WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is nog zotter, ze beweren dat het juist wel op de hele markt van toepassing is op basis van een los voorbeeld.quote:Op woensdag 24 april 2013 08:21 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ook daar zal er als de autisiten alheir maar lang genoeg zoeken vast wel 1 van te vinden zijn. Maar dat is dan niet representatief voor de gehele markt, alleen dat vergeten ze (per ongeluk) steeds te melden.
CPB heeft nog nooit gezegd wat ze werkelijk denkenquote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)g-huizenprijzen.html
Komt u maar met de complottheorien...
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
En jij zegt alleen wat je denkt zonder ooit maar iets te onderbouwen.quote:
[..]
CPB heeft nog nooit gezegd wat ze werkelijk denken
Dan zie ik nog liever het cpb die wel wat onderbouwt en waarbij je wel de gegevens kan nagaan.
toekomstvoorspellingen van het CPB daar geef ik niets omquote:
[..]
En jij zegt alleen wat je denkt zonder ooit maar iets te onderbouwen.
Dan zie ik nog liever het cpb die wel wat onderbouwt en waarbij je wel de gegevens kan nagaan.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Meer vertrouwen in je dikke duim?quote:
[..]
toekomstvoorspellingen van het CPB daar geef ik niets om
En zo'n troll mag blijven hier en moeten we dan een serieuze discussie mee voeren, met iemand die elk half jaar een ander land voor de babyboomers aanbeveelt en hele straten met lege huur woningen ziet, allemaal kennissen heeft die wel gaan emigreren.quote:
Op 
tja zo'n kleine kavel en dan 8 ton is ook absurd, dan mag je minstens een hectare grond erbij verwachten, de huidige vraagprijs van 4 ton vind ik zelfs nog aan de hoge kant.quote:
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
"LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS!!
U KUNT OP DEZE WONING BIEDEN VANAF ¤ 400.000,= k.k."
ER ZIJN NOG STEEDS MAKELAARS die CapsLock niet snappen en denken dat ze in 2007 leven met "bieden vanaf"
Niets mis met "bieden vanaf", maar begin dan gewoon op 1 euro en maak er een veiling van. 't Is gewoon een oud huis, zou zomaar kunnen dat er nog 1-2 ton af moet voor het verkocht wordt.
U KUNT OP DEZE WONING BIEDEN VANAF ¤ 400.000,= k.k."
ER ZIJN NOG STEEDS MAKELAARS die CapsLock niet snappen en denken dat ze in 2007 leven met "bieden vanaf"
Niets mis met "bieden vanaf", maar begin dan gewoon op 1 euro en maak er een veiling van. 't Is gewoon een oud huis, zou zomaar kunnen dat er nog 1-2 ton af moet voor het verkocht wordt.
censuur :O
CBS en Kadaster hebben het over huizen die daadwerkelijk verkocht worden.quote:Op dinsdag 23 april 2013 21:10 schreef 99.999 het volgende:
je zal het beter weten dan het CBS en kadaster inderdaad.
Ik kwam al eerder tegen dat huizen die te koop staan gemiddeld 30% duurder zijn dan huizen die daadwerkelijk verkocht worden.
censuur :O
Mag een eigenaar of makelaar niet lekker zelf weten? Lijkt me niet dat die zich veel aan hoeft te trekken van een of ander trolletje op het internet. Jij komt toch niet in aanmerking voor een dergelijke woning op wat voor manier dan ook.quote:
"LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS!!
U KUNT OP DEZE WONING BIEDEN VANAF ¤ 400.000,= k.k."
ER ZIJN NOG STEEDS MAKELAARS die CapsLock niet snappen en denken dat ze in 2007 leven met "bieden vanaf"
Niets mis met "bieden vanaf", maar begin dan gewoon op 1 euro en maak er een veiling van.
Wat is dit nu weer voor onzin?quote:
"LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN VANAF PRIJS!!
U KUNT OP DEZE WONING BIEDEN VANAF ¤ 400.000,= k.k."
ER ZIJN NOG STEEDS MAKELAARS die CapsLock niet snappen en denken dat ze in 2007 leven met "bieden vanaf"
Niets mis met "bieden vanaf", maar begin dan gewoon op 1 euro en maak er een veiling van. 't Is gewoon een oud huis, zou zomaar kunnen dat er nog 1-2 ton af moet voor het verkocht wordt.
En bij een veiling begint men toch ook met een startbedrag en neen deze is niet altijd 1 euro
Ook dat is weer erg afhankelijk van de situatie. Tegenover een voorbeeld hier ken ik voorbeelden van woningen die onlangs tegen ongeveer de vraagprijs werden verkocht.quote:
[..]
CBS en Kadaster hebben het over huizen die daadwerkelijk verkocht worden.
Ik kwam al eerder tegen dat huizen die te koop staan gemiddeld 30% duurder zijn dan huizen die daadwerkelijk verkocht worden.
En wanneer de grote noodzaak tot verkoop ontbreekt maakt lang te koop staan ook niks uit (behalve voor de makelaars die klem zitten natuurlijk)...
De belangrijkste conclusie is nog altijd dat de woningmarkt compleet op slot zit. De betaalbaarheid daalt harder dan de prijzen dus de verkopen kelderen en wie niet hoeft te verkopen blijft zitten waar hij zit. Bijna niemand schiet er dus iets mee op.
zeker de mensen die willen cashen niet, die moeten wachten of met iets minder genoegen nemenquote:
Bijna niemand schiet er dus iets mee op.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ook zulke huizen en zelfs sterkere dalingen zijn al langsgekomen. Eentje in Noord-Groningen ergens, op vervuilde grond, waar ze nu nog 40k voor vragen. Zelfs gratis zou het het amper waard zijn vanwege de sloop- en saneringskosten. Maar inderdaad, dat zijn uitzonderingen. Net als de mensen die na 5 jaar te koop staan de prijs verhogen.quote:
[..]
Kan best maar het zullen geen huizen zijn die eerst te koop stonden voor 150.000 waar ze nu 75.000 voor vragen.
censuur :O
30 oktober 2011: http://web.archive.org/we(...)weg-19/omschrijving/quote:
En we weten niet of dat ook zo was bij de 825.000. Fatsoenlijke daling, dat valt niet te ontkennen, maar de kans bestaat dat er hier licht met cijfers wordt geschoven.
censuur :O
Sterker nog, ik kan legio dergelijke voorbeelden van dalingen aangeven voor huizen die in de hoogtijdagen van 2007-2008 te koop stonden en toen ook verkocht zijn.quote:
[..]
Ook zulke huizen en zelfs sterkere dalingen zijn al langsgekomen. Eentje in Noord-Groningen ergens, op vervuilde grond, waar ze nu nog 40k voor vragen. Zelfs gratis zou het het amper waard zijn vanwege de sloop- en saneringskosten. Maar inderdaad, dat zijn uitzonderingen. Net als de mensen die na 5 jaar te koop staan de prijs verhogen.
Mij ontgaat echt het punt van dit soort zelfbevrediging.
Ik heb daar tijdens mijn bezichtigingen de afgelopen maanden weinig van gemerkt. Als mensen hun huis scherp in de markt zetten hoeft er absoluut geen groot percentage afgehaald te worden.quote:
[..]
CBS en Kadaster hebben het over huizen die daadwerkelijk verkocht worden.
Ik kwam al eerder tegen dat huizen die te koop staan gemiddeld 30% duurder zijn dan huizen die daadwerkelijk verkocht worden.
Wie willen er allemaal cashen, om welke aantallen gaat dat en heb je hier nu eindelijk eens een bron voor?quote:
[..]
zeker de mensen die willen cashen niet, die moeten wachten of met iets minder genoegen nemen
Ik heb laatst een random lijstje gepost van de laatste twintig verkochte huizen in A'dam met daarbij de doorlooptijden, ga ik niet nog een keer doen, kun je zelf ook. Als je echt denkt dat mensen binnen twee weken 30% van hun vraagprijs afdoenquote:
[..]
Ik heb daar tijdens mijn bezichtigingen de afgelopen maanden weinig van gemerkt. Als mensen hun huis scherp in de markt zetten hoeft er absoluut geen groot percentage afgehaald te worden.
Als koper sla je de onrealistische vraagprijzen toch gewoon over? Dan is dit toch logisch?quote:
Ik heb daar tijdens mijn bezichtigingen de afgelopen maanden weinig van gemerkt. Als mensen hun huis scherp in de markt zetten hoeft er absoluut geen groot percentage afgehaald te worden.
Die 30% te hoog ging over de huizen die niet verkocht worden.
censuur :O
De hoop dat ze ooit zelf eens boven hun stand kunnen gaan wonen. Dat is het hele punt.quote:
[..]
Mij ontgaat echt het punt van dit soort zelfbevrediging.
Inderdaad. En woningen die scherp geprijsd zijn zijn meestal binnen een aantal weken weg. Ja, nog steeds.quote:
[..]
Ik heb laatst een random lijstje gepost van de laatste twintig verkochte huizen in A'dam met daarbij de doorlooptijden, ga ik niet nog een keer doen, kun je zelf ook. Als je echt denkt dat mensen binnen twee weken 30% van hun vraagprijs afdoen
Wij ook niet hoor. Vraagprijs was scherp, 179k en we hebben voor 173k kunnen verkopen. Precies het bedrag dat we ervoor wilden hebben.quote:
[..]
Ik heb daar tijdens mijn bezichtigingen de afgelopen maanden weinig van gemerkt. Als mensen hun huis scherp in de markt zetten hoeft er absoluut geen groot percentage afgehaald te worden.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Nou, dat punt ontgaat me dan ook. Wat bizar contraproductief en frustrerend, waarom zou je?quote:
[..]
De hoop dat ze ooit zelf eens boven hun stand kunnen gaan wonen. Dat is het hele punt.
ja ik zal zo een linkje van het CBS plaatsenquote:Op woensdag 24 april 2013 09:54 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Wie willen er allemaal cashen, om welke aantallen gaat dat en heb je hier nu eindelijk eens een bron voor?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
