WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de periode dat het huis door haar bewoond was en de periode dat het huis leeg en te koop was geldt de eigenwoningregeling. Voor de periode dat de woning verhuurd was valt de woning in box 3, immers niet meer leeg en te koop. Echter omdat de peildatum voor box 3 op 1 januari ligt, hoef ie daar nier opgegeven te worden in 2013.quote:Op woensdag 26 maart 2014 16:02 schreef JohnSpek het volgende:
Ik heb de volgende situatie:
Oma woonde 50 jaar in Huis X. De hypotheek is afgelost op dit huis.
Ze is vanaf 2013 mei gaan wonen in huis Y, een huurhuis.
Nu is het volgende aan de hand:
Vanaf 2013 mei stond de woning bestemd voor de verkoop, in juni kwamen we erachter dat dit niet zo makkelijk ging omdat het nog geen burgelijke woning was, het was namelijk nog een bedrijfswoning..zonder bedrijf hehe. Daarom hebben we besloten het in de tussentijd te verhuren voor een jaar aan persoon A, wachtende op het verwerken van de aanvraag voor het omzetten van een bedrijfswoning naar een burgelijke woning van huis X door de gemeente. Persoon A gaat er na dit jaar (vanaf nu dus over een paar maanden) dus weer uit en dan gaan we weer actief op zoek naar een koper.
Mijn vraag is of deze woning gedurende dit jaar nog steeds als eigen woning kan worden bestempeld, of dat de woning in box 3 terecht komt.
In de wet zie ik staan dat op grond van artikel 3.111 lid 2 IB, de woning wellicht toch als eigen woning kan worden aangemerkt. Ik twijfel alleen over de intentie om te verkopen. Deze intentie is er wel geweest, maar gedurende een jaar is het wel gewoon verhuurd aan iemand.
Hopelijk kunnen jullie me helpen
De hypotheekrente is over de verhuurde periode dus niet aftrekbaar. Daar staat weer tegenover dat de huuropbrengsten zijn vrijgesteld.
A mind with a heart of it's own
Ah ik had er overheen gelezen dat het leeg moet zijn. Dank je!quote:
[..]
Voor de periode dat het huis door haar bewoond was en de periode dat het huis leeg en te koop was geldt de eigenwoningregeling. Voor de periode dat de woning verhuurd was valt de woning in box 3, immers niet meer leeg en te koop. Echter omdat de peildatum voor box 3 op 1 januari ligt, hoef ie daar nier opgegeven te worden in 2013.
De hypotheekrente is over de verhuurde periode dus niet aftrekbaar. Daar staat weer tegenover dat de huuropbrengsten zijn vrijgesteld.
Dus in 2014 zou het dan wel bingo zijn? Even grofweg: 300,000 (woz waarde)*0,012*(6/12) (6 maanden dit jaar wordt het nog verhuurd) = 1800.
Huuropbrengsten zijn 600*6 = 3600
Komt de-facto dan toch neer op een belasting van 50% van de huuropbrengsten. Nooit gerealiseerd dat 1,2% best veel kan zijn.
Ik kan in de wet trouwens nergens terugvinden dat je pro-rata kan werken als je het huis binnen x maanden verkoopt. Lijkt me stug dat als je 10 dagen na de peildatum het vermogensbestandsdeel verkoopt dat je dan nog steeds belasting wordt geheven over een forfaitair rendement van een verondersteld jaar? Ik zie wel artikel 5.2 lid 3, maar we blijven toch in principe wel belastingplichtig ook al wordt (stel) de woning verkocht in juli?
edit: volgens mij kan je niet tijdsgelang het rendement berekenen maar kijk je echt alleen naar de peildatum. Best een rare regeling vind ik dit. Eens?
Wat gebeurt er trouwens als de huurder eruit gaat,en de woning weer leeg komt te staan? Blijft hij dan in box 3?
[ Bericht 4% gewijzigd door JohnSpek op 26-03-2014 16:44:50 ]
Ben nu net mijn aangifte aan het doen. Ik heb even een vraagje...
Er wordt gevraagd: "Maakt u in 2013 kosten voor een studie zonder studiefinanciering?". Ik heb een lening bij DUO geldt dit ook als studiefinanciering? Nee toch lijkt mij? Het wordt niet ergens duidelijk gespecificieerd.
Ik zie ook dat ik boeken/laptop etc mag afschrijven. Ik heb redelijk wat studieboeken maar wat is een normaal afschrijf bedrag, mijn studieboeke zijn namelijk allemaal vrijduur gemiddeld 100 euro ongeveer?
Voor de laptop vond ik: http://www.intermediair.n(...)ken-van-de-belasting
[ Bericht 41% gewijzigd door Dale. op 26-03-2014 16:50:43 ]
Er wordt gevraagd: "Maakt u in 2013 kosten voor een studie zonder studiefinanciering?". Ik heb een lening bij DUO geldt dit ook als studiefinanciering? Nee toch lijkt mij? Het wordt niet ergens duidelijk gespecificieerd.
Ik zie ook dat ik boeken/laptop etc mag afschrijven. Ik heb redelijk wat studieboeken maar wat is een normaal afschrijf bedrag, mijn studieboeke zijn namelijk allemaal vrijduur gemiddeld 100 euro ongeveer?
Voor de laptop vond ik: http://www.intermediair.n(...)ken-van-de-belasting
[ Bericht 41% gewijzigd door Dale. op 26-03-2014 16:50:43 ]
Als je op het vraagteken klikt voor "Maakte u in 2013 kosten voor een studie met studiefinanciering?" staat er dat een rentedragende lening ook een vorm van studiefinanciering is.quote:Op woensdag 26 maart 2014 16:35 schreef Dale. het volgende:
Ik heb een lening bij DUO geldt dit ook als studiefinanciering? Nee toch lijkt mij? Het wordt niet ergens duidelijk gespecificieerd.
Niet aftrekbaar zijn kosten voor computerapparatuur (waaronder tablets, notebooks, internetabonnementen en randapparatuur).quote:Voor de laptop vond ik: http://www.intermediair.n(...)ken-van-de-belasting
Ik heb een fout ontdekt in de (definitieve) aangifte 2011 (in ons voordeel 
), kan ik deze middels dat programma aanpassen en opnieuw opsturen? Of moet er een brief worden verstuurd. De website van de BD is niet heel duidelijk hierin.
), kan ik deze middels dat programma aanpassen en opnieuw opsturen? Of moet er een brief worden verstuurd. De website van de BD is niet heel duidelijk hierin.
als je al een definitieve aanslag hebt gehad mag je een briefje schrijven of je alsjeblieft opnieuw aangifte mag doen.quote:
Ik heb een fout ontdekt in de (definitieve) aangifte 2011 (in ons voordeel
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Ok nu ben ik toch wel heel happy.
Ik heb net mijn belastingen helemaal gefixt. En ik heb er ¤500 mee verdient.
Als eerste heb ik de betaling van een negatieve aanslag uit 2011 geregeld. En nu voor 2013 ook mijn belastingen geregeld.
Ik hou van dit soort verassingen. Het is elke keer net een cadeautje
Wanneer gaat de teruggave van 2013 eigenlijk gestort worden? Die over 2011 binnen 10 dagen.
Ik heb net mijn belastingen helemaal gefixt. En ik heb er ¤500 mee verdient.
Als eerste heb ik de betaling van een negatieve aanslag uit 2011 geregeld. En nu voor 2013 ook mijn belastingen geregeld.
Ik hou van dit soort verassingen. Het is elke keer net een cadeautje
Wanneer gaat de teruggave van 2013 eigenlijk gestort worden? Die over 2011 binnen 10 dagen.
Zie ik bij mij niet staan hoor.quote:
[..]
Als je op het vraagteken klikt voor "Maakte u in 2013 kosten voor een studie met studiefinanciering?" staat er dat een rentedragende lening ook een vorm van studiefinanciering is.
Middelen is leuk, alleen wel redelijk genaaid dat de laagste schaal op 37% zit in 2013. Scheelt me toch aardig wat 
Oke, ik ben een beetje laat. Maar ik kom er nu pas achter dat ik nog jaaropgaven mis van 3 werkgevers. Dat is op zich best raar. Ik hoop dat ik dat nog op tijd geregeld krijg.
De peildatum 1 januari telt. Als de woning 500K waard is moet er ¤ 6000 box 3 belasting worden betaald. Ook als de woning per 2 januari wordt verkocht.quote:
[..]
Ah ik had er overheen gelezen dat het leeg moet zijn. Dank je!
Dus in 2014 zou het dan wel bingo zijn? Even grofweg: 300,000 (woz waarde)*0,012*(6/12) (6 maanden dit jaar wordt het nog verhuurd) = 1800.
Huuropbrengsten zijn 600*6 = 3600
Komt de-facto dan toch neer op een belasting van 50% van de huuropbrengsten. Nooit gerealiseerd dat 1,2% best veel kan zijn.
Ik kan in de wet trouwens nergens terugvinden dat je pro-rata kan werken als je het huis binnen x maanden verkoopt. Lijkt me stug dat als je 10 dagen na de peildatum het vermogensbestandsdeel verkoopt dat je dan nog steeds belasting wordt geheven over een forfaitair rendement van een verondersteld jaar? Ik zie wel artikel 5.2 lid 3, maar we blijven toch in principe wel belastingplichtig ook al wordt (stel) de woning verkocht in juli?
edit: volgens mij kan je niet tijdsgelang het rendement berekenen maar kijk je echt alleen naar de peildatum. Best een rare regeling vind ik dit. Eens?
Wat gebeurt er trouwens als de huurder eruit gaat,en de woning weer leeg komt te staan? Blijft hij dan in box 3?
Uw tweede vraag:
Voor 2014 is het nog mogelijk binnen de driejarentermijn om de woning na verhuur terug te laten keren naar box 1. Inclusief de eventuele hypotheekrenteaftrek. Vanaf 2015 is deze terugkeer niet meer mogelijk. De situatie wordt dan weer zoals die vroeger was. Na verhuur blijft de woning in Box 3. Tenzij men er weer zelf in gaat wonen.
http://www.belastingdiens(...)ng_die_te_koop_staat
Een briefje schrijven is niet meer nodig tegenwoordig. Zelfs als de aangifte definitief is is het versturen van een brief met het verzoek tot correctie niet langer nodig. De aangifte mag niet door de inspecteur zijn gecorrigeerd. Dan moet er wel een brief geschreven worden.quote:Op woensdag 26 maart 2014 19:30 schreef Nizno het volgende:
[..]
als je al een definitieve aanslag hebt gehad mag je een briefje schrijven of je alsjeblieft opnieuw aangifte mag doen.
Het is dus voldoende om de aangifte inclusief de correctie of aanvulling op te sturen (zonder bijlagen uiteraard want het betreft hier een digitale inzending). De gecorrigeerde aangifte wordt behandeld als een bezwaarschrift.
Bij twijfel wat er gedaan moet worden kan de bezwaarcheck worden ingevuld: Lees hier
Zolang er het recht bestaat op lenen valt men onder de wet studiefinanciering. Bij een nullening wordt er ten onrechte gedacht dat men niet meer valt onder de wet studiefinanciering. Leidend princiepe is of er recht bestaat op lenen. Of men dit doet is een andere zaak.quote:
het is niet erg om na 1 april te doen, alleen reageert de belastingdienst dan mogelijk niet voor 1 julli.quote:
Oke, ik ben een beetje laat. Maar ik kom er nu pas achter dat ik nog jaaropgaven mis van 3 werkgevers. Dat is op zich best raar. Ik hoop dat ik dat nog op tijd geregeld krijg.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Ik heb hem vorige week ingestuurd. Wanneer krijg ik potdomme m'n geld?!
Hoor ik die Griekse melodie...
Voor 1 april indienen is voor 1 juli bericht. In mei/juni hoogstwaarschijnlijk.quote:
Ik heb hem vorige week ingestuurd. Wanneer krijg ik potdomme m'n geld?!
Dit was een voorproefje op alle vragen die altijd in dit topic komen rond april. Toch bedankt
Hoor ik die Griekse melodie...
Even een situatievraagje voor iemand uit mijn omgeving.
Stelletje dat uit elkaar is (niet getrouwd geweest, SLC ofzo) 2 kinderen. Alimentatie is niet zwart op wit vast gelegd maar de man betaald elke maand rond de 300 euro voor onderhoud. Aan zijn ex partner betaald hij niks, zo zijn ze overeengekomen.
Kan hij die kosten nou opvoeren bij de belastingdienst? En moet zij dat ook opgeven als inkomsten ergens?
Stelletje dat uit elkaar is (niet getrouwd geweest, SLC ofzo) 2 kinderen. Alimentatie is niet zwart op wit vast gelegd maar de man betaald elke maand rond de 300 euro voor onderhoud. Aan zijn ex partner betaald hij niks, zo zijn ze overeengekomen.
Kan hij die kosten nou opvoeren bij de belastingdienst? En moet zij dat ook opgeven als inkomsten ergens?
Hier ook een vraag. Ik betaal nog collegegeld voor m'n studie, maar ontvang geen studiefinanciering meer of lening. Lening loopt wel nog natuurlijk. Kan ik nou dat collegegeld aftrekken onder de noemer ' studie zonder studiefinanciering', of 'studie met studiefinanciering'? En: moet ik het collegegeld middelen over 2013? collegegeld was natuurlijk verschillend over 2012/13 en 2013/14. Eerste keer dat ik m'n studiekosten wil aftrekken, vandaar de banale vragen.
Lijkt mij wel. Wordt wel afgeschaft per 2015: http://www.oawereld.nl/12(...)entatie-per-2015.oawquote:Op donderdag 27 maart 2014 13:11 schreef admiraal_anaal het volgende:
Even een situatievraagje voor iemand uit mijn omgeving.
Stelletje dat uit elkaar is (niet getrouwd geweest, SLC ofzo) 2 kinderen. Alimentatie is niet zwart op wit vast gelegd maar de man betaald elke maand rond de 300 euro voor onderhoud. Aan zijn ex partner betaald hij niks, zo zijn ze overeengekomen.
Kan hij die kosten nou opvoeren bij de belastingdienst? En moet zij dat ook opgeven als inkomsten ergens?
[ Bericht 1% gewijzigd door zwarteweduwe op 27-03-2014 16:07:36 ]
Maar houdt dat in dat zijn ex-vrouw over die inkomsten belasting moet betalen?quote:
[..]
Lijkt mij wel. Wordt wel afgeschaft per 2015: http://www.oawereld.nl/12(...)entatie-per-2015.oaw
Waarom zou er belasting over betaald moeten worden, dat een ouder een aftrekpost heeft voor de kosten van levensonderhoud wil niet zeggen dat de andere ouder daar dan belasting over moet betalen.quote:
[..]
Lijkt mij wel. Wordt wel afgeschaft per 2015: http://www.oawereld.nl/12(...)entatie-per-2015.oaw
Kosten van levensonderhoud heb je ook al als de kinderen bij jou thuis zijn, mee-eten, kleren krijgen enz. ongeacht het feit dat ze het gros van de tijd bij de andere ouder wonen.
Kinderalimentatie is iig geen belastbaar inkomen.
http://www.belastingdiens(...)n_jonger_dan_21_jaar
Even een vraagje over de netto-omzet i.c.m de kleine ondernemers regeling.
Bij de uitleg staat dat bij de netto-omzet de geheven btw niet meegerekend moet worden. Vrij logisch op zich. Heb ik het goed dat als de btw door de kleine ondernemers regeling is kwijtgescholden dat ook het btw bedrag onder de netto-omzet valt?
Dus stel even simpel, ik heb ¤121 verdient. Hiervan is ¤100,- winst en ¤21,- btw. Maar die btw heb ik door de regeling nooit af hoeven dragen. Dus mijn netto-omzet is ¤121,- en niet ¤100?
Bij de uitleg staat dat bij de netto-omzet de geheven btw niet meegerekend moet worden. Vrij logisch op zich. Heb ik het goed dat als de btw door de kleine ondernemers regeling is kwijtgescholden dat ook het btw bedrag onder de netto-omzet valt?
Dus stel even simpel, ik heb ¤121 verdient. Hiervan is ¤100,- winst en ¤21,- btw. Maar die btw heb ik door de regeling nooit af hoeven dragen. Dus mijn netto-omzet is ¤121,- en niet ¤100?
Whether or not you can become great at something, you can always become better.
And one day you'll wake up and find out how good you actually became, having transcended whatever limits you might have thought you couldn't pass.
Neil Degrasse Tyson
And one day you'll wake up and find out how good you actually became, having transcended whatever limits you might have thought you couldn't pass.
Neil Degrasse Tyson
