POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Jep, meer lasten voor de middenklassequote:Op zondag 2 november 2014 14:51 schreef robin007bond het volgende:
[..]
In ieder geval meer steun.
PvdA en GroenLinks zullen het voorstel van SP wellicht wat nuanceren, maar er komt eindelijk iets van tafel.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
quote:
[..]
Als de lonen niet met de inflatie meestijgen daalt de koopkracht. Jij ziet het als feit dat de lonen gelijk of hoger meestijgen met de inflatie.
Nee, maar dan is er geen zuivere inflatie, maar een herverdeling van inkomen.quote:Op zondag 2 november 2014 10:26 schreef betyar het volgende:
[..]
En jij denkt dat in de praktijk de lonen meegaan met de inflatie? Lonen worden al lange tijd bevroren en daarnaast is men ook nog eens bang om er commentaar op te geven.
The view from nowhere.
LEZEN!!quote:
drukken, op de woningen zelf wordt weinig verdient.
quote:Geen een projectontwikkelaar zou willen dat veel grond wordt vrijgegeven om de prijs te drukken, op de woningen zelf wordt weinig verdient.
Nee. GroenLinks heeft het heel duidelijk over de rijkste 2%.quote:
[..]
Jep, meer lasten voor de middenklasse
Zou een boeltje worden. Dat er regeltjes aan verbonden zijn lijkt me logisch.quote:
[..]
Wat zou er mis zijn met zomaar een huis bouwen?
De grondprijs = marktwaarde woning - bouwkosten woningquote:
[..]
Je ontwijkt de opmerking van piet.
Grondprijzen = vraag en aanbod. Aanbod wordt grotendeels bepaald door de gemeenten.
De marktwaarde van de woning en de bouwkosten worden door vraag een aanbod bepaald.
The view from nowhere.
Die gaan rustig zitten wachten tot GL ze in het pak naait.quote:Op zondag 2 november 2014 14:58 schreef robin007bond het volgende:
[..]
Nee. GroenLinks heeft het heel duidelijk over de rijkste 2%.
a man convinced against his will is of the same opinion still
Nu zonder gekheid. Waarom niet?quote:
[..]
Zou een boeltje worden. Dat er regeltjes aan verbonden zijn lijkt me logisch.
a man convinced against his will is of the same opinion still
Je bent de factor luchtbel vergeten.quote:
[..]
De grondprijs = marktwaarde woning - bouwkosten woning
a man convinced against his will is of the same opinion still
Dat zit al in marktwaarde woning inbegrepen volgens mij.quote:
[..]
Je bent de factor luchtbel vergeten.
Vooral in de grondprijs.quote:
[..]
Dat zit al in marktwaarde woning inbegrepen volgens mij.
a man convinced against his will is of the same opinion still
Omdat je dan komt te zitten met o.a. infrastructuur, huisnummerwijzigingen, schade aan natuur.quote:
[..]
Nu zonder gekheid. Waarom niet?
Nee. Je haalt een tekst aan die niet door mij is ingetikt, quote het als mijn tekst en knalt er vervolgens lezen onder.quote:
[..]
Ik ga ervan uit dat je het wel snapt.
Ondertussen ontwijk je mijn vraag volledig.
quote:
[..]
Nee. Je haalt een tekst aan die niet door mij is ingetikt, quote het als mijn tekst en knalt er vervolgens lezen onder.
Ondertussen ontwijk je mijn vraag volledig.
LEZEN!!!quote:
[..]
Wil je nu beweren dat, indien er een overvloed aan bouwgrond was, de projectontwikkelaar alsnog 600 euro voor een stukje weiland durft te vragen?
Zo beter? De winst zit hem niet in de woning maar in de grond die eronder ligt.quote:Geen een projectontwikkelaar zou willen dat veel grond wordt vrijgegeven om de prijs te drukken, op de woningen zelf wordt weinig verdient.
Groen Links stelt niets mee voorquote:
[..]
Nee. GroenLinks heeft het heel duidelijk over de rijkste 2%.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Je kunt wel 'lezen' schreeuwen, maar dat kan niet verhullen dat je de vraag nog steeds ontwijkt.quote:
[..]
[..]
LEZEN!!!
[..]
Zo beter? De winst zit hem niet in de woning maar in de grond die eronder ligt.
Ach, dat is natuurlijk ook een situatie die ontstaat doordat de speculatiemogelijkheid door de overheid wordt gecreëerd. Als men niet meer op dergelijke wijze kan verdienen op de grond, dan zal de winst op een andere wijze moeten worden behaald.quote:
[..]
[..]
LEZEN!!!
[..]
Zo beter? De winst zit hem niet in de woning maar in de grond die eronder ligt.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Het antwoord staat er, projectontwikkelaars willen helemaal niet dat er veel grond wordt vrijgegeven anders kunnen ze die achterlijke bedragen niet vragen. Moet ik je een bordje pap komen voeren of lukt je dat wel zelf?quote:
[..]
Je kunt wel 'lezen' schreeuwen, maar dat kan niet verhullen dat je de vraag nog steeds ontwijkt.
Eens, gaan ze dan opeens een uurtarief hanteren van ¤150 voor een bouwvakker?quote:
[..]
Ach, dat is natuurlijk ook een situatie die ontstaat doordat de speculatiemogelijkheid door de overheid wordt gecreëerd. Als men niet meer op dergelijke wijze kan verdienen op de grond, dan zal de winst op een andere wijze moeten worden behaald.
Ik geloof dat ik mijn vraag even moet gaan herhalen, want je blijft hem maar ontwijken met een verhaaltje over projectontwikkelaars.quote:
[..]
Het antwoord staat er, projectontwikkelaars willen helemaal niet dat er veel grond wordt vrijgegeven anders kunnen ze die achterlijke bedragen niet vragen. Moet ik je een bordje pap komen voeren of lukt je dat wel zelf?
Komt 'ie:
Wil je nu beweren dat, indien er een overvloed aan bouwgrond was, de projectontwikkelaar alsnog 600 euro voor een stukje weiland durft te vragen?
Dat is de luchtbel factor.quote:
[..]
Je bent de factor luchtbel vergeten.
Deze bestaat uit het uiteenlopen van de marktwaarde en de bouwkosten van een woning. Er is geen goede reden waarom bouwgrond meer zou moeten kosten dan landbouwgrond (afgezien van het bouwrijp maken van de grond).
Het loopt zo sterk uiteen omdat mensen meer koopkracht hebben (dankzij de HRA en omdat kopers vaker tweeverdieners zijn) maar het aanbod reageert niet op de toegenomen koopkracht door meer woningen te bouwen (vanwege overheidsregulatie van bouwgrond).
[ Bericht 17% gewijzigd door deelnemer op 02-11-2014 15:31:02 ]
The view from nowhere.
quote:
[..]
Ik geloof dat ik mijn vraag even moet gaan herhalen, want je blijft hem maar ontwijken met een verhaaltje over projectontwikkelaars.
Komt 'ie:
Wil je nu beweren dat, indien er een overvloed aan bouwgrond was, de projectontwikkelaar alsnog 600 euro voor een stukje weiland durft te vragen?
Staat er toch! Natuurlijk niet want daar zit hem de winst in! Ze willen helemaal niet dat er meer grond vrijkomt omdat het de prijs drukt, moeten ze meer gaan vragen voor de woning die ze erop zetten gevolg is dat de mensen zelf wel gaan bouwen om zo de grote kosten te ontwijken voor een woning.
Nee. Je stak wel een leuk verhaaltje af over de projectontwikkelaars, daar niet van, maar dat was geen antwoord op de vraag. Nu geef je eindelijk toe dat ze geen 600 euro kunnen vragen voor een stukje land als er meer aanbod zou zijn.quote:
[..]
Eerder heb je al aangegeven te begrijpen wat een bestemmingsplan is. Blijft dan de vraag waarom je de projectontwikkelaars de schuld van de hoge grondprijzen in de schoenen schuift. Ergens gaat je logica nogal de mist in.
Wat, als de grond goedkoper wordt gaan ze gewoon meer vragen voor de bouw?quote:Ze willen helemaal niet dat er meer grond vrijkomt omdat het de prijs drukt, moeten ze meer gaan vragen voor de woning die ze erop zetten gevolg is dat de mensen zelf wel gaan bouwen om zo de grote kosten te ontwijken voor een woning.
Wil je beweren dat er ineens een gigantisch kartel is ofzo?
Volgens mij is de % LTV die banken mogen en willen uitlenen ook wel van belang voor de prijs (/bubbel).quote:
[..]
Dat is de luchtbel factor.
Deze bestaat uit het uiteenlopen van de marktwaarde en de bouwkosten van een woning. Er is geen goede reden waarom bouwgrond meer zou moeten kosten dan landbouwgrond (afgezien van het bouwrijp maken van de grond).
Het loopt zo sterk uiteen omdat mensen meer koopkracht hebben (dankzij de HRA en omdat kopers vaker tweeverdieners zijn) maar het aanbod reageert niet op de toegenomen koopkracht door meer woningen te bouwen (vanwege overheidsregulatie van bouwgrond).
"As soon as the land of any country has all become private property, the landlords, like all other men, love to reap where they never sowed, and demand a rent even for its natural produce."
— Das Kapital, Karl Marx Wealth of Nations, Adam Smith
— Das Kapital, Karl Marx Wealth of Nations, Adam Smith
Klopt, maar dat is niet de kern. De kern is:quote:
[..]
Volgens mij is de % LTV die banken mogen en willen uitlenen ook wel van belang voor de prijs (/bubbel).
De wet van vraag en aanbod toepassen op een markt waarin
1. het aanbod sterkt wordt gereguleerd en beperkt, en
2. de vraagkant sterk wordt gestimuleerd.
De HRA maakt de maandlasten van een hypotheek 42% of 52% goedkoper, dan zonder HRA. Je verdubbeld vrijwel de koopkracht van een koper.
[ Bericht 1% gewijzigd door deelnemer op 02-11-2014 15:52:57 ]
The view from nowhere.
Eh nee.quote:
De HRA maakt de maandlasten van een hypotheek 42% of 52% goedkoper, dan zonder HRA. Je verdubbeld vrijwel de koopkracht van een koper.
Ik begrijp soms zo goed waarom je woekerhypotheken kan verkopenquote:
[..]
Klopt, maar dat is niet de kern. De kern is:
De wet van vraag een aanbod toepassen op een markt waarin
1. het aanbod sterkt wordt gereguleerd en beperkt, en
2. de vraagkant sterk wordt gestimuleerd.
De HRA maakt de maandlasten van een hypotheek 42% of 52% goedkoper, dan zonder HRA. Je verdubbeld vrijwel de koopkracht van een koper.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
