abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_134952106
Kan een verhuurder in Nederland een onredelijk hoog huurbedrag stellen? Wat voor beperkingen zijn daaraan gekoppeld door de gemeente?
pi_134952139
N ee.
5 Ferrari's op videoband!
pi_134952184
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:36 schreef De_uitblinker het volgende:
Kan een verhuurder in Nederland een onredelijk hoog huurbedrag stellen?
Bedoel je een huur van 1 miljoen per maand voor een garage?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_134952191
er zijn geen beperkingen in de vrije sector. (alles boven de 699 euro per maand) Jij kunt natuurlijk gewoon je huurcontract opzeggen. Alles onder de 700 is sociale huur en is gebonden aan regels. Helaas ook voor de huurders (zoals idiote inkomenseisen)
pi_134952287
quote:
Regels voor geliberaliseerde huurcontracten

Voor een geliberaliseerd huurcontract geldt:

Het puntensysteem voor huurwoningen en de maximale huurprijzen zijn niet van toepassing.
De verhuurder hoeft zich niet te houden aan het wettelijke maximale huurverhoging.
De verhuurder mag de huurprijs maximaal 1 keer in de 12 maanden verhogen.
Een tussentijdse huurverhoging na verbetering van de woning is wel toegestaan.
De verhuurder is niet verplicht de huurder binnen een bepaalde termijn op de hoogte te brengen van de huurverhoging.
Bij conflicten kunnen huurder en verhuurder niet naar de Huurcommissie stappen. Tenzij in het huurcontract is aangegeven dat dit wel kan. Huurder en verhuurder kunnen wel de rechter inschakelen.
De huurder kan wel aan de Huurcommissie vragen om de huurprijs te toetsen in de eerste 6 maanden van het contract. Met het puntensysteem bepaalt de Huurcommissie wat de maximale huurprijs is. Als die onder de liberalisatiegrens ligt, is het huurcontract niet langer geliberaliseerd.
In de regel heeft u geen recht op huurtoeslag als u een geliberaliseerde huur heeft. De grens voor de huurtoeslag loopt namelijk gelijk met de liberalisatiegrens.

Huurverhoging bij huurliberalisatie

De huurprijs mag maar eens in de 12 maanden worden verhoogd. Een tussentijdse huurverhoging na verbetering van de woning is wel toegestaan. Er is geen maximale huurverhoging en de verhuurder is niet verplicht u binnen een bepaalde termijn op de hoogte te brengen van de huurverhoging.

Als uw verhuurder de huur wil verhogen of een nieuw huurcontract met een hogere huurprijs voorstelt, moet u er samen uit zien te komen. U kunt geen beroep doen op de Huurcommissie. De verhuurder kan de huurovereenkomst opzeggen als u weigert huurverhoging te betalen. Stemt u niet schriftelijk in met de opzegging, dan kan alleen de rechter de huur beëindigen.
Huurverlaging bij huurliberalisatie

Een verzoek om huurverlaging moet u indienen bij uw verhuurder. Als uw verhuurder niet instemt met uw verzoek, gaat de huurverlaging niet door. U kunt ook niet om een uitspraak van de Huurcommissie vragen. U kunt het huurcontract wel opzeggen, maar dan moet u de woning ook verlaten. U kunt ook de rechter vragen om de huur te verlagen, maar deze zal de huur alleen in bijzondere gevallen verlagen, bij onvoorziene omstandigheden. Met vragen hierover kunt u terecht bij het Juridisch Loket.
Huurgeschillen bij huurliberalisatie

Huurgeschillen bij een geliberaliseerde huurovereenkomst kunt u alleen aan de rechter voorleggen. De Huurcommissie doet namelijk geen uitspraak over geliberaliseerde huurovereenkomsten. In de volksmond worden dit vrije sectorwoningen genoemd. Hierdoor wordt wel gedacht dat de Huurcommissie geen gevallen behandelt waarbij het gaat om particuliere verhuur. Echter, bij particuliere verhuur kan ook een niet-geliberaliseerd huurcontract worden gesloten. In dat geval kunt u wel terecht bij de Huurcommissie.

Heeft u een geliberaliseerd huurcontract? Dan kunt u wel in de eerste 6 maanden nadat het is ingegaan de huurprijs laten toetsen door de Huurcommissie. Op grond van het puntensysteem wordt dan bepaald wat de maximale huurprijs is. Als er een maximale huurprijs wordt vastgesteld die onder de liberalisatiegrens ligt, gaat de huurprijs omlaag en is de huurovereenkomst niet meer geliberaliseerd.
pi_134952330
quote:
4s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:45 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

de verhuurder mag je huur 1 dag voor het verlopen van het jaar met 1000% verhogen als hij dat wil. Echt te idioot voor woorden. Wat dat betreft ben je veel beter af in Belgie.
pi_134952335
TS sociale huur of niet?

Als ik voor mijn tuinhuis 10.000,- p/m wil vragen ben ik daar vrij in.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134952357
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:46 schreef hottentot het volgende:
TS sociale huur of niet?

Als ik voor mijn tuinhuis 10.000,- p/m wil vragen ben ik daar vrij in.
klopt

sociale huur=veel regels ; vrije sector= bijna geen regels.
  woensdag 1 januari 2014 @ 15:50:00 #10
405449 rikkerdeflikker
rikker de flikker
pi_134952411
700 euro betalen voor een huurhuis, waarom koop je dan niet gewoon? Hypotheek is veel lager....
rikker de flikker
pi_134952420
quote:
4s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:45 schreef Gabrunal_2013 het volgende:
De huurprijs mag maar eens in de 12 maanden worden verhoogd. Een tussentijdse huurverhoging na verbetering van de woning is wel toegestaan. Er is geen maximale huurverhoging en de verhuurder is niet verplicht u binnen een bepaalde termijn op de hoogte te brengen van de huurverhoging.
Dus als hij telkens weer en oneindig lang mag verhogen, wordt die beperking aan huur die is opgelegd niet gewoon tegengewerkt? Lijkt me niet de bedoeling:

quote:
De huurprijs mag maar eens in de 12 maanden worden verhoogd. Een tussentijdse huurverhoging na verbetering van de woning is wel toegestaan. Er is geen maximale huurverhoging en de verhuurder is niet verplicht u binnen een bepaalde termijn op de hoogte te brengen van de huurverhoging.
Stel dat de maximale huur voor zijn woning, gebaseerd op de WOZ-waarde 850 euro is, dus hij laat een huurder binnenkomen voor dat bedrag. Over een jaar mag hij dan gewoon 1300 of wat dan ook vragen toch? Waardoor jij in essentie weer op straat terechtkomt? :?
pi_134952440
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:47 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

klopt

sociale huur=veel regels ; vrije sector= bijna geen regels.
Er is 1 belangrijke regel: namelijk de regel van de marktwerking. Als iemand een te hoge huur vraagt, zal hij het nooit verhuren.
conclusie: de verhuurder zal een redelijke huurprijs vragen anders blijft het leeg staan.
5 Ferrari's op videoband!
pi_134952445
quote:
4s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:45 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

Wat is het verschil tussen een geliberaliseerd contract en een gewoon huurcontract?
pi_134952458
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:46 schreef hottentot het volgende:
TS sociale huur of niet?

Als ik voor mijn tuinhuis 10.000,- p/m wil vragen ben ik daar vrij in.
Nou dat lijkt me niet redelijk. Er is toch een WOZ-waarde?
pi_134952465
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:50 schreef De_uitblinker het volgende:

[..]

Dus als hij telkens weer en oneindig lang mag verhogen, wordt die beperking aan huur die is opgelegd niet gewoon tegengewerkt? Lijkt me niet de bedoeling:

[..]

Stel dat de maximale huur voor zijn woning, gebaseerd op de WOZ-waarde 850 euro is, dus hij laat een huurder binnenkomen voor dat bedrag. Over een jaar mag hij dan gewoon 1300 of wat dan ook vragen toch? Waardoor jij in essentie weer op straat terechtkomt? :?
dat klopt, lang leve Stef Blok.
pi_134952473
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:47 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

klopt

sociale huur=veel regels ; vrije sector= bijna geen regels.
Jij hebt het weer over geliberaliseerde contracten? Wat zijn dat alweer? Van die contracten waarvoor een speciale uitzondering geldt?
pi_134952529
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:52 schreef De_uitblinker het volgende:

[..]

Nou dat lijkt me niet redelijk. Er is toch een WOZ-waarde?
Niet in de sociale huursector, dus echt helemaal niets nodig met wat redelijk is of niet. Vind iemand 10.000,- te duur voor mijn tuinhuisje dan huurt hij hem maar niet.

Zo werkt het :)
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134952533
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:53 schreef De_uitblinker het volgende:

[..]

Jij hebt het weer over geliberaliseerde contracten? Wat zijn dat alweer? Van die contracten waarvoor een speciale uitzondering geldt?
alles wat geen sociale huur is , is geliberaliseerd. (huurders zijn dus vogelvrij en hebben geen enkele bescherming meer)
pi_134952555
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:55 schreef hottentot het volgende:

[..]

Niet in de sociale huursector, dus echt helemaal niets nodig met wat redelijk is of niet. Vind iemand 10.000,- te duur voor mijn tuinhuisje dan huurt hij hem maar niet.

Zo werkt het :)
jammer dat alleen minima kunnen huren in de sociale sector. Dankzij Blok wordt iedereen gedwongen te kopen. Hij draait vakkundig wat er nog over was van huursector om zeep.
pi_134952561
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:53 schreef De_uitblinker het volgende:

[..]

Jij hebt het weer over geliberaliseerde contracten? Wat zijn dat alweer? Van die contracten waarvoor een speciale uitzondering geldt?
Huurcommisie doet geen uitspraken over liberale contracten, alleen de rechtbank doet dat.

Verhuurder is helemaal vrij om te vragen wat hij wil.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134952569
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:50 schreef rikkerdeflikker het volgende:
700 euro betalen voor een huurhuis, waarom koop je dan niet gewoon? Hypotheek is veel lager....
moet je wel een hypotheek kunnen krijgen en ook nog eens weten dat je de komende jaren op dezelfde plek wilt blijven
pi_134952580
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:56 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

jammer dat alleen minima kunnen huren in de sociale sector. Dankzij Blok wordt iedereen gedwongen te kopen. Hij draait vakkundig wat er nog over was van huursector om zeep.
Klopt, zelf ook jaren geleden een huis gekocht omdat dit zelfs met de bijkomende kosten nog goedkoper was dan huren.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
  woensdag 1 januari 2014 @ 15:57:58 #23
405449 rikkerdeflikker
rikker de flikker
pi_134952589
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:57 schreef Holenbeer het volgende:

[..]

moet je wel een hypotheek kunnen krijgen en ook nog eens weten dat je de komende jaren op dezelfde plek wilt blijven
Ja maar toch elke maand zo enorm veel geld weggooien en er niks meer van terug zien, ik kan me dat moeilijk voorstellen.
rikker de flikker
pi_134952661
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:57 schreef rikkerdeflikker het volgende:

[..]

Ja maar toch elke maand zo enorm veel geld weggooien en er niks meer van terug zien, ik kan me dat moeilijk voorstellen.
het is ook niet mijn ideaalplaatje, maar voor mensen die wat minder honkvast zijn is kopen (en met name weer verkopen) in deze tijd ook geen pretje.
Overigens ben ik als starter ook aan het kijken naar een huurhuis, simpelweg omdat ik in mijn eentje geen fatsoenlijk bedrag van de bank kan lenen om iets te kopen.
pi_134952670
oja degenen die geen hypotheekslaaf mogen worden en geen eigen geld hebben, maar niet kunnen huren in de sociale sector omdat er geen capaciteit is, of omdat ze teveel verdienen zullen op straat terecht komen, of afhankelijk worden van mafiose huisjesmelkers.

Het Nederlandse woningbeleid is echt volledig verziekt en dat wordt alleen nog maar erger met de nieuwe wetgeving.
pi_134952693
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:57 schreef Holenbeer het volgende:

[..]

moet je wel een hypotheek kunnen krijgen en ook nog eens weten dat je de komende jaren op dezelfde plek wilt blijven
tja als de huisbaas eens per jaar de huur met 1000% mag verhogen sta je ook op straat. Voordeel is dat je als verhuurder makkelijk van je huurders af kunt komen.
  woensdag 1 januari 2014 @ 16:05:19 #27
405449 rikkerdeflikker
rikker de flikker
pi_134952741
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:02 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

tja als de huisbaas eens per jaar de huur met 1000% mag verhogen sta je ook op straat. Voordeel is dat je als verhuurder makkelijk van je huurders af kunt komen.
Alsof een huurder een verhoging van 1000% accepteert, doe aub niet zo negatief en onrealistisch.
rikker de flikker
pi_134953049
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:05 schreef rikkerdeflikker het volgende:

[..]

Alsof een huurder een verhoging van 1000% accepteert, doe aub niet zo negatief en onrealistisch.
Dan kan de verhuurder het contract opzeggen, gaat de huurder hier niet mee akkoord dan rest alleen de gang naar de rechtbank.

1000% is inderdaad irreëel, maar wettelijk toegestaan. Je hoeft een verhuurder dus niet weg te pesten als je er vanaf wilt, je verhoogt gewoon de huur.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134953142
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:51 schreef Ferrari_Tape het volgende:

[..]

Er is 1 belangrijke regel: namelijk de regel van de marktwerking. Als iemand een te hoge huur vraagt, zal hij het nooit verhuren.
conclusie: de verhuurder zal een redelijke huurprijs vragen anders blijft het leeg staan.
Als een huurder er al in zit kun je elk jaar de huur flink verhogen. Hij kan hier niets tegen doen, behalve verhuizen. Aangezien er een enorme schaarste is, ben je als huurder vogelvrij.
pi_134953538
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:25 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

Als een huurder er al in zit kun je elk jaar de huur flink verhogen. Hij kan hier niets tegen doen, behalve verhuizen. Aangezien er een enorme schaarste is, ben je als huurder vogelvrij.
Zit een maar aan.
Als de huurder niet akkoord gaat, dan kan de verhuurder het contract opzeggen, gaat de huurder daar niet mee akkoord dan rest de verhuurder een gang naar de rechtbank.

Dit zal ongetwijfeld een aantal malen hebben gespeeld, wat de uitkomsten daarvan betreft heb ik werkelijk geen flauw idee.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134953735
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:56 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

jammer dat alleen minima kunnen huren in de sociale sector. Dankzij Blok wordt iedereen gedwongen te kopen. Hij draait vakkundig wat er nog over was van huursector om zeep.
Daar is de sociale sector eigenlijk ook voor bedoeld natuurlijk: voor de minima.
pi_134953786
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 15:56 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

jammer dat alleen minima kunnen huren in de sociale sector. Dankzij Blok wordt iedereen gedwongen te kopen. Hij draait vakkundig wat er nog over was van huursector om zeep.
Onzin. :{w Er is een bepaalde maximum maar dat is lang niet het minimum. :P
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
pi_134953905
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:48 schreef trovey het volgende:

[..]

Onzin. :{w Er is een bepaalde maximum maar dat is lang niet het minimum. :P
och die grenzen liggen zo laag dat bijna niemand daar voor in aanmerking komt en al helemaal niet als je tweeverdiener bent. En dan nog, 700 euro per maand voor een sociaal huurkrot is al absurd veel. Tel daar bij de gemiddelde vrije sector woning nog maar 500 euro pm, bij op.
pi_134953923
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:53 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

och die grenzen liggen zo laag dat bijna niemand daar voor in aanmerking komt en al helemaal niet als je tweeverdiener bent. En dan nog, 700 euro per maand voor een sociaal huurkrot is al absurd veel. Tel daar bij de gemiddelde vrije sector woning nog maar 500 euro pm, bij op.
Bijna niemand. :')
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
pi_134954038
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:54 schreef trovey het volgende:

[..]

Bijna niemand. :')
quote:
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten namelijk 90% van hun vrijgekomen sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 34.678 (prijspeil 2014). 10% mag naar de hogere inkomens.
De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
  woensdag 1 januari 2014 @ 16:59:01 #36
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_134954056
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:58 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

[..]

De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Terecht.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_134954091
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:54 schreef trovey het volgende:

[..]

Bijna niemand. :')
¤ 34.678 Daar zit je als werkende toch al snel boven.

Even gekeken, valt nog tegen hoeveel mensen daar boven zitten, doe ik het toch niet zo slecht :)

http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)nkomensverdeling.htm
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134954101
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:58 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

[..]

De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Daarom zijn de wachtlijsten zo lang :') en tweeverdieners weten er wel mee om te gaan...eerst komt er eentje wonen en na een half jaartje de tweede en hoppa, weer een sociale huurwoning bezet. :P
Optimist tot in de kist
Miniem's internetvriendinnetje :P
Bij vlagen briljant, helaas is het momenteel windstil
pi_134954139
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:59 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Terecht.
niet als je kijkt dat er geen fatsoenlijke vrije sector is in Nederland en dat de prijzen van een "sociale" huurwoning al op een absurde 700 euro p.m zit. (dus de vrije sector nog veel duurder is) Je wordt met een vrij minimaal inkomen al gedwongen in een koopwoning.
pi_134954141
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:58 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

[..]

De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Even opgezocht de meesten verdienen schijnbaar toch niet meer.

Zie mijn link in bovenstaande posting.

(is van 2012 maar zal niet veel verschil maken.)
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
pi_134954159
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 17:01 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

niet als je kijkt dat er geen fatsoenlijke vrije sector is in Nederland en dat de prijzen van een "sociale" huurwoning al op een absurde 700 euro p.m zit. (dus de vrije sector nog veel duurder is) Je wordt met een vrij minimaal inkomen al gedwongen in een koopwoning.
Al je 40.000,- p/j hebt kun je gemakkelijk wat kopen, je moet alleen je wensen even aanpassen aan je inkomen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
  woensdag 1 januari 2014 @ 17:04:21 #42
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_134954220
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 17:01 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

niet als je kijkt dat er geen fatsoenlijke vrije sector is in Nederland en dat de prijzen van een "sociale" huurwoning al op een absurde 700 euro p.m zit. (dus de vrije sector nog veel duurder is) Je wordt met een vrij minimaal inkomen al gedwongen in een koopwoning.
Dat is een ander probleem. Maar sociale huur is bedoeld voor de echte minima, en daar zijn er echt geen 1,8 miljoen (huishoudens) van. Oftewel, minstens de helft van de sociale huurwoningen afstoten uit de sociale sector en de criteria om daarin te mogen (en te blijven!) nog veel strenger maken. Geeft een hoop lucht op de rest van de huurmarkt.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_134954364
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 17:04 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Dat is een ander probleem. Maar sociale huur is bedoeld voor de echte minima, en daar zijn er echt geen 1,8 miljoen (huishoudens) van. Oftewel, minstens de helft van de sociale huurwoningen afstoten uit de sociale sector en de criteria om daarin te mogen (en te blijven!) nog veel strenger maken. Geeft een hoop lucht op de rest van de huurmarkt.
Dan moet je ook de huursubsidie afschaffen en die absurde 700 euro grens afschaffen. Want waarom zou ik in de vrije sector niet voor 400 euro per maand mogen huren??
  woensdag 1 januari 2014 @ 17:10:12 #44
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_134954405
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 17:08 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

Dan moet je ook de huursubsidie afschaffen en die absurde 700 euro grens afschaffen. Want waarom zou ik in de vrije sector niet voor 400 euro per maand mogen huren??
Waar staat dat dat niet mag?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
pi_134954708
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 17:10 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Waar staat dat dat niet mag?
die vallen niet onder de geliberaliseerde huurregels, dus het is niet aantrekkelijk voor verhuurders zulke huizen te verhuren. Door de absurde regels in Nederland is het overigens ook helemaal niet aantrekkelijk om te verhuren. Men zou een voorbeeld moeten nemen aan Belgie, waar de huursector wel goed gereguleerd is en waar je over het algemeen wel een goed en betaalbaar aanbod hebt.
pi_134956953
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 16:58 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

[..]

De meesten verdienen alleen al meer, laat staan met zn 2en. Dus 2 verdieners komen nooit in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Hoe kunnen 'de meesten' meer dan een modaal salaris verdienen? Want daar ligt ongeveer de grens momenteel.
pi_134956985
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 18:49 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Hoe kunnen 'de meesten' meer dan een modaal salaris verdienen? Want daar ligt ongeveer de grens momenteel.
het gaat om een gezinsinkomen. Die grens ligt op 35000 euro. Als 2 verdiener zit je al snel aan 60000-80000 per jaar.
pi_134957048
Je schrijft zelf dat de meesten daar alleen al aan komen.

En als je 60.000-80.000 per jaar binnen harkt, allen of als stel maakt niet uit, dan kun je jezelf prima een hogere huur veroorloven.

Overigens staat het particuliere verhuurders vrij om ook aan mensen met een bovenmodaal inkomen een huur te vragen die onder de liberalisatiegrens ligt. Alleen woningcorporaties mogen dat niet.

Als je wilt kun je met een inkomen van 100k per jaar rustig een studiootje gaan huren voor 500 euro per maand all-in (= kale huur tussen de 350 en 400 euro).
pi_134957192
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 18:53 schreef Ivo1985 het volgende:
Je schrijft zelf dat de meesten daar alleen al aan komen.

En als je 60.000-80.000 per jaar binnen harkt, allen of als stel maakt niet uit, dan kun je jezelf prima een hogere huur veroorloven.

Overigens staat het particuliere verhuurders vrij om ook aan mensen met een bovenmodaal inkomen een huur te vragen die onder de liberalisatiegrens ligt. Alleen woningcorporaties mogen dat niet.

Als je wilt kun je met een inkomen van 100k per jaar rustig een studiootje gaan huren voor 500 euro per maand all-in (= kale huur tussen de 350 en 400 euro).
dat valt tegen. Je krijgt als 2 verdiener geen toeslagen. Voor de kinderen moet je alles zelfbetalen, je betaalt veel meer belastin g..... dus je houdt maar bar weinig over. dan is ook 700 per maand heel veel geld! In Nederland kun je maar het beste steuntrekker of minima zijn, want dan krijg je alles vergoed, toelagen en voorrang op een betaalbaar huis! :r
pi_134957792
quote:
0s.gif Op woensdag 1 januari 2014 18:58 schreef Gabrunal_2013 het volgende:

[..]

dat valt tegen. Je krijgt als 2 verdiener geen toeslagen. Voor de kinderen moet je alles zelfbetalen, je betaalt veel meer belastin g..... dus je houdt maar bar weinig over. dan is ook 700 per maand heel veel geld! In Nederland kun je maar het beste steuntrekker of minima zijn, want dan krijg je alles vergoed, toelagen en voorrang op een betaalbaar huis! :r
Nah kom op, als je als gezin 60-80K binnenharkt kun je gemakkelijk 700,- per maand opbrengen.

Neem voor het gemak aan dat de helft overblijft na aftrek belastingen en premies.dan heb je met 70K inkomen 35K netto op de bank. Dat is Netto iets meer dan 2900,- per maand. Heb je kids van bijvoorbeeld 10 en 14 dan krijg je daarvoor nog extra per jaar 2025,-

Als je dan nog geen 700,- per maand kunt opbrengen dan verneuk je zelf je eigen financiën.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')