K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Beste mensen,
ik heb een vraag, ik ben bezig met een huis te kopen.
En nu we ons huurhuis verlaten heb ik een aantal dingen op papier gezet welke overgenomen kunnen worden.
Omdat wij hier verder geen ervaring mee hebben, wou ik jullie vragen om jullie mening.
Zijn de bedragen die we vragen reëel.
Hieronder de lijst.(wij zijn in juli 2010 in de woning komen wonen en hebben toen z'on beetje het hele huis vernieuwd). Zijn van plan een totaalprijs van 1000,- euro te vragen.
Ik zie uit naar jullie mening.
Alvast bedankt!
ik heb een vraag, ik ben bezig met een huis te kopen.
En nu we ons huurhuis verlaten heb ik een aantal dingen op papier gezet welke overgenomen kunnen worden.
Omdat wij hier verder geen ervaring mee hebben, wou ik jullie vragen om jullie mening.
Zijn de bedragen die we vragen reëel.
Hieronder de lijst.(wij zijn in juli 2010 in de woning komen wonen en hebben toen z'on beetje het hele huis vernieuwd). Zijn van plan een totaalprijs van 1000,- euro te vragen.
Ik zie uit naar jullie mening.
Alvast bedankt!
Lijkt me redelijk, alle dingen op je lijstje zijn ook wel prettig voor de nieuwe huurder. Maar het is vooral van belang er uit te komen. Want wil hij/zij dat niet zul jij het er allemaal uit moeten slopen (en in oorspronkelijke staat terug brengen).
Lurf is the message and the message is Lurf
Op zich niet onredelijk, hoewel je kritiek kunt krijgen op een paar zaken die je mogelijk niet zomaar kunt verwijderen zonder ook weer iets anders terug te plaatsen, gezien de staat waarin je anders het huis achterlaat :
- sierbestrating achtertuin;
- hekwerk voortuin;
- pllintenbeneden en boven.
Aan de andere kant, gezien de vraagprijs zou ik me er niet direct druk over maken.
- sierbestrating achtertuin;
- hekwerk voortuin;
- pllintenbeneden en boven.
Aan de andere kant, gezien de vraagprijs zou ik me er niet direct druk over maken.
Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Schakelmateriaal valt niet onder roerende goederen. Dit kun je niet opvoeren, tenzij je de alles weer door het oorspronkelijke schakelmateriaal vervangt.
Vensterbanken lijken me ook een vraagteken, ligt er maar net aan hoe ze gemonteerd zijn.
Vensterbanken lijken me ook een vraagteken, ligt er maar net aan hoe ze gemonteerd zijn.
Hier schreef Dagoduck: Zeer goede FiPo.
Hier denkt katindeboom dat ik eigenlijk Braddie ben, maar die ben ik natuurlijk niet.
Hier liet ik CherryOnTop haar beeldscherm onder spugen
Hier denkt katindeboom dat ik eigenlijk Braddie ben, maar die ben ik natuurlijk niet.
Hier liet ik CherryOnTop haar beeldscherm onder spugen
Onder andere dit.quote:Op dinsdag 4 februari 2014 15:44 schreef mvdejong het volgende:
Op zich niet onredelijk, hoewel je kritiek kunt krijgen op een paar zaken die je mogelijk niet zomaar kunt verwijderen zonder ook weer iets anders terug te plaatsen, gezien de staat waarin je anders het huis achterlaat :
- sierbestrating achtertuin;
- hekwerk voortuin;
- pllintenbeneden en boven.
Mijn eerste reactie is: nou joh, als jij als die dingen gaat opvoeren als "ter overname" dan wens ik je veel succes met de godganse tuin te ontdoen van bestrating en er nieuwe in te leggen, vensterbanden, trap bekleding...
Sommige dingen zijn een investering geweest voor jezelf. Daar van je niks voor terug.
Maar goed, ik geef je groot gelijk!
Stel jezelf even de vraag: wat doe ik als ze "nee" zeggen? Haal je het dan weg?
[ Bericht 3% gewijzigd door Gieliovd op 04-02-2014 18:14:50 ]
Laat die handjes wapperen!
Zo'n figuur als jou heb ik vroeger ook eens voor me gehad, ik zei je kunt100 euro krijgen of anders kun je het hele huis in de orginele staat terug brengen.
Mag jij raden wat hij deed?
Mag jij raden wat hij deed?
Bedankt mensen voor de reacties mensen! Haha z'on figuur als jij? Ik vraag wat reëel is, en zeg dat we er geen ervaring mee hebben, en krijg daar gelukkig ook normale antwoorden op. Waar ik wat mee kan.. Niet nodig om te reageren met z'on neerbuigend toontje. Maar goed, inderdaad ik zou de schutting panelen met palen en beslag wel los proberen te verkopen. Toch z'on kleine 30 meter schutting. Sierbestrating is nog goed en wel te verkopen voor een klein prijsje.. Andere dingen zoals afzuigkap, zonnewering en gasfornuis vast ook wel te verkopen. Houd ook in het achterhoofd dat het vraagprijzen (volgens mij niet de hoofdprijs) zijn en geen vaststaand bedrag. Denk dat jullie gelijk hebben met zaken zoals de vensterbanken en lichtschakelaars. Zal dit ook aanpassen.. Uiteraard is het belangrijkste dat we er samen uit komen.quote:
Zo'n figuur als jou heb ik vroeger ook eens voor me gehad, ik zei je kunt100 euro krijgen of anders kun je het hele huis in de orginele staat terug brengen.
Mag jij raden wat hij deed?
Ja kijk zo moet je dat niet zien, het is maar net hoe je zo'n gesprek ingaat.quote:
[..]
Bedankt mensen voor de reacties mensen! Haha z'on figuur als jij? Ik vraag wat reëel is, en zeg dat we er geen ervaring mee hebben, en krijg daar gelukkig ook normale antwoorden op. Waar ik wat mee kan.. Niet nodig om te reageren met z'on neerbuigend toontje. Maar goed, inderdaad ik zou de schutting panelen met palen en beslag wel los proberen te verkopen. Toch z'on kleine 30 meter schutting. Sierbestrating is nog goed en wel te verkopen voor een klein prijsje.. Andere dingen zoals afzuigkap, zonnewering en gasfornuis vast ook wel te verkopen. Houd ook in het achterhoofd dat het vraagprijzen (volgens mij niet de hoofdprijs) zijn en geen vaststaand bedrag. Denk dat jullie gelijk hebben met zaken zoals de vensterbanken en lichtschakelaars. Zal dit ook aanpassen.. Uiteraard is het belangrijkste dat we er samen uit komen.
Wij waren toen jong en de huurder was al iets ouder en die had een houding van die jonkies zal ik eens even de oren wassen.
Later toen wij het huis verlieten en naar een koopwoning gingen hebben we alles gratis overgedaan, maar wel een ding laten tekenen dat ze verder met de rest akkoord gingen.
De reële dingen kan je best wat voor vragen, als je er daadwerkelijk actie op zou ondernemen als ze nee zeggen. De rest gewoon schrappen.
Laat die handjes wapperen!
is die schutting alleen van jou, of is het ook van de buurman en fungeert het als erfafscheiding? Lijkt me wel een praktische vraag voordat je de boel gaat verkopen.quote:
[..]
Bedankt mensen voor de reacties mensen! Haha z'on figuur als jij? Ik vraag wat reëel is, en zeg dat we er geen ervaring mee hebben, en krijg daar gelukkig ook normale antwoorden op. Waar ik wat mee kan.. Niet nodig om te reageren met z'on neerbuigend toontje. Maar goed, inderdaad ik zou de schutting panelen met palen en beslag wel los proberen te verkopen. Toch z'on kleine 30 meter schutting. Sierbestrating is nog goed en wel te verkopen voor een klein prijsje.. Andere dingen zoals afzuigkap, zonnewering en gasfornuis vast ook wel te verkopen. Houd ook in het achterhoofd dat het vraagprijzen (volgens mij niet de hoofdprijs) zijn en geen vaststaand bedrag. Denk dat jullie gelijk hebben met zaken zoals de vensterbanken en lichtschakelaars. Zal dit ook aanpassen.. Uiteraard is het belangrijkste dat we er samen uit komen.
verder zou ik als huurder de vertrekkende huurder veel spullen mee laten nemen, zoals de schutting, sierbetrating, zeil, vensterbanken etc etc. Laat de verhuurder het maar in oude staat terugbrengen (en dat was vast niet zonder bestrating en vensterbank)
De meeste mensen zijn redelijk maar je kan het treffen dat de volgende huurder het onderste uit de kan wil hebben en daar moet je dan juist mee omgaan. Ik vind je totaal bedrag redelijk en zou er zelf (ongezien) wel mee accoord gaan. Ook voor de vlgende huurder is het hadig dat je minder werk hebt om erin te trekken.
Maar:
Jouw sierbestrating en vensterbanken kan ik toch lelijk vinden?
Laat ook tekenen. Na de begravenis van mn moeder stonden we dus opeens toch gordijnrail te verwijderen en gaatjes dicht te maken terwijl de volgende huurder de gordijnen wel (gratis) wilde hebben had ie gezegd...
Maar:
Jouw sierbestrating en vensterbanken kan ik toch lelijk vinden?
Laat ook tekenen. Na de begravenis van mn moeder stonden we dus opeens toch gordijnrail te verwijderen en gaatjes dicht te maken terwijl de volgende huurder de gordijnen wel (gratis) wilde hebben had ie gezegd...
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Bedankt voor de input. Ter info: schutting is geheel van ons staat 10 centimeter van de erfafscheiding. Oude situatie is achterdeur bereikbaar met grondtegels van 30x30. Zonder zeil is het betonnen vloer oude situatie en oude houten planken in de woonkamer en keuken liggen nu onder het laminaat. Onder de vensterbank liggen kleine grijze vensterbanktegeltjes. Snap dat als ze het niet mooi vinden het er natuurlijk gewoon uit moet. Zal voor de vensterbanken ook niks vragen, na de reacties en ik er beter over nadenk. Deze zijn namelijk gelijmt.quote:
[..]
is die schutting alleen van jou, of is het ook van de buurman en fungeert het als erfafscheiding? Lijkt me wel een praktische vraag voordat je de boel gaat verkopen.
verder zou ik als huurder de vertrekkende huurder veel spullen mee laten nemen, zoals de schutting, sierbetrating, zeil, vensterbanken etc etc. Laat de verhuurder het maar in oude staat terugbrengen (en dat was vast niet zonder bestrating en vensterbank)
Ter info:quote:Op dinsdag 4 februari 2014 20:14 schreef Han1985 het volgende:
[..]
Bedankt voor de input. Ter info: schutting is geheel van ons staat 10 centimeter van de erfafscheiding. Oude situatie is achterdeur bereikbaar met grondtegels van 30x30. Zonder zeil is het betonnen vloer oude situatie en oude houten planken in de woonkamer en keuken liggen nu onder het laminaat. Onder de vensterbank liggen kleine grijze vensterbanktegeltjes. Snap dat als ze het niet mooi vinden het er natuurlijk gewoon uit moet. Zal voor de vensterbanken ook niks vragen, na de reacties en ik er beter over nadenk. Deze zijn namelijk gelijmt.
Als de buren klagen kun je ze mededelen dat ze de nieuwkomers lief aan kunnen kijkenquote:Artikel 49 Burgerlijk Wetboek Boek 5
Zakelijke rechten
Titel 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven
Artikel 49
1.
Ieder der eigenaars van aangrenzende erven in een aaneengebouwd gedeelte van een gemeente kan te allen tijde vorderen dat de andere eigenaar ertoe meewerkt, dat op de grens van de erven een scheidsmuur van twee meter hoogte wordt opgericht, voor zover een verordening of een plaatselijke gewoonte de wijze of de hoogte der afscheiding niet anders regelt. De eigenaars dragen in de kosten van de afscheiding voor gelijke delen bij.
2.
Het vorige lid is niet toepasselijk, indien een der erven een openbare weg of een openbaar water is.
(geen idee eigenlijk wie dat moet betalen bij een huurwoning)
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
lijkt mij ook weer afhangen van de oude situatie. Als er een erfafscheiding was, moet er een komen voor de nieuwe huurder. Het kan dan niet zo zijn dat zij voor (de helft van de ) kosten opdraaienquote:
[..]
Ter info:
[..]
Als de buren klagen kun je ze mededelen dat ze de nieuwkomers lief aan kunnen kijken
(geen idee eigenlijk wie dat moet betalen bij een huurwoning)
Ik weet eigenlijk niet hoe de wet hier tegen huurhuizen aankijkt, en of zij in dit geval met eigenaar de verhuurder bedoelt.quote:
[..]
lijkt mij ook weer afhangen van de oude situatie. Als er een erfafscheiding was, moet er een komen voor de nieuwe huurder. Het kan dan niet zo zijn dat zij voor (de helft van de ) kosten opdraaien
Maar alleen al uit fatsoen zou ik wat de schutting betreft eerst even met de buren in gesprek. En eventueel laat je tegen een kleine vergoeding de schutting staan. Werk heb je er dan ook niet van.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Redelijkheid helpt de onderhandelingen, maar het blijft wel gewoon onderhandelen. Het is waard wat hij ervoor wil geven, dat is situatie die er nou eenmaal is. Je kunt het niet zo aan een ander verkopen. Jij wil liever van alles laten zitten ipv het weg te halen, dus als huurder het een beetje slim speelt dan krijgt hij het veel goedkoper. Anderzijds, als er iets bij zit wat hij graag wil hebben, is zijn onderhandelingspositie weer minder en durft hij het niet te hoog spel te spelen. Dus ik zou wel voor alles in één koop gaan. Als je hem laat cherrypicken is hij wel erg in het voordeel qua onderhandelingspositie.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Goed punt, waren we eigenlijk ook van plan.. Een voorstel geven van ¤1000,- voor het geheel.. Wat natuurlijk onderhandelbaar is.. Het lijstje hier boven is meer een leidraad voor ons zelf. En om te laten zien hoe we tot het bedrag zijn gekomen.quote:
Redelijkheid helpt de onderhandelingen, maar het blijft wel gewoon onderhandelen. Het is waard wat hij ervoor wil geven, dat is situatie die er nou eenmaal is. Je kunt het niet zo aan een ander verkopen. Jij wil liever van alles laten zitten ipv het weg te halen, dus als huurder het een beetje slim speelt dan krijgt hij het veel goedkoper. Anderzijds, als er iets bij zit wat hij graag wil hebben, is zijn onderhandelingspositie weer minder en durft hij het niet te hoog spel te spelen. Dus ik zou wel voor alles in één koop gaan. Als je hem laat cherrypicken is hij wel erg in het voordeel qua onderhandelingspositie.
Volgensmij moet je de lichtschakelaars en stopcontacten sowieso origineel terugplaatsen, vaak mag er niks worden gewijzigd aan de elektrische installatie zonder schriftelijke toestemming van de huurbaas.
Het hangt er natuurlijk ook vanaf of laminaat/vloerbedekking en dergelijke past bij de smaak van de volgende huurder, en wat hij/zij er voor over heeft.
Lijken mij overigens wel redelijke prijzen hoor
Het hangt er natuurlijk ook vanaf of laminaat/vloerbedekking en dergelijke past bij de smaak van de volgende huurder, en wat hij/zij er voor over heeft.
Lijken mij overigens wel redelijke prijzen hoor
Als je de nieuwe huurders al te spreken krijgt....
De woningbouw zal er in ieder geval geen cent aan uitgeven.
Ze eisen wel dat de woning bewoonbaar wordt opgeleverd.
Gaatjes in de muren dicht, schakelaars die werken. Erf afscheiding die blijven staan.
Als ik de nieuwe huurder zou zijn, dan zou ik een dag voor de overdacht zeggen.
Ik geef je 50 euro voor alles, en anders haal je het er allemaal maar uit voor de oplevering.
Sowieso hou er rekening mee dat de nieuwe huurder misschien niet op jouw laminaat of vloerbedekking zit te wachten. Dan mag je het er nog even uitslopen, dan ben je blij als je het mag laten liggen.
De woningbouw zal er in ieder geval geen cent aan uitgeven.
Ze eisen wel dat de woning bewoonbaar wordt opgeleverd.
Gaatjes in de muren dicht, schakelaars die werken. Erf afscheiding die blijven staan.
Als ik de nieuwe huurder zou zijn, dan zou ik een dag voor de overdacht zeggen.
Ik geef je 50 euro voor alles, en anders haal je het er allemaal maar uit voor de oplevering.
Sowieso hou er rekening mee dat de nieuwe huurder misschien niet op jouw laminaat of vloerbedekking zit te wachten. Dan mag je het er nog even uitslopen, dan ben je blij als je het mag laten liggen.
Ken verhalen met neutraal spul dus niet eens lelijk maar ook niet extreem mooi, dat de nieuwe huurder alles ging weigeren... en laminaat verwijderen is een #$%^& klus, 1/3e kan je gewoon weggooien, plinten kan je weggooien, de tuin tegels enz, als je die gaat verwijderen mag je de oude tegels weer terug leggen. als je gaat rekenen met dingen weghalen/verkopen/weggooien enz best duur kan zijn.
Mocht je nieuwe huurder echt moeilijk doen, dan zou ik jou laminaat en tuin spul gewoon gratis geven. dan willen ze het vaak weer wel.
Mocht je nieuwe huurder echt moeilijk doen, dan zou ik jou laminaat en tuin spul gewoon gratis geven. dan willen ze het vaak weer wel.
Interessant he ?
In sommige gevallen kun je ook van de verhuurder een vergoeding krijgen voor de verbeteringen. De verhuurder kan soms meer huur vragen door aangebrachte verbeteringen. Je zou eens met hem/haar om tafel kunnen gaan zitten.
Verder, de nieuwe huurder hoeft niets over te nemen, maar als het om verbeteringen gaat hoef jij het ook niet weg te halen. Het mag wel.
Verder, de nieuwe huurder hoeft niets over te nemen, maar als het om verbeteringen gaat hoef jij het ook niet weg te halen. Het mag wel.
In zo'n geval zou ik juist een paar vrienden en een krat bier pakken en die woning compleet strippen van alles wat ik mee mag nemen van de verhuurder.quote:
Ken verhalen met neutraal spul dus niet eens lelijk maar ook niet extreem mooi, dat de nieuwe huurder alles ging weigeren... en laminaat verwijderen is een #$%^& klus, 1/3e kan je gewoon weggooien, plinten kan je weggooien, de tuin tegels enz, als je die gaat verwijderen mag je de oude tegels weer terug leggen. als je gaat rekenen met dingen weghalen/verkopen/weggooien enz best duur kan zijn.
Mocht je nieuwe huurder echt moeilijk doen, dan zou ik jou laminaat en tuin spul gewoon gratis geven. dan willen ze het vaak weer wel.
Laminaat verwijderen een #$%^& klus? Als de vloer helemaal leeg is, dan is binnen 30 minuten een woonkamer volledige ontdaan van laminaat.quote:
Ken verhalen met neutraal spul dus niet eens lelijk maar ook niet extreem mooi, dat de nieuwe huurder alles ging weigeren... en laminaat verwijderen is een #$%^& klus, 1/3e kan je gewoon weggooien, plinten kan je weggooien, de tuin tegels enz, als je die gaat verwijderen mag je de oude tegels weer terug leggen. als je gaat rekenen met dingen weghalen/verkopen/weggooien enz best duur kan zijn.
Mocht je nieuwe huurder echt moeilijk doen, dan zou ik jou laminaat en tuin spul gewoon gratis geven. dan willen ze het vaak weer wel.
Helaas 2x moeten doen van de woningbouwvereniging, dit terwijl later bleek dat de nieuwe bewoners het graag hadden willen hebben.
Maar echt, het leggen is meer werk dan het eruit halen.
Op zich kan het wel helpen om bij de onderhandeling over te komen als iemand die beledigd door het lage bod de stoppen nog uit de meterkast draait.quote:
[..]
In zo'n geval zou ik juist een paar vrienden en een krat bier pakken en die woning compleet strippen van alles wat ik mee mag nemen van de verhuurder.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Laminaat veel moeite om eruit te halen?? Je zet op marktplaats gratis af te halen laminaat, kan je lekker een uurtje kijken hoe die mensen zwoegen haha.
Inderdaad, mooi om te zien. In mijn vorige huurwoning had ik ook zaken "ter overname". Ik had er gelijk bij vermeld dat het, alles of niks, was. Conclusie: ik heb die complete woning + tuin gestript. Het merendeel is via marktplaats verkocht. Doe ik niet zo moeilijk over.quote:
Laminaat veel moeite om eruit te halen?? Je zet op marktplaats gratis af te halen laminaat, kan je lekker een uurtje kijken hoe die mensen zwoegen haha.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Als je dat laminaat op marktplaats zet krijg je er ook nog wel hetzelfde voor zonder dat je ook maar één vinger hoeft uit te steken voor het verwijderen.
Op het eerste oog zijn de prijzen zo gek nog niet.
Maar de nieuwe huurder moet het ook nog wel willen hebben.
Een 'alles of niks' prijs lijkt mij aan te raden, anders zul je zien dat je juist de rottigste zaken om te verwijderen (tuintegels bijvoorbeeld) kan gaan weghalen.
En zoals gezegd: hou rekening met de basisvoorzieningen die je ook weer moet terugplaatsen als je de 'luxe' tegels, schutting, vensterbanken en schakelmateriaal gaat verwijderen. Je mag van de verhuurder waarschijnlijk niet opleveren zonder pad naar de voordeur+berging, klein terras bij de achterdeur, eventueel pad naar de achterom, deugdelijke erfascheiding, vesterbanken en stopcontacten/lichtschakelaars.
Heb je de spullen die je destijds verwijderd hebt niet meer in huis, dan is het niet rendabel om alles nu weg te halen.
* Voor mijn laminaat (35m²), 2 extra keukenkastjes + werkblad, gaskookplaat en afzuigkap heb ik anderhalf jaar terug 250 euro ontvangen. Alles was toen ongeveer 4 jaar oud en in goede staat. Ik was wel van plan om het er echt uit te halen als ik minder dan 200 euro zou krijgen en heb dat duidelijk laten weten bij de onderhandelingen. "Als je geen fatsoenlijk bedrag wil betalen, haal ik het er zelf wel uit en dan ben jij veel duurder uit. Laminaat wil mijn broer wel hebben voor de slaapkamers, keukenkastjes komen wel van pas in mn nieuwe berging en de kookplaat en afzuigkap zet ik op marktplaats".
Op het eerste oog zijn de prijzen zo gek nog niet.
Maar de nieuwe huurder moet het ook nog wel willen hebben.
Een 'alles of niks' prijs lijkt mij aan te raden, anders zul je zien dat je juist de rottigste zaken om te verwijderen (tuintegels bijvoorbeeld) kan gaan weghalen.
En zoals gezegd: hou rekening met de basisvoorzieningen die je ook weer moet terugplaatsen als je de 'luxe' tegels, schutting, vensterbanken en schakelmateriaal gaat verwijderen. Je mag van de verhuurder waarschijnlijk niet opleveren zonder pad naar de voordeur+berging, klein terras bij de achterdeur, eventueel pad naar de achterom, deugdelijke erfascheiding, vesterbanken en stopcontacten/lichtschakelaars.
Heb je de spullen die je destijds verwijderd hebt niet meer in huis, dan is het niet rendabel om alles nu weg te halen.
* Voor mijn laminaat (35m²), 2 extra keukenkastjes + werkblad, gaskookplaat en afzuigkap heb ik anderhalf jaar terug 250 euro ontvangen. Alles was toen ongeveer 4 jaar oud en in goede staat. Ik was wel van plan om het er echt uit te halen als ik minder dan 200 euro zou krijgen en heb dat duidelijk laten weten bij de onderhandelingen. "Als je geen fatsoenlijk bedrag wil betalen, haal ik het er zelf wel uit en dan ben jij veel duurder uit. Laminaat wil mijn broer wel hebben voor de slaapkamers, keukenkastjes komen wel van pas in mn nieuwe berging en de kookplaat en afzuigkap zet ik op marktplaats".
Tuin valt buiten het huurcontract.
Als je de tegels en planten eruit haalt dan is dat volgens mij geen enkel probleem.
Schutting is mogelijk een ander verhaal.
Als je de tegels en planten eruit haalt dan is dat volgens mij geen enkel probleem.
Schutting is mogelijk een ander verhaal.
Wat levert huren een hoop stress op als je er weer uit wilt 
Ga nou eerst eens ervaren of de nieuwe huurder redelijk wil overleggen of dat het nodig is om je in een burcht op te verschansen. Je aanbod is toch redelijk, waarom dan gelijk uitgaan van onredelijk gedrag van een ander.
Maar eh, vastgeplakte vensterbanken zou ik toch mooi niet accepteren als nieuwe huurder, tenzij er een verklaring van de verhuurder is dat ze er in mogen blijven als ik er weer uit ga. Over een paar jaar zelf staan klungelen als ik huis weer moet opleveren... Dacht het niet.
Ga nou eerst eens ervaren of de nieuwe huurder redelijk wil overleggen of dat het nodig is om je in een burcht op te verschansen. Je aanbod is toch redelijk, waarom dan gelijk uitgaan van onredelijk gedrag van een ander.Maar eh, vastgeplakte vensterbanken zou ik toch mooi niet accepteren als nieuwe huurder, tenzij er een verklaring van de verhuurder is dat ze er in mogen blijven als ik er weer uit ga. Over een paar jaar zelf staan klungelen als ik huis weer moet opleveren... Dacht het niet.
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Huren is erg simpel, ik wil een kale woning en alles wat me bevalt mag blijven en sloop ik wel weer uit wanneer ik weg verhuis.
heb het laminaat er in mijn huurhuis er met een goed ingestelde circlezaag in een uurtje uit gesloopt
de schutting was er in een half uurtje uit, die ging ( voor niets) naar kennissen verderop, zij waren er blij mee
nieuwe huurders wilden er niets voor betalen maar " mocht het wel laten zitten / liggen"
ook al mijn extra installatiewerk water en electra netjes verwijderd ( extra groepen naar zolder, keuken en tuin), (water naar zolder, fonteintje in wc, buitenkraan)
ik wilde er absoluut niet de hoofdprijs voor hebben, meer zoiets van; kunnen we een avond lekker uit eten, maar de nieuwe huurders gokten erop dat ik het wel zou laten zitten..niet dus...
nb erfscheiding volgens onze woningbouw bestond uit houten paaltjes om de drie meter met een ijzerdraad erop
de schutting was er in een half uurtje uit, die ging ( voor niets) naar kennissen verderop, zij waren er blij mee
nieuwe huurders wilden er niets voor betalen maar " mocht het wel laten zitten / liggen"
ook al mijn extra installatiewerk water en electra netjes verwijderd ( extra groepen naar zolder, keuken en tuin), (water naar zolder, fonteintje in wc, buitenkraan)
ik wilde er absoluut niet de hoofdprijs voor hebben, meer zoiets van; kunnen we een avond lekker uit eten, maar de nieuwe huurders gokten erop dat ik het wel zou laten zitten..niet dus...
nb erfscheiding volgens onze woningbouw bestond uit houten paaltjes om de drie meter met een ijzerdraad erop
Als je er niks voor krijgt verdienje er nog op.. alleen de trap is al minstens 10 uur werk...
Ik zou vooral voorkomen dat je moet slopen en storten, als je dat voorkomt en je krijgt 200 ben je best blij volgens mij.
Ik zou vooral voorkomen dat je moet slopen en storten, als je dat voorkomt en je krijgt 200 ben je best blij volgens mij.
Mijn moeder krijgt de tiende de sleutel van haar huur appartement. Afgelopen zaterdag was de dochter van de vorige bewoonster er i.v.m. overname.
Mijn moeder wou de vloerbedekking niet over nemen, slaapkamer zat een grote vlek in waar een stuk vloerbedekking over heen lag en in de woonkamer zaten er allemaal putten in de vloerbedekking. Volgens de dochter was de vloerbedekking voor 5500 euro gekocht. Gordijnen wou mijn moeder wel overnemen, maar toen de dochter zei dat het deze week niet zou lukken en ze daarna twee weken op vakantie ging zei mijn moeder dat dat haar niet aanging omdat ze de tiende de sleutel krijgt, toen werd ze zo boos dat voordat je met je ogen kon knipperen ze de deur uit was en deze voor haar man zijn neus dichtsloeg.
Voor de tiende moet dus de vloerbedekking eruit gehaald zijn, de gordijnen zullen dan ook wel verdwenen zijn net als de gordijn rails maar de dochter heeft geen sleutel die is 3 maanden terug al ingeleverd dus ik ben benieuwd hoe ze het gaan doen
Mijn moeder wou de vloerbedekking niet over nemen, slaapkamer zat een grote vlek in waar een stuk vloerbedekking over heen lag en in de woonkamer zaten er allemaal putten in de vloerbedekking. Volgens de dochter was de vloerbedekking voor 5500 euro gekocht. Gordijnen wou mijn moeder wel overnemen, maar toen de dochter zei dat het deze week niet zou lukken en ze daarna twee weken op vakantie ging zei mijn moeder dat dat haar niet aanging omdat ze de tiende de sleutel krijgt, toen werd ze zo boos dat voordat je met je ogen kon knipperen ze de deur uit was en deze voor haar man zijn neus dichtsloeg.
Voor de tiende moet dus de vloerbedekking eruit gehaald zijn, de gordijnen zullen dan ook wel verdwenen zijn net als de gordijn rails maar de dochter heeft geen sleutel die is 3 maanden terug al ingeleverd dus ik ben benieuwd hoe ze het gaan doen
Niet overnemen is alles weg dus ook de lijmresten.quote:
De vloerbedekking zal er eerst afmoeten, en over die lijmresten kun je niet schilderen.
Wie het betaald zal me worst wezen maar een trap met lijmresten pik ik niet wanneer ik huis huur.
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 06-02-2014 09:59:18 ]
quote:Op donderdag 6 februari 2014 07:37 schreef kraakschandaal het volgende:
Huren is erg simpel, ik wil een kale woning en alles wat me bevalt mag blijven en sloop ik wel weer uit wanneer ik weg verhuis.
Toen ik mijn eerste huurhuis kreeg had ik amper geld (student) en toen ik ging bezichtigen vroeg die man ook zo'n 1000 voor alles ter overname (incl. schutting en extra fietsenschuurtje). Ik moest lachen en zei dat ik dat echt niet over had voor wat hij bood. Dat geld had ik hard nodig voor vloerbedekking (er lag zeil met laminaatmotief in de woonkamer!....yuck), gordijnen etc. Uiteindelijk heeft die man bijna alles laten zitten wat hij me voor dat bedrag had willen verkopen 
Dat deed hij expres omdat ik het geld niet had. Het zeil ligt in mijn ouders garage 
dat was echt tè lelijk.
"Dear life, When I said "can my day get any worse?" it was a rhetorical question, not a challenge."
Ik betaal geen cent en wanneer ze overname kosten willen dan nemen ze alles maar fijn mee en wil ik het ook schoon opgeleverd hebben bij huur. Zonder lijmresten op de trap. 
Met koop is een ander verhaal omdat je op die manier de prijs kan drukken.
[ Bericht 22% gewijzigd door #ANONIEM op 06-02-2014 10:05:43 ]
Met koop is een ander verhaal omdat je op die manier de prijs kan drukken.
[ Bericht 22% gewijzigd door #ANONIEM op 06-02-2014 10:05:43 ]
Het licht er ook aan wat de woningbouwvereniging accepteert. Toen ik in me huidige huurhuis kwam te wonen lag er tapijt op de trap wat ik niet accepteerde dus hebben de vorige mensen het eraf moeten halen maar de lijmresten + 10.000 spijkertjes mochten ze gewoon laten zitten en alle gaatjes en schroeven in de muur mochten ook blijven zitten.quote:Op donderdag 6 februari 2014 09:56 schreef kraakschandaal het volgende:
[..]
Niet overnemen is alles weg dus ook de lijmresten.
Wie het betaald zal me worst wezen maar een trap met lijmresten pik ik niet wanneer ik huis huur.
Dan wilde je die woning te graag en kwam woningbouwvereniging en ex huurder ermee weg.quote:
[..]
Het licht er ook aan wat de woningbouwvereniging accepteert. Toen ik in me huidige huurhuis kwam te wonen lag er tapijt op de trap wat ik niet accepteerde dus hebben de vorige mensen het eraf moeten halen maar de lijmresten + 10.000 spijkertjes mochten ze gewoon laten zitten en alle gaatjes en schroeven in de muur mochten ook blijven zitten.
Ik zou dat dus nooit pikken.
Of de huurders laten het fatsoenlijk achter en denk ik, ok dat kan nog wel ff, of ik ben uitermate kritisch op elk gaatje in de muur.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 06-02-2014 10:12:51 ]
Hier in de regio accepteert de woningbouwvereniging dat soort dingen gewoonquote:
[..]
Dan wilde je die woning te graag en kwam woningbouwvereniging en ex huurder ermee weg.
Ik zou dat dus nooit pikken.
Of de huurders laten het fatsoenlijk achter en denk ik, ok dat kan nog wel ff, of ik ben uitermate kritisch op elk gaatje in de muur.
De rest van het huis was ook ongeveer 30 jaar niks aan veranderd dus ik moest al alles schilderen + nieuwe vloeren + nieuwe achtertuin dus ik dacht dan kan die trap er ook wel bij. De trap is trouwens bekleed met laminaat met een paar afwerkplinten en de lijmresten en spijkers zitten er nog gewoon onder verstopt.
Dan heb je jezelf laten ringeloren, is normale gang van zaken overigens in de corrupte wereld van het NL woninggebeuren, of je nu koopt of huurt, je wordt aan alle kanten dubbel genomen.quote:
[..]
Hier in de regio accepteert de woningbouwvereniging dat soort dingen gewoon
Waar je erg mee moet opletten is oud zeil wat soms onder een laag zeil of vloerbedekking ligt. Oud zeil kan asbest bevatten. Dus bij oud zeil en twijfel altijd via de verhuurder aangeven dat je het niet vertrouwd en leeg laten opleveren.
Jeroentje.
Gefeliciteerd... maar a ik had het tegen de ts, dus wat jij wel en niet pikt is vrij onboeiend.. b het ging er om dat ts beter kan zorgen dat het wordt overgenomen ipv meer geld verdienen. En c het maakt weinig uit wat jij pikt, als oud huurder heb je niks te maken met de nieuwe huurder, als de verhuurder het goed vind, is het goed.quote:
[..]
Niet overnemen is alles weg dus ook de lijmresten.
Wie het betaald zal me worst wezen maar een trap met lijmresten pik ik niet wanneer ik huis huur.
Zo werkt dat nietquote:
[..]
Gefeliciteerd... maar a ik had het tegen de ts, dus wat jij wel en niet pikt is vrij onboeiend.. b het ging er om dat ts beter kan zorgen dat het wordt overgenomen ipv meer geld verdienen. En c het maakt weinig uit wat jij pikt, als oud huurder heb je niks te maken met de nieuwe huurder, als de verhuurder het goed vind, is het goed.
Wanneer je woning huurt dan is het aan de verhuurder om het leeg op te leveren.
Alle afspraken die je daarnaast maakt met vorige huurder of woningbouwvereniging zijn voor eigen rekening
In de praktijk komt het er op neer dat mensen die jaren gewacht hebben meer pikken en die tegenwoordig geprivatiseerde woningbeheerders komen ermee weg omdat mensen te graag die woning willen.
je reactie slaat echt totaal niet op de quote... Het heeft namelijk geen reet te maken met nieuwe huurders.. heb je de OP ook gelezen.. Gaat over een ouder huurder..
In principe heb je geen kont te maken met de nieuwe huurder, de verhuurder bepaald wat er allemaal uit moet, het kan zijn dat je een andere afspraak maakt met een nieuwe huurder, dat gaat dan buiten de verhuurder om.. Als de verhuurder vindt dat ik de muren in regenboog kleuren mag achter laten is het niet het probleem van de ouder huurder meer..
Maar je reageert op een topic over een oud huurder die van zijn huis af wil, door te zeggen hoe jij als nieuw huurder een huis zou accepteren. Prima, maar je kan het hier ook hebben over appels en peren.
In principe heb je geen kont te maken met de nieuwe huurder, de verhuurder bepaald wat er allemaal uit moet, het kan zijn dat je een andere afspraak maakt met een nieuwe huurder, dat gaat dan buiten de verhuurder om.. Als de verhuurder vindt dat ik de muren in regenboog kleuren mag achter laten is het niet het probleem van de ouder huurder meer..
Maar je reageert op een topic over een oud huurder die van zijn huis af wil, door te zeggen hoe jij als nieuw huurder een huis zou accepteren. Prima, maar je kan het hier ook hebben over appels en peren.
Dit gaat inderdaad om een koophuis en dat veranderd de zaak, alles wat je dan kan onderhandelen aan "overnamekosten" die je cash kan afrekenen gaat van de hypotheek af.quote:
je reactie slaat echt totaal niet op de quote... Het heeft namelijk geen reet te maken met nieuwe huurders.. heb je de OP ook gelezen.. Gaat over een ouder huurder..
In principe heb je geen kont te maken met de nieuwe huurder, de verhuurder bepaald wat er allemaal uit moet, het kan zijn dat je een andere afspraak maakt met een nieuwe huurder, dat gaat dan buiten de verhuurder om.. Als de verhuurder vindt dat ik de muren in regenboog kleuren mag achter laten is het niet het probleem van de ouder huurder meer..
Maar je reageert op een topic over een oud huurder die van zijn huis af wil, door te zeggen hoe jij als nieuw huurder een huis zou accepteren. Prima, maar je kan het hier ook hebben over appels en peren.
het gaat over een huur huis...
je haalt er allemaal dingen bij.. het gaat er om is dit een reeele prijs. Het maakt weinig uit welke afspraken en of wat...
Dan is het antwoord ja het is een reeele prijs, of nee dat is het niet..
Mijn antwoord was dan ook nee, want behalve dat je er geld af doet omdat het gebruikt is, moet je er ook rekening mee houden, dat als ze het niet accepeteren jij (de oude huurder) dagen aan het werk ben...
Jij reageert daarop door te zeggen dat de nieuwe huurder 2x2 uur de trap gaat schilderen.. dat heeft echt werkelijk niks met elkaar te maken..
je haalt er allemaal dingen bij.. het gaat er om is dit een reeele prijs. Het maakt weinig uit welke afspraken en of wat...
Dan is het antwoord ja het is een reeele prijs, of nee dat is het niet..
Mijn antwoord was dan ook nee, want behalve dat je er geld af doet omdat het gebruikt is, moet je er ook rekening mee houden, dat als ze het niet accepeteren jij (de oude huurder) dagen aan het werk ben...
Jij reageert daarop door te zeggen dat de nieuwe huurder 2x2 uur de trap gaat schilderen.. dat heeft echt werkelijk niks met elkaar te maken..
Wanneer ik ander huis huur dan betaal ik 0,0 voor wat er nog achterblijft.
Is dat niet naar mijn zin gaat dat ook weg met spijkertjes
Koophuis ligt wat anders
Is dat niet naar mijn zin gaat dat ook weg met spijkertjes
Koophuis ligt wat anders
|
|
