WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vraagprijs 150k, gekocht voor 142.5, begin dit jaar. Geen aankoopmakelaar, nergens voor nodig. Onbetrouwbaar volk oha, daar wil ik zo weinig mogelijk mee te maken hebben.
Zo is het in mijn geval inderdaad precies gegaan. For the record, in hartje Rotterdam.quote:Op zaterdag 26 september 2015 22:11 schreef NicoRosberg het volgende:
Bij vastgoed raad ik je aan:
Doe een bieding van 10% onder de vraagprijs. Je moet het natuurlijk wel reëel houden. Uiteindelijk zul je als je uitonderhandeld bent uitkomen op +/-5% onder de vraagprijs
Doe op een huis van 4 ton dus een bod van 360 en ga er van uit dat het uiteindelijk rond de 380 uit zal komen. In de meeste gevallen klopt dit voorbeeld wel aardig.
Gemiddeld zal het best kloppen, echter verschilt het altijd per huis. Een algemeen advies geven, zoals jij deed, is gewoon grote onzin.quote:
[..]
Omdat ik familie heb die in de vastgoed zit en ik het zelf ook aardig mee krijg en volg. Als je de verhalen hier leest dan klopt het in de meeste gevallen wel aardig. Het meeste wat ik hier lees zit tussen de 5 en 8%. Je hebt natuurlijk altijd uitzonderingen en ik kan me voorstellen dat het er in Amsterdam anders aan toe gaat dan in een klein dorp in Drenthe.
Klopt, maar geldt net zo goed over wel of geen aankoopmakelaar nemen; hier in de goede wijken in Utrecht kom je er, momenteel, gewoon niet tussen zonder aankoopmakelaar; de bezichtigingen zitten gewoon vol voordat het huis op funda staat...quote:Op maandag 28 september 2015 20:10 schreef jroz het volgende:
[..]
Gemiddeld zal het best kloppen, echter verschilt het altijd per huis. Een algemeen advies geven, zoals jij deed, is gewoon grote onzin.
249K vraagprijs en dat ook gewoon geboden, geen gedoe en zonder makelaars (aan- of verkoop).
Prijs was m.i. gewoon goed.
Prijs was m.i. gewoon goed.
"Whatever you feel like: Life’s not one color, nor are you my only reader" - Ausonius, Epigrammata 25
Klopt.quote:
[..]
Klopt, maar geldt net zo goed over wel of geen aankoopmakelaar nemen; hier in de goede wijken in Utrecht kom je er, momenteel, gewoon niet tussen zonder aankoopmakelaar; de bezichtigingen zitten gewoon vol voordat het huis op funda staat...
Het verschilt per huis wat de beste strategie is. Er zijn geen regeltjes. Iemand kan z'n huis veel te duur te koop zetten en moet er 20% af, iemand kan z'n huis scherp in de markt zetten, en kan er 0% af. Op gewilde plekken kan je beter een aankoopmakelaar nemen, op niet gewilde plekken moet je het zelf weten.
Er zijn mooie gemiddeldes, maar die zeggen eigenlijk helemaal niets.
250k vraag, 227k koop.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
. In 2008 
.
Wij zijn binnenkort in onderhandeling en zalhier dan ook posten. 
Student, 21 jaar, interesses: gezondheidszorg, reizen en crowdfunding. Tevens zeer gelukkig in de liefde! ❤️
Gewoon de vraagprijs, woon niet in een krimpregio en had geen zin om deze kans voorbij te laten gaan dus vandaar.
2,3% uiteindelijk, niet bijzonder veel, maar de prijs was in mijn ogen al bijzonder scherp, en de vraagprijs bieden had ik ook geen probleem gevonden. Maar alle beetjes er vanaf zijn leuk meegenomen natuurlijk.
Ik ben niet gek, jullie zijn allemaal te normaal.
quote:
[..]
En dit, poot stijfhouden. Ze bellen je vanzelf wel terug. Volhouden!
Haha. altijd?quote:
De helft bieden en dan onderduiken, krijg je het altijd voor.
Dus bij een huis met een vraagprijs van 225.000 bied jij 112.500?
wat was de vraagprijs van een vergelijkbaar huis in 2007 ? 269.000 ?quote:
in dieptepunt in de markt in 2013 nadat oorspronkelijke eigenaar overleden was, van zijn kinderen gekocht.
vraagprijs 199.000, gezakt naar 179.000 en gekocht voor 166.500. WOZ waarde was 219.000. Superdeal dus
Huis wat we in maart gekocht hebben, was eigenlijk een gesplitste kavel. Huis met 326 m2 grond voor 225 en bouwgrond 300 m2 voor 69. We hebben het samen voor 240. Het huis heeft wel veel achterstallig onderhoud. Is een jaren 30 woning met mansardedak.
De oorspronkelijke vraagprijs, 6 jaar geleden, was 365.
Onze vorige woning stond te koop voor 175, is verkocht voor 167.
We moesten wel, want we zaten met dubbele maandlasten.
We hadden een hypotheek voor 110 aflossingsvrij, dus behoorlijk wat overwaarde.
We hebben nu een hypotheek van 226, met 110 aflossingsvrij.
Hebben we niet slecht geboerd, toch?
De oorspronkelijke vraagprijs, 6 jaar geleden, was 365.
Onze vorige woning stond te koop voor 175, is verkocht voor 167.
We moesten wel, want we zaten met dubbele maandlasten.
We hadden een hypotheek voor 110 aflossingsvrij, dus behoorlijk wat overwaarde.
We hebben nu een hypotheek van 226, met 110 aflossingsvrij.
Hebben we niet slecht geboerd, toch?
Jazeker, doe jij dat niet? Truc die ik van blomke heb geleerd.quote:
[..]
[..]
Haha. altijd?
Dus bij een huis met een vraagprijs van 225.000 bied jij 112.500?
Hoeveel woningen heb jij op die manier gekocht?quote:Op woensdag 14 oktober 2015 10:53 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Jazeker, doe jij dat niet? Truc die ik van blomke heb geleerd.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Geen, de verkopers zitten er nog steeds mee.quote:
[..]
Hoeveel woningen heb jij op die manier gekocht?
Dat zal ze leren!
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
quote:
[..]
Hoeveel woningen heb jij op die manier gekocht?
Dat dus, ze dachten mij even mooi op te kunnen lichten maar heb ze gewoon te pakken, die arrogante verkopers met die plofkop van een makelaar!quote:
[..]
Geen, de verkopers zitten er nog steeds mee.
Dat zal ze leren!
|
|
