WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En daar gaan we weer.quote:Op vrijdag 22 april 2016 10:44 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Rondvaart-Partyboot-Magnifique
Hypothekaire zekerheid en GEEN notariele aktie.
Deze twee stellingen zijn omgekeerd evenredig aan elkaar.
Ik ben bang dat de hypothekaire zekerheid geschrapt wordt.
Geen probleem natuurlijk, 't maar een zekerheidje van een half miljoen.
In vind trouwens een lening van een derde toch wel iets anders dan
'Eigen ingebrachte kapitaal ¤ 110.000'
[ Bericht 4% gewijzigd door Speekselklier op 22-04-2016 11:52:38 ]
Tot nooit .......
Bij KoM kan alles, wilt u een achtergestelde lening overbrengen naar de kant van equity, geen probleem we maken er gewoon ingebracht kapitaal van.. Dat komt dat meteen ook beter uit voor alle berekening die ze er op los laten.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Er wordt wat anders mee bedoeld. Het gaat puur om de geldlening. De ondernemer kan korting krijgen op de fee:quote:
[..]
En daar gaan we weer.
Hypothekaire zekerheid en GEEN notariele aktie.
Deze twee stellingen zijn omgekeerd evenredig aan elkaar.
quote:U kunt ervoor kiezen de Overeenkomst van Geldlening (OvG) notarieel te laten vastleggen. De notariële akte geeft geen zekerheid over de verhaalbaarheid van de vordering, maar wel een enorme kosten- en tijdsbesparing omdat de akte gelijk staat aan een vonnis in executiemogelijkheden. Investeerders kunnen met deze akte naar de deurwaarder om te incasseren op het moment dat u niet aan uw verplichtingen voldoet. De kosten voor het maken van de akte worden door u gedragen, in ruil hiervoor kan het rentepercentage met 0,2% worden verlaagd. Uiteindelijk blijft het altijd de keuze van de investeerders om zich te verenigen en deze stap te zetten, wij faciliteren hierin slechts.
Wel een héle mooie incentive:
Incentive
Via de crowd willen wij uiteraard ook graag reclame maken voor ons schip. Daarom bieden wij elke investeerder die ¤ 1.500 of meer investeert, jaarlijks een geheel verzorgd dagje varen aan.
Incentive
Via de crowd willen wij uiteraard ook graag reclame maken voor ons schip. Daarom bieden wij elke investeerder die ¤ 1.500 of meer investeert, jaarlijks een geheel verzorgd dagje varen aan.
Pecunia non olet
Hoewel een 5S vind ik hem er toch interessant uitzien... wat is jullie mening?quote:Op vrijdag 22 april 2016 14:13 schreef µ het volgende:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=14244
gve nieuw
Lage rente ben ik met je eens, echter het financieren van marketing / startups / werkkapitaal heeft bijna geen restwaarde bij het ten gelde maken van de goederen.
Bij vastgoed zal zelfs bij executie de waarde minstens 70% vertegenwoordigen, als er dan al een een jaar is afgelost wordt er eigenlijk geen risico meer gelopen.
Bij vastgoed zal zelfs bij executie de waarde minstens 70% vertegenwoordigen, als er dan al een een jaar is afgelost wordt er eigenlijk geen risico meer gelopen.
Waar zie je de CV staan?quote:
Ik pak m mee, voldoende box 3 inkomsten, aardige CV van meneer trouwens
Kan zeker interessant zijn, in de Randstad worden er goeie resultaten geboekt met turn key woningen.quote:
[..]
Hoewel een 5S vind ik hem er toch interessant uitzien... wat is jullie mening?
Wat mij niet helemaal duidelijk is of het vastgoed als onderpand wordt gegeven of dat het krediet enkel aangewend wordt als handelskrediet. Ze hebben het over woningen in Assen de huizenmarkt in de regio is niet bepaald booming.
Zolang ze voldoende cashflow genereren uit hun vastgoedbeleggingen zou het kwa aflossen wel goed moeten komen. En als ze ook tekenen voor hoofdelijk aansprakelijkheid zou dat helemaal mooi zijn aangezien alle beleggingspanden in Box 3 zitten dus privébezit zijn. Die BV is een lege huls enkel een vehikel voor het handelen met panden dus daar zit 0,0 zekerheid in.
De rente van 6% is redelijk voor dit soort projecten mits de zekerheden goed zijn.
[ Bericht 2% gewijzigd door cofox op 22-04-2016 16:25:41 ]
Ja, maar wel traag ...quote:
Komen de activeringsmails van GvE bij jullie wel aan?
Oei daar heb ik ooit ook eens last van gehad, toen kwamen ze niet aan. Had iets te maken met ingelogd zijn. Toen gemeld, (wellicht) nooit gefikst.quote:
Komen de activeringsmails van GvE bij jullie wel aan?
జ్ఞా
Valt me zojuist op dat een betaling die ik normaal rond de 4e van de maand krijg van Collin, ik zojuist al heb binnen gekregen... Dus en 4 april en 22 april, zo een twee weken te vroeg 
Ik weet dat we normaal alleen klagen over te late betalingen maar kon dit toch even ook niet laten.
Heb de 2 nieuwe van GVE ook meegepakt, 30 maanden is lekker kort al is het percentage misschien niet om over naar huis te schrijven, maar dat past denk ik bij het risico profiel.
Ik weet dat we normaal alleen klagen over te late betalingen maar kon dit toch even ook niet laten.
Heb de 2 nieuwe van GVE ook meegepakt, 30 maanden is lekker kort al is het percentage misschien niet om over naar huis te schrijven, maar dat past denk ik bij het risico profiel.
Heb Rijkenvoorde bij GvE ook meegepakt. De rente is aan de lage kant, maar het risico dat mijn geld niet terugkomt acht ik ook laag.
En inderdaad, 30 maanden is lekker kort en dat scheelt ook weer in de kosten die GvE inhoudt.
En inderdaad, 30 maanden is lekker kort en dat scheelt ook weer in de kosten die GvE inhoudt.
Ik heb Rijkenvoorde ook met klein bedrag meegepakt, zit ik bijna weer aan mijn max ingelegde bedrag voor CF
Even gecontroleerd bij Collin, maar ik heb de betreffende betaling ook al gekregen.quote:
Valt me zojuist op dat een betaling die ik normaal rond de 4e van de maand krijg van Collin, ik zojuist al heb binnen gekregen... Dus en 4 april en 22 april, zo een twee weken te vroeg
Ik weet dat we normaal alleen klagen over te late betalingen maar kon dit toch even ook niet laten.
Wel apart om te zien, nog niet eerder gezien dat er een crowdfund-betaling eerder was als gepland ( behalve een vroegtijdige complete terugbetalling bij GVE uiteraard ).
Voor degene die ook de vorige aanvraag van de bakkerij willen zien :quote:
Druk weer. Bakkerij op gve.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=14358
https://www.geldvoorelkaa(...)project.aspx?id=9747
In de pitch van vorig jaar schetste men de volgende omzetverwachting voor 2015 :
Negatief scenario
¤840.000
Neutraal scenario
¤1.060.000
Positief scenario
¤1.480.000
Is uiteindelijk ¤ 710.000 geworden als ik de nieuwe pitch mag geloven, oeps
Whoa. Good find.quote:
[..]
Voor degene die ook de vorige aanvraag van de bakkerij willen zien :
https://www.geldvoorelkaa(...)project.aspx?id=9747
In de pitch van vorig jaar schetste men de volgende omzetverwachting voor 2015 :
Negatief scenario
¤840.000
Neutraal scenario
¤1.060.000
Positief scenario
¤1.480.000
Is uiteindelijk ¤ 710.000 geworden als ik de nieuwe pitch mag geloven, oeps
జ్ఞా
Die bakker is toch dramatisch?!
Tegenvallende omzet, een stuk onder het negatieve scenario.
Een jaar geleden is er nog een kwart miljoen geleend, ook al met een slecht verhaal en een "licht" negatief eigen vermogen.
Nu is dat eigen vermogen maar liefst 170.000 euro negatief!
Als klap op de vuurpijl tekent Ilpaja BV mee voor de financiering maar die heeft sinds 2013 geen cijfers gepubliceerd, dat is meestal niet voor niets;)
Tegenvallende omzet, een stuk onder het negatieve scenario.
Een jaar geleden is er nog een kwart miljoen geleend, ook al met een slecht verhaal en een "licht" negatief eigen vermogen.
Nu is dat eigen vermogen maar liefst 170.000 euro negatief!
Als klap op de vuurpijl tekent Ilpaja BV mee voor de financiering maar die heeft sinds 2013 geen cijfers gepubliceerd, dat is meestal niet voor niets;)
En de nieuwe IVM (Concrete Matter)? Ziet eruit als stabiele winstcijfers (wel recent lichte daling), met overwaarde op woning. Openen nieuwe winkel is ook een 'grote stap'.
Niet zo'n mijn ding, ik sla hem over.quote:
En de nieuwe IVM (Concrete Matter)? Ziet eruit als stabiele winstcijfers (wel recent lichte daling), met overwaarde op woning. Openen nieuwe winkel is ook een 'grote stap'.
Achteraf blij dat ik vandaag mijn kruit droog heb weten te houden want deze is toch best wel aantrekkelijk. Bestaande winstgevende bedrijfsformule. De omzet wordt door de tweede winkel sterk verhoogd, terwijl veel overheadkosten nauwelijks wijzigen. Buiten de crowdfunding hebben ze nauwelijks schulden. De screening door IVM is zoals vanouds uitgebreid en zorgvuldig.quote:
En de nieuwe IVM (Concrete Matter)? Ziet eruit als stabiele winstcijfers (wel recent lichte daling), met overwaarde op woning. Openen nieuwe winkel is ook een 'grote stap'.
Pecunia non olet
Die overwaarde is prettig, maar is de ondernemer wel in gemeenschap van goederen getrouwd? Als het huis op haar naam staat wordt het lastig de overwaarde binnen te slepen.
Verder weinig personeelskosten, zou hij zichzelf betalen uit wat overblijft? Zo ja, dan vraag ik me af wie de nieuwe zaak gaat bestieren? Want die moet ook betaald worden en dan is je halve ton die overblijft zo weg.
Verder weinig personeelskosten, zou hij zichzelf betalen uit wat overblijft? Zo ja, dan vraag ik me af wie de nieuwe zaak gaat bestieren? Want die moet ook betaald worden en dan is je halve ton die overblijft zo weg.
Schip ahoy!
Partner is ook hoofdelijk aansprakelijk voor de lening. Dat zit dus goed.quote:
Die overwaarde is prettig, maar is de ondernemer wel in gemeenschap van goederen getrouwd? Als het huis op haar naam staat wordt het lastig de overwaarde binnen te slepen.
quote:Beide ondernemers alsmede de echtgenoot van Jacob Garvelink zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de lening.
Wordt het nou een extra winkel erbij of een verhuizing naar een nieuwe winkel?
Lees ik er overheen?
Verder lijkt het een goed verhaal idd
Lees ik er overheen?
Verder lijkt het een goed verhaal idd
Twee winkels. Te runnen door twee beherende vennoten dus dat lijkt mij efficiënter dan de huidige situatie met twee kapiteins op één schip.
Pecunia non olet
Op de site van concrete matters wordt gesproken over drie ondernemers (Tim, Tomas en Jacob) In de pitch zijn er nog twee over (Tim is weg).
Ik lees daarover niets in de pitch.
Verder ziet het er wel goed uit.
Ik lees daarover niets in de pitch.
Verder ziet het er wel goed uit.
Die derde is toch een commanditaire vennoot? (geldschieter, werkt niet mee).quote:
Op de site van concrete matters wordt gesproken over drie ondernemers (Tim, Tomas en Jacob) In de pitch zijn er nog twee over (Tim is weg).
Ik lees daarover niets in de pitch.
Verder ziet het er wel goed uit.
Pecunia non olet
Op IVM is de vraag ook gesteld of het om een verhuizing of tweede winkel gaat. Ik wacht het antwoord op die vraag even af.
Heeft iemand een idee hoe snel dit antwoord kan komen?
Heeft iemand een idee hoe snel dit antwoord kan komen?
Lezen is een kunst
De ondernemers zien groeikansen en willen ook een tweede vestigingen in de Amsterdamse binnenstad openen, te weten aan de Gasthuismolensteeg
De ondernemers zien groeikansen en willen ook een tweede vestigingen in de Amsterdamse binnenstad openen, te weten aan de Gasthuismolensteeg
Pecunia non olet
zou kunnen. Die Tim is vormgever, die andere twee zijn chef financien en chef inkoop.quote:
[..]
Die derde is toch een commanditaire vennoot? (geldschieter, werkt niet mee).
Bij IVM staat op de pagina met projecten:quote:
Wordt het nou een extra winkel erbij of een verhuizing naar een nieuwe winkel?
Lees ik er overheen?
Verder lijkt het een goed verhaal idd
Voor het openen van een tweede winkel op een toplocatie in Amsterdam zoekt Concrete Matter groeifinanciering.
Vandaag bericht gehad van Collin dat een van mijn projecten DR3DATA van 60 maanden na 8 maanden vervroegd afgelost wordt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vind het toch wel teleurstellend dat je dan bij een succes verhaal van de firma en vervroegde aflossing met slechts 3 maanden extra rente afgescheept wordt bij terugbetaling!
Dan vind ik de GvE regeling veel en veel beter. dan deel je tenminste in het succes door met de vervroegde aflossing al de rente van de resterende periodes in een keer te innen.
Ik vind dit toch wel een behoorlijk min punt van Collin!!
Hoe zit het trouwens met de inversteerdersfee bij zo'n vervroegde aflossing bij Collin? Weet iemand dat?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |