WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoeveel lost dat op? Voor hoeveel gaat de grondprijs nu, ¤650 per m2 in een gewilde gemeente centraal in Nederland? Als je de prijs hard (>40%) laat dalen, dan wordt voor een hoop doelgroepen de bestaande woningen veel te duur, toch?
Kavels zullen er eerder kleiner dan groter door worden. Je moet het percentage uitgeefbare grond namelijk flink verhogen om zoiets mogelijk te maken. Dus compleet rechttoe, rechtaan volbouwen waar het kan en bv geen openbaar groen.quote:Op maandag 27 januari 2014 18:48 schreef RemcoDelft het volgende:
Hoe schijnheilig het ook is als ex-politicus, hij heeft wel gelijk. De hele "residuele grondprijsberekening" is opgegeven op het moment dat prijzen daalden. Als dat niet zo was, zou er gewoon nog net zoveel gebouwd en verkocht kunnen worden. Na 20% woningprijsdaling en grofweg 50% grondquote zou 40-50% prijsdaling van grond er inderdaad voor zorgen dat nieuwbouw weer verkocht wordt. En wellicht is het dan ook niet meer nodig om op kaveltjes van 78 vierkante meter te priegelen.
Als je nou prioriteit geeft aan mensen met een baan of ZZP-ers bij toewijzing van huurwoningen op gewilde locaties dicht bij hun werk, en de werkelozen, de bijstandvangers en het werkschuw tuig laat kiezen tussen Schubbekutteveen of Delfzijl...wel zo eerlijk. Waarom moet iemand niet werkt, wel op een mooie locatie in de Amsterdamse binnenstad gesubsidieerd huren, terwijl een hardwerkende starter op de arbeidsmarkt ook nog eens in zo'n geel goor ding (trein genaamd) moet stappen op van z'n VINIX-locatie naar z'n werk te komen?quote:
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.
Geef dan de werkenden prioriteit bij de toewijzing en zet de uitkeringsgerechtigden in de klei. Maakt die laatste groep toch niks uit; liggen de Godganse dag in hun nest.
Dat kunnen ze mooi in de Groningse klei doen.quote:
Sociale huur in mijn stad betekent:
- Veel witte tuinmeubelen voor de deur in de zomer, met bierdrinkenende werklozen
- Hoge schoteldichtheid
- Verpauperde buurt
- Veel overlast 's-nachts
- In de buurt van junks
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Laat Amsterdam dit maar lekker zelf oplossen, in de jaren 80 wilde niemand in de stad wonen en nu moeten diegenen die er destijds weggestopt worden weg? Prima, maar betrek de rest van het land niet bij die gemeentepolitiek.quote:
[..]
Als je nou prioriteit geeft aan mensen met een baan of ZZP-ers bij toewijzing van huurwoningen op gewilde locaties dicht bij hun werk, en de werkelozen, de bijstandvangers en het werkschuw tuig laat kiezen tussen Schubbekutteveen of Delfzijl...wel zo eerlijk. Waarom moet iemand niet werkt, wel op een mooie locatie in de Amsterdamse binnenstad gesubsidieerd huren, terwijl een hardwerkende starter op de arbeidsmarkt ook nog eens in zo'n geel goor ding (trein genaamd) moet stappen op van z'n VINIX-locatie naar z'n werk te komen?
Geef dan de werkenden prioriteit bij de toewijzing en zet de uitkeringsgerechtigden in de klei. Maakt die laatste groep toch niks uit; liggen de Godganse dag in hun nest.
De maakbare samenleving volgens blomke filosofie. In 1820 heeft men daar ook al mee geëxperimenteerd.
nl.wikipedia.org/wiki/Maatschappij_van_Weldadigheid
nl.wikipedia.org/wiki/Maatschappij_van_Weldadigheid
Amsterdam :
Maar de huur/koop prijzen zijn niet alleen in Amsterdam hoog, maar dat is in veel dorpen/steden zo, bijv in Deventer, Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Tilburg, Den Bosch, etc zijn de prijzen hoog.
Hoog noem ik dat je met een modaal inkomen geen rijtjeshuis (100/120m2) kan kopen/huren op 1 inkomen.
Maar de huur/koop prijzen zijn niet alleen in Amsterdam hoog, maar dat is in veel dorpen/steden zo, bijv in Deventer, Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Tilburg, Den Bosch, etc zijn de prijzen hoog.
Hoog noem ik dat je met een modaal inkomen geen rijtjeshuis (100/120m2) kan kopen/huren op 1 inkomen.
Interessant he ?
Het is juist zo dat in omliggende dorpen de huizen veel duurder zijn vaak
Zeker in de regio rotterdam
Zeker in de regio rotterdam
Wanneer kon dat wel dan?quote:
Hoog noem ik dat je met een modaal inkomen geen rijtjeshuis (100/120m2) kan kopen/huren op 1 inkomen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Van die overige weet ik het niet, maar Deventer en Arnhem zijn echt niet duur hoor.quote:
Amsterdam :
[ afbeelding ]
Maar de huur/koop prijzen zijn niet alleen in Amsterdam hoog, maar dat is in veel dorpen/steden zo, bijv in Deventer, Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Tilburg, Den Bosch, etc zijn de prijzen hoog.
Hoog noem ik dat je met een modaal inkomen geen rijtjeshuis (100/120m2) kan kopen/huren op 1 inkomen.
Het probleem Amsterdam is dat het én gewild is én er veel sociale huur is.
Dat was al jaren mogelijk, voor de jaren 80 was het doodnormaal dat je op 1 inkomen een gezin met 2 a 4 kinderen met gemak kon onderhouden.
Zelfs eind jaren 90 was het fors voordeliger.
Vergelijk dat maar eens met een modaal inkomen van de aflopende 30 jaar.
http://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970.php
Gemiddelde woningprijs 2013 is : ¤ 230.075,-
Gemiddeld inkomen 2013 : ¤ 33.000
Gemiddeld woningprijs 1982 : ¤ 57.837
Gemiddeld inkomen 1982 : ¤ 16.336
Zelfs eind jaren 90 was het fors voordeliger.
Vergelijk dat maar eens met een modaal inkomen van de aflopende 30 jaar.
http://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970.php
Gemiddelde woningprijs 2013 is : ¤ 230.075,-
Gemiddeld inkomen 2013 : ¤ 33.000
Gemiddeld woningprijs 1982 : ¤ 57.837
Gemiddeld inkomen 1982 : ¤ 16.336
Interessant he ?
Gemiddeld != modaal...quote:
Gemiddeld woningprijs 1982 : ¤ 57.837
Gemiddeld inkomen 1982 : ¤ 16.336
Enne in 1982 een modaal jaarinkomen van omgerekend 35999,- gulden? Geloof je het zelf? En wat was de maandlast t.g.v de rente toen?
En die 'gemiddelde' huizen waren echt geen 100 a 120m2 hoor....
OH:
Ghehehe, dat waren de jaren dat je nog een kniestuk op je kapotte broek kreeg, je geen tv had, geen gsm abbo, en de kleren van je oudere broer naar jou doorgeschoven werden. Ja man, toen was alles beter..quote:voor de jaren 80 was het doodnormaal dat je op 1 inkomen een gezin met 2 a 4 kinderen met gemak kon onderhouden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je weet dat in diezelfde periode het aantal werkende vrouwen iets van verdubbeld is?quote:
Dat was al jaren mogelijk, voor de jaren 80 was het doodnormaal dat je op 1 inkomen een gezin met 2 a 4 kinderen met gemak kon onderhouden.
Zelfs eind jaren 90 was het fors voordeliger.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vergelijk dat maar eens met een modaal inkomen van de aflopende 30 jaar.
http://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970.php
Gemiddelde woningprijs 2013 is : ¤ 230.075,-
Gemiddeld inkomen 2013 : ¤ 33.000
Gemiddeld woningprijs 1982 : ¤ 57.837
Gemiddeld inkomen 1982 : ¤ 16.336
dit is wat jij wilt hebbenquote:
Dat was al jaren mogelijk, voor de jaren 80 was het doodnormaal dat je op 1 inkomen een gezin met 2 a 4 kinderen met gemak kon onderhouden.
Zelfs eind jaren 90 was het fors voordeliger.
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Vergelijk dat maar eens met een modaal inkomen van de aflopende 30 jaar.
http://www.gemiddeld-inkomen.nl/inkomens-vanaf-1970.php
Gemiddelde woningprijs 2013 is : ¤ 230.075,-
Gemiddeld inkomen 2013 : ¤ 33.000
Gemiddeld woningprijs 1982 : ¤ 57.837
Gemiddeld inkomen 1982 : ¤ 16.336
Sorry, modaal jaquote:
[..]
Gemiddeld != modaal...
Enne in 1982 een modaal jaarinkomen van omgerekend 35999,- gulden? Geloof je het zelf? En wat was de maandlast t.g.v de rente toen?
En die 'gemiddelde' huizen waren echt geen 100 a 120m2 hoor....
OH:
[..]
Ghehehe, dat waren de jaren dat je nog een kniestuk op je kapotte broek kreeg, je geen tv had, geen gsm abbo, en de kleren van je oudere broer naar jou doorgeschoven werden. Ja man, toen was alles beter..
Kleding doorschuiven dat gebeurd al jaren, wie doet dat niet ? nu verkopen ze het op Marktplaats/Ebay, Gsm abbo hadden we toen niet, maar wie zegt als je geen of een simpele gsm abbo hebt dat je geen huis kan betalen ?
Tv, in de jaren 80 was dat doodnormaal, een slaapkamer tv deed zijn intrede.
Stookkosten waren veel en veel lager, kan ik ook zeggen.
Hoge rente, klopt! maar ook hoge renteaftrek...
ik zeg niet dat het toen beter was, maar waarom was een huis kopen toen veel makkelijker ?
Ja, vrouwtjelief is erbij gaan werken maar moet dit dan doorberekend worden in de woonlasten? niet alle partners werken fulltime erbij... en er zijn steeds meer singles of mensen die gescheiden zijn.
Hoge renteaftrek.quote:
een huis kopen is nu goedkoper als in 1990 ... toen was de rente namelijk nog 10%
Spaarrente was toen al gauw 8% nu met moeite 2%
Spaargeld loonde toen, nu lachen ze als je met 25.000 aankomt op een soms van 150.000
Rente is nu gauw 5 % (bij 30 jaar hypotheek) dus de helft, de prijzen waren in 1990 veel minder dan de helft.
Interessant he ?
Indirect zeg je dat wel. Jij stelt dat vroeger iedereen met een modaal inkomen als hij dat zou willen een fatsoenlijk huis met een woonoppervlak van 100 a 120m2 kon kopen. Nou vergeet het maar. Toen niet, en nu lastig.quote:
ik zeg niet dat het toen beter was, maar waarom was een huis kopen toen veel makkelijker ?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb het niet specifiek over 100 a 120m2, ook kleine huizen zijn idioot duur, 80m2 170.000 euro, heel voordelig zeg! Jaren 60 woningen hebben prijskaartjes tussen de 150 en de 180.000 euro, onbetaalbaar voor een startend modaal inkomen (30 jaar) voormalige huurwoningen vragen ze al gauw 140K voor en mag je alles vervangen, omdat alles 50 jaar oud is.
Je kan de hebbigheid dingetjes ook niet vergelijken met toen, in 1950 hadden we geen tv een simpele buizenradio, gaskachels, geisertje, ja ook toen was het goedkoper. We ontwikkelen ook, diverse sites geven aan dat huizen nog steeds heel duur en onbetaalbaar zijn. Zoals begin 80 30 tot 60% in een paar jaar tijd!
Oude mensen hoor je ook zeggen wat hadden we in de jaren 60, heel weinig.
Maar oude mensen van TOEN hadden ook veel en veel minder dan de 55+ generatie van nu, wel eerlijk vergelijken he.
Je kan de hebbigheid dingetjes ook niet vergelijken met toen, in 1950 hadden we geen tv een simpele buizenradio, gaskachels, geisertje, ja ook toen was het goedkoper. We ontwikkelen ook, diverse sites geven aan dat huizen nog steeds heel duur en onbetaalbaar zijn. Zoals begin 80 30 tot 60% in een paar jaar tijd!
Oude mensen hoor je ook zeggen wat hadden we in de jaren 60, heel weinig.
Maar oude mensen van TOEN hadden ook veel en veel minder dan de 55+ generatie van nu, wel eerlijk vergelijken he.
Interessant he ?
Er zijn 100 a 120m2 huizen in normale buurten voor minder te vinden hoor. Niet binnen de ring van A'dam, maar dat was vroeger ook niet. (Nee, echt niet)quote:
Ik heb het niet specifiek over 100 a 120m2, ook kleine huizen zijn idioot duur, 80m2 170.000 euro, heel voordelig zeg!
Vroeger bestonden met een modaal inkomen je vaste lasten uit je huur, beetje energie, en ziekenfondsbijdrage. De rest kon je spenderen.
Tegenwoordig komt er een veelvoud aan vaste lasten bij.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt, maar als je die (luxe) vasten lasten niet gebruikt, en dit aantoont bij de bank krijg je niet meer hypotheek...
1 jaartje niet op vakantie gaan bespaar je zo 1000,- per persoon aan
1 jaartje niet op vakantie gaan bespaar je zo 1000,- per persoon aan
Interessant he ?
Maxime.. zweetlul. Nu hij op een andere positie zit is hij opeens tegen het beleid wat hij zelf jaren uitgevoerd heeft.quote:Bouwend Nederland wil af van hoge grondprijzen
Gemeenten zouden hun grondprijzen met 40 tot 50 procent moeten verlagen, om de woningmarkt verder te stimuleren. Dat zei Maxime Verhagen, voorzitter van Bouwend Nederland, maandag in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen in maart.
Voor de branchevereniging is verlaging van de grondprijzen een belangrijk thema voor de verkiezingen. Huizenprijzen zijn de laatste jaren met gemiddeld 20 procent gedaald.
Grondprijzen dalen echter niet mee. Met name gemeenten houden vast aan oude grondprijzen. Zo blijft nieuwbouw een stuk duurder, stelt Verhagen.
Hij wees er ook op dat de grondprijzen in de periode 1995-2002 wel met 400 procent zijn gestegen. Volgens hem een 'onevenredige' prijstoename.
''Als de gemeente ondernemer wil spelen en winst wil maken op zijn grond, moet je ook ondernemer zijn in slechte tijden en je verlies nemen. Net zoals echte bedrijven dat doen", aldus de oud-minister van Economische Zaken.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dat komt omdat de rest eromheen schreeuwend duur is geworden. Voor het jaar 2000 betaalde je voor 1kWh 16 guldencent overdag, 14 guldencent nacht. Tegenwoordig is dat 23 om 21 eurocent.quote:
Klopt, maar als je die (luxe) vasten lasten niet gebruikt, en dit aantoont bij de bank krijg je niet meer hypotheek...
1 jaartje niet op vakantie gaan bespaar je zo 1000,- per persoon aan
Gemiddeld is een energiemaandtermijn incl verwarming voor een eengezinswoning toch echt wel boven de 300 gulden (¤ 136,-)
Toen ik mijn eerste dieselauto kocht in 1995 was de diesel 86 guldencent. Ik betaal nu omgerekend 3 gulden en 15ct per liter.
Wegenbelasting kost me inmiddels voor ongeveer hetzelfde gewicht (1360Kg) auto ¤ 342,- per kwartaal, dat is omgerekend 251,- gulden per maand. (Was 80,- gulden dacht ik)
Om over de ziektekostenverzekering nog maar niet te spreken, die was (als ik het me goed herinner) 30,- gulden per maand.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je een beetje budgetteert kan je prima comfortabel leven met modaal, het probleem is dat hele volksstammen dat niet kunnen en ongemerkt boven bun stand gaan leven. Dan beginnen de problemen en begint het gejank dat alles te duur is.quote:
[..]
Dat komt omdat de rest eromheen schreeuwend duur is geworden. Voor het jaar 2000 betaalde je voor 1kWh 16 guldencent overdag, 14 guldencent nacht. Tegenwoordig is dat 23 om 21 eurocent.
Gemiddeld is een energiemaandtermijn incl verwarming voor een eengezinswoning toch echt wel boven de 300 gulden (¤ 136,-)
Toen ik mijn eerste dieselauto kocht in 1995 was de diesel 86 guldencent. Ik betaal nu omgerekend 3 gulden en 15ct per liter.
Wegenbelasting kost me inmiddels voor ongeveer hetzelfde gewicht (1360Kg) auto ¤ 342,- per kwartaal, dat is omgerekend 251,- gulden per maand. (Was 80,- gulden dacht ik)
Om over de ziektekostenverzekering nog maar niet te spreken, die was (als ik het me goed herinner) 30,- gulden per maand.
Daar ging het dan ook niet over... Het ging erover dat er gesteld werd dat huizen te duur zouden zijn aangezien je met 1 modaal inkomen geen huis van 100 a 120m2 kan kopen. (NB: Dat kan wel, maar niet op een A-locatie)quote:Op maandag 27 januari 2014 21:47 schreef Revolution-NL het volgende:
Als je een beetje budgetteert kan je prima comfortabel leven met modaal, het probleem is dat hele volksstammen dat niet kunnen en ongemerkt boven bun stand gaan leven. Dan beginnen de problemen en begint het gejank dat alles te duur is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt.quote:
[..]
Daar ging het dan ook niet over... Het ging erover dat er gesteld werd dat huizen te duur zouden zijn aangezien je met 1 modaal inkomen geen huis van 100 a 120m2 kan kopen. (NB: Dat kan wel, maar niet op een A-locatie)
Waarom moet je met 1x modaal een eengezinswoning kunnen betalen? Dat is op goede locaties nooit het geval geweest en dat is ook in het buitenland niet het geval. Hell... in Nederland hebben we tov bet buitenland veel vaker een huis met tuin waar dit in het buitenland vaak appartementen zijn.
Wat natuurlijk wel zuur is, dat je als werkende Nederlander dan in een kut appartementje zit terwijl een moelander voor minder geld een eengezinswoning krijgt met huursubsidie.
Flikker toch op joh dwaasquote:
[..]
Wat natuurlijk wel zuur is, dat je als werkende Nederlander dan in een kut appartementje zit terwijl een moelander voor minder geld een eengezinswoning krijgt met huursubsidie.
Eengezinswoningen met huursubsidie bestaan niet eens, huurtoeslag bedoel jij.
Dat krijg je alleen als je een uitkering hebt of een heel laag loon en parttime werkt.
Een eengezinswoning is gauw 650 a 700 per maand en dan heb je 2 of 3 slaapkamers en een totaaloppervlakte van zon 75 m2... met ultra simpel keukenblok en sanitair of dat zo goedkoop is... ja dan krijg je 200,- huurtoeslag overheen ja. dan maakt het weer goedkoop maar ga je werken ben je dat direct kwijt!
Ja, in Amsterdam staan veel sociale huurwoningen die in verhouding met de koopwoningen in die regio best goedkoop. Maar je moet niet alleen naar de prijs kijken ook comfort en luxe en oppervlakte.
In nederland een tuin? een postzegel bedoel je, kijk eens naar Duitsland... hoeveel grond je vaak krijgt.
Sociale woningen goedkoop in Amsterdam
Huur: ¤ 604,54 p.m.
Gravestein 405
1103BH Amsterdam Zuidoost
Zuidoost /Bijlmer-Oost E,G,K
Type woning Galerijwoning
Oppervlakte 33 m²
Aantal kamers 2 (1 Slaapkamer(s))
Te huur per 31-01-2014 (o.v.)
[ Bericht 10% gewijzigd door Zwolsboy op 27-01-2014 22:46:15 ]
Dat krijg je alleen als je een uitkering hebt of een heel laag loon en parttime werkt.
Een eengezinswoning is gauw 650 a 700 per maand en dan heb je 2 of 3 slaapkamers en een totaaloppervlakte van zon 75 m2... met ultra simpel keukenblok en sanitair of dat zo goedkoop is... ja dan krijg je 200,- huurtoeslag overheen ja. dan maakt het weer goedkoop maar ga je werken ben je dat direct kwijt!
Ja, in Amsterdam staan veel sociale huurwoningen die in verhouding met de koopwoningen in die regio best goedkoop. Maar je moet niet alleen naar de prijs kijken ook comfort en luxe en oppervlakte.
In nederland een tuin? een postzegel bedoel je, kijk eens naar Duitsland... hoeveel grond je vaak krijgt.
Sociale woningen goedkoop in Amsterdam
Huur: ¤ 604,54 p.m.
Gravestein 405
1103BH Amsterdam Zuidoost
Zuidoost /Bijlmer-Oost E,G,K
Type woning Galerijwoning
Oppervlakte 33 m²
Aantal kamers 2 (1 Slaapkamer(s))
Te huur per 31-01-2014 (o.v.)
[ Bericht 10% gewijzigd door Zwolsboy op 27-01-2014 22:46:15 ]
Interessant he ?
Dat klopt.quote:
Slapend rijk worden met een jaren 30 huis 2 onder 1 kap met 450 vierkante meter grond van 125.000 gulden.
Doet nu rond de 260.000 Euro.
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 28-01-2014 00:38:10 ]
Dat zal niet gauw opnieuw gebeuren, vrees ik.quote:Op dinsdag 28 januari 2014 00:36 schreef sig000 het volgende:
[..]
Dat klopt.
Slapend rijk worden met een jaren 30 huis 2 onder 1 kap met 450 vierkante meter grond van 125.000 gulden.
Doet nu rond de 260.000 Euro.
Of al die Oost-Europeanen gaan een huis kopen
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
Die Oost-Europeanen verstoren de huurmarkt hoogstens.quote:
[..]
Dat zal niet gauw opnieuw gebeuren, vrees ik.
Of al die Oost-Europeanen gaan een huis kopen
En tsja zo een stijging is wel beetje absurd toch?
Zonder verbouwingen of aanpassingen met 100% winst na 10 jaar verkocht en nieuwe eigenaar heeft ook nog weinig veranderd en kan er zo nog een keer dik 100% op pakken.
Zelfde grond, zelfde stapel stenen op wel een centrale plek met veel natuur.
Ik gok dat het op het hoogtepunt van de gekte zelfs rond de 320K Euro waard was.
[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 28-01-2014 00:55:39 ]
Ik verwacht het ook niet, vooral door de vergrijzing.
Als die babyboomers massaal het loodje gaan leggen, zo rond 2030, komen er veel woningen in de verkoop.
Als die babyboomers massaal het loodje gaan leggen, zo rond 2030, komen er veel woningen in de verkoop.
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
Dat is incl. servicekosten waarschijnlijk met verwarming.quote:
Sociale woningen goedkoop in Amsterdam
Huur: ¤ 604,54 p.m.
Gravestein 405
1103BH Amsterdam Zuidoost
Zuidoost /Bijlmer-Oost E,G,K
Type woning Galerijwoning
Oppervlakte 33 m²
Aantal kamers 2 (1 Slaapkamer(s))
Te huur per 31-01-2014 (o.v.)
dat kun je wel kopen, maar het hangt ervan af WAAR.quote:
[..]
Daar ging het dan ook niet over... Het ging erover dat er gesteld werd dat huizen te duur zouden zijn aangezien je met 1 modaal inkomen geen huis van 100 a 120m2 kan kopen. (NB: Dat kan wel, maar niet op een A-locatie)
Kijk eens in Emmen of Heerlen. Koop je gewoon voor rond de 50 k een eensgezinswoning met tuin.
Terwijl je daar in amsterdam binnenring gewoon eenj ton of 8 voor neer mag leggen. Nog steeds ja.
acht vergrijzing...quote:
Ik verwacht het ook niet, vooral door de vergrijzing.
Als die babyboomers massaal het loodje gaan leggen, zo rond 2030, komen er veel woningen in de verkoop.
Hangt vooral van de immigratie af.
Als Nederland nog tien jaar zo weinig migranten aantrekt zullen de prijzen zeker verder instorten buiten de Randstad....zoveel is zeker.
Waarom is dit zeker? Kan je ook met een goed verhaal een en ander onderbouwen?quote:
[..]
acht vergrijzing...
Hangt vooral van de immigratie af.
Als Nederland nog tien jaar zo weinig migranten aantrekt zullen de prijzen zeker verder instorten buiten de Randstad....zoveel is zeker.
De goedkoopste woning in de ruime omgeving van Emmen kost 74k5. Tenzij je 33% korting krijgt, is je stelling onjuist.quote:
Kijk eens in Emmen of Heerlen. Koop je gewoon voor rond de 50 k een eensgezinswoning met tuin.
En aan de keuken te zien is het uitgeleefde sociale huur.
censuur :O
Omdat met de vergrijzing + lage geboortencijfers de bevolking simpelweg uitsterft.quote:Op dinsdag 28 januari 2014 07:38 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Waarom is dit zeker? Kan je ook met een goed verhaal een en ander onderbouwen?
Wat dit voor huizenprijzen betekent kun je in extreme vorm zien in gebieden in Roemenie, Bulgarije en Rusland waar je voor minder dan 10.000 euro een huis met tuin kunt kopen.
Maar ook in delen van Oost Duitsland kun je al voor 25k ''instappen'' op de huizenmarkt..
Immigratie kan een effectief middel zijn om deze prijzen weer op te krikken.
Maar ja...als je de deur dicht doet.
http://www.funda.nl/koop/heerlen/0-50000/quote:
[..]
Kijk eens in Emmen of Heerlen. Koop je gewoon voor rond de 50 k een eensgezinswoning met tuin.
http://www.funda.nl/koop/emmen/0-50000/
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
In Zuid-Limburg kan het wel:quote:Op dinsdag 28 januari 2014 12:53 schreef monkyyy het volgende:
[..]
http://www.funda.nl/koop/heerlen/0-50000/
http://www.funda.nl/koop/emmen/0-50000/
http://www.funda.nl/koop/regio-zuid-limburg/0-50000/appartement/
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Hoe werkt dit precies door binnen tien jaar voor de verschillende gebieden buiten de randstad?quote:
[..]
Omdat met de vergrijzing + lage geboortencijfers de bevolking simpelweg uitsterft.
Wat dit voor huizenprijzen betekent kun je in extreme vorm zien in gebieden in Roemenie, Bulgarije en Rusland waar je voor minder dan 10.000 euro een huis met tuin kunt kopen.
Maar ook in delen van Oost Duitsland kun je al voor 25k ''instappen'' op de huizenmarkt..
Immigratie kan een effectief middel zijn om deze prijzen weer op te krikken.
Maar ja...als je de deur dicht doet.
Maak er maar 100.000 vanquote:
[..]
dat kun je wel kopen, maar het hangt ervan af WAAR.
Kijk eens in Emmen of Heerlen. Koop je gewoon voor rond de 50 k een eensgezinswoning met tuin.
Terwijl je daar in amsterdam binnenring gewoon eenj ton of 8 voor neer mag leggen. Nog steeds ja.
http://www.funda.nl/koop/(...)is/sorteer-prijs-op/
Zeeuws Vlaanderen bv word opgekocht door Belgen omdat de huizen daar goedkoper zijn dan in Belgiequote:Op dinsdag 28 januari 2014 13:11 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Hoe werkt dit precies door binnen tien jaar voor de verschillende gebieden buiten de randstad?
Tot 2, 3 jaar geleden kreeg je als je ging zoeken op appartementen onder de 50.000 in Duitse grootsteden ( Berlijn , Roergebied ) lijsten van 100den appartementen.. tegenwoordig niet meer, de huizenprijzen in Duitsland zijn flink gestegen. In Zuid-Duitsland was het altijd al duur.
En naast bovenstaande vraag, ben ik ook benieuwd naar een onderbouwing waarom de bevolking uitsterft. Volgens statistici gaat onze bevolking stijgen naar 10-11 mensen wereldwijd en groeit de NL bevolking nog tot 2050. Ik heb geen idee waarom de prijzen voor 2050 op 10.000 euro zullen staan.quote:
[..]
Omdat met de vergrijzing + lage geboortencijfers de bevolking simpelweg uitsterft.
Wat dit voor huizenprijzen betekent kun je in extreme vorm zien in gebieden in Roemenie, Bulgarije en Rusland waar je voor minder dan 10.000 euro een huis met tuin kunt kopen.
Maar ook in delen van Oost Duitsland kun je al voor 25k ''instappen'' op de huizenmarkt..
Immigratie kan een effectief middel zijn om deze prijzen weer op te krikken.
Maar ja...als je de deur dicht doet.
ik denk wel dat in 2040 een vrijstaand huis 60.000 euro kost en een luxe appartement een miljoen
dan is de helft bejaard
dan is de helft bejaard
Logisch.quote:
Tot 2, 3 jaar geleden kreeg je als je ging zoeken op appartementen onder de 50.000 in Duitse grootsteden ( Berlijn , Roergebied ) lijsten van 100den appartementen.. tegenwoordig niet meer, de huizenprijzen in Duitsland zijn flink gestegen. In Zuid-Duitsland was het altijd al duur.
Its the immigration, stupid!
Duitsland heeft de deuren opengezet, en dat ga je merken in de prijzen in de steden.
Bejaarden zijn ook steeds langer vitaal. Geloof er niks van dat die massaal naar appartementjes gaan verhuizen.quote:
ik denk wel dat in 2040 een vrijstaand huis 60.000 euro kost en een luxe appartement een miljoen
dan is de helft bejaard
kan je je verhaal ook op enige wijze wat uitgebreider onderbouwen? cijfermatig bijvoorbeeld?quote:
[..]
Logisch.
Its the immigration, stupid!
Duitsland heeft de deuren opengezet, en dat ga je merken in de prijzen in de steden.
