WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
http://nos.nl/artikel/634150-huizenprijzen-stijgen-weer.htmlquote:Huizenprijzen stijgen weer
donderdag 10 apr 2014, 10:01 (Update: 10-04-14, 10:26)
Er werden meer huizen verkocht voor iets hogere prijzen
Er werden meer huizen verkocht voor iets hogere prijzenANP
Het herstel van de huizenmarkt houdt aan. In het eerste kwartaal van dit jaar zijn woningen gemiddeld 1,2 procent duurder geworden ten opzichte van een jaar eerder, meldt makelaarsvereniging NVM. Het is voor het eerst in drie jaar dat de huizenprijzen stijgen. Een gemiddelde woning kost nu 209.000 euro.
De woningverkoop steeg ook, met 41,5 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van vorig jaar. Toen waren er wel net strengere hypotheekregels ingevoerd, waardoor de verkoop een dieptepunt bereikte.
Ten opzichte van het laatste kwartaal van 2013 daalde de verkoop met 8,1 procent, maar in de laatste maanden van een jaar worden er bijna altijd meer huizen verkocht dan in de eerste maanden. De daling is lager dan het langjarig gemiddelde van 10 procent en de NVM spreekt daarom van een goede start van het jaar.
Regionale verschillen
De NVM constateert wel grote regionale verschillen op de huizenmarkt. In veel regio's daalden de prijzen nog, zoals in de Bollenstreek (-4,6%), Noordoost-Groningen (-17,6%) en Zuidoost-Drenthe (-6,9%). In Amsterdam daarentegen stegen de prijzen 5,3 procent. Andere stijgers waren onder meer Nijmegen (+3,5%), Utrecht (+2%) en de kop van Overijssel (+4,7%).
Ook qua woningtype zijn er flinke verschillen. Vrijstaande woningen (-1%) daalden in prijs. De prijs van twee-onder-een-kapwoningen bleef gelijk. Tussenwoningen (+0,5%), hoekwoningen (+2,2%) en appartementen (+2,9%) stegen in prijs.
De NVM verwacht dat de huizenmarkt in het tweede kwartaal van dit jaar verder zal herstellen.
en nu maar wachten op de cijfers van het kadaster.
Inderdaad. Iets wat we wel hebben geleerd is vooral niet te luisteren naar de Nederlandse Vereniging van Makeleugenaarsquote:Op donderdag 10 april 2014 10:37 schreef krapula het volgende:
[..]
http://nos.nl/artikel/634150-huizenprijzen-stijgen-weer.html
en nu maar wachten op de cijfers van het kadaster.
Of naar de antikopers in deze reeks.quote:Op donderdag 10 april 2014 11:01 schreef antfukker het volgende:
[..]
Inderdaad. Iets wat we wel hebben geleerd is vooral niet te luisteren naar de Nederlandse Vereniging van Makeleugenaars
Breitling - Instruments for Professionals
Niet zo negatief over deze mensen die doen ook maar waar ze goed in zijn. Dat is in hun geval verzuurd over de woningmarkt.quote:
[..]
Of naar de antikopers in deze reeks.
Oh ja we zitten allemaal in het complot. Het begint hier wel BNW te lijken.quote:
De propagandamachine draait weer op volle toeren over deze zogenaamde 'stijgingen'.
Dat percentage is volgens de NVM zo hoog doordat begin 2013 een “absoluut dieptepunt” werd veroorzaakt door de veranderde regels rondom de hypotheekverstrekking.
Lijkt mij zeer plausibel, daarnaast heeft de afgelopen 3 jaar NVM iedere maand eerlijk gezegd dat het daalde.
Kortom, wees er maar snel bij om te kopen want het kan weleens hard gaan herstellen. Je ziet het, je ruikt het, je voelt het.
Lijkt mij zeer plausibel, daarnaast heeft de afgelopen 3 jaar NVM iedere maand eerlijk gezegd dat het daalde.
Kortom, wees er maar snel bij om te kopen want het kan weleens hard gaan herstellen. Je ziet het, je ruikt het, je voelt het.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Waar de mond vol van is stroomt het hart van over....quote:
[..]
Oh ja we zitten allemaal in het complot. Het begint hier wel BNW te lijken.
Die verdienen geen geld met hun gezeikquote:
[..]
Of naar de antikopers in deze reeks.
Geef mij eens 36 linkjes naar artikelen van NVM waarin ze over dalingen spreken... Ik zal het je makkelijk maken: 6 linkjes is genoeg!quote:
Lijkt mij zeer plausibel, daarnaast heeft de afgelopen 3 jaar NVM iedere maand eerlijk gezegd dat het daalde.
censuur :O
Ik zou zeggen andersom.quote:
[..]
Waar de mond vol van is stroomt het hart van over....
Breitling - Instruments for Professionals
vooropgesteld dat ik het er mee eens ben dat de NVM altijd te optimistisch is. Maar 6 linkjes lukt nog wel.quote:
[..]
Geef mij eens 36 linkjes naar artikelen van NVM waarin ze over dalingen spreken... Ik zal het je makkelijk maken: 6 linkjes is genoeg!
http://www.nvm.nl/Actual/(...)or%20woningbouw.aspx
http://www.nvm.nl/Actual/(...)0vallen%20tegen.aspx
http://www.nvm.nl/actual/(...)t_nog_niet_door.aspx
http://www.nvm.nl/actual/(...)gmarkt_zet_door.aspx
http://www.nvm.nl/over_nv(...)oningmarkt%20q2.aspx
http://www.nvm.nl/wonen/nieuws/2012/20120112marktcijfers.aspx
20 linkjes zal ook nog wel lukken, NVM heeft een tijd lang gehamerd op de onzekere voorwaarden en de aanhoudende (te) hoge vraagprijzen van verkopers.
Anno 2014 lijkt daar een einde aan te zijn gekomen. De voorwaarden zijn duidelijk, de vraagprijzen zijn lager, voor de huurmarkt zitten huurstijgingen aan te komen, te kort aan nieuwbouw, economisch herstel, lage rente, boost van schenkingsvrije bedragen die in woningen worden gestopt. Verwachting was dat 10.000 mensen een ton gingen schenken, nieuwe cijfers denken dat het er 88.000 worden. Hebben we het niet eens over het aantal dat minder dan een ton schenkt.
Kortom alle ingrediënten voor een aantrekkende markt zijn er, mits je niet in een krimpgebied zit
Anno 2014 lijkt daar een einde aan te zijn gekomen. De voorwaarden zijn duidelijk, de vraagprijzen zijn lager, voor de huurmarkt zitten huurstijgingen aan te komen, te kort aan nieuwbouw, economisch herstel, lage rente, boost van schenkingsvrije bedragen die in woningen worden gestopt. Verwachting was dat 10.000 mensen een ton gingen schenken, nieuwe cijfers denken dat het er 88.000 worden. Hebben we het niet eens over het aantal dat minder dan een ton schenkt.
Kortom alle ingrediënten voor een aantrekkende markt zijn er, mits je niet in een krimpgebied zit
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Het ging over de afgelopen 3 jaar. Deze valt af. Daarbij gaat het over woningbouw, niet over verkopen.quote:
[..]
vooropgesteld dat ik het er mee eens ben dat de NVM altijd te optimistisch is. Maar 6 linkjes lukt nog wel.
http://www.nvm.nl/Actual/(...)or%20woningbouw.aspx
2010, valt af.quote:
Ook meer dan 3 jaar geledenquote:
Januari 2012, dat is 1 linkquote:
2010 weerquote:
En dit is dezelfde januari 2012 als hierboven... Zoals gezegd: geef eens 6 linkjes naar 6 afzonderlijke maanden in de afgelopen 3 jaar waarin NVM negatief is over de woningmarkt. Dat valt blijkbaar niet meequote:
censuur :O
Het grote complotdenken. Heerlijk is dat altijd.quote:
De propagandamachine draait weer op volle toeren over deze zogenaamde 'stijgingen'.
http://www.eenvandaag.nl/(...)lematisch_bij_banken
Nu op Radio1. De consumentenbond loopt huilie huilie te doen over het feit dat mensen de restschuld bij verkoop niet kunnen meefinancieren bij een nieuw huis
Nu op Radio1. De consumentenbond loopt huilie huilie te doen over het feit dat mensen de restschuld bij verkoop niet kunnen meefinancieren bij een nieuw huis
Ja. Naar man. Bijna net zo naar als geen noemenswaardige hypotheek kunnen krijgen.quote:
http://www.eenvandaag.nl/(...)lematisch_bij_banken
Nu op Radio1. De consumentenbond loopt huilie huilie te doen over het feit dat mensen de restschuld bij verkoop niet kunnen meefinancieren bij een nieuw huis
Breitling - Instruments for Professionals
Goed, laat ik het dan op de luie manier doen. http://www.nvm.nl/over_nv(...)g&page=9&categories={8F9063C5-FBC4-4AB3-B0D2-042FE9B2AE75}quote:
[..]
Het ging over de afgelopen 3 jaar. Deze valt af. Daarbij gaat het over woningbouw, niet over verkopen.
[..]
2010, valt af.
[..]
Ook meer dan 3 jaar geleden
[..]
Januari 2012, dat is 1 link
[..]
2010 weer
[..]
En dit is dezelfde januari 2012 als hierboven... Zoals gezegd: geef eens 6 linkjes naar 6 afzonderlijke maanden in de afgelopen 3 jaar waarin NVM negatief is over de woningmarkt. Dat valt blijkbaar niet mee
voldoende linkjes.
Wat is nou precies het nut van deze discussie?
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Hopen dat men ooit voor een benedenmodaal salaris een mooie vrijstaande woning in een leuke stad op een goede plek kan kopen.quote:Op donderdag 10 april 2014 14:34 schreef eriksd het volgende:
Wat is nou precies het nut van deze discussie?
Dat zit er wel achter inderdaad. Stiekem heel erg graag een woning willen kopen die naar hun zin is maar dat niet kunnen, dus dan maar gewoon roepen dat mensen die het wel kunnen sukkels zijn en zo.quote:Op donderdag 10 april 2014 14:36 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Hopen dat men ooit voor een benedenmodaal salaris een mooie vrijstaande woning in een leuke stad op een goede plek kan kopen.
Breitling - Instruments for Professionals
In Bulgarije kan het immers.quote:
[..]
Hopen dat men ooit voor een benedenmodaal salaris een mooie vrijstaande woning in een leuke stad op een goede plek kan kopen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Op 
Als het geen complot is dan is het wel wensdenken van de NVM.quote:Op donderdag 10 april 2014 14:07 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Het grote complotdenken. Heerlijk is dat altijd.
Niemand weet wat er gaat gebeuren.
Ik heb mijn huurwoning gekocht, zo negatief als ik ben vind ik het een pluspunt dat ik nu kan verbouwen naar mijn wensen.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Daarom, een huis is een huis en kost geld. Een ideale prijs is dat wat jij ervoor over hebt en kan betalen. Had die lager kunnen zijn? Sure. Hoger. Wellicht. We zullen het nooit weten.quote:
[..]
Als het geen complot is dan is het wel wensdenken van de NVM.
Niemand weet wat er gaat gebeuren.
Ik heb mijn huurwoning gekocht, zo negatief als ik ben vind ik het een pluspunt dat ik nu kan verbouwen naar mijn wensen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Met mijn salaris kon ik niet meer kopen dan mijn oude slecht geïsoleerde huurappartement, 3 hoog, wel een absolute A-locatie. Na 14 jaar huren wil ik daar voorlopig niet meer weg.quote:
[..]
Daarom, een huis is een huis en kost geld. Een ideale prijs is dat wat jij ervoor over hebt en kan betalen. Had die lager kunnen zijn? Sure. Hoger. Wellicht. We zullen het nooit weten.
Ik koop het ook niet om er later meer voor te krijgen.
De figuren die zo dachten zitten nu vast en onder water waarschijnlijk.
Net beneden modaal krijg je tegenwoordig ook maar weinig hypotheek, anders dan in 2008.
Het was het maximale wat ik kon krijgen aan hypotheek + 5500 euro eigen geld.
Ik heb nu nog zo'n 12.000 over voor de verbouwing.
Ik betaalde 40.000 minder dan de buren die het in 2008 hebben aangeschaft.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Nou en?quote:
[..]
Net beneden modaal.
Met mijn salaris kon ik niet meer kopen dan mijn oude slecht geïsoleerde huurappartement, 3 hoog, wel een absolute A-locatie. Na 14 jaar huren wil ik daar voorlopig niet meer weg.
Ik koop het ook niet om er later meer voor te krijgen.
De figuren die zo dachten zitten nu vast en onder water waarschijnlijk.
Het was het maximale wat ik kon krijgen aan hypotheek + 5500 euro eigen geld.
Ik heb nu nog zo'n 12.000 over voor de verbouwing.
Ik betaalde 40.000 minder dan de buren die het in 2008 hebben aangeschaft.
Als jij 500 euro aan huur per maand hebt betaald, dan kostte jouw appartement je sinds 2008 ook 30k - 36k euro.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
...de huur is geen 500 euro, (nu 460 na 6 jaar verhoging) en de servicekosten van een eigenaar liggen een stuk hoger.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:21 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Nou en?
Als jij 500 euro aan huur per maand hebt betaald, dan kostte jouw appartement je sinds 2008 ook 30k - 36k euro.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Toch gezwicht voor de druk van je schoonouders? Who cares wat je buren hebben betaald. Zij konden het en maken zich er niet druk om. Jij kunt niets anders kopen dan dit en je maakt je er ogenschijnlijk wel druk om.quote:
[..]
Net beneden modaal.
Met mijn salaris kon ik niet meer kopen dan mijn oude slecht geïsoleerde huurappartement, 3 hoog, wel een absolute A-locatie. Na 14 jaar huren wil ik daar voorlopig niet meer weg.
Ik koop het ook niet om er later meer voor te krijgen.
De figuren die zo dachten zitten nu vast en onder water waarschijnlijk.
Het was het maximale wat ik kon krijgen aan hypotheek + 5500 euro eigen geld.
Ik heb nu nog zo'n 12.000 over voor de verbouwing.
Ik betaalde 40.000 minder dan de buren die het in 2008 hebben aangeschaft.
Breitling - Instruments for Professionals
460 euro is niet veel voor een absolute A-locatie, maar als eigenaar heb je weer HRA.quote:
[..]
...de huur is geen 500 euro, (nu 460 na 6 jaar verhoging) en de servicekosten van een eigenaar liggen een stuk hoger.
Als jij maar gelukkig bent.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Mijn schoonouders zijn het natuurlijk niet eens met de aanschaf.quote:
[..]
Toch gezwicht voor de druk van je schoonouders? Who cares wat je buren hebben betaald. Zij konden het en maken zich er niet druk om. Jij kunt niets anders kopen dan dit en je maakt je er ogenschijnlijk wel druk om.
Ik ben tevreden, al had ik natuurlijk wel liever een mooie locatie + tuin willen hebben maar dat kan dus niet. (wil ik best wel toegeven als je dat wat minder vijandig maakt)
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Reken ook even de rente bij de prijs sinds 2008 dan.quote:
[..]
Nou en?
Als jij 500 euro aan huur per maand hebt betaald, dan kostte jouw appartement je sinds 2008 ook 30k - 36k euro.
Ik kan niet in zijn huishoudboekje kijken, dus weet niet of hij het tegen 52% kan aftrekken.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Reken ook even de rente bij de prijs sinds 2008 dan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Nee ik ben niet vijandig, ik ben gewoon direct. Ik snap je stukje ook niet over dat mensen die 'zo' dachten nu was onder water staan. Als je onder water staat dan is dat zo, ongeacht wat je denkt toch?quote:
[..]
Mijn schoonouders zijn het natuurlijk niet eens met de aanschaf.
Ik ben tevreden, al had ik natuurlijk wel liever op een mooie locatie + tuin willen hebben maar dat kan dus niet. (wil ik best wel toegeven als je dat wat minder vijandig maakt)
Wel grappig om te zien dat je nu ineens wel het argument gebruikt dat je niet koopt om winst te maken, wat iedereen hier al jaren roept, namelijk dat je niet koopt om te speculeren, maar om gewoon lekker te wonen, wat ook logisch is. Als je koopt omdat je snel geld wil verdienen dan ben je niet bezig met wonen, imho.
Breitling - Instruments for Professionals
Voorheen kon je wel erg veel lenen, en dan ook nog met twee salarissen.quote:
[..]
Nee ik ben niet vijandig, ik ben gewoon direct. Ik snap je stukje ook niet over dat mensen die 'zo' dachten nu was onder water staan. Als je onder water staat dan is dat zo, ongeacht wat je denkt toch?
Als je dan wil verhuizen ben je wel erg kwetsbaar.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Een appartement 3 hoog van de woningbouwvereniging en dan in 52% tarief?quote:
[..]
Ik kan niet in zijn huishoudboekje kijken, dus weet niet of hij het tegen 52% kan aftrekken.
scheefhuurder...quote:
[..]
Een appartement 3 hoog van de woningbouwvereniging en dan in 52% tarief?
...en het was niet van een woningbouwvereniging maar van een investeerder.
Ik ben er in 1999 gewoon goedkoop in gekomen.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.quote:
[..]
Een appartement 3 hoog van de woningbouwvereniging en dan in 52% tarief?
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik ben eens door Funda gaan speuren voor een uurtje of ik wat leuks kon vinden maar ik koms echt de meest belachelijke prijzen tegen, of huizen in een staat waarvan je denkt, mijn god wat heeft men daar allemaal wel niet uitgespookt.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
In 2008 kon dat ook makkelijk, waarschijnlijk niet eens een tophypotheek. (ook twee salarissen)quote:
[..]
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
edit: ja, de buren betaalden dus meer
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Nee, 40k minder dan de buren, die hebben nl meer betaald. Daarbij geeft hij aan dat z'n salaris net onder modaal is, en dat zijn huidige slecht geïsoleerde huurappartement het enige is dat ie kan kopen.quote:
[..]
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
Dan gok ik zomaar dat ie niet in de 52% valt?
Breitling - Instruments for Professionals
40k minder bedoel je?quote:
[..]
Zo gek is dat niet, er zijn flink wat scheefwoners.
Ze konden in ieder geval 40k meer financieren dan de buurman.
De buurman is BertV.quote:
Dus deze mensen konden 40k MEER financieren dan de buurman (BertV) toen zij in 2008 het appartement kochten. Dat, of ze hadden 45k spaargeld, ook mogelijk.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik zit op dit moment overigens ook in de huur, 550,- voor 40m2 voor een klein appartement wat gebouwd is in 09' met een keuken van 14'. Ik vind het nog vrij duur, maar als ik om me heen kijk schrik ik toch wel van andere prijzen 
.
.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Ja doh, dat is dan ook nooit verstandig. Daarom zou je ook een huis op 1 salaris moeten kopen, en wel tegen die prijs dat je je vaste lasten nog steeds kunt betalen als je je baan kwijt raakt en nog maar 70% aan WW krijgt.quote:
[..]
Voorheen kon je wel erg veel lenen, en dan ook nog met twee salarissen.
Als je dan wil verhuizen ben je wel erg kwetsbaar.
Maar als je dat doet kunnen veruit de meeste mensen geen huis meer kopen. (Wat je dan in mijn ogen ook niet zou moeten willen).
Breitling - Instruments for Professionals
Die 40k zijn ze nu dus kwijt, aardig duur wonen de afgelopen jaren dan.quote:Op donderdag 10 april 2014 15:37 schreef GSbrder het volgende:
[..]
De buurman is BertV.
Dus deze mensen konden 40k MEER financieren dan de buurman (BertV) toen zij in 2008 het appartement kochten. Dat, of ze hadden 45k spaargeld, ook mogelijk.
Als de buren het hebben gekocht vanwege de prachtige locatie en na-isolatie hebben toegepast, konden ze best een mooie deal sluiten. Niet iedereen die 55k p/jaar verdient koopt meteen een huis van 250k+. Wie weet was het destijds 160k, maar willen ze er niet weg.quote:
[..]
Nee, 40k minder dan de buren, die hebben nl meer betaald. Daarbij geeft hij aan dat z'n salaris net onder modaal is, en dat zijn huidige slecht geïsoleerde huurappartement het enige is dat ie kan kopen.
Dan gok ik zomaar dat ie niet in de 52% valt?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
40k / 6 jaar = 555 euro p/maand. Excl. financieringslasten.quote:
[..]
Die 40k zijn ze nu dus kwijt, aardig duur wonen de afgelopen jaren dan.
Of dat duur of niet duur is, zeg het maar.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Bert heeft dus 95 Euro per maand bespaard door te huren alleen al door de waardevermindering.quote:
[..]
40k / 6 jaar = 555 euro p/maand. Excl. financieringslasten.
Of dat duur of niet duur is, zeg het maar.
Als zijn huis net zoveel waard is als het huis van de buurman, wellichtquote:
[..]
Bert heeft dus 95 Euro per maand bespaard door te huren alleen al door de waardevermindering.
.Als Bert zijn huis over 6 jaar 40k minder waard is, dan heeft het Bert mogelijk ook >95 per maand gekost.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dat is zeker prijzig, al huur je nu als beginner niet makkelijk voor minder.quote:
Ik zit op dit moment overigens ook in de huur, 550,- voor 40m2 voor een klein appartement wat gebouwd is in 09' met een keuken van 14'. Ik vind het nog vrij duur, maar als ik om me heen kijk schrik ik toch wel van andere prijzen
Ik zat op 120m2 (mede door een zolder) voor 460,- + 25,- servicekosten.
Wel oud brunzeel keuktje, Roemeense badkamer,
enkel glas, boiler, centrale gaskachel en ander toen-was-geluk-heel-gewoon spul.Mijn voorlopig hypotheekcontract moet nog bekrachtigd worden bij de notaris, maar ik verwacht net iets lager te komen.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Het is een appartement, wanneer Bert zijn totale maandlasten nu lager zijn dan de huur + kosten bespaart hij nog steeds.quote:
[..]
Als zijn huis net zoveel waard is als het huis van de buurman, wellicht
Als Bert zijn huis over 6 jaar 40k minder waard is, dan heeft het Bert mogelijk ook >95 per maand gekost.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 10-04-2014 15:52:44 ]
Jeetje, dat is goedkoop.quote:
[..]
Dat is zeker prijzig, al huur je nu als beginner niet makkelijk voor minder.
Ik zat op 120m2 (mede door een zolder) voor 460,- + 25,- servicekosten.
Wel oud brunzeel keuktje, Roemeense badkamer,
Puur per m2 gekeken en je statement van een absolute a-locatie in ogenschouw nemende, dan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
quote:
[..]
Jeetje, dat is goedkoop.
Puur per m2 gekeken en je statement van een absolute a-locatie in ogenschouw nemende, dan.
Ben wel tevreden wat dat betreft. Het gaat om de beste wijk van Amersfoort, met google maps is het nu wel te vinden. ...gaat lekker zo met de privacy.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Dat kon ook voor de buren gelden, toen zij het kochten voor 40k meer.quote:
[..]
Het is een appartement, wanneer Bert zijn totale maandlasten nu lager zijn dan de huur + kosten bespaart hij nog steeds.
Als dat geld op een spaarrekening stond te verstoffen in 2008 en ze namen een hypotheek met maandlasten gelijk aan die van Bert, bespaarden ze (90x12)-(640=rente) = 440 euro p/jaar.
Afijn, genoeg gespeculeer over de lasten van de buren, wie weet hebben die wel een nieuwere keuken bedongen, of een betere lay-out. Weten wij veel.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Mooie centrale ligging, maar vooral je oppervlak is meer dan prima.quote:
[..]
Het dubbele van mijn oppervlak; ik zit nu op 60 m2 voor 550 in de maand, met twee personen, in Amsterdam.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ze hebben op kosten van de verhuurder de zolder laten isoleren. Verder is de lay-out beter.quote:
[..]
Afijn, genoeg gespeculeer over de lasten van de buren, wie weet hebben die wel een nieuwere keuken bedongen, of een betere lay-out. Weten wij veel.
Ik heb er echter wel weer een flinke garage bij die zij niet hebben.
edit: inderdaad, Amsterdam ligt normaal kwa prijspeil flink hoger dan Amersfoort.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Heb laatst appartementen gezien voor 20 euro/m2 aan huur.quote:
[..]
Ze hebben op kosten van de verhuurder de zolder laten isoleren. Verder is de lay-out beter.
Ik heb er echter wel weer een flinke garage bij die zij niet hebben.
edit: inderdaad, Amsterdam ligt normaal kwa prijspeil flink hoger dan Amersfoort.
Gaat nergens over.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik zit op 550 all inclusive, met nieuwe keuken van 14' en vloerverwarming. Dat liever dan een plek 2.5 keer zo groot maar met crappy accessories.quote:
[..]
Dat is zeker prijzig, al huur je nu als beginner niet makkelijk voor minder.
Ik zat op 120m2 (mede door een zolder) voor 460,- + 25,- servicekosten.
Wel oud brunzeel keuktje, Roemeense badkamer,
Mijn voorlopig hypotheekcontract moet nog bekrachtigd worden bij de notaris, maar ik verwacht net iets lager te komen.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Gast, dat is wel heel karig wat je nu beschrijft man. Dat was het enige wat je kon kopen? Letterlijk? Het enige? Of kon je wel andere dingen kopen maar was je dan niet beter af geweest?quote:
[..]
Dat is zeker prijzig, al huur je nu als beginner niet makkelijk voor minder.
Ik zat op 120m2 (mede door een zolder) voor 460,- + 25,- servicekosten.
Wel oud brunzeel keuktje, Roemeense badkamer,
Mijn voorlopig hypotheekcontract moet nog bekrachtigd worden bij de notaris, maar ik verwacht net iets lager te komen.
Breitling - Instruments for Professionals
Als ze dan in stapjes naar hun droomhuis gaan groeien dan zou het wel mogelijk zijn. Maar goed een 3 hoog achter was not done voor velen in de periode dat de bomen tot de hemel groeiden.quote:
Maar als je dat doet kunnen veruit de meeste mensen geen huis meer kopen. (Wat je dan in mijn ogen ook niet zou moeten willen).
Nu, dan kan ik maar beter het aankoopbedrag toeteren.quote:
[..]
Gast, dat is wel heel karig wat je nu beschrijft man. Dat was het enige wat je kon kopen? Letterlijk? Het enige? Of kon je wel andere dingen kopen maar was je dan niet beter af geweest?
Voor 130.000,- koop je geen rijtjeshuis waar geen meervoudige moord in is gepleegd.
iig niet in Amersfoort of een normaal dorp in de omgeving.
Het woord droomhuis krijg ik jeuk van. Libelle gezeur.
Ik heb geen droomvrouw, droomhuis, droomauto, grow up.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Neurie mee met marco borsato, de meeste dromen zijn.....quote:
Het woord droomhuis krijg ik jeuk van. Libelle gezeur.
Ik heb geen droomvrouw, droomhuis, droomauto, grow up.
http://www.funda.nl/koop/amersfoort/100000-150000/
( in mijn buurt trouwens geen flat te koop op deze lijst )
http://www.funda.nl/koop/(...)aat-18/fotos/#foto-1
Hier heb je er eentje... leuke buurt.
( in mijn buurt trouwens geen flat te koop op deze lijst )
http://www.funda.nl/koop/(...)aat-18/fotos/#foto-1
Hier heb je er eentje... leuke buurt.
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Het grote complotdenken. Heerlijk is dat.quote:
[..]
Hopen dat men ooit voor een benedenmodaal salaris een mooie vrijstaande woning in een leuke stad op een goede plek kan kopen.
Wat zie jij dan als oorzaak?quote:
[..]
Het grote complotdenken. Heerlijk is dat.
Al lezende dacht ik al dat het daar om gingquote:
[..]
Maar dat het dan geen sociale woningbouw was maakt het dan weer verwarrend.
Oh, ik dacht even dat je bij de Surinamelaan zat, maar daar staan er genoeg te koop tussen de 100 en 150K.quote:
http://www.funda.nl/koop/amersfoort/100000-150000/
( in mijn buurt trouwens geen flat te koop op deze lijst )
http://www.funda.nl/koop/(...)aat-18/fotos/#foto-1
Hier heb je er eentje... leuke buurt.
Als het dan toch de beste wijk van Amersfoort is waar je zit blijft er maar weinig over...
Nee, Bergkwartierquote:
[..]
Oh, ik dacht even dat je bij de Surinamelaan zat, maar daar staan er genoeg te koop tussen de 100 en 150K.
Als het dan toch de beste wijk van Amersfoort is waar je zit blijft er maar weinig over...
Handgemaakt | Doggerland-overlever
Wel het mag toch niet vreemd zijn dat de NVM nu al 5 jaar om de zoveel tijd zeer optimistische uitspraken doet die later niet helemaal waar blijken te zijn. Of te maken hebben met seizoensinvloeden.quote:
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Naja, dat geldt natuurlijk ook voor de huurders/wannabe kopers, en dan in het bijzonder in deze reeks, die al 5 jaar lang uitspraken doen die helemaal niet waar blijken te zijn.quote:
[..]
Wel het mag toch niet vreemd zijn dat de NVM nu al 5 jaar om de zoveel tijd zeer optimistische uitspraken doet die later niet helemaal waar blijken te zijn. Of te maken hebben met seizoensinvloeden.
Breitling - Instruments for Professionals
