Verhuis/klus/woon voorpret en kriebelstopic #37 - Wachten wachten..

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:17 schreef Stimorol- het volgende:
Ik heb muggen in mijn nieuwbouwwoning. Is dit normaal?

Lijkt mij eerder toevallig. Misschien een mug een nestje gelegd? Als muggen dat doen

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:17 schreef Stimorol- het volgende:
Ik heb muggen in mijn nieuwbouwwoning. Is dit normaal?

Ergens stilstaand water?

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:18 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Ergens stilstaand water?

Er is id buurt wat water ja.. Ik heb eerder bij water gewoond dus ik weet dat dit een oorzaak kan zijn, maar ik dacht wellicht ligt het eraan dat het een nieuwe woning is

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:19 schreef Stimorol- het volgende:

[..]

Er is id buurt wat water ja.. Ik heb eerder bij water gewoond dus ik weet dat dit een oorzaak kan zijn, maar ik dacht wellicht ligt het eraan dat het een nieuwe woning is

Nee lijkt me niks met het huis van doen te hebben. Ik zou van dat spul halen. Ben de naam even kwijt.. Deet ofzo?

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:17 schreef Stimorol- het volgende:
Ik heb muggen in mijn nieuwbouwwoning. Is dit normaal?

Staat er geen vocht/water in de kruipruimte ?

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:21 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Staat er geen vocht/water in de kruipruimte ?

Geen idee.. Die kan niet zomaar open, ligt laminaat
Ik zal eens aan de buren vragen of zij dit ook hebben

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:23 schreef Stimorol- het volgende:

[..]

Geen idee.. Die kan niet zomaar open, ligt laminaat
Ik zal eens aan de buren vragen of zij dit ook hebben

Handig ook om over je luik naar de kruipruimte je laminaat over heen te leggen.
Handig met lekkages e.d.

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:28 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Handig ook om over je luik naar de kruipruimte je laminaat over heen te leggen.
Handig met lekkages e.d.

Ja, mijn vader vroeg hoe ik het wilde en ik dacht laat maar er compleet over heen. Maar heb nog geen plinten etc, dus het kan nog veranderd worden Is dat beter?

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:29 schreef Stimorol- het volgende:

[..]

Ja, mijn vader vroeg hoe ik het wilde en ik dacht laat maar er compleet over heen. Maar heb nog geen plinten etc, dus het kan nog veranderd worden Is dat beter?

Kruipruimten moet je altijd beschikbaar houden voor inspectie doeleinden en voor werkzaamheden aan leidingen van het riool; of water. Of andere storingen

http://www.apkvastgoed.nl/p/8/54/kruipruimte-inspectie.html

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:35 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Kruipruimten moet je altijd beschikbaar houden voor inspectie doeleinden en voor werkzaamheden aan leidingen van het riool; of water. Of andere storingen

http://www.apkvastgoed.nl/p/8/54/kruipruimte-inspectie.html

Bij ons komt er niet eens een kruipruimte. Hoe doen ze dat dan?

Dan zal ik eens met papa overleggen.. En heeft elk huis dan zo'n ruimte, of is dat een domme vraag..

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:18 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Ze hopen het rond kerst op te leveren. Wij helaas geen warmte pompen maar wel zonnepanelen en energiezuinig, extra isolatie enzo. Ben benieuwd of we dat gaan merken in de kosten qua verwarming enzo

Er komt bij ons 3 laags glas in en ook vloerverwarming op de eerste verdieping.
Geen radiatoren dus en geen gas.

Er staan al zes fases in de nieuwe wijk (wij zitten in fase 7) en volgens de mensen die er nu meer dan een jaar wonen wek je meer stroom op dan je verbruikt dus ik heb goede hoop.

Is de bouw bij jullie al begonnen? Heb je al een keuken en badkamer?
Die laatste valt me best tegen hoe duur dat is trouwens

quote:

Op maandag 9 maart 2015 23:06 schreef laziness het volgende:

[..]

Er komt bij ons 3 laags glas in en ook vloerverwarming op de eerste verdieping.
Geen radiatoren dus en geen gas.

Er staan al zes fases in de nieuwe wijk (wij zitten in fase 7) en volgens de mensen die er nu meer dan een jaar wonen wek je meer stroom op dan je verbruikt dus ik heb goede hoop.

Is de bouw bij jullie al begonnen? Heb je al een keuken en badkamer?
Die laatste valt me best tegen hoe duur dat is trouwens

Ze zijn bezig met de riolering enzo. De start van de bouw begint de 16. Keuken hebben we al.. En met de badkamer zijn we nu bezig vorige offerte lag ver boven budget.....

quote:

Op maandag 9 maart 2015 19:57 schreef laziness het volgende:
Er komt zeker een hoop kijken bij nieuwbouw heb ik de afgelopen weken ook geleerd maar ik kan wel alles van voor tot achter zelf uitkiezen

Ik kom hier ook mee stuiteren.

We wonen al vier jaar met kind op 60m2. We hebben eindelijk onze flat verkocht dus over drie weken gaan we daar uit en half november is onze nieuwbouw woning klaar. Ze zijn vandaag gestart met de bouw.
We hebben vandaag ook de offerte voor een hypotheek binnen gekregen dus ik geloof dat het nu echt gaat gebeuren

Yeahhhh gefeliciteerd! Het is jullie zo gegund!!

Ik lees hier nog wel mee hoor, om al jullie projecten te volgen . Wij zijn inmiddels redelijk gesetteld, we hebben zelfs onze eigen bank weer terug (voor de mensen die het niet gevolgd hebben toen: schimmel in de meubelopslag gehad). De verhuurder voelde zich toch behoorlijk schuldig en heeft onze bank laten reinigen .

quote:

Op maandag 9 maart 2015 20:44 schreef laziness het volgende:
Hoe lang doen ze er bij jullie over dan?
Ze worden er wel steeds sneller in geloof ik om de boel uit de grond te stampen.

Het wordt trouwens een compleet energie neutraal huis met warmtepomp en zonnepanelen.

Dat klinkt echt fijn! En ook gunstig met financiering zag ik? _{Heb ook nog even gekeken naar zo'n project hier, maar de aankoopprijzen excl. meerwerk lagen al boven mijn budget helaas. En het duurde me te lang}

quote:

Op maandag 9 maart 2015 22:39 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Bij ons komt er niet eens een kruipruimte. Hoe doen ze dat dan?

Vloer open zagen? Zo doen ze dat bij mijn ouders als ze erbij moeten, die hebben de vloer ook over het kruipluik liggen.

Ja als iemand ergens een goede deal met badkamers heeft gevonden: wij zijn ook nog op zoek . Ik vind de badkamer bij ons helemaal geen interessante ruimte (2.5 m2), maar omdat alles wel verlegd en vervangen moet worden gaat het alsnog de grootste kostenpost worden .

quote:

Op dinsdag 10 maart 2015 10:40 schreef Chicolade het volgende:

[..]

Dat klinkt echt fijn! En ook gunstig met financiering zag ik? _{Heb ook nog even gekeken naar zo'n project hier, maar de aankoopprijzen excl. meerwerk lagen al boven mijn budget helaas. En het duurde me te lang}

[..]

Vloer open zagen? Zo doen ze dat bij mijn ouders als ze erbij moeten, die hebben de vloer ook over het kruipluik liggen.

Ja als iemand ergens een goede deal met badkamers heeft gevonden: wij zijn ook nog op zoek . Ik vind de badkamer bij ons helemaal geen interessante ruimte (2.5 m2), maar omdat alles wel verlegd en vervangen moet worden gaat het alsnog de grootste kostenpost worden .

Ja maar ik zeg toch dat er bij ons helemaal geen kruipruimte komt...

quote:

Op dinsdag 10 maart 2015 10:44 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Ja maar ik zeg toch dat er bij ons helemaal geen kruipruimte komt...

Oh sorry, daar had ik overheen gelezen . Ook niet via de meterkast oid?

quote:

Op dinsdag 10 maart 2015 10:46 schreef Chicolade het volgende:

[..]

Oh sorry, daar had ik overheen gelezen . Ook niet via de meterkast oid?

Geen idee, anders vroeg ik niet hoe ze dat dan doen.

Onze oplevering gaat eind mei worden. Gaat toch wel snel nu, moeten nog best wat regelen. Wel leuke buren gelukkig, daar moet je ook maar een berg mazzel hebben.

Laziness, wat fantastisch dat jullie eindelijk kunnen verhuizen!

Grmbl.. Als ik het fornuis (elektrische oven) aan zet dan klapt alles eruit qua 'stoppen/ schakelaars.'

Weten jullie ongeveer hoeveel het kost om een extra groep aan te maken?
Heb dus net een prijsopgave van 450 excl btw gekregen
Vond ik dus niet zo fantastisch, maar ok.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2015 12:55 schreef 4EverBlackEyed het volgende:
Grmbl.. Als ik het fornuis (elektrische oven) aan zet dan klapt alles eruit qua 'stoppen/ schakelaars.'

Weten jullie ongeveer hoeveel het kost om een extra groep aan te maken?
Heb dus net een prijsopgave van 450 excl btw gekregen
Vond ik dus niet zo fantastisch, maar ok.

Dat is wel veel Ja. Dat ben ik nog niet kwijt aan meerwerk. Verder geen idee sorry.

quote:

Op dinsdag 10 maart 2015 12:55 schreef 4EverBlackEyed het volgende:
Grmbl.. Als ik het fornuis (elektrische oven) aan zet dan klapt alles eruit qua 'stoppen/ schakelaars.'

Weten jullie ongeveer hoeveel het kost om een extra groep aan te maken?
Heb dus net een prijsopgave van 450 excl btw gekregen
Vond ik dus niet zo fantastisch, maar ok.

User Vonkenboer weet dat vast wel

quote:

Op dinsdag 10 maart 2015 12:55 schreef 4EverBlackEyed het volgende:
Grmbl.. Als ik het fornuis (elektrische oven) aan zet dan klapt alles eruit qua 'stoppen/ schakelaars.'

Weten jullie ongeveer hoeveel het kost om een extra groep aan te maken?
Heb dus net een prijsopgave van 450 excl btw gekregen
Vond ik dus niet zo fantastisch, maar ok.

Zonder de situatie te kennen is dat moeilijk te zeggen.

- Kan de extra groep bijgeplaatst worden in de bestaande groepenkast, of moet er een andere kast komen?
- In geval van ruimte in de bestaande groepenkast: mag de groep achter een bestaande aardlekschakelaar geplaatst worden, of moet er ook een aardlekschakelaar bijgeplaatst worden (of een aardlekautomaat).
- Hoeveel werk is het om de leiding van de meterkast naar de keuken te leggen? Kan dit opbouw uitgevoerd worden, via de kruipruimte, een loze leiding of moet alles netjes weggewerkt worden
- Mag het laatste stuk leiding en de wandcontactdoos opbouw uitgevoerd worden of moet dit netjes worden weggewerkt?

Afhankelijk van hoe e.e.a. uitgevoerd moet worden zit je bij behoud van de bestaande groepenkast op zo'n 50 tot 100 euro materiaal en een uurloon kost inclusief BTW ook al snel 50-60 euro.

450 euro lijkt aan de hoge kant, maar als het erg veel werk is om de leiding aan te leggen met de gewenste afwerking, dan kan het best wel eens realistisch zijn. Hakken/breken en daarna weer dichtmaken en opruimen kost veel tijd.

Kan er gewoon een XMVK-kabeltje via de kruipruimte aangelegd worden en mag het werk in de keuken met opbouwmateriaal worden uitgevoerd dan moet je voor een 200-250 euro ook wel klaar kunnen zijn.

Dank voor de reacties..

Ik weet dus niet eens zeker of een extra groep aanmaken wel de oplossing is.
De oven is in principe nieuw en nog nooit gebruikt (heeft een aantal jaren opgeslagen gestaan).
En nu klapte er een andere groep er spontaan uit bij gebruik van een desktop.

Heb in de reperatie-verzoekgeschiedenis gekeken van deze woning en het blijkt dat de hele woning al eens zonder stroom heeft gestaan. Belletje naar de huurbouw leverde het volgende op: doe even een stekkertest. Dus die kan ik vandaag opbellen met het verzoek om eens een elektricien langs te laten komen.

@Ivo ik ben te noob om inhoudelijk op je vragen in te gaan. Ik heb werkelijk waar geen idee..
Alles is gelijkvloers en de meterkast zit in de gang, tegenover de keuken. Ik schat dat dit maximaal 6 meter is?

450 lijkt dan ineens niet meer zoveel geld nee