WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Te laat. Laat TS lekker, hij is dadelijk blij als hij er woont en die extra duizend euro is ie over twee maanden weer vergeten! Als de boel zou afketsen hierop, is ie dat over twee maanden nog niet vergeten. Hij heeft het er voor over, prima toch? Ga er maar eens aan staan, in je eentje beslissen over 130k, zo veel heb je nog nooit uitgegeven. En de beste stuurlui op Fok roepen je allemaal wat toe, maar jij bent wel degene die aan de telefoon zit. Ik snap wel dat het niet altijd makkelijk is.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 00:25 schreef Queller het volgende:
[..]
Ja, of je doet een laatste bod. Alweer. Of niet. En dan laat je je nog een keer over de emmer helpen. Of niet. En dan ga je in paniek en bied je een hoger bedrag. Dat is dan je nieuwe strategie.
Je had inderdaad een aankoopmakelaar moeten nemen, want je bent hier niet echt tegen bestand geloof ikWat zal die verkoopmakelaar een stuk beter slapen komende nacht. Die lacht zich zijn ballen uit zijn broek. En jij bent dubbel genaaid en nog niet zwanger!
Belangrijkste is, dat TS dadelijk blij en tevreden is, en zich geen zorgen meer hoeft te maken. Als dat zo is, en hij is achteraf tevreden met de koopprijs, wat is er dan mis mee? Gun hem dat plezier en de blijdschap van het hebben van een appartement, in plaats van allemaal te wijzen en hem nog eens even in te wrijven dat hij het slimmer had kunnen doen. Daar is TS niet naar op zoek op dit moment, lijkt me.
Schip ahoy!
Precies. Als je het zelf niet hard kunt spelen, geef dat dan uit handen. Kan je zóveel schelen.quote:
Zoals ik al zei, aankoopmakelaar, is net als een goede boekhouder, die neemt je werk uit handen en verdient zichzelf terug
Mooi om te zien hoe iedereen hier zijn woordje klaar heeft over Ts, maar de meerderheid zelf in een woningbouwflatje zit 
[ Bericht 5% gewijzigd door Dingflofbips op 29-10-2014 08:09:15 ]
[ Bericht 5% gewijzigd door Dingflofbips op 29-10-2014 08:09:15 ]
Nee hoor.quote:
Mooi om te zien hoe iedereen hier zijn woordje klaar heeft over Ts, maar waarschijnlijk zelf in een woningbouwflatje zit
The love you take is equal to the love you make.
Zou het?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 08:10 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Dat is ook maar een blinde gok van je.
Het appartement zal echt niet afketsen. Vermoedelijk ga je, na wat gevloek en getier, akkoord met alle voorwaarden van de verkopende partij.quote:
Achteraf had ik beter een aankoopmakelaar kunnen inschieten. Lesje voor de volgende keer.. of als het appartement nu sowieso nog zou afketsen.
Ik had juist het idee dat we nader tot elkaar kwamenquote:
Maar ik snap het wel. Jullie willen ongestoord Ts bashen met een onderwerp waar de meeste geen kut vanaf weten. Lekker roepen en beledigen en dan weer met het glaasje cola en bakje gewone chips tevreden in de stoel zakken.
Nee hoor.quote:
Mooi om te zien hoe iedereen hier zijn woordje klaar heeft over Ts, maar de meerderheid zelf in een woningbouwflatje zit
quote:
Mooi om te zien hoe iedereen hier zijn woordje klaar heeft over Ts, maar de meerderheid zelf in een woningbouwflatje zit
Projectie much?
Maar goed, ik vind het niet handig van je TS, zo geweldig is het appartement nou eenmaal niet, hoewel jij dat momenteel met je roze zonnebril anders ziet
Overigens vind ik een aankoopmakelaar ook weggegooid geld, maar als je zelf zo moeilijk je poot stijf kunt houden na een bod is het waarschijnlijk wel handig een in te schakelen.
Als de verkoper het huidige (imho te genereuze) bod niet accepteert moet je echt ophouden de speelbal in het spel van de makelaar en de verkoper te zijn.
Die hebben volgens mij een appeltje met elkaar te schillen en ik zou niet weten waarom jij daar de rekening van zou moeten betalen.
Aan het happen te zien zit ik op het goede spoor
Maar het is natuurlijk beter om nog een paar keer te vermelden dat Ts teveel geboden heeft en zichzelf in de ass laat neuken en het echt niet moet doen.
Maar het is natuurlijk beter om nog een paar keer te vermelden dat Ts teveel geboden heeft en zichzelf in de ass laat neuken en het echt niet moet doen.
Zoals ik al eerder aangaf, ik hoef niet persé het huis uit. Echter, ik vind het voor mijzelf nu de tijd om te kopen.
- 26 jaar
- Afgelopen jaren flink gespaard
- Lage hypotheekrente
- Volwassenheid. (Ik heb een lieve moeder die alles voor me doet, dat moet een keer afgelopen zijn. )
- Zin om m'n eigen eten te kiezen
- Rustgevend
Leandra, je kan mij er wel meerdere keren op wijzen dat je het appartement niet geweldig vind, maar zoek maar eens een vergelijkbaar appartement uit 1990+ met minimaal 70m2, 3 kamers en servicekosten tot 160 euro. Badkamer, toilet en keuken moeten modern aangekleed zijn.
Als je tot 3 keer toe een akkoord krijg, dan ga je er toch van uit dat het van jou wordt. Wie de fout heeft gemaakt zal toch nooit boven tafel komen.
- 26 jaar
- Afgelopen jaren flink gespaard
- Lage hypotheekrente
- Volwassenheid. (Ik heb een lieve moeder die alles voor me doet, dat moet een keer afgelopen zijn.
)- Zin om m'n eigen eten te kiezen
- Rustgevend
Leandra, je kan mij er wel meerdere keren op wijzen dat je het appartement niet geweldig vind, maar zoek maar eens een vergelijkbaar appartement uit 1990+ met minimaal 70m2, 3 kamers en servicekosten tot 160 euro. Badkamer, toilet en keuken moeten modern aangekleed zijn.
Als je tot 3 keer toe een akkoord krijg, dan ga je er toch van uit dat het van jou wordt. Wie de fout heeft gemaakt zal toch nooit boven tafel komen.
Persoonlijk zou ik liever iets in een betere omgeving kopen, al is het maar een dorp verderop.
Daar heb je misschien iets minder voor je geld, maar het is wel waardevaster.
En dat je furieus bent kan ik begrijpen, maar dat los je niet op door de verkoper maar tegemoet te komen.
Daar heb je misschien iets minder voor je geld, maar het is wel waardevaster.
En dat je furieus bent kan ik begrijpen, maar dat los je niet op door de verkoper maar tegemoet te komen.
Als je er graag wilt wonen, moet je zorgen dat je het krijgt. En dan goed hoofd- van bijzaken gaan onderscheiden.quote:
Zoals ik al eerder aangaf, ik hoef niet persé het huis uit. Echter, ik vind het voor mijzelf nu de tijd om te kopen.
- 26 jaar
- Afgelopen jaren flink gespaard
- Lage hypotheekrente
- Volwassenheid. (Ik heb een lieve moeder die alles voor me doet, dat moet een keer afgelopen zijn.
- Zin om m'n eigen eten te kiezen
- Rustgevend
Leandra, je kan mij er wel meerdere keren op wijzen dat je het appartement niet geweldig vind, maar zoek maar eens een vergelijkbaar appartement uit 1990+ met minimaal 70m2, 3 kamers en servicekosten tot 160 euro. Badkamer, toilet en keuken moeten modern aangekleed zijn.
Als je tot 3 keer toe een akkoord krijg, dan ga je er toch van uit dat het van jou wordt. Wie de fout heeft gemaakt zal toch nooit boven tafel komen.
The love you take is equal to the love you make.
Heb je dit de makelaar al verteld?quote:
Als je tot 3 keer toe een akkoord krijg, dan ga je er toch van uit dat het van jou wordt.
Nou, de verkoper is 'akkoord.'
Koopprijs van 129.750 en geen bankgarantie. ¤ 1065,- ben ik meer kwijt en ik ben er blij mee.
Dinsdag tekenen.
Koopprijs van 129.750 en geen bankgarantie. ¤ 1065,- ben ik meer kwijt en ik ben er blij mee.
Dinsdag tekenen.
Alsnog proficiat (en neem alle tips mee voor wanneer je ooit besluit door te gaan verhuizen)quote:
Nou, de verkoper is 'akkoord.'
Koopprijs van 129.750 en geen bankgarantie. ¤ 1065,- ben ik meer kwijt en ik ben er blij mee.
Dinsdag tekenen.
I am a Koala who Stretches :P
Nou, gelukkig!quote:
Nou, de verkoper is 'akkoord.'
Koopprijs van 129.750 en geen bankgarantie. ¤ 1065,- ben ik meer kwijt en ik ben er blij mee.
Dinsdag tekenen.
Zal fijn zijn als je straks het contract hebt getekend, want dan kan de koper volgens mij echt niet meer terug.
The love you take is equal to the love you make.
Dankjewel. Ik hoop dat de verkoper niet zal afhaken, anders krijgt hij echt een advocaat aan z'n broek.
Heb je iemand die je een beetje wegwijs kan maken in waar je op moet letten in het vervolgtraject?
The love you take is equal to the love you make.
De hypotheek wordt nu aangevraagd.
- Morgenavond gesprek met de hypotheekadviseur.
- Notaris is al uitgezocht.
- Dinsdag tekenen.
18 december overdracht.
- Morgenavond gesprek met de hypotheekadviseur.
- Notaris is al uitgezocht.
- Dinsdag tekenen.
18 december overdracht.
En waar je op moet letten bij het koopcontract?quote:
De hypotheek wordt nu aangevraagd.
- Morgenavond gesprek met de hypotheekadviseur.
- Notaris is al uitgezocht.
- Dinsdag tekenen.
18 december overdracht.
The love you take is equal to the love you make.
Goed gehandeld, je wilde het graag en denk dat je een mooie prijs heb betaald. 
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik heb vooral het advies om je daar van tevoren toch wel even in te verdiepen. Je moet wel weten waar je voor tekent.quote:
Daar heb ik geen enkel idee van. Kan je mij dat vertellen?
Let bijv. op ontbindende voorwaarden die jij of de verkoper opneemt.
Als je zoekt op 'voorlopig koopcontract waar op letten' vind je een hoop informatie.
Hier een beginnetje: https://www.eigenhuis.nl/juridisch/kopen/contract-afspraken/
Na tekening kun je overigens nog 3 dagen zonder consequenties onder het contract uit, daarna is het bindend. Dus dat 'voorlopige' aan een voorlopig koopcontract is heel relatief.
The love you take is equal to the love you make.
Laat het concept koopcontract door iemand controleren die er verstand van heeft.quote:
Nou, de verkoper is 'akkoord.'
Koopprijs van 129.750 en geen bankgarantie. ¤ 1065,- ben ik meer kwijt en ik ben er blij mee.
Dinsdag tekenen.
En je wilt absoluut dat het onder voorbehoud van financiering is.
Oh, en zorg dat je deze week even langs kunt gaan om foto's te nemen waaruit duidelijk is wat de staat van de badkamer, keuken, vloeren en muren is.
Let inderdaad op het voorbehoud van financiering en dat er iets in staat over eventuele verborgen gebreken.
Ik heb zelf erg slechte ervaringen met een hypotheekadviseur en zou daarom een adviseur van de bank waar je de hypotheek wilt aanvragen nemen in plaats van een derde partij, maar dat is voor iedereen anders natuurlijk...
Ik heb zelf erg slechte ervaringen met een hypotheekadviseur en zou daarom een adviseur van de bank waar je de hypotheek wilt aanvragen nemen in plaats van een derde partij, maar dat is voor iedereen anders natuurlijk...
Gefeliciteerd!
En let op, juist de mensen die je werk uit handen zouden moeten nemen, leveren heel veel werk op. Hypotheekadviseurs of makelaars die zaken niet doorsturen, of mailtjes missen. Blijf alert en ga overal achteraan. De notaris zegt soms niets als de stukken niet compleet zijn. Hij belt je een dagje tevoren gewoon af.
En let op, juist de mensen die je werk uit handen zouden moeten nemen, leveren heel veel werk op. Hypotheekadviseurs of makelaars die zaken niet doorsturen, of mailtjes missen. Blijf alert en ga overal achteraan. De notaris zegt soms niets als de stukken niet compleet zijn. Hij belt je een dagje tevoren gewoon af.
Gaat dát weer foutquote:
[..]
En waar je op moet letten bij het koopcontract?
Lijkt me handig (en leukquote:
) dat TS dit draadje even voortzet tot dat hij de akten bij de notaris daadwerkelijk getekend heeft!
klerkje
+ nog 3 dagenquote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:34 schreef Spiegelei het volgende:
[..]
Lijkt me handig (en leuk
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Plus nog wat extra maanden vanwege eventuele verborgen gebreken. Spontaan vallende badkamertegels en dergelijke.quote:
[..]
Lijkt me handig (en leuk
Als ie nou ff het koopcontract scant en hier neerzet, kan iedereen meelezen en kijken of er geen addertjes onder het gras zitten.
Bang voor faillissementen en beslagen?quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.klerkje
Onderzoeksplicht van koper! TS moet even op alle tegeltjes kloppen en luisteren of er geen holle geluiden vanaf komen.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:44 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Plus nog wat extra maanden vanwege eventuele verborgen gebreken. Spontaan vallende badkamertegels en dergelijke.
Als ie nou ff het koopcontract scant en hier neerzet, kan iedereen meelezen en kijken of er geen addertjes onder het gras zitten.
klerkje
Meeste taxateurs maken foto's en berekenen de oppervlakten en inhouden. Ik zie ze doorgaans niet op tegeltjes kloppen.quote:
NHG taxateur komt toch een kijkje nemen. Voor die 400 euro mag hij wel wat controleren van mij.
klerkje
Dat is een farce die taxaties voor Hypotheek, wat foto's nemen...hartelijk lachen met de andere verkoopmakelaar om de snel verdiende 400E, en standaard rapport op makenquote:
NHG taxateur komt toch een kijkje nemen. Voor die 400 euro mag hij wel wat controleren van mij.
I am a Koala who Stretches :P
Een taxateur doet echt niks, bij ons huis staat in de gegevens zelfs dat de verdiepingsvloeren van hout zijn (zoals bij de "standaard" woningen aan de overkant) terwijl wij geen enkele houten vloer hebben, en die taxateur heeft echt het hele huis gezien.quote:
NHG taxateur komt toch een kijkje nemen. Voor die 400 euro mag hij wel wat controleren van mij.
Dus ik ben niet eens verbaasd als hij min of meer de gegevens van een ander taxatierapport overgenomen heeft.
Dat is een bouwtechnische keuring die je nodig hebtquote:
NHG taxateur komt toch een kijkje nemen. Voor die 400 euro mag hij wel wat controleren van mij.
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Da's snel duurder gewordenquote:
NHG taxateur komt toch een kijkje nemen. Voor die 400 euro mag hij wel wat controleren van mij.
Tap tap tap
Ik heb je eerder aangeraden het contract na te laten kijken door een deskundige. Zeker in het licht van het gelopen proces, zou ik het nogmaals aan willen raden. Je bent niet objectief genoeg.quote:
Daar heb ik geen enkel idee van. Kan je mij dat vertellen?
Bij mij is het hele pakket met contracten en handtekeningen en weet ik veel wat kwijtgeraakt in de postquote:
Gefeliciteerd!
En let op, juist de mensen die je werk uit handen zouden moeten nemen, leveren heel veel werk op. Hypotheekadviseurs of makelaars die zaken niet doorsturen, of mailtjes missen. Blijf alert en ga overal achteraan. De notaris zegt soms niets als de stukken niet compleet zijn. Hij belt je een dagje tevoren gewoon af.
Ik zou na twee weken nog iets horen van de notaris, of alles goedgekeurd was. Ik hoor maar niks, ik hoor maar niks. Ik bellen: we hebben de handtekeningen nog niet. Makelaar gebeld, makelaar heeft kopieën gemaakt en is op de fiets gesprongen (zei ie) om het zelf langs te brengen, was een paar honderd meter verderop.Doe dat dan meteen als het zo dichtbij is, Jezus.
Tap tap tap
Laat TS die ook al niet uitvoeren?quote:
[..]
Dat is een bouwtechnische keuring die je nodig hebt
Ja, TS is een expert, dat merk je zó. Die heeft ongetwijfeld het hele huis grondig bekeken. Die laat zich geen knollen voor citroenen verkopen.quote:
[..]
Onderzoeksplicht van koper! TS moet even op alle tegeltjes kloppen en luisteren of er geen holle geluiden vanaf komen.
juistum!quote:
[..]
Ja, TS is een expert, dat merk je zó. Die heeft ongetwijfeld het hele huis grondig bekeken. Die laat zich geen knollen voor citroenen verkopen.
klerkje
Bij mij kostte het 2 jaar geleden 300 geloof ik (zelfde dorrup), vond dat al duurquote:
[..]
Het is een absurde (en te hoge) prijs, dat kan gewoon onder de ¤ 300.
Tap tap tap
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |