Investering geld, maar waaraan?

china

quote:

Op zaterdag 13 februari 2016 20:25 schreef SantaClausNorthPole het volgende:

[..]

art. 7:274 lid 1 sub a BW.

De weet is duidelijk, toch moet je dit eens lezen:WGR / Huurder betaald niet?

quote:

Op zaterdag 13 februari 2016 20:32 schreef SantaClausNorthPole het volgende:

[..]

I know. Heb lang geleden die reeks gelezen.

Toch zo'n risico, dat klopt. Aan toeristen/expats is ook een mogelijkheid.

Maakt het risico niet minder. Risico kun je beter opvangbaar maken door over meerdere panden te verspreiden.

Ik zou niet zomaar wat appartementen gaan kopen en die gaan verhuren. Dat kan nog weleens lelijk tegenvallen mbt rechten van huurders en plichten als eigenaar.

Ook moet je kijken of het belastingtechnisch wel verstandig is om meerdere appartementen te hebben naast je eigen woonhuis.

Als je je huidige huis verkoopt en wellicht zelf een huis van 6 of 7 ton koopt in de binnenstad van Amsterdam en daarin gaat wonen is dat misschien nog wel de meest veilige investering. De prijzen in het centrum zullen alleen maar blijven stijgen.

Koop of bouw wat huizen in het buitenland, kan je het hele jaar verhuren en heb je zelf ook een vakantieplek.

quote:

Op zaterdag 13 februari 2016 19:27 schreef SantaClausNorthPole het volgende:

[..]

Richting een miljoen.

Dan zou ik proberen 2 huizen te kopen op strategische plaatsen en verhuren.

Of dit;

quote:

Op zondag 14 februari 2016 07:20 schreef Associaal het volgende:
Koop of bouw wat huizen in het buitenland, kan je het hele jaar verhuren en heb je zelf ook een vakantieplek.

Persoonlijk zou ik nooit een huis in het buitenland willen. Zoveel gedoe en geregel allemaal. Dan liever in Nederland.

Maar met een miljoen zou ik me toch maar eens gaan verdiepen in de mogelijkheden die er allemaal zijn, waaronder beleggen. Want als je het gewoon slim doet hoef je niet eens meer te werken.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 11:00 schreef Blik het volgende:
Persoonlijk zou ik nooit een huis in het buitenland willen. Zoveel gedoe en geregel allemaal. Dan liever in Nederland.

Maar met een miljoen zou ik me toch maar eens gaan verdiepen in de mogelijkheden die er allemaal zijn, waaronder beleggen. Want als je het gewoon slim doet hoef je niet eens meer te werken.

Een miljoen is krap aan dan, om nooit meer te hoeven werken.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 11:04 schreef EggsTC het volgende:

[..]

Een miljoen is krap aan dan, om nooit meer te hoeven werken.

Hoezo? Als je tegen de 60 loopt (zoals ik) en 35 pensioenjaren hebt opgebouwd (zoals ik) wat is er dan nog tekort qua (pl)euro's op die 10⁶??

quote:

Op zondag 14 februari 2016 11:04 schreef EggsTC het volgende:

[..]

Een miljoen is krap aan dan, om nooit meer te hoeven werken.

Als jij netto 4% rendement kan halen is dat 40.000 euro. Oftewel 3.400 per maand. Moet voldoende zijn. Helemaal aangezien sociale woningbouw, hoe krom ook, enkel naar inkomen kijkt en niet naar vermogen.

En dat is zonder in te teren op vermogen

[ Bericht 3% gewijzigd door Blik op 14-02-2016 14:45:00 ]

quote:

Op zondag 14 februari 2016 14:28 schreef Blik het volgende:

[..]

Als jij netto 4% rendement kan halen is dat 40.000 euro. Oftewel 3.400 per maand. Moet voldoende zijn. Helemaal aangezien sociale woningbouw, hoe krom ook, enkel naar inkomen kijkt en niet naar vermogen.

En dat is zonder in te teren op vermogen

Ja, zie dat maar eens te halen.
Moet je dus al 5,2% halen vanwege VRH die er nog af gaat, volgend jaar wordt dat percentage zelfs nog hoger voor alles boven de 2,5ton.
Het is realistischer dat de totale opbrengst rond de 0% ligt voor komende jaren, ook met beleggen erbij. En als het hoger wordt stijgt de inflatie dubbel zo hard mee dus ga je er zelfs op achteruit.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 15:03 schreef Hyaenidae het volgende:

[..]

Ja, zie dat maar eens te halen.
Moet je dus al 5,2% halen vanwege VRH die er nog af gaat, volgend jaar wordt dat percentage zelfs nog hoger voor alles boven de 2,5ton.
Het is realistischer dat de totale opbrengst rond de 0% ligt voor komende jaren, ook met beleggen erbij. En als het hoger wordt stijgt de inflatie dubbel zo hard mee dus ga je er zelfs op achteruit.

Dan hou jij het toch lekker op de spaarrekening. Mijn indexbeleggingsfonds haalt al 5 jaar achter elkaar 10+% rendement. Tuurlijk haal je niet ieder jaar een fantastisch rendement en soms een negatief rendement. Maar dat neemt verder niet weg dat indexen gemiddeld 7% per jaar stijgen.

En dat jij al een glazen bol hebt voor de komende jaren vind ik knap, chapeau. Mag ik je bronnen?

Je mag me zeker bronnen, maar welke indexfonds haalde +10% rendement over 2015?

Wanneer het om tonnen gaat lijkt het mij handig wanneer je geld nog enigzins liquide is. Investeren in vastgoed voor verhuur zal ik niet doen. Je geld zit dan aardig vast.

Naar mijn mening is het volgende redelijk (je kan altijd meer rendement krijgen, maar dit is redelijk fool proof gok ik)

- koop elke week / maand een aantal ETF's in de AEX,DAX,Euro,World
Door dit uit te spreiden over een paar maanden cq jaren, en niet in een keer vang je het risico op door te hoog in stappen.
In plaats van ETF's kan je ook actieve fondsen kopen, al hebben die wel hogere kosten

- spreid al je geld over meerdere banken om maximaal gebruik te maken van het garantiestelsel
- houd een deel aan in spaarrekeningen met een redelijk percentage (zoek een online rekening met een relatief hoog rente percentage)
- koop een huis voor prive gebruik wanneer je dat niet hebt, je betaalt minder VRH doordat je geen spaargeld EN je hebt lage maandlasten

Lijkt mij dat je dan al een aardig eind komt.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 15:51 schreef Hyaenidae het volgende:
Je mag me zeker bronnen, maar welke indexfonds haalde +10% rendement over 2015?

kijk maar naar Meesman, wereldfonds. Over de laatste 5 jaar 76% rendement

quote:

Op zondag 14 februari 2016 16:58 schreef Blik het volgende:

[..]

kijk maar naar Meesman, wereldfonds. Over de laatste 5 jaar 76% rendement

En wat is het rendement van datzelfde fonds over de afgelopen 10 jaar?
Heb je ook een bron van die +10% rendement over 2015 waar je over sprak?

quote:

Op zondag 14 februari 2016 17:08 schreef Hyaenidae het volgende:

[..]

En wat is het rendement van datzelfde fonds over de afgelopen 10 jaar?
Heb je ook een bron van die +10% rendement over 2015 waar je over sprak?

Kijk gewoon op de site, staan de rendementen van de afgelopen 5 jaar en het rendement over 10 jaar (71%)

quote:

Op zondag 14 februari 2016 14:09 schreef blomke het volgende:

[..]

Hoezo? Als je tegen de 60 loopt (zoals ik) en 35 pensioenjaren hebt opgebouwd (zoals ik) wat is er dan nog tekort qua (pl)euro's op die 10⁶??

Ja, maar hij lijkt niet tegen de 60 te lopen... althans, ik zou geen studie van 50K gaan doen in USA als ik tegen de 60 loop. Leeftijd speelt wel een rol ja.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 14:28 schreef Blik het volgende:

[..]
z
Als jij netto 4% rendement kan halen is dat 40.000 euro. Oftewel 3.400 per maand. Moet voldoende zijn. Helemaal aangezien sociale woningbouw, hoe krom ook, enkel naar inkomen kijkt en niet naar vermogen.

En dat is zonder in te teren op vermogen

Ja maar 3400 is niet genoeg als je hele dagen "vrij" bent denk ik. Als je het in 2 huizen stopt van 450k a 500k dan kan je daar woonlagen van maken en verhuren. In een beetje stad krijg je op dit moment al minimaal 800eu per appartement.. Als je er 3 appartementen van maakt in elk huis, heb je al 4800 per maand. Ik ken een aantal van dit soort constructies in grotere steden.

Je zit natuurlijk wel met onderhoud en alles, maargoed ik zou zelf ook parttime doorwerken voor een 1000/1400 in de maand. Dan heb je > 6k.

En sociale huurwoning stopt bij >33k

quote:

Op zondag 14 februari 2016 17:29 schreef EggsTC het volgende:

[..]

Ja, maar hij lijkt niet tegen de 60 te lopen... althans, ik zou geen studie van 50K gaan doen in USA als ik tegen de 60 loop. Leeftijd speelt wel een rol ja.

[..]

Ja maar 3400 is niet genoeg als je hele dagen "vrij" bent denk ik. Als je het in 2 huizen stopt van 450k a 500k dan kan je daar woonlagen van maken en verhuren. In een beetje stad krijg je op dit moment al minimaal 800eu per appartement.. Als je er 3 appartementen van maakt in elk huis, heb je al 4800 per maand. Ik ken een aantal van dit soort constructies in grotere steden.

Je zit natuurlijk wel met onderhoud en alles, maargoed ik zou zelf ook parttime doorwerken voor een 1000/1400 in de maand. Dan heb je > 6k.

En sociale huurwoning stopt bij >33k

33k inkomen uit werk, niet uit rente. Dus, als je er zin in zou hebben, kun je gewoon sociaal huren. Echter zullen de meeste mensen met een miljoen op de bank daar niet voor kiezen omdat ze ook luxe willen wonen. En 3400 euro is aardig wat, van dat geld kan ik mijn hele gezin prima onderhouden en ook nog op meerdere vakanties per jaar gaan. En zoals gezegd, zonder interen. Dus als je 10k wilt opnemen kan dat gewoon prima

Begrijp me goed, vastgoed kan ook prima. Echter is het wel een hoop meer gedoe en gezeik en daar moet je ook maar zin in hebben.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 17:35 schreef Blik het volgende:

[..]

33k inkomen uit werk, niet uit rente. Dus, als je er zin in zou hebben, kun je gewoon sociaal huren. Echter zullen de meeste mensen met een miljoen op de bank daar niet voor kiezen omdat ze ook luxe willen wonen. En 3400 euro is aardig wat, van dat geld kan ik mijn hele gezin prima onderhouden en ook nog op meerdere vakanties per jaar gaan. En zoals gezegd, zonder interen. Dus als je 10k wilt opnemen kan dat gewoon prima

Begrijp me goed, vastgoed kan ook prima. Echter is het wel een hoop meer gedoe en gezeik en daar moet je ook maar zin in hebben.

Is dat zo ja? Wanneer houdt dat op bij rente dan? Zou je in theorie ook sociaal kunnen huren als je 400.000K/jaar hebt dan?

En ja, het is wat meer gedoe inderdaad. Maar je gaat idd zoeken naar luxe, zou ik wel doen... en ook heb je zeeën van vrije tijd.. als je elke dag in de kroeg staat, of de stad in gaat, is 3400 niet zo heel erg veel. Want ja, je moet wel een bezigheid zoeken. Iets voor jezelf beginnen is wel een goede optie in zulke tijden omdat je op je bek mag gaan zonder dat het je schaadt.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 17:35 schreef Blik het volgende:

[..]

33k inkomen uit werk, niet uit rente. Dus, als je er zin in zou hebben, kun je gewoon sociaal huren. Echter zullen de meeste mensen met een miljoen op de bank daar niet voor kiezen omdat ze ook luxe willen wonen. En 3400 euro is aardig wat, van dat geld kan ik mijn hele gezin prima onderhouden en ook nog op meerdere vakanties per jaar gaan. En zoals gezegd, zonder interen. Dus als je 10k wilt opnemen kan dat gewoon prima

Begrijp me goed, vastgoed kan ook prima. Echter is het wel een hoop meer gedoe en gezeik en daar moet je ook maar zin in hebben.

Volgens mij valt inkomen uit vermogen er ook onder. Je moet je inkomen aan de hand van dat IBRI formulier en daar staat inkomsten uit vermogen ook tussen.

Momenteel met 1% rente op spaarrekeningen zit je tot een paar miljoen dus nog wel goed

quote:

Op zondag 14 februari 2016 17:35 schreef Blik het volgende:

[..]

33k inkomen uit werk, niet uit rente. Dus, als je er zin in zou hebben, kun je gewoon sociaal huren. Echter zullen de meeste mensen met een miljoen op de bank daar niet voor kiezen omdat ze ook luxe willen wonen. En 3400 euro is aardig wat, van dat geld kan ik mijn hele gezin prima onderhouden en ook nog op meerdere vakanties per jaar gaan. En zoals gezegd, zonder interen. Dus als je 10k wilt opnemen kan dat gewoon prima

Begrijp me goed, vastgoed kan ook prima. Echter is het wel een hoop meer gedoe en gezeik en daar moet je ook maar zin in hebben.

Als je zo veel geld hebt zou ik zorgen dat je gewoon ergens woont waar je behalve je nutsvoorzieningen geen kosten meer aan hebt. Hoef je ook niks aan de woningbouw te betalen en dan kun je ook prima rondkomen met iets minder rente-opbrengsten per maand.

quote:

Op zondag 14 februari 2016 19:58 schreef Piet__Piraat het volgende:

[..]

Als je zo veel geld hebt zou ik zorgen dat je gewoon ergens woont waar je behalve je nutsvoorzieningen geen kosten meer aan hebt. Hoef je ook niks aan de woningbouw te betalen en dan kun je ook prima rondkomen met iets minder rente-opbrengsten per maand.

Kan natuurlijk ook, alleen kost je dat een hap van je vermogen. Maar zonder woonlasten heb je ook maandelijks minder nodig natuurlijk, dus dat kan prima.