WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, AEX kan weer opnieuw op weg naar 500.quote:
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Wat een ziener 
Premier League toto winnaar 2007-2008 en [b]2008-2009[/b]
Held Blaise NKUFO [b]All time topscoorder in Enschede[/b]
[b]WE WON IT ELEVEN TIMES![/b]
Held Blaise NKUFO [b]All time topscoorder in Enschede[/b]
[b]WE WON IT ELEVEN TIMES![/b]
1) Beurskoersen zijn gestegen zonder significante verbetering bedrijfsresultatenquote:Op zaterdag 18 april 2015 12:10 schreef Yreal het volgende:
Waar komt die daling nou ineens vandaan? Is toch ook niet echt iets voor aan Te wijzen?
2) Eurocrisis is nog steeds niet opgelost
3) Staatsschulden en begrotingen nog steeds probleem in delen Europa
4) Werkeloosheid nog ongekend hoog in Europa
Er zijn meer redenen voor een lage AEX dan voor een hoge. En hij staat nog steeds hoog. Sta niet raar te kijken als hij in juni weer op de 420 staat.
The End Times are wild
Nee dat hoop jij. En ik ook.quote:
[..]
1) Beurskoersen zijn gestegen zonder significante verbetering bedrijfsresultaten
2) Eurocrisis is nog steeds niet opgelost
3) Staatsschulden en begrotingen nog steeds probleem in delen Europa
4) Werkeloosheid nog ongekend hoog in Europa
Er zijn meer redenen voor een lage AEX dan voor een hoge. En hij staat nog steeds hoog. Sta niet raar te kijken als hij in juni weer op de 420 staat.
Voor mij maakt dat niet zoveel uit. Ik vind de koersen wel te hoog, en daarom heb ik grotendeels afgebouwd. Maar ik verdien er niks op als de AEX naar 420 gaat. Ik haal zo'n 7% op mijn obligaties, en dat is heel mooi in deze tijd. Dit is onafhankelijk van wat de AEX doet.quote:
The End Times are wild
Ach ja, een paar negatieve dagen en de crash begint weer hoor 
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Niet duidelijk aanwijsbaar dus? Bijzonder.quote:
[..]
1) Beurskoersen zijn gestegen zonder significante verbetering bedrijfsresultaten
2) Eurocrisis is nog steeds niet opgelost
3) Staatsschulden en begrotingen nog steeds probleem in delen Europa
4) Werkeloosheid nog ongekend hoog in Europa
Er zijn meer redenen voor een lage AEX dan voor een hoge. En hij staat nog steeds hoog. Sta niet raar te kijken als hij in juni weer op de 420 staat.
De reden is heel duidelijk. Dat de rente zó extreem laag is dat dividendrendement al meer oplevert, al doen de koersen niks. Obligaties zijn natuurlijk ook sterk gestegen en alles houdt met elkaar verband.quote:
[..]
Niet duidelijk aanwijsbaar dus? Bijzonder.
The End Times are wild
Ik zat te denken aangezien de prijzen van huizen nog steeds zwaar overrated zijn is er ook een of andere manier dat je hierop kan beleggen? Ik heb totaal geen verstand van beleggen dus wat tips zijn welkom.
Feyenoord!
Van de huizenprijzen heb je zeker ook niet zo veel verstand?quote:
Ik zat te denken aangezien de prijzen van huizen nog steeds zwaar overrated zijn is er ook een of andere manier dat je hierop kan beleggen? Ik heb totaal geen verstand van beleggen dus wat tips zijn welkom.
Morgen nog verder naar beneden verwacht ik
Premier League toto winnaar 2007-2008 en [b]2008-2009[/b]
Held Blaise NKUFO [b]All time topscoorder in Enschede[/b]
[b]WE WON IT ELEVEN TIMES![/b]
Held Blaise NKUFO [b]All time topscoorder in Enschede[/b]
[b]WE WON IT ELEVEN TIMES![/b]
Jij denkt dat de huizenprijzen niet overgewaardeerd zijn?quote:Op zondag 19 april 2015 22:02 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Van de huizenprijzen heb je zeker ook niet zo veel verstand?
Iedereen met een beetje verstand weet dat de huizenprijzen in Nederland vol met lucht zitten. Je moet het eens vergelijken met bv huizen in Zweden. Komt bij dat de huizenprijzen de laatste 20, 30 jaar met 400% zijn gestegen.
[ Bericht 17% gewijzigd door Japie77 op 19-04-2015 22:30:56 ]
Feyenoord!
Verdorie, ik heb net een bedrijfshal gekocht samen met een familielid voor verhuur. Stappen we weer net op de top in zeker. 
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Nee, dat denk ik inderdaad niet. Van overwaardering op huizenmarkt is geen sprake meer. De prijzen beginnen zelfs al weer een beetje te stijgen maar mijn verwachting is dat dit maar met hele kleine stapjes zal gebeuren. Overigens zijn er natuurlijk wel regionale verschillen. Dit is alleen niet de plek om de huizen markt te bespreken dus ik laat het hierbij.quote:
[..]
Jij denkt dat de huizenprijzen niet overgewaardeerd zijn?
En toch was wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop.quote:
[..]
Jij denkt dat de huizenprijzen niet overgewaardeerd zijn?
Iedereen met een beetje verstand weet dat de huizenprijzen in Nederland vol met lucht zitten. Je moet het eens vergelijken met bv huizen in Zweden. Komt bij dat de huizenprijzen de laatste 20, 30 jaar met 400% zijn gestegen.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Dus de huizenprijzen die met 400% zijn gestegen doet je ook niet een klein beetje vermoeden dat we in een enorme huizenluchtbel zitten? Het is precies hetzelfde als in Japan een tijd geleden. Toen waren de huizen daar net zo duur als in hartje New York terwijl ze 5 jaar daarvoor nog veel en veel minder waard waren.quote:
[..]
Nee, dat denk ik inderdaad niet. Van overwaardering op huizenmarkt is geen sprake meer. De prijzen beginnen zelfs al weer een beetje te stijgen maar mijn verwachting is dat dit maar met hele kleine stapjes zal gebeuren. Overigens zijn er natuurlijk wel regionale verschillen. Dit is alleen niet de plek om de huizen markt te bespreken dus ik laat het hierbij.
Maar goed, geloof wat je wil geloven. Je zult het wel zien de komende jaren.
Feyenoord!
Lijkt me niet als de huizenprijzen met 400% zijn gestegen de laatse jaren.quote:
[..]
En toch was wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop.
Feyenoord!
En salarissen zijn nu hoger.quote:
[..]
Lijkt me niet als de huizenprijzen met 400% zijn gestegen de laatse jaren.
En de hypotheekrente is nu 2% met NHG. 3% zonder, dat was vroeger wel eens 10-13%.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
De salarissen zijn met 400% gestegen. Meen je dat nou? En de rente heeft in principe natuurlijk niks te maken met de prijzen van huizen.quote:
[..]
En salarissen zijn nu hoger.
En de hypotheekrente is nu 2% met NHG. 3% zonder, dat was vroeger wel eens 10-13%.
Feyenoord!
Grapje zeker? De rente is wat de woonlasten bepaalt voor het allergrootste deel. Je krijgt 200.000 EUR schuld bij de bank en daar tegenover krijg je 200.000 EUR eigendom. Los je 500 EUR af dan krijg je 500 EUR minder schuld. Dit is allemaal in balans.quote:
[..]
De salarissen zijn met 400% gestegen. Meen je dat nou? En de rente heeft in principe natuurlijk niks te maken met de prijzen van huizen.
Wat je betaalt is de rente, die raak je kwijt en krijg je niet meer terug. Ik heb even in excel eits in elkaar gezet:
Bronnen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben je het er nog steeds niet mee eens dat wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop was?
EDIT:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 6% gewijzigd door Zith op 20-04-2015 10:04:18 ]I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Vanmiddag / morgen gaat ie crashen
Op woensdag 25 maart 2015 09:49 schreef TARDIS. het volgende: 'eend112', een vrolijke doch nuchtere user die bekend staat om zijn vriendelijkheid, goedwilligheid en af en toe onverwacht scherpe opmerking.
quote:
Rien ne va plus!quote:
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Inkopen zodra iedereen denkt dat het gaat crashen 
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Mag je de waarheid niet meer vertellen in dit topicquote:
Op woensdag 25 maart 2015 09:49 schreef TARDIS. het volgende: 'eend112', een vrolijke doch nuchtere user die bekend staat om zijn vriendelijkheid, goedwilligheid en af en toe onverwacht scherpe opmerking.
Dan wel met argumentatie.quote:
[..]
Mag je de waarheid niet meer vertellen in dit topic
En of het de waarheid is zien we aan het eind van de dag wel. Je bent zeker miljonair dat je het allemaal zo goed weet.
Je hebt gelijkquote:
[..]
Dan wel met argumentatie.
En of het de waarheid is zien we aan het eind van de dag wel. Je bent zeker miljonair dat je het allemaal zo goed weet.
Op woensdag 25 maart 2015 09:49 schreef TARDIS. het volgende: 'eend112', een vrolijke doch nuchtere user die bekend staat om zijn vriendelijkheid, goedwilligheid en af en toe onverwacht scherpe opmerking.
quote:
[..]
Grapje zeker? De rente is wat de woonlasten bepaalt voor het allergrootste deel. Je krijgt 200.000 EUR schuld bij de bank en daar tegenover krijg je 200.000 EUR eigendom. Los je 500 EUR af dan krijg je 500 EUR minder schuld. Dit is allemaal in balans.
Wat je betaalt is de rente, die raak je kwijt en krijg je niet meer terug. Ik heb even in excel eits in elkaar gezet:
[ afbeelding ]
Bronnen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben je het er nog steeds niet mee eens dat wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop was?
EDIT:Ik zeg niet dat de rente niks uitmaakt voor je woonlasten. Maar in eerste instantie niet als je puur naar huizenprijzen kijkt. Maar heb je ook nog wat bronnen die aantonen dat de lonen met 400% zijn gestegen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Feyenoord!
Dat is irrelevant. Ik heb je laten zien dat wonen nog nooit zo goedkoop was als nu. Dit was mijn punt.quote:
[..]
Ik zeg niet dat de rente niks uitmaakt voor je woonlasten. Maar in eerste instantie niet als je puur naar huizenprijzen kijkt. Maar heb je ook nog wat bronnen die aantonen dat de lonen met 400% zijn gestegen?
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
quote:
[..]
Grapje zeker? De rente is wat de woonlasten bepaalt voor het allergrootste deel. Je krijgt 200.000 EUR schuld bij de bank en daar tegenover krijg je 200.000 EUR eigendom. Los je 500 EUR af dan krijg je 500 EUR minder schuld. Dit is allemaal in balans.
Wat je betaalt is de rente, die raak je kwijt en krijg je niet meer terug. Ik heb even in excel eits in elkaar gezet:
[ afbeelding ]
Bronnen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben je het er nog steeds niet mee eens dat wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop was?
EDIT:Natuurlijk is de rente niet de enige prijs. Anders zou voor iemand die een huis cash koopt het gratis zijn. Het klopt dat vermogenstechnisch het aflossen van een huis niet uitmaakt (eenmaal gekocht), maar het geld zal toch betaald moeten worden!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.The End Times are wild
quote:
[..]
Grapje zeker? De rente is wat de woonlasten bepaalt voor het allergrootste deel. Je krijgt 200.000 EUR schuld bij de bank en daar tegenover krijg je 200.000 EUR eigendom. Los je 500 EUR af dan krijg je 500 EUR minder schuld. Dit is allemaal in balans.
Wat je betaalt is de rente, die raak je kwijt en krijg je niet meer terug. Ik heb even in excel eits in elkaar gezet:
[ afbeelding ]
Bronnen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben je het er nog steeds niet mee eens dat wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop was?
EDIT:Japie heeft er gewoon de ballen verstand van. Als je dan ook nog eens ziet dat de huurprijzen fors aan het stijgen zijn, iets wat ook de koophuizen interessanter maakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klopt natuurlijk,in mijn 2de spoiler heb ik de bruto maandlasten (aflossing+rente). Daaruit blijkt dat in 1990 je minder per maand hoefde te betalen dan in 2014)quote:
[..]
Het klopt dat vermogenstechnisch het aflossen van een huis niet uitmaakt (eenmaal gekocht), maar het geld zal toch betaald moeten worden!
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
quote:
[..]
Grapje zeker? De rente is wat de woonlasten bepaalt voor het allergrootste deel. Je krijgt 200.000 EUR schuld bij de bank en daar tegenover krijg je 200.000 EUR eigendom. Los je 500 EUR af dan krijg je 500 EUR minder schuld. Dit is allemaal in balans.
Wat je betaalt is de rente, die raak je kwijt en krijg je niet meer terug. Ik heb even in excel eits in elkaar gezet:
[ afbeelding ]
Bronnen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ben je het er nog steeds niet mee eens dat wonen in Nederland nog nooit zo goedkoop was?
EDIT:Leuk maar het gaat om de netto maandlast en netto inkomen. Ik dacht al wat zijn die percentages ongelofelijk hoog.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Wonen in Nederland is duur. Maar je moet het toch. Daarom is het dan beter om te kijken waar je tenminste de beste prijs/kwaliteitsverhouding krijgt (kopen of huren).
Op dit moment denk ik dat kopen toch zeker de beste kwaliteitsverhouding geeft, zeker als je inkomen wat hoger is (of wordt) en je naar de langere termijn kijkt.
Mijn netto hypotheeklasten (inclusief anuitaire aflossing) zijn 1200 euro per maand. Best veel geld, maar als ik zie wat de kwaliteit is, vergeleken met een woning van 700 euro huur, dan ben ik toch beter af.
Daarnaast zullen die hypotheeklasten ongeveer gelijk blijven en houdt ik aan het einde van de rit een afgeloste woning over. In dat opzicht is kopen (voor mij) het beste.
Het enige waar je nog op zou kunnen speculeren is dat de huizenprijzen nog significant zullen dalen de komende jaren. Gezien de lage rente en de zeer hoge huurprijzen denk ik niet dat dit waarschijnlijk is. Bovendien worden er veel mensen die (net) een huis kunnen betalen de huurwoningen uitgejaagd. Dit geeft ook nog extra druk op de woningmarkt. Daarom denk ik dat speculeren op verdere prijsdalingen weinig kans maakt. Dat je heel veel betaalt voor een huis, en vooral voor de grond, is een gegeven feit, maar niet iets wat ik zie veranderen in Nederland.
Op dit moment denk ik dat kopen toch zeker de beste kwaliteitsverhouding geeft, zeker als je inkomen wat hoger is (of wordt) en je naar de langere termijn kijkt.
Mijn netto hypotheeklasten (inclusief anuitaire aflossing) zijn 1200 euro per maand. Best veel geld, maar als ik zie wat de kwaliteit is, vergeleken met een woning van 700 euro huur, dan ben ik toch beter af.
Daarnaast zullen die hypotheeklasten ongeveer gelijk blijven en houdt ik aan het einde van de rit een afgeloste woning over. In dat opzicht is kopen (voor mij) het beste.
Het enige waar je nog op zou kunnen speculeren is dat de huizenprijzen nog significant zullen dalen de komende jaren. Gezien de lage rente en de zeer hoge huurprijzen denk ik niet dat dit waarschijnlijk is. Bovendien worden er veel mensen die (net) een huis kunnen betalen de huurwoningen uitgejaagd. Dit geeft ook nog extra druk op de woningmarkt. Daarom denk ik dat speculeren op verdere prijsdalingen weinig kans maakt. Dat je heel veel betaalt voor een huis, en vooral voor de grond, is een gegeven feit, maar niet iets wat ik zie veranderen in Nederland.
The End Times are wild
quote:
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Nope, weer boven de 500 gesloten.quote:
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
Ik denk dat de doomday-mensen weer kunnen vertrekken tot er weer een dagje -1% is.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Haha, die zitten al sinds 2012 op iex.nl te wachten tot de onvermijdelijke apocalyps. Ze zullen wel eens juist zitten met hun recessievoorspelling. Ondertussen verliezen ze nog massa's geld op shorts "door de valse ECB en Fed"quote:
Ik denk dat de doomday-mensen weer kunnen vertrekken tot er weer een dagje -1% is.
Ik acht de kans op correctie wel hoger door de Griekse toestand. Maar dat kabbelt toch maar verder ondanks allerlei "laatste deadlines".
Ik zou niet weten waar de crash vandaan moet komen. K/W-verhoudingen zijn lang nog niet zo hoog als in 2000 en de bedrijfswinsten nu hoger dan in 2000. Bovendien is er geen alternatief. De voedingsbodem voor een grote bubbel is er.
De particulieren stappen massaal in, dus we stijgen voorlopig nog door. Uiteraard is zit er veel lucht in de koersen, maar nou en??
De particulieren stappen massaal in, dus we stijgen voorlopig nog door. Uiteraard is zit er veel lucht in de koersen, maar nou en??
En de ECB stop duizenden miljarden in europeese aandelen.quote:
Ik zou niet weten waar de crash vandaan moet komen. K/W-verhoudingen zijn lang nog niet zo hoog als in 2000 en de bedrijfswinsten nu hoger dan in 2000. Bovendien is er geen alternatief. De voedingsbodem voor een grote bubbel is er.
De particulieren stappen massaal in, dus we stijgen voorlopig nog door. Uiteraard is zit er veel lucht in de koersen, maar nou en??
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Dat ook nog. Plus dat de VS dat ook doet door de lage Euro. Al heb ik vooral Amerikaanse aandelenquote:
[..]
En de ECB stop duizenden miljarden in europeese aandelen.
Maar wat is een doomsday scenario. Een correctie tot 420 zou ik niet raar vinden. Maar mi is er dan ook helemaal niks aan de hand.
The End Times are wild
Mooie beursdag vandaag
Premier League toto winnaar 2007-2008 en [b]2008-2009[/b]
Held Blaise NKUFO [b]All time topscoorder in Enschede[/b]
[b]WE WON IT ELEVEN TIMES![/b]
Held Blaise NKUFO [b]All time topscoorder in Enschede[/b]
[b]WE WON IT ELEVEN TIMES![/b]
doomsday of niet. ik heb vandaag mijn laatste usd genoteerde aandeeltjes verkocht. Het rendement was lekker en werd versterkt door de sterke Dollar maar ik heb er weinig vertrouwen meer in. Wat de mogelijke rentestijging gaat doen is me een raadsel. De bedrijven waar ik in zat waren niet zo gebaat van een nog sterkere dollar.
Enige wat ik nu aanhoudt zijn wat dividend-aandelen, voor de rest wacht ik toch even een goede correctie af.
Enige wat ik nu aanhoudt zijn wat dividend-aandelen, voor de rest wacht ik toch even een goede correctie af.
Eerst denken, dan typen
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |