WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik denk daar wel eens over, ik kan mijn beroep in principe volledig vanuit huis uitvoeren.
Alleen "the Boss won't let me"... Dan kan je lekker goedkoop in de bovenste 3 provincies gaan wonen.
Ook goed voor de files. Als die transitie nog eens gaat plaatsvinden zal dat helaas na mijn tijd zijn.
Alleen "the Boss won't let me"... Dan kan je lekker goedkoop in de bovenste 3 provincies gaan wonen.
Ook goed voor de files. Als die transitie nog eens gaat plaatsvinden zal dat helaas na mijn tijd zijn.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
zeg dat niet te snel tot mijn stomme verbazing wordt er nu bij ons serieus over gepraat.quote:Op zondag 7 december 2014 15:48 schreef Bart2002 het volgende:
Ik denk daar wel eens over, ik kan mijn beroep in principe volledig vanuit huis uitvoeren.
Alleen "the Boss won't let me"... Dan kan je lekker goedkoop in de bovenste 3 provincies gaan wonen.
Ook goed voor de files. Als die transitie nog eens gaat plaatsvinden zal dat helaas na mijn tijd zijn.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je doet jezelf en de jouwen (hoop ik) daar een enorm plezier mee.quote:
[..]
zeg dat niet te snel tot mijn stomme verbazing wordt er nu bij ons serieus over gepraat.
Hoewel.. Men gaat dan naar een omgeving met een hoop natuur enzo, maar de jeugd vindt daar niet zoveel aan w.s.. Want niets te beleven. Dat is de afweging tussen goedkoop en saai en duur en swingend.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Als je ouder en wijzer bent dan hoef je niet meer tussen cocaïne snuivende, bluffende en trots op zichzelf zijnde mensen in de kroeg te staan , terwijl hun bancaire positie zo rood is als maar mogelijk is, het is allemaal niet zo swingend, tenzij je zelf lekker mee bluftquote:
[..]
Je doet jezelf en de jouwen (hoop ik) daar een enorm plezier mee.
Hoewel.. Men gaat dan naar een omgeving met een hoop natuur enzo, maar de jeugd vindt daar niet zoveel aan w.s.. Want niets te beleven. Dat is de afweging tussen goedkoop en saai en duur en swingend.
Laatste keer dat ik er was stond ik zelf mee te bluffen , ik was het gelijk zat, ik dacht dat doe ik nooit meer
geef mij maar een hutje aan een strand in een goedkoop land waar in de winter de zon schijnt
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 08-12-2014 01:39:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
mensen moeten gewoon zelf de eerste 10% sparen net als vroeger dus max 90% lenen, en niet 110% lenenquote:
Nederlandse huizenprijzen zijn niet gebaseerd op wat de grond en het huis waard zijn, maar op wat de bewoners kunnen lenen.
Mensen kunnen minder lenen = de prijzen gaan omlaag en huizen worden eindelijk weer eens betaalbaar.
min eerste huis kostte 110.000 gulden met kosten was het 113.000 gulden en ik had van vader en zelf wat geld.dus had maar 70.000 gulden hypotheek ik kon maximaal 85.000 lenen
aflossingsvrij bestond niet toen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:Stijging huizenprijzen in november iets groter
De prijzen van koopwoningen zijn al meer dan een half jaar telkens hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder.
Dat maakt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag bekend.
In november waren bestaande koopwoningen 2,3 procent duurder dan in november 2013. Dat is een iets grotere prijsstijging dan in oktober. Op maandbasis daalden de prijzen met 0,3 procent.
De gemiddelde prijs van koopwoningen ligt nu ongeveer op hetzelfde niveau als in april 2003. Ten opzichte van de piek in 2008 zijn de huizenprijzen 19,2 procent lager. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen nu 2,9 procent hoger.
De prijzen van koopwoningen zijn de afgelopen vijf maanden van dit jaar vrij stabiel, maar wel hoger dan een jaar geleden.
Verkopen
Afgelopen woensdag liet het Kadaster al weten dat in november 11.696 woningen van eigenaar zijn gewisseld, een stijging van 10,6 procent ten opzichte van november 2013.
In de eerste elf maanden van dit jaar gaat het om 128.246 verkochte woningen, 35,5 procent meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. In 2014 zijn tot nu toe ruim 18.000 huizen meer verkocht dan in heel 2013.
Never in the entire history of calming down did anyone ever calm down after being told to calm down.
aantal hypotheekaanvragen enorm gekelderd in 2015:
week 48/2014 : 5666 aanvragen
week 49/2014 : 6168 aanvragen
week 50/2014 : 6702 aanvragen
week 51/2014 : 8779 aanvragen
week 52/2014 : 4922 aanvragen
week 01/2015 : 2719 aanvragen
week 02/2015 : 2734 aanvragen
http://www.hdn.nl/grafieken
week 48/2014 : 5666 aanvragen
week 49/2014 : 6168 aanvragen
week 50/2014 : 6702 aanvragen
week 51/2014 : 8779 aanvragen
week 52/2014 : 4922 aanvragen
week 01/2015 : 2719 aanvragen
week 02/2015 : 2734 aanvragen
http://www.hdn.nl/grafieken
worden normaliter niet de periodes van voorgaande jaren met elkaar vergeleken?quote:
aantal hypotheekaanvragen enorm gekelderd in 2015:
week 48/2014 : 5666 aanvragen
week 49/2014 : 6168 aanvragen
week 50/2014 : 6702 aanvragen
week 51/2014 : 8779 aanvragen
week 52/2014 : 4922 aanvragen
week 01/2015 : 2719 aanvragen
week 02/2015 : 2734 aanvragen
http://www.hdn.nl/grafieken
Dat er nu wat minder zijn komt lijkt me door de verscherpte regels.
Waarom moet je nu iemand die een opmerking maakt die je niet aanstaat voor pauper uitmaken, maar 2 zinnen erboven met net zo'n zinloze opmerking die wel in je straatje past mag dan wel. Als we het dan toch over zinloze bijdrages hebben was het wel jou stijlloze reactie die users wegjaagd.quote:
[..]
graag alleen zinvolle bijdragen, pauper
ik geef alleen de feiten weer van het aantal hypotheekaanvragenquote:Op maandag 19 januari 2015 06:31 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Waarom moet je nu iemand die een opmerking maakt die je niet aanstaat voor pauper uitmaken, maar 2 zinnen erboven met net zo'n zinloze opmerking die wel in je straatje past mag dan wel. Als we het dan toch over zinloze bijdrages hebben was het wel jou stijlloze reactie die users wegjaagd.
en crash heeft een bijzondere benadering nodig
In januari 2014 ongeveer 12.000 hypotheekaanvragen.quote:
[..]
worden normaliter niet de periodes van voorgaande jaren met elkaar vergeleken?
Dat er nu wat minder zijn komt lijkt me door de verscherpte regels.
De verwachting is dat januari 2015 niet aan dat aantal gaat tippen.
Nee dat is natuurlijk ook heel logisch vanwege de eindsprint in de laatste maanden van 2014.quote:
[..]
In januari 2014 ongeveer 12.000 hypotheekaanvragen.
De verwachting is dat januari 2015 niet aan dat aantal gaat tippen.
Wat zijn de laatste maanden van 2013 tov 2014 geweest?
Waarom is dat logisch?quote:
[..]
Nee dat is natuurlijk ook heel logisch vanwege de eindsprint in de laatste maanden van 2014.
Wat zijn de laatste maanden van 2013 tov 2014 geweest?
De wederom aangescherpte hypotheek regels, maar heb je nu die 2013 2014 vergelijking ook? Of blijft het bij cherrypicken omdat dit er even extreem uitziet en je hiermee een punt wil maken?quote:
Crash een bijzonder de benadering nodig? Wat dan inhoud dat je deze maar moet uitschelden ipv de discussie opzoeken over de opmerking. Vage logica maar.quote:
[..]
ik geef alleen de feiten weer van het aantal hypotheekaanvragen
en crash heeft een bijzondere benadering nodig
Als het elke week in januari dik 2700 zijn dan is het verschil niet erg groot eigenlijk.quote:
[..]
In januari 2014 ongeveer 12.000 hypotheekaanvragen.
De verwachting is dat januari 2015 niet aan dat aantal gaat tippen.
Hier de verkopen van december
Vorig jaar dus weer 150.000 woningen verkocht. Wat zijn de inschatting van de mensen hier waar we dit jaar op uit gaan komen. Ik ga voor de 130.000.quote:Woningverkoop steeg sterk in december
Foto: ANP
Gepubliceerd: 19 januari 2015 10:09
Laatste update: 19 januari 2015 11:38
De woningverkoop is in december stevig aangetrokken ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers die het Kadaster maandag heeft gepubliceerd.
Vorige maand wisselden 25.265 woningen van eigenaar. Dat is ruim 63 procent meer dan in december 2013.
De verkoop verdubbelde daarbij in de laatste maand van vorig jaar ruimschoots ten opzichte van november, toen werden 11.696 verkochte woningen geregistreerd.
Waarschijnlijk anticipeerden veel huizenkopers op de strengere financieringsregels die sinds 1 januari gelden.
Beweeg de cursor over de lijn om de aantallen te zien. De gegevens zijn afkomstig van het Kadaster. - (c)NU.nl/Jerry Vermanen
In heel 2014 nam de huizenverkoop met bijna 40 procent toe. In totaal registreerde het Kadaster 153.511 verkochte woningen, waarvan 51.314 in het laatste kwartaal. Dat is een stijging van 42,7 procent ten opzichte van het vierde kwartaal van 2013.
Alle woningtypen profiteerden van de stijging van verkopen in december. De kleinste stijging is te zien bij tussenwoningen, 50,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. De verkoop van vrijstaande woningen steeg het meest met 80,6 procent.
Vrijstaande woningen
Ten opzichte van november liggen de percentages hoger. De verkoop van het aantal vrijstaande woningen is gestegen met 157 procent. De verkoop van appartementen steeg met ruim 101 procent het minst.
Op provinciaal niveau was de stijging op maandbasis het grootst in Noord-Holland en het kleinst in Zeeland. Op jaarbasis stegen de verkopen in Limburg het meest (145 procent) en in Flevoland het minst (91 procent
Dat zou toch geen enkel probleem moeten zijn. Een beetje iemand heeft wel iets gespaard en zal dan een hypotheek nemen van 100% max. Of is een beetje normaal doen moeilijk ofzo. Tevens leuk voor het 1e huis daarna is het aflossen dus vrij snel is dat toch ook weer weg.quote:
in 2015 gaan er andere voorwarden tellen he
lagere hypotheek geen 110% meer maar slechts 105%
Die aanpassing van 2 jaar terug van alleen anuiteit of lineair zorgt daar dan wel weer voor. Boeiend dus eigenlijk.
Helaas alleen is het maximale bedrag wel verlaagt en dat zal een grotere invloed hebben.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ik begreep uit dit topic, toen de huizenprijzen nog daalden en er (dus?) nog in dit topic gepost werd door de gebruikelijk huizenprijsdaalspeculanten, dat gedwongen verkopen helemaalquote:
waarom helaas? zo voorkomen we een nieuwe bubbel
of je moet gedwongen verkopen leuk vinden
zijn.Dat meer lenen dan de aankoopprijs aan banden wordt gelegd begrijp ik nog wel (maar al die huurders die de afgelopen jaren zoveel geld verdiend hebben, hebben dat toch niet nodig
), maar als het aan de huizenmarktprijsdaalspeculanten ligt, mogen we straks nog maar 5% van ons inkomen aan wonen uitgeven. Alles om de prijzen te drukken.Rekenen we mee. Maximale hypotheek 4x je inkomen. Rente minder dan 3% (10 jaar vast, maar andere looptijd wijken niet zoveel af, en wanwege verplicht aflossen hedentendage is de hypotheek na ommekeer van de rentevast periode al een stuk lager).
Dan mag je volgens de bubbleroepers en de SM meesteressen van het Nibud, bruto (!) 12% van je inkomen aan verwonen.
Stel als mid/eind tiwntiger koop je een huisje (want als je in de vrij sector huurt, ben je immers 2-3x zoveel kwijt, daar kraait dan weer geen haan na). De regeltjesneukers en huizenmarkprijsdaalspculanten bepalen voor je uit religieuze (de een) of opportunistische (de ander) redenen dat je niet meer max max max 12% van je inkomen bruto (!) aan wonen mag uitgeven. Bovendien bepalen ze dat uit den boze is dat er ook maar met een schuin oog naar je persoonlijke omstandigheden gekeken wordt, noch naar je carrierespectieven.
Als een jong hoogopgeleid persoon ook maar een deuk in een pakje boter slaat op zijn werk, zit zo iemand in no time onder de 5% woonlasten. Als godvergeten maximum.
Bijzonder dat we dit soort kastijding accepteren om een paar fetishisten en speculanten te plezieren.
so long and thanks for all the fish
strengere eisen zorgen voor goedkopere lasten. Ellek nadeel heb zn voordeel.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Strengere eisen voor particulieren zorgen voor hogere opbrengsten voor speculanten en beleggers. Ik begrijp niet waarom sommige daar zo voor zijn.quote:
strengere eisen zorgen voor goedkopere lasten. Ellek nadeel heb zn voordeel.
Alleen slaan die eisen compleet nergens meer op.
so long and thanks for all the fish
Blijkbaar is het voor nibud te moeilijk om een formule op te stellen waarin ook in ieder geval de rente en de looptijd van de rente verwerkt zit.quote:
[..]
Strengere eisen voor particulieren zorgen voor hogere opbrengsten voor speculanten en beleggers. Ik begrijp niet waarom sommige daar zo voor zijn.
Alleen slaan die eisen compleet nergens meer op.
Als de hipo's dan zo weinig aan hun woonlasten uitgeven hebben ze natuurlijk wel binnen 6 jaar hun eerste huis afbetaald en wordt het doorstromen naar een duurdere woning een stuk gemakkelijker met de hoeveelheid spaargeld die ze dan verzamelt hebben. Misschien is dit ook wel de achterliggende gedachte van het nibud hier achter.
Die hipo's en de rest maken hun geld gewoon aan de particuliere verhuurder over, die er binnen 6 jaar nog een pandje voro aftikt.quote:
[..]
Blijkbaar is het voor nibud te moeilijk om een formule op te stellen waarin ook in ieder geval de rente en de looptijd van de rente verwerkt zit.
Als de hipo's dan zo weinig aan hun woonlasten uitgeven hebben ze natuurlijk wel binnen 6 jaar hun eerste huis afbetaald en wordt het doorstromen naar een duurdere woning een stuk gemakkelijker met de hoeveelheid spaargeld die ze dan verzamelt hebben. Misschien is dit ook wel de achterliggende gedachte van het nibud hier achter.
Als dat de achterliggende gedachte is, is dat nogal triest.
so long and thanks for all the fish
Als de hipo's dan een goedkoop appartementje kopen en daar een paar jaar genoegen mee nemen hoeven ze dat niet te doen. Maar zoals we hier natuurlijk ook wel vaker zien willen starters vaak wel meteen in de woning waar men de rest van hun leven kan wonen terecht komen.quote:
[..]
Die hipo's en de rest maken hun geld gewoon aan de particuliere verhuurder over, die er binnen 6 jaar nog een pandje voro aftikt.
Als dat de achterliggende gedachte is, is dat nogal triest.
Nou wellicht als ze mochten beslissen dat ze wel hele whopping 10% van hun inkomen aan een eerste levensbehoefte mogen uitgeven, hoefden ze zich niet zo in bochten te wringenquote:
[..]
Als de hipo's dan een goedkoop appartementje kopen en daar een paar jaar genoegen mee nemen hoeven ze dat niet te doen. Maar zoals we hier natuurlijk ook wel vaker zien willen starters vaak wel meteen in de woning waar men de rest van hun leven kan wonen terecht komen.
Dan zijn die huizen aan de onderkant ook beschikbaar voor wie ze bedoeld zijn, zowel qua koop als huur.
Maar dat mag niet van de fetisjisten.
Ik begrijp wel wat je bedoelt Basp1, maar inmiddels is die anti huizen inquisitie wel aardig doorgeslagen.
Ergo, verlaag de max hypotheek tot onder 100% van de waarde, laat randgevallen een extra verzekering afsluiten voor het excedent, en laat inkomensnormen lekker vervallen, zodat de lener en de lenende samen kunnen bekijken wat de persoonlijke omstandigheden qua inkomen, toekomst, vermogen etc is.
Nu kan iemand met geen cent te verkrassen hetzelfde lenen als iemand die 50% eigen vermogen inbrengt. Suf of wat?
Een bejaarde hetzelfde als iemand die aan het begin van zijn of haar loopbaan staat.
En wat je zelf aan wonen wil uitgeven, heb je geen ruk over te zeggen.
so long and thanks for all the fish
Dat ligt aan de NHG. In alle andere gevallen betaald partij 2 minder rente en kan dus een hogere hypotheeksom krijgen.quote:
[..]
Nou wellicht als ze mochten beslissen dat ze wel hele whopping 10% van hun inkomen aan een eerste levensbehoefte mogen uitgeven, hoefden ze zich niet zo in bochten te wringen
Dan zijn die huizen aan de onderkant ook beschikbaar voor wie ze bedoeld zijn, zowel qua koop als huur.
Maar dat mag niet van de fetisjisten.
Ik begrijp wel wat je bedoelt Basp1, maar inmiddels is die anti huizen inquisitie wel aardig doorgeslagen.
Ergo, verlaag de max hypotheek tot onder 100% van de waarde, laat randgevallen een extra verzekering afsluiten voor het excedent, en laat inkomensnormen lekker vervallen, zodat de lener en de lenende samen kunnen bekijken wat de persoonlijke omstandigheden qua inkomen, toekomst, vermogen etc is.
Nu kan iemand met geen cent te verkrassen hetzelfde lenen als iemand die 50% eigen vermogen inbrengt. Suf of wat?
Een bejaarde hetzelfde als iemand die aan het begin van zijn of haar loopbaan staat.
En wat je zelf aan wonen wil uitgeven, heb je geen ruk over te zeggen.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dat heeft niks met de NHG te maken, en ook overigens klopt je stellen niet.quote:
[..]
Dat ligt aan de NHG. In alle andere gevallen betaald partij 2 minder rente en kan dus een hogere hypotheeksom krijgen.
so long and thanks for all the fish
Leg mij eens uitquote:
[..]
Dat heeft niks met de NHG te maken, en ook overigens klopt je stellen niet.
Want volgens mij is je maximale hypotheeksom gekoppeld aan de (10 jaars) rente.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dan geef je toch zelf het antwoord al?quote:
[..]
Leg mij eens uit
Want volgens mij is je maximale hypotheeksom gekoppeld aan de (10 jaars) rente.
so long and thanks for all the fish
Dan klopt mijn stelling toch.quote:
[..]
Dan geef je toch zelf het antwoord al?
Dat hele LTV verhaal geldt voor NHG hypotheken amper.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ook niet voor elke andere hypotheek, wat dus exact mijn punt is waarom die inkomensnormen fijn overboord moeten - dat negeer je zorgvuldig.quote:
[..]
Dan klopt mijn stelling toch.
Dat hele LTV verhaal geldt voor NHG hypotheken amper.
NHG is volkomen irrelevant, je had net zo goed je kunnen beroepen op de stelling dat het gras groen is.
so long and thanks for all the fish
Jawel, 100% LTV is (of was) veel duurder dan 75% LTV. Ergo mijn stelling gaat op.quote:
[..]
Ook niet voor elke andere hypotheek, wat dus exact mijn punt is waarom die inkomensnormen fijn overboord moeten - dat negeer je zorgvuldig.
NHG is volkomen irrelevant, je had net zo goed je kunnen beroepen op de stelling dat het gras groen is.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nope, heeft nog nooit meer dan een paar tiende gescheeld - als het al wat scheelde.quote:
[..]
Jawel, 100% LTV is (of was) veel duurder dan 75% LTV. Ergo mijn stelling gaat op.
Gewoon blijven negeren de rest van die post, Heinrich.
so long and thanks for all the fish
Ik was het niet eens met je stelling omdat er wel degelijk verschil is/was op basis van LTV.quote:
[..]
Nope, heeft nog nooit meer dan een paar tiende gescheeld - als het al wat scheelde.
Gewoon blijven negeren de rest van die post, Heinrich.
Niet zo veel als ik dacht maar toch.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Nou ben ik toch eens naar de nibud site gegaan, als je wat meer dan 20.000 euro bruto per jaar verdient mag wel meer dan 10% van je inkomen gaan besteden. Het loopt zelfs op tot een 38.5%.quote:
Nou wellicht als ze mochten beslissen dat ze wel hele whopping 10% van hun inkomen aan een eerste levensbehoefte mogen uitgeven, hoefden ze zich niet zo in bochten te wringen
http://www.nibud.nl/filea(...)percentages_2015.pdf
Dus die hipo's waar we het eerder over hadden hoeven dan niet 5* een hypotheekje in 6 jaar af te lossen maar kunnen het in 2 tot 3 stappen tot hun droom woning schoppen.
Kun jij dan uitleggen hoe bij een rentestand van 3% en vier keer je inkomen ze tot 38.5% komen?quote:
[..]
Nou ben ik toch eens naar de nibud site gegaan, als je wat meer dan 20.000 euro bruto per jaar verdient mag wel meer dan 10% van je inkomen gaan besteden. Het loopt zelfs op tot een 38.5%.
http://www.nibud.nl/filea(...)percentages_2015.pdf
Dus die hipo's waar we het eerder over hadden hoeven dan niet 5* een hypotheekje in 6 jaar af te lossen maar kunnen het in 2 tot 3 stappen tot hun droom woning schoppen.
38.5% en 3% zou namelijk bijna 13x je inkomen zijn?
Dus ik denk, pardon weet, dat je hier appels met meloenen aan het vergelijken bent (althans Nibud, want precies mijn punt bevestigd dat het kul is die normen)
- laat maar, toetsrente 7,5%
Welke planeet is dat?[ Bericht 6% gewijzigd door crashbangboom op 20-01-2015 16:53:13 ]
so long and thanks for all the fish
Ik vergelijk niets herhaal alleen wat ik lees op de nibud site.quote:
[..]
Kun jij dan uitleggen hoe bij een rentestand van 3% en vier keer je inkomen ze tot 38.5% komen?
38.5% en 3% zou namelijk bijna 13x je inkomen zijn?
Dus ik denk, pardon weet, dat je hier appels met meloenen aan het vergelijken bent (althans Nibud, want precies mijn punt bevestigd dat het kul is die normen)
En waarom bij korte lopende rente termijnen opeens met hoge reken rentes gewerkt wordt verklaard men ook: http://www.nibud.nl/over-(...)-lager-dan-2014.html
Als de overheid hier nu gewoon dezelfde regel als in de VS zou invoeren dat je bij betalingsproblemen gewoon je sleutel bij de hypotheeknemer kan inleveren zouden we dan niet de risico inschatting beter bij de banken laten plaats vinden? Alhoewel ik ook geen hoge pet van de risico inschatting bij banken op heb, dat hebben we gezien bij de eerste barsten van de euro dat er opeens van alles gered moest worden.
Waarom zou je met een rekenrente van 7.5% gaan rekenen als je 3% voor twintig jaar vast kan krijgen?quote:
[..]
Ik vergelijk niets herhaal alleen wat ik lees op de nibud site.
En waarom bij korte lopende rente termijnen opeens met hoge reken rentes gewerkt wordt verklaard men ook: http://www.nibud.nl/over-(...)-lager-dan-2014.html
Als de overheid hier nu gewoon dezelfde regel als in de VS zou invoeren dat je bij betalingsproblemen gewoon je sleutel bij de hypotheeknemer kan inleveren zouden we dan niet de risico inschatting beter bij de banken laten plaats vinden? Alhoewel ik ook geen hoge pet van de risico inschatting bij banken op heb, dat hebben we gezien bij de eerste barsten van de euro dat er opeens van alles gered moest worden.
Dat is misdadig!
so long and thanks for all the fish
Vraag het nibud, kaart het aan bij de ombudsman, laat onze volksvertegenwoordigers kamervragen stellen.quote:
[..]
Waarom zou je met een rekenrente van 7.5% gaan rekenen als je 3% voor twintig jaar vast kan krijgen?
Dat is misdadig!
Waarom komen banken zelf niet in opstand tegen deze erg stringente rekenregels?
Beetje zwakjes Basp1, wat vind je daar zelf vanquote:
[..]
Vraag het nibud, kaart het aan bij de ombudsman, laat onze volksvertegenwoordigers kamervragen stellen.
Waarom komen banken zelf niet in opstand tegen deze erg stringente rekenregels?
so long and thanks for all the fish
Ik vind het terecht dat er rekenregels ingesteld zijn en de HRA alleen nog maar geldt voor 2 simpele hypotheek constructies. Dit vanwege het feit dat banken bewezen hebben mensen het liefst met torenhoge schulden vage hypotheek constructies op te zadelen en de meerderheid van de mensen totaal niet weten waar ze precies hun handtekening onder zetten. Dat onze overheid dan weer doorschiet hierin is precies het tegenovergestelde wat de banken gedaan hebben. Blijkbaar zitten er in zowel banken als overheids organisaties voornamelijk mensen die een bedrijfsblind zijn en niet in staat zijn om met een helicopter view naar hun beleid te kijken of men niet doorschiet in hun regels.quote:
[..]
Beetje zwakjes Basp1, wat vind je daar zelf van
Maar goed daarom stelde ik ook de vraag waarom banken niet hun netwerken aanspreken om ons parlement eens te vragen hoe men tot deze rekenrente gekomen is.
Jij vind het terecht dat met een rekenrente van 7.75% wordt gerekend in jouw voorbeeld?quote:
[..]
Ik vind het terecht dat er rekenregels ingesteld zijn en de HRA alleen nog maar geldt voor 2 simpele hypotheek constructies. Dit vanwege het feit dat banken bewezen hebben mensen het liefst met torenhoge schulden vage hypotheek constructies op te zadelen en de meerderheid van de mensen totaal niet weten waar ze precies hun handtekening onder zetten. Dat onze overheid dan weer doorschiet hierin is precies het tegenovergestelde wat de banken gedaan hebben. Blijkbaar zitten er in zowel banken als overheids organisaties voornamelijk mensen die een bedrijfsblind zijn en niet in staat zijn om met een helicopter view naar hun beleid te kijken of men niet doorschiet in hun regels.
Maar goed daarom stelde ik ook de vraag waarom banken niet hun netwerken aanspreken om ons parlement eens te vragen hoe men tot deze rekenrente gekomen is.
Waarom banken daar niks mee kunnen bij de politiek begrijp je toch zelf ook wel, de politiek heeft antibankenmarketing zo hoog op de PR agenda staan, dat ze zelf geeneens doorhebben dat ze hun eigen kiezers verneuken. Op dat gedeelte na die speculeert, en het liefst een rekenrente van 100% gehanteerd zou zien, en het gedeelte na dat pandjes verhuurt.
Dat ze de maximale hypotheek ten opzichte van de aanschafprijs verlagen, en vervolgens de inkomensnormen loslaten. Laat mensen maar fijn zelf beslissen hoeveel ze aan wonen willen uitgeven ten opzichte van andere uitgaven. En laat banken maar eens niet schuilen achter regeltjes, maar - zoals lang geleden- voor elk dossier een maatwerkafweging maken waarin ze het hele plaatje bekijken.
so long and thanks for all the fish
Enige punt is dat als die mensen in de problemen komen ze weer bij de overheid komen aankloppen.quote:
[..]
Jij vind het terecht dat met een rekenrente van 7.75% wordt gerekend in jouw voorbeeld?
Waarom banken daar niks mee kunnen bij de politiek begrijp je toch zelf ook wel, de politiek heeft antibankenmarketing zo hoog op de PR agenda staan, dat ze zelf geeneens doorhebben dat ze hun eigen kiezers verneuken. Op dat gedeelte na die speculeert, en het liefst een rekenrente van 100% gehanteerd zou zien, en het gedeelte na dat pandjes verhuurt.
Dat ze de maximale hypotheek ten opzichte van de aanschafprijs verlagen, en vervolgens de inkomensnormen loslaten. Laat mensen maar fijn zelf beslissen hoeveel ze aan wonen willen uitgeven ten opzichte van andere uitgaven. En laat banken maar eens niet schuilen achter regeltjes, maar - zoals lang geleden- voor elk dossier een maatwerkafweging maken waarin ze het hele plaatje bekijken.
Als je de banken de vrijheid wilt geven dan moeten ze ook voor de verliezen opdraaien.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
