WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
.Mijn vriend en ik hebben een jaarcontract bij een particuliere verhuurder. We betalen veel geld voor servicekosten, terwijl het internet het bijvoorbeeld nooit doet en de verhuurder dit niet wil oplossen. Als we met een probleem bij hem komen, zegt hij dat de andere bewoners dit probleem niet hebben en dat we leugenaars zijn. Dan wordt hij boos en begint hij ons uit te schelden voor van alles en nog wat. Ook heeft hij via een Whatsapp bericht wel eens gezegd dat we maar op zoeken moeten gaan naar een ander appartement, als we denken dat het daar beter is. Nu zijn we door de vele ruzies en omdat niets hier fatsoenlijk werkt op zoek gegaan naar een andere woning. Deze hebben we nu gevonden. Echter hebben we hier nog wel een contract lopen tot 1 februari, maar we willen er per 1 december al uit. We hebben zelfs al een nieuwe huurder gevonden voor de huisbaas. Deze zou er ook op 1 december al in kunnen. Nu zegt de verhuurder dat hij het ''druk'' heeft in december en heeft hij de nieuwe huurder overgehaald om op 1 februari pas te verhuizen. Kunnen wij het contract alsnog ontbinden?
[ Bericht 99% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:06 ]
[ Bericht 99% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:06 ]
Google : Opzegtermijn huurcontract 1 jaar
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
Jullie zijn veel en veel te lief voor deze verhuurder. Als het bedrag het toelaat zsm huurcommissie inschakelen. Ontbinding is zonder medewerking natuurlijk lastig
Nu nog het zwaarwegend belang en dan komen ze er welquote:Op donderdag 23 oktober 2014 15:18 schreef Aloria het volgende:
Google : Opzegtermijn huurcontract 1 jaar
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
Slecht contact met huurbaas en ze hebben al een huurder.quote:
[..]
Nu nog het zwaarwegend belang en dan komen ze er wel
Dat is voldoende denk jij ?quote:
Slecht contact met huurbaas en ze hebben al een huurder.
Als iemand mij zo zou uitschelden zou ik mij geestelijk niet meer op mijn gemak voelen en bedreigt voelen ja.quote:
Lees je je eigen linkje wel?quote:
Google : Opzegtermijn huurcontract 1 jaar
http://www.huurders.info/beeindiging-huurcontract/zelf-opzeggen/
Eerste link die ik vond. Gaat sneller dan dit hele bericht typpen. Veel plezier met jullie nieuwe woning !
Beetje mot met de huurbaas geldt denk ik nou niet echt als zwaarwegende reden. Slecht werkend internet ook niet. Leuk dat ze al een huurder hebben, maar als de huurbaas die weigert (wat hij gewoon kan doen als het vrije sector is) blijft bar weinig over waarom hij akkoord zou gaan met een vroegtijdige beëindiging van het contract.quote:Opzegtermijn
De opzegtermijn voor de huurder is gelijk aan de betalingtermijn voor de huur. Bijna alle huurders betalen de huur per maand, de opzegtermijn is dan ook 1 maand.
De meeste huurcontracten worden voor 1 jaar afgesloten. Dit betekent dat de huurder pas kan opzeggen na het eerste jaar. Echter als u als huurder een zwaarwegende reden heeft om toch binnen het 1e jaar op te zeggen dan is dat meestal toch wel mogelijk. Bijvoorbeeld als u een baan heeft gekregen aan de andere kant van het land.
Ja maar ja, gelukkig kan je dat niet zo eenzijdig bepalen, en gok ik dat er in dit soort gevalletjes zelfs een rechter aan te pas moet komen. Plus is dit één kant van het verhaal.quote:
[..]
Als iemand mij zo zou uitschelden zou ik mij geestelijk niet meer op mijn gemak voelen en bedreigt voelen ja.
Pffttt... anders gesteld: denk je dat de rechter het genoeg zou vinden?quote:
Als iemand mij zo zou uitschelden zou ik mij geestelijk niet meer op mijn gemak voelen en bedreigt voelen ja.
Ons contract was ook 1 jaar maar wel met een opzeg termijn van 1 maand. Waarom zou dat voor hun niet zo zijn ? Ze moeten hun contract even na kijken.quote:Op donderdag 23 oktober 2014 15:22 schreef Loveless85 het volgende:
[..]
Lees je je eigen linkje wel?
[..]
Beetje mot met de huurbaas geldt denk ik nou niet echt als zwaarwegende reden. Slecht werkend internet ook niet. Leuk dat ze al een huurder hebben, maar als de huurbaas die weigert (wat hij gewoon kan doen als het vrije sector is) blijft bar weinig over waarom hij akkoord zou gaan met een vroegtijdige beëindiging van het contract.
Oh dus omdat jij een uitzondering had geldt dat voor iedereen. Ik heb een contract voor een jaar, daarna maandelijks opzegbaar. Wat nu? Volgens mij is het standaard eerst een jaar, daarna opzegbaar per maand (of wat ook je betalingstermijn is). Dit staat ook in je linkje.quote:
[..]
Ons contract was ook 1 jaar maar wel met een opzeg termijn van 1 maand. Waarom zou dat voor hun niet zo zijn ?
We krijgen maandag de sleutel van het nieuwe appartement al. We betalen hier een bedrag incl. gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Hier maken we dus vanaf 1 december geen gebruik meer van, maar hij wil dat we wel incl. betalen ipv excl. Kan hij dit zomaar verplichten?
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:27 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:27 ]
Ze heeft zwart op wit dat ze dan maar op zoek moeten naar een ander appartement via whatsapp via de huisbaas.quote:
[..]
Oh dus omdat jij een uitzondering had geldt dat voor iedereen. Ik heb een contract voor een jaar, daarna maandelijks opzegbaar. Wat nu? Volgens mij is het standaard eerst een jaar, daarna opzegbaar per maand (of wat ook je betalingstermijn is). Dit staat ook in je linkje.
In ons contract staat dat het na het eerste jaar pas maandelijks opzegbaar is
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:49 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:13:49 ]
Leuk, maar staat daar ook een termijn bij dan?quote:
[..]
Ze heeft zwart op wit dat ze dan maar op zoek moeten naar een ander appartement via whatsapp via de huisbaas.
Ja, hij heeft letterlijk gezegd ''Maar je mag ook een appartement zoeken waar alles beter is hoor.''
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:04 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:04 ]
Hij typt ook steeds met hoofdletters en zegt dat ''hij wel even langs zal komen'' en blablabla. Ik heb alles naar mezelf gemaild en opgeslagen.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:22 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:22 ]
Ik denk dat je beter gewoon eens rond de tafel kan gaan zitten met je huisbaas, en een gesprekje aanknopen in de trant van 'Jij hebt geen trek in ons, en wij niet in jou, zullen we er niet gewoon een eind aan breien?'.
Overigens oliedom al te tekenen voor iets anders, en daarna pas te kijken of je hier vanaf kan. Dag onderhandelingspositie. Die huisbaas kan je nu lachend een poot uitdraaien, en staat dan waarschijnlijk nog volkomen in z'n recht ook.
Overigens oliedom al te tekenen voor iets anders, en daarna pas te kijken of je hier vanaf kan. Dag onderhandelingspositie. Die huisbaas kan je nu lachend een poot uitdraaien, en staat dan waarschijnlijk nog volkomen in z'n recht ook.
Kijken als je hier iets mee kan en naar de huisarts stapt dat je slecht slaapt en dat je graag wil verhuizen omdat je geen woongenot meer hebt. Vragen als de huisarts iets voor je kan betekenen omdat je zwaar wegende reden nodig hebt vanwege je huurcontract.quote:
[..]
Hij typt ook steeds met hoofdletters en zegt dat ''hij wel even langs zal komen'' en blablabla. Ik heb alles naar mezelf gemaild en opgeslagen.
Maareh, hebben jullie hem uberhaupt al eens in gebreke gesteld over bv. het internet? Valt dit sowieso onder je servicekosten (staat dat op papier?), aangifte gedaan als er echt duidelijke bedreiging is?
Precies, want een huisarts kan een huurcontract ontbinden...quote:
[..]
Kijken als je hier iets mee kan en naar de huisarts stapt dat je slecht slaapt en dat je graag wil verhuizen omdat je geen woongenot meer hebt. Vragen als de huisarts iets voor je kan betekenen omdat je zwaar wegende reden nodig hebt vanwege je huurcontract.
ja dit inderdaad aangifte doen, dat is een zwaar wegende reden om te verhuizen !quote:
Maareh, hebben jullie hem uberhaupt al eens in gebreke gesteld over bv. het internet? Valt dit sowieso onder je servicekosten (staat dat op papier?), aangifte gedaan als er echt duidelijke bedreiging is?
Waarom is dat dom? Ik zit nu in een situatie waar ik nog liever ergens anders woon en ondertussen hier nog voor betaal dan dat ik hier moet blijven,quote:quote:
2s.gif Op donderdag 23 oktober 2014 15:28 schreef Loveless85 het volgende:
Ik denk dat je beter gewoon eens rond de tafel kan gaan zitten met je huisbaas, en een gesprekje aanknopen in de trant van 'Jij hebt geen trek in ons, en wij niet in jou, zullen we er niet gewoon een eind aan breien?'.
Overigens oliedom al te tekenen voor iets anders, en daarna pas te kijken of je hier vanaf kan. Dag onderhandelingspositie. Die huisbaas kan je nu lachend een poot uitdraaien, en staat dan waarschijnlijk nog volkomen in z'n recht ook.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:14:54 ]
Tuurlijk als je snachts niet kan slapen je voelt je niet veilig in je huis omdat de huurbaas je bedreigt, ik kom wel even langs !quote:Op donderdag 23 oktober 2014 15:31 schreef Loveless85 het volgende:
[..]
Precies, want een huisarts kan een huurcontract ontbinden...
Dat is toch niet normaal of wel dan ? Ik zou bang zijn als ik alleen in zo'n huis zou zitten en mijn vriend is aan het werk...
Ja, dit staat op papier. We betalen ook incl. internet.quote::
2s.gif Op donderdag 23 oktober 2014 15:31 schreef Loveless85 het volgende:
Maareh, hebben jullie hem uberhaupt al eens in gebreke gesteld over bv. het internet? Valt dit sowieso onder je servicekosten (staat dat op papier?), aangifte gedaan als er echt duidelijke bedreiging is?
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 19:15:22 ]
Ben jij de nieuwe kloon van Loekie1? Die had ook altijd van dit soort waanbeelden..quote:
[..]
tuurlijk als je snachts niet kan slapen je voelt je niet veilig in je huis omdat de huurbaas je bedreigt ik kom wel even langs !
Dat is toch niet normaal of wel dan ? Ik zou bang zijn als ik alleen in zo'n huis zou zitten en mijn vriend is aan het werk...
Offtopicquote:
[..]
Ben jij de nieuwe kloon van Loekie1? Die had ook altijd van dit soort waanbeelden..
Maar nee, ik denk alleen voor hun situatie wat ik zou doen.
Ja, maar je gaat een beetje voorbij aan wat een zwaarwegende situatie is, en dat je dat niet zo even eenzijdig kan opleggen, maar daar waarschijnlijk een rechter aan te pas kan komen.quote:
[..]
Offtopic
Moet ik dat echt uitleggen? Als je huidige huurbaas je aan je contract houdt zit je een aantal maanden met dubbele lasten, of je moet heel makkelijk van je nieuwe hutje af kunnen?quote:
[..]
Waarom is dat dom? Ik zit nu in een situatie waar ik nog liever ergens anders woon en ondertussen hier nog voor betaal dan dat ik hier moet blijven,
Nou, stel hem dan in gebreke. Dat is zo'n beetje stap 1. Nu is het een hoop geschreeuw over en weer, maar kan je vrij weinig denk ik zo.quote:
[..]
Ja, dit staat op papier. We betalen ook incl. internet.
Het is niet zo dat ik het niet naast elkaar kan betalen, maar het is gewoon onzin als het anders kan.quote::
2s.gif Op donderdag 23 oktober 2014 15:36 schreef Loveless85 het volgende:
[..]
Ja, maar je gaat een beetje voorbij aan wat een zwaarwegende situatie is, en dat je dat niet zo even eenzijdig kan opleggen, maar daar waarschijnlijk een rechter aan te pas kan komen.
[..]
Moet ik dat echt uitleggen? Als je huidige huurbaas je aan je contract houdt zit je een aantal maanden met dubbele lasten, of je moet heel makkelijk van je nieuwe hutje af kunnen?
[..]
Nou, stel hem dan in gebreke. Dat is zo'n beetje stap 1. Nu is het een hoop geschreeuw over en weer, maar kan je vrij weinig denk ik zo.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:34:28 ]
Voor de derde keer dan; STEL HEM DAN IN GEBREKE EN LEG EEN (REDELIJKE) TERMIJN OP OM DINGEN TE FIXEN.quote:
[..]
Het is niet zo dat ik het niet naast elkaar kan betalen, maar het is gewoon onzin als het anders kan.
Volgens mij snap je het zelf niet echt. Ik wil niet nog meer gezeik met hem. Ik wil gewoon van het contract af. Wat heb ik er aan als het internet het nu eindelijk eens doet als ik hier toch niet meer woon?
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:34:45 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:34:45 ]
Dat zal, maar je kán dus niet gewoon zo even van dat contract af.quote:
[..]
Volgens mij snap je het zelf niet echt. Ik wil niet nog meer gezeik met hem. Ik wil gewoon van het contract af. Wat heb ik er aan als het internet het nu eindelijk eens doet als ik hier toch niet meer woon?
Zo werkt het dus niet. Je kan niet zeggen 'oh het internet werkt niet, ik wil weg', je zal hem eerst in gelegenheid moeten stellen het te fixen, en als je dat als reden wil gebruiken om je contract te ontbinden zal dat waarschijnlijk op een wat formelere, dringendere manier moeten dan alleen een appje heen en weer.quote:
[..]
Volgens mij snap je het zelf niet echt. Ik wil niet nog meer gezeik met hem. Ik wil gewoon van het contract af. Wat heb ik er aan als het internet het nu eindelijk eens doet als ik hier toch niet meer woon?
Hij komt trouwens ook vaak binnen als we niet thuis zijn, omdat in het contract staat dat hij 1 keer per maand het appartement mag controleren. Hij overlegt dit echter helemaal niet met ons. Dat mag toch ook niet zomaar?
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:35:07 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:35:07 ]
Nou ja, als je er voor hebt getekend en er niet vermeld staat dat dit op voorhand wordt aangekondigd.quote:
Hij komt trouwens ook vaak binnen als we niet thuis zijn, omdat in het contract staat dat hij 1 keer per maand het appartement mag controleren. Hij overlegt dit echter helemaal niet met ons. Dat mag toch ook niet zomaar?
Maar goed, moraal van het verhaal is eigenlijk dat je gewoon wel enigszins een 'formele' route moet bewandelen, en niet het allemaal 'opsparen' en nu maar verwachten dat hij dan akkoord gaat met ontbinding. Als je geluk hebt wel, heb je pech moet je naar een rechter, en dan is het niet in je voordeel dat je hem bv. nooit in gebreke hebt gesteld, of een aangetekende brief hebt gestuurd dat je op de hoogte gebracht wil worden wanneer de controle is.
Het komt nu heel erg adhoc over, alsof iedere scheve schroef nu ineens aangegrepen wordt als reden om NU te ontbinden.
In het contract staat dat hij in overleg met de huurder 1 keer per maand binnen mag kijken.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:35:28 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:35:28 ]
Nou, aangetekende brief dat je dus verlangt dat hij zich aan de bepalingen uit het contract houdt en je op voorhand op de hoogte stelt van z'n bezoeken, en je anders je het recht voorbehoudt het contract eenzijdig op te zeggen.quote:
[..]
In het contract staat dat hij in overleg met de huurder 1 keer per maand binnen mag kijken.
Ik kan wel een ingebrekestelling sturen over het internet, maar dat is voor ons niet het probleem. Het probleem is hoe hij met ons omgaat en op dingen reageert. Ik wil niet in een woning zitten waar ik me als mijn vriend aan het werk is niet op m'n gemak voel omdat ik bang moet zijn dat hij ineens binnenkomt.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:35:46 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:35:46 ]
Over internet ook echtquote:
[..]
Ik kan wel een ingebrekestelling sturen over het internet, maar dat is voor ons niet het probleem. Het probleem is hoe hij met ons omgaat en op dingen reageert. Ik wil niet in een woning zitten waar ik me als mijn vriend aan het werk is niet op m'n gemak voel omdat ik bang moet zijn dat hij ineens binnenkomt.
Ja, das allemaal leuk. Maar je snapt nog niet echt dat je wel met een bepaald dossiertje aan moet komen als je dat contract wil ontbinden. Niet 'boehoehoe ik voel me niet op m'n gemak want hij doet lelijk en het internet werkt slecht'.
Ik noemde internet als een voorbeeld. Ik heb nooit gezegd dat dat het enige probleem is. Ik heb alles zwart op wit staan, ook alle dingen die hij gezegd heeft.
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:36:09 ]
[ Bericht 100% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:36:09 ]
De vraag is hoe 'betrouwbaar' dat is, wat geschreeuw over mail/whatsapp in the heat of the moment. Je staat veel sterker als je hem in gebreke stelt, aangetekend verstuurt, en zegt 'we geven je tot dan en dan om actie te ondernemen'.quote:
[..]
Ik noemde internet als een voorbeeld. Ik heb nooit gezegd dat dat het enige probleem is. Ik heb alles zwart op wit staan, ook alle dingen die hij gezegd heeft.
Overigens begreep ik je verkeerd en dacht ik dat je de ingebrekestelling via internet (mail oid) wilde versturen, maar je bedoelt over je crappy internetverbinding.
Wellicht nu wat laat, maar dan heb je wel een paar goede ijzers in het vuur. Anyway; ik zou nog steeds voor de aanpak gaan om eens samen te gaan zitten, en gewoon aan te geven dat het in ieders belang is als jullie daar lekker weggaan.
Oh, zeg dat dan! Dan zeg je gewoon via internet de boel op en betaal je gewoon niet meer.quote:
[..]
Ik noemde internet als een voorbeeld. Ik heb nooit gezegd dat dat het enige probleem is. Ik heb alles zwart op wit staan, ook alle dingen die hij gezegd heeft.
dat is wat je wil horen toch?
Ja daag, die zijn gegevenquote:
Normale reacties zijn hier ver te zoeken, of niet?
Dat het niet is wat jij wil horen kan ik ook niet zo veel aan doen.
Als jij leeft een wereld waar je zo van een lopend contract af kan omdat de huurbaas een beetje een eikel is wel ja.quote:
Normale reacties zijn hier ver te zoeken, of niet?
Nee hoor, maar jij vraagt hier toch om advies en meningen? Nou, een advies is dus; zorg dat je een goed dossier hebt met ingebrekestellingen en dergelijke, en geen wirwar van ruzie-berichtjes over en weer, want als hij niet meewerkt zal je naar de rechter moeten, en dus écht met een zwaarwegende reden moeten komen. Niet met 'het internet werkte slecht en hij wilde het niet maken, en toen zei hij dat hij wel even langs zou komen'.quote:
Driewerfquote:
voor je OP dan 
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Nee schat, dat doe je niet.quote:
Ik studeer rechten, dus ik snap echt wel hoe het werkt. Ik vroeg me meer af of er mensen waren die ervaring hebben met zo'n situatie, aangezien ik op andere sites ook gelezen heb dat een nieuwe huurder aanbieden genoeg is. Zoals ik al zei.
Leren ze bij een rechtenstudie hoe je je posts beter delete omdat je jezelf belachelijk maakt? Dat wist ik niet 
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Oh, gaan we zo beginnen. Gelukkig is al je domme geblaat al gequote. Gelijk even aanmelden voor het Darwin Award topic, dit pareltje.
Ik kan wel merken dat jullie echt types zijn die de hele dag achter de computer zitten. Bedankt voor de ''hulp''.
Moet jou toch herkenbaar in de oren klinken, als rechtenstudent. Maar goed, helaas verraad je nu jezelf als palletsorteerder.quote:
Ik kan wel merken dat jullie echt types zijn die de hele dag achter de computer zitten. Bedankt voor de ''hulp''.
Sorry, we kunnen niet allemaal putjesscherper worden.
[ Bericht 51% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:37:40 ]
[ Bericht 51% gewijzigd door Five_Horizons op 23-10-2014 21:37:40 ]
Heb ik de OP gemist?
Alle berichten van die Soeplepel zijn weg!!
Alle berichten van die Soeplepel zijn weg!!
Only the dead have seen the end of the war - Plato
Het zal eens niet zo zijn. Huurcontract loopt nog tot 1 feb. Ze willen er per 1 dec. uit omdat hun verhuurder blijkbaar niet aardig is ( en ze hebben al een nieuwe woonruimte gevonden, per 1 dec). Soeplepel heeft al een nieuwe huurder gevonden, maar verhuurder heeft het druk en wil dat ze tot 1 feb. gewoon blijven betalen. Zoiets was het volgens mij. En ze studeert rechten blijkbaar.quote:
Heb ik de OP gemist?
Alle berichten van die Soeplepel zijn weg!!
Het kwam erop neer dat ze rechten studeert en vroeg of ze het 1-jarig huurcontract zomaar op kon zeggen omdat ze met de huisbaas de koffer in was gedoken toen hij de CV-ketel kwam maken en vervolgens betrapt werd door een vriendin die ook mee ging doen, en na de hete stomende pornosex is de huisbaas verliefd op haar geworden en nu wordt het allemaal een beetje te awkward. Zoiets was het geloof ik.quote:
Heb ik de OP gemist?
Alle berichten van die Soeplepel zijn weg!!
In grote lijnen inderdaadquote:
[..]
Het zal eens niet zo zijn. Huurcontract loopt nog tot 1 feb. Ze willen er per 1 dec. uit omdat hun verhuurder blijkbaar niet aardig is ( en ze hebben al een nieuwe woonruimte gevonden, per 1 dec). Soeplepel heeft al een nieuwe huurder gevonden, maar verhuurder heeft het druk en wil dat ze tot 1 feb. gewoon blijven betalen. Zoiets was het volgens mij. En ze studeert rechten blijkbaar.
Hij doet lelijk, dreigend, luistert niet naar hun klachten. Zij hebben vervolgens hem nooit in gebreke gesteld maar willen nu wel graag even per direct de boel opzeggen. Dat ze rechten studeert ( ) kwam pas tegen het 'eind' naar voren.
Ook dat, en de huurbaas had in haar kont geplast, toen kwam haar vriend daar achter toen 's avonds ineens de bank nat was, en werd het allemaal nogal messy.quote:Op donderdag 23 oktober 2014 16:43 schreef DonJames het volgende:
[..]
Het kwam erop neer dat ze rechten studeert en vroeg of ze het 1-jarig huurcontract zomaar op kon zeggen omdat ze met de huisbaas de koffer in was gedoken toen hij de CV-ketel kwam maken en vervolgens betrapt werd door een vriendin die ook mee ging doen, en na de hete stomende pornosex is de huisbaas verliefd op haar geworden en nu wordt het allemaal een beetje te awkward. Zoiets was het geloof ik.
Wtf??
Moet niet gekker worden zeg met dit soort posts!!
Moet niet gekker worden zeg met dit soort posts!!
Only the dead have seen the end of the war - Plato
Het is inmiddels ook wel pijnlijk duidelijk dat jij nog nooit een collegezaal van binnen hebt gezien, en al helemaal niet één van de rechtenfaculteit.quote:Op donderdag 23 oktober 2014 16:25 schreef soeplepel12 het volgende:
Ik kan wel merken dat jullie echt types zijn die de hele dag achter de computer zitten. Bedankt voor de ''hulp''.
Bedankt voor het 'vermaak'.
Jullie maken er wel een heel ander verhaal van, of niet? Ik heb alleen gezegd dat ik wel begreep dat ik een ingebrekestelling nodig heb, aangezien ik rechten studeer. Daarnaast heb ik gezegd dat ik niet op zoek was naar bijdehante reacties, maar naar mensen die hier ervaring mee hadden en me konden vertellen of het genoeg is om een nieuwe huurder aan te bieden. Aangezien ik dit ergens gelezen had.
Jammer dat je de mods weer zoveel werk bezorgtquote:
Ik heb overigens de berichten verwijderd omdat er dus wél een goede reden was voor dit topic.
Maar we zijn in afwachting van de terugplaatsing
Als je rechten studeert, zou je beter moeten weten. Of in elk geval in staat moeten zijn om beter op te zoekenquote:
Jullie maken er wel een heel ander verhaal van, of niet? Ik heb alleen gezegd dat ik wel begreep dat ik een ingebrekestelling nodig heb, aangezien ik rechten studeer. Daarnaast heb ik gezegd dat ik niet op zoek was naar bijdehante reacties, maar naar mensen die hier ervaring mee hadden en me konden vertellen of het genoeg is om een nieuwe huurder aan te bieden. Aangezien ik dit ergens gelezen had.
Ik heb ook goed gezocht, maar heb het helaas niet gevonden op een site die ik betrouwbaar vond. Dus ik dacht ik probeer het zo. Was blijkbaar niet zo'n goed idee. :pquote:
[..]
Als je rechten studeert, zou je beter moeten weten. Of in elk geval in staat moeten zijn om beter op te zoeken
Wat. De. Neuk. denk je dat je huisarts voor je gaat doen?quote:
Kijken als je hier iets mee kan en naar de huisarts stapt dat je slecht slaapt en dat je graag wil verhuizen omdat je geen woongenot meer hebt. Vragen als de huisarts iets voor je kan betekenen omdat je zwaar wegende reden nodig hebt vanwege je huurcontract.
Huisartsen geven in principe niet eens medische verklaringen af.
Dit zinnetje doet het hem.quote:
Jullie maken er wel een heel ander verhaal van, of niet? Ik heb alleen gezegd dat ik wel begreep dat ik een ingebrekestelling nodig heb, aangezien ik rechten studeer. Daarnaast heb ik gezegd dat ik niet op zoek was naar bijdehante reacties, maar naar mensen die hier ervaring mee hadden en me konden vertellen of het genoeg is om een nieuwe huurder aan te bieden. Aangezien ik dit ergens gelezen had.
Omdat? Ik was alleen op zoek naar 'meer' betrouwbare bronnen..quote:Op donderdag 23 oktober 2014 18:49 schreef quinoahipster het volgende:
[..]
Dit zinnetje doet het hem.
Wetboek geprobeerd??quote:
Ik heb ook goed gezocht, maar heb het helaas niet gevonden op een site die ik betrouwbaar vond. Dus ik dacht ik probeer het zo. Was blijkbaar niet zo'n goed idee. :p
Logisch...quote:
Jazeker, maar daar kon ik die regel over die nieuwe huurder dus niet vinden...
Waar studeer je rechten en sinds wanneer?
Omdat die er niet is?quote:
Jazeker, maar daar kon ik die regel over die nieuwe huurder dus niet vinden...
Ik ga geen persoonlijke info geven. Zit in het eerste jaar. Ik heb ook nooit gezegd dat ik jurist ben oid, zoals sommigen laten denken. Ik heb alleen gezegd dat ik zelf ook wel snap dat ik een ingebrekestelling nodig had, aangezien ik rechten studeer.quote:
[..]
Logisch...
Waar studeer je rechten en sinds wanneer?
http://www.mkbservicedesk(...)jn-huurcontract.htm#quote:
Op Hier had ik het gelezen, maar verder kan ik er nergens iets over vinden.
Die regel bestaat meestal ook niet.quote:
Jazeker, maar daar kon ik die regel over die nieuwe huurder dus niet vinden...
Als jij een nieuwe huurder vind zodat een verhuurder geen leegstand heeft dan kan hij vrijwillig besluiten om mee te werken aan ontbinding van jouw contract omdat het los van wat tijd hem verder niets kost.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
je vond je info niet op een betrouwbare site dus ga je de info halen op een internetforum waar jan en allemaal post....quote:
[..]
Ik heb ook goed gezocht, maar heb het helaas niet gevonden op een site die ik betrouwbaar vond. Dus ik dacht ik probeer het zo. Was blijkbaar niet zo'n goed idee. :p
lolwut
Over wat voor soort ruimtes gaat dat?quote:
[..]
http://www.mkbservicedesk(...)jn-huurcontract.htm#
Staat er niet bij. Het is heel vaag. Daarom zocht ik dus naar andere bronnen die konden bevestigen of het kan.quote:
[..]
Over wat voor soort ruimtes gaat dat?
Hint1.quote:
[..]
Staat er niet bij. Het is heel vaag. Daarom zocht ik dus naar andere bronnen die konden bevestigen of het kan.
MKB
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Wat snap je nou niet aan zwaarwegende redenquote:
[..]
Staat er niet bij. Het is heel vaag. Daarom zocht ik dus naar andere bronnen die konden bevestigen of het kan.
Ja, ik snap dat de site voor ondernemers ed is. Ik had deze 'regel' al op dit forum gevonden. Toen ik er naar ging zoeken kwam ik op deze link uit. Aangezien ik er op dit forum al dingen over gevonden had, hoopte ik dat er hier mensen waren die konden helpen. I was wrong.quote:
Wat snap je nou niet aan dat ik het deel over een nieuwe huurder vinden bedoelde?quote:
[..]
Wat snap je nou niet aan zwaarwegende reden
Misschien overwegen een andere studie te kiezen?quote:
Wat snap je nou niet aan dat ik het deel over een nieuwe huurder vinden bedoelde?
Seriously... Lees de wet, doe er iets intelligents mee... Charistus zeg
Lieve TS, je kan niet zomaar je huurcontract ontbinden, tenzij je inderdaad een IGS stuurt met een fatale termijn, en dan kijk je weer verder.
Wat je ook kan doen - wellicht heb je dit al voorgesteld maar dat kan ik niet nachecken omdat je zo'n kneus bent die z'n posts leeghaalt als je je zin niet krijgt - is je verhuurder een voorstel doen dat je een nieuwe huurder zoekt en dat die jouw huurcontract tot weetikveelwanneer overneemt. Dit is niet verplicht.
Anders heb je pech en moet je betalen tot weetikveelwanneer.
Wat je ook kan doen - wellicht heb je dit al voorgesteld maar dat kan ik niet nachecken omdat je zo'n kneus bent die z'n posts leeghaalt als je je zin niet krijgt - is je verhuurder een voorstel doen dat je een nieuwe huurder zoekt en dat die jouw huurcontract tot weetikveelwanneer overneemt. Dit is niet verplicht.
Anders heb je pech en moet je betalen tot weetikveelwanneer.
1 feb '15quote:Op donderdag 23 oktober 2014 19:17 schreef Etsu het volgende:
Anders heb je pech en moet je betalen tot weetikveelwanneer.
Tegen de tijd dat de termijn van die IGB passé is, is het tijd de huur op te zeggen per 1 feb '15. Dus dan is ook alles opgelost
Fijn he, dat het leven soms zo eenvoudig is. Ik studeer ook Rechten
Mwoah, dit is civielrechtelijk, dan is een fatale termijn van drie weken oid al genoeg.quote:
[..]
1 feb '15
Tegen de tijd dat de termijn van die IGB passé is, is het tijd de huur op te zeggen per 1 feb '15. Dus dan is ook alles opgelost
Fijn he, dat het leven soms zo eenvoudig is. Ik studeer ook Rechten
Al ligt het natuurlijk aan welke klachten het zijn. Maar dat kan ik niet ontdekken omdat TS een kneus is die ... Laat maar. 
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 23-10-2014 19:24:18 ]
De vraag was juist of het genoeg was om een nieuwe huurder aan te bieden. Wij hebben nu een nieuwe huurder gevonden, omdat wij er graag in december uit willen ipv in februari. Die nieuwe huurder kan er per 1 december in en verder was er eigenlijk geen probleem. Nu wil de verhuurder niet dat wij er eerder uit gaan en zij er in, maar hij heeft er geen goede reden voor. Alleen dan het december is en dat hij het druk is. Al snap ik niet helemaal wat het verband is tussen dat hij het druk heeft en dat er een nieuwe huurder in komt. Aangezien wij bijna alles al hebben geregeld.quote:
Lieve TS, je kan niet zomaar je huurcontract ontbinden, tenzij je inderdaad een IGS stuurt met een fatale termijn, en dan kijk je weer verder.
Wat je ook kan doen - wellicht heb je dit al voorgesteld maar dat kan ik niet nachecken omdat je zo'n kneus bent die z'n posts leeghaalt als je je zin niet krijgt - is je verhuurder een voorstel doen dat je een nieuwe huurder zoekt en dat die jouw huurcontract tot weetikveelwanneer overneemt. Dit is niet verplicht.
Anders heb je pech en moet je betalen tot weetikveelwanneer.
Daarbij heb ik een aantal eerdere berichten verwijderd omdat ik niet wil dat bv. de verhuurder dit vindt en ik er iets te veel info in had gezet. Niet omdat ik m'n zin niet kreeg.
Mwah, maandje gewonnen misschien. Maar ik denk niet dat een niet werkende i-netverbinding voldoende grond is om de huurovereenkomst te mogen ontbinden. De rest van de vreeschelijke dingen ben ik vergeten....quote:
[..]
Mwoah, dit is civielrechtelijk, dan is een fatale termijn van drie weken oid al genoeg.
Het ging ook helemaal niet om die dignen. Dat noemde ik alleen erbij als reden dat wij hier weg willen. Het ging erom of het genoeg was om een nieuwe huurder aan te bieden, als deze gewoon aan de voorwaarden voldoet.quote:
[..]
Mwah, maandje gewonnen misschien. Maar ik denk niet dat een niet werkende i-netverbinding voldoende grond is om de huurovereenkomst te mogen ontbinden. De rest van de vreeschelijke dingen ben ik vergeten....
Het antwoord is vrij simpel: nee, dat is niet genoeg. En de verhuurder hoeft geen reden te hebben, behalve het huurcontract.quote:
De vraag was juist of het genoeg was om een nieuwe huurder aan te bieden.
Nee, zoals ik al zei, het is niet verplicht. De verhuurder kan zo'n zak zijn die wil dat jij tot februari blijft betalen, ookal heb jij een nieuwe huurder. Jammer dus.quote:
[..]
De vraag was juist of het genoeg was om een nieuwe huurder aan te bieden. Wij hebben nu een nieuwe huurder gevonden, omdat wij er graag in december uit willen ipv in februari. Die nieuwe huurder kan er per 1 december in en verder was er eigenlijk geen probleem. Nu wil de verhuurder niet dat wij er eerder uit gaan en zij er in, maar hij heeft er geen goede reden voor. Alleen dan het december is en dat hij het druk is. Al snap ik niet helemaal wat het verband is tussen dat hij het druk heeft en dat er een nieuwe huurder in komt. Aangezien wij bijna alles al hebben geregeld.
Daarbij heb ik een aantal eerdere berichten verwijderd omdat ik niet wil dat bv. de verhuurder dit vindt en ik er iets te veel info in had gezet. Niet omdat ik m'n zin niet kreeg.
Had je veeeel eerder kunnen uitzoeken/bedenken voordat je een ander appartement ging huren...
Het had ook niets te maken met het nieuwe appartement. Dubbele huur is op zich geen probleem. Het ging erom dat ik hier gewoon graag weg wil. Maar ik weet nu iig genoeg.quote:
[..]
Nee, zoals ik al zei, het is niet verplicht. De verhuurder kan zo'n zak zijn die wil dat jij tot februari blijft betalen, ookal heb jij een nieuwe huurder. Jammer dus.
Had je veeeel eerder kunnen uitzoeken/bedenken voordat je een ander appartement ging huren...
Terwijl jullie aan het discussiëren waren over of ik wel of niet rechten studeer en over wat ik allemaal wel niet in het hok bij de cv-ketel gedaan zou hebben, heb ik mijn antwoord al gevonden. Het is ondertussen (voor zover mogelijk) opgelost. Bedankt, iedereen die gewoon normale en serieuze reacties gaf.
Gut, je hebt het gewoon voorgesteld en hij was blij van je af te zijn.quote:
Terwijl jullie aan het discussiëren waren over of ik wel of niet rechten studeer en over wat ik allemaal wel niet in het hok bij de cv-ketel gedaan zou hebben, heb ik mijn antwoord al gevonden. Het is ondertussen (voor zover mogelijk) opgelost. Bedankt, iedereen die gewoon normale en serieuze reacties gaf.
Ik kan me haast iets voorstellen bij het gedrag van je huisbaas, als je je tegen hem zo gedraagd als hier
Verbeter de wereld. Begin bij jezelf.quote:
[..]
Gut, je hebt het gewoon voorgesteld en hij was blij van je af te zijn.
Ik kan me haast iets voorstellen bij het gedrag van je huisbaas, als je je tegen hem zo gedraagd als hier
En nee, ik heb het op een andere manier opgelost.
|
|
