Canada VII - De winterspelen gaan beginnen.

quote:

Op woensdag 26 februari 2014 21:03 schreef jeroen1976 het volgende:
Mn quote button werkt niet meer, dan maar een copy & paste:
---
Oh net op de TV. Mensen besteden hier 80% van hun maandelijks inkomen aan wonen. Bezopen? Absoluut.
---

Dat is idd bezopen.

Mijn financieel adviseur heeft mij een paar weken geleden verteld dat de overheid tegenwoordig de grens van 40% hanteerd en dit doorwerkt naar de hoogte van de hypotheek die je kan krijgen (40% gemiddeld, kan iets hoger zijn als je credit rating goed is of lager als je rating slecht is). Ze houden natuurlijk geen controle op wat iemand daarna allemaal koopt op afbetaling, dus kan het snel oplopen naar die 80% ja.

Dit is in principe goed nieuws, maar het maakt mij bijna onmogelijk om een redelijk huis te kopen als alleenstaande, aangezien dat mij een hyphotheek limiet geeft van $250,000 (dit is inclusief de winst die ik zal maken op mijn huidige huis) en de huizenmarkt nu dus abnormaal hoog is. Om in te haken dat het 10 jaar geleden hier een stuk beter was; inderdaad, toen kon je voor dit bedrag een heel mooi huis kopen in de beste buurten (in mijn regio dan).

Land is trouwens nog wel een stuk goedkoper hier zo te horen, net buiten de stad heb je 5 tot 10 acres met een mooi uitzicht op een rivier vallei vanaf $70,000.

Ik weet dat je de huizenbouw hier helemaal niks vindt en je hebt ook grotendeels gelijk, maar is het wel zoveel beter in Nederland tegenwoordig? Beton, stenen en cement zijn natuurlijk meestal duurzamer dan houten constructies, maar ik heb daar een tijdje in de bouw gezeten en ben redelijk veel constructie/bouw problemen tegengekomen door vooral slechte kwaliteit bouwmaterialen (moeten steeds goedkoper zijn), en de deadlines vliegen je om de oren dus wordt er veel afgeraffeld.

quote:

Op woensdag 26 februari 2014 23:50 schreef rogier21 het volgende:
Een maat van mij heeft pas een nieuwbouwhuis in Nederland gekocht (Pijnacker), uiteraard was de hele wijk in 5 minuten uitverkocht aangezien er nergens gebouwd wordt in Nederland, maar de kwaliteit is heus niet veel beter.

Ja een betonen structuur ipv houten framework, maar daar worden ook gewoon stenen tegenaan gemetseld, net als in Canada.

Maar de aannemers draait je gewoon een poot uit, badkamer en keuken uit een boekje kiezen, premiums kosten ook allemaal extra.

Maar wat is er zo slecht aan houten huizen? In Noorwegen wordt het al heel lang gedaan, in Nederland begint het populairder te worden omdat het goedkoper en duurzamer is en beter isoleert.

quote:

Op zaterdag 1 maart 2014 00:30 schreef rogier21 het volgende:
Hehe zelfs hier in het warme Calgary is het koud dit weekend, -26 met windchill van -33, zelfde pistes zijn dicht voor vandaag.

Maar de farmers almanac heeft ook een koude februari / half maart opgegeven.

quote:

Op zondag 2 maart 2014 07:36 schreef Roof_rack het volgende:
[ afbeelding ]

quote:

Op dinsdag 22 april 2014 02:55 schreef rogier21 het volgende:
Pff nou het is wel op en neer hier in Calgary, pas nog sneeuw nu weer 19 graden

Is hier iemand trouwens uit Cochrane? We hebben een huisje gekocht in Fireside en gaan waarschijnlijk half juli verhuizen

quote:

Op maandag 28 april 2014 20:49 schreef jeroen1976 het volgende:
Ziet eruit als een mooie nieuwe buurt! Lekker dicht bij Calgary maar toch een landelijke en rustige omgeving zo te zien.

Heb je een home inspection nodig voor een nieuw huis Dutchko? Ik neem aan dat de builder garantie geeft op de constructie?

quote:

Op dinsdag 29 april 2014 00:10 schreef rogier21 het volgende:

[..]

Home inspection voor nieuwbouw? Ik mag hopen dat de inspector zijn werk gewoon heeft gedaan Anders heb ik nog een jaar garantie via Alberta.

quote:

Op dinsdag 29 april 2014 00:10 schreef rogier21 het volgende:

[..]

Home inspection voor nieuwbouw? Ik mag hopen dat de inspector zijn werk gewoon heeft gedaan Anders heb ik nog een jaar garantie via Alberta.