WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)
Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
quote:Woningverkoop gehalveerd
DEN HAAG - De woningverkoop is in juni ruimschoots gehalveerd ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Dat blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van het Kadaster. In totaal wisselden 7224 woningen van eigenaar. Dat waren er in juni 2012 nog 16.210.
Het Kadaster tekent daarbij wel aan dat vorig jaar juni veel extra huizen werden verkocht omdat een verhoging van de overdrachtsbelasting van 2 naar 6 procent boven de markt hing. Die ging niet door, maar de dreiging leidde destijds wel tot een fikse piek in de woningverkoop.
Ten opzichte van de voorgaande maand nam de huizenverkoop in juni met 13,3 procent af. Over het hele tweede kwartaal zijn de verkopen met 36,1 procent op jaarbasis gedaald. In de eerste helft van het jaar zakten de verkopen met 22,8 procent.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Dat was Makelaarsland. Gevolgd door de hogehuizenprijsliefhebbers op Fok! die massaal beweerden dat de makelaars daarmee voorlopen op het Kadaster/CBS. En dat was in aprilquote:Op woensdag 17 juli 2013 16:19 schreef PaulieWalnuts het volgende:
Zei de NVM niet dat de verkopen aantrokken? bs dus.
censuur :O
Nee geen bs, er werd alleen de verkeerde vergelijking getrokken. Net zoals wij doen als wij kijken naar vorig jaar juniquote:
Zei de NVM niet dat de verkopen aantrokken? bs dus.
Interessante grafiek. Huizenverkopen lopen voor op huizenprijs, dus prijzen zullen nog wel ff dalen.quote:
Ik ben van plan om over 2/3 jaar een huis te gaan kopen.... Wat denken jullie, voordelig? 
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Wat denk je zelf?quote:
Ik ben van plan om over 2/3 jaar een huis te gaan kopen.... Wat denken jullie, voordelig?
Is het weer om te lachen?
Ik denk het wel. Maar aangezien hier mensen zitten die zich er meer in hebben verdiept ben ik zeer benwieuwd naar hun mening.....quote:
Op
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Tamelijk eenvoudig dat piekje van juni 2012 even glad te strijken met mei + juli 2012. De daling is dan nog steeds dramatisch met 50%.quote:Op woensdag 17 juli 2013 16:22 schreef opgebaarde het volgende:
Nee geen bs, er werd alleen de verkeerde vergelijking getrokken. Net zoals wij doen als wij kijken naar vorig jaar juni
NVM probeert z'n straatje schoon te vegen en de perceptie van stijgende huizenprijzen op te dringen. Uit eigenbelang. Net als de hypothekenclubs. Beide hebben afgedaan als serieuze partners op de huizenmarkt. De feiten zeggen genoeg.
Vraag me af wat de overheid hier van denkt: evenredige daling overdrachtsbelasting en economsche activeit verband houdend met de huizenmarkt -> komt op het bordje van "vadertje staat".....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nu lijkt idd niet helemaal het juiste moment te zijn. Maar zoals altijd zijn er ook nu koopjes. En locatie is allesquote:
[..]
Ik denk het wel. Maar aangezien hier mensen zitten die zich er meer in hebben verdiept ben ik zeer benwieuwd naar hun mening.....
Als je blijft wachten tot het aantrekt, kun je zomaar 10 jaar of langer zitten te wachten. De vraag is of dat het je waard is.
And what rough beast, its hour come round at last,
Slouches towards Bethlehem to be born?
Slouches towards Bethlehem to be born?
Ik woon nu nog bij mijn moeder, en verwacht dat ik over ongeveer 3 jaar op mezelf ga.quote:
[..]
Nu lijkt idd niet helemaal het juiste moment te zijn. Maar zoals altijd zijn er ook nu koopjes. En locatie is alles
Als je blijft wachten tot het aantrekt, kun je zomaar 10 jaar of langer zitten te wachten. De vraag is of dat het je waard is.
De huizenprijs vind ik nu al redelijk laag, erg laag zelfs. Ik ben alleen bang dat het over 3 jaar weer omhoog is geschoten, zodat ik weer de prijs betaal die er in 2007/2008 was... Dat wil ik zien te voorkomen.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Steeds meer bedrijven gaan failliet, veel mensen worden ontslagen, Nederlanders zijn onzeker over hun baan. Denk je dat mensen in deze situatie een huis kopen? Lijkt me niet.quote:
[..]
Ik woon nu nog bij mijn moeder, en verwacht dat ik over ongeveer 3 jaar op mezelf ga.
De huizenprijs vind ik nu al redelijk laag, erg laag zelfs. Ik ben alleen bang dat het over 3 jaar weer omhoog is geschoten, zodat ik weer de prijs betaal die er in 2007/2008 was... Dat wil ik zien te voorkomen.
Realiseer je eens hoeveel uur je moet werken voor de prijs van het huis, en kijk dan nog eens of dat laag is...quote:
De huizenprijs vind ik nu al redelijk laag, erg laag zelfs. Ik ben alleen bang dat het over 3 jaar weer omhoog is geschoten, zodat ik weer de prijs betaal die er in 2007/2008 was... Dat wil ik zien te voorkomen.
censuur :O
Ik lees in dit stukje meerdere dingen die me relevanter lijken voor een eventuele huizenkoop dan het prijsniveau..quote:
[..]
Ik woon nu nog bij mijn moeder, en verwacht dat ik over ongeveer 3 jaar op mezelf ga.
De huizenprijs vind ik nu al redelijk laag, erg laag zelfs. Ik ben alleen bang dat het over 3 jaar weer omhoog is geschoten, zodat ik weer de prijs betaal die er in 2007/2008 was... Dat wil ik zien te voorkomen.
Hoe werkt die berekening precies? Ik deel mn huurprijs door uurloon en dan... bij hoeveel uur heeft een huis een lage prijs?quote:
[..]
Realiseer je eens hoeveel uur je moet werken voor de prijs van het huis, en kijk dan nog eens of dat laag is...
Erg veel, maar gelukkig heb ik al redelijk wat gespaard de afgelopen jaren.quote:
[..]
Realiseer je eens hoeveel uur je moet werken voor de prijs van het huis, en kijk dan nog eens of dat laag is...
Maar:
Mijn broer heeft in 2008 een huis gekocht, prijs was toen +/- 275.000,- met een hypotheek van 5,5%. De waarde van het huis nu is +/- 235.000,- en de huidige hypotheekrente is 3,8%(?).
Daarom is het(in mijn ogen) een gunstige tijd om een starterswoning te kopen. Alleen ik ben van plan om nog 3 jaar te wachten. Ik heb het goed thuis en kan nu nog lekker door sparen.
Maar waar ik bang voor ben: Hoe zit het er over 3 jaar uit? Is de huizenmarkt dan weer duurder en de hypotheek rente ook weer omhoog? Dan zou ik erg balen natuurlijk.
OF: Gaat de huizenmarkt nóg meer naar benden? Worden de rentes op hypotheken nóg lager!? Dat zou erg gunstig zijn..... dat is mijn vraag.
Ik zit niet in die wereld, daarom vraag ik me dat erg af.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Het gaat nooit in een keer weer om hoog de prijzen bodemen altijd een paar jaar uit. Dus als we nu de bodem al bereikt hebben zal het wel tot 2016 duren voordat we weer omhoog gaan.quote:
[..]
Erg veel, maar gelukkig heb ik al redelijk wat gespaard de afgelopen jaren.
Maar:
Mijn broer heeft in 2008 een huis gekocht, prijs was toen +/- 275.000,- met een hypotheek van 5,5%. De waarde van het huis nu is +/- 235.000,- en de huidige hypotheekrente is 3,8%(?).
Daarom is het(in mijn ogen) een gunstige tijd om een starterswoning te kopen. Alleen ik ben van plan om nog 3 jaar te wachten. Ik heb het goed thuis en kan nu nog lekker door sparen.
Maar waar ik bang voor ben: Hoe zit het er over 3 jaar uit? Is de huizenmarkt dan weer duurder en de hypotheek rente ook weer omhoog? Dan zou ik erg balen natuurlijk.
OF: Gaat de huizenmarkt nóg meer naar benden? Worden de rentes op hypotheken nóg lager!? Dat zou erg gunstig zijn..... dat is mijn vraag.
Ik zit niet in die wereld, daarom vraag ik me dat erg af.
Het lijkt me sterk dat de huizenprijzen op korte termijn ineens fors gaan stijgen, als het al stopt met dalen verwacht ik eerst een (lange) stabiele periode. Dat over 3 jaar de huizenprijzen weer op recordhoogte zitten lijkt me erg onwaarschijnlijk.quote:
[..]
Ik woon nu nog bij mijn moeder, en verwacht dat ik over ongeveer 3 jaar op mezelf ga.
De huizenprijs vind ik nu al redelijk laag, erg laag zelfs. Ik ben alleen bang dat het over 3 jaar weer omhoog is geschoten, zodat ik weer de prijs betaal die er in 2007/2008 was... Dat wil ik zien te voorkomen.
Mensen die wél in die wereld zitten (makelaars, hypotheekadviseurs) zullen pretenderen dat wél te weten. Echter, ze weten er geen donder vanaf en zijn er alleen op uit de mensen buiten hun wereld, iets te verkopen onder het mom "wij weten wat goed voor U is".quote:
[..]
Erg veel, maar gelukkig heb ik al redelijk wat gespaard de afgelopen jaren.
Maar:
Mijn broer heeft in 2008 een huis gekocht, prijs was toen +/- 275.000,- met een hypotheek van 5,5%. De waarde van het huis nu is +/- 235.000,- en de huidige hypotheekrente is 3,8%(?).
Daarom is het(in mijn ogen) een gunstige tijd om een starterswoning te kopen. Alleen ik ben van plan om nog 3 jaar te wachten. Ik heb het goed thuis en kan nu nog lekker door sparen.
Maar waar ik bang voor ben: Hoe zit het er over 3 jaar uit? Is de huizenmarkt dan weer duurder en de hypotheek rente ook weer omhoog? Dan zou ik erg balen natuurlijk.
OF: Gaat de huizenmarkt nóg meer naar benden? Worden de rentes op hypotheken nóg lager!? Dat zou erg gunstig zijn..... dat is mijn vraag.
Ik zit niet in die wereld, daarom vraag ik me dat erg af.
Hun goed recht, maar bedenk dat jij, niet gehinderd door kennis van zaken, vaak beter beslagen ten ijs komt dan de zogenaamde deskundigen.
Neem van deze ondeskundige aan, dat zowel de rente als de prijzen niet te voorpellen zijn; hooguit kan je er een gooi naar doen.
Wie voorspelde 10 jaar geleden de huidige AEX-stand, de huidige huizenprijzen of de huidige hypotheekrente
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is inderdaad niet te voorspellen. Tenminste, heel moeilijk. Maar ik werk in een gebouw met 3 ondernemingen. Mijn onderneming, een makelaarskantoor en een hypotheek- en verzekeringsadviseur. Ze beginnen er wel eens tegen mij over: Zeg Satecl: Moet jij niet eens voor een huis kijken? Gunstige tijden man blablabla. Echt een goed moment om goedkoop een huis te kopen en de rente is zeer laag....quote:
[..]
Mensen die wél in die wereld zitten (makelaars, hypotheekadviseurs) zullen pretenderen dat wél te weten. Echter, ze weten er geen donder vanaf en zijn er alleen op uit de mensen buiten hun wereld, iets te verkopen onder het mom "wij weten wat goed voor U is".
Hun goed recht, maar bedenk dat jij, niet gehinderd door kennis van zaken, vaak beter beslagen ten ijs komt dan de zogenaamde deskundigen.
Neem van deze ondeskundige aan, dat zowel de rente als de prijzen niet te voorpellen zijn; hooguit kan je er een gooi naar doen.
Wie voorspelde 10 jaar geleden de huidige AEX-stand, de huidige huizenprijzen of de huidige hypotheekrente
Aardige mensen hoor. Maar ik hoor graag tips van mensen die niks op mij kunnen verdienen of verliezen. En het liefste blijf ik nog 3 jaar sparen en genieten van mijn moeders kookkunsten
Daarom ben ik blij met het 'antwoord' van jullie 
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Dat bedoel ik. Denk overigens dat jij over een tijdje de enige bent met een onderneming in dat gebouw.quote:
Mijn onderneming, een makelaarskantoor en een hypotheek- en verzekeringsadviseur. Ze beginnen er wel eens tegen mij over: Zeg Satecl: Moet jij niet eens voor een huis kijken? Gunstige tijden man blablabla. Echt een goed moment om goedkoop een huis te kopen en de rente is zeer laag....
Los daarvan, zou ik m'n eigen kookkunsten prefereren en toch zelfstandig gaan wonen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja dat is weer een hele andere discussie. En nee, dat ga ik liever (nog) niet doen. Des te meer ik nu spaar, des te ruimer ik in de toekomst kan gaan leven.quote:
[..]
Dat bedoel ik. Denk overigens dat jij over een tijdje de enige bent met een onderneming in dat gebouw.
Los daarvan, zou ik m'n eigen kookkunsten prefereren en toch zelfstandig gaan wonen.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
Ja... ja... je weet toch hoe het gaat op Fok! als je roept dat prijzen nog jaren blijven dalen ben je gekke Henkie die maar de helft van het reguliere aantal IQ puntjes scoort in de testquote:
[..]
Dat was Makelaarsland. Gevolgd door de hogehuizenprijsliefhebbers op Fok! die massaal beweerden dat de makelaars daarmee voorlopen op het Kadaster/CBS. En dat was in april
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ga uit van dalende prijzen, als je wat leuks ziet durf gerust ver onder de vraagprijs te bieden. Hup.... 40% eraf is een mooi startpunt in de onderhandeling.quote:
[..]
Ik denk het wel. Maar aangezien hier mensen zitten die zich er meer in hebben verdiept ben ik zeer benwieuwd naar hun mening.....
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je ziet ze ook steeds minder hier. Zou het nu echt tot die mensen doorgedrongen zijn dat de prijzen voorlopig niet gaan stijgen?quote:
[..]
Dat was Makelaarsland. Gevolgd door de hogehuizenprijsliefhebbers op Fok! die massaal beweerden dat de makelaars daarmee voorlopen op het Kadaster/CBS. En dat was in april
Ik vermoed dat ze wel meelezen. Onder het genot van een zak popcorn, met de gedachte: 'Godzijdank hoef ik me daar allemaal niet druk om te maken.'quote:
Je ziet ze ook steeds minder hier. Zou het nu echt tot die mensen doorgedrongen zijn dat de prijzen voorlopig niet gaan stijgen?
Maar ik kan ernaast zitten hoor.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De prijs in euros zal misschien nog wel gaan stijgen door de oplopende inflatie. Maarja de waarde blijft dan gelijk of zakt verder, dus daar heb je weinig aan.quote:
[..]
Je ziet ze ook steeds minder hier. Zou het nu echt tot die mensen doorgedrongen zijn dat de prijzen voorlopig niet gaan stijgen?
Say what?
Je spaargeld wordt daar ook niet meer van waard. Je huur wel. Die stijgt netjes met minimaal de inflatie mee.quote:
De prijs in euros zal misschien nog wel gaan stijgen door de oplopende inflatie. Maarja de waarde blijft dan gelijk of zakt verder, dus daar heb je weinig aan.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sparen is tegenwoordig ook verlieslatend, de inflatie is gemiddeld hoger dan de rente. De gouden tijden dat je langzaam rijker werd met een eigen woning of spaargeld zijn voorbij.quote:
[..]
Je spaargeld wordt daar ook niet meer van waard. Je huur wel. Die stijgt netjes met minimaal de inflatie mee.
Say what?
De losers lijden in stilte.quote:
Je ziet ze ook steeds minder hier. Zou het nu echt tot die mensen doorgedrongen zijn dat de prijzen voorlopig niet gaan stijgen?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
We zitten met dit mooie weer lekker in onze eigen tuin ipv op fokquote:
[..]
Je ziet ze ook steeds minder hier. Zou het nu echt tot die mensen doorgedrongen zijn dat de prijzen voorlopig niet gaan stijgen?
If you can't beat them, join them.
Totdat hun baan op de tocht komt te staan.quote:
[..]
Ik vermoed dat ze wel meelezen. Onder het genot van een zak popcorn, met de gedachte: 'Godzijdank hoef ik me daar allemaal niet druk om te maken.'
Maar ik kan ernaast zitten hoor.
Sowieso snap ik de liefhebbers van de hoge huizenprijzen niet. Met alle andere producten juicht men dalende prijzen juist toe maar zodra het over dalende huizenprijzen gaat is het huilie huilie. Een huis is een basisbehoefte en zou daarom voor iedereen makkelijk betaalbaar moeten zijn.
Ik hoef er ook niet rijk van te worden, ik wilde graag mijn woonlasten voor decennia vastleggen. En dat is gelukt. Voor dit bedrag kan ik nu al niet huren, laat staan over 15 jaar.quote:
De gouden tijden dat je langzaam rijker werd met een eigen woning zijn voorbij.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Yup, en dat is woonruimte ook. Daar hebben we de huurtoeslag voor.quote:
Een huis is een basisbehoefte en zou daarom voor iedereen makkelijk betaalbaar moeten zijn.
Of bedoel je dat iedereen een vrijstaande villa, met oprit, carport, garage, zwembad en een landgoed moet kunnen betalen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat mij betreft zou je met een modaal salaris een eengezinswoning in een fatsoenlijke buurt in de randstad moeten kunnen kopen. De woonlasten zouden dan ongeveer 1/3 van het netto inkomen moeten zijn.quote:
[..]
Yup, en dat is woonruimte ook. Daar hebben we de huurtoeslag voor.
Of bedoel je dat iedereen een vrijstaande villa, met oprit, carport, garage, zwembad en een landgoed moet kunnen betalen.
Tja. Want dat kon vroeger wel ofzo?quote:
Wat mij betreft zou je met een modaal salaris een eengezinswoning in een fatsoenlijke buurt in de randstad moeten kunnen kopen. De woonlasten zouden dan ongeveer 1/3 van het netto inkomen moeten zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is heus niet zo dat ik liefhebber ben van hoge huizenprijzen hoor, het boeit me alleen niet wat de huizenprijzen doen.quote:
[..]
Totdat hun baan op de tocht komt te staan.
Sowieso snap ik de liefhebbers van de hoge huizenprijzen niet. Met alle andere producten juicht men dalende prijzen juist toe maar zodra het over dalende huizenprijzen gaat is het huilie huilie. Een huis is een basisbehoefte en zou daarom voor iedereen makkelijk betaalbaar moeten zijn.
Blijven ze hetzelfde: Prima.
Worden ze hoger: Prima, wordt mijn huis meer waard.
Worden ze lager: Prima, is mijn volgende huis goedkoper.
Verder staan mijn woonlasten de komende jaren vast en zal het nog heel lang duren voordat ze hoger zijn dan vergelijkbaar huren, als dat al ooit gebeurt. Verder heb ik over minder dan 30 jaar helemaal geen woonlasten meer.
De enige mensen die huilie huilie doen zijn de mensen die hebben gegokt op een prijsstijging (en daarvan afhankelijk waren). Dat is hetzelfde soort mensen dat nu gokt op een prijsdaling.
If you can't beat them, join them.
Wie de neuk is 'jou' in dit gevalquote:
Volgens jou is iedereen die van 2000-2010 een huis kocht een speculant?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
1986 tot 1988 was het mooiste moment. Redelijke rente, lage prijzen, 10 jaar later verkopen met 100% winst en dan tussen 1996 en 98 na flinke koerswinsten met opbrengst met het veel grotere huis dat nog een keer doen en weer 100% winst 10 jaar later.quote:
Volgens jou is iedereen die van 2000-2010 een huis kocht een speculant?
Als je speculeert, en achteraf een koe in zijn hol kijkt wel ja. Buiten die wagenwijd openstaande toch nog ingetrapte open deur, zijn de mensen die 1992 gekocht hebben slecht af nu? Of de mensen die in 2002 gekocht hebben? (2005 zal ik niet vragen, dat weet ik uit ervaring, is niks mis mee, zou niet anders willen) En zijn de mensen die nog net voor de verplichte aflossing kochten (en dus net voor de 6,5% huursverhoging jaar op jaar) slecht af nu?quote:Op donderdag 18 juli 2013 00:58 schreef sig000 het volgende:
[..]
1986 tot 1988 was het mooiste moment. Redelijke rente, lage prijzen, 10 jaar later verkopen met 100% winst en dan tussen 1996 en 98 na flinke koerswinsten met opbrengst met het veel grotere huis dat nog een keer doen en weer 100% winst 10 jaar later.
Vragen, vragen, vragen....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Met deze praktijkervaring geef ik aan dat door de sterke stijging van de prijzen in die jaren iedereen die toen op gunstig moment een huis kocht en daar op een moment gebruik van maakte om groter te gaan wonen omdat het gewoon kon daar veel profijt van gehad heeft en dat wordt nu terug betaald door degene die nu de waarde van hun huis zien dalen.
Kun je het prima betalen is er niets aan de hand en nog steeds goede investering.
De tijden die ik heb meegemaakt zullen niet zo snel meer terugkeren denk ik.
Kun je het prima betalen is er niets aan de hand en nog steeds goede investering.
De tijden die ik heb meegemaakt zullen niet zo snel meer terugkeren denk ik.
Dus je hypotheek is nog even hoog als in 1980 toen je een huis van 50.000 gulden kocht , vervolgens ben je 5 keer verhuist en inmiddels is je huis een miljoen waard ?
Dat is duidelijk. Ik heb zelf ook een woning gekocht in '95 en verkocht in 2002, dat was een hele leuke binnenkomer zeg maar.quote:Op donderdag 18 juli 2013 01:12 schreef sig000 het volgende:
De tijden die ik heb meegemaakt zullen niet zo snel meer terugkeren denk ik.
Evengoed gaan de huurprijzen tegenwoordig nergens meer over, en die zie ik in de toekomst vooralsnog alleen maar verder stijgen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nee, ik heb 2x huis gekocht en verkocht en nu huur in NL een appartement en zit mijn geld in veel grond met nu nog vakantiehuis.quote:
Dus je hypotheek is nog even hoog als in 1980 toen je een huis van 50.000 gulden kocht , vervolgens ben je 5 keer verhuist en inmiddels is je huis een miljoen waard ?
1e huis was 130.000 Met kosten, voor 265 verkocht.
2e huis was 375 en voor 385 verkocht maar dan in Euro's
[ Bericht 7% gewijzigd door #ANONIEM op 18-07-2013 01:25:35 ]
Er vanuit gaande dat je mij bedoelt, nee dat zeg ik niet. De mensen die een huis kochten met de bedoeling deze na enkele jaren met (veel) winst te verkopen zijn speculanten. De mensen die een huis kochten om in te wonen zijn dat niet, maar die klagen ook niet (zo luid) dat de huizenprijzen dalen.quote:
Volgens jou is iedereen die van 2000-2010 een huis kocht een speculant?
If you can't beat them, join them.
Toch werd dat grotere huis ook niet voordeliger... Doe hetzelfde bij dalende prijzen: verkoop het huis met "verlies", koop met een veel kleiner prijsverschil dat duurdere huis, en los het af i.p.v. de prijsstijging nodig te hebben.quote:
1986 tot 1988 was het mooiste moment. Redelijke rente, lage prijzen, 10 jaar later verkopen met 100% winst en dan tussen 1996 en 98 na flinke koerswinsten met opbrengst met het veel grotere huis dat nog een keer doen en weer 100% winst 10 jaar later.
censuur :O
velen hebben toen de overwaarde in aandelen, internet of Ahold, of KPN of easylife ed gestopt en zijn alles weer kwijt geraaktquote:
[..]
1986 tot 1988 was het mooiste moment. Redelijke rente, lage prijzen, 10 jaar later verkopen met 100% winst en dan tussen 1996 en 98 na flinke koerswinsten met opbrengst met het veel grotere huis dat nog een keer doen en weer 100% winst 10 jaar later.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Aflossen / eigen geld inbrengen waren vieze woorden vooral bij de financiele mannetjes, je kon je geld veel beter anders laten renderen.quote:
[..]
Toch werd dat grotere huis ook niet voordeliger... Doe hetzelfde bij dalende prijzen: verkoop het huis met "verlies", koop met een veel kleiner prijsverschil dat duurdere huis, en los het af i.p.v. de prijsstijging nodig te hebben.
