Chico's voormalig woningbouw flatje: kopen en slopen !

quote:

Op zaterdag 11 april 2015 21:20 schreef Gieliovd het volgende:
Dat op de muur is antiek cementbasis stucwerk. Dat had ik er ook op zitten, jaren 30.

Die shit is helemaal vergaan tot zand.

2 oplossingen:
- Alles eraf en laten stucen
- Zeer goed behandelen met stabiliserende voorstrijk/diepgrond en daarna stuccen of gedeeltelijk

Ik merkte dat het gebruik van diepgrond het weer heel stevig werd aan het oppervlak.

Maar het feit blijft dat als je er een keer een gat in boort, je weer hetzelfde probleem hebt.

Bedankt voor de tips! We gaan komend weekend kijken hoe dik de laag is en hoe erg alles er aan toe is.

quote:

Op zaterdag 11 april 2015 22:52 schreef usernaamvergeten het volgende:

[..]

Klopt, meestal in combinatie met een hele dunne laag gips zoals hierboven ook is afgebeeld. Hier is er overheen gestuukt, moet je alleen wel iets langere pluggen gebruiken als je iets wil ophangen omdat de eerste 2 cm van dat cementspul zit. Met 5 cm zou ik het er toch maar afhalen, anders kan je er niks aan ophangen.

[..]

Vergeet niet dat de centraaldoos bereikbaar moet blijven volgens de NEN1010 voorschriften.

De elektra wordt uitgevoerd onder begeleiding van een elektricien die op de hoogte is van de voorschriften, dus ik neem aan dat die wel weet hoe we dat gaan doen .

quote:

Op zondag 12 april 2015 07:52 schreef Saisai het volgende:
Owh leuk! Wij hebben ook een voormalige huurwoning gekocht en zijn flink aan de klus gegaan. Gezien je OP ga ik ervan uit dat ook jouw budget gering is.

Probeer zoveel mogelijk tweedehands of online te kopen, dit scheelt enorm qua kosten en is vaak net zo goed.

Er is een bouwdepot, maar dat is genoeg voor een eenvoudige keuken/badkamer, dat de muren in de woonkamer opeens ook aangepakt moeten worden zat daar niet in, dus we zitten inderdaad wat krapper dan gewenst . Ik vond jouw zelfgemaakte betonblad voor de keuken echt heel leuk! (maar ik denk dat we hier alsnog voor een kunststof blad gaan)

quote:

Op donderdag 16 april 2015 10:39 schreef R2R het volgende:
Dat stucwerk of wat het ook is komt me ook bekend voor, had het ook op de muren zitten en het ging er net zo makkelijk af.
Ik heb er voorzetwanden voor gezet (moest toch isoleren) dus dan maakt het niet zoveel uit. Denk dat dat in jouw geval wat lastiger wordt.

Hoezo zou het in mijn geval lastiger zijn om er voorzetwanden te plaatsen?

We zijn nu van plan om de stuclaag eraf te bikken, en dan een voorzetwand te plaatsen (evt met isolatie) met gipsplaten omdat we liever niet alles laten stucen (want duur om de hele kamer te laten doen, afsmeren + behangen durf ik zelf wel aan) en we dan meteen de elektra in de voorzetwand kunnen installeren.

Kan ik zomaar mijn gevel en muur met de buren isoleren? Als in, krijgen zij dan geen last van vocht oid door een verstoring van het systeem?

quote:

Op donderdag 16 april 2015 08:55 schreef StretchingKoala het volgende:
Dat afkrabben ziet er bekend uit, begon ook met alleen behang afkrabben. Eindresultaat was alle muren schoon tot op het metselwerk en daarna compleet laten stucken...hoop werk, maar geen seconde spijt van gezien het nu glad is en je normaal iets kan boren indien nodig.
Maar die keuze zal ahhankelijk zijn of je er 20 jaar wilt gaan wonen of niet denk ik zo.

Succes met het project verder

Ik denk niet dat we de dubbele cijfers gaan halen (zijn van plan om <10 jaar hier te blijven, ik wil ooit wel een tuin enzo). En dankje .

Alles in huis is houtje-touwtje gedaan, maar de oude deuropening was vakkundig dichtgemetseld . Maar niets dat bestand is tegen een boor, zaag, beitel en zo'n trilboording met beitelkop. Een dag later hadden we een prachtig gat in de muur (Foto's volgen als mijn telefoon weer stroom heeft). Ook meteen de maten van de badkamer genomen en geschoven met spullen. We overwegen nu de volgende opties (en gaan binnenkort maar eens langs een badkamerzaak om dit te overleggen met de pro's).

Optie 1, de wasdroogtoren met 8 cm aan beide kanten van de wasbak (niet echt een optie)



Optie 2, de ClaudiaX opzetwasbak.



Optie 3, geen machines in de badkamer maar een wasdroogcombi, alsnog in de keuken.

We neigen het meest naar optie 2, want meeste elleboogruimte, twee aparte apparaten en dan kan de huidige radiator ook blijven hangen op zijn huidige plek . Maar we willen vandaag naar een keukenzaak gaan en daar laten tekenen hoe een wasdroogcombi in de keuken zou passen.

De badkamertegels zitten in specie gedrukt en als je die eraf wil bikken komt de muur naar beneden terwijl de tegels overeind blijven . Dus ik vermoed dat we in de badkamer alsnog over de oude tegels heen moeten laten tegelen.

quote:

Op zondag 19 april 2015 12:11 schreef Vonkenboer het volgende:
Is het geen idee om gewoon boven de wasmachine en droger een werkblad te maken waarop een waskom staat ?

Dat is inderdaad het idee! Maar dat kon ik niet tekenen met dat programmaatje .

quote:

Op zondag 19 april 2015 12:28 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Waar haal je de broodnodige opbergruimte die je nodig hebt in de badkamer dan vandaan ? Groot uitgevallen spiegelkast oid. ?

Dat inderdaad, en iets van een plankje . Heb in mijn huidige badkamer ook geen bergruimte, handdoeken liggen in de kledingkast en schoonmaakspullen staan in de keuken.

quote:

Op zondag 19 april 2015 14:11 schreef loveli het volgende:
Er zijn wasmachines die minder diep zijn. Een droger is handig, maar je kunt zonder (weet ik sinds de mijne stuk is).

Je kunt zelfs zonder centrifugeerfunctie op een wasmachine! _{Weet ik sinds gister, de oude wasmachine wast nog wel maar centrifugeren, ho maar.}

quote:

Op zondag 19 april 2015 21:57 schreef loveli het volgende:

[..]

Je mag mijn oude overnemen voor een paar stuivers, ik heb net een nieuwe. Geen aanrader, want ik haat 'em

_{Is het een bovenlader? Er past hier niets breders dan 45 cm}

Over dat afbrokkelende stucwerk ... Moet de kalklaag er eerst af voordat je de zanderige ondergrond met diepgrond kunt behandelen (en er overheen kunt stucen), of kan je gewoon diepgrond op de muren smeren en gaat dat wel door de kalklaag heen? We overwegen een klein beetje om zelf te proberen te stucen op de kleine stukjes (en er dan overheen behangen). Of zijn er andere manieren om deze muren weer redelijk vlak te krijgen?



(het behang is er ondertussen al helemaal vanaf)

En de voortgang van afgelopen weekend:

Beginnetje gemaakt in de badkamer (waarom moet dit opeens wel fatsoenlijk gedaan worden? Konden ze hier niet gewoon gipsblokken in zetten?)



En een halve dag later: doorkijkdouche!



De tegeltjes zijn in specie gemetseld oid, die waren steviger dan de rode steen die erachter zit. Dus we gaan in de badkamer over de oude tegels heen tegelen, want die krijgen we er echt niet uit zonder de halve muur af te breken. Verder nog wat kleine dingetjes gedaan die niet de moeite waard zijn om op de foto te zetten .

Op het to do-lijstje voor komende week:
- Kozijn + deur verwijderen van de oude ingang. _{(Of misschien nadat we de bouwtekeningen hebben, mag 28 april langskomen bij de gemeente voor inzage maar hoop dat de VvE deze stukken ook heeft)}
- Oude ingang dichtmaken met cellenbetonblokken
- Radiator woonkamer afkoppelen (hangt deels voor de nieuwe deur)
- Nieuwe kozijn afwerken (in de bouwmarkt raadden ze aan om een stucprofiel aan te brengen en dat af te smeren ' dat kunnen jullie zelf wel'. Ik twijfel nog of ik het niet gewoon wil aftimmeren met een paar latjes, of op zn minst een latei wil aanbrengen, en dan de randen afsmeren. Met goudband neem ik aan, en eerst stucprimer erop?)

En dan op de iets langere termijn:
- Besluit nemen over wandafwerking in de woonkamer (stucen _{zelf doen of laten doen}, of voorzetwandjes)
- Muren woonkamer voorbehandelen met diepgrond, of juist rachelen zodat er gipsplaten op kunnen.
- Houten frame bouwen van tussenwandje
- In badkamer alles 'egaliseren' zodat er tot het plafond getegeld kan worden (dit moet blijkbaar gestuct worden)
- Tegels kopen bij de Hornbach
- Schuifdeur bestellen (deuropening is ~85 cm, deur die we willen is max 83 cm. Dus of de deur opdikken, of het kozijn iets verkleinen met bijv eerder genoemde houten latjes)
- Installatiebedrijf langs laten komen en een offerte laten uitbrengen voor het verplaatsen van de radiatorbuizen in keuken en gang, en voor het verplaatsen van de watertoevoer in badkamer/keuken/toilet en afvoer in badkamer/keuken/toilet.

En dan zijn we wel weer een week of 3 verder gok ik

[ Bericht 2% gewijzigd door Chicolade op 20-04-2015 14:14:14 ]

En voor de pro's: werden er in de jaren 50 van die grijze stenen (=betonblokken, zo te zien, dikte ongeveer 7 cm?) gebruikt voor dragende muren? Ik krijg de bouwtekeningen pas over een week, en heb me opeens in mijn hoofd gehaald dat het houten kozijn (dat we uiteraard al half gesloopt hebben) misschien wel dragend is (zou wel verklaren waarom de oude deuropening zo vakkundig is dichtgemetseld).

[ Bericht 5% gewijzigd door Chicolade op 20-04-2015 16:18:32 ]

quote:

Op maandag 20 april 2015 18:18 schreef tux87 het volgende:

[..]

Het ziet eruit als porabloc of drijfsteen (bims). Bij mij is porabloc in 7cm toegepast als scheidingswand, niet dragend. 10 cm bij dragende wanden. Zit er nog een latei boven de deur? In principe zou een kozijn namelijk nooit dragend *mogen* zijn.

Het was vanaf de ene kant niet te zien, maar vanaf de andere kant zien we inderdaad een betonnen latei zitten . Dus morgen gaat het kozijn eruit (vanavond geen tijd voor gehad).