abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  maandag 21 maart 2016 @ 20:04:52 #1
375626 WillemMiddelkoop
Aex eind dit jaar onder 200
pi_160841905
Een goeie vriend van mij (30, vrijgezel, vaste baan maar komt grote reorganisatie) heeft ca. 2 ton geërfd na belastingen en nu zijn/onze vraag wat hij het beste met dat bedrag kan doen:

a) aflossen (groot deel) hypotheek
b) beleggen
c) sparen (buffer)
d) minder werken/lang verlof/wereldreis
e) anders, namelijk..

Wat zou jij doen en waarom? Goede tips en adviezen zijn erg welkom!
pi_160841972
Alles aan goede doelen schenken
Nouja hoe eerder je hypotheek is afgelost hoe eerder je leuke dingen kunt doen toch? Dus dat zou ik doen. Je kan altijd nog een zakcentje voor reis overhouden
[quote]Op dinsdag 3 maart 2015 15:05 schreef Een of andere kutkneus het volgende:
Mensen met...quotes in hun signature. :')
[/quote]
  maandag 21 maart 2016 @ 20:07:15 #3
70357 Hyperdude
#MakeLanciaGreatAgain
pi_160841978
A
en wat leuks.
How do we turn this world-class fuck-up into a world-class learning experience?
pi_160841998
Ik zou hypotheek aflossen. Sparen zou zonde zijn met die rentes die er nu zijn.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_160842040
ik zou iig niet alles in je hypoteek stoppen maar bijv wel zorgen dat je bijv 33% van je geld nog direct kan aankomen voor wat leuks te gaan doen!
pi_160842115
Hypotheek aflossen. Dan hou je vanzelf geld over voor vakanties, reizen, sparen en beleggen, en/of eerder met pensioen.
pi_160842143
afhankelijk van hypotheekvorm een (deel) inlossen.
Deel kan ie ook investeren in duurzame oplossingen. Zonnepanelen, warmteboiler, warmtepomp, elga enz. Deels mogelijk ook nog wat met subsidies goedkoper te krijgen (denk bv aan zonnepanelen btw terug vragen).
Dat levert een stuk hoger rendement op termijn op dan de beste spaarrekening. En je kan dan (deels) nog de HRA behouden.

En idd, leuke dingen doen. Geld op je spaarrekening is leuk maar dat is een stuk minder genieten als een leuke (wereld)reis of af en toe een verre vakantie. 't hoeft geen all-inclusive cruise te zijn, een geweldige ervaring kan ook voor minder :)
pi_160842145
Een ton als hypotheekaflossing en een ton aan Shell aandelen kopen.
pindazakje
pi_160842156
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:09 schreef possetje het volgende:
ik zou iig niet alles in je hypoteek stoppen maar bijv wel zorgen dat je bijv 33% van je geld nog direct kan aankomen voor wat leuks te gaan doen!
¤66.000 om wat leuks te gaan doen is wel veel hoor.
Als je dan iets leuks wil doen houd dan gewoon een euro of 6000 apart om een luxe vakantie te houden met vriendin/vrouw lief en de rest gewoon aflossen. Kan je gaan sparen om in de toekomst leuke dingen te gaan doen.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_160842199
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:13 schreef Donnie-Brasco het volgende:
¤66.000 om wat leuks te gaan doen is wel veel hoor.
ja maar 132 000 in j ehypotheek stoppen is ook aardig veel en leuke dingen doen met je 62 000 is best wel cool! kan je bijv een strandhuisje van kopen!
pi_160842288
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:15 schreef possetje het volgende:

[..]

ja maar 132 000 in j ehypotheek stoppen is ook aardig veel en leuke dingen doen met je 62 000 is best wel cool! kan je bijv een strandhuisje van kopen!
62.000 in een huisje steken of 'leuke dingen doen' zijn wel wat verschillend :P

Zou kunnen, ik zelf zou gewoon een streven hebben om zo laag mogelijke woonlasten te hebben.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_160842360
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:18 schreef Donnie-Brasco het volgende:
62.000 in een huisje steken of 'leuke dingen doen' zijn wel wat verschillend

Zou kunnen, ik zelf zou gewoon een streven hebben om zo laag mogelijke woonlasten te hebben.
Nou ik weet niet zeker maar als je het geld in de hypotheek steekt ,maar dan een jaar later opeens iets wil doen waarvoor je 20 000/ 40 000 nodig hebt? Dan moet je toch weer een lening afsluiten?
pi_160842391
Denk dat je de opties wel zo'n beetje hebt toch? Ligt volledig aan hoe hij zijn leven wil leiden en waar hij gelukkig van wordt.

Zou het persoonlijk niet prettig vinden om m'n hele vermogen in mijn huis te hebben zitten, zeker niet op mn 30e. Helft aflossen in je huis, andere helft aanhouden als buffer zou ik denk ik zelf doen. Dan houd je wat meer de vrijheid. Weet jij veel waar je over 5 jaar dat geld voor nodig hebt. Misschien heeft ie tegen die tijd wel een kind dat veel dure zorg nodig heeft, of wil ie een dure opleiding gaan doen.
pi_160842399
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:21 schreef possetje het volgende:

[..]

Nou ik weet niet zeker maar als je het geld in de hypotheek steekt ,maar dan een jaar later opeens iets wil doen waarvoor je 20 000/ 40 000 nodig hebt? Dan moet je toch weer een lening afsluiten?
Ja toch! Gewoon een PL'etje afsluiten toch!!!
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
  maandag 21 maart 2016 @ 20:22:50 #15
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_160842418
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:04 schreef WillemMiddelkoop het volgende:
Een goeie vriend van mij (30, vrijgezel, vaste baan maar komt grote reorganisatie) heeft ca. 2 ton geërfd na belastingen en nu zijn/onze vraag wat hij het beste met dat bedrag kan doen:

a) aflossen (groot deel) hypotheek
b) beleggen
c) sparen (buffer)
d) minder werken/lang verlof/wereldreis
e) anders, namelijk..

Wat zou jij doen en waarom? Goede tips en adviezen zijn erg welkom!
Aflossen heeft een zeer gunstige rendements/risico verhouding. Ik zou zeker 100K gebruiken voor aflossen.
Beleggen heeft in principe een goed rendement. Je moet echter wel een horizon hebben van meer dan 15 jaar. Als hij bijvoorbeeld voor de studie van zijn kinderen geld opzij wil leggen, dan zou hij een deel van het geld kunnen beleggen. Zeg 50K
Sparen (op een boekje) hoef je nu niet meer te doen. Pas op, geld sparen kost geld. Het is wel aan te bevelen om een klein bedrag (zeg 20K) als buffer opzij te zetten voor noodgevallen. Blijf daarbij onder de belastingvrije voet
Minder werken houd je maar kort vol met zo'n laag bedrag. Een 30K uitgeven lijkt me prima. Meer zou ik niet doen.
The End Times are wild
  maandag 21 maart 2016 @ 20:26:42 #16
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_160842546
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:21 schreef possetje het volgende:

[..]

Nou ik weet niet zeker maar als je het geld in de hypotheek steekt ,maar dan een jaar later opeens iets wil doen waarvoor je 20 000/ 40 000 nodig hebt? Dan moet je toch weer een lening afsluiten?
Dan doe je dat niet. Dat had je ook niet gekund zonder erfenis. Bovendien, met een 200K lagere hypotheek spaar je die 20K zo weer bij elkaar.
The End Times are wild
pi_160842824
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:26 schreef LXIV het volgende:

[..]

Dan doe je dat niet. Dat had je ook niet gekund zonder erfenis.
Haha wat is dit nou weer? Hij heeft wél een erfenis, waarom zou ie daar geen gebruik van maken?
  maandag 21 maart 2016 @ 20:35:06 #18
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_160842883
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:33 schreef The_Temp het volgende:

[..]

Haha wat is dit nou weer? Hij heeft wél een erfenis, waarom zou ie daar geen gebruik van maken?
Het gaat erom hoe je het gebruikt.
Stel dat TS een annuiteitenhypotheek heeft met een rentepercentage van 4%. Dan betekent 200K aflossen zo'n 900 euro minder maandlasten. 30 jaar lang! Dat is natuurlijk ook heel luxe!
The End Times are wild
  maandag 21 maart 2016 @ 20:43:07 #19
1124 Mark
Awesome dad from hell
pi_160843238
Ik zou een paar K stukslaan aan leuke dingen en 1,5 ton voor de hypotheek en de rest opzij zetten als buffer voor die reorganisatie
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
pi_160843302
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:35 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het gaat erom hoe je het gebruikt.
Stel dat TS een annuiteitenhypotheek heeft met een rentepercentage van 4%. Dan betekent 200K aflossen zo'n 900 euro minder maandlasten. 30 jaar lang! Dat is natuurlijk ook heel luxe!
Ja, maar TS is 30, vrijgezel, onzekere baan. Je hebt geen idee wat er tussen nu en 5 jaar nog gaat gebeuren in zijn leven. Misschien wil ie er een jaar tussenuit met z'n nieuwe vriendin, misschien wil ie in het buitenland studeren.

Jij zegt dan: doe maar niet, want oei oei die maandlasten! TS is geen bijna gepensioneerde, er zijn andere dingen in het leven dan maandlasten.
  maandag 21 maart 2016 @ 20:46:27 #21
375626 WillemMiddelkoop
Aex eind dit jaar onder 200
pi_160843365
Alvast bedankt voor de reacties tot nu toe! Ligt redelijk in de lijn van zijn/onze ideeën dus inderdaad overgrote deel voor aflossen. Enige wat ik nog weinig zie als optie is minder werken. Bijv van 36 uur naar 28-30 uur of zou dat voor jullie geen serieuze optie zijn? of pas na algeheel aflossen hypotheek als je maandelijk 600 euro overhoudt zeg maar.
pi_160843399
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:13 schreef DJSmiley het volgende:

En je kan dan (deels) nog de HRA behouden.

In welk opzicht is het een voordeel om je HRA te behouden? :D
Als je HRA terugkrijgt betekent dat dat je... rente betaalt...
pi_160843450
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:46 schreef WillemMiddelkoop het volgende:
Alvast bedankt voor de reacties tot nu toe! Ligt redelijk in de lijn van zijn/onze ideeën dus inderdaad overgrote deel voor aflossen. Enige wat ik nog weinig zie als optie is minder werken. Bijv van 36 uur naar 28-30 uur of zou dat voor jullie geen serieuze optie zijn? of pas na algeheel aflossen hypotheek als je maandelijk 600 euro overhoudt zeg maar.
Waarom zou je minder gaan werken? Zou dat alleen overwegen als je wilt beginnen met een eigen zaak en tijd nodig hebt om het op te zetten. Anders is het zonde, oh je hebt wat geld gekregen, laat ik dan maar minder gaan werken.

Je hebt nu juist een kans om later financieel gebakken te zitten, zonde om die kans weg te gooien voor die paar rot uurtjes vrije tijd.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_160843454
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:46 schreef WillemMiddelkoop het volgende:
Alvast bedankt voor de reacties tot nu toe! Ligt redelijk in de lijn van zijn/onze ideeën dus inderdaad overgrote deel voor aflossen. Enige wat ik nog weinig zie als optie is minder werken. Bijv van 36 uur naar 28-30 uur of zou dat voor jullie geen serieuze optie zijn? of pas na algeheel aflossen hypotheek als je maandelijk 600 euro overhoudt zeg maar.
Ik ben door het aflossen van de helft van m'n hypotheek zo'n 180 Euro in de maand goedkoper uit.
Daardoor werk ik nog 4 ipv 5 dagen per week.

Je kan natuurlijk tot je pensioen wachten op vrije tijd maar niemand krijgt de garantie dat uberhaupt te halen...
pi_160843559
Minder werken als je je werk kut vindt.
Uitgeven aan leuke dingen als je een goed inkomen hebt (met positief toekomstbeeld).
Aflossen kan nooit kwaad; vastgoed zit vast en scheelt in maandelijkse kosten (-> sparen). Deels aflossen misschien nog wel beter. (Dan kan je nog wat opzij zetten voor nood - en kan je het later altijd nog volledig aflossen)
pi_160843575
Ik zou 90+% van het geld voor aflossing gebruiken, zelf nog 160k hypotheek, zou dus betekenen dat het in mijn situatie = 0 hypotheek zou zijn. Scheelt al snel 600 in de maand.

Zou dan misschien ook minder werken, ipv 60+- p/w zo'n 40

Van aflossen wordt je (bijna) altijd wijzer, zeker op de lange termijn.
pi_160843662
Belegen zal ik in geen geval doen (tenzij professioneel) wanneer je nog een huis af te lossen hebt en eventueel minder zou willen werken.
  roze maandag 21 maart 2016 @ 20:54:57 #28
393783 Ama
Hypa Hypa
pi_160843709
A.
Your beauty never ever scared me.
  maandag 21 maart 2016 @ 20:55:35 #29
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_160843732
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:44 schreef The_Temp het volgende:

[..]

Ja, maar TS is 30, vrijgezel, onzekere baan. Je hebt geen idee wat er tussen nu en 5 jaar nog gaat gebeuren in zijn leven. Misschien wil ie er een jaar tussenuit met z'n nieuwe vriendin, misschien wil ie in het buitenland studeren.

Jij zegt dan: doe maar niet, want oei oei die maandlasten! TS is geen bijna gepensioneerde, er zijn andere dingen in het leven dan maandlasten.
relaxed leven toch met iedere maand 900 euro meer.
The End Times are wild
pi_160843755
Iedereen die hier even een ton aflost... Dat is doorgaans niet boetevrij.

Ik zou zelf een aantal jaar maximaal boetevrij aflossen, per keer 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.

Verder zou ik het vooral niet over de balk smijten.
  maandag 21 maart 2016 @ 20:57:02 #31
129292 LXIV
Cultuurmoslim
pi_160843777
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:46 schreef WillemMiddelkoop het volgende:
Alvast bedankt voor de reacties tot nu toe! Ligt redelijk in de lijn van zijn/onze ideeën dus inderdaad overgrote deel voor aflossen. Enige wat ik nog weinig zie als optie is minder werken. Bijv van 36 uur naar 28-30 uur of zou dat voor jullie geen serieuze optie zijn? of pas na algeheel aflossen hypotheek als je maandelijk 600 euro overhoudt zeg maar.
Als je 200K aflost dan kun je toch minder gaan werken? Dat is een zekerdere manier dan dat geld opzij hiervoor zetten.
The End Times are wild
pi_160843813
Investeren in vastgoed.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
pi_160843818
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:56 schreef spiritusbus het volgende:
Iedereen die hier even een ton aflost... Dat is doorgaans niet boetevrij.

Ik zou zelf een aantal jaar maximaal boetevrij aflossen, per keer 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.

Verder zou ik het vooral niet over de balk smijten.
Dat advies kreeg ik ook... tot ik het zelf ging narekenen...

Het was voor mij goedkoper om ineens af te lossen en die (aftrekbare!) boete te incasseren dan jaarlijks tot het boetebedrag af te lossen.

Je krijgt dan wel die boeterente, je bespaart ook vanaf maand 1 direct op hypotheekrente.

Of het uitkan zal je dus moeten uitrekenen, ik heb Aegon eerst een offerte gevraagd voor het ineens aflossen zodat ik al wist hoe hoog de boete was.

Bijkomend voordeel voor mij was dat het geld niet heel verleidelijk op de rekening stond maar direct al in het huis zat. Geen kans dat ik het nog aan wat doms kon uitgeven ;)
pi_160843850
Nooit op de bank zetten, het verdampt waar je bijstaat.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
pi_160843855
De beste verzekering tegen financieel onzekere tijden is zorgen dat je lage maandlasten hebt.

Dus alle leningen aflossen, hypotheek (deels) aflossen en zorgen voor lage energiekosten door te isoleren en het dak vol zonnepanelen te leggen.

Met 2 ton kun je de woonlasten afhankelijk van de hoogte van je hypotheekrente en energierekening toch wel verlagen met 600 tot 800+ euro per maand. Om verder op gelijke voet verder te leven, heb je met een terugval van 1000 euro bruto maandinkomen nog steeds genoeg inkomen.
pi_160843901
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:58 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Dat advies kreeg ik ook... tot ik het zelf ging narekenen...

Het was voor mij goedkoper om ineens af te lossen en die (aftrekbare!) boete te incasseren dan jaarlijks tot het boetebedrag af te lossen.
Ivm de rente die je dan niet betaalt? Nou ja, ik zou het inderdaad wel narekenen inderdaad. Maar met het oog op een reorganisatie zou ik toch een substantieel bedrag achter de hand houden.
pi_160844000
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:01 schreef spiritusbus het volgende:

[..]

Ivm de rente die je dan niet betaalt? Nou ja, ik zou het inderdaad wel narekenen inderdaad. Maar met het oog op een reorganisatie zou ik toch een substantieel bedrag achter de hand houden.
Klopt, die besparing moet je ook meerekenen, anders staar je je alleen maar blind op "boeterente". Boeterente is zo erg niet, als je maar uitrekent of het voordeliger is om wel of niet ineens af te lossen. En nogmaals: ook boeterente is aftrekbaar, dat scheelt minimaal al 1/3e op het boetebedrag.

Op zich is 20.000 Euro op je spaarrekening vaak wel genoeg.
Als je de rest voor aflossen gebruikt hou je ook gelijk maandelijks meer over om te sparen.

Je kan allemaal spannende dingen bedenken om met het geld te gaan doen maar zolang je nog schulden hebt (hypotheek) zou ik voor de zekerheid kiezen en die eerst aflossen, geeft rust en vrijheid.

Mijn boeterente was zo'n 5000 Euro bruto, bleef ongeveer 3500 Euro netto van over. Maar ik bespaarde direct al 180 Euro netto per maand. Ik verdiende die boete in 2 jaar al terug, anders had ik pas 10.000 afgelost na die 2 jaar en op dat moment dus nog maar 36 per maand bespaard.

[ Bericht 6% gewijzigd door TheFreshPrince op 21-03-2016 21:11:22 ]
pi_160844095
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:04 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Klopt, die besparing moet je ook meerekenen, anders staar je je alleen maar blind op "boeterente". Boeterente is zo erg niet, als je maar uitrekent of het voordeliger is om wel of niet ineens af te lossen. En nogmaals: ook boeterente is aftrekbaar, dat scheelt minimaal al 1/3e op het boetebedrag.

Op zich is 20.000 Euro op je spaarrekening vaak wel genoeg.
Als je de rest voor aflossen gebruikt hou je ook gelijk maandelijks meer over om te sparen.

Je kan allemaal spannende dingen bedenken om met het geld te gaan doen maar zolang je nog schulden hebt (hypotheek) zou ik voor de zekerheid kiezen en die eerst aflossen, geeft rust en vrijheid.
Wist niet dat boete rente aftrekbaar was. Ben dan ook nog niet in de positie geweest om het eens uit te zoeken :P
pi_160844205
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:55 schreef LXIV het volgende:

[..]

relaxed leven toch met iedere maand 900 euro meer.
Tja, dat ligt eraan natuurlijk. Als je iets duurs wil doen kost het je best een tijd voordat jedat weer bij elkaar gespaard hebt.

Je kan 50.000 aflossen in je huis en met de lagere maandlasten dat bedrag weer bij elkaar sparen. Of je kan het direct apart houden zodat je het in kan zetten zodra je dat wil.

Maar goed, dat ligt verder volledig aan de voorkeuren van TS. Ik zou het persoonlijk niet allemaal in mn woning gooien.
pi_160844235
Vastgoed en verhuren aan studenten. Haal je toch wel vijf procent rendement en dus een leuk centje per maand er bij
pi_160844316
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:10 schreef The_Temp het volgende:

[..]

Tja, dat ligt eraan natuurlijk. Als je iets duurs wil doen kost het je best een tijd voordat jedat weer bij elkaar gespaard hebt.

Je kan 50.000 aflossen in je huis en met de lagere maandlasten dat bedrag weer bij elkaar sparen. Of je kan het direct apart houden zodat je het in kan zetten zodra je dat wil.

Maar goed, dat ligt verder volledig aan de voorkeuren van TS. Ik zou het persoonlijk niet allemaal in mn woning gooien.
Als je het gelijk in je huis stopt wen je ook niet aan het bedrag op je rekening en ga je er niet anders door leven / uitgeven is mijn ervaring. Wel hou ik meer geld over om te sparen, al is dat sinds ik een dag minder werk wel wat meer gelijk getrokken natuurlijk.
pi_160844357
Maandlasten omlaag brengen

Hypotheek aflossen ,zonnepanelen ,zonneboiler. Maandlasten van enorm omlaag en als hij werkloos wordt hopelijk voldoende om te kunnen blijven wonen in zijn huis.
Whatever...
pi_160844442
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:10 schreef opgebaarde het volgende:
Vastgoed en verhuren aan studenten. Haal je toch wel vijf procent rendement en dus een leuk centje per maand er bij
Waarom zou je de gok nemen op 5% rendement (maximaal 10.000 per jaar als alles meezit) terwijl je nog een eigen hypotheek hebt die niet is afgelost.

In theorie kan je 2% extra overhouden maar als je gezeik hebt met studenten die niet / te laat betalen ben je daar ook snel klaar mee.
pi_160844600
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:16 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Waarom zou je de gok nemen op 5% rendement (maximaal 10.000 per jaar als alles meezit) terwijl je nog een eigen hypotheek hebt die niet is afgelost.

In theorie kan je 2% extra overhouden maar als je gezeik hebt met studenten die niet / te laat betalen ben je daar ook snel klaar mee.
als je aflost op je hypotheek, neemt je hypotheekrente ook af als daar zelfs nog iets van overblijft

Dus in plaats van 900 euro minder aan vaste lasten, stijgt je maandelijkse budget met bijna 900.
pi_160844670
50k sowieso als buffer aanhouden
Gedeelte gebruiken voor aflossen woning en onderhoud/zonnepanelen/warmtepomp
Overige gebruiken voor leuke dingen of minder te gaan werken (door je aflossing heb je lagere lasten en energienota en hoef je hopelijk geen spaargeld te gebruiken om minder te gaan werken)
Eerst denken, dan typen
pi_160845448
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:59 schreef habitue het volgende:
Nooit op de bank zetten, het verdampt waar je bijstaat.
Wat dan wel als je ook geen hypotheek meer hebt om af te lossen en wel 2 ton spaargeld?
pindazakje
pi_160845547
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:20 schreef opgebaarde het volgende:

[..]

als je aflost op je hypotheek, neemt je hypotheekrente ook af als daar zelfs nog iets van overblijft

Dus in plaats van 900 euro minder aan vaste lasten, stijgt je maandelijkse budget met bijna 900.
Ik begrijp je reactie niet.
Antwoord je op mij?
pi_160845766
2 ton?
investeren die handel.
Koop een winkelpand en verhuur die!
Of koop gronden in andere landen en na een aantal jaren zullen die meerder waard zijn
Of een huis kopen en die verhuren kan ook
pi_160845817
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:48 schreef Hyaenidae het volgende:

[..]

Wat dan wel als je ook geen hypotheek meer hebt om af te lossen en wel 2 ton spaargeld?
Vastgoed.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
pi_160845902
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 22:02 schreef habitue het volgende:

[..]

Vastgoed.
Dus een groter huis kopen? Want op een extra huis betaal je nog steeds VRH.
pindazakje
pi_160845997
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:22 schreef LXIV het volgende:

[..]

Aflossen heeft een zeer gunstige rendements/risico verhouding. Ik zou zeker 100K gebruiken voor aflossen.

Dat is ook heel erg afhankelijk van je hypotheekvorm, rente en verhouding hypotheek/WOZ.

Met een oude spaarhypotheek kan het ronduit onaantrekkelijk zijn.

Bij een recente hypotheek met een lage rente kan het nagenoeg break-even uitkomen, zeker als je de aanname doet dat de rente op de middellange termijn weer meer richting de historische niveau's gaat. Dan is de vraag of je voor bijv. 3000 euro besparing op een termijn van 10 jaar dat geld in je hypotheek wilt vastzetten(waar je het in praktijk nooit meer uitkrijgt ivm bijleenregeling) of liever cash hebt.

Bij een aflossingvrije hypotheek met een hogere rente is het dan wel weer een duidelijk verhaal: aflossen!

[ Bericht 1% gewijzigd door stavromulabeta op 21-03-2016 22:14:28 ]
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_160846151
quote:
9s.gif Op maandag 21 maart 2016 22:06 schreef Hyaenidae het volgende:

[..]

Dus een groter huis kopen? Want op een extra huis betaal je nog steeds VRH.
Als je niet meer dan 1.2% weet te behalen op verhuur kun je het beter verbrassen aan coke en hoeren. 6-7% is zeker haalbaar.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
pi_160846374
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 22:15 schreef habitue het volgende:

[..]

Als je niet meer dan 1.2% weet te behalen op verhuur kun je het beter verbrassen aan coke en hoeren. 6-7% is zeker haalbaar.
Probeer die businesscase maar eens te maken... Ik ben benieuwd.

(Ik heb er overigens zelf ooit naar gekeken en op basis van de berekening besloten dat dat niets ging worden.)
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_160846523
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 20:46 schreef WillemMiddelkoop het volgende:
Alvast bedankt voor de reacties tot nu toe! Ligt redelijk in de lijn van zijn/onze ideeën dus inderdaad overgrote deel voor aflossen. Enige wat ik nog weinig zie als optie is minder werken. Bijv van 36 uur naar 28-30 uur of zou dat voor jullie geen serieuze optie zijn? of pas na algeheel aflossen hypotheek als je maandelijk 600 euro overhoudt zeg maar.
Bedenk dat aflossen vaak maar 10% per jaar kan van het originele hypotheekbedrag. Wanneer je meer betaald betaal je boeterente. Dat moet je dus in stappen doen.

Minder werken zie ik persoonlijk een beetje hetzelfde als geld uitgeven omdat je niet weet wat je er mee moet. Ik zou persoonlijk ook niet weten wat je met al die onzin tijd moet. Je vrienden/collega's werken wel gewoon als jij vrij bent. Dan zit je weer op je donderdag en vrijdag de hele dag series te kijken. Daarnaast is geld uitgeven veel makkelijker als je niets doet.

Kortom, ik zou zelf gewoon blijven werken. 2 ton is ook niet zoveel dat je op je 30e de rest van je leven minder kunt werken. Dan zou ik het toch eerder reserveren voor later. Bijvoorbeeld als hij kinderen krijgt de woensdag middag vrij nemen of als hij ouder is een dag minder werken.

Ik zou ook het overgrote deel aflossen aan hypotheek, voor zover de hypotheekvoorwaarden dat toe staan. Dat levert zeker nu toch het meeste op. Sparen is zinloos momenteel.
pi_160846534
Denk dat garages verhuren veiliger is. Weinig risico mbt onderhoud.
pi_160846768
k.
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 22:23 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]

Probeer die businesscase maar eens te maken... Ik ben benieuwd.

(Ik heb er overigens zelf ooit naar gekeken en op basis van de berekening besloten dat dat niets ging worden.)
Ik zie het in de praktijk vaak van dichtbij (vastgoedfonds), je hebt wel de juiste connecties en relevante kennis nodig. Verder niet zo'n zin om een businesscase voor je te maken. Maar ik weet wat voor rendementen zij maken, dat gaat soms ook boven de 8%.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
  Moderator / Kerstkaart terrorist maandag 21 maart 2016 @ 23:00:30 #57
29278 crew  Nizno
Versie 4.4
pi_160847239
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 22:38 schreef habitue het volgende:
je hebt wel de juiste connecties en relevante kennis nodig
Ik gok dat de vriend van TS daar dan weinig aan heeft, aangezien hij anders al van deze optie geweten zou hebben :)
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
pi_160847338
quote:
7s.gif Op maandag 21 maart 2016 21:22 schreef Piger het volgende:
50k sowieso als buffer aanhouden
Gedeelte gebruiken voor aflossen woning en onderhoud/zonnepanelen/warmtepomp
Overige gebruiken voor leuke dingen of minder te gaan werken (door je aflossing heb je lagere lasten en energienota en hoef je hopelijk geen spaargeld te gebruiken om minder te gaan werken)
Ik zou dat nooit als buffer aanhouden. Inprincipe heeft iedereen zelf toch al een buffer opgebouwd lijkt me. Zo'n buffer is voor de meeste mensen killing. M'n tante had ook ooit een buffer van 50k door winst op huis. Die had het op in nog geen 4 jaar aan onzin/vakanties en dure kleding en meubelen.

Daarnaast is zo'n grote buffer alleen maar een reden om rustig aan werk te zoeken mocht je zonder komen te zitten, omdat je het toch nog wel een poos kan uitzingen.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
pi_160847378
quote:
1s.gif Op maandag 21 maart 2016 23:05 schreef Donnie-Brasco het volgende:

[..]

Ik zou dat nooit als buffer aanhouden. Inprincipe heeft iedereen zelf toch al een buffer opgebouwd lijkt me. Zo'n buffer is voor de meeste mensen killing. M'n tante had ook ooit een buffer van 50k door winst op huis. Die had het op in nog geen 4 jaar aan onzin/vakanties en dure kleding en meubelen.

Daarnaast is zo'n grote buffer alleen maar een reden om rustig aan werk te zoeken mocht je zonder komen te zitten, omdat je het toch nog wel een poos kan uitzingen.
Alsof 50k zoveel is, iedere dertiger moet dat minstens wel kunnen hebben opgebouwd als buffer.
Als je tenminste met geld om kunt gaan inderdaad en geen gat in je hand hebt.
Daarnaast ben je voor een beetje auto nieuw al zo 30k kwijt en dan heb je net een Golf 1.4TSI met metallic lak.
pindazakje
pi_160847451
quote:
0s.gif Op maandag 21 maart 2016 23:07 schreef Hyaenidae het volgende:

[..]

Alsof 50k zoveel is, iedere dertiger moet dat minstens wel kunnen hebben opgebouwd als buffer.
Als je tenminste met geld om kunt gaan inderdaad en geen gat in je hand hebt.
Haha, ik vrees dat je referentiekader wat scheef is..
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')