WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Na IB zou het gewoon van mij moeten zijn. Wat ik ermee doe moet ik zelf weten.quote:Op vrijdag 13 september 2013 18:08 schreef blomke het volgende:
[..]
Het idee is ook niet een kwestie van "moeten" , maar van "mogen". Je hebt dan dus de keuze om geld, na IB-heffing, te gebruiken voor het aflossen. I.p.v. het als pensioenpremie in te leggen.
Maar idd het is een uitbreiding. Nu kan je kiezen uit 2 dingen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
http://www.dvhn.nl/nieuws(...)a-20-procent-in-plus
quote:Woningverkoop bijna 20 procent in plus
ANP | Gepubliceerd op 17 september 2013, 09:53 DEN HAAG - De verkoop van woningen is vorige maand met 19 procent gestegen ten opzichte van augustus vorig jaar. Het Kadaster registreerde 9977 verkochte woningen, tegen 8384 een jaar eerder. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers. Vergeleken met juli is er sprake van een lichte stijging van 3,3 procent.
Vooral vrijstaande huizen werden meer verkocht (stijging 28,6 procent), maar bij alle woningtypes is sprake van een plus in de verkoop, aldus het Kadaster.
Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, waarop de koper eigenaar van de woning wordt.
In augustus vonden 95 executieveilingen plaats, 44,1 procent minder dan dezelfde maand vorig jaar.
quote:Bedrijven kunnen straks in hypotheken beleggen
Grote bedrijven uit binnen- en buitenland moeten spelers op de Nederlandse woningmarkt worden. Ondernemingen kunnen straks beleggen in hypotheken met staatsgarantie of zelf hypotheken gaan verstrekken via een bank of verzekeraar. Dat zegt Tjerk Kroes, directeur strategie en beleid van pensioengeldbelegger APG, vandaag in NRC Handelsblad.
Op verzoek van het kabinet heeft Kroes een nieuw financieringsmodel voor de hypotheekmarkt uitgewerkt. Vandaag, Prinsjesdag, stuurt het kabinet het eindrapport van zijn commissie naar de Tweede Kamer. Het plan heeft volgens Kroes de steun van het kabinet, al heeft de Europese Commissie het nog niet goedgekeurd. Het plan komt voort uit het lopende Catshuisoverleg met grote beleggers, zoals pensioenfondsen, over investeringen in de Nederlandse economie.
Het idee is om grote (inter)nationale beleggers over te halen om te investeren in zogenoemde hypotheekobligaties. Dat zijn een soort staatsobligaties met iets meer rendement. Banken kunnen met het geld van de beleggers meer hypotheken dan nu verstrekken en toch hun financiële balans op orde brengen. Doel is dat de concurrentie op de hypotheekmarkt toeneemt, zodat de hypotheekrente kan dalen en een koopwoning goedkoper wordt.
De nieuwe Nederlandse Hypotheek Instelling (NHI), die de hypotheekobligaties verkoopt, staat "open voor alle marktpartijen", dus ook bedrijven, aldus Kroes. Om zoveel mogelijk beleggers te trekken is het belangrijk "zo min mogelijk voorwaarden" voor toelating te stellen, stelt het rapport.
Het streven is om in vijf jaar tijd minimaal vijftig miljard euro van beleggers te vergaren. De hypotheekrente zou op termijn een half procentpunt kunnen dalen, is de verwachting. De Europese Commissie beschouwt het plan als staatssteun voor banken. Gaat Brussel akkoord, dan verwacht Kroes dat het plan in een jaar kan worden gerealiseerd. De commissie adviseert het kabinet een 'kwartiermaker' aan te stellen om het op te starten.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Als banken vervolgens een garantiepremie betalen, dan is dat toch lood om oud ijzerquote:
Dat lukt natuurlijk nooit, wil je toestemming van de EC krijgen moet het marktconform zijn. Is het marktconform, is het niet goedkoper. En zelfs als het goedkopere funding tot gevolg heeft, waar zou die doorgegeven worden met anderhalve bank die niet in staatshanden is?
Ik heb een betere suggestie. Geef de pensioenfondsen eens aan dat je de latente belasting op hun reserves naar voren gaat halen, of beter nog dat je het verplichte pensioen gaat vervangen door individueel vrijwillig pensioensparen, als ze niet wat beter hun maatschappelijk verantwoordelijkheid nemen. Stuk effectiever om die mollochen met drie keer de staatsschuld in kas in actie te schoppen.
so long and thanks for all the fish
quote:
Wat moet ik me daarbij voorstellen ??quote:hypotheken met staatsgarantie
Vallen alle hypotheken nu onder staatsgarantie ??
ideetje van Blok >??
Of is het idee dat particulieren het risico van de staat (NHG) gaan overnemen ??
Het wordt de stichting NHG te link ?
http://www.ftm.nl/staatsgarantie-slechts-voor-startershypotheken/
[ Bericht 6% gewijzigd door HD9 op 17-09-2013 15:08:25 ]
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
maatregele die de huzienbezitter zullen toejuichen ,
De belangrijkste: U mag 100.000 euro belastingvrij aan uw kinderen schenken
http://www.telegraaf.nl/o(...)izenbezitter___.html
De belangrijkste: U mag 100.000 euro belastingvrij aan uw kinderen schenken
http://www.telegraaf.nl/o(...)izenbezitter___.html
quote:di 17 sep 2013, 15:38 Wat verandert er voor de huizenbezitter?
AMSTERDAM - De woningmarkt kan wel een flinke oppepper gebruiken, vindt ook het kabinet.
Op Prinsjesdag zijn vier maatregelen aangekondigd: twee waar huiseigenaren niet gelukkig mee zullen zijn, twee die de huiseigenaren juist zullen toejuichen.
Aftrek hypotheekrente beperkt
Het maximale aftrekpercentage voor hypotheekrente gaat vanaf 2014 met 0,5 procentpunt per jaar omlaag. Dit totdat de maximale renteaftrek op 38% uitkomt. De hypotheekrenteaftrek vindt bij hoge inkomens in de hoogste, vierde belastingschijf, daardoor niet langer plaats tegen het belastingtarief in die schijf (52%). Dit treft hoge inkomens die hiervoor gecompenseerd worden met een verlenging van de derde belastingschijf, waardoor een deel van hun inkomsten in een lager tarief valt.
Maximale hypotheek lager
Het aangaan van hoge schulden en risico's op de koopmarkt wordt minder aantrekkelijk gemaakt. Het maximaal toegestane verschil tussen de hoogte van de hypotheek en de echte waarde van de woning wordt met 1 procentpunt verlaagd naar 104 procent.
Ook hypotheekgarantie voor herfinancieren restschuld
Van 1,7 miljoen huishoudens staan de hypotheken onder water. Voor hen wacht een restschuld als ze het huis nu willen verkopen.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Stel, je wil een `bouwval` kopen, de prijs die je vermoedelijk moet betalen is 3 ton maar er moet een hoop versleuteld worden, want er is op wat schilderwerk al dertig jaar niks meer aan gedaan. Zo moet dak vernieuwd en geïsoleerd worden en verdienen de houten vloeren aandacht. Oftewel, er moet nog een hoop geld tegenaan.
Is dit te financieren of moet je echt minimaal een halve ton op je rekening hebben om dit huis te kunnen kopen?
Is dit te financieren of moet je echt minimaal een halve ton op je rekening hebben om dit huis te kunnen kopen?
Je zult met een goed onderbouwd plan, kostenplaatje en taxatierapport moeten komen van de huidige waarde en de waarde na verbouwing, maar een "bouwdepot" zoals dat in de volksmond heet kan gewoon nog hoor. Het gaat meer om de bedragen voor de notaris, afsluitprovisie, overdrachtsbelasting enz.quote:
Stel, je wil een `bouwval` kopen, de prijs die je vermoedelijk moet betalen is 3 ton maar er moet een hoop versleuteld worden, want er is op wat schilderwerk al dertig jaar niks meer aan gedaan. Zo moet dak vernieuwd en geïsoleerd worden en verdienen de houten vloeren aandacht. Oftewel, er moet nog een hoop geld tegenaan.
Is dit te financieren of moet je echt minimaal een halve ton op je rekening hebben om dit huis te kunnen kopen?
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Ik denk dat banken niet zo graag de notaris en de afsluitprovisie voor je betalen, dus die moet je zelf betalen uit je spaargeldquote:Op dinsdag 17 september 2013 16:31 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Je zult met een goed onderbouwd plan, kostenplaatje en taxatierapport moeten komen van de huidige waarde en de waarde na verbouwing, maar een "bouwdepot" zoals dat in de volksmond heet kan gewoon nog hoor. Het gaat meer om de bedragen voor de notaris, afsluitprovisie, overdrachtsbelasting enz.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
104%quote:
[..]
Ik denk dat banken niet zo graag de notaris en de afsluitprovisie voor je betalen, dus die moet je zelf betalen uit je spaargeld
Maar reken er maar niet op dat de totale investering in de verbouwing als waardeverhoging in je hypotheek komt...
Haha... 20% meer verkopen, ik zei al eens eerder dat het verlagen van de prijzen werkt
Wannabe verkopers lezen mee en beginnen het te begrijpen, zakken met je prijs == verkopen.
Wannabe verkopers lezen mee en beginnen het te begrijpen, zakken met je prijs == verkopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar kiddo, ook daar is de trend omgedraaid aldus het kadaster.quote:
Haha... 20% meer verkopen, ik zei al eens eerder dat het verlagen van de prijzen werkt
Wannabe verkopers lezen mee en beginnen het te begrijpen, zakken met je prijs == verkopen.
so long and thanks for all the fish
Kijk dan ook even naar het soort huizen dat ze verkopen, gemiddelde prijs alleen zegt niet zo heel erg veel zonder de juiste context.quote:
[..]
Maar kiddo, ook daar is de trend omgedraaid aldus het kadaster.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kijk dan even naar de prijsindex bestaande woningen (PBK) die daarvoor geschoond is.quote:
[..]
Kijk dan ook even naar het soort huizen dat ze verkopen, gemiddelde prijs alleen zegt niet zo heel erg veel zonder de juiste context.
Begint wel een hinderlijke trend te worden op fora, dat poneren van onjuiste feiten, en halve waarheden.
so long and thanks for all the fish
Inderdaadquote:
[..]
Kijk dan even naar de prijsindex bestaande woningen (PBK) die daarvoor geschoond is.
Begint wel een hinderlijke trend te worden op fora, dat poneren van onjuiste feiten, en halve waarheden.
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)randeringpbk-art.htm
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
OMG, ze hebben het referentie jaar van 2005 naar 2010 verlegd.quote:
[..]
Inderdaad
http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)randeringpbk-art.htm
Het moet wel een complot zijn. Wat zou dat inhouden voor de relatieve index? (hint: niks)
gelukkig dat gemeentes steeds meer gedwongen worden om mensen die teveel tijd over hebben nuttig te laten zijn, dat scheelt weer van dit soort suggestieve onzin
so long and thanks for all the fish
Holy fck, jij bent echt een slimmerd.quote:
Haha... 20% meer verkopen, ik zei al eens eerder dat het verlagen van de prijzen werkt
Wannabe verkopers lezen mee en beginnen het te begrijpen, zakken met je prijs == verkopen.
Wowwowowow dat ik gewoon in hetzelfde topic als jij mag posten.. Poundit
Hoeveel procent moeten de buren omlaag om dan toch eindelijk te verkopen??
Komop. je kan het prima zonder dit soort sneren.quote:
[..]
gelukkig dat gemeentes steeds meer gedwongen worden om mensen die teveel tijd over hebben nuttig te laten zijn, dat scheelt weer van dit soort suggestieve onzin
Hoezo, dat is toch fijn als mensen weer een echt concreet doel in hun leven krijgen?quote:Op dinsdag 17 september 2013 19:00 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Komop. je kan het prima zonder dit soort sneren.
so long and thanks for all the fish
En voor jongeren (alles onder de 40) is het gunstig dat je die pensioenpot alvast kunt leegtrekken voordat de babyboom generatie dat doet.quote:
[..]
je pensioenaanspraak zit dan gedeeltijk in je huis als vererfbaar vermogen , is niet verkeerd hoor. zeker niet bij restschuld
en daar hoeft geen belasting meer af
Doe je het niet heb je en niets in je huis gestopt en je hebt nog steeds geen pensioen want de pot is leeg.
Dat heet een participatie maatschappij
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Of je straks nou een pensioen krijgt, of geen woonlasten meer hebt, netto hetzelfde, heb je het wel in eigen hand.quote:
[..]
En voor jongeren (alles onder de 40) is het gunstig dat je die pensioenpot alvast kunt leegtrekken voordat de babyboom generatie dat doet.
Doe je het niet heb je en niets in je huis gestopt en je hebt nog steeds geen pensioen want de pot is leeg.
Dat heet een participatie maatschappij
so long and thanks for all the fish
Dat bedoel ik. Daarom beter nu je winst pakken.quote:
[..]
Of je straks nou een pensioen krijgt, of geen woonlasten meer hebt, netto hetzelfde, heb je het wel in eigen hand.
Overigens gaat dit net zoals in Singapore en andere landen wel uitlopen op een bubble in de huizenmarkt.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
3 ton voor een bouwval. Dan is dat een flink huis ...??? Dan is 50k¤ nog maar het begin.quote:
Stel, je wil een `bouwval` kopen, de prijs die je vermoedelijk moet betalen is 3 ton maar er moet een hoop versleuteld worden, want er is op wat schilderwerk al dertig jaar niks meer aan gedaan. Zo moet dak vernieuwd en geïsoleerd worden en verdienen de houten vloeren aandacht. Oftewel, er moet nog een hoop geld tegenaan.
Is dit te financieren of moet je echt minimaal een halve ton op je rekening hebben om dit huis te kunnen kopen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gaan de prjizen hier dan verzesvoudigen zodat we bij Singapore in de buurt komen?quote:
[..]
Dat bedoel ik. Daarom beter nu je winst pakken.
Overigens gaat dit net zoals in Singapore en andere landen wel uitlopen op een bubble in de huizenmarkt.
so long and thanks for all the fish
