WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Schoonvader wil huis voor ons kopen: waar rekening mee houden?
Waarom niet eigenlijk?quote:Op vrijdag 3 oktober 2014 08:48 schreef SausDip het volgende:
Hallo,
(wij kunnen nog geen hypotheek krijgen)
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Trouwens wel een heel sympathiek aanbod van schoonvader!
En het kan ook nog zo zijn dat schoonvader sowieso een huis wil kopen om dat te gaan verhuren, als investering voor zijn oude dag bijvoorbeeld.
Als dat aan de orde is, heeft het voor schoonvader ook voordelen om de woning aan een bekende te verhuren.
Het lastige is dat je er op moet kunen vertrouwen dat iedereen, ook indien de een of andere (familie)verhouding "in zwaar weer raakt", de huurovereenkomst puur zakelijk blijft zien en behandelen.
Ik neem aan zijn eigen dochter straks de hoofdhuurder is en dat TS het veld moet ruimen als de verkering over is?
Maar bij iedere andere huurwoning moet ook één van de twee op zoek naar andere woonruimte als de relatie over is; voorlopig zijn TS en zijn vriendin wel goed geholpen met deze oplossing.
En het kan ook nog zo zijn dat schoonvader sowieso een huis wil kopen om dat te gaan verhuren, als investering voor zijn oude dag bijvoorbeeld.
Als dat aan de orde is, heeft het voor schoonvader ook voordelen om de woning aan een bekende te verhuren.
Het lastige is dat je er op moet kunen vertrouwen dat iedereen, ook indien de een of andere (familie)verhouding "in zwaar weer raakt", de huurovereenkomst puur zakelijk blijft zien en behandelen.
Ik neem aan zijn eigen dochter straks de hoofdhuurder is en dat TS het veld moet ruimen als de verkering over is?
Maar bij iedere andere huurwoning moet ook één van de twee op zoek naar andere woonruimte als de relatie over is; voorlopig zijn TS en zijn vriendin wel goed geholpen met deze oplossing.
Ik moest het ook 3 keer lezen, maar het staat er echtquote:
Op 
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Jammer, net verkeerd om. Schoonvader is verhuurder, dat hij toevallig de (schoon)vader is, is bijkomstigheid. Dat er een familierelatie is maakt nog niet ineens dat het huurrecht niet meer geld.quote:
Zijn dochter die in ZIJN HUIS woont. Hij mag gewoon binnen als vader zijnde, dat hij toevallig ook de verhuurder is, is bijkomstigheid.
maar wat eerder al gezegd is: ik zou dit niet willen met familie, want ook al kan je schoonvader je juridisch niet het huis uitschoppen als de relatie op de klippen loopt, een houdbare situatie is het natuurlijk ook niet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Dit, een van de twee moet toch op zoek naar nieuwe woonruimte. In dit geval zal hij het zijn, in een andere misschien ook wel.quote:
Ik neem aan zijn eigen dochter straks de hoofdhuurder is en dat TS het veld moet ruimen als de verkering over is?
Maar bij iedere andere huurwoning moet ook één van de twee op zoek naar andere woonruimte als de relatie over is; voorlopig zijn TS en zijn vriendin wel goed geholpen met deze oplossing.
En schoonvader mag uiteraard de rente niet aftrekken in box 1.
.
Maar hij kan waarschijnlijk wel een waarde drukkende factor toepassen in box 3.quote:
En schoonvader mag uiteraard de rente niet aftrekken in box 1.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Er staat toch nergens dat de schoonvader een hypotheek afsluit?quote:
Wil je je schoonvader wel als huisbaas hebben?
Als je schoonvader de eigenaar is maar er niet in woont dan kan hij de hypotheekrente niet aftrekken van de belasting.
Waarom verstrekt je schoonvader jullie niet de hypotheek? Dan is het huis van jullie en moet je alleen maandelijks aflossen. Als dat altijd netjes gebeurt en je legt de lening goed in een contract vast, dan heb je 'zakelijk' veel minder met elkaar te maken dan wanneer je een huurder/verhuurder relatie hebt. Kan dus ook minder conflicten opleveren. Ik zou toch wat huiverig zijn om een schoonvader als huurbaas te hebben 
Hele duidelijke afspraken maken, je zou bijvoorbeeld kunnen stellen dat je vriendin daar blijft wonen mochten jullie uit elkaar zijn, en dat als tegenprestatie er bijvoorbeeld 150 euro per maand opzij word gelegd om er voor te zorgen dat jij op dat moment iets voor je zelf kunt zoeken, ik heb mijn ex ook heel duidelijk gesteld dat het koophuis op mijn naam blijft, maar dat hij maandelijks geen geld hoeft in te brengen voor het huis.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Er staat ook nergens dat hij dat niet doet.quote:
[..]
Er staat toch nergens dat de schoonvader een hypotheek afsluit?
Daarom ook het gebruik van 'als'.
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Er staat "Als je schoonvader de eigenaar is maar er niet in woont kan hij de hypotheekrente niet aftrekken van de belasting".quote:
[..]
Er staat ook nergens dat hij dat niet doet.
Daarom ook het gebruik van 'als'.
Dat "als" slaat op "als hij de eigenaar is" en niet op de "hypotheekrente niet aftrekken".
Ofwel: ik heb gelijk
Nietes!quote:
2147483647 angels can dance on the point of a needle.
Add one and they will all turn into devils.
Add one and they will all turn into devils.
Zorg dat het huurcontract op jou naam komt, dan kan hij jou er niet zomaar uitschoppen wanneer het hem schikt.
Edensnator over 'n out
quote:
Maar hij kan waarschijnlijk wel een waarde drukkende factor toepassen in box 3.
Hangt van de huur af http://www.belastingdiens(...)ige_onroerende_zaak/
Bron?quote:
Zorg dat de huur marktconform is. Anders ben je verplicht schenkbelasting te betalen.
More oneness, less categories
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Open hearts, no strategies
Decisions based upon faith and not fear
People who live right now and right here
Dank voor alle reacties. En excuses voor mijn late reactie.
Wij kunnen wel een hypotheek krijgen, echter kijkend naar onze inkomens en contracten zal deze nooit groot genoeg zijn om een degelijke woning te financieren. Schulden ed. zijn niet van toepassing, er is zelfs eigen vermogen aanwezig.
Conclusies nav dit topic:
- Leg de huur vast in een huurovereenkomst.
- Zorg dat de huur marktconform is.
- HRA is niet van toepassing als mijn schoonvader er zelf niet woont. (Waarschijnlijk doet hij het zonder hypotheek, maar dat is nog niet zeker.)
Verder de opmerkingen over niet handelen met familie en dergelijke, heb ik niet om gevraagd, maar toch bedankt. Ik zal daar nog eens goed over nadenken.
Wij kunnen wel een hypotheek krijgen, echter kijkend naar onze inkomens en contracten zal deze nooit groot genoeg zijn om een degelijke woning te financieren. Schulden ed. zijn niet van toepassing, er is zelfs eigen vermogen aanwezig.
Conclusies nav dit topic:
- Leg de huur vast in een huurovereenkomst.
- Zorg dat de huur marktconform is.
- HRA is niet van toepassing als mijn schoonvader er zelf niet woont. (Waarschijnlijk doet hij het zonder hypotheek, maar dat is nog niet zeker.)
Verder de opmerkingen over niet handelen met familie en dergelijke, heb ik niet om gevraagd, maar toch bedankt. Ik zal daar nog eens goed over nadenken.
@TS, heb je nog over het idee van Telates nagedacht? Dat je schoonvader jullie de hypothecaire lening verstrekt?
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
Wat een onzin. Alsof de hele wereld uit mensen bestaat die ontwrichte families komen.quote:
Juridisch weinig haken en ogen voor jou lijkt me, maar eigenlijk zou je dit soort zaken, net als leningen, niet met familie moeten willen regelen.
Voorts zijn wij van mening dat de Baronnenlijn heraangelegd moet worden.
Een zakelijk conflict is de eerste stap op weg naar een ontwrichte familie.quote:
[..]
Wat een onzin. Alsof de hele wereld uit mensen bestaat die ontwrichte families komen.
"We are all atheists about most of the gods that humanity has ever believed in. Some of us just go one god further." - Richard Dawkins
er zijn juridisch wel degelijk haken en ogen :
de bank van schoonvader moet toestemming geven dit zal de bank niet zomaar geven omdat het huis in verhuurde staat veel minder waard is dan een vrij huis ....dus schoonpapa zal minimaal 40 procent eigen geld in huis moeten steken, volgens mij verstrekken banken al helemaal geen hypotheken op verhuurde panden, dus schoonpapa moet al een behoorlijke overwaarde op zijn eigen huis hebben.
Verhuurt schoonpapa zonder toestemming van de bank, dan kan de bank jullie er uit schoppen wanneer schoonpapa hypotheek niet meer kan/wil betalen.
of heeft schoonpapa cash geld om huis te kopen ??
en wat gebeurt er als schoonpapa morgen onder een bus wandelt ?
wanneer s.papa geen hypo nodig heeft dan vervalt het bovenstaande...
[ Bericht 3% gewijzigd door Ardo op 06-10-2014 13:58:08 ]
de bank van schoonvader moet toestemming geven
dit zal de bank niet zomaar geven omdat het huis in verhuurde staat veel minder waard is dan een vrij huis ....dus schoonpapa zal minimaal 40 procent eigen geld in huis moeten steken, volgens mij verstrekken banken al helemaal geen hypotheken op verhuurde panden, dus schoonpapa moet al een behoorlijke overwaarde op zijn eigen huis hebben.Verhuurt schoonpapa zonder toestemming van de bank, dan kan de bank jullie er uit schoppen wanneer schoonpapa hypotheek niet meer kan/wil betalen.
of heeft schoonpapa cash geld om huis te kopen ??
en wat gebeurt er als schoonpapa morgen onder een bus wandelt ?
wanneer s.papa geen hypo nodig heeft dan vervalt het bovenstaande...
[ Bericht 3% gewijzigd door Ardo op 06-10-2014 13:58:08 ]
quote:Op maandag 6 oktober 2014 13:51 schreef Ardo het volgende:
er zijn juridisch wel degelijk haken en ogen :
de bank van schoonvader moet toestemming geven
Verhuurt schoonpapa zonder toestemming van de bank, dan kan de bank jullie er uit schoppen wanneer schoonpapa hypotheek niet meer kan/wil betalen.
of heeft schoonpapa cash geld om huis te kopen ??
en wat gebeurt er als schoonpapa morgen onder een bus wandelt ?
wanneer s.papa geen hypo nodig heeft dan vervalt het bovenstaande...
Jouw verhaal vervalt dus een beetje.quote:
(Waarschijnlijk doet hij het zonder hypotheek, maar dat is nog niet zeker.)
had ik ook al door...blijft wel nog over wat er gebeurt als s.papa opeens in financiele problemen komt..of de pijp uit gaat...quote:Op maandag 6 oktober 2014 14:23 schreef EJ403 het volgende:
[..]
[..]
Jouw verhaal vervalt dus een beetje.
|
|
Schoonvader wil huis voor ons kopen: waar rekening mee houden?
