Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #47

quote:

Op vrijdag 26 augustus 2016 11:49 schreef DatIsJammurZeg het volgende:
Even hier ipv nieuw topic. Bij mijn huurkosten zit ook een voorschot van rond de 100 euro per maand voor stookkosten. Voor 1 persoon natuurlijk best veel, maar als je minder verbruikt krijg je het weer terug. Nu moet ik nog stroom afnemen, maar volgens de wbv ook kookgas. Ze gaan het voor de zekerheid nog navragen, maar ik betaal dus stookkosten voor warm water, verwarming, (wat dan volgens mij op gas gaat) maar 't gas om mee te koken telt niet mee? Ik vond stroomkosten al meevallen (200 euro per jaar maximaal), maar dan vraag ik mij toch af hoe die stookkosten zo hoog komen... heb 90m2.

Qua stookkosten maakt het weinig uit of je voor 3 personen 90m² probeert te verwarmen of voor 1 persoon diezelfde 90m² verwarmt, dat scheelt vooral voor warm water, maar dat is niet het gros van je gasverbruik.

En ja, een 90m² authentieke jaren 50 doorwaaiwoning verwarmen kost waarschijnlijk meer dan een vrijstaande villa van 200m² uit 2006 verwarmen.
Dus je stookkosten zijn vooral afhankelijk van wat je verwarmt, als je in je 90m² maar 1 slaapkamer hebt, de logeerkamer ook als studeerkamer gebruikt en die op dezelfde temperatuur houdt als de woonkamer, dan zullen je stookkosten anders liggen dan wanneer je ouderwetsch alleen de woonkeuken verwarmt.

Wij weten niet hoe open jouw 90m² is, wanneer het gebouwd is (maar als ze een asbestcontrole moeten doen dan verwacht ik niet dat het een woning van jonger dan 35m jaar is), en hoe goed de isolatie verder is.... heeft het dubbel glas? Spouwmuurisolatie? Heb je bovenburen, onderburen? Is het een hoekpand?

quote:

Op vrijdag 26 augustus 2016 12:42 schreef Leandra het volgende:

[..]

Qua stookkosten maakt het weinig uit of je voor 3 personen 90m² probeert te verwarmen of voor 1 persoon diezelfde 90m² verwarmt, dat scheelt vooral voor warm water, maar dat is niet het gros van je gasverbruik.

En ja, een 90m² authentieke jaren 50 doorwaaiwoning verwarmen kost waarschijnlijk meer dan een vrijstaande villa van 200m² uit 2006 verwarmen.
Dus je stookkosten zijn vooral afhankelijk van wat je verwarmt, als je in je 90m² maar 1 slaapkamer hebt, de logeerkamer ook als studeerkamer gebruikt en die op dezelfde temperatuur houdt als de woonkamer, dan zullen je stookkosten anders liggen dan wanneer je ouderwetsch alleen de woonkeuken verwarmt.

Wij weten niet hoe open jouw 90m² is, wanneer het gebouwd is (maar als ze een asbestcontrole moeten doen dan verwacht ik niet dat het een woning van jonger dan 35m jaar is), en hoe goed de isolatie verder is.... heeft het dubbel glas? Spouwmuurisolatie? Heb je bovenburen, onderburen? Is het een hoekpand?

Het is in 1980 gebouwd en heeft twee slaapkamers, woonkamer met keuken en een grote entree. Flatje tweede verdieping. Isolatie weet ik niet, wel boven en onderburen. Energielabel D

quote:

Op vrijdag 26 augustus 2016 12:48 schreef DatIsJammurZeg het volgende:

[..]

Het is in 1980 gebouwd en heeft twee slaapkamers, woonkamer met keuken en een grote entree. Flatje tweede verdieping. Isolatie weet ik niet, wel boven en onderburen. Energielabel D

Energielabel D is niet echt een teken dat er heel veel aan isolatie gedaan is, maar dan is het iig met spouwmuur gebouwd, en mogelijk zelfs isolatie in de spouw.
Maar dubbel glas is wel iets dat je dan heel rap wilt hebben.

Maandag bouwvak weer voorbij, voor ons begint de pret weer, voor de bouwvakkers wat minder

quote:

Op zaterdag 27 augustus 2016 23:13 schreef Snoepje5 het volgende:
Maandag bouwvak weer voorbij, voor ons begint de pret weer, voor de bouwvakkers wat minder

Ja ze gaan eindelijk onze tuin aanleggen

En onze hypotheek is goedgekeurd! Hoera, een lening voor 30 jaar .

1e week van oktober 1e paal

quote:

Op zaterdag 27 augustus 2016 23:27 schreef GotC het volgende:
En onze hypotheek is goedgekeurd! Hoera, een lening voor 30 jaar .

1e week van oktober 1e paal

Gefeliciteerd

quote:

Op zaterdag 27 augustus 2016 23:27 schreef GotC het volgende:
En onze hypotheek is goedgekeurd! Hoera, een lening voor 30 jaar .

1e week van oktober 1e paal

Join the club! Nog 19 jaar en 8 maand te gaan ...

Dag later hing de notaris al aan de lijn om een afspraak te maken voor passeren, en gisteren een toffe rekening voor de grond op de mat . Ja, dat gaat wel vlot.

Van de wbv moet de vloer eruit om te kunnen zien of de vloer asbestvrij is, geen lijmresten heeft e.d. Best jammer, want volgens mij is de vloer nog prima en niet eens zo oud. Iemand een idee hoe makkelijk laminaat is terug te leggen als het er een beetje netjes is uit gehaald? Het moet er sowieso uit, dus als ze het zonder veel schade doen heb ik best interesse om die vloer over te nemen, anders gaat 't naar de stort

quote:

Op maandag 29 augustus 2016 16:24 schreef DatIsJammurZeg het volgende:
Van de wbv moet de vloer eruit om te kunnen zien of de vloer asbestvrij is, geen lijmresten heeft e.d. Best jammer, want volgens mij is de vloer nog prima en niet eens zo oud. Iemand een idee hoe makkelijk laminaat is terug te leggen als het er een beetje netjes is uit gehaald? Het moet er sowieso uit, dus als ze het zonder veel schade doen heb ik best interesse om die vloer over te nemen, anders gaat 't naar de stort

Heb toevallig afgelopen week laminaat gelegd bij mijn schoonbroertje was bij het ene huis eruit gehaald en bij het andere erin gelegd ging best prima.

quote:

Op maandag 29 augustus 2016 16:26 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Heb toevallig afgelopen week laminaat gelegd bij mijn schoonbroertje was bij het ene huis eruit gehaald en bij het andere erin gelegd ging best prima.

Thanks! Lijkt me als ze vooraf weten dat ze het kunnen verkopen ze wel zorgen dat het niet al te hardhandig eruit gesloopt wordt Hoeveel zouden jullie geven voor laminaat? Volgens mij is de woonkamer + keuken al 34m2 samen van de 90 totaal. Normaal zo'n 8 euro of duurder nieuw per m2 In de hal ligt volgens mij vloerzeil, slaapkamers geen idee. Zou dan gaan om zo'n 65m2 totaal als het allemaal nog netjes is en mijn smaak.

waaaaaaaa
We zijn er uit met een koper!
Huis heeft 3 weken te koop gestaan. Hogere prijs gekregen dan ik verwacht had . <3
Nu maar hopen dat alles door gaat en dat er niet (weer) vanaf wordt gezien.

Wij vieren voorzichtig feest!

Ben met de oude huurders aan het onderhandelen over spullen die ik kan overnemen.. we komen er echter niet uit. Gaat om 75 euro verschil en ik geef al meer dan het waard is Ben echt van alles of niets. Moeten ze alles wegbrengen naar de stort verdienen ze helemaal niks en het huis repareren zoals ze het aantroffen zijn ze veel meer kwijt want zie maar opgeplakte spiegels van deuren te halen en andere fratsen... De meeste spullen hebben ze ook niks aan want zijn op maat gemaakt, dingen waar ik niks aan heb of gewoon niet mijn smaak. Als ik alles nieuw aanschaf, ben ik onderhand evenveel kwijt

[ Bericht 11% gewijzigd door DatIsJammurZeg op 04-09-2016 09:40:41 ]

quote:

Op zondag 4 september 2016 09:23 schreef DatIsJammurZeg het volgende:
Ben met de oude huurders aan het onderhandelen over spullen die ik kan overnemen.. we komen er echter niet uit. Gaat om 75 euro verschil en ik geef al meer dan het waard is Ben echt van alles of niets. Moeten ze alles wegbrengen naar de stort verdienen ze helemaal niks en het huis repareren zoals ze het aantroffen zijn ze veel meer kwijt want zie maar opgeplakte spiegels van deuren te halen en andere fratsen... De meeste spullen hebben ze ook niks aan want zijn op maat gemaakt, dingen waar ik niks aan heb of gewoon niet mijn smaak. Als ik alles nieuw aanschaf, ben ik onderhand evenveel kwijt

Dan zou ik het ze lekker weg laten halen.

quote:

Op maandag 29 augustus 2016 16:38 schreef Lenny_Leonard het volgende:

[..]

Volgende week woensdag krijgen we het eerste concept te zien van de architect. Ik ben heel benieuwd waar hij mee komt.

Dit is ons eigen ontwerp tot nu toe:

[ afbeelding ]

[ afbeelding ]

Relatief veel ruimteverlies boven doordat de trappen boven elkaar zitten, zou mijn keue niet zijn. En ik zou serieus naar de routing beneden kijken. Je wc zit in een uithoek, dus je moet altijd de keuken door om er te komen. En vanuit de werkkamer zelfs de hal, de woonkamer en de keuken. Wel gaaf, je eigen huis ontwerpen!

quote:

Op zondag 4 september 2016 09:53 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Dan zou ik het ze lekker weg laten halen.

Tja, dat mail ik ze nu ook dat ik niks neem. Sowieso was de prijs al fors hoog, tweedehands gaat er volgens mij altijd al 50% vanaf, twee kledingkasten waren 1400 dus 700 tweedehands is dan al veel en ze wouden er 850 voor. De rest van de spullen als gordijnen is niet veel waard en kan je ook op smaak kopen straks. Woon ook niet zo dat ik veel inkijk heb. Kwam uit op 500 euro nieuw en dan zou ik nog 500 euro hebben voor gordijnen en andere zaken. Montage e.d. kost ook wat maar goed dan is alles dus nieuw. Weet niet of ik dan goedkoper uit ben, maar ook niet ver boven het bedrag. Zelfs al zouden ze toegeven, dan is het nog een fors bedrag hoor ik om me heen, alles verwijderen kost ze veel meer en levert ze geen cent op.

quote:

Op zondag 4 september 2016 10:24 schreef DatIsJammurZeg het volgende:

[..]

Tja, dat mail ik ze nu ook dat ik niks neem. Sowieso was de prijs al fors hoog, tweedehands gaat er volgens mij altijd al 50% vanaf, twee kledingkasten waren 1400 dus 700 tweedehands is dan al veel en ze wouden er 850 voor. De rest van de spullen als gordijnen is niet veel waard en kan je ook op smaak kopen straks. Woon ook niet zo dat ik veel inkijk heb. Kwam uit op 500 euro nieuw en dan zou ik nog 500 euro hebben voor gordijnen en andere zaken. Montage e.d. kost ook wat maar goed dan is alles dus nieuw. Weet niet of ik dan goedkoper uit ben, maar ook niet ver boven het bedrag. Zelfs al zouden ze toegeven, dan is het nog een fors bedrag hoor ik om me heen, alles verwijderen kost ze veel meer en levert ze geen cent op.

Ja Hebben ze zichzelf alleen maar mee hoor.

Ik zou sowieso altijd andere gordijnen doen. Of het moet echt je smaak zijn. Maar ik zou dan nog het idee hebben met de spullen van een ander te leven

quote:

Op zondag 4 september 2016 10:45 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Ja Hebben ze zichzelf alleen maar mee hoor.

Ik zou sowieso altijd andere gordijnen doen. Of het moet echt je smaak zijn. Maar ik zou dan nog het idee hebben met de spullen van een ander te leven

Tja net nog even goed gerekend en zonder aanbiedingen ben ik al goedkoper uit dan mijn eindbod... Oktober woonmaand in het vooruitzicht. Denk dat ik het hierbij laat, heb dus al gezegd dat het nu ophoudt en mochten ze toegeven straks ook mijn laatste bod intrek. Ze wouden zelfs nog 250 euro voor de gordijnen hebben in niet mijn smaak terwijl nieuwe iets van 100 euro zou kosten in mijn smaak en op de andere kamer alleen iets van zonwering al volstaat. Gekkenwerk. Valt me echt tegen als ik er nu over nadenk. Nee voor 1000 euro kom ik nieuw al een heel eind. Dan nog laminaat leggen, een bank en eetkamerset, kan ook voor iets meer dan duizend euro. dus 2500 nieuw heb ik al een ingericht huisje.

quote:

Op zondag 4 september 2016 10:53 schreef DatIsJammurZeg het volgende:

[..]

Tja net nog even goed gerekend en zonder aanbiedingen ben ik al goedkoper uit dan mijn eindbod... Oktober woonmaand in het vooruitzicht. Denk dat ik het hierbij laat, heb dus al gezegd dat het nu ophoudt en mochten ze toegeven straks ook mijn laatste bod intrek. Ze wouden zelfs nog 250 euro voor de gordijnen hebben in niet mijn smaak terwijl nieuwe iets van 100 euro zou kosten in mijn smaak en op de andere kamer alleen iets van zonwering al volstaat. Gekkenwerk. Valt me echt tegen als ik er nu over nadenk. Nee voor 1000 euro kom ik nieuw al een heel eind. Dan nog laminaat leggen, een bank en eetkamerset, kan ook voor iets meer dan duizend euro. dus 2500 nieuw heb ik al een ingericht huisje.

Ik denk dat je berekening wel wat optimistisch is maargoed.

Bij zitmaxx hebben ze leuke niet al te dure banken trouwens

quote:

Op zondag 4 september 2016 11:07 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Ik denk dat je berekening wel wat optimistisch is maargoed.

Bij zitmaxx hebben ze leuke niet al te dure banken trouwens

Ik ben in mijn uppie Meeste tijd en geld ben je kwijt aan montage/vloer leggen / bezorgkosten e.d. Maar voor die 1000 euro die ze tweedehands wouden hebben kom ik zelf al een heel eind.

quote:

Op zondag 4 september 2016 10:53 schreef DatIsJammurZeg het volgende:

[..]

Tja net nog even goed gerekend en zonder aanbiedingen ben ik al goedkoper uit dan mijn eindbod... Oktober woonmaand in het vooruitzicht. Denk dat ik het hierbij laat, heb dus al gezegd dat het nu ophoudt en mochten ze toegeven straks ook mijn laatste bod intrek. Ze wouden zelfs nog 250 euro voor de gordijnen hebben in niet mijn smaak terwijl nieuwe iets van 100 euro zou kosten in mijn smaak en op de andere kamer alleen iets van zonwering al volstaat. Gekkenwerk. Valt me echt tegen als ik er nu over nadenk. Nee voor 1000 euro kom ik nieuw al een heel eind. Dan nog laminaat leggen, een bank en eetkamerset, kan ook voor iets meer dan duizend euro. dus 2500 nieuw heb ik al een ingericht huisje.

Zijn je ramen standaardmaten? Gordijnen/raambedekking is vaak duurder dan je denkt, en aangezien de vorige bewoners maatwerk hadden, zou je nog wel eens duurder uit kunnen zijn. En houd ook rekening met bijv de rails, die krijg je er ook niet gratis bij . En vergeet bij laminaat niet dat je ook nog een ondervloer en plinten nodig hebt (kost ook altijd meer dan je verwacht).

quote:

Op zondag 4 september 2016 11:16 schreef Chicolade het volgende:

[..]

Zijn je ramen standaardmaten? Gordijnen/raambedekking is vaak duurder dan je denkt, en aangezien de vorige bewoners maatwerk hadden, zou je nog wel eens duurder uit kunnen zijn. En houd ook rekening met bijv de rails, die krijg je er ook niet gratis bij . En vergeet bij laminaat niet dat je ook nog een ondervloer en plinten nodig hebt (kost ook altijd meer dan je verwacht).

Daar ben ik inderdaad allemaal op gewezen. Alleen de woonkamer zijn gordijnen handig, de andere slaapkamer zie je echt niet buitenaf en ik slaap toch in de andere slaapkamer ik zal misschien niet veel goedkoper uitzijn achteraf, maar duurder ook niet. En dan alles in eigen smaak.. ouders zeggen ook dat behalve die kasten de rest niet veel was en ze al teveel vroegen voor die kasten. Ik zou ze graag tegemoet komen maar met 1000 euro doe ik mijzelf tekort. Dat krijgen ze never nooit op marktplaats e.d.