WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat welles-nietes spel ga jij natuurlijk nooit winnen. De lening staat op jouw naam en nu moet jij aflossen.quote:
Dit, dus.
Ja, samen ja.quote:Op donderdag 4 augustus 2016 21:42 schreef halfway het volgende:
[..]
Er is nog een woning die ze samen hebben gekocht.
The love you take is equal to the love you make.
Van huis 1 ja, en huis 2? Wat gaan ze daar mee doen?quote:Op donderdag 4 augustus 2016 21:14 schreef Forbry het volgende:
[..]
Er is een restschuld, geen overwaarde.
[..]
[..]
Lijkt mij dat alleen hij getekend heeft.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Dat is mijn punt ook niet. Als dat zo is, dan is dat zo... Vanuit mijn perspectief is dit nogal kort door de bocht gezien alle omstandigheden. Maar goed... het FOK forum is ook niet het juiste platform om deze vraag op te stellen, dat blijkt...quote:Op donderdag 4 augustus 2016 21:43 schreef Buitendam het volgende:
[..]
Dat welles-nietes spel ga jij natuurlijk nooit winnen. De lening staat op jouw naam en nu moet jij aflossen.
Omdat jij niet te horen krijgt wat je wilt horen? So be it.quote:
[..]
Dat is mijn punt ook niet. Als dat zo is, dan is dat zo... Vanuit mijn perspectief is dit nogal kort door de bocht gezien alle omstandigheden. Maar goed... het FOK forum is ook niet het juiste platform om deze vraag op te stellen, dat blijkt...
Dit, dus.
Daar zijn afspraken over gemaakt in de overeenkomst.quote:
[..]
Van huis 1 ja, en huis 2? Wat gaan ze daar mee doen?
Deze vraag had je moeten stellen aan de notaris toen hij de stukken opmaakte.quote:
[..]
Dat is mijn punt ook niet. Als dat zo is, dan is dat zo... Vanuit mijn perspectief is dit nogal kort door de bocht gezien alle omstandigheden. Maar goed... het FOK forum is ook niet het juiste platform om deze vraag op te stellen, dat blijkt...
Enkel goed bedoeld hoor, je zal de eerste niet zijn die daar tegenaan loopt na een scheiding. En als ik het zo lees ben je in het verleden laks geweest met de vastlegging.quote:
[..]
Of ik mn kinderen wel heb erkend vind ik vrij ongefundeerd?
Maar goed, offtopic inderdaad. Wat staat er in je samenlevingscontract exact over schulden?
Zoek zelf maar eens, dan. Je bent vanaf de datum van het samenlevingscontract een gezamenlijke huishouding aangegaan, maar dat is echt iets anders dan een gemeenschap van goederen. Jouw eerste huis, en imo de restschuld die voortvloeit uit de verkoop ervan, blijft van jou.quote:
[..]
Dat is mijn punt ook niet. Als dat zo is, dan is dat zo... Vanuit mijn perspectief is dit nogal kort door de bocht gezien alle omstandigheden. Maar goed... het FOK forum is ook niet het juiste platform om deze vraag op te stellen, dat blijkt...
http://www.sbvg.nl/familierecht/samenlevingscontract.htmlquote:Ongehuwd samenwonen doet geen gemeenschap van goederen ontstaan. Zowel het inkomen als het vermogen van de partners blijft dus gewoon gescheiden, precies zoals dat was in de tijd dat men nog niet samenwoonde. Men kan contractueel geen gemeenschap van goederen overeenkomen zoals die bij gehuwden bestaat (zie echter hieronder bij inboedel).
Goederen die gezamenlijk zijn verkregen -op twee namen staan- zijn uiteraard wel gemeenschappelijk eigendom. Beide partners voeren daarover altijd samen het bestuur.
The love you take is equal to the love you make.
Dit is flauwekul, maar dat weet je zelf vast ook wel.quote:
We voeren contractueel gezien een gezamenlijke huishouding waaruit deze schuld is voortgevloeid.
Dat kan je opnemen in een samenlevingscontract ja, maar in de OP schreef je nog dat dit niet in jullie contract is opgenomen. (Bovendien is je schuld waarschijnlijk al vóór 2011 ontstaan, niet erna, dus zelfs als je 't wel had opgenomen, dan nog had 't weinig verschil gemaakt.)quote:Conform een samenlevingscontract zijn alle schulden na het aangaan van dit contract voor beide partijen en evenredig.
Dat zijn kosten die samenhangen met het gebruik van de woning, niet met het eigendom ervan. Zoals je in de OP schreef, delen jullie wel een huishoudbudget, maar geen bezittingen/eigendommen, dus wat je hier beschrijft klopt gewoon met jullie samenlevingscontract.quote:Bovendien vallen de kosten voor de aflos van deze lening binnen onze huidige gezamenlijke huishouding en wordt/ werd er door beide partijen geprofiteerd van de fiscale aftrekposten die samenvielen met de aangegane lening en de vorige woning.
Je betoog lijkt te zijn dat wanneer je geen relatie had gehad, je je oude huis niet had verkocht en dus de waardedaling nooit had gerealiseerd. Impliciet veronderstel je dan dat je huis later weer in waarde zou stijgen tot het oorspronkelijke bedrag o.i.d., terwijl je huis net zo goed verder in waarde zal kunnen dalen, zodat je door het huis nu te verkopen juist een grotere restschuld hebt voorkomen. Koffiedik kijken, kortom.quote:Ik probeer niemand financieel een oor aan te naaien. Het lijkt me alleen nogal kort door de bocht om te stellen dat ik alleen voor de restschuld opdraai daar we deze lening in samenspraak zijn aangegaan om zo onze huidige woning te kunnen kopen en betrekken.
De duidelijkheid heb je inmiddels wel, lijkt me: het is jouw persoonlijke schuld, geen gedeelde schuld, dus je zal de schuld alleen moeten dragen.quote:Jammer dat er meteen ongefundeerd wordt gereageerd, ik hoopte alleen op iemand die wellicht wat duidelijkheid kon verschaffen over deze situatie...
Dat is niet waar. Het was jouw huis. Het was op geen enkel moment haar huis. De restschuld op zich is dus ook van jou.quote:
We voeren contractueel gezien een gezamenlijke huishouding waaruit deze schuld is voortgevloeid.
Dit is nieuwe informatie die niet in de OP stond en verandert de zaak wellicht. Wij kunnen niet raden dat dit in jouw samenlevingscontract staat.quote:Conform een samenlevingscontract zijn alle schulden na het aangaan van dit contract voor beide partijen en evenredig.
Niet zo kinderachtig doen TS. Je vraagt om meningen en die krijg je.quote:Jammer dat er meteen ongefundeerd wordt gereageerd, ik hoopte alleen op iemand die wellicht wat duidelijkheid kon verschaffen over deze situatie...
Laat juridisch uitzoeken of eenzijdig aangegane schulden in gemeenschap van goederen zijn. In mijn optiek zijn de kosten voortvloeiend, in redelijkheid en billijkheid behorende aan het huishouden, gezamenlijk maar niet zelf aangegane schulden voortvloeiend uit een eerdere relatie.
Het lijkt me in ieder geval niet realistisch aangezien een samenlevingscontract geen volledig gemeenschap van goederen kan borgen.
Het lijkt me in ieder geval niet realistisch aangezien een samenlevingscontract geen volledig gemeenschap van goederen kan borgen.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dus mevrouw kan de vaste lasten van TS' huis terugvorderen? Twee jaar te koop gestaan en ook toen rente, aflossing, verzekeringen, onderhoud etc. Niet haar huisquote:
Er was geen gemeenschap van goederen. Het eerste huis was van jou en de restschuld die uit de verkoop voortvloeit is dat ook.
Heel cru gezegd wel.quote:
[..]
Dus mevrouw kan de vaste lasten van TS' huis terugvorderen? Twee jaar te koop gestaan en ook toen rente, aflossing, verzekeringen, onderhoud etc. Niet haar huis
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Neen.quote:
Er was geen gemeenschap van goederen. Het eerste huis was van jou en de restschuld die uit de verkoop voortvloeit is dat ook.
Als degene van wie het huis niet is (aantoonbaar) mee betaald aan de vaste lasten heeft hij/zij recht op de overwaarde igv relatie-beindiging.
Andersom geld dat dus ook.
Het enige wat minder slim is is dat de schuld alleen op TS zijn naam staat.
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Het zijn geen kosten noch opbrengsten uit hun gezamenlijke relatie?quote:
[..]
Neen.
Als degene van wie het huis niet is (aantoonbaar) mee betaald aan de vaste lasten heeft hij/zij recht op de overwaarde igv relatie-beindiging.
Andersom geld dat dus ook.
Het enige wat minder slim is is dat de schuld alleen op TS zijn naam staat.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dat lijkt me vrij sterk.quote:
[..]
Neen.
Als degene van wie het huis niet is (aantoonbaar) mee betaald aan de vaste lasten heeft hij/zij recht op de overwaarde igv relatie-beindiging.
Andersom geld dat dus ook.
Het enige wat minder slim is is dat de schuld alleen op TS zijn naam staat.
Die bewering komt overigens wel vaker langs, dat meebetalen gedurende samenwonen een recht opbouwt bij de niet-eigenaar, maar ik heb er nog nooit een bron bij gezien die het bevestigt.
The love you take is equal to the love you make.
Nee. Zoals TS het beschrijft in de OP, deelde hij met zijn ex een huishoudbudget waarbij beiden de helft van alle kosten dragen. Daar vallen, tenzij anders bepaald, ook deze kosten onder, net zozeer als dat de ex ook deelde in de kosten van de auto die tot het eigendom van TS behoort (benzine, etc.).quote:
[..]
Dus mevrouw kan de vaste lasten van TS' huis terugvorderen? Twee jaar te koop gestaan en ook toen rente, aflossing, verzekeringen, onderhoud etc. Niet haar huis
http://www.sbvg.nl/familierecht/samenlevingscontract.htmlquote:Ongehuwd samenwonen en het samenlevingscontract
geen gemeenschap van goederen
Ongehuwd samenwonen doet geen gemeenschap van goederen ontstaan. Zowel het inkomen als het vermogen van de partners blijft dus gewoon gescheiden, precies zoals dat was in de tijd dat men nog niet samenwoonde. Men kan contractueel geen gemeenschap van goederen overeenkomen zoals die bij gehuwden bestaat (zie echter hieronder bij inboedel).
Goederen die gezamenlijk zijn verkregen -op twee namen staan- zijn uiteraard wel gemeenschappelijk eigendom. Beide partners voeren daarover altijd samen het bestuur.
inboedel en woonhuis
Vaak staat in een samenlevingscontract dat de inboedelgoederen gemeenschappelijk zullen zijn, ook als slechts een van partijen de koper ervan is. Er is dan een soort 'gemeenschap van inboedel'. Voor het gemeenschappelijk worden van een huis en andere onroerende zaken is het beslist noodzakelijk, anders dan bij de wettelijke gemeenschap van goederen, dat beide partners in de notariële akte van levering worden opgenomen.
schulden
Ongehuwden, al dan niet samenwonend, zijn niet aansprakelijk voor de schulden van elkaar, ook niet voor de gewone huishoudelijke schulden. De bezittingen van de een kunnen dus nooit worden uitgewonnen voor een schuld van de ander.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Klopt ook jaquote:
[..]
http://www.sbvg.nl/familierecht/samenlevingscontract.html
, gemeenschap van goederen kan wel bij een geregistreerd partnerschap.
Alles valt en staat bij wat er beschreven staat. Maar in de basis:quote:
[..]
Klopt ook ja
Zowel het inkomen als het vermogen van de partners blijft dus gewoon gescheiden, precies zoals dat was in de tijd dat men nog niet samenwoonde.
Goederen die gezamenlijk zijn verkregen -op twee namen staan- zijn uiteraard wel gemeenschappelijk eigendom.
Aangezien de vorige woning nimmer eigendom is geweest van ex, is een zelf getekende schuld aangegaan voor de restschuld, voortvloeiend buiten gemeenschap, in mijn optiek voor TS.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Ok maar ik hoop dat je per ongeluk over het woordje aflossing gelezen hebtquote:
[..]
Nee. Zoals TS het beschrijft in de OP, deelde hij met zijn ex een huishoudbudget waarbij beiden de helft van alle kosten dragen. Daar vallen, tenzij anders bepaald, ook deze kosten onder, net zozeer als dat de ex ook deelde in de kosten van de auto die tot het eigendom van TS behoort (benzine, etc.).
|
|
