POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Nee, daar moet al een hoop geld bij om die rendabel in een (voormalig) kantoor te huisvesten.quote:
Op Een studentenwoning brengt tussen de 5 en de 25 euro/m2 op, een winkel gaat tot aan de 3.000 euro/m2.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Klopt en wonen gaat ten koste van de nieuwbouwambitie en bijt ook met horeca. Het is niet eenvoudig. Ben ook net op weg naar een presentatie van een paar studenten die hierover hebben nagedacht voor onze stad.quote:Op dinsdag 14 januari 2014 14:06 schreef Reya het volgende:
[..]
De vraag is ook wat je er anders in wil hebben; de horeca loopt ook niet meteen denderend.
Ligt eraan of de studente naakt is en de winkelruit wel/niet bedekt.quote:Op dinsdag 14 januari 2014 14:11 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Nee, daar moet al een hoop geld bij om die rendabel in een (voormalig) kantoor te huisvesten.
Een studentenwoning brengt tussen de 5 en de 25 euro/m2 op, een winkel gaat tot aan de 3.000 euro/m2.
Carpe Libertatem
Iets socialistisch. Gemeenschaps-denkvijvers.quote:
[..]
De vraag is ook wat je er anders in wil hebben; de horeca loopt ook niet meteen denderend.
Of drugs-vrijhandelszones.
Nee, ik zou het niet weten. Je zou kunnen denken aan Vlaggenschip-winkels van grote internetshops. Verzamel en servicepunten voor online winkels?
Studentenhuisvesting.
Misschien moeten we naar het Amerikaanse model. Shoppingmalls als een soort Disneyland (dan komen de mensen wel)en de (kleinere) binnenstad meer voor cafeetjes, eten en plezier?
Ik zeg maar wat.
De prijzen gaan vooral uit elkaar lopen. A1-locaties in grote steden kennen nog druk op de voorraad, maar aanloopstraten in kleinere provinciesteden gaan door het putje.quote:
[..]
Die prijzen gaan sowieso wel omlaag als de misère in de detailhandel zich voortzet.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Voor haar gaat het ook wel ver om 1.000 klantjes te plezieren om puur de jaarhuur te kunnen betalen.quote:Op dinsdag 14 januari 2014 14:12 schreef Boze_Appel het volgende:
[..]
Ligt eraan of de studente naakt is en de winkelruit wel/niet bedekt.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Zal vast wel weer iets hips zijn met technologische snufjes.quote:
[..]
Klopt en wonen gaat ten koste van de nieuwbouwambitie en bijt ook met horeca. Het is niet eenvoudig. Ben ook net op weg naar een presentatie van een paar studenten die hierover hebben nagedacht voor onze stad.
Studenten denken altijd dat iets heel fris-nieuw een lange levensduur heeft. Het hypegevoel, met korte tijdsspanne, schuiven ze van tafel want hun idee moet ruimte krijgen voor ontwikkeling.
Op vrijdag 6 januari 2012 23:32 schreef remlof het volgende:
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
3000 euro/m²? Op welke locatie? Bovendien, het eerste getal is op maandbasis, het tweede op jaarbasis.quote:
[..]
Nee, daar moet al een hoop geld bij om die rendabel in een (voormalig) kantoor te huisvesten.
Een studentenwoning brengt tussen de 5 en de 25 euro/m2 op, een winkel gaat tot aan de 3.000 euro/m2.
Is jaarprijs.quote:
Op vrijdag 6 januari 2012 23:32 schreef remlof het volgende:
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
Ik denk dat er wel alternatieven zich zullen aandienen , zeker als de prijzen omlaag gaan. Het blijven goede locaties.
Ik heb geen tuin noch plastic stoelenquote:
[..]
Die drink je in een plastic stoeltje in je voortuin, remlofstijl.
Yankee go home!
Levert niets op.quote:Op dinsdag 14 januari 2014 14:13 schreef De_Guidance het volgende:
[..]
Iets socialistisch. Gemeenschaps-denkvijvers.
Misschien dat het voor harddrugs rendabel kan zijn, coffeeshops niet.quote:Of drugs-vrijhandelszones.
Bijv. Coolblue doet het op die manier, maar dan niet met hoofdprijzen.quote:Nee, ik zou het niet weten. Je zou kunnen denken aan Vlaggenschip-winkels van grote internetshops. Verzamel en servicepunten voor online winkels?
Daarnaast zijn er ook maar x distributiewinkels nodig en dan vooral niet in het centrumwinkelgebied, maar dicht bij kantoorkernen en woonkernen, zodat het voor online-klanten aantrekkelijk is.
Zie eerderquote:Studentenhuisvesting.
Dat kan, maar dat willen veel gemeenten niet, omdat ze geen alternatief voor hun centrum hebben. Amerikaanse centra hebben wolkenkrabbers, restaurantjes en wat 7/11's. That's it. Maar Nederlandse gemeenten zijn juist trots op hun "bruisende" binnenstad en hebben fors ingezet op winkels. Je gaat daar niet zo snel een alternatieve bestemming voor vinden, want voor kantoren is het onaantrekkelijk.quote:Misschien moeten we naar het Amerikaanse model. Shoppingmalls als een soort Disneyland (dan komen de mensen wel)en de (kleinere) binnenstad meer voor cafeetjes, eten en plezier?
Ik zeg maar wat.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Wel een balkon?quote:
[..]
Ik heb geen tuin noch plastic stoelen
Dat is correct, maar 25 euro p/maand is de max voor een student, dat is 250 euro voor een hok van 10 m2.quote:
[..]
3000 euro/m²? Op welke locatie? Bovendien, het eerste getal is op maandbasis, het tweede op jaarbasis.
Totaal komt dat dus op 300 p/m2/jaar, met fors meterverlies doordat gangen en entrees niet verhuurd worden.
Kalverstraat ligt momenteel op ¤ 3.050,- /m2/jaar.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
In de Kalverstraat is er geen sprake van leegstand. Leegstand is nu vooral te zien op sub-AA-locaties, daar lag de huurprijs in de eerste plaats al een stuk lager.quote:
[..]
Dat is correct, maar 25 euro p/maand is de max voor een student, dat is 250 euro voor een hok van 10 m2.
Kalverstraat ligt momenteel op ¤ 3.050,- /m2/jaar.
De eerste twee voorstellen waren natuurlijk verre van serieus en het is vanzelfsprekend dat het aanbod afneemt met vlaggenschip winkels en distributiecentra.quote:
[..]
Levert niets op.
[..]
Misschien dat het voor harddrugs rendabel kan zijn, coffeeshops niet.
[..]
Bijv. Coolblue doet het op die manier, maar dan niet met hoofdprijzen.
Daarnaast zijn er ook maar x distributiewinkels nodig en dan vooral niet in het centrumwinkelgebied, maar dicht bij kantoorkernen en woonkernen, zodat het voor online-klanten aantrekkelijk is.
[..]
Zie eerder
[..]
Dat kan, maar dat willen veel gemeenten niet, omdat ze geen alternatief voor hun centrum hebben. Amerikaanse centra hebben wolkenkrabbers, restaurantjes en wat 7/11's. That's it. Maar Nederlandse gemeenten zijn juist trots op hun "bruisende" binnenstad en hebben fors ingezet op winkels. Je gaat daar niet zo snel een alternatieve bestemming voor vinden, want voor kantoren is het onaantrekkelijk.
Maar goed, jij wil niks doen en langzaam leeg laten bloeden?
Dat hoeft niet noodzakelijk; bedrijven in de creatieve sector hebben soms zelfs een voorkeur voor hippe binnenstadlocaties.quote:
Dat kan, maar dat willen veel gemeenten niet, omdat ze geen alternatief voor hun centrum hebben. Amerikaanse centra hebben wolkenkrabbers, restaurantjes en wat 7/11's. That's it. Maar Nederlandse gemeenten zijn juist trots op hun "bruisende" binnenstad en hebben fors ingezet op winkels. Je gaat daar niet zo snel een alternatieve bestemming voor vinden, want voor kantoren is het onaantrekkelijk.
Ach ik ben in een dergelijk huis opgegroeid. Niks mis mee.quote:
[..]
Een balkonnetje op het zuiden waar je net met z'n tweeën op kan zitten
Uiteraard, maar zelfs de B1-straten in bijvoorbeeld een stad als Meppel doen momenteel nog 230,- p/m2/jaar.quote:
[..]
In de Kalverstraat is er geen sprake van leegstand. Leegstand is nu vooral te zien op sub-AA-locaties, daar lag de huurprijs in de eerste plaats al een stuk lager.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Valt mee. Lijkt vrij realistisch.quote:Op dinsdag 14 januari 2014 14:14 schreef 3-voud het volgende:
[..]
Zal vast wel weer iets hips zijn met technologische snufjes.
Studenten denken altijd dat iets heel fris-nieuw een lange levensduur heeft. Het hypegevoel, met korte tijdsspanne, schuiven ze van tafel want hun idee moet ruimte krijgen voor ontwikkeling.
Ik vind niet dat "we" daar wat mee moeten doen.quote:
[..]
De eerste twee voorstellen waren natuurlijk verre van serieus en het is vanzelfsprekend dat het aanbod afneemt met vlaggenschip winkels en distributiecentra.
Maar goed, jij wil niks doen en langzaam leeg laten bloeden?
Belangrijker is bijvoorbeeld de leegstand op de etages te vullen met bewoners.
Dergelijke wonen-boven-winkelinitiatieven zijn aardig succesvol.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
... omdat er detailhandel is. Was.quote:
[..]
Dat hoeft niet noodzakelijk; bedrijven in de creatieve sector hebben soms zelfs een voorkeur voor hippe binnenstadlocaties.
Want die zijn nu dan weg.
Op vrijdag 6 januari 2012 23:32 schreef remlof het volgende:
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
7 mei ga ik op Pim Fortuyn z'n graf pissen *G*
