WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kijk jij in dat geval maar uit voor time sharing. 1 maand een huis, 1 maand onder de brug, 1 maand een huis, 1 maand onder de.. enz. enz.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gewoon om de beurt in een warme kooi kruipenquote:Op woensdag 5 juni 2013 21:58 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Kijk jij in dat geval maar uit voor time sharing. 1 maand een huis, 1 maand onder de brug, 1 maand een huis, 1 maand onder de.. enz. enz.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja, de steeds grotere bedragen die consumenten konden lenen (mede dankzij de veel te ruime HRA) hadden níks met die prijsstijgingen te maken.quote:
[..]
Onzin natuurlijk. Als de afgelopen decennia er een woningoverschot was geweest, waren de prijzen niet zo hard gestegen en waren de hypotheken ook veel lager geweest.
Overigens is een woningoverschot weer het andere uiterste, ik dacht meer aan een situatie waarin het tekort gewoon niet zo dramatisch was geweest....
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Stelen van wie? Als je nu 5000 eu opzij zet heb je zelfs tegen de belachelijk lage rentes over een jaar meer vermogen dan als je nú van die 5000 eu een auto koopt.quote:
[..]
Sparen is momenteel stelen, dankzij de geldpersen die op standje 'blijven doordrukken' staat.
Als je niet speculeert op dalende prijzen kun je beter nu kopen, zelf voorzie ik nog een flinke daling en een fors toenemend aanbod.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Een woningoverschot zit er voorlopig niet in, uitgaande van de lage bouwproductie. En die woningbouwproductie zal nog minstens 3 jaar af blijven nemen.
Ik denk ook niet dat we dat ooit nog mee gaan maken...quote:
Een woningoverschot zit er voorlopig niet in, uitgaande van de lage bouwproductie. En die woningbouwproductie zal nog minstens 3 jaar af blijven nemen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Een overschot aan bouwgrond is er wel momenteel.quote:
[..]
Ik denk ook niet dat we dat ooit nog mee gaan maken...
En dat blijft voorlopig ook nog zo, ik las vandaag zelfs dat de prijs van een postzegels ook weer omhoog gaat.quote:Op woensdag 5 juni 2013 22:21 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Een overschot aan bouwgrond is er wel momenteel.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Komt vanzelf wanneer de oudjes de pijp uitgaan. Daar enteren is er in nl al sinds de wonibgwet van 1901 een tekort aan woningen.quote:
[..]
Ik denk ook niet dat we dat ooit nog mee gaan maken...
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ik kan dingen in China van bestellen die incl. verzendkosten minder kosten dan dat ik via PostNL een brief van hetzelfde gewicht naar mijn buurman laat brengen. Gaat nergens over. OW, en die briefpost uit China wordt dan ook via PostNL bij mij thuis afgeleverd, dus daar krijgen ze waarschijnlijk 20 ct voor ofzo.quote:
En dat blijft voorlopig ook nog zo, ik las vandaag zelfs dat de prijs van een postzegels ook weer omhoog gaat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nederland groeit de komende 20 jaar amper meer, zelfs met de huidige bouwproductie voldoet men met gemak aan de vraag. Tel daar bij op dat de welvaart terug gaat lopen en mensen ook nog eens gedwongen gaan 'indikken' en je hebt een overschot te pakken. Ik denk dat vooral tochtige woningen een zeer slechte restwaarde zullen krijgen i.v.m. alsmaar stijgende kosten voor energie.quote:Op woensdag 5 juni 2013 23:08 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
Komt vanzelf wanneer de oudjes de pijp uitgaan. Daar enteren is er in nl al sinds de wonibgwet van 1901 een tekort aan woningen.
Dat soort woningen zullen door banken in het vizier worden genomen en de eigenaar zal verzocht worden af te lossen, herfinanciering van schulden op dit soort panden gaat een lastig probleem worden.
Of zijn er mensen die verwachten dat wil wel los gaat lopen?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ja goed hèquote:
[..]
Ik kan dingen in China van bestellen die incl. verzendkosten minder kosten dan dat ik via PostNL een brief van hetzelfde gewicht naar mijn buurman laat brengen. Gaat nergens over. OW, en die briefpost uit China wordt dan ook via PostNL bij mij thuis afgeleverd, dus daar krijgen ze waarschijnlijk 20 ct voor ofzo.
Doe zelf ook regelmatig inkomen aldaar, is vooral een stuk voordeliger voor mensen met een minimum inkomen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Boeiende stelling die behoorlijk afwijkt van de geldende demografische opvattingen. Dus waar is je bron en onderbouwing hiervoor?quote:
[..]
Nederland groeit de komende 20 jaar amper meer, zelfs met de huidige bouwproductie voldoet men met gemak aan de vraag.
Juist die starters zullen idd gaan kopen, want met de nieuwe regelgeving komen ze ook met 2 keer minimumloon al niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning.quote:
[..]
Aan de andere kant blijft er vraag naar woonruimte (er komt ook een hele grote groep starters aan) en stuwt deze vraag nu wel lekker op door de ingestorte bouwproductie.
Uiteindelijk gaat ook dat weer doorwerken.
Ja. Er is namelijk vanuit de bank gezien geen enkel belang om dat te doen. De banken gaan nu gewoon wachten op hun geld: de Nederlander betaalt toch wel (af). (Meer) aflossing verlangen is zinloos, dat trekken de mensen niet. Executie evenmin. Nee, de banken gaan pappen en nat houden, dempen de effecten zoals die gezien zijn in de VS en pakken over 3-5 jaar de draad weer op. Zelfs het afschaffen van de HRA gaat daar geen effect op hebben.quote:
[..]
Of zijn er mensen die verwachten dat wil wel los gaat lopen?
Ze gaan in elk geval niet allemaal tot hun 31e bij pa en ma wonen.quote:
[..]
Juist die starters zullen idd gaan kopen, want met de nieuwe regelgeving komen ze ook met 2 keer minimumloon al niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Ze kunnen ook niet kopen omdat flexibel contract en lastige bank.quote:
[..]
Juist die starters zullen idd gaan kopen, want met de nieuwe regelgeving komen ze ook met 2 keer minimumloon al niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Klopt, het besef ontbreekt dat het overgrote deel van de huizenbezitters geen enkel probleem heeft in de praktijk.quote:
[..]
Ja. Er is namelijk vanuit de bank gezien geen enkel belang om dat te doen. De banken gaan nu gewoon wachten op hun geld: de Nederlander betaalt toch wel (af). (Meer) aflossing verlangen is zinloos, dat trekken de mensen niet. Executie evenmin. Nee, de banken gaan pappen en nat houden, dempen de effecten zoals die gezien zijn in de VS en pakken over 3-5 jaar de draad weer op. Zelfs het afschaffen van de HRA gaat daar geen effect op hebben.
Nope, je moet er als ouder ook niet aan denken, de hele tijd je kind en aanhang over de vloer, dat is een paar jaar leuk, maar dan houdt het wel op.quote:Op woensdag 5 juni 2013 23:21 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ze gaan in elk geval niet allemaal tot hun 31e bij pa en ma wonen.
De geldende demografische opvatting? Doe maar daar even een bron van dan. NL groeit nog maar met zo'n 40k inwoners per jaar tot 2030. Dus dan hoef je echt geen 70k woningen per jaar te bouwen toch? Vooral niet als je leeft met de gedachte dat een woning ook nog eens het eeuwige leven heeft, waar blijft dan je vervangingsmarkt?quote:Op woensdag 5 juni 2013 23:16 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Boeiende stelling die behoorlijk afwijkt van de geldende demografische opvattingen. Dus waar is je bron en onderbouwing hiervoor?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is idd wel een lastige, dat contract, maar zodra er een contract binnengeharkt is zullen ze dus ook vrij snel kopen.quote:Op woensdag 5 juni 2013 23:22 schreef sig000 het volgende:
[..]
Ze kunnen ook niet kopen omdat flexibel contract en lastige bank.
Dat gaat pas lukken als de prijzen fors gedaald zijn, vraag en aanbod komen op die manier vanzelf bij elkaar.quote:
[..]
Juist die starters zullen idd gaan kopen, want met de nieuwe regelgeving komen ze ook met 2 keer minimumloon al niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Euhm... en hoe gaat het beschikbaar inkomen dan stijgen om de markt in leven te houden? Vergeet niet dat de huizenmarkt 'de motor' van de economie was die jaarlijks tientallen miljarden aan verse IOU's in de keten bracht.quote:
[..]
Ja. Er is namelijk vanuit de bank gezien geen enkel belang om dat te doen. De banken gaan nu gewoon wachten op hun geld: de Nederlander betaalt toch wel (af). (Meer) aflossing verlangen is zinloos, dat trekken de mensen niet. Executie evenmin. Nee, de banken gaan pappen en nat houden, dempen de effecten zoals die gezien zijn in de VS en pakken over 3-5 jaar de draad weer op. Zelfs het afschaffen van de HRA gaat daar geen effect op hebben.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het gaat niet om de omvang van de bevolking maar van de huishoudens.quote:
[..]
De geldende demografische opvatting? Doe maar daar even een bron van dan. NL groeit nog maar met zo'n 40k inwoners per jaar tot 2030. Dus dan hoef je echt geen 70k woningen per jaar te bouwen toch? Vooral niet als je leeft met de gedachte dat een woning ook nog eens het eeuwige leven heeft, waar blijft dan je vervangingsmarkt?
. En woningen hebben niet het eeuwige leven dus daar kom je niet mee weg..
Of rustig wachten in een vrije sector huis, vergis je niet, 5% prijsdaling op 200k kun je leuk huis voor huren.quote:
[..]
Dat is idd wel een lastige, dat contract, maar zodra er een contract binnengeharkt is zullen ze dus ook vrij snel kopen.
Het besef ontbreekt ook dat de huizenmarkt opgestuwd werd door kooplustige starters die over elkaar heenbuitelde om een nog hoger bod uit te mogen brengen. Nu dit niet langer gebeurd is onderwaarde ineens heel evident en plotseling een groot probleem (als je de media en overheid mag geloven).quote:
[..]
Klopt, het besef ontbreekt dat het overgrote deel van de huizenbezitters geen enkel probleem heeft in de praktijk.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Klopt, ook nu nog willen velen nog maar wat graag kopen maar lukt het om verschillende redenen niet. De vraag is er dus wel.quote:
[..]
Dat is idd wel een lastige, dat contract, maar zodra er een contract binnengeharkt is zullen ze dus ook vrij snel kopen.
Nogmaals, je bent net tuig van een ban voor getroll. Probeer je dus te gedragen.quote:
[..]
Het besef ontbreekt ook dat de huizenmarkt opgestuwd werd door kooplustige starters die over elkaar heenbuitelde om een nog hoger bod uit te mogen brengen. Nu dit niet langer gebeurd is onderwaarde ineens heel evident en plotseling een groot probleem (als je de media en overheid mag geloven).
Dan moeten ze eerst stoppen om te stemmen op een partij die zo nodig de HRA in stand wenst te houden. Want zolang we het aanhouden van te hoge schulden stimuleren en daarmee huizenprijzen te hoog houden zou dat wel eens de consequentie kunnen zijn.quote:
Nope, je moet er als ouder ook niet aan denken, de hele tijd je kind en aanhang over de vloer, dat is een paar jaar leuk, maar dan houdt het wel op.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En vanzelf komen dan de huizen te huur die lang te koop staan.quote:
[..]
Klopt, ook nu nog willen velen nog maar wat graag kopen maar lukt het om verschillende redenen niet. De vraag is er dus wel.
In veel beroepen krijg je simpelweg NOOIT meer een contract voor onbepaalde tijd. Zeker in de huidige tijd waarin er een tsunami van aanbod aan goedkope arbeid is, kun je dat echt op je buik schrijven.quote:
[..]
Dat is idd wel een lastige, dat contract, maar zodra er een contract binnengeharkt is zullen ze dus ook vrij snel kopen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Op 
Wederom een dappere claim. Ga je ook bronnen leveren?quote:
[..]
In veel beroepen krijg je simpelweg NOOIT meer een contract voor onbepaalde tijd. Zeker in de huidige tijd waarin er een tsunami van aanbod aan goedkope arbeid is, kun je dat echt op je buik schrijven.
Op
Hoeveel bronnen wil je hebben?quote:
[..]
Wederom een dappere claim. Ga je ook bronnen leveren?
Alleen al vanwege de beperkte levensduur van woningen zouden we moeten eisen dat men volledig aflost. De huidige prijzen zijn nog teveel gebaseerd op het onnatuurlijke dogma dat huizen alleen maar in waarde kunnen stijgen. De aflossingsvrije hypotheken die men daarom als 'probleemloos' beschouwde blijken nu dus onwenselijk (zie recentelijke eis tot aflossen voor nieuwe gevallen).quote:
[..]
Het gaat niet om de omvang van de bevolking maar van de huishoudens.
En woningen hebben niet het eeuwige leven dus daar kom je niet mee weg..
Hoeveel ouderen zijn er wel niet die nog over forse hypotheekschulden beschikken na de pensioenleeftijd? En om wat voor een huizen gaat het eigenlijk? Zijn deze huizen wel up to date gemaakt kwa isolatie en comfort? Nu de koper weer koning lijkt te zijn op de huizenmarkt zijn er een hoop rotte appels te vinden die voor gouden eieren op de bankbalans staan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het 'voordeel' houd natuurlijk wel ergens op, alleen al vanwege de economisch onzekerheden zou ik me nu niet voor langere tijd willen verbinden aan een woning. Voor veel starters is dat denk ik ook iets waar ze over na zullen denken.quote:
[..]
Of rustig wachten in een vrije sector huis, vergis je niet, 5% prijsdaling op 200k kun je leuk huis voor huren.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat je voor veel beroepen nooit meer een vast contract kan krijgen mag wel onderbouwd worden. Klopt niet met de feitelijke situatie namelijk.quote:
Het moet nog blijken hoe lang de huidige meegaan, ze zijn duurzaam volgens de bouwers.quote:
[..]
Alleen al vanwege de beperkte levensduur van woningen.
Die motor is nu dood. Resultaat: de economie versnelt nu niet meer. Oei, oei, wat erg.quote:
[..]
Euhm... en hoe gaat het beschikbaar inkomen dan stijgen om de markt in leven te houden? Vergeet niet dat de huizenmarkt 'de motor' van de economie was die jaarlijks tientallen miljarden aan verse IOU's in de keten bracht.
De effecten van het stilvallen van de huizenmarkt (en de economie) moeten ook weer niet overschat worden. Nederland vergaat niet als het een paar jaar wat minder gaat. Juist nu gaat men serieus kijken wat waarde toevoegt. Dat betekent dat we kritisch kijken naar de onderhoudsstatus, erkennen dat een auto tegenwoordig 250K km kan halen zonder een centje pijn, laten we de pomp op de snelweg staan en gooien we alle overbodige zaken (tijdschriften, loterijen) de deur uit. Last but not least: we herzien onze financien. Aflossingsvrij is uit, we lossen nu stevig af: ik heb de afgelopen maand al drie keer een verhaal gehoord waarin ouders (babyboomers) hun kinderen 50K schenken om de hypotheek af te lossen). Resultaat: we (be)sparen meer. Wat is daar mis mee? Helemaal niets. Ja, er zijn dan verliezers. Grote detailhandelaren bijvoorbeeld, min 20%. Uitgeverijen: -50% is geen uitzondering. Autofabrikanten moeten zichzelf opnieuw uitvinden. Bouwboeren (hier zo geliefd) idem dito.
Dit is een tijd waarin mensen zich klaarmaken voor de volgende economische stijging. Als we hier uitkomen, staan we er prima voor. Nu is het alleen even pittig.
Je gaat weer van de hak op de tak...quote:
[..]
Alleen al vanwege de beperkte levensduur van woningen zouden we moeten eisen dat men volledig aflost. De huidige prijzen zijn nog teveel gebaseerd op het onnatuurlijke dogma dat huizen alleen maar in waarde kunnen stijgen. De aflossingsvrije hypotheken die men daarom als 'probleemloos' beschouwde blijken nu dus onwenselijk (zie recentelijke eis tot aflossen voor nieuwe gevallen).
Hoeveel ouderen zijn er wel niet die nog over forse hypotheekschulden beschikken na de pensioenleeftijd? En om wat voor een huizen gaat het eigenlijk? Zijn deze huizen wel up to date gemaakt kwa isolatie en comfort? Nu de koper weer koning lijkt te zijn op de huizenmarkt zijn er een hoop rotte appels te vinden die voor gouden eieren op de bankbalans staan.
Ben je überhaupt wel van zin om een serieuze discussie aan te gaan?
De feitelijke situatie is dat geen enkele starter een vast contract krijgt, dat die situatie 3 jaar kan duren en geen bank het risico wil nemen.quote:
[..]
Dat je voor veel beroepen nooit meer een vast contract kan krijgen mag wel onderbouwd worden. Klopt niet met de feitelijke situatie namelijk.
Een jaar of zestig zou geen punt moeten zijn.quote:
[..]
Het moet nog blijken hoe lang de huidige meegaan, ze zijn duurzaam volgens de bouwers.
Een volledig onterechte ban overigensquote:Op woensdag 5 juni 2013 23:29 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Nogmaals, je bent net tuig van een ban voor getroll. Probeer je dus te gedragen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je doet nogal absolute claims... Die kloppen feitelijk gewoon niet.quote:
[..]
De feitelijke situatie is dat geen enkele starter een vast contract krijgt, dat die situatie 3 jaar kan duren en geen bank het risico wil nemen.
Gezien je gedrag nu weer hier was dit niet meer dan terecht...quote:
[..]
Een volledig onterechte ban overigens
Ofwel wees gewaarschuwd en probeer je te gedragen...
Lees jij de krant wel eens? Hoe vaak hebben banken, makelaars en andere komedianten wel niet geroepen dat het vanaf nu toch echt snel beter zal gaan? Keer op keer blijken ze er naast te zitten en krijg ik mijn gelijk. Je zou mij wat dat betreft wel wat meer krediet mogen geven.quote:
[..]
Wederom een dappere claim. Ga je ook bronnen leveren?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Geef me een bron, 3 alsjeblieft. Ik geef je geen gelijk totdat je het onderbouwt met drie serieuze bronnen.quote:
[..]
Lees jij de krant wel eens? Hoe vaak hebben banken, makelaars en andere komedianten wel niet geroepen dat het vanaf nu toch echt snel beter zal gaan? Keer op keer blijken ze er naast te zitten en krijg ik mijn gelijk. Je zou mij wat dat betreft wel wat meer krediet mogen geven.
