WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat kan, mijn punt is dat meer huishoudens niet zorgen voor meer bestedingsruimte.quote:Op woensdag 7 augustus 2013 12:24 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Je springt wat van de hak op de tak nu.
Daarom gaat men in krimpgebieden ook nog wel eens wat slopen. Maar die zijn er niet zoveel in NL. Niet heel NL is een detroit.quote:Op woensdag 7 augustus 2013 12:24 schreef sig000 het volgende:
Wanneer er veel woningen in een wijk te koop staan, tijdje leeg staan en dan verhuurd worden, daar gaat zo'n wijk niet op vooruit.
Detroit is wel een extreem voorbeeld maar van Almere ga je ook niet blij worden.quote:Op woensdag 7 augustus 2013 12:27 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Daarom gaat men in krimpgebieden ook nog wel eens wat slopen. Maar die zijn er niet zoveel in NL. Niet heel NL is een detroit.
Neem dan Lelystad als voorbeeld. Almere groeit de komende decennia nog wel.quote:
[..]
Detroit is wel een extreem voorbeeld maar van Almere ga je ook niet blij worden.
Twee zaken:quote:
[..]
Het aantal pensionados zal blijven groeien
Het aantal jonge gezinnen zal afnemen
Het aantal flexibele arbeidscontracten zal toenemen
Het gemiddeld netto besteedbaar inkomen per persoon zal afnemen
De schuld in percentage tot gemiddeld inkomen neemt dus toe
-1- ik neem aan dat je gepensioneerden bedoelt met pensionados en geen pensionados,
-2- "Het gemiddeld netto besteedbaar inkomen per persoon zal afnemen
De schuld in percentage tot gemiddeld inkomen neemt dus toe" ik zie dit zeker op termijn nog niet zo zeker gebeuren gezien de cultuuromslag t.a.v. lenen en sparen en de afgenomen kredietmogelijkheden.
Dronten, Lelystad, hetzelfde gaat ook gebeuren met Almere.quote:Op woensdag 7 augustus 2013 12:34 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Neem dan Lelystad als voorbeeld. Almere groeit de komende decennia nog wel.
Sloop leid in veel gevallen tot betere leefbaarheid doordat er minder eenheden voor terugkomen en er meer groen en andere voorzieningen in de wijken komen.quote:
[..]
Daarom gaat men in krimpgebieden ook nog wel eens wat slopen. Maar die zijn er niet zoveel in NL. Niet heel NL is een detroit.
Verder is de situatie in Detroit veelal zo erg door het niet slopen. Leegstaande gebouwen trekken veel verkeerd volk aan wat een neerwaartse spiraal betekent voor de rest van de omgeving. In de USA is er uberhaubt veel minder planning van de omgeving dan in de EU en al helemaal in vergelijking met Nederland.
Kan je dat ook wat uitgebreider beargumenteren? Immers het gaat in tegen de huidige demografische verwachtingen.quote:Op woensdag 7 augustus 2013 12:41 schreef sig000 het volgende:
[..]
Dronten, Lelystad, hetzelfde gaat ook gebeuren met Almere.
Zijn die demografische verwachtingen van je almachtig of zo?quote:
[..]
Kan je dat ook wat uitgebreider beargumenteren? Immers het gaat in tegen de huidige demografische verwachtingen.
In ieder geval een stuk beter onderbouwd met cijfers als je duim in een pot jam stoppen en dan maar wat zeggen.quote:Op woensdag 7 augustus 2013 13:06 schreef sig000 het volgende:
[..]
Zijn die demografische verwachtingen van je almachtig of zo?
Ik zie zijn onderbouwing nergens staan en waar het precies heengaat met de prijs van een huis zal de tijd leren.quote:
[..]
In ieder geval een stuk beter onderbouwd met cijfers als je duim in een pot jam stoppen en dan maar wat zeggen.
Ik dacht dat het hier bij de reageerders wel algemeen bekend was dat het cbs en cpb redelijk wat demografische verwachtingen gepubliceerd hebben. Volgens mij heeft er zelfs een tijdje in de op het kaartje met krimpgebieden gestaan. Dus ga eens wat aan je algemene kennis doen ipv aan je duim te zuigen.quote:
[..]
Ik zie zijn onderbouwing nergens staan en waar het precies heengaat met de prijs van een huis zal de tijd leren.
Neuh, maar wel een onderbouwde richting. Als jij dan plots zaken gaat voorspellen die op dat vlak geen enkele logica hebben verwacht ik wel een goede onderbouwing.quote:
[..]
Zijn die demografische verwachtingen van je almachtig of zo?
Sorry hoor dat ik niet in het straatje meelul, ben alweer weg.quote:
[..]
Ik dacht dat het hier bij de reageerders wel algemeen bekend was dat het cbs en cpb redelijk wat demografische verwachtingen gepubliceerd hebben. Volgens mij heeft er zelfs een tijdje in de op het kaartje met krimpgebieden gestaan. Dus ga eens wat aan je algemene kennis doen ipv aan je duim te zuigen.
En juist een gemeente als Almere is een plek waar nu nog redelijk wat gebouwd wordt, die dus groeien. Het is gewoon een slecht voorbeeld. Ook in vergelijking met Detroit, waar de verre buitenwijken (wat Almere eigenlijk gewoon is van Amsterdam) het best goed doen.quote:
[..]
Ik dacht dat het hier bij de reageerders wel algemeen bekend was dat het cbs en cpb redelijk wat demografische verwachtingen gepubliceerd hebben. Volgens mij heeft er zelfs een tijdje in de op het kaartje met krimpgebieden gestaan. Dus ga eens wat aan je algemene kennis doen ipv aan je duim te zuigen.
Een andere mening is niks mis mee maar als die sterk afwijkt van wat algemeen bekend is zou een goede onderbouwing geen gek idee zijnquote:
[..]
Sorry hoor dat ik niet in het straatje meelul, ben alweer weg.
.
Voor Almere is vooral belangrijk of de ontsluiting naar Amsterdam verbeterd wordt, ik verwacht dat wel doorgaat en dat zou toch zeker een gunstige ontwikkeling moeten geven aan de verkoopbaarheid van de huizen in Amsterdam.
Lelystad heeft bijzonder weinig te bieden, zeer achterhaalde woningbouw waardoor enorme achterstands wijken zijn en dat zal verslechteren en dat drukt op de hele stad. Voor Dronten zie ik in dat opzicht meer kansen, groot dorp, tegen de Veluwe aan maar niet te ver van Amsterdam.
Lelystad heeft bijzonder weinig te bieden, zeer achterhaalde woningbouw waardoor enorme achterstands wijken zijn en dat zal verslechteren en dat drukt op de hele stad. Voor Dronten zie ik in dat opzicht meer kansen, groot dorp, tegen de Veluwe aan maar niet te ver van Amsterdam.
En jij kunt voorspellen dat er steeds meer mensen een huis gaan kopen?quote:
[..]
Neuh, maar wel een onderbouwde richting. Als jij dan plots zaken gaat voorspellen die op dat vlak geen enkele logica hebben verwacht ik wel een goede onderbouwing.
Er komen meer huishoudens: Ja
Moeten die ergens wonen: ja
Kunnen die huis kopen: nee
Dit lijkt me al een veel helderder conclusie.quote:
Voor Almere is vooral belangrijk of de ontsluiting naar Amsterdam verbeterd wordt, ik verwacht dat wel doorgaat en dat zou toch zeker een gunstige ontwikkeling moeten geven aan de verkoopbaarheid van de huizen in Amsterdam.
Lelystad heeft bijzonder weinig te bieden, zeer achterhaalde woningbouw waardoor enorme achterstands wijken zijn en dat zal verslechteren en dat drukt op de hele stad. Voor Dronten zie ik in dat opzicht meer kansen, groot dorp, tegen de Veluwe aan maar niet te ver van Amsterdam.
Je mag best wel lullen maar als je wat uit je duim zit te zuigen moet je er ook tegen kunnen dat je daar kritiek op krijgt. Als je daarom hier al uit een discussie weg zou gaan is het wel erg kleinzerig gedrag. Zeker voor iemand die al minsten 11 jaar op fok komt.quote:
[..]
Sorry hoor dat ik niet in het straatje meelul, ben alweer weg.
Er zijn zeker leuke plekken in Almere maar het grootste deel is gewoon treurig en ja ik kom er redelijk vaak.quote:
[..]
En juist een gemeente als Almere is een plek waar nu nog redelijk wat gebouwd wordt, die dus groeien. Het is gewoon een slecht voorbeeld. Ook in vergelijking met Detroit, waar de verre buitenwijken (wat Almere eigenlijk gewoon is van Amsterdam) het best goed doen.
Dat wil nog niet zeggen dat het een nieuw Detroit gaat worden... De uitgangspositie is vooralsnog gewoon nog veel te goed voor.quote:
[..]
Er zijn zeker leuke plekken in Almere maar het grootste deel is gewoon treurig en ja ik kom er redelijk vaak.
Je speelt wel graag op de persoon lijkt het.quote:
[..]
Je mag best wel lullen maar als je wat uit je duim zit te zuigen moet je er ook tegen kunnen dat je daar kritiek op krijgt. Als je daarom hier al uit een discussie weg zou gaan is het wel erg kleinzerig gedrag. Zeker voor iemand die al minsten 11 jaar op fok komt.
soms wel van een gemeentehuis of een wijkgebouwquote:
[..]
De kans dat de gemeente opdrachtgever of eigenaar is van zo'n complex is niet zo gek groot.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Betekent dit dat op termijn minder huizen verkocht gaan worden? M.i. zorgt dit alleen, op het moment dat alles gestabiliseerd is op een nieuw evenwicht, voor een lager verkoopwaarde en een hoger huurwaarde. Lees huizen gaan gekocht worden als belegging i.p.v. voor bewoninge.quote:
[..]
En jij kunt voorspellen dat er steeds meer mensen een huis gaan kopen?
Er komen meer huishoudens: Ja
Moeten die ergens wonen: ja
Kunnen die huis kopen: nee
