WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt. Maar ik denk daarbij ook dat die 30% bij het duurdere segment makkelijker te behalen is dan bij kleinere woningen. Ik geloof niet dat in een middelgrote stad woningen die nu 200.000,- zijn voor minder dan 140.000,- verkocht worden.quote:Op woensdag 24 april 2013 09:55 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Als koper sla je de onrealistische vraagprijzen toch gewoon over? Dan is dit toch logisch?
Die 30% te hoog ging over de huizen die niet verkocht worden.
Jaloezie?quote:Op woensdag 24 april 2013 09:56 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Nou, dat punt ontgaat me dan ook. Wat bizar contraproductief en frustrerend, waarom zou je?
Wij hebben ook slechts 7% van de prijs afgekregen, maar de vraagprijs was ook erg scherp.quote:
[..]
Wij ook niet hoor. Vraagprijs was scherp, 179k en we hebben voor 173k kunnen verkopen. Precies het bedrag dat we ervoor wilden hebben.
Op
Lijkt mij ook. Maar blijkbaar is het een soort obsessie aan het worden voor sommigen.quote:
[..]
Zonde energie lijkt me. Kun je wel beter ergens anders in steken.
Die zal wel ergens tussen de 500-600 liggen. Maar de appartementen liggen een halve provincie uit elkaar.quote:
Hoewel. als de huur maar 200 euro is niet natuurlijk.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Als dat in Nederland is, liggen ze dus dicht bij elkaar, maar daar zal ook wel niet iedereen het mee eens zijnquote:
[..]
Die zal wel ergens tussen de 500-600 liggen. Maar de appartementen liggen een halve provincie uit elkaar.
Zeer verstandig, 35 jaar geleden bakte ze er ook al niets van.quote:
[..]
toekomstvoorspellingen van het CPB daar geef ik niets om
Je mag er gerust vanuit gaan dat met de komst van krachtige computers de rekenmeesters er alleen maar een stuk luier op geworden zijn.
Coen Teulings doet nu ook de ene naar de andere niet onderbouwde uitspraak op basis van pure hoop dat het straks echt beter zal gaan. Wat dat betreft zit hij op dezelfde lijn als Rutte en Dijsselbloem. Het draait al lang niet meer om de wetenschap, het gaat erom om HOOP te geven aan de mensen zodat ze weer gaat uitgeven wat ze niet hebben.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
de w van waar dan?quote:
[..]
ja ik zal zo een linkje van het CBS plaatsen
Tja. Blijkbaar is het voor hen makkelijker/goedkoper om daar te wonen ivm werk.quote:
[..]
Als dat in Nederland is, liggen ze dus dicht bij elkaar, maar daar zal ook wel niet iedereen het mee eens zijn
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De computers maken iets uit, het gaat om de modellen die men gebruikt en de gegevens die van invloed op elkaar kunnen zijn.quote:
Je mag er gerust vanuit gaan dat met de komst van krachtige computers de rekenmeesters er alleen maar een stuk luier op geworden zijn.
Huizenprijzen die in 2014 gaan stijgen gaat natuurlijk nergens over in het gunstigste geval wordt nu de lijn naar boven gevonden en kom je op -2/3 uit voor 2014
Dan kan je vanaf 2015 gaan denken aan stabilisatie
Dan kan je vanaf 2015 gaan denken aan stabilisatie
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Meestal worden huizen verkocht via opbod met afslag. Maar waarom zou er een minimumbod moeten zijn op een dusdanig niveau dat er niemand komt bieden? Dat is toch een zinloze exercitie?quote:Op woensdag 24 april 2013 09:43 schreef opgebaarde het volgende:
Wat is dit nu weer voor onzin?
En bij een veiling begint men toch ook met een startbedrag en neen deze is niet altijd 1 euro
Het idee van een veiling is juist dat de marktprijs kan worden gevonden en dat gaat niet altijd lukken als de verkopende partij een onrealistische prijs hanteert.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Vanuit welk optimisme denk jij dat? Ik ga pas iets in die richting denken als ik de overige economische factoren ga zien verbeteren. De huizenmarkt zal in ieder geval niet op de voorhoede van het economische herstel zitten, deze vind pas later in de cyclus plaats. Mensen moeten eerst weer een stuk beter toekomstperspectief zien alvorens ze zich weer als makke schapen richting te hypotheker gaan begeven.quote:
Huizenprijzen die in 2014 gaan stijgen gaat natuurlijk nergens over in het gunstigste geval wordt nu de lijn naar boven gevonden en kom je op -2/3 uit voor 2014
Dan kan je vanaf 2015 gaan denken aan stabilisatie
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wie zegt dat er niemand komt bieden. Dat is niets meer dan een aaname. Verder maakt het niet uit als die mensen nu nog niet met deze minimumprijs kopers krijgen kunnen ze alsnog lager met de prijs gaan. Maar dat is niet aan ons maar aan de verkoper om dit te bepalen of ze dat willen.quote:
[..]
Meestal worden huizen verkocht via opbod met afslag. Maar waarom zou er een minimumbod moeten zijn op een dusdanig niveau dat er niemand komt bieden? Dat is toch een zinloze exercitie?
Het idee van een veiling is juist dat de marktprijs kan worden gevonden en dat gaat niet altijd lukken als de verkopende partij een onrealistische prijs hanteert.
En genoeg veilingen met een minimale prijs zonder dat bieders dat weten en wordt het minimale bod niet gehaald proberen ze het een paar maanden later nog eens met een veiling.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Doordraaien
En we kunnen toch niet in het geval van de woningmarkt zeggen dat er een overproductie is.....
Doe jij dat ook niet al jaren?quote:
[..]
Zeer verstandig, 35 jaar geleden bakte ze er ook al niets van.
Je mag er gerust vanuit gaan dat met de komst van krachtige computers de rekenmeesters er alleen maar een stuk luier op geworden zijn.
Coen Teulings doet nu ook de ene naar de andere niet onderbouwde uitspraak op basis van pure hoop dat het straks echt beter zal gaan. Wat dat betreft zit hij op dezelfde lijn als Rutte en Dijsselbloem. Het draait al lang niet meer om de wetenschap, het gaat erom om HOOP te geven aan de mensen zodat ze weer gaat uitgeven wat ze niet hebben.
Hoezo dat mensen uit gaan geven wat ze niet hebben? Als je geen geld hebt moet je ook niets uitgeven. Als je wel geld hebt moet je vooral niet alles uitgeven.
Breitling - Instruments for Professionals
Hoe staat het met jouw banenjacht als we het toch over economische factoren hebben?quote:
[..]
Vanuit welk optimisme denk jij dat? Ik ga pas iets in die richting denken als ik de overige economische factoren ga zien verbeteren.
Je vergeet een klein detail: met voorbehoud van gunning.quote:
[..]
Meestal worden huizen verkocht via opbod met afslag. Maar waarom zou er een minimumbod moeten zijn op een dusdanig niveau dat er niemand komt bieden? Dat is toch een zinloze exercitie?
Het idee van een veiling is juist dat de marktprijs kan worden gevonden en dat gaat niet altijd lukken als de verkopende partij een onrealistische prijs hanteert.
Ik ken dit soort panden hier ook, maar als ik daar een bod op doe krijg ik alleen te horen dat er al een hoger bod op ligt
Het is een beetje rare manier van lekker maken. Het heeft dan de facto ook geen jota met een veiling te maken.Ik dacht eigenlijk dat je onderhand wel geleerd had de kleine letters toch maar wel te lezen?
Voor zover ik weet word er niet 'doorgedraaid' op woningveilingen. Ik neem aan dat een minimumprijs vooraf kenbaar gemaakt word in de vorm van een 'vanaf' prijs bij een opbod veiling en een minimum opslag bij een opbod+afmijn veiling.quote:
[..]
Wie zegt dat er niemand komt bieden. Dat is niets meer dan een aaname. Verder maakt het niet uit als die mensen nu nog niet met deze minimumprijs kopers krijgen kunnen ze alsnog lager met de prijs gaan. Maar dat is niet aan ons maar aan de verkoper om dit te bepalen of ze dat willen.
En genoeg veilingen met een minimale prijs zonder dat bieders dat weten en wordt het minimale bod niet gehaald proberen ze het een paar maanden later nog eens met een veiling.
http://nl.wikipedia.org/wiki/Doordraaien
En we kunnen toch niet in het geval van de woningmarkt zeggen dat er een overproductie is.....
Maar laten we de focus houden op het feit dat een veiling tot doel heeft om een snelle verkoop te bewerkstelligen? Waarom zou je anders je huis veilen? Toen de prijzen met 10% per jaar stegen waren veilingen niet nodig, je ging gewoon met meerdere partijen tegelijk in onderhandeling en die mochten dan tegen elkaar opbieden.
Nee, nu je huis via een veiling in de verkoop zetten is geen goed teken imo.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben niet op jacht, ik ga binnenkort wel eens een kijkje nemen op een banenveilingquote:Op woensdag 24 april 2013 12:53 schreef 99.999 het volgende:
Hoe staat het met jouw banenjacht als we het toch over economische factoren hebben?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik doe niet mee aan vastgoedveilingen omdat ik niet op zoek ben naar vastgoed, ken ik niet betalen en van de bank krijg ik al helemaal geen centjes.quote:
[..]
Je vergeet een klein detail: met voorbehoud van gunning.
Ik ken dit soort panden hier ook, maar als ik daar een bod op doe krijg ik alleen te horen dat er al een hoger bod op ligt
Ik dacht eigenlijk dat je onderhand wel geleerd had de kleine letters toch maar wel te lezen?
Maar waarom maakt men het hoogste bod niet gewoon openbaar? Dat is toch veel interessanter voor geinteresseerde partijen? Nu tast je maar een beetje in het duister en heb je alsnog geen flauw benul van wat andere partijen bereid zijn om te betalen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
als de verkopende partij een onrealistische prijs vraagt inderdaad, als. Ik zeg of zei niks over dit huis en zijn specifieke 4 tonquote:
[..]
Meestal worden huizen verkocht via opbod met afslag. Maar waarom zou er een minimumbod moeten zijn op een dusdanig niveau dat er niemand komt bieden? Dat is toch een zinloze exercitie?
Het idee van een veiling is juist dat de marktprijs kan worden gevonden en dat gaat niet altijd lukken als de verkopende partij een onrealistische prijs hanteert.
Het is simpel bij een veiling, men begint met een beginprijs
En in dit geval, we weten allemaal dat zodra een huis geveild wordt, hier vaker een lagere prijs uitkomt dan vergelijkbare huizen
Mag je jezelf dan ook voor 50% van het minimumloon aanbieden.quote:
[..]
Ik ben niet op jacht, ik ga binnenkort wel eens een kijkje nemen op een banenveiling
Als je lekker wilt gaan ZZP'en dan mag dat. In loondienst is er echter een vanaf prijs. Misschien dat daarom sommige mensen niet aan de bak kunnen komenquote:
Mag je jezelf dan ook voor 50% van het minimumloon aanbieden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
quote:
[..]
Ik doe niet mee aan vastgoedveilingen omdat ik niet op zoek ben naar vastgoed, ken ik niet betalen en van de bank krijg ik al helemaal geen centjes.
Maar waarom maakt men het hoogste bod niet gewoon openbaar? Dat is toch veel interessanter voor geinteresseerde partijen? Nu tast je maar een beetje in het duister en heb je alsnog geen flauw benul van wat andere partijen bereid zijn om te betalen.
De hoeveelheid naiviteit is wel weer vertederd. <3quote:
[..]
als de verkopende partij een onrealistische prijs vraagt inderdaad, als. Ik zeg of zei niks over dit huis en zijn specifieke 4 ton
Het is simpel bij een veiling, men begint met een beginprijs
En in dit geval, we weten allemaal dat zodra een huis geveild wordt, hier vaker een lagere prijs uitkomt dan vergelijkbare huizen
Het is gewoon een onderhandse verkoop, het heeft niks met een veiling te maken.
Tegenwoordig is het in om daar de air van een veiling overheen te gieten, om mensen lekker te maken, ze het idee te geven dat er een koopje te behalen is, en ze uit de tent te lokken. Additioneel voordeel: je presenteert een hele lage 'vraagprijs'. Tweede voordeel voor de makelaar: je bewerkt je klant ook - en als je de verkeerde 'makelaar' hebt, is toevallig het enige bod wat komt van een vriendje van 'm.
