WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik tel sociale huur niet echt mee in dit geval. Dat zijn wel huurwoningen, maar vrijwel uitsluitend voor de mensen die er al in zitten; je komt er niet/nauwelijks tussen.quote:Op dinsdag 23 april 2013 07:44 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Nederland heeft al heel veel huurwoningen in internationaal verband. Hoe kom je er dan bij dat dit in een gezonde situatie meer zou moeten zijn?
censuur :O
Bijzonder creatief weer, dik 30% van de woningen in Nederland 'vergeten' om een mislukte poging tot het maken van een punt te doenquote:Op dinsdag 23 april 2013 08:25 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Ik tel sociale huur niet echt mee in dit geval. Dat zijn wel huurwoningen, maar vrijwel uitsluitend voor de mensen die er al in zitten; je komt er niet/nauwelijks tussen.
.
Het ging over een gezonde situatie. Daar hoort sociale huur niet bij.quote:Op dinsdag 23 april 2013 08:29 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Bijzonder creatief weer, dik 30% van de woningen in Nederland 'vergeten' om een mislukte poging tot het maken van een punt te doen
censuur :O
Jaja en die verdwijnen dan zomaar in het nietsquote:
[..]
Het ging over een gezonde situatie. Daar hoort sociale huur niet bij.
?Je wordt steeds creatiever.
als dat er niet was dan zouden huurders veel meer gaan indikken, per saldo niet echtquote:
[..]
Het ging over een gezonde situatie. Daar hoort sociale huur niet bij.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Maand op maand stijgen de prijzen al weer twee maanden, dat lijkt te wijzen op uitbodeming.quote:
[..]
Dan gaat er nog 12-15% vanaf voor het beter gaat
Schat de stabilisatie ergens in de herfst 2014 of winter 2015
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Dan het je het over een totaal vrije markt die echt werkt op vraag en aanbod. Dit geeft ook weer excessen maw. eigenlijk is het nooit goed.quote:
[..]
als dat er niet was dan zouden huurders veel meer gaan indikken, per saldo niet echt
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
wat voor excessen , wonen in een doos zoals in tokio ?quote:
[..]
Dan het je het over een totaal vrije markt die echt werkt op vraag en aanbod. Dit geeft ook weer excessen maw. eigenlijk is het nooit goed.
Of met twintig man in een tweekamerflat zoals in Moskou wil je dat verbieden?/
Of gewoon het samenwonen helemaal verbieden ? Of alleen met een man en een vrouw
Of verbieden om twee honden te hebben in een flat en daarop goed te controleren
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Zoals dat ja. Verbieden is nergens voor nodig als men in een doos wil wonen moeten ze dat lekker zelf weten. Als ze dat niet willen dan betalen ze maar wat meer. Komt er vanzelf geklaag van de socialistische mens dat we meer moeten delen, maar die moeten we dan maar gewoon met een stok slaan ofzo.quote:
[..]
wat voor excessen , wonen in een doos zoals in tokio ?
Of met twintig man in een tweekamerflat zoals in Moskou wil je dat verbieden?/
Of gewoon het samenwonen helemaal verbieden ? Of alleen met een man en een vrouw
Of verbieden om twee honden te hebben in een flat en daarop goed te controleren
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Maar we weten wel beter, toch?quote:
[..]
Maand op maand stijgen de prijzen al weer twee maanden, dat lijkt te wijzen op uitbodeming.
De makelaars die ik sprak, hebben er een hard hoofd in
Wanneer de prijzen nog jaren blijven dalen gaan we daar met z'n allen ook niet bepaald gelukkiger van worden...quote:
[..]
Maar we weten wel beter, toch?
De makelaars die ik sprak, hebben er een hard hoofd in
Dat staat als een paal boven water dunkt me maar we hebben toch weinig redenen om te geloven dat het einde in zicht is?
Ik heb geen glazen bol. Stabilisatie zou ook zomaar kunnen, door de stilgevallen bouw neemt de woningvoorraad nauwelijks nog toe terwijl de bevolking groeit. Wat dat betreft ga ik ook wel deels mee met Rutte. Wanneer het vertrouwen weer terugkomt kan dat veel verschil maken.quote:
Dat staat als een paal boven water dunkt me maar we hebben toch weinig redenen om te geloven dat het einde in zicht is?
[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 23-04-2013 11:54:25 ]
zijn voor hen de verkoopaantallen niet belangrijker dan de prijzen?quote:
[..]
Maar we weten wel beter, toch?
De makelaars die ik sprak, hebben er een hard hoofd in
Ik begreep dat de totale omzet vd woningmarkt nu op het niveau van 1999 is bij prijzen van 2003.
Die bekijken het vooral vanuit hun eigen perspectief en dat betekent: hoevéél verkoop ik? De prijs is minder boeiend voor de makelaar. Desalniettemin, 2 maanden prijsstijging (maand op maand, op jaarbasis nog steeds een dikke, dikke min) is het beste nieuws dat de huizenmarkt in lange tijd gehad heeft.quote:
[..]
Maar we weten wel beter, toch?
De makelaars die ik sprak, hebben er een hard hoofd in
Lijkt mij het eerste teken dat het ergste voorbij is. Kan best dat het nog jaren kwakkelen blijft met kleine prijsdalingen/stijgingen die elkaar afwisselen, met een werkloosheid op een all time high en weinig rooskleurige economische verwachtingen voor 2013 en 2014 in het verschiet.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Daar hebben Rutte en al zijn mede-politici en belangenverenigingen, bonden en andere lobbygroepen natuurlijk zelf de hand in. Door het ontzettende gejojo en voor de 10 duizendste keer het vooruit schuiven van moeilijke maatregelen blijven mensen onzeker. Iedereen wil gewoon weten waar we aan toe zijn.quote:Op dinsdag 23 april 2013 11:53 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ik heb geen glazen bol. Stabilisatie zou ook zomaar kunnen, door de stilgevallen bouw neemt de woningvoorraad nauwelijks nog toe terwijl de bevolking groeit. Wat dat betreft ga ik ook wel deels mee met Rutte. Wanneer het vertrouwen weer terugkomt kan dat veel verschil maken.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Zitten we daar nu op dan? In absolute aantallen loopt het aardig op maar procentueel stelt het nog niet heel veel voor meen ik...quote:
[..]
met een werkloosheid op een all time high en weinig rooskleurige economische verwachtingen voor 2013 en 2014 in het verschiet.
Dude, seriously?quote:Op dinsdag 23 april 2013 12:07 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Zitten we daar nu op dan? In absolute aantallen loopt het aardig op maar procentueel stelt het nog niet heel veel voor meen ik...
8,1% and rising. In de jaren 80 was het op het hoogtepunt 10 nog iets. En daar zit de verborgen werkloosheid van de ZZP'ers niet eens bij. Of mensen zoals ik, die heel lang op een parttime contract van 20 uur tussen de 30-45 uur per week maakten. Nu zit ik dus gewoon op 20 uur. Officieel niet werkloos maar het is natuurlijk een dramatische koopkrachtdaling...
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Om nog even terug te komen op de discussie van DAM en 9999999999;
http://www.nu.nl/algemeen(...)en-wonen-alleen.html
http://www.nu.nl/algemeen(...)en-wonen-alleen.html
Wat dat betreft zal dit logischerwijs wel een druk zetten op de kopersmarkt.quote:Steeds meer mensen wonen alleen
Nederland krijgt er de komende jaren veel alleenwonenden bij, dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dinsdag.
Tot 2025 zal hun aantal groeien van 2,8 naar 3,3 miljoen. In 2060 telt ons land naar verwachting 3,8 miljoen mensen die alleen wonen.
Dat betekent dat dan 44 procent van de huishoudens uit één persoon zal bestaan. Op dit moment is 37 procent van de huishoudens een eenpersoonshuishouden.
De belangrijkste oorzaak is de vergrijzing. Als er meer ouderen zijn, betekent het dat er meer weduwen en weduwnaars zullen zijn.
Wel stijgt de leeftijd waarop mensen hun partner verliezen geleidelijk. Dat komt door de gestegen levensverwachting.
Eerst alleen wonen
Daarnaast is het de afgelopen decennia gebruikelijker geworden dat een jongere eerst een tijd alleen woont voordat hij of zij gaat samenwonen.
Verder eindigen meer relaties in een scheiding. Hierdoor zijn er ook steeds meer alleenstaanden onder jongeren en mensen van middelbare leeftijd.
Paren
Maar het aantal paren blijft relatief hoog, voorspelt het CBS. De statistici rekenen op 4,3 miljoen paren in 2025. Dat zijn er 150.000 meer dan begin dit jaar.
Momenteel zijn er 2 miljoen paren met thuiswonende kinderen en 2,2 miljoen zonder. Volgens de prognose zal het aantal paren met kroost in huis in 2025 met 80.000 zijn geslonken. Ook dat is een gevolg van de vergrijzing, stelt het statistiekbureau. Het aantal eenoudergezinnen gaat in deze periode wel licht stijgen tot 540.000.
Toename
De komende 12 jaar zal het totale aantal huishoudens in Nederland naar verwachting met 630.000 toenemen tot 8,2 miljoen. Deze groei van 50.000 per jaar is iets minder dan die over de afgelopen 12 jaar. In 2060 telt Nederland voor zover dat nu voorzien kan worden 8,6 miljoen huishoudens, aldus het CBS.
Klopt, het aantal huizen dat verkocht is in het begin van dit jaar is behoorlijk dramatisch maar moeten we niet naar beide kijken, dus zowel het aantal huizen dat verkocht wordt en zowel de prijs ipv ons vooral te richten op de prijs?quote:
[..]
Die bekijken het vooral vanuit hun eigen perspectief en dat betekent: hoevéél verkoop ik? De prijs is minder boeiend voor de makelaar. Desalniettemin, 2 maanden prijsstijging (maand op maand, op jaarbasis nog steeds een dikke, dikke min) is het beste nieuws dat de huizenmarkt in lange tijd gehad heeft.
Lijkt mij het eerste teken dat het ergste voorbij is. Kan best dat het nog jaren kwakkelen blijft met kleine prijsdalingen/stijgingen die elkaar afwisselen, met een werkloosheid op een all time high en weinig rooskleurige economische verwachtingen voor 2013 en 2014 in het verschiet.
Als we kijken naar de financiering, arbeidsmarkt, vertrouwen en de economie dan lijkt de bodem niet bereikt, zeker als de starter niks doet en we met een modaal salaris geen modaal huis kunnen kopen.
Zegt de prijsstijging iets voor de rest van het jaar?
Met een gigantisch gestegen arbeidsparticipatie meegerekend en de WAO die toen voor de verborgen werkeloosheid werd gebruikt meegerekend gaat het allemaal nog nergens over.quote:Op dinsdag 23 april 2013 12:14 schreef Grrrrrrrr het volgende:
[..]
Dude, seriously?
8,1% and rising. In de jaren 80 was het op het hoogtepunt 10 nog iets. En daar zit de verborgen werkloosheid van de ZZP'ers niet eens bij. Of mensen zoals ik, die heel lang op een parttime contract van 20 uur tussen de 30-45 uur per week maakten. Nu zit ik dus gewoon op 20 uur. Officieel niet werkloos maar het is natuurlijk een dramatische koopkrachtdaling...
In absolute aantallen zitten we nu inderdaad vergelijkbaar met de jaren '80 maar relatief is dat veel lager.
Uiteraard, het is ook bepaald geen nieuws dat de huishoudens al jaren kleiner worden terwijl het aantal mensen in Nederland voorlopig nog toeneemt. Er is dus gewoon vraag naar woonruimte.quote:
Om nog even terug te komen op de discussie van DAM en 9999999999;
http://www.nu.nl/algemeen(...)en-wonen-alleen.html
[..]
Wat dat betreft zal dit logischerwijs wel een druk zetten op de kopersmarkt.
Gouden tijden voor de appartementen in het verschiet. Goed, je moet wel nog een kleine 50 jaar wachten maar dan heb je ook echt goud in handen!quote:
Om nog even terug te komen op de discussie van DAM en 9999999999;
http://www.nu.nl/algemeen(...)en-wonen-alleen.html
[..]
Wat dat betreft zal dit logischerwijs wel een druk zetten op de kopersmarkt.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Naar kleinere woonruimte wel ja... Het gros van die alleenstaanden heeft geen behoefte aan een riante gezinswoning met 4 slaapkamers. De alleenstaande ouderen zeker niet, die willen alles gelijkvloers.quote:
[..]
Uiteraard, het is ook bepaald geen nieuws dat de huishoudens al jaren kleiner worden terwijl het aantal mensen in Nederland voorlopig nog toeneemt. Er is dus gewoon vraag naar woonruimte.
Beter 50 jaar wachten tegen heug en meug totdat je net voor je sterfdag nog dat pand kunt kopen tegen de laagste prijsquote:
[..]
Gouden tijden voor de appartementen in het verschiet. Goed, je moet wel nog een kleine 50 jaar wachten maar dan heb je ook echt goud in handen!
