WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Of het 'veel' lager is durf ik te betwijfelen. We gaan iig hard de verkeerde kant op. En mensen die werkloos worden of hun inkomen significant zien dalen geven niks om hole frasen als 'vertrouwen', die kijken gewoon naar hun bankrekening en zetten (hopelijk) de tering naar de nering.quote:Op dinsdag 23 april 2013 12:20 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Met een gigantisch gestegen arbeidsparticipatie meegerekend en de WAO die toen voor de verborgen werkeloosheid werd gebruikt meegerekend gaat het allemaal nog nergens over.
In absolute aantallen zitten we nu inderdaad vergelijkbaar met de jaren '80 maar relatief is dat veel lager.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
De oppervlakte per persoon stijgt door de kleiner wordende huishoudens natuurlijk ook gewoon door. Zie het zelf ook, waar ik nu alleen woon woonde vroeger een heel gezinquote:Op dinsdag 23 april 2013 12:26 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Naar kleinere woonruimte wel ja... Het gros van die alleenstaanden heeft geen behoefte aan een riante gezinswoning met 4 slaapkamers. De alleenstaande ouderen zeker niet, die willen alles gelijkvloers.
Klopt hoor maar je moet het allemaal ook niet overdrijven. Heerlijk dramatisch doen is erg vermakelijk maar het voegt niet veel toe.quote:
[..]
Of het 'veel' lager is durf ik te betwijfelen. We gaan iig hard de verkeerde kant op. En mensen die werkloos worden of hun inkomen significant zien dalen geven niks om hole frasen als 'vertrouwen', die kijken gewoon naar hun bankrekening en zetten (hopelijk) de tering naar de nering.
Dat gaat maar deels op. Vroeger had je in een gezin in een arbeiderswoning nergens een plekje voor jezelf. Bovendien was het in de winter overal in huis koud behalve bij de kachel in de eetkamer. Toen werden in de jaren 50-60-70 de gezinnen kleiner en de woningen groter. 'We' kwamen er achter dat een eigen plekje voor iedereen toch best prettig is en konden dat in veel gevallen ook betalen.quote:Op dinsdag 23 april 2013 12:31 schreef 99.999 het volgende:
[..]
De oppervlakte per persoon stijgt door de kleiner wordende huishoudens natuurlijk ook gewoon door. Zie het zelf ook, waar ik nu alleen woon woonde vroeger een heel gezin
En dat die kamers dan ook nog wel een beetje ruim zijn, is ook lekker.
Alleen ik ken nu al velen van de generatie van mijn ouders en iets ouder, waarbij er in de gezinswoning waar ze nog wonen 1 of 2 kamers gewoon echt leeg staan. Of er staat een logeerbed wat misschien 2 keer per jaar gebruikt wordt. De behoefte aan die extra kamers is er dus niet. Meer dan 3 kamers worden er vaak niet actief gebruikt door stellen zonder kinderen en alleenstaanden.
De huidige woningvoorraad sluit gewoon niet echt aan op een bevolking met veel alleenstaanden en ouderen.
Ondanks dat die behoefte er blijkbaar niet zou zijn gaat die trend van kleiner wordende huishoudens nog wel gewoon door op dit moment. En een appartement van 100 m2 uit 1965 is nu eenmaal een stuk goedkoper dan een van 60 m2 uit 2010quote:
[..]
Dat gaat maar deels op. Vroeger had je in een gezin in een arbeiderswoning nergens een plekje voor jezelf. Bovendien was het in de winter overal in huis koud behalve bij de kachel in de eetkamer. Toen werden in de jaren 50-60-70 de gezinnen kleiner en de woningen groter. 'We' kwamen er achter dat een eigen plekje voor iedereen toch best prettig is en konden dat in veel gevallen ook betalen.
En dat die kamers dan ook nog wel een beetje ruim zijn, is ook lekker.
Alleen ik ken nu al velen van de generatie van mijn ouders en iets ouder, waarbij er in de gezinswoning waar ze nog wonen 1 of 2 kamers gewoon echt leeg staan. Of er staat een logeerbed wat misschien 2 keer per jaar gebruikt wordt. De behoefte aan die extra kamers is er dus niet. Meer dan 3 kamers worden er vaak niet actief gebruikt door stellen zonder kinderen en alleenstaanden.
De huidige woningvoorraad sluit gewoon niet echt aan op een bevolking met veel alleenstaanden en ouderen.
.
http://www.nu.nl/economie(...)r-1-juli-omhoog.html
quote:Huren 450.000 huishoudens per 1 juli omhoog
Circa 450.000 huishoudens krijgen per 1 juli mogelijk te maken met een extra huurverhoging in verband met hun inkomen.
Dat heeft minister Stef Blok (Wonen) becijferd, schreef hij dinsdag aan de Tweede Kamer.
Wie nog niets weet, is de dans echter nog niet ontsprongen: verhuurders kunnen ook besluiten de huur van de adressen per 1 augustus of 1 september of zelfs nog later te verhogen, aldus Blok.
Het gaat hier om adressen waarvan de verhuurders niet eerder een inkomensindicatie weten te krijgen. Een huurverhoging moet minstens 2 maanden van tevoren worden aangezegd.
Te goedkoop
Uit de cijfers die nu bekend zijn, valt volgens een woordvoerder op te maken dat 27 procent van de mensen in een sociaal huurhuis te goedkoop ofwel 'scheef' woont . De huurverhoging is onder meer ingevoerd om meer doorstroming te krijgen.
De invoering van de huurverhoging stuitte op diverse praktische problemen, waardoor ze niet overal meteen op de voorgenomen datum van 1 juli kan worden toegepast. Overleg tussen corporaties, gemeenten en Belastingdienst (die de indicaties moet geven), heeft volgens Blok inmiddels al wel tot goede resultaten geleid.
Het aantal verstrekte inkomensindicaties ligt nu op 1,7 miljoen. 16 procent daarvan gaat om een inkomen hoger dan 43.000 (6,5 procent huurverhoging); 11 procent heeft minder, maar toch meer dan 33.614 euro (4,5 procent verhoging), terwijl 67 procent daar nog onder zit (4 procent erbij).
Ach ik heb over twee jaar geen woonlasten meer
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Zou ik niet te stellig in zijn, voor je het weet wordt de euthanasiewetgeving weer aangepast....quote:
Ach ik heb over twee jaar geen woonlasten meer
http://www.nu.nl/economie(...)g-huizenprijzen.htmlquote:Teulings verwacht lichte stijging huizenprijzen
De huizenprijzen gaan volgend jaar of het jaar daarna weer 'zachtjes omhoog'. Er is geen reden om te verwachten dat de prijzen veel verder zullen inzakken.
Dat verwacht scheidend directeur van het Centraal Planbureau Coen Teulings, zo zei hij dinsdag tegen BNR Nieuwsradio. Volgens Teulings is het goed te verklaren dat de prijzen sinds de piek van de huizenmarkt in 2008 met ongeveer twintig procent zijn gedaald, onder meer door aanscherping van de hypotheekregels. "Eigenlijk is er geen reden waarom de huizenprijzen meer zouden moeten dalen dan tot nu toe is gebeurd", verklaarde Teulings tegen de radiozender.
Of de huizenmarkt dit jaar al stabiliseert, durft Teulings niet te zeggen. "Op een termijn van een of twee jaar krijgen we vroeg of laat het moment dat de prijzen zich gaan stabiliseren en zachtjes omhoog zullen gaan", stelt Teulings. "Uiteindelijk is er in Nederland een tekort aan huizen."
Komt u maar met de complottheorien...
quote:
[..]
Zou ik niet te stellig in zijn, voor je het weet wordt de euthanasiewetgeving weer aangepast....
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Is een (s)linkse overheidsclub.quote:
[..]
http://www.nu.nl/economie(...)g-huizenprijzen.html
Komt u maar met de complottheorien...
2 maanden over een periode van pak hem beet 60 maanden zegt nog niet zoveel. Maar goed, nog 7% te gaanquote:
[..]
Maand op maand stijgen de prijzen al weer twee maanden, dat lijkt te wijzen op uitbodeming.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Knappe econoom die kan beweren dat de huizenprijzen in 2014 gaan stijgen, dat valt gewoon niet te onderbouwen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het hoeft per se niet een knappe econoom te zijn. Fact of the matter is, zelfs jij weet wel argumenten te verzinnen waarom de huizenprijzen eventueel in 2014 kunnen stijgen.quote:
Knappe econoom die kan beweren dat de huizenprijzen in 2014 gaan stijgen, dat valt gewoon niet te onderbouwen
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Onderbouw de verdere daling dan eens voor ons?quote:
Knappe econoom die kan beweren dat de huizenprijzen in 2014 gaan stijgen, dat valt gewoon niet te onderbouwen
We hebben het wel over het CPB natuurlijk, die hebben niet zo'n fantastische trackrecord als het gaat om voorspellingen.quote:
[..]
Het hoeft per se niet een knappe econoom te zijn. Fact of the matter is, zelfs jij weet wel argumenten te verzinnen waarom de huizenprijzen eventueel in 2014 kunnen stijgen.
Teulings voorspelt dan ook heel voorzichtig en gebruikt termen als 'uiteindelijk' en 'vroeg of laat'.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Trek het lijntje door en maak een positief, neutraal en negatieve case. In geen van die 3 gevallen ga je van -7% naar 0 of 1%quote:
[..]
Onderbouw de verdere daling dan eens voor ons?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Voorspellingen, leuk!
Ik voorspel: dit jaar raakt de Verkoopprijs in "mijn" grafiekje (gebaseerd op CBS-gegevens) de -15% op jaarbasis aan, en de Prijsindex de -10%.
Ik zou zeggen, doe een bewering, plaats linkjes daarnaar in de OP, en eind van't jaar weten we wie het beste kan gokken/voorspellen.
Ik voorspel: dit jaar raakt de Verkoopprijs in "mijn" grafiekje (gebaseerd op CBS-gegevens) de -15% op jaarbasis aan, en de Prijsindex de -10%.
Ik zou zeggen, doe een bewering, plaats linkjes daarnaar in de OP, en eind van't jaar weten we wie het beste kan gokken/voorspellen.
censuur :O
Het blijkt bij de vergelijkingen van maand tot maand wel het geval te zijn. Naar beneden ging hard, kan dus ook gebeuren naar boven. We hebben geen glazen bol voor dit soort emotie.quote:
[..]
Trek het lijntje door en maak een positief, neutraal en negatieve case. In geen van die 3 gevallen ga je van -7% naar 0 of 1%
Hoe lang deed het erover van 0 naar -8%?quote:
[..]
Het blijkt bij de vergelijkingen van maand tot maand wel het geval te zijn. Naar beneden ging hard, kan dus ook gebeuren naar boven. We hebben geen glazen bol voor dit soort emotie.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
En eentje van 60m2 uit 1965 is nog weer goedkoper. Wat is je punt?quote:
[..]
Ondanks dat die behoefte er blijkbaar niet zou zijn gaat die trend van kleiner wordende huishoudens nog wel gewoon door op dit moment. En een appartement van 100 m2 uit 1965 is nu eenmaal een stuk goedkoper dan een van 60 m2 uit 2010
Het punt is dat jouw argument dat mensen een paar kamers niet nodig hebben in de praktijk niet zo zwaar telt.quote:
[..]
En eentje van 60m2 uit 1965 is nog weer goedkoper. Wat is je punt?
Misschien dat om deze reden de huizenprijzen nog wel verder gaan dalen:
Bron: http://octrooifabriek.blo(...)ijsontwikkeling.htmlquote:Er blijkt een sterke correlatie te bestaan tussen een dalende huizenprijs en een oplopende werkloosheid. Deze twee effecten lijken elkaar wederzijds te versterken. Tussen 1930 en 1933 daalde de huizenprijs met 60% en steeg de werkloosheid van 4,9% naar 16,9%; meer dan een factor 3. Tussen 1978 en 1982 daalde de huizenprijs met 40% en steeg de werkloosheid van 4,6% naar 10,7%; meer dan een factor twee. Beide stijgingen van de werkloosheid zijn daarnaast de twee sterkste stijgingen in de laatste 200 jaar [5].
Het lijkt wel wat creatief bij elkaar gezocht die blog.quote:
Misschien dat om deze reden de huizenprijzen nog wel verder gaan dalen:
[..]
Bron: http://octrooifabriek.blo(...)ijsontwikkeling.html
Lijkt een zeer reëel scenario.quote:
Misschien dat om deze reden de huizenprijzen nog wel verder gaan dalen:
[..]
Bron: http://octrooifabriek.blo(...)ijsontwikkeling.html
Dit huis:
http://www.funda.nl/koop/(...)eg-19/fotos/#foto-11
zijn begonnen met een vraagprijs van 825.000,-
Prijs op 04-09-2009: ¤ 825.000,- (aanvang huidige aanbieding)
Prijs op 29-03-2010: ¤ 769.000,- (-6,8%)
Prijs op 20-06-2010: ¤ 749.000,- (-2,6%)
Prijs op 29-11-2010: ¤ 698.000,- (-6,8%)
Prijs op 13-05-2011: ¤ 629.000,- (-9,9%)
Prijs op 28-05-2011: ¤ 599.000,- (-4,8%)
Prijs op 16-01-2013: ¤ 499.000,- (-16,7%)
Prijs op 22-04-2013: ¤ 400.000,- (-19,8%)
Huidige prijs: ¤ 400.000,-
Kijk, da's de realiteit! Dit heb ik al jaren voorspeld: prijsdalingen van -50%
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
