Jaren '30 woning opnieuw opbouwen: van huis naar thuis!

Er was eens een Kaaskop die had na zijn studie zoiets van "Tja.." en een jaar later had hij de andere kant van de wereld rondgereisd... toen was het jaar voorbij en was het even huis verbouwen geblazen van broerlief. En toen was het zomaar werken geblazen want de spaarpot was toch wel leeg, dus ja de Kaaskop raakte van de kop van Noord Holland verhuisd naar Den Haag...

Na 1,5 jaar huren had hij het wel bekeken en werd er een huis gekocht in Gouda. En dit is het begin van de avonturen van Gieliovd en de verbouwing van het jaren '30 flatgebouw.

De buren waren net klaar met verbouwen, die waren een jaar bezig geweest. Ha, dacht Gieliovd.. eitje moet in een half jaar wel klaar zijn. Dat was december 2011.

Onderhand is het alweer april 2013 en is het zeg maar ehm, nog niet klaar. Maar gelukkig heeft het flatgebouw 4 verdiepingen, dus op de onderste is het prima vertoeven met alles erop en eraan! Maar ja, die ruimte roept je toch.

Na al die tijd ben ik enthousiast lid van het Fok! K&W forum en ben semi-verslaafd geraakt. Tof om te lezen wat iedereen doet, probleempjes, verbouw projecten, ideeën opdoen.. en zelf nog geen topic.

Bij deze om jullie mee te laten genieten van de avonturen...


Waar hebben we het over? Gebouw in 1936, 4 verdiepingen inclusief souterrain en zolder met grote dakkapel. De woonkamer op straatniveau en het souterrain op tuinniveau. Heel apart en erg leuk! 345 m³ inhoud, 125 m² woonoppervlak. 100 m² tuin erbij.

Huis is al jaren, jaren niet meer verbouwd (bewijslast komt overal achter vandaan in de vorm van oude kranten, 1970 zo'n beetje) en in het algemeen was het in zeer slechte staat van onderhoud. Maar ach, een uitdaging gaan we niet uit de weg.

Den beginne tot op heden zal ik jullie besparen. Maar zo begon het, met hoogpolig tapijt aan de muren en daar tegenover spikes van 4 cm.


Dan ga je slopen en slopen en slopen...

En dan is het een t*ringbende


En ja ondertussen is het niet meer "ons project" maar is het "mijn project" geworden. Het gaat met opbouwen allemaal niet zo snel als ik zou willen door diverse redenen.
- Erg drukke baan
- Vaders geen tijd wegens eigen bedrijf
- Mensen wonen ver
- Perfectionisme en het leuk vinden
- Sociaal leven
- Beperkt budget
Ergo: GEEN TIJD en veel te doen.

Desalniettemin is er al héél, héél erg veel gebeurd maar er is gewoon erg veel te doen.

Als je je voorstelt dat het huis op gaskachels gestookt werd. Overal enkel glas. Antieke inrichting. Alles met spaanplaat gebouwd. Badkamer uit het jaar kruik. Badgeiser. Kurk..... al tientallen jaren bijna niet bewoond (Spanje, Veluwe...) en zo kan ik nog wel ff doorgaan.

Dus ALLES moet eruit. Elektra, gas, water, licht, keuken, trappen, plafonds, vloeren, muren, glas, achterpui...

- Zolder is nu geïsoleerd en alles netjes met gips bekleed

- Overal dubbel glas
- Nieuwe wanden op slaapkamer verdieping + alles isoleren en plafonds erin

- Boven nieuw elektra
- CV aanleggen is goed voorbereid en boven zit alles op de plek behalve radiatoren (oja, en geen ketel haha)
- Badkamer wanden rondom oude badkamer gebouwd
- Bovenverdieping zo goed als stuc-klaar

En zo kan ik nog wel even doorgaan.... Ik zal mijn best doen e.e.a. te verslaan in dit topic, ik hoop dat jullie het leuk vinden om te zien wat ik aan het doen ben.

Ik doe eigenlijk alles zelf en zo nu en dan met vader's hulp. Voor de specialistische klussen komen er straks wel mensen. Dat zal volgen!

[ Bericht 4% gewijzigd door Gieliovd op 22-04-2013 19:36:20 ]

En dan nu dus de focus op de badkamer en de CV ketel!

Ooit zo begonnen..

Slopen van zolder af:

De theorie is leuk...

Maar de praktijk ook!




Afgelopen weekend toch de knoop doorgehakt... weken en weken van voorbereiding (leidingwerk, wanden, elektra, CV....

ZWAAR

Maar toch weer opbouwen


Erg blij met m'n inbouw kraan en m'n perstang...


En daar staan we nu.

De planning is z.s.m. CV dakdoorvoer en ventilatie dakdoorvoer te plaatsen. Dan de ketel...

Lewis plaatjes op de vloer
Nieuwe rioolpijpen onder de badkamer
Afvoer drain plaatsen
Waterleiding aanleggen voor het inbouwtoilet
Beton storten
Inbouw reservoir plaatsen en omkasten
Tegelen

En van daar af aan weer rustig opbouwen! Als ik maar weer kan douchen is het straks al prima. Maar zover ben ik nog niet hoor! Haha. Ben een beetje moe van dit weekend dus vandaag maar even niks doen. Morgen pakken we de draad weer op

Eerst dit project, jaartje of 10 uitbaten en dan was het plan weer richting het Noorden ja

Maareeeh 't is nog niet klaar

Uitdagingen voor nu zijn:
- Hoe krijg ik die kwartronde verzonken dorpel netjes, en hoe krijg ik daarbinnen mooi afschot richting de drain? Ik heb het 2 aannemers gevraagd en die stonden zo van

- Hoe of wie gaat er netjes een betonvloertje storten

- Gaat de CV en ventilatie dakdoorvoer netjes passen naast elkaar zonder pan ertussen?

Verder is het nog een aannemer zoeken voor een knappe prijs en dan laten tegelen enzo. Iemand nog een tippie in de regio Gouda?

[ Bericht 48% gewijzigd door Gieliovd op 22-04-2013 19:46:04 ]

Onderhand nieuwe riolering voor de badkamer voorbereid, waterleidingen daar aangesloten, vloer er uit, puin weg, Lewis platen er 90% in, wandje op een plaat na dicht (kraan is nu echt inbouw )... Beton ligt in huis, spoel ding n elkaar gezet....

Alleen blijkt de goot te breed. Dacht, douche 90, goot 80.... Past niet dooooh... Ruilen hoop ik...

Foto's volgen

Incognito

Heb net de vloerverwarming slangen gelegd. Issenieleuk in zo'n kleine ruimte, badkamertje. En nu dan?? Bekisting maken en beton erin gaan scheppen?..... Hmz.

Ik heb volgers

Nu ik volgers heb moet ik toch wat bijhouden hè

Badkamertje vorder weer gestaag. Eind vorige week de riolering voor onder de badkamer/boven het plafond in de hal gemaakt pre-fab:


Toen heb ik de randisolatie aangebracht, folie en heb ik daarvoor een gipsplaat gemaakt rondom de inbouwkraan. Dit kon eindelijk, daar mijn logistiek wandje nu vrij ver klaar is en er niet meer geboord hoeft te worden.


Al het blik erin, Lewis platen, voor de nieuwe vloer... beton ligt ook al in zakken op de slaapkamer.


Last but not least vandaag nog even vloerverwarming in de badkamer gefietst. Lekker werken in een ruimte van 2x2 met een haspel van 100 meter

quote:

Op dinsdag 30 april 2013 22:04 schreef Vonkenboer het volgende:
Niet vergeten om de Lewis staartvloer te aarden op het centrale aardpunt in de badkamer !

Ik maak helaas nog altijd foto's met een aardappel, maar als je goed kijkt zie je dat ik heden morgen de draad verbonden heb aan de Lewis platen. Over de foto zie je de draad lopen die straks aan de goot komt

Gelukkig dacht ik er dankzij een anders topic opeens aan.. enig vloeken later zat het er alsnog in

quote:

Op dinsdag 30 april 2013 22:01 schreef Leandra het volgende:

[..]

PM gestuurd.

Thanks Leandra Foto's zien er goed uit. Ik heb ze even gemaild, wellicht is er interesse.

De aannemers die ik al over de vloer heb gehad die keken alsof ze water zagen branden en zijn afgehaakt. Dus ja, daarom ben ik het dus simpeler aan het maken.

[ Bericht 26% gewijzigd door Gieliovd op 30-04-2013 22:21:25 ]

Yep, ik woon in het souterrain, iets van 40m2 met zithoek, toilet, keuken, wasruimte, eethoek, bed, gaskachel, tuin toegang... Maar wel balken op 1,84 zo'n beetje (ben zelf 1,87 lang haha).

Ben sinds december 2011 bezig. Boven schiet aardig op, ik heb gisteren getekend voor een andere baan en ik plan 17-05 voor het laatst bij de huidige baas te zijn en dan heb ik 6 weken full time. Maandje klussen, moet vrij ver kunnen komen met bouw werkzaamheden.

Afwerken wordt een hell of a job

Maar ja, we gaan vrolijk door zal nog eens wat foto's zoeken van buiten enzo. Het is een bende in de woonkamer met nog 3 kuub glaswol enzo en heel veel hout.

Ik haal trouwens veel inspiratie, moed en drive uit de topics van diverse medeklussers! Is erg tof en leuke berichtjes hier geeft me ook een goed gevoel. Heb een beetje een probleem met mezelf belonen want ik zie het niet haha, denk alleen dat ik niet opschiet haha.

Morgen komen weer vrienden, die zullen wel zeggen woooow wat mooi! Is cool

Zaterdagmorgen, alle voorbereidingen getroffen...
- Bekisting voor douchehoek (later aanstorten)
- Emmers water
- Zeiltje
- Speciekuip
- Beton
- Balkjes op 3,5 cm boven Lewis platen gemaakt
- Mixer zoeken
- Afreilatten maken

En toen was het tijd om te mixen en storten!


Je ziet mooi de vloerverwarming er tussendoor lopen.


En om 17:00 lag het er eindelijk in:


Plastic erover en de deur uit. Wat een dag... dat doe ik dus ook niet meer

Een van de redenen

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Nu een paar dagen uitharden.

Ondertussen is mijn nieuwe douchegoot ook geleverd. Ik had dus een 800 brede gekocht, blijkt niet te passen. Heb nu een 700 brede klaar liggen, moooooi! Als de vloer hard is, plaatsen en aanstorten.

Dan nu maar klussen buiten de badkamer. Misschien zo maar het dak op om de dakdoorvoeren te vervangen en plaatsen. Dan kan ooit die ketel nog eens gaan hangen Anders heb ik nog geen donder aan een badkamer