WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ja, en? In Amsterdam mag je vrije sector binnen de ring voor 124m gerust het drievoudige afrekenen. Wonen is duur, alleen heb je een ridicuul spreidingsbeleid vanuit de overheid waardoor mensen die het inkomen niet hebben gesubsidieerd op a-locaties moeten kunnen wonen.quote:Op vrijdag 24 januari 2014 01:28 schreef Zwolsboy het volgende:
2e huis staat trouwens in een pauperbuurt en is niet echt groot 80m2, 3e slaapkamer zit zelfs op zolder.
Het is schaarste regio, Zwolle is dat zeker niet.
Het is juist zo, in regio's waar weinig huurwoningen te vinden zijn krijgen 20 donner punten erbij.
Maar zie het voor je, je hebt een inkomen van bijv 25.000 per jaar, en je vrouwtje 5000,- per jaar en je wilt een (klein) eengezinswoning mag je dik 650,- a 700,- per maand aftikken, dan hou je niet veel over hoor, huurtoeslag kan je op je buik schrijven.
Hier een mooi vrije sector voorbeeld :
Te huur: Riante eengezinswoningen met natuur en stad om de hoek in de wijk De Rietkraag' te Stadshagen.
3 of 4 slaapkamers, woonoppervlakte 124 m2
Tussenwoning : ¤ 810.-
Hoekwoning : ¤ 940,-
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Alsof verhuizen naar het buitenland of naar schuttekutteveen een optie is...
De overheid moet gewoon ingrijpen, en huren naar WOZ invoeren zodat iedereen een huurprijs betaald naar waarde van de WOZ, ofwel bestaande goedkope scheefhuurders gaan fors meer betalen, nieuwe huurders gaan weer fors minder betalen, zo betaald iedereen even veel voor hetzelfde type woning.
Kooprijzen dalen al jaren (langzaam) de huur hoort mee te dalen, dit gebeurd niet door kunstmatige schaarste en het VVD en PVDA vinden het leuk om mensen helemaal leeg te zuigen.
De overheid moet gewoon ingrijpen, en huren naar WOZ invoeren zodat iedereen een huurprijs betaald naar waarde van de WOZ, ofwel bestaande goedkope scheefhuurders gaan fors meer betalen, nieuwe huurders gaan weer fors minder betalen, zo betaald iedereen even veel voor hetzelfde type woning.
Kooprijzen dalen al jaren (langzaam) de huur hoort mee te dalen, dit gebeurd niet door kunstmatige schaarste en het VVD en PVDA vinden het leuk om mensen helemaal leeg te zuigen.
Interessant he ?
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.quote:
[..]
Ja, en? In Amsterdam mag je vrije sector binnen de ring voor 124m gerust het drievoudige afrekenen. Wonen is duur, alleen heb je een ridicuul spreidingsbeleid vanuit de overheid waardoor mensen die het inkomen niet hebben gesubsidieerd op a-locaties moeten kunnen wonen.
Ik zie toch liever dat de overheid niet ingrijpt, niet met subsidies, niet met HRA, niet met huur/inkomsten grenzen en al zeker niet met woningbouwplannen.quote:
Alsof verhuizen naar het buitenland of naar schuttekutteveen een optie is...
De overheid moet gewoon ingrijpen, en huren naar WOZ invoeren zodat iedereen een huurprijs betaald naar waarde van de WOZ, ofwel bestaande goedkope scheefhuurders gaan fors meer betalen, nieuwe huurders gaan weer fors minder betalen, zo betaald iedereen even veel voor hetzelfde type woning.
Kooprijzen dalen al jaren (langzaam) de huur hoort mee te dalen, dit gebeurd niet door kunstmatige schaarste en het VVD en PVDA vinden het leuk om mensen helemaal leeg te zuigen.
Vrije markt, ook voor goedkope huisvesting in "pauper" buurten en trailerparks.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
JUIST niet! Daar is alles mee begonnen!quote:
[...]
De overheid moet gewoon ingrijpen, [...]
Ik ken geen voorbeeld waarin overheidsingrijpen goed heeft uitgepakt!
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
In het buitenland is het heel normaal als je bijvoorbeeld naar de VS kijkt dat de huizen in het centrum veel kosten en daarbuiten goedkoper. In Nederland zorgen we ervoor dat op de meest dure locaties goedkope woningen neergezet worden. Het is meer gespreid. Zijn zowel voor en nadelen voor dit systeem te bedenken.quote:
[..]
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.
Goede vergelijking ook. Buiten de ring kan prima. Osdorp, nieuw-west, whatsoever. Maar binnen de ring is het wat mij betreft gewoon naar inkomen.quote:
[..]
Die mensen moeten toch ook werken? We kunnen moeilijk iedereen met een inkomen onder de 34k in Delfzijl stoppen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Eindelijk een nieuwbouwhuisje gevonden waar ik wel wat in zag, zijn er 6x meer inschrijvingen dan woningen en heb ik in eerste instantie geen woning toebedeeld gekregen. Sta nu op de reservelijst.
Blijkbaar is er nog wel markt voor relatief goedkope, maar complete nieuwbouwwoningen.
Blijkbaar is er nog wel markt voor relatief goedkope, maar complete nieuwbouwwoningen.
Tendentieus stukje.quote:
In 2014 slim en gelukkig met een eigen huis
http://biflatie.nl/artike(...)-met-een-eigen-huis/
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
Ne prima stukje. Op 1 ding na:quote:
Op Hoe anders is het bij iemand die in een huurhuis woont, elk jaar met vakantie is geweest en die al zijn geld heeft opgemaakt. Diegene kan bij problemen naar de gemeente gaan voor bijstand. Bij ernstige ziekte en zorgbehoefte kan er een beroep worden gedaan op een verzorgings- of verpleeghuis. De portemonnee waar niets in zit kan dicht blijven.
Die huurders hebben vaak stiekem veel bezittingen opgebouwd in andere (heimwee) landen.
De portemmonnee is wel gevuld, maar de Nederlandse overheid weet van niets... Dat is het leuke
Onzin. Dat kon vroeger als woningeigenaar ook prima. (Door niet of weinig af te lossen). Inmiddels heeft de overheid daar een stokje voor gestoken, het mag nog steeds, maar dan heb je geen recht meer op HRA.quote:
Ne prima stukje. Op 1 ding na:
Hoe anders is het bij iemand die in een huurhuis woont, elk jaar met vakantie is geweest en die al zijn geld heeft opgemaakt. Diegene kan bij problemen naar de gemeente gaan voor bijstand. Bij ernstige ziekte en zorgbehoefte kan er een beroep worden gedaan op een verzorgings- of verpleeghuis. De portemonnee waar niets in zit kan dicht blijven.
Die huurders hebben vaak stiekem veel bezittingen opgebouwd in andere (heimwee) landen.
De portemmonnee is wel gevuld, maar de Nederlandse overheid weet van niets... Dat is het leuke
Oftewel... Als je een paar jaar terug de kans had om een woning te kopen en zelf apart voor de aflossing te sparen, en het niet gedaan hebt, dan wordt je als je nu alsnog koopt op termijn genaaid. Maar goed, wie het onderste uit de kan wil...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Weasel words. Bron? Bij voorkeur iets dat in het publieke domein te cross-referencen is.quote:
[..]
Die huurders hebben vaak stiekem veel bezittingen opgebouwd in andere (heimwee) landen.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
Vergeet niet dat huurders over het algemeen veel minder inkomen hebben!
Anders hadden ze allang een huis gekocht...
Ja, dan heb je nog scheefhuurders maar die kopen geen huis omdat ze de prijzen onrealistisch hoog vinden, en geen zin in hebben om 2 ton te lenen en een groot risico lopen dat het straks 30% minder waard is. De scheefhuurdersverhoging van vorig jaar heeft niet echt geleid tot dwang tot koop.
Het zal wel net als met autorijden te maken hebben, je krijgt ze niet uit hun auto hoe hoog de benzine / belasting ook is.
Anders hadden ze allang een huis gekocht...
Ja, dan heb je nog scheefhuurders maar die kopen geen huis omdat ze de prijzen onrealistisch hoog vinden, en geen zin in hebben om 2 ton te lenen en een groot risico lopen dat het straks 30% minder waard is. De scheefhuurdersverhoging van vorig jaar heeft niet echt geleid tot dwang tot koop.
Het zal wel net als met autorijden te maken hebben, je krijgt ze niet uit hun auto hoe hoog de benzine / belasting ook is.
Interessant he ?
Verder wordt er nog even voor het gemak over het hoofd gezien dat de "huurvrijheid" alleen maar kan opgaan bij voldoende geschikte en betaalbare huurwoningen.
Maar die zijn er niet.
Maar die zijn er niet.
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Die huurvrijheid, wat Xeno altijd als stokpaardje had, is dan ook bullshit. Als jij ergens sociaal huurt en je wil naar een andere locatie, dan is dat prima, maar moet je vaak wel veel meer betalen dan waar je eerst zat, en dat is dan vaak voor zo iemand onbetaalbaar. Dus niks vrijheid, je zit dan gewoon vast.quote:
Verder wordt er nog even voor het gemak over het hoofd gezien dat de "huurvrijheid" alleen maar kan opgaan bij voldoende geschikte en betaalbare huurwoningen.
Maar die zijn er niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Plus dat je je moet inschrijven en zeker een jaar of vijf moet wachten op die vrijheid. Nog los van de vraag of je dan nog wel ergens voor in aanmerking komt.quote:
[..]
Die huurvrijheid, wat Xeno altijd als stokpaardje had, is dan ook bullshit. Als jij ergens sociaal huurt en je wil naar een andere locatie, dan is dat prima, maar moet je vaak wel veel meer betalen dan waar je eerst zat, en dat is dan vaak voor zo iemand onbetaalbaar. Dus niks vrijheid, je zit dan gewoon vast.
Momenteel is dan ook het motto: blijf zitten waar je zit, huur of koop, veranderen kost een hoop.
(
dat rijmt)
(
dat rijmt)
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Sociale huur in mijn stad betekent:
- Veel witte tuinmeubelen voor de deur in de zomer, met bierdrinkenende werklozen
- Hoge schoteldichtheid
- Verpauperde buurt
- Veel overlast 's-nachts
- In de buurt van junks
Of je moet geluk hebben en je zit in een wijk wat totaal gerenoveerd wordt, dan is punt 3 niet aan de orde
- Veel witte tuinmeubelen voor de deur in de zomer, met bierdrinkenende werklozen
- Hoge schoteldichtheid
- Verpauperde buurt
- Veel overlast 's-nachts
- In de buurt van junks
Of je moet geluk hebben en je zit in een wijk wat totaal gerenoveerd wordt, dan is punt 3 niet aan de orde
Gelukkig zijn er rondom wonen meer factoren van belang dan enkel de kostenquote:
Momenteel is dan ook het motto: blijf zitten waar je zit, huur of koop, veranderen kost een hoop.
(
www.nu.nl/economie/368610(...)ge-grondprijzen.html
Beste meneer verhagen u heeft van 1994 in de 2e kamer gezeten en het stijgen van de grondprijzen onder u neus zien gebeuren. Als we wat gaan researchen zullen er vast genoeg CDA voorstellen te vinden zijn die dit ook mogelijk gemaakt / veroorzaakt hebben. Nu u opeens aan de andere kabt staat moet het anders. Vroeger was regeren langjarig beleid maken, hebben jullie dat niet gedaan?quote:Bouwend Nederland wil af van hoge grondprijzen
Gemeenten zouden hun grondprijzen met 40 tot 50 procent moeten verlagen, om de woningmarkt verder te stimuleren. Dat zei Maxime Verhagen, voorzitter van Bouwend Nederland, maandag in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen in maart.
Foto: ANP
Voor de branchevereniging is verlaging van de grondprijzen een belangrijk thema voor de verkiezingen. Huizenprijzen zijn de laatste jaren met gemiddeld 20 procent gedaald.
Grondprijzen dalen echter niet mee. Met name gemeenten houden vast aan oude grondprijzen. Zo blijft nieuwbouw een stuk duurder, stelt Verhagen.
Hij wees er ook op dat de grondprijzen in de periode 1995-2002 wel met 400 procent zijn gestegen. Volgens hem een 'onevenredige' prijstoename.
''Als de gemeente ondernemer wil spelen en winst wil maken op zijn grond, moet je ook ondernemer zijn in slechte tijden en je verlies nemen. Net zoals echte bedrijven dat doen", aldus de oud-minister van Economische Zaken.
Hoe schijnheilig het ook is als ex-politicus, hij heeft wel gelijk. De hele "residuele grondprijsberekening" is opgegeven op het moment dat prijzen daalden. Als dat niet zo was, zou er gewoon nog net zoveel gebouwd en verkocht kunnen worden. Na 20% woningprijsdaling en grofweg 50% grondquote zou 40-50% prijsdaling van grond er inderdaad voor zorgen dat nieuwbouw weer verkocht wordt. En wellicht is het dan ook niet meer nodig om op kaveltjes van 78 vierkante meter te priegelen.
censuur :O
