WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vind ik een positief puntje voor GVE: van de transacties die in het weekend vallen betalen ze de laatste maanden de zaterdagse op vrijdag uit en de zondagse op maandag. Vandaag dus voor drie dagen tegelijk. Dinsdag wordt het weer feest, weer voor drie dagen.quote:Op donderdag 24 maart 2016 16:52 schreef xzaz het volgende:
Wat een dump van transacties van GvE
* xzaz gaat weer verwerken
Het is al eens eerder ter sprake gekomen: van mij mogen al die betalingen eens per maand.
Controleren jullie al die betalingen van GVE? Ik heb dat begin vorig jaar eenmalig gedaan voor de complete periode daarvoor. Heb eigenlijk niet zoveel zin dat nog eens te doen. Het enige is dat ik bij mn bank wel zie dat er stortingen gedaan worden. Ik neem aan dat GVE het zelf in de gaten houdt als het scheef loopt? Ik hoor overigens nooit wat van GVE, maargoed, al mijn leningen lopen gewoon door volgens de GVE site.
Jep. En het liefst zelfs samengepakt. Ik merk dat ik er door de hoeveelheid transacties (en ik heb best weinig projecten) er al niet meer naar kijken en het voor 'kloppend' aanneem, gewoon omdat het zo'n bende is.quote:
[..]
Het is al eens eerder ter sprake gekomen: van mij mogen al die betalingen eens per maand.
Schip ahoy!
Juist niet, juist zoals GVE het nu doet.... door bij ieder project apart een referentie te zetten incl het project nummer kan je makkelijk en snel een CSV downloaden van de bank, vervolgens een formulletje in excel en kan je vrij makkelijk zien van welk project je hoeveel betalingen hebt gehad Ideaal.
Stuk beter dan bij Collin waarbij je 2 maanden moet wachten voordat je het automatisch krijgt.... dus zelf maar aanloggen en geld overmaken.... PITA !
Stuk beter dan bij Collin waarbij je 2 maanden moet wachten voordat je het automatisch krijgt.... dus zelf maar aanloggen en geld overmaken.... PITA !
Eerst vond ik het wel leuk om elke dag wat op m'n rekening gestort te krijgen. Iemand hier (ik meen Aquila) noemde het heel aardig: het regent geld.quote:
Juist niet, juist zoals GVE het nu doet.... door bij ieder project apart een referentie te zetten incl het project nummer kan je makkelijk en snel een CSV downloaden van de bank, vervolgens een formulletje in excel en kan je vrij makkelijk zien van welk project je hoeveel betalingen hebt gehad Ideaal.
Stuk beter dan bij Collin waarbij je 2 maanden moet wachten voordat je het automatisch krijgt.... dus zelf maar aanloggen en geld overmaken.... PITA !
Nu ik steeds meer projecten heb, vind ik het wat wanordelijker worden.
Het KoM-systeem staat me wel aan: eens per maand, maar wel ieder project apart, inclusief referentie, projectnummer, aantal betalingen.
Niet als bij FNC: een verzamelbedrag en dan moet je het maar op de website uitzoeken wie wat heeft betaald.
LAH heeft er nog weer een wallet tussen zitten. Gebruik je je teruggekregen geld niet opnieuw, dan krijg je een verzamelbedrag gestort. Op de betaaldag krijg wel wel keurig een mail van welk project je hoeveel terugkrijgt.
Als ze de betalingen éénmaal per maand gaan doen, betekent dat dat het geld gemiddeld genomen later binnenkomt, dus renteverlies.quote:
[..]
Eerst vond ik het wel leuk om elke dag wat op m'n rekening gestort te krijgen. Iemand hier (ik meen Aquila) noemde het heel aardig: het regent geld.
Nu ik steeds meer projecten heb, vind ik het wat wanordelijker worden.
Als je een zakelijke rekening hebt is het juist beter om één totaalbedrag te ontvangen want iedere mutatie kost dan geld. Dat was voor mij al reden om de betalingen op een privé rekening te laten binnenkomen. Het is maar een paar cent per transactie maar bij die aantallen loopt het flink op......
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 24-03-2016 20:58:50 ]
Pecunia non olet
Ik ben inkognito gegaan, maar het was erg gezellig. Leuk om de mensen achter de website te ontmoeten. Binnen 2 maanden krijgt ook LAH een derdengeldrekening. En er komt binnenkort weer een land bij.quote:
[..]
Ik ben er als het goed is ook.. (rode roos?)
O?! Ik ben er eerlijk gezegd altijd van uit gegaan, dat Lendahand Finance de derdenrekening wás! Is niet zo slim van me geweest.quote:
[..]
Ik ben inkognito gegaan, maar het was erg gezellig. Leuk om de mensen achter de website te ontmoeten. Binnen 2 maanden krijgt ook LAH een derdengeldrekening. En er komt binnenkort weer een land bij.
Indonesië,Cambodja, Kenia hoor ik al een paar maanden over.
Wordt wel tijd, ze staan steeds vaker "droog". Dan raakt op den duur de loop er uit.
Antwoord FNC:quote:
Die foute gegevens staan op het Beheervenster van FNC.
Vraag is gesteld aan hen.
"Blijkbaar hebben mijn collega's van onze IT-afdeling vanochtend een foute update doorgevoerd in ons systeem, waardoor de dashboards van verschillende investeerders verkeerde resultaten weergeven. Wij hebben hen intussen hiervan op de hoogte gebracht, en ze zijn aan het uitzoeken wat er verkeerd gelopen is."
FNC heeft hier wel een aardige oplossing voor. De eerste maand wordt alleen rente vergoed vanaf het moment dat de lening tot stand is gekomen tot de eerste datum van uitbetaling. Hierna wordt de lening maandelijks afgelost.quote:
[..]
Als ze de betalingen éénmaal per maand gaan doen, betekent dat dat het geld gemiddeld genomen later binnenkomt, dus renteverlies.
Als je een zakelijke rekening hebt is het juist beter om één totaalbedrag te ontvangen want iedere mutatie kost dan geld. Dat was voor mij al reden om de betalingen op een privé rekening te laten binnenkomen. Het is maar een paar cent per transactie maar bij die aantallen loopt het flink op......
Verder zou het best kunnen zijn dat de platformen in de toekomst te keuze bieden tussen direct uitbetaling op de bankrekening of de terugbetalingen parkeren op de site waaruit of nieuwe investeringen kunnen worden gedaan of zelf de opdracht gegeven kan worden om een bedrag terug te storten op de bankrekening.
Ik vind het overigens prima hoe het nu gaat.
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 25-03-2016 10:12:04 ]
Eens, ik vind het prima zoals GvE het doet. Controle is ook zo gedaan.quote:
Juist niet, juist zoals GVE het nu doet.... door bij ieder project apart een referentie te zetten incl het project nummer kan je makkelijk en snel een CSV downloaden van de bank, vervolgens een formulletje in excel en kan je vrij makkelijk zien van welk project je hoeveel betalingen hebt gehad Ideaal.
Stuk beter dan bij Collin waarbij je 2 maanden moet wachten voordat je het automatisch krijgt.... dus zelf maar aanloggen en geld overmaken.... PITA !
Heeft CCF een bankvergunning?quote:
Volgen mij mag je geen geld parkeren zonder bankvergunning.
FC houdt ons geld langer vast omdat er (volgens hun mededeling) mogelijkheid bestaat dat de debiteur de incasso alsnog storneert.
Echter toevallig las ik gisteren een contract door van Collin en daarin stond dat er sprake is van een zakelijke Europese incasso waarbij geen stornering mogelijk is. Hoe dit zich tot elkaar verhoudt kan ik niet goed duiden maar één ding is zeker: bij Collin gaat het allemaal een stuk vlotter, zowel het proces van totstand koming als de uitbetaling.
Echter toevallig las ik gisteren een contract door van Collin en daarin stond dat er sprake is van een zakelijke Europese incasso waarbij geen stornering mogelijk is. Hoe dit zich tot elkaar verhoudt kan ik niet goed duiden maar één ding is zeker: bij Collin gaat het allemaal een stuk vlotter, zowel het proces van totstand koming als de uitbetaling.
Pecunia non olet
Trouwens een nieuwe bij Collin: Hotel Lounge Mij. 8% en 60 maanden.
Hele hoge gunfactor
maar ik sla hem over........
Hele hoge gunfactor
maar ik sla hem over........
Pecunia non olet
Veel te lage rente t.o.v. het risico, stapelfinanciering en mede daardoor geen zekerheden. Ik pas.quote:
Trouwens een nieuwe bij Collin: Hotel Lounge Mij. 8% en 60 maanden.
Hele hoge gunfactor
Idem, en daar komt bij dat de vorige onderneming met een flink verlies sluit wat nog eens meegenomen wordt. Het geheel is helemaal volgezogen met allerlei manieren van financiering en een miniem beetje eigen vermogen (als je dat wegstreept tegen de restschuld die ze meeneemt is er in feite geen eigen vermogen) dat geeft mij niet het vertrouwen. Los van dat ik het een heel sympathiek plan vind.quote:Op vrijdag 25 maart 2016 11:06 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Veel te lage rente t.o.v. het risico, stapelfinanciering en mede daardoor geen zekerheden. Ik pas.
Voor mij ook te veel risico. Financieren tot de strot. Er hoeft maar iets fout te gaan en men kan niet meer aan de verplichtingen voldoen.quote:
[..]
Idem, en daar komt bij dat de vorige onderneming met een flink verlies sluit wat nog eens meegenomen wordt. Het geheel is helemaal volgezogen met allerlei manieren van financiering en een miniem beetje eigen vermogen (als je dat wegstreept tegen de restschuld die ze meeneemt is er in feite geen eigen vermogen) dat geeft mij niet het vertrouwen. Los van dat ik het een heel sympathiek plan vind.
Ik zie trouwens niet dat de vorige onderneming met verlies sluit waar haal jij dat uit? Zie ik iets over het hoofd?
Edit: Ik zie het nu staan.
Herfinanciering restant schuld eenmanszaak
¤ 113.000,-
Je zou zeggen verkoop die andere toko en vereffen je schuld, maar blijkbaar is het naast de krapte in de financiering, ook niet zo'n goede ondernemer dat ze afscheid kan nemen van haar andere toko zonder verlies.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-03-2016 11:30:46 ]
Ik heb hier een te langzame internetverbinding om de boel weer te openen. Maar er stond meen ik dat ze een restschuld van 113.000 uit de vorige onderneming meeneemt. Ik zie nergens dat daar verder iets tegenover staat aan wat ze uit die onderneming meeneemt. Dus in feite neemt ze 113k aan schuld mee wat nergens toe dient, behalve de dus blijkbaar negatieve situatie van de vorige onderneming gladstrijken.quote:
[..]
Voor mij ook te veel risico. Financieren tot de strot. Er hoeft maar iets fout te gaan en men kan niet meer aan de verplichtingen voldoen.
Ik zie trouwens niet dat de vorige onderneming met verlies sluit waar haal jij dat uit? Zie ik iets over het hoofd?
En ja hoor, ook deze pitch is weer vol met een half uurtje.
Had het nu ook gezien zie verbetering in mijn vorige post.quote:
Ik heb hier een te langzame internetverbinding om de boel weer te openen. Maar er stond meen ik dat ze een restschuld van 113.000 uit de vorige onderneming meeneemt. Ik zie nergens dat daar verder iets tegenover staat aan wat ze uit die onderneming meeneemt. Dus in feite neemt ze 113k aan schuld mee wat nergens toe dient, behalve de dus blijkbaar negatieve situatie van de vorige onderneming gladstrijken.
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=13386
Naam: Tooltje
Leendoel: Overig
Bedrag: 70.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 1,67
Financiering om aandelen van de medeoprichter over te nemen
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=13386
Naam: Tooltje
Leendoel: Overig
Bedrag: 70.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5s
Graydon rating: 1,67
Financiering om aandelen van de medeoprichter over te nemen
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
dit deed me meteen aan www.ippies.nl denken... Alleen ipv geld krijg je punten die je om kan zetten naar waardebonnen voor bol.com of wehkamp... Het principe lijkt me verder hetzelfde...
project 8800 van Gve staat niet in het problemenlijstje. Is failliet, als ik het goed lees gaan ze proberen het geld uit prive te onttrekken. Nog meer lui die hierin zitten?
Bericht van GvE betreffende Serigas:
Op 24 februari jl. berichtten wij u dat er conservatoir beslag was gelegd op onroerende zaken die op naam staan van de betrokkenen. De dagvaarding die daarbij werd uitgebracht, is afgelopen week echter vervallen, doordat op 22 maart jl. Serigas International B.V. in staat van faillissement is gesteld. De gerechtelijke procedure tegen Serigas International B.V. zal daarmee worden geschorst.
Er wordt nu contact gelegd met de curator inzake de afwikkeling van het faillissement. Op grond van de hoofdelijke aansprakelijkheid in privé zal de gerechtelijke procedure tegen de ondernemer(s) in privé wel doorgezet kunnen worden. De vorderingen op de ondernemer(s) in privé blijven buiten het faillissement en kunnen na vonnis worden uitgewonnen.
Op 24 februari jl. berichtten wij u dat er conservatoir beslag was gelegd op onroerende zaken die op naam staan van de betrokkenen. De dagvaarding die daarbij werd uitgebracht, is afgelopen week echter vervallen, doordat op 22 maart jl. Serigas International B.V. in staat van faillissement is gesteld. De gerechtelijke procedure tegen Serigas International B.V. zal daarmee worden geschorst.
Er wordt nu contact gelegd met de curator inzake de afwikkeling van het faillissement. Op grond van de hoofdelijke aansprakelijkheid in privé zal de gerechtelijke procedure tegen de ondernemer(s) in privé wel doorgezet kunnen worden. De vorderingen op de ondernemer(s) in privé blijven buiten het faillissement en kunnen na vonnis worden uitgewonnen.
Dat is niet zo luik nieuws. Vervelend dat je in dit project zit. Ik hoop voor een niet al te groot bedrag. Ik zit zelf niet in dit project.quote:
project 8800 van Gve staat niet in het problemenlijstje. Is failliet, als ik het goed lees gaan ze proberen het geld uit prive te onttrekken. Nog meer lui die hierin zitten?
Kun je wat meer over het project vertellen, zodat NRDZ e.e.a. kan verwerken? Ik denk dan aan zaken als: Naam, Looptijd, leenbedrag, aantal uitbetaalde termijnen, rente percentage en classificatie.
8800 is Serigas International, deze is al besproken en bekend hier. Zijn twee tranches, 8800 is de tweede. 8% rente en zijn 11 van de 48 termijnen betaald, waaronder 1 termijn dankzij een fout van GvE, zover ik heb begrepen.quote:
[..]
Dat is niet zo luik nieuws. Vervelend dat je in dit project zit. Ik hoop voor een niet al te groot bedrag. Ik zit zelf niet in dit project.
Kun je wat meer over het project vertellen, zodat NRDZ e.e.a. kan verwerken? Ik denk dan aan zaken als: Naam, Looptijd, leenbedrag, aantal uitbetaalde termijnen, rente percentage en classificatie.
Klasse 5
Graydon rating A
Bedrag 297.900,-
Volgens mij geldt dit voor tranche 1 ook maar dit weet ik niet zeker.
Wat een 'toeval' dat ze de foto van Johan Cruijff gebruikt hebben trouwens.quote:
8800 is de tweede tranche van Serigas. Zelfde voorwaarden als 7276.
Nieuw project op kapitaalopmaat:
Link: https://www.kapitaalopmaat.nl/Colorista-de-Pijp-Amsterdam
Naam: Colorista-de-Pijp-Amsterdam
Ik overweeg om deze toch mee te pakken. Nou ben ik niet zo weg van de kappersbranche, want die heeft het best moeilijk. Toch zie ik deze wel zitten. Het is een starter maar ze hebben wel ervaring. Het is een relatief klein bedrag en er zijn twee mensen hoofdelijk aansprakelijk. Ik ga er vanuit dat de rente maar 7,5% is, ondanks dat Agium spreekt over 8%, maar ja, er moet moeten natuurlijk wel fouten in staan anders is het geen echt KoM project.
[ Bericht 48% gewijzigd door Horsemen op 25-03-2016 16:40:10 ]
Link: https://www.kapitaalopmaat.nl/Colorista-de-Pijp-Amsterdam
Naam: Colorista-de-Pijp-Amsterdam
Ik overweeg om deze toch mee te pakken. Nou ben ik niet zo weg van de kappersbranche, want die heeft het best moeilijk. Toch zie ik deze wel zitten. Het is een starter maar ze hebben wel ervaring. Het is een relatief klein bedrag en er zijn twee mensen hoofdelijk aansprakelijk. Ik ga er vanuit dat de rente maar 7,5% is, ondanks dat Agium spreekt over 8%, maar ja, er moet moeten natuurlijk wel fouten in staan anders is het geen echt KoM project.
[ Bericht 48% gewijzigd door Horsemen op 25-03-2016 16:40:10 ]
Wat vinden jullie van de nieuwe Zelfstroom op duurzaam investeren? 7%, 2 jaar looptijd, 0,7% transactiekosten. Ik vind h'm best aardig. Hoe zien jullie dat?
Peerby vond ik overigens ook wel een hoge gunfactor hebben. En is voor een deel een bewezen concept. Blijkbaar dachter er meer mensen zo over, want ruim een miljoen was zo bij elkaar.
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv5)
Peerby vond ik overigens ook wel een hoge gunfactor hebben. En is voor een deel een bewezen concept. Blijkbaar dachter er meer mensen zo over, want ruim een miljoen was zo bij elkaar.
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv5)
Triest maar helaas waar :-)quote:maar ja, er moet moeten natuurlijk wel fouten in staan anders is het geen echt KoM project.
Weet iemand waarom deze ineens 7% is voor 2 jaar? Ik zit in een vorige voor 5.5% voor 10 jaar. Wel beetje vreemd eigenlijk.quote:
Wat vinden jullie van de nieuwe Zelfstroom op duurzaam investeren? 7%, 2 jaar looptijd, 0,7% transactiekosten. Ik vind h'm best aardig. Hoe zien jullie dat?
Peerby vond ik overigens ook wel een hoge gunfactor hebben. En is voor een deel een bewezen concept. Blijkbaar dachter er meer mensen zo over, want ruim een miljoen was zo bij elkaar.
https://www.duurzaaminves(...)troomsystemen-(spv5)
Dit is wel een dingetje natuurlijk...
De Uitgevende Instelling beoogt de Obligatielening aan het einde van de Looptijd te herfinancieren. De herfinancieringscenario’s zijn uitgebreid geanalyseerd waarbij ook rekening is gehouden met een veel hogere rentestand.
In geval de herfinanciering vertraagd, of in een uiterst geval, helemaal niet, kan plaatsvinden, kunnen de verplichtingen aan Obligatiehouders uit de geprognotiseerde kasstromen gedekt worden. De Looptijd zal in dat geval wel langer worden.
Zowel 8800 als 7276 staan al sinds dat ze niet meer betalen in mijn lijst van projecten in problemen in de OP.Beiden onder xxxxxxxx vermelding zoals afgesproken.Nu het faillissement is uitgesproken kan de xxxxxxxx worden vervangen door de naam.quote:
8800 is de tweede tranche van Serigas. Zelfde voorwaarden als 7276.
Ik heb de stukken ook doorgenomen en ik ga er over nadenken. Zit voor zover ik het kan beoordelen redelijk goed in elkaar.quote:Op vrijdag 25 maart 2016 17:15 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
Weet iemand waarom deze ineens 7% is voor 2 jaar? Ik zit in een vorige voor 5.5% voor 10 jaar. Wel beetje vreemd eigenlijk.
Dit is wel een dingetje natuurlijk...
De Uitgevende Instelling beoogt de Obligatielening aan het einde van de Looptijd te herfinancieren. De herfinancieringscenario’s zijn uitgebreid geanalyseerd waarbij ook rekening is gehouden met een veel hogere rentestand.
In geval de herfinanciering vertraagd, of in een uiterst geval, helemaal niet, kan plaatsvinden, kunnen de verplichtingen aan Obligatiehouders uit de geprognotiseerde kasstromen gedekt worden. De Looptijd zal in dat geval wel langer worden.
Behalve het financieringsrisico is er ook het risico dat het een SPV is met beperkte aansprakelijkheid en er dus behalve de pandrechten op de installaties en vorderingen geen verhaal mogelijk is.
Dat is een gebruikelijke constructie voor obligaties maar wel een beperktere zekerheid t.o.v. hoofdelijke aansprakelijkheid
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Op Oneplanetcrowd staat nu Senz stormparaplu's. Een bekend merk en best wel de gunfactor. De lage rente (5%) in combinatie met weinig financiële informatie vind ik echter jammer. Hebben jullie er nog gedachten over?
Nadeel is ook wel een beetje dat de gehele aflossing aan het einde is, dus niet per maand al een deel. Ik twijfel toch nog wel een beetje.quote:
[..]
Ik heb de stukken ook doorgenomen en ik ga er over nadenken. Zit voor zover ik het kan beoordelen redelijk goed in elkaar.
Behalve het financieringsrisico is er ook het risico dat het een SPV is met beperkte aansprakelijkheid en er dus behalve de pandrechten op de installaties en vorderingen geen verhaal mogelijk is.
Dat is een gebruikelijke constructie voor obligaties maar wel een beperktere zekerheid t.o.v. hoofdelijke aansprakelijkheid
Owkay, wist ik niet...quote:
[..]
Zowel 8800 als 7276 staan al sinds dat ze niet meer betalen in mijn lijst van projecten in problemen in de OP.Beiden onder xxxxxxxx vermelding zoals afgesproken.Nu het faillissement is uitgesproken kan de xxxxxxxx worden vervangen door de naam.
200 euro en een zakje mest ligt nog in de schuur...goed spreiden heb ik geleerd
Pic van Johan Cruijff kunnen ze beter weghalen, zeg..Je gaat het pas zien als je het doorhebt.. jaja, niet dus...
Bij twee jaar is dat te overzien, maar in zijn algemeenheid geef ik toch de voorkeur aan periodieke aflossing, om zo het risico direct vanaf het begin af te bouwen......quote:
[..]
Nadeel is ook wel een beetje dat de gehele aflossing aan het einde is.........
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 25-03-2016 20:30:02 ]
Pecunia non olet
Zeker. Maar met deze looptijd is het wel te doen, denk ik. Ga h'm overwegen. Dank voor de input!quote:
[..]
Bij twee jaar is dat te overzien, maar in zijn algemeenheid geef ik toch de voorkeur aan periodieke aflossing, om zo het risico direct vanaf het begin af te bouwen......
Heb je een linkje? Het zal wel aan mij liggen, maar ik kan h'm niet vinden.quote:
Op Oneplanetcrowd staat nu Senz stormparaplu's. Een bekend merk en best wel de gunfactor. De lage rente (5%) in combinatie met weinig financiële informatie vind ik echter jammer. Hebben jullie er nog gedachten over?
Ja, probleem was echter al bekend.quote:
project 8800 van Gve staat niet in het problemenlijstje. Is failliet, als ik het goed lees gaan ze proberen het geld uit prive te onttrekken. Nog meer lui die hierin zitten?
En gezien het feit dat deze man al meerdere BV's heeft laten klappen, zal er privé niets te halen zijn. Althans, ik reken helemaal nergens op.
Schip ahoy!
Op KOM staat ook al een paar dagen het project (instructie)Zwembad het Keerpunt. Van de 2 ton is inmiddels 26K opgehaald dus erg hard gaat het nog niet.
Op het eerste gezicht zitten er een paar aantrekkelijke kanten aan het project. Er is al vast (gegarandeerd) werk met o.a. goede debiteuren (gemeenten), terugkoopgarantie pand door de gemeente, overwaarde, 2e hypotheek. Er waren wat onduidelijkheden m.b.t. de status van het pand, maar het blijkt kadastraal te zijn gescheiden van het recreatiebad dat door een andere ondernemer wordt gedreven.
Het grootste risico lijkt me dat het grote publiek de weg weer terug moet zien te vinden, maar dat lijkt me eerder een zorg voor het recreatiebad dan voor het instructiebad, omdat de laatste al vaste afnemers heeft en een recreatiebad vooral afhankelijk is van dagjesmensen?
De ondernemer heeft ook overige vastgoedobjecten met daaruit inkomsten (neem ik aan) want blijkbaar hoeft hij nog geen salaris uit het zwembad te trekken. Dat maakt de aflossingscapaciteit goed al zijn dat slechts prognoses natuurlijk.
Al met al vraag ik me nu af wat de voornaamste redenen zouden zijn om NIET te investeren?
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 26-03-2016 09:59:47 ]
Op het eerste gezicht zitten er een paar aantrekkelijke kanten aan het project. Er is al vast (gegarandeerd) werk met o.a. goede debiteuren (gemeenten), terugkoopgarantie pand door de gemeente, overwaarde, 2e hypotheek. Er waren wat onduidelijkheden m.b.t. de status van het pand, maar het blijkt kadastraal te zijn gescheiden van het recreatiebad dat door een andere ondernemer wordt gedreven.
Het grootste risico lijkt me dat het grote publiek de weg weer terug moet zien te vinden, maar dat lijkt me eerder een zorg voor het recreatiebad dan voor het instructiebad, omdat de laatste al vaste afnemers heeft en een recreatiebad vooral afhankelijk is van dagjesmensen?
De ondernemer heeft ook overige vastgoedobjecten met daaruit inkomsten (neem ik aan) want blijkbaar hoeft hij nog geen salaris uit het zwembad te trekken. Dat maakt de aflossingscapaciteit goed al zijn dat slechts prognoses natuurlijk.
Al met al vraag ik me nu af wat de voornaamste redenen zouden zijn om NIET te investeren?
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 26-03-2016 09:59:47 ]
Pecunia non olet
Denk dat het vooral die 10 jaar is. Niemand kan 10 jaar vooruit kijken. Ik heb hem overigens wel mee gepaktquote:
Al met al vraag ik me nu af wat de voornaamste redenen zouden zijn om NIET te investeren?
• De gemeente staat de eerste 7 jaar garant. De lening duurt 10 jaar.quote:
[..]
Denk dat het vooral die 10 jaar is. Niemand kan 10 jaar vooruit kijken. Ik heb hem overigens wel mee gepakt
• Een zwembad verkopen lijkt me niet zo makkelijk.
• De ondernemer doet wat vaag over de incentive.
• Kom heeft voor mij nog geen duidelijkheid gegeven mbt stichting Zekerheden
