WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
gemiddeld hequote:Op zaterdag 31 augustus 2013 10:53 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Zo jeetje je bejaarde moeder zal maar een appartementen van een ton hebben in Buren. Die is straks keihardstikke failliet
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik vind het amusant en ergens domweg aandoenlijk/schattig dat die 70k als een enorme schok (doem! verderfenis! einde-van-de-woningwereld-as-we-know-it!) wordt gebracht. Ja, hoi, Buren is een gemeente met nogal wat vrijstaande woningen en ook een villa of wat. De gemiddelde WoZ-waarde in 2008 (peildatum 1-1-2007 dus, en dus nog onder de top van de markt) is volgens Wikipedia 322.000 -- als dat verlies van 70.000 actueel is, is dat dus precies in lijn met de marktontwikkelingen. Immers: de daling zit ergens rond de 20-25 %, en ik mag aannemen dat iedereen in dit topic kan rekenen op het niveau van groep 6.
Kom de volgende keer eens met een bron (dat ten eerste), en als je iets schokkends wil laten zien, zorg er dan ook dat het ook echt schokkend is, en niet deze 'lijkt erg omdat veel geld, maar is compleet in lijn der verwachtingen' quatsch.
Oh ja, hoe ik weet dat Buren dat heeft? Ik heb een aantal jaren één gemeente verderop gewoond.
Kom de volgende keer eens met een bron (dat ten eerste), en als je iets schokkends wil laten zien, zorg er dan ook dat het ook echt schokkend is, en niet deze 'lijkt erg omdat veel geld, maar is compleet in lijn der verwachtingen' quatsch.
Oh ja, hoe ik weet dat Buren dat heeft? Ik heb een aantal jaren één gemeente verderop gewoond.
"Friendship is like wetting your pants. Everyone can see it, but only you can feel its warmth."
We gaan weer woningen bouwen om de economie aan te jagen hoorde ik net op het journaal, nou dat zal tijd worden
Vraag zat naar nette energiezuinige woonruimte
Vraag zat naar nette energiezuinige woonruimte
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En wanneer gaat dat plaatsvinden?quote:Op zaterdag 31 augustus 2013 22:38 schreef michaelmoore het volgende:
We gaan weer woningen bouwen om de economie aan te jagen hoorde ik net op het journaal, nou dat zal tijd worden
Zet er dan ook nette mensen in.quote:
Vraag zat naar nette energiezuinige woonruimte
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het niveau van dit topic zakt vele male sneller dan de gehoopte daling van de gemiddelde huizenprijs (en dat is omgekeerd onevenredig aan de huurprijsstijging inderdaad), hoe zou dit toch komen?quote:
Na vier delen weer tijd voor een hestart van de reeks?
so long and thanks for all the fish
Vind meer dan 20% daling in 4 jaar tijd toch een behoorlijke daling.quote:
[..]
Het niveau van dit topic zakt vele male sneller dan de gehoopte daling van de gemiddelde huizenprijs (en dat is omgekeerd onevenredig aan de huurprijsstijging inderdaad), hoe zou dit toch komen?
Dat is een schijntje vergeleken met de daling van het niveau in dit topic.quote:
Vind meer dan 20% daling in 4 jaar tijd toch een behoorlijke daling.
(Daarbuiten vind ik het altijd wel ontroerend om te ervaren hoe mensen zich kennelijk vastklampen aan CBS cijfers. Dat dan weer wel.)
[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 01-09-2013 00:07:46 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
20% daling in 4 jaar is behoorlijk, maar 20% stijging per jaar was normaal?quote:
[..]
Vind meer dan 20% daling in 4 jaar tijd toch een behoorlijke daling.
heb je het over huur of koop?quote:
[..]
20% daling in 4 jaar is behoorlijk, maar 20% stijging per jaar was normaal?
Of beide 
so long and thanks for all the fish
Persoonlijk vind ik die irrationele hoop wel aandoenlijk. Maar dat vond ik vanaf medio jaren '90 ook alquote:
[..]
Vind meer dan 20% daling in 4 jaar tijd toch een behoorlijke daling.
so long and thanks for all the fish
welke hoop?quote:
[..]
Persoonlijk vind ik die irrationele hoop wel aandoenlijk. Maar dat vond ik vanaf medio jaren '90 ook al
nee maar daar 'verdienden' mensen aan dus dat was wenselijk.quote:
[..]
20% daling in 4 jaar is behoorlijk, maar 20% stijging per jaar was normaal?
Die cijfers neem ik ook niet echt serieus. Inflatie-cijfers zijn twijfelachtig net als werkloosheidscijfers.quote:
[..]
(Daarbuiten vind ik het altijd wel ontroerend om te ervaren hoe mensen zich kennelijk vastklampen aan CBS cijfers. Dat dan weer wel.)
Maar je denkt wel serieus dat je mijn huis (of welke in de buurt dan ook) voor 20% minder kunt kopen?quote:
Die cijfers neem ik ook niet echt serieus. Inflatie-cijfers zijn twijfelachtig net als werkloosheidscijfers.
Niet om een of ander, maar de huur stijgt elk jaar, en sinds kort keihard. Dus mijn vraagprijs stijgt ook. (mijn vervangende woonruimte wordt qua huur immers ook duurder) Ongeacht wat het CBS aan berichten de wereld in slingert. Lekker belangrijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als jij je huis niet verkoopt niet nee, maar er zijn genoeg huizen die te koop staan die >20% in waarde zijn gedaald.quote:
[..]
Maar je denkt wel serieus dat je mijn huis (of welke in de buurt dan ook) voor 20% minder kunt kopen?
Niet om een of ander, maar de huur stijgt elk jaar, en sinds kort keihard. Dus mijn vraagprijs stijgt ook. (mijn vervangende woonruimte wordt qua huur immers ook duurder) Ongeacht wat het CBS aan berichten de wereld in slingert. Lekker belangrijk.
Dan zul je daaruit een keuze moeten maken. En als 10.000 mensen dat gedaan hebben zijn de kersen eruit, en rest jou de puinzooi. Zo simpel is het.quote:
Als jij je huis niet verkoopt niet nee, maar er zijn genoeg huizen die te koop staan die >20% in waarde zijn gedaald.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er worden steeds minder huizen verkocht dus het zal wel meevallen met de drukte.quote:
[..]
Dan zul je daaruit een keuze moeten maken. En als 10.000 mensen dat gedaan hebben zijn de kersen eruit, en rest jou de puinzooi. Zo simpel is het.
quote:
[..]
Maar je denkt wel serieus dat je mijn huis (of welke in de buurt dan ook) voor 20% minder kunt kopen?
Niet om een of ander, maar de huur stijgt elk jaar, en sinds kort keihard. Dus mijn vraagprijs stijgt ook. (mijn vervangende woonruimte wordt qua huur immers ook duurder) Ongeacht wat het CBS aan berichten de wereld in slingert. Lekker belangrijk.
Ah, en die huizen die ondertussen wel verkocht worden, zijn uiteraard de slechtste van het rijtje wat aangeboden wordt?quote:
Er worden steeds minder huizen verkocht dus het zal wel meevallen met de drukte.
Er staan zat woningen te koop, maar de vraagprijs daalt niet echt. Dat geeft al aan dat de meeste verkopers niet bepaald 'op de schopstoel' zitten. Wat er wel verkocht wordt is van mensen die er vanaf moeten en dus hun prijs wel moeten laten zakken. Laat dat nou eens 10% van het totale aanbod zijn...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
het doet zeer, ik weet het, negeren en abject reageren biedt een beetje troostquote:
Uitgewoond worden door de huurbaas is minder, maar dat is pas vanaf maandag - en tot in het onteindige De groeten van de HB, overigens 
so long and thanks for all the fish
De beste huizen worden natuurlijk eerst verkocht, maar dat wil niet zeggen dat er nog genoeg andere goede huizen te koop staan. Niet alleen mensen die moeten verkopen zakken met de prijs, ook mensen die genoeg overwaarde hebben.quote:
[..]
Ah, en die huizen die ondertussen wel verkocht worden, zijn uiteraard de slechtste van het rijtje wat aangeboden wordt?
Er staan zat woningen te koop, maar de vraagprijs daalt niet echt. Dat geeft al aan dat de meeste verkopers niet bepaald 'op de schopstoel' zitten. Wat er wel verkocht wordt is van mensen die er vanaf moeten en dus hun prijs wel moeten laten zakken. Laat dat nou eens 10% van het totale aanbod zijn...
Waarom zou je zakken als je niet moet? Je haalt kunnen en moeten door de war.quote:
De beste huizen worden natuurlijk eerst verkocht, maar dat wil niet zeggen dat er nog genoeg andere goede huizen te koop staan. Niet alleen mensen die moeten verkopen zakken met de prijs, ook mensen die genoeg overwaarde hebben.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Holle retroriek, jeweetzquote:
[..]
Waarom zou je zakken als je niet moet? Je haalt kunnen en moeten door de war.
Je kunt er de klok op gelijkzetten, als michaelmoore die over Bulgaarse illegale bouwvallen loopt te zemelen
so long and thanks for all the fish
Als je graag je huis wil verkopen zal je een lagere prijs moeten vragen anders raak je het niet kwijt, dan kopen ze het huis van de buren wel.quote:
[..]
Waarom zou je zakken als je niet moet? Je haalt kunnen en moeten door de war.
is niet te koop voor de fantasieprijs, sorryquote:
[..]
Als je graag je huis wil verkopen zal je een lagere prijs moeten vragen anders raak je het niet kwijt, dan kopen ze het huis van de buren wel.
noch het onderhavige pand, en al helemaal niet het naburige pand.
duizend en één nacht is verderop, als ook blufland - vanwaar de frustatie en de waanvoorstellingen?
so long and thanks for all the fish
Mja. En? Dan doen ze dat toch?quote:
Als je graag je huis wil verkopen zal je een lagere prijs moeten vragen anders raak je het niet kwijt, dan kopen ze het huis van de buren wel.
Als mijn auto 20K waard is en afbetaald, zit er een 'overwaarde' op van 20K. Waarom denk jij dan dat je die voor 15K meekrijgt als ik er niet vanaf MOET?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als jij als 55+er een huis hebt met overwaarde van een ton en je wil graag van je geld van het huis genieten dan zet je het te koop. Niet voor 2008 prijzen maar voor een stuk lager zodat jij van je huis af bent met een leuk zakcentje. Geen ton overwaarde maar 60k, nog steeds leuk geld toch?quote:
[..]
Mja. En? Dan doen ze dat toch?
Als mijn auto 20K waard is en afbetaald, zit er een 'overwaarde' op van 20K. Waarom denk jij dan dat je die voor 15K meekrijgt als ik er niet vanaf MOET?
Dus jij geeft als 55+er ook je Ferrari van 100K weg voor 60K? Je geeft dus even 40K weg? Really? Geef me tegen die tijd een seintje dan.quote:
Als jij als 55+er een huis hebt met overwaarde van een ton en je wil graag van je geld van het huis genieten dan zet je het te koop. Niet voor 2008 prijzen maar voor een stuk lager zodat jij van je huis af bent met een leuk zakcentje. Geen ton overwaarde maar 60k, nog steeds leuk geld toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ben je echt zo dom?quote:
[..]
Als jij als 55+er een huis hebt met overwaarde van een ton en je wil graag van je geld van het huis genieten dan zet je het te koop. Niet voor 2008 prijzen maar voor een stuk lager zodat jij van je huis af bent met een leuk zakcentje. Geen ton overwaarde maar 60k, nog steeds leuk geld toch?
Wel lief en aandoenlijk hoor, maar een beetje naief, dat wel.
so long and thanks for all the fish
Als zo'n oud stel nu geld wil hebben om te genieten lijkt het me niet meer dan logisch dat ze minder winst pakken (helemaal nix weggeven). Je denkt toch niet dat ze die 100k overwaarde liever hun graf in nemen?quote:
[..]
Dus jij geeft als 55+er ook je Ferrari van 100K weg voor 60K? Je geeft dus even 40K weg? Really? Geef me tegen die tijd een seintje dan.
En Ferrari's zijn denk ik iets schaarser dan huizen, er staan er hier in NL al bijna 300k te koop, maar dat terzijde.
Dus toch min of meer MOETEN verkopen? Ja, als ze het als MOETEN 'aanvoelen' dan zul je wellicht wat korting kunnen krijgen.quote:
Als zo'n oud stel nu geld wil hebben om te genieten lijkt het me niet meer dan logisch dat ze minder winst pakken (helemaal nix weggeven).
Ik denk dat ze dat liever aan hun kinderen gunnen dan aan jou.quote:Je denkt toch niet dat ze die 100k overwaarde liever hun graf in nemen?
Er staan er al jaaaren 250K+ te koop. En toch daalt de vraagprijs niet echt. Je bevestigd daarmee dus mijn stelling.quote:En Ferrari's zijn denk ik iets schaarser dan huizen, er staan er hier in NL al bijna 300k te koop, maar dat terzijde.
(Maar als je in de war raakt door de Ferrari, mag je die ook vervangen door een paar duizenden tonnen bruine bonen.....)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat zullen er een stuk meer zijn dan die enkelen die nu in de problemen zitten.quote:
Dus toch min of meer MOETEN verkopen? Ja, als ze het als MOETEN 'aanvoelen' dan zul je wellicht wat korting kunnen krijgen.
En nog meer aan hunzelf. Die 60k dan.quote:Ik denk dat ze dat liever aan hun kinderen gunnen dan aan jou.
Als jij niet wilt zien dat de vraagprijs daalt dat is dat jouw goedrecht. Gelukkig ziet en hoort de rest van NL dat dat wel zo is.quote:Er staan er al jaaaren 250K+ te koop. En toch daalt de vraagprijs niet echt. Je bevestigd daarmee dus mijn stelling.
Kennelijk niet, want het aanbod van woningen is al jaren vrij stabiel. Zou jij gelijk hebben, liet iedereen die niet eens MOET, maar ook nog eens KAN, zijn vraagprijs zakken en waren er nu 'uiteraard' veel minder woningen te koop.quote:
Dat zullen er een stuk meer zijn dan die enkelen die nu in de problemen zitten.
Dat zegt meer over jouw verstandhouding met je kinderen, dan over die in het algemeen vrees ik.quote:En nog meer aan hunzelf. Die 60k dan.
Ik zie inderdaad de gemiddelde vraagprijs niet met 20 a 25% dalen. No way zelfs.quote:Als jij niet wilt zien dat de vraagprijs daalt dat is dat jouw goedrecht. Gelukkig ziet en hoort de rest van NL dat dat wel zo is.
De verkoopprijs (van de mensen die wel moeten) drukt wel de gemiddelde verkoopprijs uiteraard.
En als jij daar hoop uit put, dan is je dat van harte gegund.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoop <3 Wanhoop. Bubba aka Huurbaas 
Waar uitgewoond worden goed is Absurde logica, maar het zal vast logisch zijn. Lijkt me geniaal om je woonlasten afhankelijk te maken van de man. Auw auw. 
Niks mis met sado machochisme hoor, pretendeer alleen niet of heel Nederland dat wil delen Eigenwereldvreemheid is hartstikke goed, maar niet erg realistisch als je het wil oprdringen.
[ Bericht 12% gewijzigd door crashbangboom op 01-09-2013 01:56:54 ]
Waar uitgewoond worden goed is
Absurde logica, maar het zal vast logisch zijn. Lijkt me geniaal om je woonlasten afhankelijk te maken van de man. Auw auw. Niks mis met sado machochisme hoor, pretendeer alleen niet of heel Nederland dat wil delen Eigenwereldvreemheid is hartstikke goed, maar niet erg realistisch als je het wil oprdringen. [ Bericht 12% gewijzigd door crashbangboom op 01-09-2013 01:56:54 ]
so long and thanks for all the fish
Het kadaster heeft een tool waarmee je kan uitrekenen hoeveel je huis waard is, helaas hebben ze dec 2012 als einddatum, maar oke..quote:
[..]
Maar je denkt wel serieus dat je mijn huis (of welke in de buurt dan ook) voor 20% minder kunt kopen?
Niet om een of ander, maar de huur stijgt elk jaar, en sinds kort keihard. Dus mijn vraagprijs stijgt ook. (mijn vervangende woonruimte wordt qua huur immers ook duurder) Ongeacht wat het CBS aan berichten de wereld in slingert. Lekker belangrijk.
Gegevens van de woning
provincie Zuid-Holland
soort woning Appartement
aankoopmaand januari 2009
aankoopbedrag ¤ 302.500
Prijsindex Bestaande Koopwoningen
januari 2009 109,5
december 2012 95,1
% stijging/daling -13,2 %
gecalculeerde waarde ¤ 262.719
http://www.kadaster.nl/we(...)e-koopwoningen-2.htm
Best knap als ze willen uitreken hoeveel nul woonlasten me over 30 jaar waard isquote:
[..]
Het kadaster heeft een tool waarmee je kan uitrekenen hoeveel je huis waard is, helaas hebben ze dec 2012 als einddatum, maar oke..
Gegevens van de woning
provincie Zuid-Holland
soort woning Appartement
aankoopmaand januari 2009
aankoopbedrag ¤ 302.500
Prijsindex Bestaande Koopwoningen
januari 2009 109,5
december 2012 95,1
% stijging/daling -13,2 %
gecalculeerde waarde ¤ 262.719
http://www.kadaster.nl/we(...)e-koopwoningen-2.htm
Ik weet denk ik het antwoord wel zonder alle rookgordijnen, grafieken en bluf Maar ik meen, neeoftochja, de wetten van zwaartekracht wel ongeldig zal verklaren, en me zal uitleggen waarom geen woonlasten inferieeur is aan jaarlijks stijgende woonlasten aan bubba.
so long and thanks for all the fish
Nou als het aan d'66 ligt mag je naast je al hogere lokale lasten dan huurders, ook nog eens vermogensrendement heffing over je hypotheekvrije huis gaan betalen... als je huis 2 ton waard is is dat 2400 euro, 200 euro per maand joepi... verder mag je meer gaan betalen voor je zorg, en krijg je minder aow... welkom in nederland.
zo goed ?
Maar oke.. geen huur en of hypotheek meer
zo goed ?
Maar oke.. geen huur en of hypotheek meer
Dat was toch al eens zo, weet niet meer wanneer dat afgeschat werd maar goed. Dan liet je gewoon, en zo ging dat voorheen ook, een stukje (of wat meer) aan hypotheek staan. Of ze moeten gewoon overwaarde belasten tov je hypotheek dan maakt het niet uit natuurlijk. Maar zo moeilijk hoeft dat helemaal niet, gewoon inkomstenbelasting 1% erbij en tada dan ben je er ook.quote:Op zondag 1 september 2013 03:01 schreef arjan1212 het volgende:
Nou als het aan d'66 ligt mag je naast je al hogere lokale lasten dan huurders, ook nog eens vermogensrendement heffing over je hypotheekvrije huis gaan betalen... als je huis 2 ton waard is is dat 2400 euro, 200 euro per maand joepi... verder mag je meer gaan betalen voor je zorg, en krijg je minder aow... welkom in nederland.
zo goed ?
Maar oke.. geen huur en of hypotheek meer
En dat welkom in nederland, dat zal. Ik heb dat hier al eens eerder gevraagd en nog steeds geen antwoord gekregen. Noem eens een land dan waar de gewone arbeider miljonair is ??????
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
www.traffickingproject.or(...)r-kuwaits-expat.htmlquote:
Dan moeten de arbeiders wel 500 jaar oud worden met zulke lage lonen.
wie heeft er een leesbril voor me? https://www.d66.nl/verkie(...)/wonen/koopwoningen/quote:
Nou als het aan d'66 ligt mag je naast je al hogere lokale lasten dan huurders, ook nog eens vermogensrendement heffing over je hypotheekvrije huis gaan betalen... als je huis 2 ton waard is is dat 2400 euro, 200 euro per maand joepi... verder mag je meer gaan betalen voor je zorg, en krijg je minder aow... welkom in nederland.
zo goed ?
Maar oke.. geen huur en of hypotheek meer
so long and thanks for all the fish
En met hoeveel procent stijgt de prijs van jouw koopwoning, diezelfde 6,5% waar de sociale huurwoningen nu maximaal mee stijgen?quote:
Goed programma jaquote:
[..]
wie heeft er een leesbril voor me? https://www.d66.nl/verkie(...)/wonen/koopwoningen/
D66 gaat hiermee scoren
Ik zou zeggen, maar er een algemene woonlastenaftrek van die tot 30% gaat, dus voor huurders en kopers
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dus de overwaarde , het deel dat tussen de hypotheek en de WOZ waarde die is dan belast boven de 20.000 euro tegen 4% aan 30%quote:
Nou als het aan d'66 ligt mag je naast je al hogere lokale lasten dan huurders, ook nog eens vermogensrendement heffing over je hypotheekvrije huis gaan betalen... als je huis 2 ton waard is is dat 2400 euro, 200 euro per maand joepi... verder mag je meer gaan betalen voor je zorg, en krijg je minder aow... welkom in nederland.
zo goed ?
Maar oke.. geen huur en of hypotheek meer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
