Huizenmarktnieuwstopic #38: Woonakkoord is recept voor echte Chaos

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 00:59 schreef Piet_Piraat het volgende:
Dat vond de RDW niet goed.

Tja, met een woning mag dat gelukkig wel. Begint het verschil tussen een auto met een levensduur van 15 a 20 jaar en een woning al te dagen?

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 01:04 schreef Piet_Piraat het volgende:
Sinds wanneer? Je mag met je woning net zoveel als de plaatselijke ambtenaren toestaan.

Onzin, is dit een zwaktebod?

Ik mag best de meuk isoleren hoor. En dubbele beglazing plaatsen, Dakkapel plaatsen. Een uitbouw plaatsen. Een rookkanaal aanleggen. PV panelen plaatsen. Spouwmuur isoleren, vloer isoleren, ruimte anders inrichten. Nieuwe badkamer, nieuwe keuken zeg het maar...

En ja, er zijn wat dingen die wellicht niet zouden mogen, al schiet me zo even niks te binnen, maar jij komt nu vast met een voorbeeld op de proppen wat veel mensen zouden willen, maar toch niet mag.

Toch?

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 01:15 schreef Piet_Piraat het volgende:
En wordt je woning dan meer waard? Voor jezelf waarschijnlijk wel, in de verkoopprijs ga je daar weinig van terugzien.

Ja man... Als jij de keuze hebt tussen 2 'gelijke' woningen, 1 in de 'originele staat', en 1 die aangepast is aan de comfort eisen van de huidige tijd, dan bied jij natuurlijk op allebei evenveel. En zit je daarna tevreden in de oude meuk. Toch?

Maar kom eens terug op je stelling 'Je mag met je woning net zoveel als de plaatselijke ambtenaren toestaan'...

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 01:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja man... Als jij de keuze hebt tussen 2 'gelijke' woningen, 1 in de 'originele staat', en 1 die aangepast is aan de comfort eisen van de huidige tijd, dan bied jij natuurlijk op allebei evenveel. En zit je daarna tevreden in de oude meuk. Toch?

Maar kom eens terug op je stelling 'Je mag met je woning net zoveel als de plaatselijke ambtenaren toestaan'...

Daar heeft hij gewoon gelijk in hoor.
Kelder, extra verdieping erop, dakterras, grote bomen in de tuin, erfafscheiding, afwijkende kleur buitenmuur,... Genoeg dingen die niet overal zijn toegestaan, afhankelijk van de lokale politiek en van de mensen die bezwaar kunnen aantekenen.

Daarnaast is er nog de monumentale woning, waar bijna niks mee mag, terwijl met een antieke auto alles mag.

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 01:59 schreef Lemans24 het volgende:
Daar heeft hij gewoon gelijk in hoor.

quote:

Kelder

Ja, die wil het gros van de eigenaren echt aanleggen na aankoop van de woning...

quote:

, extra verdieping erop

Ja, die wil het gros van de eigenaren echt aanleggen na aankoop van de woning...

quote:

dakterras

Als de woning daar qua constructie geschikt voor is, waarom zou het niet mogen

quote:

grote bomen in de tuin

Huh? Ik heb een walnotenboom in de tuin staan, de kruin is zeker 8 meter. Waarom zou dat niet mogen?

quote:

erfafscheiding

Ja man. Het is verboden een schutting te plaatsen. Laat staan mijn stenen tuinmuur...

quote:

afwijkende kleur buitenmuur,...

Godzijdank mag je buurman niet zijn gevel pimpelpaars verven. Maar als je dat een nadeel noemt ben je van het padje los...

quote:

Genoeg dingen die niet overal zijn toegestaan, afhankelijk van de lokale politiek en van de mensen die bezwaar kunnen aantekenen.

Ja, dat zei je maatje ook al. Maar met 2 man sterk komen jullie nog niet echt met overtuigende argumenten...

quote:

Daarnaast is er nog de monumentale woning, waar bijna niks mee mag, terwijl met een antieke auto alles mag.

Ja, want monumentale woning == antieke auto...

_{Godkolere... wat een argumenten weer}

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:11 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

[..]

Ja, die wil het gros van de eigenaren echt aanleggen na aankoop van de woning...

Ik ken het wereldje dat kelders graaft een beetje en je zult er van staan te kijken hoeveel mensen een kelder willen, ja. En dan vooral onder monumentale panden op de meest ongunstige plekken!
Daar mogen ze namelijk niet zomaar een verdieping erop bouwen, want dat zou veel goedkoper zijn dan een kelder.

Dakterras mag vaak niet omdat het de aanblik van het pand verandert en omdat de privacy van de buren er onder kan lijden. Maar inderdaad, meestal omdat de constructie het niet aankan.

En toen ben ik maar gestopt, want je maakt me hier gewoonweg belachelijk... Je weet toch zelf ook wel dat er bezwaar aangetekend wordt tegen hoge bomen, lage schuttingen of verkeerde dakkapellen?

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:14 schreef Lemans24 het volgende:
Ik ken het wereldje dat kelders graaft een beetje en je zult er van staan te kijken hoeveel mensen een kelder willen, ja

Blijf dan gewoon kelders graven, maar ik heb nog nooit en te nimmer een woningeigenaar gehoord die EN een kelder zou willen EN daar geen toestemming voor kreeg. Want daar (om die toestemming) ging het om he...

quote:

Dakterras mag vaak niet omdat het de aanblik van het pand verandert en omdat de privacy van de buren er onder kan lijden. Maar inderdaad, meestal omdat de constructie het niet aankan.

Onzin. Een dakterras zit meestal aan de achterzijde en dus zo vrij als een vogel. Wellicht ben je in de war met een VvE die het niet toestaat? Dat is heeeeel wat anders.

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:14 schreef Lemans24 het volgende:
En toen ben ik maar gestopt, want je maakt me hier gewoonweg belachelijk... Je weet toch zelf ook wel dat er bezwaar aangetekend wordt tegen hoge bomen, lage schuttingen of verkeerde dakkapellen?

Ghehehe.. Bezwaar tegen te lage schuttingen... Really?

_{Vanuit welk land post jij eigenlijk}

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:19 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

_{Vanuit welk land post jij eigenlijk}

Nederland, waarom?

Gemeentes hebben een afdeling vergunningverlening, die moet wel wat te doen hebben, dus niet iedereen krijgt zomaar toestemming. Maar goed, een te lage schutting zal een kwestie van eigen smaak zijn ja

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:29 schreef Lemans24 het volgende:
Nederland, waarom?

Omdat een bezwaar tegen te lage schuttingen nou niet echt Nederlands voorkomt. Evenals een meerderheid van de woningeigenaren die een kelder zouden willen EN waarbij het ook nog eens afgewezen wordt. Om over de hoeveelheid afgewezen dakterrassen (bij wie zou je dat überhaupt moeten melden?) nog maar te zwijgen...

Je komt ietwat NL-vreemd over...,daarom dus.

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:32 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Omdat een bezwaar tegen te lage schuttingen nou niet echt Nederlands voorkomt. Evenals een meerderheid van de woningeigenaren die een kelder zouden willen EN waarbij het ook nog eens afgewezen wordt. Om over de hoeveelheid afgewezen dakterrassen (bij wie zou je dat überhaupt moeten melden?) nog maar te zwijgen...

Je komt ietwat NL-vreemd over...,daarom dus.

Ach, ik heb zelf geen huis, ik ken het alleen van de kant van de ambtenaren en adviesbureau's. Dus de vlekkeloze gevallen maakte ik niet mee. Dan komt het wellicht over alsof ik er zelf nooit mee te maken heb gehad. En dat klopt dus.
Die bouwvergunningen moet je trouwens bij de gemeente aanvragen, voor een kelder komt daar nog een bodemonderzoek bij. Dat weet ik dan wel.
(en de te lage schutting was niet serieus...)

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:35 schreef Lemans24 het volgende:
Ach, ik heb zelf geen huis, ik ken het alleen van de kant van de ambtenaren en adviesbureau's. Dus de vlekkeloze gevallen maakte ik niet mee. Dan komt het wellicht over alsof ik er zelf nooit mee te maken heb gehad. En dat klopt dus.
Die bouwvergunningen moet je trouwens bij de gemeente aanvragen, voor een kelder komt daar nog een bodemonderzoek bij. Dat weet ik dan wel.
(en de te lage schutting was niet serieus...)

Samengevat heb dus ook jij, zelfs na je krampachtige pogingen, ook geen antwoord op mijn vraag waar het allemaal mee begon:

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 01:09 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Onzin, is dit een zwaktebod?

Ik mag best de meuk isoleren hoor. En dubbele beglazing plaatsen, Dakkapel plaatsen. Een uitbouw plaatsen. Een rookkanaal aanleggen. PV panelen plaatsen. Spouwmuur isoleren, vloer isoleren, ruimte anders inrichten. Nieuwe badkamer, nieuwe keuken zeg het maar...

En ja, er zijn wat dingen die wellicht niet zouden mogen, al schiet me zo even niks te binnen, maar jij komt nu vast met een voorbeeld op de proppen wat veel mensen zouden willen, maar toch niet mag.

Toch?

Ik wacht af...

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:39 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Samengevat heb dus ook jij, zelfs na je krampachtige pogingen, ook geen antwoord op mijn vraag waar het allemaal mee begon:

[..]

Ik wacht af...

Wacht maar af of Piet Piraat het morgen gaat proberen, want ik wilde gewoon even discussiëren, niet een hele vete starten.

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:41 schreef Lemans24 het volgende:
Wacht maar af of Piet Piraat het morgen gaat proberen, want ik wilde gewoon even discussiëren, niet een hele vete starten.

Is geen vete hoor. Zo zie ik het niet.

Gaat mij erom dat als je een stelling neerzet, je hem ook kunt verdedigen. En eventueel toe kan geven als je ernaast zit. (Overkomt mij ook wel eens, geen probleem, zijn leer momentjes, niks mis mee)

Piet Piraat lig ik niet wakker van, die springt net als MM en HD9 van de hak op de tak, juist om te voorkomen om zijn standpunten te moeten verdedigen. Je pikt de eigenheimers er hier erg simpel uit...

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Is geen vete hoor. Zo zie ik het niet.

Gaat mij erom dat als je een stelling neerzet, je hem ook kunt verdedigen. En eventueel toe kan geven als je ernaast zit. (Overkomt mij ook wel eens, geen probleem, zijn leer momentjes, niks mis mee)

Piet Piraat lig ik niet wakker van, die springt net als MM en HD9 van de hak op de tak, juist om te voorkomen om zijn standpunten te moeten verdedigen. Je pikt de eigenheimers er hier erg simpel uit...

OK, dan is het duidelijk.
Ik weet geen dingen te bedenken die veel mensen willen én vaak niet mogen...

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 02:48 schreef Lemans24 het volgende:
Ik weet geen dingen te bedenken die veel mensen willen én vaak niet mogen...

Ik ook niet. (Ik heb absoluut geen flauw idee zelfs) Daarom vroeg ik dat aan Piet Piraat.

En ik kan je nu al vertellen dat dat antwoord nooit gaat komen, want hij weet het simpelweg ook niet. Maar ja, het bekt zo lekker he..

[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 15-02-2013 03:04:36 ]

quote:

Op donderdag 14 februari 2013 22:39 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Het is zijn eerste woning, en ik denk dat we hem daar uiteindelijk uit moeten dragen. Ook die 9% verhoging die hem te wachten stond interesseert hem geen reet: 'Ze kijken maar...'

Precies wat ik al eerder zei: 9% op een huur van 300 euro slaat nergens op. Zet die huren dan meteen op de vrije-sector-niveau. Mensen met dat inkomen moeten dat kunnen betalen. Gerommel met procentjes schiet niet op, behalve dan dat het de komende jaren gegarandeerd een inkomstenstijging voor corporaties en overheid oplevert.
En anders zou het in ieder geval 9% van een fictieve veel hogere huur moeten zijn: nu gaat iemand die 600 euro per maand kwijt is 3 keer zoveel meer betalen dan iemand die 200 euro per maand aan huur betaalt. Terwijl die laatste juist veel meer verhogingen zou moeten krijgen. Hoe dan ook: over 5 of 10 jaar betaalt die laatste nog steeds eenderde van de huur van die eerste!

Ik kwam dit artikel tegen (uit 2008): House prices collapse by 60% in 7 years. We zitten nu op 16% in 4 jaar, en ik ben er van overtuigd dat huizenprijzen zonder zeer veel overheidsmaatregelen nog veel sneller waren gezakt dan nu. We zullen zien.

Plaatje is geupdate omdat bijvlagenzinnig een index niet snapt ook de bouwkosten van nieuwbouw woningen toegevoegd

bubble blijft min of meer hetzelfde.

Dat is toch oud nieuws? Doet me wel elke keer aan een Donald Duck stripje denken: Dagobert: NEE NEE NEE NEE NEE, je mag geen geld lenen om je leningen af te lossen!

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 08:35 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Plaatje is geupdate omdat bijvlagenzinnig een index niet snapt ook de bouwkosten van nieuwbouw woningen toegevoegd

voeg dan ook maar even het gezinsinkomen en de rente toe

quote:

Op vrijdag 15 februari 2013 08:40 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ja, het is nu wel heel creatief wat gegevens bij elkaar gooien .

ja, grafieken worden te pas en te onpas gebruikt om iets te 'onderbouwen'.

Gewoon boerenverstand laat je toch ook wel begrijpen dat je geen gemiddeld huis gaat kopen voor minder dan 2x een gemiddeld inkomen?