Crowdfunding #98 - De week dat KOM het verpanden nog niet snapt.

De top 10 van week 12:

Bericht van GvE betreffende Serigas:

Op 24 februari jl. berichtten wij u dat er conservatoir beslag was gelegd op onroerende zaken die op naam staan van de betrokkenen. De dagvaarding die daarbij werd uitgebracht, is afgelopen week echter vervallen, doordat op 22 maart jl. Serigas International B.V. in staat van faillissement is gesteld. De gerechtelijke procedure tegen Serigas International B.V. zal daarmee worden geschorst.

Er wordt nu contact gelegd met de curator inzake de afwikkeling van het faillissement. Op grond van de hoofdelijke aansprakelijkheid in privé zal de gerechtelijke procedure tegen de ondernemer(s) in privé wel doorgezet kunnen worden. De vorderingen op de ondernemer(s) in privé blijven buiten het faillissement en kunnen na vonnis worden uitgewonnen.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 15:17 schreef Nadinarama het volgende:
project 8800 van Gve staat niet in het problemenlijstje. Is failliet, als ik het goed lees gaan ze proberen het geld uit prive te onttrekken. Nog meer lui die hierin zitten?

Dat is niet zo luik nieuws. Vervelend dat je in dit project zit. Ik hoop voor een niet al te groot bedrag. Ik zit zelf niet in dit project.
Kun je wat meer over het project vertellen, zodat NRDZ e.e.a. kan verwerken? Ik denk dan aan zaken als: Naam, Looptijd, leenbedrag, aantal uitbetaalde termijnen, rente percentage en classificatie.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 15:36 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is niet zo luik nieuws. Vervelend dat je in dit project zit. Ik hoop voor een niet al te groot bedrag. Ik zit zelf niet in dit project.
Kun je wat meer over het project vertellen, zodat NRDZ e.e.a. kan verwerken? Ik denk dan aan zaken als: Naam, Looptijd, leenbedrag, aantal uitbetaalde termijnen, rente percentage en classificatie.

8800 is Serigas International, deze is al besproken en bekend hier. Zijn twee tranches, 8800 is de tweede. 8% rente en zijn 11 van de 48 termijnen betaald, waaronder 1 termijn dankzij een fout van GvE, zover ik heb begrepen.

Klasse 5
Graydon rating A
Bedrag 297.900,-

Volgens mij geldt dit voor tranche 1 ook maar dit weet ik niet zeker.

8800 is de tweede tranche van Serigas. Zelfde voorwaarden als 7276.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 15:43 schreef Dwarsindeweg het volgende:
8800 is de tweede tranche van Serigas. Zelfde voorwaarden als 7276.

Wat een 'toeval' dat ze de foto van Johan Cruijff gebruikt hebben trouwens.

Nieuw project op kapitaalopmaat:
Link: https://www.kapitaalopmaat.nl/Colorista-de-Pijp-Amsterdam

Naam: Colorista-de-Pijp-Amsterdam

Ik overweeg om deze toch mee te pakken. Nou ben ik niet zo weg van de kappersbranche, want die heeft het best moeilijk. Toch zie ik deze wel zitten. Het is een starter maar ze hebben wel ervaring. Het is een relatief klein bedrag en er zijn twee mensen hoofdelijk aansprakelijk. Ik ga er vanuit dat de rente maar 7,5% is, ondanks dat Agium spreekt over 8%, maar ja, er moet moeten natuurlijk wel fouten in staan anders is het geen echt KoM project.

[ Bericht 48% gewijzigd door Horsemen op 25-03-2016 16:40:10 ]

Wat vinden jullie van de nieuwe Zelfstroom op duurzaam investeren? 7%, 2 jaar looptijd, 0,7% transactiekosten. Ik vind h'm best aardig. Hoe zien jullie dat?
Peerby vond ik overigens ook wel een hoge gunfactor hebben. En is voor een deel een bewezen concept. Blijkbaar dachter er meer mensen zo over, want ruim een miljoen was zo bij elkaar.

https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv5)

quote:

maar ja, er moet moeten natuurlijk wel fouten in staan anders is het geen echt KoM project.

Triest maar helaas waar :-)

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 16:13 schreef Incitatus3 het volgende:
Wat vinden jullie van de nieuwe Zelfstroom op duurzaam investeren? 7%, 2 jaar looptijd, 0,7% transactiekosten. Ik vind h'm best aardig. Hoe zien jullie dat?
Peerby vond ik overigens ook wel een hoge gunfactor hebben. En is voor een deel een bewezen concept. Blijkbaar dachter er meer mensen zo over, want ruim een miljoen was zo bij elkaar.

https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv5)

Weet iemand waarom deze ineens 7% is voor 2 jaar? Ik zit in een vorige voor 5.5% voor 10 jaar. Wel beetje vreemd eigenlijk.

Dit is wel een dingetje natuurlijk...
De Uitgevende Instelling beoogt de Obligatielening aan het einde van de Looptijd te herfinancieren. De herfinancieringscenario’s zijn uitgebreid geanalyseerd waarbij ook rekening is gehouden met een veel hogere rentestand.
In geval de herfinanciering vertraagd, of in een uiterst geval, helemaal niet, kan plaatsvinden, kunnen de verplichtingen aan Obligatiehouders uit de geprognotiseerde kasstromen gedekt worden. De Looptijd zal in dat geval wel langer worden.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 15:43 schreef Dwarsindeweg het volgende:
8800 is de tweede tranche van Serigas. Zelfde voorwaarden als 7276.

Zowel 8800 als 7276 staan al sinds dat ze niet meer betalen in mijn lijst van projecten in problemen in de OP.Beiden onder xxxxxxxx vermelding zoals afgesproken.Nu het faillissement is uitgesproken kan de xxxxxxxx worden vervangen door de naam.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 17:15 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Weet iemand waarom deze ineens 7% is voor 2 jaar? Ik zit in een vorige voor 5.5% voor 10 jaar. Wel beetje vreemd eigenlijk.

Dit is wel een dingetje natuurlijk...
De Uitgevende Instelling beoogt de Obligatielening aan het einde van de Looptijd te herfinancieren. De herfinancieringscenario’s zijn uitgebreid geanalyseerd waarbij ook rekening is gehouden met een veel hogere rentestand.
In geval de herfinanciering vertraagd, of in een uiterst geval, helemaal niet, kan plaatsvinden, kunnen de verplichtingen aan Obligatiehouders uit de geprognotiseerde kasstromen gedekt worden. De Looptijd zal in dat geval wel langer worden.

Ik heb de stukken ook doorgenomen en ik ga er over nadenken. Zit voor zover ik het kan beoordelen redelijk goed in elkaar.

Behalve het financieringsrisico is er ook het risico dat het een SPV is met beperkte aansprakelijkheid en er dus behalve de pandrechten op de installaties en vorderingen geen verhaal mogelijk is.
Dat is een gebruikelijke constructie voor obligaties maar wel een beperktere zekerheid t.o.v. hoofdelijke aansprakelijkheid

Op Oneplanetcrowd staat nu Senz stormparaplu's. Een bekend merk en best wel de gunfactor. De lage rente (5%) in combinatie met weinig financiële informatie vind ik echter jammer. Hebben jullie er nog gedachten over?

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 18:45 schreef komrad het volgende:

[..]

Ik heb de stukken ook doorgenomen en ik ga er over nadenken. Zit voor zover ik het kan beoordelen redelijk goed in elkaar.

Behalve het financieringsrisico is er ook het risico dat het een SPV is met beperkte aansprakelijkheid en er dus behalve de pandrechten op de installaties en vorderingen geen verhaal mogelijk is.
Dat is een gebruikelijke constructie voor obligaties maar wel een beperktere zekerheid t.o.v. hoofdelijke aansprakelijkheid

Nadeel is ook wel een beetje dat de gehele aflossing aan het einde is, dus niet per maand al een deel. Ik twijfel toch nog wel een beetje.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 19:51 schreef crowdiefunder het volgende:

[..]

Nadeel is ook wel een beetje dat de gehele aflossing aan het einde is.........

Bij twee jaar is dat te overzien, maar in zijn algemeenheid geef ik toch de voorkeur aan periodieke aflossing, om zo het risico direct vanaf het begin af te bouwen......

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 25-03-2016 20:30:02 ]

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 20:09 schreef obligataire het volgende:

[..]

Bij twee jaar is dat te overzien, maar in zijn algemeenheid geef ik toch de voorkeur aan periodieke aflossing, om zo het risico direct vanaf het begin af te bouwen......

Zeker. Maar met deze looptijd is het wel te doen, denk ik. Ga h'm overwegen. Dank voor de input!

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 18:48 schreef wou het volgende:
Op Oneplanetcrowd staat nu Senz stormparaplu's. Een bekend merk en best wel de gunfactor. De lage rente (5%) in combinatie met weinig financiële informatie vind ik echter jammer. Hebben jullie er nog gedachten over?

Heb je een linkje? Het zal wel aan mij liggen, maar ik kan h'm niet vinden.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 16:57 schreef Dwarsindeweg het volgende:

[..]

Triest maar helaas waar :-)

Investeren in KoM is dan ook vragen om problemen. Blijf er maar ver van weg.

quote:

Op vrijdag 25 maart 2016 15:17 schreef Nadinarama het volgende:
project 8800 van Gve staat niet in het problemenlijstje. Is failliet, als ik het goed lees gaan ze proberen het geld uit prive te onttrekken. Nog meer lui die hierin zitten?

Ja, probleem was echter al bekend.

En gezien het feit dat deze man al meerdere BV's heeft laten klappen, zal er privé niets te halen zijn. Althans, ik reken helemaal nergens op.

Op KOM staat ook al een paar dagen het project (instructie)Zwembad het Keerpunt. Van de 2 ton is inmiddels 26K opgehaald dus erg hard gaat het nog niet.

Op het eerste gezicht zitten er een paar aantrekkelijke kanten aan het project. Er is al vast (gegarandeerd) werk met o.a. goede debiteuren (gemeenten), terugkoopgarantie pand door de gemeente, overwaarde, 2e hypotheek. Er waren wat onduidelijkheden m.b.t. de status van het pand, maar het blijkt kadastraal te zijn gescheiden van het recreatiebad dat door een andere ondernemer wordt gedreven.
Het grootste risico lijkt me dat het grote publiek de weg weer terug moet zien te vinden, maar dat lijkt me eerder een zorg voor het recreatiebad dan voor het instructiebad, omdat de laatste al vaste afnemers heeft en een recreatiebad vooral afhankelijk is van dagjesmensen?

De ondernemer heeft ook overige vastgoedobjecten met daaruit inkomsten (neem ik aan) want blijkbaar hoeft hij nog geen salaris uit het zwembad te trekken. Dat maakt de aflossingscapaciteit goed al zijn dat slechts prognoses natuurlijk.

Al met al vraag ik me nu af wat de voornaamste redenen zouden zijn om NIET te investeren?

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 26-03-2016 09:59:47 ]

quote:

Op zaterdag 26 maart 2016 09:33 schreef obligataire het volgende:

Al met al vraag ik me nu af wat de voornaamste redenen zouden zijn om NIET te investeren?

Denk dat het vooral die 10 jaar is. Niemand kan 10 jaar vooruit kijken. Ik heb hem overigens wel mee gepakt

quote:

Op zaterdag 26 maart 2016 10:11 schreef Murene het volgende:

[..]

Denk dat het vooral die 10 jaar is. Niemand kan 10 jaar vooruit kijken. Ik heb hem overigens wel mee gepakt

• De gemeente staat de eerste 7 jaar garant. De lening duurt 10 jaar.
• Een zwembad verkopen lijkt me niet zo makkelijk.
• De ondernemer doet wat vaag over de incentive.
• Kom heeft voor mij nog geen duidelijkheid gegeven mbt stichting Zekerheden