WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een vriend heeft onlangs een 200K erfenis ontvangen, maar weet niet wat hij er mee moet doen. De huidige spaarrente is belachelijk laag en van beleggen e.d. heeft hij geen verstand, dus hij zat er aan te denken om een huis te kopen en dat dan te verhuren. Hij heeft het geld de komende jaren niet nodig. Heeft iemand hier misschien een beter idee?
Een huis kopen om erin te wonen? Je woonlasten zijn lekker laag en dus heb je meer geld over om uit te geven... Tenminste, dat zou ik doen op dit moment 
Don't let my username fool you...
Behalve aan mij geven?
Ik zou investeren in een zaak of grond. Als hij toevallig iemand kent die een goede idee heeft voor een onderneming, daarin investeren en 50% van de winst krijgen.
Ik zou investeren in een zaak of grond. Als hij toevallig iemand kent die een goede idee heeft voor een onderneming, daarin investeren en 50% van de winst krijgen.
nay
Leningen (evt studie) of hypotheek afbetalen. Anders in een huis stoppen.
Of in een deposito stoppen
Of in een deposito stoppen
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.quote:Op zondag 6 oktober 2013 14:25 schreef Catch22- het volgende:
Leningen (evt studie) of hypotheek afbetalen. Anders in een huis stoppen.
Of in een deposito stoppen
Alles op rood bij roulette. 
OT: Bouwgrond kopen? Goedkoop huis kopen (+- 90k is te vinden), deze opknappen en verhuren (x2). Investeren in aandelen (laten adviseren)? Bedrijfje beginnen?
OT: Bouwgrond kopen? Goedkoop huis kopen (+- 90k is te vinden), deze opknappen en verhuren (x2). Investeren in aandelen (laten adviseren)? Bedrijfje beginnen?
Dan ben je idd na verloop van tijd duurder uit..quote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Nog steeds 48% van je rente blijven betalenquote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
Nee, 30 jaar lang rente betalen is echt een betere besteding van je geldquote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Mensen die eraan denken om zo'n bedrag te gaan beleggen om nóg meer geld te genereren mogen van mij alles wel weer kwijt raken.
Want alles in 1 keer afbetalen is natuurlijk gratis en voor die 200.000 euro krijg je helemaal niksquote:
[..]
Nee, 30 jaar lang rente betalen is echt een betere besteding van je geld
Oké misschien wat kort door de bocht, maar wild roepen dat je moet aflossen is echt niet altijd de beste oplossing.
Ik zou eerst de fiscus maar eventjes afwachten.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Bij een aantal banken is vroegtijdig aflossen tegenwoordig gratis, en je koopt er je woonlasten mee af, dus je krijgt er wel degelijk wat voor terug.quote:
[..]
Want alles in 1 keer afbetalen is natuurlijk gratis en voor die 200.000 euro krijg je helemaal niks
Oké misschien wat kort door de bocht, maar wild roepen dat je moet aflossen is echt niet altijd de beste oplossing.
Dat is zo, TS kan beter een financieel adviseur zoeken.
inkomsten uit huur betaal je geen belasting over.
Maar goed dan zit je wel aan andere verplichtingen zoals onderhoud.
Maar goed dan zit je wel aan andere verplichtingen zoals onderhoud.
Als je niet weet wat je met zoveel geld moet doen moet je het maar aan mij geven.... Ik weet het wel namelijk.
Verklaar je naderquote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Hou rekening dat de belastingdienst wil mee erven, verder:
Indien geen eigen huis -> huis kopen
Indien eigen huis, hypotheek (versneld) aflossen, afhankelijk van je contract
Verder, (studie)schulden aflossen, voor zover aanwezig.
Verder kan je natuurlijk in je huis investeren, isolatie, drievoudig thermopeen, zonnecellen, warmtepompverwarming,
Indien geen eigen huis -> huis kopen
Indien eigen huis, hypotheek (versneld) aflossen, afhankelijk van je contract
Verder, (studie)schulden aflossen, voor zover aanwezig.
Verder kan je natuurlijk in je huis investeren, isolatie, drievoudig thermopeen, zonnecellen, warmtepompverwarming,
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Zolang de huizenprijzen dalen is een huis kopen als belegging sowieso niet verstandig.
Ondanks de lage rente is het waarschijnlijk toch het verstandigste om schulden af te lossen en de rest op spaarrekeningen en deposito's te zetten tot je wel bedacht hebt waar je het geld voor nodig hebt.
Spreid eventueel over meerdere banken ivm de maximale dekking van het depositogarantiestelsel.
Ondanks de lage rente is het waarschijnlijk toch het verstandigste om schulden af te lossen en de rest op spaarrekeningen en deposito's te zetten tot je wel bedacht hebt waar je het geld voor nodig hebt.
Spreid eventueel over meerdere banken ivm de maximale dekking van het depositogarantiestelsel.
Kijk, dit soort mensen kan je leuke financiele producten verkopenquote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Gehuurd blijven zitten met 2 ton op de bank is slimmer?quote:
Zolang de huizenprijzen dalen is een huis kopen als belegging sowieso niet verstandig.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Zonnecellen op je dak plaatsen 
Geen stroom rekening meer en gelijk 10% rendement en geen box 3 heffing
Klein autootje kopen nieuw bijv skoda citigo 7900 euro
Lopende schulden aflossen behalve hypotheek
Aflossingplan maken voor aflossen hypotheek zodat als 65 dan geen hypo meer
Stukje op deposito zetten langjarig http://www.uw-spaarrente.nl/deposito.aspx bijv 10 jaar 3.5%
Etc
Geen stroom rekening meer en gelijk 10% rendement en geen box 3 heffing
Klein autootje kopen nieuw bijv skoda citigo 7900 euro
Lopende schulden aflossen behalve hypotheek
Aflossingplan maken voor aflossen hypotheek zodat als 65 dan geen hypo meer
Stukje op deposito zetten langjarig http://www.uw-spaarrente.nl/deposito.aspx bijv 10 jaar 3.5%
Etc
Dat de spaarrente niet zo hoog is als geweest, is geen reden om niet te sparen. Helemaal wanneer je geen verstand hebt van beleggen etc.
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Tuurlijk! Het is veel gunstiger om 600 euro te betalen en daarvan 200 euro terug te krijgen dan niks te betalenquote:
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Hele volksstammen die dit nog geloven, om een reden die mij nooit duidelijk is geworden.quote:Op zondag 6 oktober 2013 15:48 schreef Rewimo het volgende:
[..]
Tuurlijk! Het is veel gunstiger om 600 euro te betalen en daarvan 200 euro terug te krijgen dan niks te betalen
We zullen het maar "HRA-verslaving" noemen.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ik vat het ook nietquote:Op zondag 6 oktober 2013 15:56 schreef HetKlusKonijn het volgende:
Hele volksstammen die dit nog geloven, om een reden die mij nooit duidelijk is geworden.
We zullen het maar "HRA-verslaving" noemen.
Als het niet anders kan, is het prettig dat je een deel terugkrijgt maar het blijft een sigaar uit eigen doos 
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Of TS zijn hypotheek moet aflossen is een vraag die afhankelijk is van
• rente %
• looptijd
• leeftijd TS
• rentevasteperiode
• inkomen TS
• Gezinssituatie
• Nog te verwachten andere erfenissen
• rente %
• looptijd
• leeftijd TS
• rentevasteperiode
• inkomen TS
• Gezinssituatie
• Nog te verwachten andere erfenissen
Slimmer dan gehuurd blijven zitten en je in waarde dalende belegging verhuren.quote:Op zondag 6 oktober 2013 15:46 schreef Pietverdriet het volgende:
Gehuurd blijven zitten met 2 ton op de bank is slimmer?
Mja, het is een beetje afhankelijk van hoeveel inkomsten je weet te genereren met je spaargeld. Als dat onder de streep beter uitpakt dan je hypotheekschuld af te lossen, waarom zou je dan aflossen?quote:
[..]
Hele volksstammen die dit nog geloven, om een reden die mij nooit duidelijk is geworden.
We zullen het maar "HRA-verslaving" noemen.
Ja, want de helft van je betaalde rente terugkrijgen is altijd interessanter dan geen rente betalenquote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Dit dus.quote:
Hou rekening dat de belastingdienst wil mee erven, verder:
Indien geen eigen huis -> huis kopen
Indien eigen huis, hypotheek (versneld) aflossen, afhankelijk van je contract
Verder, (studie)schulden aflossen, voor zover aanwezig.
Verder kan je natuurlijk in je huis investeren, isolatie, drievoudig thermopeen, zonnecellen, warmtepompverwarming,
Als je goed om je heen kijkt zie je dat alles gekleurd is.
Niks is risico vrij natuurlijk.quote:
[..]
Daar zou ik nu mee oppassen.
Nooit 100% erin gaan. (maar okay dat geldt voor alles natuurlijk)
Maar goudprijs staat goed laag nu en zilver wordt zoveel verspilt dat het alleen maar zeldzamer gaat worden
-XOXO-
Zilvervraag is enorm gedaald nu fotografie digitaal isquote:
[..]
Niks is risico vrij natuurlijk.
Maar goudprijs staat goed laag nu en zilver wordt zoveel verspilt dat het alleen maar zeldzamer gaat worden
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Maar in de medische en industriele sector is zilver gebruik heel erg toegenomenquote:
[..]
Zilvervraag is enorm gedaald nu fotografie digitaal is
-XOXO-
Gaan wonen in het huis dat je koopt natuurlijkquote:
[..]
Slimmer dan gehuurd blijven zitten en je in waarde dalende belegging verhuren.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat, dat scheelt ook nog eens VRH.quote:
[..]
Gaan wonen in het huis dat je koopt natuurlijk
bij twee ton teer je in op je kapitaal.quote:
Dat de spaarrente niet zo hoog is als geweest, is geen reden om niet te sparen. Helemaal wanneer je geen verstand hebt van beleggen etc.
De inflatie plus de belastingen die je er over betaald zijn meer dan de rente.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Domste wat je kan doen: Dikke auto kopen
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Vermogensrendementsheffing.quote:
Die geldt namelijk niet over het vermogen dat je in de woning hebt zitten die je zelf bewoont, wel voor geld wat op allerlei andere manieren ergens staat of inzit.
DOHquote:
[..]
Vermogensrendementsheffing.
Die geldt namelijk niet over het vermogen dat je in de woning hebt zitten die je zelf bewoont, wel voor geld wat op allerlei andere manieren ergens staat of inzit.
Waarom herkende ik de afkorting niet...
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Net wakker van mij tukkie na een stramme wandeling met de hond in het bosquote:
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hou maar op, anders moet ik dementie ook nog als excuus voor je gaan opvoerenquote:
[..]
Net wakker van mij tukkie na een stramme wandeling met de hond in het bos
Hun piek? Wat is hun piek? Dat het nu lager staat dan een half jaar geleden betekent juist misschien wel dat het een goed instapmoment is.quote:
Zonnepanelen hebben veel overgenomen op dat gebied.quote:
[..]
Zilvervraag is enorm gedaald nu fotografie digitaal is
Maar Zilver is wel het eerste metaal dat is aangemerkt om "extinct" te worden, volgens het amerikaanse geologische instituut.
Dat gezegd hebbende, dat betekent niet dat het plots op is.
Maar wel stuk duurder "moet" worden.
Sowieso is de prijs voor 1 ounce zilver veels te laag.
De ratio ligt met goud op.. ik meen 1/50? of 1/40?
Hoort 1/16 te zijn historisch gezien, maar enfin, 1/25 is realistisch.
Als die erfgenaam het geld voorlopig toch niet nodig heeft: 1 - 2 jaars deposito's en over één - twee jaar hier opnieuw de vraag stellen.
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 06-10-2013 18:56:39 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 06-10-2013 18:56:39 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
klopt, het kost wat, maar het is wel risicoloos. Dat lijk mij beleggen zonder verstand van beleggen allerminst. Ook kan je van dat geld allemaal mannetjes en adviseurs inhuren die graag met jouw geld speculeren, maar dat kost uiteindelijk ook geld met het risico dat het niet meer wordt. Helemaal in deze tijden, waar het lastig inschatten is waar je geld wel of niet in te steken. Overigens kan het uiteraard ook goed uitpakken en kan ts zijn rendement tellen.quote:
[..]
bij twee ton teer je in op je kapitaal.
De inflatie plus de belastingen die je er over betaald zijn meer dan de rente.
Overigens is een prima risicoloos alternatief de deposito rekening. Geld voor een paar jaartjes vastzetten tegen een hogere rente.
Huis kopen, je divident is wonenquote:
[..]
klopt, het kost wat, maar het is wel risicoloos. Dat lijk mij beleggen zonder verstand van beleggen allerminst. Ook kan je van dat geld allemaal mannetjes en adviseurs inhuren die graag met jouw geld speculeren, maar dat kost uiteindelijk ook geld met het risico dat het niet meer wordt. Helemaal in deze tijden, waar het lastig inschatten is waar je geld wel of niet in te steken. Overigens kan het uiteraard ook goed uitpakken en kan ts zijn rendement tellen.
Overigens is een prima risicoloos alternatief de deposito rekening. Geld voor een paar jaartjes vastzetten tegen een hogere rente.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hoi Piet,quote:
[..]
Kijk, dit soort mensen kan je leuke financiele producten verkopen
Dank voor je losse flodder insinuerende reactie.
Ik weet niet of je de andere reacties hebt gelezen, al denk ik van niet, maar het is niet zo dat je geen belastingen meer betaalt over een afbetaald huis.
Met je opmerking dat je een hypotheek moet houden omdat je anders geen rente af kan trekken verdien je dit soort opmerkingen.quote:
[..]
Hoi Piet,
Dank voor je losse flodder insinuerende reactie.
Ik weet niet of je de andere reacties hebt gelezen, al denk ik van niet, maar het is niet zo dat je geen belastingen meer betaalt over een afbetaald huis.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hahahaha Piet doe jezelf dit niet aanquote:
[..]
Met je opmerking dat je een hypotheek moet houden omdat je anders geen rente af kan trekken verdien je dit soort opmerkingen.
Koop een appartementencomplex in Tunesie, en leef heerlijk ruim van de huur.
Hele jaar en alle dagen zon elke dag strand en lekker eten voor weinig
Hele jaar en alle dagen zon
elke dag strand en lekker eten voor weinig
Rayen 2½ jaar!
Want jij denkt dat je zomaar even 2 ton "de grens" over kan zetten en ergens in investeren zonder allerlei rompslomp aan deze kant?quote:
Koop een appartementencomplex in Tunesie, en leef heerlijk ruim van de huur.
Hele jaar en alle dagen zon
Nee zo gemakkelijk is het helaas niet.
Als je je belasting (in Nederland) hebt betaald kan je het daarna toch overschrijven naar een bank in het buitenland. Lijkt me welquote:
[..]
Want jij denkt dat je zomaar even 2 ton "de grens" over kan zetten en ergens in investeren zonder allerlei rompslomp aan deze kant?
Nee zo gemakkelijk is het helaas niet.
Rayen 2½ jaar!
Jaaa maar je zal ook moeten opgeven dat je bezittingen hebt in het buitenland he.quote:
[..]
Als je je belasting (in Nederland) hebt betaald kan je het daarna toch overschrijven naar een bank in het buitenland. Lijkt me wel
Komt nog wel wat meer bij kijken.
Dit is en blijft Nederland immers, alleen toegangelijk voor de grote jongens als google etc, waar de regels niet voor gelden.
Welnee. Je laat je gewoon uitschrijven in Nederland. Heb je ook geen verantwoording af te leggen.quote:
[..]
Jaaa maar je zal ook moeten opgeven dat je bezittingen hebt in het buitenland he.
Komt nog wel wat meer bij kijken.
Dit is en blijft Nederland immers, alleen toegangelijk voor de grote jongens als google etc, waar de regels niet voor gelden.
Kom je hier alleen eens af en toe op "vakantie".
Rayen 2½ jaar!
Ik denk dat het een combi van vanalles dat al gezegd is.
- zorg eerst dat je zonder werken een aantal jaren spaargeld liquide (gewoon op een renterekening) hebt staan. Dan sta je veel relaxter in je leven. Bijv. 25K
- koop een woonhuis (bijv. 200K). Betaal 150K af. Als je slim bent, koop je een woning welke je kan splitsen. Dan kan je bijv. je bovenste etage permanent verhuren voor 500 netto/maand. Kan je daarna rondkomen van 2 dagen post rondbrengen. Wat je over houdt, daarmee los je asap de rent van je schuld af.
- hou je 25K over om leuke dingen van te doen. Een jaartje reizen, een motor kopen, om maar wat te roepen. En zonnepanelen schijnt het ook goed te doen, kan wel van dit bedrag af.
succes!
- zorg eerst dat je zonder werken een aantal jaren spaargeld liquide (gewoon op een renterekening) hebt staan. Dan sta je veel relaxter in je leven. Bijv. 25K
- koop een woonhuis (bijv. 200K). Betaal 150K af. Als je slim bent, koop je een woning welke je kan splitsen. Dan kan je bijv. je bovenste etage permanent verhuren voor 500 netto/maand. Kan je daarna rondkomen van 2 dagen post rondbrengen. Wat je over houdt, daarmee los je asap de rent van je schuld af.
- hou je 25K over om leuke dingen van te doen. Een jaartje reizen, een motor kopen, om maar wat te roepen. En zonnepanelen schijnt het ook goed te doen, kan wel van dit bedrag af.
succes!
Waarom niet? Het is juist goed om in één keer van die schuld - want dat is het - af te zijn! Wie niet aflost betaalt uiteindelijk ruim 200% over het totale hypotheekbedrag. Natuurlijk moet je (en kun je vaak niet) in één keer alles aflossen in verband met boetes. Maar het toegestane deel per jaar aflossen zou ik zeker in de gaten houden!quote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Online geld verdienen via het internet. De zoektocht naar een online fortuin.
Nog niet zo'n gek idee: deel van het huis verhuren, max. hypotheekrenteaftrek genereren en de huurinkomsten niet opgeven bij de belastingen.quote:
- koop een woonhuis (bijv. 200K). Betaal 150K af. Als je slim bent, koop je een woning welke je kan splitsen. Dan kan je bijv. je bovenste etage permanent verhuren voor 500 netto/maand.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is een oeverloze discussie hier al geweest: hoeveel rendement genereer je op je spaargeld en wat kost je hypotheek netto, na HRA en EWF bijtelling.quote:
Waarom niet? Het is juist goed om in één keer van die schuld - want dat is het - af te zijn! Wie niet aflost betaalt uiteindelijk ruim 200% over het totale hypotheekbedrag. Natuurlijk moet je (en kun je vaak niet) in één keer alles aflossen in verband met boetes. Maar het toegestane deel per jaar aflossen zou ik zeker in de gaten houden!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat kan.quote:
Nog niet zo'n gek idee: deel van het huis verhuren, max. hypotheekrenteaftrek genereren en de huurinkomsten niet opgeven bij de belastingen.
Al mag de huur dan maar ¤ 375 per maand zijn.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Dan verhuur je - samen met je partner - twee kamers: 2 x ¤375 vrijstelling. Kan je een vette hypotheek van optrekken. Uiteraard met max. HRA.quote:Op zondag 6 oktober 2013 22:20 schreef MyTiredFeet het volgende:
Al mag de huur dan maar ¤ 375 per maand zijn.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zou de ellende van huurders in mijn huis waar ik woon niet willen
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Denk dat huurders niet bij jou willen huren.quote:
Zou de ellende van huurders in mijn huis waar ik woon niet willen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mooiquote:
[..]
Denk dat huurders niet bij jou willen huren.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hé dat is toevallig. Ik heb ook net een flinke erfenis gekregen van een of andere achterneef uit Nigeria. Ik moest alleen 100 euro overmaken voor transactiekosten, maar ik verwacht het ieder moment op mijn rekening.
Jij maar 100 Euro? Ik moest maar liefst 2200 Euro overmakenquote:
Hé dat is toevallig. Ik heb ook net een flinke erfenis gekregen van een of andere achterneef uit Nigeria. Ik moest alleen 100 euro overmaken voor transactiekosten, maar ik verwacht het ieder moment op mijn rekening.
Maar goed, ze gaan die rechtzaak zeker winnen en dan krijg ik 25% van 2 miljoen Dollar
I've got 99 problems, but a bitch ain't one.
Goedkoop appartementje erbij kopen om te verhuren. Goedkoop is relatief, hangt af van de plek. Maar als doel dat je er nooit veel op kan verliezen (is nu nog steeds een kopersmarkt). Niet begaande grond, 3 kamer apptmnt, aantrekkelijke plek, etc. Dan verhuren aan jonge mensen met potentie (goede opleiding aan het begin van hun carrière) zonder kinderen. Hoeft geen woekerhuur te zijn om zo'n 5% rendement te vangen. Na enkele jaren zullen deze mensen wel willen verkassen en is er een moment om weer na te denken over de volgende stap.
Dat is te makkelijk gezegd. Je zou op zijn minst de rekensom moeten doen.quote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Toen ik 4 was vertelde ik mijn moeder dat ze nooit gepast moest betalen
Ze vroeg me waarom
Omdat je dan geen geld terug krijgt sprak ik
Ze vroeg me waarom
Omdat je dan geen geld terug krijgt sprak ik
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Lastig om je vriend advies te geven, gezien we niet weten zijn situatie is.
Zelf zou ik de helft in een koophuis steken, een deel liquide houden (20%), een auto kopen (15%), wat reizen, leuke dingen doen en kopen.
En wat gebruiken om verlofdagen te 'kopen'. Zodat ik de komende jaren wat minder dagen hoef te werken.
Zelf zou ik de helft in een koophuis steken, een deel liquide houden (20%), een auto kopen (15%), wat reizen, leuke dingen doen en kopen.
En wat gebruiken om verlofdagen te 'kopen'. Zodat ik de komende jaren wat minder dagen hoef te werken.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
quote:
[..]
Hypotheek in een keer afbetalen moet je dus nooit doen, zonde van de hypotheekrenteaftrek.
!!!!!!!!!!Ja want 100 euro uitgeven en 50 euro terug krijgen is beter dan 0 euro uitgeven
enfin: Je zou inderdaad, als je de ballen hebt, een huis kunnen kopen en verhuren. Als je nette huurders hebt is dat een mooie inkomstenbron. Als je kuthuurders hebt kan het je flinke kopzorgen geven dus goed screenen van te voren. Heb je eenmaal weer een hoop geld van die huurders gespaard kan je daar een 2e woning van kopen en verhuren etc.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Zo dwaas is zijn opmerking niet. Lange tijd was het per definitie voordeliger om een hypotheek af te sluiten om een huis te kopen ipv je vermogen in dat huis te stoppen. Het is afhankelijk van je hypotheekrente, je inkomen en het rendement wat je maakt op die 200.000. Ja dit toont precies aan waar het mis gegaan is en gaatquote:
[..]
Ja want 100 euro uitgeven en 50 euro terug krijgen is beter dan 0 euro uitgeven
Dat huis kopen om te verhuren, hoeveel procent rendement moet je maken? Stel, maar 5% dan wil je dus al (10.000/12=) meer dan 800 euro huur per maand binnenhalen en dan vergeten we nog de onderhoudskosten etc. Dus dat klinkt leuker dan het is
Voor een huis wat normaal 2 ton kost kun je rustig 1000 euro per maand aan huur vragen, wellicht nog iets hoger afhankelijk van de lokatie natuurlijk. Dan kun je dus inderdaad 800 euro binnenharken per maand en die 200 euro aan onderhoud uitgeven. Een rendement van 5% is lang niet slecht natuurlijk.quote:
[..]
Zo dwaas is zijn opmerking niet. Lange tijd was het per definitie voordeliger om een hypotheek af te sluiten om een huis te kopen ipv je vermogen in dat huis te stoppen. Het is afhankelijk van je hypotheekrente, je inkomen en het rendement wat je maakt op die 200.000. Ja dit toont precies aan waar het mis gegaan is en gaat
Dat huis kopen om te verhuren, hoeveel procent rendement moet je maken? Stel, maar 5% dan wil je dus al (10.000/12=) meer dan 800 euro huur per maand binnenhalen en dan vergeten we nog de onderhoudskosten etc. Dus dat klinkt leuker dan het is
En je kan natuurlijk ook 4 goedkope appartementjes kopen in bv R'dam , die opknappen en voor 400 euro in de maand doorverhuren aan bv studenten of polen. Trek je zo even 1600 euro per maand binnen.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Nee, koop een leuk 3 kamer apptmnt van zo'n 130k en verhuur het voor een aantrekkelijke huur van zo'n 650,-. Ze staan ervoor in de rij! Onderhoud etc. zit in de servicekosten VvE meestal rond 100,-. Je houdt dus zo'n 550,- over. Daar gaat nog 10-20 euro vanaf voor CV ketel onderhoud e.d.. En dan heb je je 5%. Geen omkijken.quote:
[..]
Zo dwaas is zijn opmerking niet. Lange tijd was het per definitie voordeliger om een hypotheek af te sluiten om een huis te kopen ipv je vermogen in dat huis te stoppen. Het is afhankelijk van je hypotheekrente, je inkomen en het rendement wat je maakt op die 200.000. Ja dit toont precies aan waar het mis gegaan is en gaat
Dat huis kopen om te verhuren, hoeveel procent rendement moet je maken? Stel, maar 5% dan wil je dus al (10.000/12=) meer dan 800 euro huur per maand binnenhalen en dan vergeten we nog de onderhoudskosten etc. Dus dat klinkt leuker dan het is
Op 130k kun je ook weinig verliezen als de woningmarkt schommelt. Ik zou zelf niet veel hoger gaan zitten, niet de moeite waard.
Hierop doorboorduren: vakantiehuisje kopen. Die markt ligt ook achterover en voor < 1 ton koop je een chaletje.
Steeds meer Nederlanders gaan in Nl. op vakantie en misschien is er in het hoogseizoen wel een 600 - 800 ¤/week uit te harken. Resterende voor- &najaar dat bedrag per maand.
Vang je totaal ¤6400 + 2x¤2400 = ¤11200,- Ga je op ongeveer 10% rendement zitten.
Steeds meer Nederlanders gaan in Nl. op vakantie en misschien is er in het hoogseizoen wel een 600 - 800 ¤/week uit te harken. Resterende voor- &najaar dat bedrag per maand.
Vang je totaal ¤6400 + 2x¤2400 = ¤11200,- Ga je op ongeveer 10% rendement zitten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Stuk grond kopen....
Huizen kunnen in waarde dalen.
Aan grond heb je geen onderhoud.
Ligt je niet in de weg...
Huizen kunnen in waarde dalen.
Aan grond heb je geen onderhoud.
Ligt je niet in de weg...
Dit dus. Ook al dalen de huizenprijzen, de prijs van bouwgrond zie ik nog steeds jaarlijks stijgen in mijn gemeente.quote:
Stuk grond kopen....
Huizen kunnen in waarde dalen.
Aan grond heb je geen onderhoud.
Ligt je niet in de weg...
Ik heb geen speciaal talent. Ik ben slechts nieuwsgierig.
Hier hetzelfde verhaal. Ik heb in groep 7 samen met mijn broertje ruim 2 ton geërfd. Onze familie heeft de ballen verstand van beleggen. Een bewindvoerder van ABN beheert het nu en ondanks dat het boven de 3 ton heeft gezeten is het spul in crisistijd nog altijd bijna 3 ton waard. Het geld zit in allemaal beleggingsfondsen en die zijn minder gevoelig voor de recessie. (En aan de andere kant minder gevoelig voor economische groei). Tegen de tijd dat wij het geld nodig hebben komt het vrij.
Wees blij dat je niet bij de Rabobank zit (D'n aanwas in Doetinchem)quote:
Hier hetzelfde verhaal. Ik heb in groep 7 samen met mijn broertje ruim 2 ton geërfd. Onze familie heeft de ballen verstand van beleggen. Een bewindvoerder van ABN beheert het nu en ondanks dat het boven de 3 ton heeft gezeten is het spul in crisistijd nog altijd bijna 3 ton waard. Het geld zit in allemaal beleggingsfondsen en die zijn minder gevoelig voor de recessie. (En aan de andere kant minder gevoelig voor economische groei). Tegen de tijd dat wij het geld nodig hebben komt het vrij.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dus, jullie hebben 2 ton geërfd en dat is nu 3 ton waard? Of lees ik het verkeerd?quote:
Hier hetzelfde verhaal. Ik heb in groep 7 samen met mijn broertje ruim 2 ton geërfd. Onze familie heeft de ballen verstand van beleggen. Een bewindvoerder van ABN beheert het nu en ondanks dat het boven de 3 ton heeft gezeten is het spul in crisistijd nog altijd bijna 3 ton waard. Het geld zit in allemaal beleggingsfondsen en die zijn minder gevoelig voor de recessie. (En aan de andere kant minder gevoelig voor economische groei). Tegen de tijd dat wij het geld nodig hebben komt het vrij.
Ik heb geen speciaal talent. Ik ben slechts nieuwsgierig.
Ja klopt. Het is nu bijna 3 ton waard.quote:
[..]
Dus, jullie hebben 2 ton geërfd en dat is nu 3 ton waard? Of lees ik het verkeerd?
quote:
Stuk grond kopen....
Huizen kunnen in waarde dalen.
Aan grond heb je geen onderhoud.
Ligt je niet in de weg...
En hoe veel bedraagt het jaarljkse dividend?quote:
[..]
Dit dus. Ook al dalen de huizenprijzen, de prijs van bouwgrond zie ik nog steeds jaarlijks stijgen in mijn gemeente.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik 200k ruimte zou hebben om te investeren zou ik iets met garageboxen gaan doen. In bezit nemen en dan verhuren. Misschien is het zelfs mogelijk om ergens (rand van een stad oid) een stukje grond te kopen en daar in eigen beheer wat boxen neer te zetten.
Het is niet origineel, maar naar mijn idee is er nog genoeg ruimte in de markt.
Het is niet origineel, maar naar mijn idee is er nog genoeg ruimte in de markt.
Als hij ergens geen verstand van heeft moet hij er geen 200k in pompen, kijk waar hij zelf goed in is en verstand van heeft en doe daar wat mee.
|
|
