN. Uitstel van betaling aangevraagd e.d. maar het ziet er niet goed uit. 😕
Ik heb een week geleden de bindende offerte getekend en opgestuurd naar de bank, en ik heb een brief gekregen dat alles bij de notaris ligt, klaar om te tekenen.
Het tekenen zou in de eerste week oktober gebeuren, tegelijk met leveringsakte en sleuteloverdracht. Volgens de notaris doen ze het niet eerder.
Nu vraag ik me dus af hoe bindend die getekende offerte is. Kan de bank, mochten ze erachter komen, de hypotheek nu nog weigeren?
Ik bedoel, ik heb nog werk nu, ben nog niet officieel ontslagen, maar het zit er wel aan te komen in de komende maanden. Er wordt nu een plan opgesteld om het meeste nog te redden, maar onze banen zullen uiteindelijk wel verdwijnen.
Ik zou a.u.b geen negatieve reacties willen ontvangen over dat ik het niet bij bank vermeld. Maar wel antwoord op de vraag of mijn hypotheek nu gewoon vast staat, en ik mijn huur en vaste lasten op kan gaan zeggen.
Ik moet echt weg hier, heb verschrikkelijke buren die iedereen bedreigen. Ben er klaar mee.
Wie heeft hier ervaring mee of weet hoe het werkt?
[ Bericht 0% gewijzigd door Amsterdamner op 05-09-2016 12:04:34 ]
Nu hoor ik net van werkgever dat ze failliet GAAN. Uitstel van betaling aangevraagd e.d. maar het ziet er niet goed uit. 😕
Ik heb een week geleden de bindende offerte getekend en opgestuurd naar de bank, en ik heb een brief gekregen dat alles bij de notaris ligt, klaar om te tekenen.
Het tekenen zou in de eerste week oktober gebeuren, tegelijk met leveringsakte en sleuteloverdracht. Volgens de notaris doen ze het niet eerder.
Nu vraag ik me dus af hoe bindend die getekende offerte is. Kan de bank, mochten ze erachter komen, de hypotheek nu nog weigeren?
Ik bedoel, ik heb nog werk nu, ben nog niet officieel ontslagen, maar het zit er wel aan te komen in de komende maanden. Er wordt nu een plan opgesteld om het meeste nog te redden, maar onze banen zullen uiteindelijk wel verdwijnen.
Ik zou a.u.b geen negatieve reacties willen ontvangen over dat ik het niet bij bank vermeld. Maar wel antwoord op de vraag of mijn hypotheek nu gewoon vast staat, en ik mijn huur en vaste lasten op kan gaan zeggen.
Ik moet echt weg hier, heb verschrikkelijke buren die iedereen bedreigen. Ben er klaar mee.
Wie heeft hier ervaring mee of weet hoe het werkt?
[ Bericht 0% gewijzigd door Amsterdamner op 05-09-2016 12:04:34 ]
Heb je al een werkgeversverklaring ingeleverd? Tegenwoordig is er redelijk wat te checken door gekoppelde systemen, en faillissementen zijn openbaar te raadplegen.
Ik zou het er niet op gokken. Sowieso niet omdat een inkomen wegvalt en je dus sowieso al in problemen kan komen. En daarnaast is dit verzwijgen niet handig, als je bank er achter komt dat je dit al zo vroeg wist dan hoef je niet meer op hulp te rekenen als dit hele plannetje opblaast.
Ik zou het er niet op gokken. Sowieso niet omdat een inkomen wegvalt en je dus sowieso al in problemen kan komen. En daarnaast is dit verzwijgen niet handig, als je bank er achter komt dat je dit al zo vroeg wist dan hoef je niet meer op hulp te rekenen als dit hele plannetje opblaast.
Maar...wacht even. Je wil dus nu alsnog doorzetten terwijl je weet dat je binnen afzienbare tijd geen werk meer hebt. Hoe ga je die hypotheek dan betalen?
Overigens, ik begrijp uit dit verhaal dat je het willens en wetens verzwijgt bij de bank? Ik denk echt dat je hier een e-nor-me fout aan het begaan bent.
Overigens, ik begrijp uit dit verhaal dat je het willens en wetens verzwijgt bij de bank? Ik denk echt dat je hier een e-nor-me fout aan het begaan bent.
Breitling - Instruments for Professionals
Die stomme banken kijken aleen naar het verleden.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Ja ik en mijn vriendin hebben alles al ingeleverd, en de hypotheek is dus ook toegekend aan ons, alleen we hebben nog niet bij de notaris de hypotheekakte getekend, dat gaat tegelijk met overdracht van huis.quote:Op maandag 5 september 2016 11:51 schreef Loveless85 het volgende:
Heb je al een werkgeversverklaring ingeleverd? Tegenwoordig is er redelijk wat te checken door gekoppelde systemen, en faillissementen zijn openbaar te raadplegen.
Wij hebben allebei fulltime banen en kunnen het op 1 loon ook betalen, daarnaast krijg ik ww, en ik ga ervanuit dat ik binnen redelijke tijd weer werk heb.
Dat lijkt me zijn probleem nietwaar. Lijkt me overigens een risico dat je sowieso moet incalculeren en niet pas als een kip zonder kop naar gaan handelen als de situatie zich daadwerkelijk voordoet, dat lijkt me een veel grotere fout.quote:Op maandag 5 september 2016 11:52 schreef CoolGuy het volgende:
Maar...wacht even. Je wil dus nu alsnog doorzetten terwijl je weet dat je binnen afzienbare tijd geen werk meer hebt. Hoe ga je die hypotheek dan betalen?
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Hey, my girl, why don't you just let it flow?
Voor de negatieve reacties hier:
Het ligt er helemaal aan if:
-TS alleenstaand is of niet
-De hypotheek stuk duurder is dan huidige huurprijs
-Welk beroep/mogelijkheid tot snel nieuw werk vinden.
Indien je zelf denkt dat het werk / geld allemaal wel goed komt zou ik gewoon niets zeggen...
Edit: te late reactie dus
Het ligt er helemaal aan if:
-TS alleenstaand is of niet
-De hypotheek stuk duurder is dan huidige huurprijs
-Welk beroep/mogelijkheid tot snel nieuw werk vinden.
Indien je zelf denkt dat het werk / geld allemaal wel goed komt zou ik gewoon niets zeggen...
Edit: te late reactie dus
** Uw tekst hier voor slechts 5 euro per maand **
Zo denk ik er dus ook over, als ik 1 dag na het tekenen bij de notaris mn baan verlies kraait er geen haan naar. Maar nu zitten we net nog in de maand voor het officiele tekenen, maar de hypotheek is wel al toegekend. Ik wil wel zeker weten dat de hypotheek niet ineens ingetrokken wordt... Terwijl mijn huur e.d. al opgezegd is.quote:
[..]
Dat lijkt me zijn probleem nietwaar. Lijkt me overigens een risico dat je sowieso moet incalculeren en niet pas als een kip zonder kop naar gaan handelen als de situatie zich daadwerkelijk voordoet, dat lijkt me een veel grotere fout.
Wie weet dit?
Dus over een maand ga je tekenen. En het kan nog maanden duren voordat duidelijk wordt of je je baan verliest.
Ik zeg door laten gaan.
Ik zeg door laten gaan.
The love you take is equal to the love you make.
Wanneer zou je je huur opzeggen?quote:Op maandag 5 september 2016 12:08 schreef Amsterdamner het volgende:
[..]
Zo denk ik er dus ook over, als ik 1 dag na het tekenen bij de notaris mn baan verlies kraait er geen haan naar. Maar nu zitten we net nog in de maand voor het officiele tekenen, maar de hypotheek is wel al toegekend. Ik wil wel zeker weten dat de hypotheek niet ineens ingetrokken wordt... Terwijl mijn huur e.d. al opgezegd is.
Wie weet dit?
The love you take is equal to the love you make.
Net alsof een hypotheek zoveel duurder is dan huur die hij ook zou moeten betalen.quote:
Maar...wacht even. Je wil dus nu alsnog doorzetten terwijl je weet dat je binnen afzienbare tijd geen werk meer hebt. Hoe ga je die hypotheek dan betalen?
Nou dat ik hem verlies is wel zeker maar ze zijn nu nog bezig met een reddingsplan, maar dat is meer om al het materieel te redden denk ik. Maar ik bedoel, ben nu nog niet ontslagen en krijg september sowieso nog gewoon betaald. Het bedrijf bestaat nog, en IS nog niet failliet verklaard. Dat zal pas gebeuren na het "redden".quote:
Dus over een maand ga je tekenen. En het kan nog maanden duren voordat duidelijk wordt of je je baan verliest.
Ik zeg door laten gaan.
We zeggen de huur op per 1 nov, dus in oktober klussen en dan gelijk erin.
We hebben dan 1 maand dubbele lasten.
De huur is overigens hoger dan de hypotheek.
En dan moet je de huur dus opzeggen voordat je de handtekening bij de notaris hebt gezet?quote:
[..]
Nou dat ik hem verlies is wel zeker maar ze zijn nu nog bezig met een reddingsplan, maar dat is meer om al het materieel te redden denk ik. Maar ik bedoel, ben nu nog niet ontslagen en krijg september sowieso nog gewoon betaald. Het bedrijf bestaat nog, en IS nog niet failliet verklaard. Dat zal pas gebeuren na het "redden".
We zeggen de huur op per 1 nov, dus in oktober klussen en dan gelijk erin.
We hebben dan 1 maand dubbele lasten.
De huur is overigens hoger dan de hypotheek.
Je zou nog kunnen besluiten te wachten tot je zeker weet dat je eigenaar bent.
The love you take is equal to the love you make.
Bedankt voor de reacties zover, dat ik hem zelf door laat gaan staat vast. Maar wat ik mij afvraag is of de bank hem zomaar nog kan annuleren, nadat de bindende offerte al getekend is. wat denken jullie?
Dat is niet wat ik bedoel. Wat ik bedoel is dat je bij een eigen huis ietwat meer issues gaat krijgen als je elke maand meer moet betalen dan je binnen krijgt, tenzij je met je 70% ww je hypotheeklasten kunt betalen natuurlijk.quote:
[..]
Net alsof een hypotheek zoveel duurder is dan huur die hij ook zou moeten betalen.
Breitling - Instruments for Professionals
Bank zal niet zo snel klagen zolang je de hypotheek betaald.
Hou er echter wel rekening mee dat wanneer je werkeloos word EN problemen krijgt met betalen.... dat je dan een potentieel probleem hebt.
Eventuele verzekering m.b.t. woonlasten en ww, NHG, zullen er zeker achter gaan komen dat je e.a. al wist/had kunnen weten en niet (voor)tijdig bij hun hebt gemeld... derhalve je in gebreke bent en zij je niet zullen helpen/dekken.
Hou er echter wel rekening mee dat wanneer je werkeloos word EN problemen krijgt met betalen.... dat je dan een potentieel probleem hebt.
Eventuele verzekering m.b.t. woonlasten en ww, NHG, zullen er zeker achter gaan komen dat je e.a. al wist/had kunnen weten en niet (voor)tijdig bij hun hebt gemeld... derhalve je in gebreke bent en zij je niet zullen helpen/dekken.
Banken mogen veel.quote:
Bedankt voor de reacties zover, dat ik hem zelf door laat gaan staat vast. Maar wat ik mij afvraag is of de bank hem zomaar nog kan annuleren, nadat de bindende offerte al getekend is. wat denken jullie?
The love you take is equal to the love you make.
Ja dat mogen ze. (ik zou het eerder vreemd vinden als zij dit niet zouden doen.)quote:
Bedankt voor de reacties zover, dat ik hem zelf door laat gaan staat vast. Maar wat ik mij afvraag is of de bank hem zomaar nog kan annuleren, nadat de bindende offerte al getekend is. wat denken jullie?
De offerte is gebaseerd op een situatie, als die situatie een dusdanig grootse wijziging kent zoals het wegvallen van jouw inkomen dan word de situatie opnieuw bekeken mat alle mogelijke gevolgen van dien. Daarnaast teken jij ook dat alle relevante informatie is/word aangeleverd en alles naar waarheid is ingevuld.
Maar als de faillissementverklaring pas na het passeren van de akte word aangevraagd, dan komt de bank hier nu nog niet zelf achter tenzij je in een klein ons kent ons dorpje woont en de bank daar ook gevestigd is.
Als jij zeker weet dat jij een baan vind in de WW periode, en je de lasten op 70% van je inkomen kunt dragen dan zou ik mij er niet zo druk om maken.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Je hebt na tekenen van contract 3 dagen bedenktijd, zo te zien is dat moment nog? Of heb je een koopcontract getekend zonder hypotheek rond te hebben?
Wanneer je met NHG koopt dan kan je die meteen afschrijven als je hier niets over meldt (1e voorwaarde ...) en de kans op betalingsproblemen is reëel medunkt.
Ik denk dat in de hypotheek voorwaarden ook wel eea staat over niet melden van belangrijke zaken, je baan kwijt raken is zoiets. De gevolgen daarvan hangen van de bank af en het moment van opmerken van je fraude ... intrekken offerte of direct opeisbaar zijn van de hypotheek. Dan ben je nog veel verder van huis, ook al zou je het gewoon kunnen betalen.
Wanneer je met NHG koopt dan kan je die meteen afschrijven als je hier niets over meldt (1e voorwaarde ...) en de kans op betalingsproblemen is reëel medunkt.
Ik denk dat in de hypotheek voorwaarden ook wel eea staat over niet melden van belangrijke zaken, je baan kwijt raken is zoiets. De gevolgen daarvan hangen van de bank af en het moment van opmerken van je fraude ... intrekken offerte of direct opeisbaar zijn van de hypotheek. Dan ben je nog veel verder van huis, ook al zou je het gewoon kunnen betalen.
Dum de dum
Die drie dagen bedenktijd zijn natuurlijk allang verlopen als TS imiddels zijn hypotheek inmiddels rond heeft.quote:
Je hebt na tekenen van contract 3 dagen bedenktijd, zo te zien is dat moment nog? Of heb je een koopcontract getekend zonder hypotheek rond te hebben?
Wanneer je met NHG koopt dan kan je die meteen afschrijven als je hier niets over meldt (1e voorwaarde ...) en de kans op betalingsproblemen is reëel medunkt.
Ik denk dat in de hypotheek voorwaarden ook wel eea staat over niet melden van belangrijke zaken, je baan kwijt raken is zoiets. De gevolgen daarvan hangen van de bank af en het moment van opmerken van je fraude ... intrekken offerte of direct opeisbaar zijn van de hypotheek. Dan ben je nog veel verder van huis, ook al zou je het gewoon kunnen betalen.
The love you take is equal to the love you make.
Als TS hem rond had was zijn vraag ook niet relevant meer :pquote:
[..]
Die drie dagen bedenktijd zijn natuurlijk allang verlopen als TS imiddels zijn hypotheek rond heeft.
Dum de dum
Hij heeft zijn hypotheek rond maar hij moet nog naar de notaris.quote:
[..]
Als TS hem rond had was zijn vraag ook niet relevant meer :p
The love you take is equal to the love you make.
TS heeft het rond maar de overdacht is nog niet geweest en dus is de hypotheekakte ook nog niet getekend.quote:
[..]
Als TS hem rond had was zijn vraag ook niet relevant meer :p
Volgens mij probeer je in de toekomst te kijken. Ze zijn nog lang niet failliet.
Ik zou gewoon rustig een andere baan zoeken, maar verder gaan met de overdracht. Je komt er nu niet meer onderuit zonder de boete te betalen, je hebt immers gekocht.
Ik zou gewoon rustig een andere baan zoeken, maar verder gaan met de overdracht. Je komt er nu niet meer onderuit zonder de boete te betalen, je hebt immers gekocht.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
|
|
