WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zou 90+% van het geld voor aflossing gebruiken, zelf nog 160k hypotheek, zou dus betekenen dat het in mijn situatie = 0 hypotheek zou zijn. Scheelt al snel 600 in de maand.
Zou dan misschien ook minder werken, ipv 60+- p/w zo'n 40
Van aflossen wordt je (bijna) altijd wijzer, zeker op de lange termijn.
Zou dan misschien ook minder werken, ipv 60+- p/w zo'n 40
Van aflossen wordt je (bijna) altijd wijzer, zeker op de lange termijn.
Belegen zal ik in geen geval doen (tenzij professioneel) wanneer je nog een huis af te lossen hebt en eventueel minder zou willen werken.
relaxed leven toch met iedere maand 900 euro meer.quote:Op maandag 21 maart 2016 20:44 schreef The_Temp het volgende:
[..]
Ja, maar TS is 30, vrijgezel, onzekere baan. Je hebt geen idee wat er tussen nu en 5 jaar nog gaat gebeuren in zijn leven. Misschien wil ie er een jaar tussenuit met z'n nieuwe vriendin, misschien wil ie in het buitenland studeren.
Jij zegt dan: doe maar niet, want oei oei die maandlasten! TS is geen bijna gepensioneerde, er zijn andere dingen in het leven dan maandlasten.
The End Times are wild
Iedereen die hier even een ton aflost... Dat is doorgaans niet boetevrij.
Ik zou zelf een aantal jaar maximaal boetevrij aflossen, per keer 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.
Verder zou ik het vooral niet over de balk smijten.
Ik zou zelf een aantal jaar maximaal boetevrij aflossen, per keer 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.
Verder zou ik het vooral niet over de balk smijten.
Als je 200K aflost dan kun je toch minder gaan werken? Dat is een zekerdere manier dan dat geld opzij hiervoor zetten.quote:Op maandag 21 maart 2016 20:46 schreef WillemMiddelkoop het volgende:
Alvast bedankt voor de reacties tot nu toe! Ligt redelijk in de lijn van zijn/onze ideeën dus inderdaad overgrote deel voor aflossen. Enige wat ik nog weinig zie als optie is minder werken. Bijv van 36 uur naar 28-30 uur of zou dat voor jullie geen serieuze optie zijn? of pas na algeheel aflossen hypotheek als je maandelijk 600 euro overhoudt zeg maar.
The End Times are wild
Dat advies kreeg ik ook... tot ik het zelf ging narekenen...quote:
Iedereen die hier even een ton aflost... Dat is doorgaans niet boetevrij.
Ik zou zelf een aantal jaar maximaal boetevrij aflossen, per keer 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.
Verder zou ik het vooral niet over de balk smijten.
Het was voor mij goedkoper om ineens af te lossen en die (aftrekbare!) boete te incasseren dan jaarlijks tot het boetebedrag af te lossen.
Je krijgt dan wel die boeterente, je bespaart ook vanaf maand 1 direct op hypotheekrente.
Of het uitkan zal je dus moeten uitrekenen, ik heb Aegon eerst een offerte gevraagd voor het ineens aflossen zodat ik al wist hoe hoog de boete was.
Bijkomend voordeel voor mij was dat het geld niet heel verleidelijk op de rekening stond maar direct al in het huis zat. Geen kans dat ik het nog aan wat doms kon uitgeven
Nooit op de bank zetten, het verdampt waar je bijstaat.
A man is not old until regrets take the place of dreams.
De beste verzekering tegen financieel onzekere tijden is zorgen dat je lage maandlasten hebt.
Dus alle leningen aflossen, hypotheek (deels) aflossen en zorgen voor lage energiekosten door te isoleren en het dak vol zonnepanelen te leggen.
Met 2 ton kun je de woonlasten afhankelijk van de hoogte van je hypotheekrente en energierekening toch wel verlagen met 600 tot 800+ euro per maand. Om verder op gelijke voet verder te leven, heb je met een terugval van 1000 euro bruto maandinkomen nog steeds genoeg inkomen.
Dus alle leningen aflossen, hypotheek (deels) aflossen en zorgen voor lage energiekosten door te isoleren en het dak vol zonnepanelen te leggen.
Met 2 ton kun je de woonlasten afhankelijk van de hoogte van je hypotheekrente en energierekening toch wel verlagen met 600 tot 800+ euro per maand. Om verder op gelijke voet verder te leven, heb je met een terugval van 1000 euro bruto maandinkomen nog steeds genoeg inkomen.
Ivm de rente die je dan niet betaalt? Nou ja, ik zou het inderdaad wel narekenen inderdaad. Maar met het oog op een reorganisatie zou ik toch een substantieel bedrag achter de hand houden.quote:
[..]
Dat advies kreeg ik ook... tot ik het zelf ging narekenen...
Het was voor mij goedkoper om ineens af te lossen en die (aftrekbare!) boete te incasseren dan jaarlijks tot het boetebedrag af te lossen.
Klopt, die besparing moet je ook meerekenen, anders staar je je alleen maar blind op "boeterente". Boeterente is zo erg niet, als je maar uitrekent of het voordeliger is om wel of niet ineens af te lossen. En nogmaals: ook boeterente is aftrekbaar, dat scheelt minimaal al 1/3e op het boetebedrag.quote:
[..]
Ivm de rente die je dan niet betaalt? Nou ja, ik zou het inderdaad wel narekenen inderdaad. Maar met het oog op een reorganisatie zou ik toch een substantieel bedrag achter de hand houden.
Op zich is 20.000 Euro op je spaarrekening vaak wel genoeg.
Als je de rest voor aflossen gebruikt hou je ook gelijk maandelijks meer over om te sparen.
Je kan allemaal spannende dingen bedenken om met het geld te gaan doen maar zolang je nog schulden hebt (hypotheek) zou ik voor de zekerheid kiezen en die eerst aflossen, geeft rust en vrijheid.
Mijn boeterente was zo'n 5000 Euro bruto, bleef ongeveer 3500 Euro netto van over. Maar ik bespaarde direct al 180 Euro netto per maand. Ik verdiende die boete in 2 jaar al terug, anders had ik pas 10.000 afgelost na die 2 jaar en op dat moment dus nog maar 36 per maand bespaard.
[ Bericht 6% gewijzigd door TheFreshPrince op 21-03-2016 21:11:22 ]
Wist niet dat boete rente aftrekbaar was. Ben dan ook nog niet in de positie geweest om het eens uit te zoekenquote:
[..]
Klopt, die besparing moet je ook meerekenen, anders staar je je alleen maar blind op "boeterente". Boeterente is zo erg niet, als je maar uitrekent of het voordeliger is om wel of niet ineens af te lossen. En nogmaals: ook boeterente is aftrekbaar, dat scheelt minimaal al 1/3e op het boetebedrag.
Op zich is 20.000 Euro op je spaarrekening vaak wel genoeg.
Als je de rest voor aflossen gebruikt hou je ook gelijk maandelijks meer over om te sparen.
Je kan allemaal spannende dingen bedenken om met het geld te gaan doen maar zolang je nog schulden hebt (hypotheek) zou ik voor de zekerheid kiezen en die eerst aflossen, geeft rust en vrijheid.
Tja, dat ligt eraan natuurlijk. Als je iets duurs wil doen kost het je best een tijd voordat jedat weer bij elkaar gespaard hebt.quote:
[..]
relaxed leven toch met iedere maand 900 euro meer.
Je kan 50.000 aflossen in je huis en met de lagere maandlasten dat bedrag weer bij elkaar sparen. Of je kan het direct apart houden zodat je het in kan zetten zodra je dat wil.
Maar goed, dat ligt verder volledig aan de voorkeuren van TS. Ik zou het persoonlijk niet allemaal in mn woning gooien.
Vastgoed en verhuren aan studenten. Haal je toch wel vijf procent rendement en dus een leuk centje per maand er bij
Als je het gelijk in je huis stopt wen je ook niet aan het bedrag op je rekening en ga je er niet anders door leven / uitgeven is mijn ervaring. Wel hou ik meer geld over om te sparen, al is dat sinds ik een dag minder werk wel wat meer gelijk getrokken natuurlijk.quote:
[..]
Tja, dat ligt eraan natuurlijk. Als je iets duurs wil doen kost het je best een tijd voordat jedat weer bij elkaar gespaard hebt.
Je kan 50.000 aflossen in je huis en met de lagere maandlasten dat bedrag weer bij elkaar sparen. Of je kan het direct apart houden zodat je het in kan zetten zodra je dat wil.
Maar goed, dat ligt verder volledig aan de voorkeuren van TS. Ik zou het persoonlijk niet allemaal in mn woning gooien.
Maandlasten omlaag brengen
Hypotheek aflossen ,zonnepanelen ,zonneboiler. Maandlasten van enorm omlaag en als hij werkloos wordt hopelijk voldoende om te kunnen blijven wonen in zijn huis.
Hypotheek aflossen ,zonnepanelen ,zonneboiler. Maandlasten van enorm omlaag en als hij werkloos wordt hopelijk voldoende om te kunnen blijven wonen in zijn huis.
Whatever...
Waarom zou je de gok nemen op 5% rendement (maximaal 10.000 per jaar als alles meezit) terwijl je nog een eigen hypotheek hebt die niet is afgelost.quote:
Vastgoed en verhuren aan studenten. Haal je toch wel vijf procent rendement en dus een leuk centje per maand er bij
In theorie kan je 2% extra overhouden maar als je gezeik hebt met studenten die niet / te laat betalen ben je daar ook snel klaar mee.
als je aflost op je hypotheek, neemt je hypotheekrente ook af als daar zelfs nog iets van overblijftquote:
[..]
Waarom zou je de gok nemen op 5% rendement (maximaal 10.000 per jaar als alles meezit) terwijl je nog een eigen hypotheek hebt die niet is afgelost.
In theorie kan je 2% extra overhouden maar als je gezeik hebt met studenten die niet / te laat betalen ben je daar ook snel klaar mee.
Dus in plaats van 900 euro minder aan vaste lasten, stijgt je maandelijkse budget met bijna 900.
50k sowieso als buffer aanhouden
Gedeelte gebruiken voor aflossen woning en onderhoud/zonnepanelen/warmtepomp
Overige gebruiken voor leuke dingen of minder te gaan werken (door je aflossing heb je lagere lasten en energienota en hoef je hopelijk geen spaargeld te gebruiken om minder te gaan werken)
Gedeelte gebruiken voor aflossen woning en onderhoud/zonnepanelen/warmtepomp
Overige gebruiken voor leuke dingen of minder te gaan werken (door je aflossing heb je lagere lasten en energienota en hoef je hopelijk geen spaargeld te gebruiken om minder te gaan werken)
Eerst denken, dan typen
Wat dan wel als je ook geen hypotheek meer hebt om af te lossen en wel 2 ton spaargeld?quote:
Nooit op de bank zetten, het verdampt waar je bijstaat.
pindazakje
Ik begrijp je reactie niet.quote:
[..]
als je aflost op je hypotheek, neemt je hypotheekrente ook af als daar zelfs nog iets van overblijft
Dus in plaats van 900 euro minder aan vaste lasten, stijgt je maandelijkse budget met bijna 900.
Antwoord je op mij?
2 ton?
investeren die handel.
Koop een winkelpand en verhuur die!
Of koop gronden in andere landen en na een aantal jaren zullen die meerder waard zijn
Of een huis kopen en die verhuren kan ook
investeren die handel.
Koop een winkelpand en verhuur die!
Of koop gronden in andere landen en na een aantal jaren zullen die meerder waard zijn
Of een huis kopen en die verhuren kan ook
Vastgoed.quote:
[..]
Wat dan wel als je ook geen hypotheek meer hebt om af te lossen en wel 2 ton spaargeld?
A man is not old until regrets take the place of dreams.
