WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder
CBS huizenprijsindex
Aantal huizen verkocht (lopend gemiddelde over 12 maanden)
Bronnen: CBS 1, CBS 2, inflation.eu, CBS 3
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Het is hier al vaker langs gekomen, de keuze tussen huren en kopen is afhankelijk van vele factoren.
Allemaal afwegingen die ieder voor zich moet maken.
Maar puur naar het financiele aspect, lekker thuis bij moeders blijven wonen.
Voor de rest is het in het algemeen aantrekkelijker te kopen, ook nu.
De keus is groter, zowel huis als buurt.
Je krijgt meer woning voor je geld.
Je bent meer gebonden.
Je loopt een groter financieel risico.
Je gaat er misschien geld aan over houden.
De nevenkosten zijn hoger.
En zo zijn er nog wel meer afwegingen, als je niet honkvast bent kun je beter huren.
Etc.
In de discussies is het beter op de specifieke omstandigheden in te gaan en niet algemeniteiten te spuien (alhoewel het bovenstaande daar eigenlijk ook onder valt).
En niet zo op de persoon spelen, dat heeft geen meerwaarde.
Allemaal afwegingen die ieder voor zich moet maken.
Maar puur naar het financiele aspect, lekker thuis bij moeders blijven wonen.
Voor de rest is het in het algemeen aantrekkelijker te kopen, ook nu.
De keus is groter, zowel huis als buurt.
Je krijgt meer woning voor je geld.
Je bent meer gebonden.
Je loopt een groter financieel risico.
Je gaat er misschien geld aan over houden.
De nevenkosten zijn hoger.
En zo zijn er nog wel meer afwegingen, als je niet honkvast bent kun je beter huren.
Etc.
In de discussies is het beter op de specifieke omstandigheden in te gaan en niet algemeniteiten te spuien (alhoewel het bovenstaande daar eigenlijk ook onder valt).
En niet zo op de persoon spelen, dat heeft geen meerwaarde.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Zijn de laatste cijfers van het CBS al besproken?
Helaas niet hoopgevend.
Linkje: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)014/2014-4023-wm.htm
Helaas niet hoopgevend.
Linkje: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)014/2014-4023-wm.htm
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
Yup.quote:Op donderdag 23 januari 2014 23:12 schreef FrankElst het volgende:
Zijn de laatste cijfers van het CBS al besproken?
Die van de NVM wel. En laat nou juist de NVM vaak maanden voorlopen op de CBS cijfers.... Dus even afwachten wat het CBS over een maand of drie rapporteert.quote:Helaas niet hoopgevend.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nouja, die stijgende werkloosheid helpt de woningmarkt helaas ook niet.
Weer potentiële huizenkopers minder.
Linkje: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)2014/2014-005-pb.htm
Weer potentiële huizenkopers minder.
Linkje: http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)2014/2014-005-pb.htm
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
Wel weer potentiële huurders erbij. Huurwoningen zijn er immers toch genoeg...quote:
Nouja, die stijgende werkloosheid helpt de woningmarkt helaas ook niet.
Weer potentiële huizenkopers minder.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar, ik heb gelezen in het vorige topic de verschillen tussen vrije sector en sociale woningbouw.
Vaak zie ik terug komen dat sociale huurwoningen (huizen) 400,- per maand kosten, uit reacties.
Zelf vind ik het vreemd dat ik dit nergens tegen kom in middelgrote steden in Nederland Arnhem, Hengelo, Zwolle, Nijmegen, Amersfoort, heb allemaal op hun websites gekeken.
Bestaande huurcontracten kan je eigenlijk niet mee vergelijken, je moet nieuwe aanbiedingen vergelijken met elkaar, dus online kijken wat kosten ze op dit moment zodra ze vrij komen.
Verder lees ik 2 kamer appartement 750,- per maand, dit is gewoon veel en veels te veel waar het ook ligt, tenzij het 2 extreem grote kamers zijn (40m2 per stuk?)
Sociale huurwoningen (eengezinswoningen) zijn tegenwoordig bijna 700,- per maand, vrije sector huurwoningen vind ik erg meevallen tegenwoordig omdat deze niet echt in prijs stijgen. bij makelaars zie ik ze ook staan deze kosten vaak rond de 800,- a 1000,- pm maar er zit dan een luxe badkamer met ligbad, luxe toilet, luxe keuken met inbouw apparatuur, woningen van 100 tot 150m2 ruimte, een goede buurt, goed geïsoleerd en goed onderhouden. Wel eisen ze vreemde inkomsten eisen 3 tot 5x maandhuur bijv ja dan moet je wel heel veel verdienen.
Aantal voorbeelden in Zwolle en Hengelo, gemeentes waar ik veel connecties heb :
Zwolle :
Noemen jullie dit goedkoop sociale huur ?
De eengezinswoningen hebben allemaal te koop gestaan trouwens prijzen tussen de 150 en de 167.00 euro!
Ik vind de huurprijzen tegenwoordig asociaal hoog, ja er bestaat huurtoeslag maar die vervalt al bij rond de 21.000 euro en 26.000 euro als je een partner hebt... zit je boven dat inkomen dan vind ik het een flinke duit geld.
Vaak zie ik terug komen dat sociale huurwoningen (huizen) 400,- per maand kosten, uit reacties.
Zelf vind ik het vreemd dat ik dit nergens tegen kom in middelgrote steden in Nederland Arnhem, Hengelo, Zwolle, Nijmegen, Amersfoort, heb allemaal op hun websites gekeken.
Bestaande huurcontracten kan je eigenlijk niet mee vergelijken, je moet nieuwe aanbiedingen vergelijken met elkaar, dus online kijken wat kosten ze op dit moment zodra ze vrij komen.
Verder lees ik 2 kamer appartement 750,- per maand, dit is gewoon veel en veels te veel waar het ook ligt, tenzij het 2 extreem grote kamers zijn (40m2 per stuk?)
Sociale huurwoningen (eengezinswoningen) zijn tegenwoordig bijna 700,- per maand, vrije sector huurwoningen vind ik erg meevallen tegenwoordig omdat deze niet echt in prijs stijgen. bij makelaars zie ik ze ook staan deze kosten vaak rond de 800,- a 1000,- pm maar er zit dan een luxe badkamer met ligbad, luxe toilet, luxe keuken met inbouw apparatuur, woningen van 100 tot 150m2 ruimte, een goede buurt, goed geïsoleerd en goed onderhouden. Wel eisen ze vreemde inkomsten eisen 3 tot 5x maandhuur bijv ja dan moet je wel heel veel verdienen.
Aantal voorbeelden in Zwolle en Hengelo, gemeentes waar ik veel connecties heb :
Zwolle :
Noemen jullie dit goedkoop sociale huur ?
De eengezinswoningen hebben allemaal te koop gestaan trouwens prijzen tussen de 150 en de 167.00 euro!
Ik vind de huurprijzen tegenwoordig asociaal hoog, ja er bestaat huurtoeslag maar die vervalt al bij rond de 21.000 euro en 26.000 euro als je een partner hebt... zit je boven dat inkomen dan vind ik het een flinke duit geld.
Interessant he ?
Ik heb dat al eerder gemeld, Zwolsboy. Het fabel gaat dat sociale huur heel en heel goedkoop is. Misschien voor mensen die 30 jaar in dezelfde woning zitten, maar sociale huur voor starters is nog best aan de prijs voor de kwaliteit die je krijgt.
Dus wat lagere huur maar ook lagere kwaliteit met huizen in de slechtere buurten.
Dus wat lagere huur maar ook lagere kwaliteit met huizen in de slechtere buurten.
¤ 388,28
Type: Etagewoning met lift
Verdieping: N.v.t.
Aantal slaapkamers: 1
Oppervlakte woonkamer: 23,7 m2
Oppervlakte slaapkamer 1: 10,9 m2
Verhuurder: QuaWonen
Voorwaarden: Inkomen Eenpersoons, 65-: t/m ¤ 21600,-
Inkomen Meerpersoons, 65-: t/m ¤ 29325,-
Doelgroep: Jongeren (tot 23 jaar)
Bijzonderheden: open keuken, cv combi, berging, tuin. woning heeft één slaapkamer
Doe er nog ff de huursubsidie overheen, en je betaalt een habbekrats.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vorig jaar hadden ze er zelfs een paar met een huur van 200,-
komen vrijwel nooit vrij , iedereen blijft daar zitten natuurlijk
en ook slechte isolatie, hoge energie rekening.
komen vrijwel nooit vrij , iedereen blijft daar zitten natuurlijk
en ook slechte isolatie, hoge energie rekening.
Wonen moet nou eenmaal exorbitant duur zijn, dat is blijkbaar goed voor de economie of iets dergelijks.
Heel goedkoop zeg 
34 m2 en bijna 400,- Euro...
Ja, met huurtoeslag loont het maar het huis is zo klein.
Ik zie trouwens, steeds meer sociale huurwoningen naar makelaars verdwijnen die hem opnieuw verhuren.
http://www.funda.nl/huur/(...)eldsnijderstraat-96/
Deze was vroeger van Woningstichting Openbaar Belang.
Nu verhuurt een makelaar deze woningen, prijs vind ik niet slecht in een prima Vinex wijk.
Nu duur is vrije sector zeg...
34 m2 en bijna 400,- Euro...
Ja, met huurtoeslag loont het maar het huis is zo klein.
Ik zie trouwens, steeds meer sociale huurwoningen naar makelaars verdwijnen die hem opnieuw verhuren.
http://www.funda.nl/huur/(...)eldsnijderstraat-96/
Deze was vroeger van Woningstichting Openbaar Belang.
Nu verhuurt een makelaar deze woningen, prijs vind ik niet slecht in een prima Vinex wijk.
Nu duur is vrije sector zeg...
Interessant he ?
Wat 'n mistroostige woning ook nog eens, Zwolsboy.
Tering, he
Tering, he
KOOP NU EEN HUIS, ANDERS BEN JE TE LAAT!!!
de woningbouwvereniging hier bezit 7000 woningen.
2000 daarvan hebben een huur van 400-450 euro
700 lager dan 300 euro
280 hoger dan 600 euro
dit huis kost 167,- ( hebben ze er 3 van en is het goedkoopste huis dat ze hebben )
2000 daarvan hebben een huur van 400-450 euro
700 lager dan 300 euro
280 hoger dan 600 euro
dit huis kost 167,- ( hebben ze er 3 van en is het goedkoopste huis dat ze hebben )
Ik vind sociale huur in deze omgeving (Den Haag) echt niet exhorbitant goedkoop. Echt niet. Het voordeel is wel dat er veel kleine woningen te huur zijn, handig voor starters en/of alleenstaanden. Ja, dan kun je voor 400 euro per maand nog wat krijgen, dat klopt.
Maar dan krijg je ook echt niet meer dan een vierkante meter of 30 in een niet te beste buurt.
Maar dan krijg je ook echt niet meer dan een vierkante meter of 30 in een niet te beste buurt.
Wat vooral word aangeboden is vanaf 550 euro dat wel, ja die raken ze niet kwijt.. en die onder de 400 zie je vrijwel nooit, logisch ook
Dat 3e huis van Zwolsboy, het verzamelinkomen mag niet meer dan 34k zijn, zo'n 1800 euro netto, tegenover een huur van 657 euro. Dat is al meer dan 1/3 van het inkomen wat opgaat aan huur
edit: 2e voorbeeld is nog duurder Gaat toch nergens over dit soort prijzen/inkomenseisen.
[ Bericht 25% gewijzigd door #ANONIEM op 24-01-2014 01:25:42 ]
edit: 2e voorbeeld is nog duurder
Gaat toch nergens over dit soort prijzen/inkomenseisen.[ Bericht 25% gewijzigd door #ANONIEM op 24-01-2014 01:25:42 ]
er was iets met liberalisatie gebieden bepaalde regio's waar naar verhouding te veel sociale huurwoningen zijn, en dat word nu rechtgetrokken misschien hoort zwolle daar ook bij?
kan het even niet vinden
kan het even niet vinden
2e huis staat trouwens in een pauperbuurt en is niet echt groot 80m2, 3e slaapkamer zit zelfs op zolder.
Het is schaarste regio, Zwolle is dat zeker niet.
Het is juist zo, in regio's waar weinig huurwoningen te vinden zijn krijgen 20 donner punten erbij.
Maar zie het voor je, je hebt een inkomen van bijv 25.000 per jaar, en je vrouwtje 5000,- per jaar en je wilt een (klein) eengezinswoning mag je dik 650,- a 700,- per maand aftikken, dan hou je niet veel over hoor, huurtoeslag kan je op je buik schrijven.
Hier een mooi vrije sector voorbeeld :
Te huur: Riante eengezinswoningen met natuur en stad om de hoek in de wijk De Rietkraag' te Stadshagen.
3 of 4 slaapkamers, woonoppervlakte 124 m2
Tussenwoning : ¤ 810.-
Hoekwoning : ¤ 940,-
[ Bericht 23% gewijzigd door Zwolsboy op 24-01-2014 01:38:40 ]
Het is schaarste regio, Zwolle is dat zeker niet.
Het is juist zo, in regio's waar weinig huurwoningen te vinden zijn krijgen 20 donner punten erbij.
Maar zie het voor je, je hebt een inkomen van bijv 25.000 per jaar, en je vrouwtje 5000,- per jaar en je wilt een (klein) eengezinswoning mag je dik 650,- a 700,- per maand aftikken, dan hou je niet veel over hoor, huurtoeslag kan je op je buik schrijven.
Hier een mooi vrije sector voorbeeld :
Te huur: Riante eengezinswoningen met natuur en stad om de hoek in de wijk De Rietkraag' te Stadshagen.
3 of 4 slaapkamers, woonoppervlakte 124 m2
Tussenwoning : ¤ 810.-
Hoekwoning : ¤ 940,-
[ Bericht 23% gewijzigd door Zwolsboy op 24-01-2014 01:38:40 ]
Interessant he ?
Of koop een stacaravan.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Ja, en? In Amsterdam mag je vrije sector binnen de ring voor 124m gerust het drievoudige afrekenen. Wonen is duur, alleen heb je een ridicuul spreidingsbeleid vanuit de overheid waardoor mensen die het inkomen niet hebben gesubsidieerd op a-locaties moeten kunnen wonen.quote:
2e huis staat trouwens in een pauperbuurt en is niet echt groot 80m2, 3e slaapkamer zit zelfs op zolder.
Het is schaarste regio, Zwolle is dat zeker niet.
Het is juist zo, in regio's waar weinig huurwoningen te vinden zijn krijgen 20 donner punten erbij.
Maar zie het voor je, je hebt een inkomen van bijv 25.000 per jaar, en je vrouwtje 5000,- per jaar en je wilt een (klein) eengezinswoning mag je dik 650,- a 700,- per maand aftikken, dan hou je niet veel over hoor, huurtoeslag kan je op je buik schrijven.
Hier een mooi vrije sector voorbeeld :
Te huur: Riante eengezinswoningen met natuur en stad om de hoek in de wijk De Rietkraag' te Stadshagen.
3 of 4 slaapkamers, woonoppervlakte 124 m2
Tussenwoning : ¤ 810.-
Hoekwoning : ¤ 940,-
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Alsof verhuizen naar het buitenland of naar schuttekutteveen een optie is...
De overheid moet gewoon ingrijpen, en huren naar WOZ invoeren zodat iedereen een huurprijs betaald naar waarde van de WOZ, ofwel bestaande goedkope scheefhuurders gaan fors meer betalen, nieuwe huurders gaan weer fors minder betalen, zo betaald iedereen even veel voor hetzelfde type woning.
Kooprijzen dalen al jaren (langzaam) de huur hoort mee te dalen, dit gebeurd niet door kunstmatige schaarste en het VVD en PVDA vinden het leuk om mensen helemaal leeg te zuigen.
De overheid moet gewoon ingrijpen, en huren naar WOZ invoeren zodat iedereen een huurprijs betaald naar waarde van de WOZ, ofwel bestaande goedkope scheefhuurders gaan fors meer betalen, nieuwe huurders gaan weer fors minder betalen, zo betaald iedereen even veel voor hetzelfde type woning.
Kooprijzen dalen al jaren (langzaam) de huur hoort mee te dalen, dit gebeurd niet door kunstmatige schaarste en het VVD en PVDA vinden het leuk om mensen helemaal leeg te zuigen.
Interessant he ?
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.quote:
[..]
Ja, en? In Amsterdam mag je vrije sector binnen de ring voor 124m gerust het drievoudige afrekenen. Wonen is duur, alleen heb je een ridicuul spreidingsbeleid vanuit de overheid waardoor mensen die het inkomen niet hebben gesubsidieerd op a-locaties moeten kunnen wonen.
Ik zie toch liever dat de overheid niet ingrijpt, niet met subsidies, niet met HRA, niet met huur/inkomsten grenzen en al zeker niet met woningbouwplannen.quote:
Alsof verhuizen naar het buitenland of naar schuttekutteveen een optie is...
De overheid moet gewoon ingrijpen, en huren naar WOZ invoeren zodat iedereen een huurprijs betaald naar waarde van de WOZ, ofwel bestaande goedkope scheefhuurders gaan fors meer betalen, nieuwe huurders gaan weer fors minder betalen, zo betaald iedereen even veel voor hetzelfde type woning.
Kooprijzen dalen al jaren (langzaam) de huur hoort mee te dalen, dit gebeurd niet door kunstmatige schaarste en het VVD en PVDA vinden het leuk om mensen helemaal leeg te zuigen.
Vrije markt, ook voor goedkope huisvesting in "pauper" buurten en trailerparks.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
JUIST niet! Daar is alles mee begonnen!quote:
[...]
De overheid moet gewoon ingrijpen, [...]
Ik ken geen voorbeeld waarin overheidsingrijpen goed heeft uitgepakt!
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
In het buitenland is het heel normaal als je bijvoorbeeld naar de VS kijkt dat de huizen in het centrum veel kosten en daarbuiten goedkoper. In Nederland zorgen we ervoor dat op de meest dure locaties goedkope woningen neergezet worden. Het is meer gespreid. Zijn zowel voor en nadelen voor dit systeem te bedenken.quote:
[..]
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.
Goede vergelijking ook. Buiten de ring kan prima. Osdorp, nieuw-west, whatsoever. Maar binnen de ring is het wat mij betreft gewoon naar inkomen.quote:
[..]
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Eindelijk een nieuwbouwhuisje gevonden waar ik wel wat in zag, zijn er 6x meer inschrijvingen dan woningen en heb ik in eerste instantie geen woning toebedeeld gekregen. Sta nu op de reservelijst.
Blijkbaar is er nog wel markt voor relatief goedkope, maar complete nieuwbouwwoningen.
Blijkbaar is er nog wel markt voor relatief goedkope, maar complete nieuwbouwwoningen.
Tendentieus stukje.quote:
In 2014 slim en gelukkig met een eigen huis
http://biflatie.nl/artike(...)-met-een-eigen-huis/
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ne prima stukje. Op 1 ding na:quote:
Op Hoe anders is het bij iemand die in een huurhuis woont, elk jaar met vakantie is geweest en die al zijn geld heeft opgemaakt. Diegene kan bij problemen naar de gemeente gaan voor bijstand. Bij ernstige ziekte en zorgbehoefte kan er een beroep worden gedaan op een verzorgings- of verpleeghuis. De portemonnee waar niets in zit kan dicht blijven.
Die huurders hebben vaak stiekem veel bezittingen opgebouwd in andere (heimwee) landen.
De portemmonnee is wel gevuld, maar de Nederlandse overheid weet van niets... Dat is het leuke
Onzin. Dat kon vroeger als woningeigenaar ook prima. (Door niet of weinig af te lossen). Inmiddels heeft de overheid daar een stokje voor gestoken, het mag nog steeds, maar dan heb je geen recht meer op HRA.quote:
Ne prima stukje. Op 1 ding na:
Hoe anders is het bij iemand die in een huurhuis woont, elk jaar met vakantie is geweest en die al zijn geld heeft opgemaakt. Diegene kan bij problemen naar de gemeente gaan voor bijstand. Bij ernstige ziekte en zorgbehoefte kan er een beroep worden gedaan op een verzorgings- of verpleeghuis. De portemonnee waar niets in zit kan dicht blijven.
Die huurders hebben vaak stiekem veel bezittingen opgebouwd in andere (heimwee) landen.
De portemmonnee is wel gevuld, maar de Nederlandse overheid weet van niets... Dat is het leuke
Oftewel... Als je een paar jaar terug de kans had om een woning te kopen en zelf apart voor de aflossing te sparen, en het niet gedaan hebt, dan wordt je als je nu alsnog koopt op termijn genaaid. Maar goed, wie het onderste uit de kan wil...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Weasel words. Bron? Bij voorkeur iets dat in het publieke domein te cross-referencen is.quote:
[..]
Die huurders hebben vaak stiekem veel bezittingen opgebouwd in andere (heimwee) landen.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
Vergeet niet dat huurders over het algemeen veel minder inkomen hebben!
Anders hadden ze allang een huis gekocht...
Ja, dan heb je nog scheefhuurders maar die kopen geen huis omdat ze de prijzen onrealistisch hoog vinden, en geen zin in hebben om 2 ton te lenen en een groot risico lopen dat het straks 30% minder waard is. De scheefhuurdersverhoging van vorig jaar heeft niet echt geleid tot dwang tot koop.
Het zal wel net als met autorijden te maken hebben, je krijgt ze niet uit hun auto hoe hoog de benzine / belasting ook is.
Anders hadden ze allang een huis gekocht...
Ja, dan heb je nog scheefhuurders maar die kopen geen huis omdat ze de prijzen onrealistisch hoog vinden, en geen zin in hebben om 2 ton te lenen en een groot risico lopen dat het straks 30% minder waard is. De scheefhuurdersverhoging van vorig jaar heeft niet echt geleid tot dwang tot koop.
Het zal wel net als met autorijden te maken hebben, je krijgt ze niet uit hun auto hoe hoog de benzine / belasting ook is.
Interessant he ?
Verder wordt er nog even voor het gemak over het hoofd gezien dat de "huurvrijheid" alleen maar kan opgaan bij voldoende geschikte en betaalbare huurwoningen.
Maar die zijn er niet.
Maar die zijn er niet.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Die huurvrijheid, wat Xeno altijd als stokpaardje had, is dan ook bullshit. Als jij ergens sociaal huurt en je wil naar een andere locatie, dan is dat prima, maar moet je vaak wel veel meer betalen dan waar je eerst zat, en dat is dan vaak voor zo iemand onbetaalbaar. Dus niks vrijheid, je zit dan gewoon vast.quote:
Verder wordt er nog even voor het gemak over het hoofd gezien dat de "huurvrijheid" alleen maar kan opgaan bij voldoende geschikte en betaalbare huurwoningen.
Maar die zijn er niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Plus dat je je moet inschrijven en zeker een jaar of vijf moet wachten op die vrijheid. Nog los van de vraag of je dan nog wel ergens voor in aanmerking komt.quote:
[..]
Die huurvrijheid, wat Xeno altijd als stokpaardje had, is dan ook bullshit. Als jij ergens sociaal huurt en je wil naar een andere locatie, dan is dat prima, maar moet je vaak wel veel meer betalen dan waar je eerst zat, en dat is dan vaak voor zo iemand onbetaalbaar. Dus niks vrijheid, je zit dan gewoon vast.
Momenteel is dan ook het motto: blijf zitten waar je zit, huur of koop, veranderen kost een hoop.
( dat rijmt)
(
dat rijmt)
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Sociale huur in mijn stad betekent:
- Veel witte tuinmeubelen voor de deur in de zomer, met bierdrinkenende werklozen
- Hoge schoteldichtheid
- Verpauperde buurt
- Veel overlast 's-nachts
- In de buurt van junks
Of je moet geluk hebben en je zit in een wijk wat totaal gerenoveerd wordt, dan is punt 3 niet aan de orde
- Veel witte tuinmeubelen voor de deur in de zomer, met bierdrinkenende werklozen
- Hoge schoteldichtheid
- Verpauperde buurt
- Veel overlast 's-nachts
- In de buurt van junks
Of je moet geluk hebben en je zit in een wijk wat totaal gerenoveerd wordt, dan is punt 3 niet aan de orde
Gelukkig zijn er rondom wonen meer factoren van belang dan enkel de kostenquote:
Momenteel is dan ook het motto: blijf zitten waar je zit, huur of koop, veranderen kost een hoop.
(
www.nu.nl/economie/368610(...)ge-grondprijzen.html
Beste meneer verhagen u heeft van 1994 in de 2e kamer gezeten en het stijgen van de grondprijzen onder u neus zien gebeuren. Als we wat gaan researchen zullen er vast genoeg CDA voorstellen te vinden zijn die dit ook mogelijk gemaakt / veroorzaakt hebben. Nu u opeens aan de andere kabt staat moet het anders. Vroeger was regeren langjarig beleid maken, hebben jullie dat niet gedaan?quote:Bouwend Nederland wil af van hoge grondprijzen
Gemeenten zouden hun grondprijzen met 40 tot 50 procent moeten verlagen, om de woningmarkt verder te stimuleren. Dat zei Maxime Verhagen, voorzitter van Bouwend Nederland, maandag in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen in maart.
Foto: ANP
Voor de branchevereniging is verlaging van de grondprijzen een belangrijk thema voor de verkiezingen. Huizenprijzen zijn de laatste jaren met gemiddeld 20 procent gedaald.
Grondprijzen dalen echter niet mee. Met name gemeenten houden vast aan oude grondprijzen. Zo blijft nieuwbouw een stuk duurder, stelt Verhagen.
Hij wees er ook op dat de grondprijzen in de periode 1995-2002 wel met 400 procent zijn gestegen. Volgens hem een 'onevenredige' prijstoename.
''Als de gemeente ondernemer wil spelen en winst wil maken op zijn grond, moet je ook ondernemer zijn in slechte tijden en je verlies nemen. Net zoals echte bedrijven dat doen", aldus de oud-minister van Economische Zaken.
Hoe schijnheilig het ook is als ex-politicus, hij heeft wel gelijk. De hele "residuele grondprijsberekening" is opgegeven op het moment dat prijzen daalden. Als dat niet zo was, zou er gewoon nog net zoveel gebouwd en verkocht kunnen worden. Na 20% woningprijsdaling en grofweg 50% grondquote zou 40-50% prijsdaling van grond er inderdaad voor zorgen dat nieuwbouw weer verkocht wordt. En wellicht is het dan ook niet meer nodig om op kaveltjes van 78 vierkante meter te priegelen.
censuur :O
