Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #41

Hier toch ook bij mandemakers geweest. Ouders ook keuken gekocht. Niks aan op te merken in principe.

Gisteren dus getekend, makelaar zou nog contact opnemen met de kopersbegeleiding bij de bouwer voor onze meerwerk wensen.. stuur hem vandaag een mailtje, krijg ik een automatische reply dat ie drie weken op vakantie is Lekker gecommuniceerd weer..

Bel ik de bouwer, krijg ik een bandje dat ze 17 augustus pas weer bereikbaar zijn.. m.a.w.: Zoek het maar uit

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 15:33 schreef Thrilled het volgende:
Gisteren dus getekend, makelaar zou nog contact opnemen met de kopersbegeleiding bij de bouwer voor onze meerwerk wensen.. stuur hem vandaag een mailtje, krijg ik een automatische reply dat ie drie weken op vakantie is Lekker gecommuniceerd weer..

Bel ik de bouwer, krijg ik een bandje dat ze 17 augustus pas weer bereikbaar zijn.. m.a.w.: Zoek het maar uit

Komt vast wel goed.

Wij hebben al het mogelijke papierwerk aangeleverd voor de hypotheek, maar we hebben nog steeds geen voorlopig koopcontract ontvangen en dat wil de hypotheekverstrekker graag hebben natuurlijk. Verkoopmakelaar is beperkt bereikbaar vanwege de vakantie

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 15:50 schreef Etcetera het volgende:
Wij hebben al het mogelijke papierwerk aangeleverd voor de hypotheek, maar we hebben nog steeds geen voorlopig koopcontract ontvangen en dat wil de hypotheekverstrekker graag hebben natuurlijk. Verkoopmakelaar is beperkt bereikbaar vanwege de vakantie

Ai, weet je makelaar er meer van?

Wij hebben vorige week woensdag gehoord dat ons bod aanvaard was. Voorlopig koopcontract was er gisteren. Maandag as gaan we die tekenen bij de makelaar.

Morgen naar de hypotheekmijnheer en eens zien hoe snel we zijn dossier kunnen completeren.

*zin an*

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 15:53 schreef Essebes het volgende:

[..]

Ai, weet je makelaar er meer van?

Die is ook met vakantie en het is wel overgedragen naar een collega, maar we hebben er niets over gehoord

quote:

Wij hebben vorige week woensdag gehoord dat ons bod aanvaard was. Voorlopig koopcontract was er gisteren. Maandag as gaan we die tekenen bij de makelaar.

Morgen naar de hypotheekmijnheer en eens zien hoe snel we zijn dossier kunnen completeren.

*zin an*

Wow, wij hebben minstens 3 weken terug gehoord dat het bod aanvaard was, en sindsdien zelf een hoop geregeld. Dus nu moet alleen het koopcontract nog

Bij ons ging dat ook snel. Maandag 21.30 uur rond over het bod, dinsdag 13.00 (ofzo) voorlopig contract binnen en de week erna getekend. Toen die middag ook de getekende exemplaren via pdf in de mail.

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 15:55 schreef Etcetera het volgende:

[..]

Die is ook met vakantie en het is wel overgedragen naar een collega, maar we hebben er niets over gehoord

[..]

Wow, wij hebben minstens 3 weken terug gehoord dat het bod aanvaard was, en sindsdien zelf een hoop geregeld. Dus nu moet alleen het koopcontract nog

Ik zou de kriebels krijgen als het zo lang zou duren, er is geen enkele reden waarom dit meer dan 2 of 3 dagen in beslag zou moeten nemen (het oostellen van het concept bedoel ik)

Valt er bij nieuwbouw contact te leggen met je buren (tijdens verkoop van project) of kan de makelaar dit voor je doen?

Ik zou bijv. graag met buren willen afstemmen over een eventuele uitbouw. Nemen zij uitbouw dan gaan we dat wellicht ook doen, nemen zij dat niet dan wachten we er mooi mee.

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 19:32 schreef Snoepje5 het volgende:
Valt er bij nieuwbouw contact te leggen met je buren (tijdens verkoop van project) of kan de makelaar dit voor je doen?

Ik zou bijv. graag met buren willen afstemmen over een eventuele uitbouw. Nemen zij uitbouw dan gaan we dat wellicht ook doen, nemen zij dat niet dan wachten we er mooi mee.

Bij een vriendin van mij wist de makelaar dat. Zij hebben toen ook met de buren contact opgenomen, omdat het dan ook goedkoper zou zijn om te doen.

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 20:10 schreef automatic_ het volgende:

[..]

Bij een vriendin van mij wist de makelaar dat. Zij hebben toen ook met de buren contact opgenomen, omdat het dan ook goedkoper zou zijn om te doen.

Dat dacht ik ook inderdaad, maar eens doen tzt!

Bij ons werd het er niet goedkoper van. Vaak zijn er wel kopers informatieavonden waarbij je de buren kan ontmoeten.

Tenzij ze er hopeloos veel geld voor vragen is het vaak goedkoper om het meteen te doen

[ Bericht 0% gewijzigd door Thinkk-Pinkk op 22-07-2015 21:34:58 ]

Tja keuzes..

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 21:31 schreef Snoepje5 het volgende:
Tja keuzes..

Snap het wel zo hebben wij geen vloerverwarming in de badkamer genomen bijv. Mja kijken wat je het liefste wil

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 19:32 schreef Snoepje5 het volgende:
Valt er bij nieuwbouw contact te leggen met je buren (tijdens verkoop van project) of kan de makelaar dit voor je doen?

Ik zou bijv. graag met buren willen afstemmen over een eventuele uitbouw. Nemen zij uitbouw dan gaan we dat wellicht ook doen, nemen zij dat niet dan wachten we er mooi mee.

Heeft jouw project een facebook-site? Wij hebben er een aantal gevolgd, sommige zijn erg actief en dan zie je veel mensen contact zoeken met elkaar, ook voor kortingen op grotere inkopen van hordeuren, bestratingen, schuttingen et cetera.. Maar sommige zijn ook erg dood of worden alleen door de makelaar af en toe geupdate..

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 15:46 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Komt vast wel goed.

Ja en nee.. Als ik kijk naar onze werkwijze zetten wij allerlei onderaannemers aan het werk voor de vakantie omdat die zelf niet dicht zijn.. dan kan het werk 4 weken doorgaan en gaan wij lekker op vakantie

Hoe langer ik moet wachten om mijn meerwerkwensen op te geven hoe groter de kans dat ik te horen krijg dat het e.e.a. dusdanig ver is met produceren dat ik geen wijzigingen meer kan opgeven.. En daarom wil ik z.s.m. met die kopersbegeleidster om de tafel, maar die is dus ook net met vakantie.

quote:

Op donderdag 23 juli 2015 07:50 schreef Thrilled het volgende:

[..]

Heeft jouw project een facebook-site? Wij hebben er een aantal gevolgd, sommige zijn erg actief en dan zie je veel mensen contact zoeken met elkaar, ook voor kortingen op grotere inkopen van hordeuren, bestratingen, schuttingen et cetera.. Maar sommige zijn ook erg dood of worden alleen door de makelaar af en toe geupdate..

[..]

Ja en nee.. Als ik kijk naar onze werkwijze zetten wij allerlei onderaannemers aan het werk voor de vakantie omdat die zelf niet dicht zijn.. dan kan het werk 4 weken doorgaan en gaan wij lekker op vakantie

Hoe langer ik moet wachten om mijn meerwerkwensen op te geven hoe groter de kans dat ik te horen krijg dat het e.e.a. dusdanig ver is met produceren dat ik geen wijzigingen meer kan opgeven.. En daarom wil ik z.s.m. met die kopersbegeleidster om de tafel, maar die is dus ook net met vakantie.

Ze kunnen het niet maken om dat niet meer met jou af te spreken. San hadden ze maar moeten zorgen dat jij iemand te spreken kon krijgen.

Handig gecommuniceerd allemaal

Geen facebook site hier, niet eens een site gewijd aan het project alleen.

Thrilled je maakt je echt heel erg druk maar wij stapten als allerlaatste in en konden nog na de deadline datum voor de andere kopers gewoon wijzingen doorgeven en toen waren ze al bezig met de warmtebron ed in de grond te stoppen.
Ik denk dat het wel goed komt. Er kan best veel nog na de deadline heb ik ondervonden.

En hier is de kopersbegeleiding ook gewoon met vakantie dus krijg je niks geregeld tijdens de bouwvak. Lijkt me wel logisch dat ze nu gaan natuurlijk en lijkt me logisch dat jij daarna nog je keuze mogelijkheden krijgt.

quote:

Op donderdag 23 juli 2015 09:53 schreef laziness het volgende:
Thrilled je maakt je echt heel erg druk maar wij stapten als allerlaatste in en konden nog na de deadline datum voor de andere kopers gewoon wijzingen doorgeven en toen waren ze al bezig met de warmtebron ed in de grond te stoppen.
Ik denk dat het wel goed komt. Er kan best veel nog na de deadline heb ik ondervonden.

En hier is de kopersbegeleiding ook gewoon met vakantie dus krijg je niks geregeld tijdens de bouwvak. Lijkt me wel logisch dat ze nu gaan natuurlijk en lijkt me logisch dat jij daarna nog je keuze mogelijkheden krijgt.

Ik vind het aardig dat je mij gerust probeert te stellen, maar zo zit ik niet in elkaar Ik ga niet graag uit van aannames en ik ga al zeker niet uit van de goedheid van de aannemer Ik heb per e-mail bijvoorbeeld medegedeeld gekregen dat 1 meerwerk-optie niet door kan gaan om een reden waarin ik de aannemer simpelweg niet geloof. Daarnaast behouden ze zich het recht voor om meerwerken na de deadlines mogelijk te maken, al dan niet met meerprijs. Ik begrijp dat ze geen rimpels willen in het bouwproces, maar hoe langer er gewacht wordt, hoe groter de kans op nog meer kosten of het horen van een 'nee'

Daarnaast maakt het heel erg uit hoe je woning gebouwd wordt en dat kan er voor zorgen dat dezelfde meerwerkoptie in jouw project wel mogelijk is en bij mij weer niet, of andersom.

Ik zal mijn verdere zorgen wel voor mij houden, maar ik ben pas gerust gesteld zodra ik die dame van de kopersbegeleiding in d'r ogen heb gekeken

Ik snap de zorgen, het verschilt ook per aannemer / project. Bij ons (7 woningen) waren de deadlines al vroeg verlopen. We kwamen er bij de keuken leverancier achter dat de het raam in de keuken een borstwering heeft, dat kon al niet meer gewijzigd worden.

Wij hebben gekozen voor een mooi kozijn in de achtergevel (raam - dubbele deuren - raam), andere kopers waren al te laat en hebben nu (deur - muur - dubbele deuren). Alles wordt al vroeg besteld, daardoor kunnen ze zo snel bouwen. Ik heb ook gemerkt dat er bijna geen info vanzelf naar je toe komt, je moet alles navragen.

Als je vloerverwarming neemt, vraag meteen een lus in het toilet en als je budget het toe laat de aansluitingen van de radiator als muuraansluiting.

Wij hebben ook een loze leiding naar de schuur laten leggen voor een wifi access point daar, met HR++ glas heb je geen bereik met de deuren dicht (bijvoorbeeld met de bbq / vuurkorf aan).

Geen bereik door hr++ glas twijfel ik aan, waar komt die bewering vandaan? Gewoon een goede router nemen en niet dat standaard ding van de ziggo.

quote:

Op donderdag 23 juli 2015 13:57 schreef P4tje het volgende:
Wij hebben ook een loze leiding naar de schuur laten leggen voor een wifi access point daar, met HR++ glas heb je geen bereik met de deuren dicht (bijvoorbeeld met de bbq / vuurkorf aan).

Das heel slim. Prachtig idee. Niet de ramen, maar de bewapening in de muren zorgt ervoor dat het signaal moeilijk doorkomt in alle andere verdiepingen. Als je het signaal vanuit de schuur naar de woning zendt, gaat het (makkelijker) door de ramen (dan door bewapend betond). Zo heb je eigenlijk genoeg aan goede accesspoint (met een hoog zendvermogen) icm een deftige antenne . Ik zie 't al helemaal voor me.

Was eigenlijk van plan om op elke verdieping een accesspoint neer te zetten, maar als dat niet werkt, ga ik over op de oplossing van P4tje. Thanks! Loze leiding naar de schuur moet ik dan zelf leggen, maar dat doe ik graag.

Omdat ik nu in nieuwbouw met HR++ schuifpui zit en zeker geen standaard router (TL-WR1043ND met DD-WRT erop). Zodra de pui dicht gaat is de ontvangst volledig weg. HR++ glas is glas met een metaal laagje, zeer efficiënt voor het weren van draadloze signalen.

quote:

Op woensdag 22 juli 2015 09:14 schreef Leandra het volgende:
Lol, mijn moeder speelde dat handiger:
"Jullie kunnen ons huis wel kopen..."

Terwijl we Amersfoort al overgeslagen hadden omdat we geen over the top hypotheek wilden en ik maar in 2 Amersfoortse postcodes wilde wonen.
Maar goed, dat kwam wel goed dus

Amersfoort = the place to be! Heb 2 jaar in Utrecht gewoond, maar had erg veel heimwee. Nog ff wachten tot eind van het jaar en we kunnen onze woning in Vathorst betrekken

Waar ga jij nu wonen dan?