Betaling weigeren

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 02:05 schreef Peter het volgende:

[..]

Vraag een specificatie van de kosten op? Die moeten ze elk afrekenseizoen verstrekken..

Nooit 'n kostenspecificatie gezien. Tsja onze huurbaas is best wel 'n eikel en een huisjesmelker maar dit is wel 'n goeie, ik ga d'r eens naar vragen waar die "servicekosten" precies uit bestaan. Ik huur overigens wel particulier, maar dat zou niet uit moeten maken.

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 02:07 schreef BlueMage het volgende:

[..]

Nooit 'n kostenspecificatie gezien. Tsja onze huurbaas is best wel 'n eikel en een huisjesmelker maar dit is wel 'n goeie, ik ga d'r eens naar vragen waar die "servicekosten" precies uit bestaan. Ik huur overigens wel particulier, maar dat zou niet uit moeten maken.

Vraag de afrekeningen maar eens op. Die moeten ze jaarlijks verstrekken.

quote:

Op vrijdag 8 februari 2013 23:18 schreef starla het volgende:
Beste fokkers,

Ik kreeg vorig jaar een accept giro toegestuurd van de woningbouwvereniging voor servicekosten (woon in een appartementencomplex). Nu merk ik helemaal niets van die servicekosten, nog sterker, de lift (woon op de 4de etage) is vaker stuk dan dat 'ie het doet. Daarnaast is de deur naar de portiek ook vaak kapot waardoor elke zwerver gewoon binnen kan bivakkeren.

Ik heb dit dus ook niet betaald uit principes.

Nu hebben ze in de tussentijd meerdere aanmaningen gestuurd met verhoging van de kosten (administratie en zulks).

Ik weiger nog steeds te betalen. Helemaal omdat ze het lef hadden om een extra brief te sturen met als strekking 'uw kozijnen zien niet schoon, zou u dit willen schoonmaken?'

Toen flipte ik helemaal en maakte een symbolisch bedrag over van 1 eurocent met opmerking:
'mijn geschatte bijdrage voor de door u geleverde service'.

Deze week dus weer een brief op de mat dat ze de deurwaarder gaan inschakelen. Zal wel binnenkort op de stoep staan.

Wat zijn mijn rechten? Ik vind echt (en ik neem aan meer in hetzelfde complex) dat er totaal GEEN sprake is van wat voor een service dan ook.

Iemand ervaring hiermee?

En je hebt ze natuurlijk meerdere keren telefonisch of per brief laten weten dat je de service beneden de maat vindt, of je hebt gewoon niks gezegd, niet betaald en zij moeten maar raden waarom je dat niet doet?

Het grappige is dat ze uiteindelijk kunnen besluiten om je huurcontract te beeindigen wegens wanbetaling.

Damn TS ...

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 01:10 schreef n00b13 het volgende:
Dit is waarom ik van Fok! hou.

^^

quote:

Op vrijdag 8 februari 2013 23:18 schreef starla het volgende:

Toen flipte ik helemaal en maakte een symbolisch bedrag over van 1 eurocent met opmerking:
'mijn geschatte bijdrage voor de door u geleverde service'.

Dit topic

Vraag: KAN je het op dit moment betalen? Ongracht of je dat wil of niet? Zo niet dan is er dus ook nog wat anders aan de hand. Eerlijk antwoorden svp

quote:

Moet ik alle servicekosten altijd betalen?

Als u in het huurcontract afspraken heeft gemaakt over het betalen voor servicekosten, bent u gebonden aan deze afspraak. Bij een geschil kunt u de Huurcommissie inschakelen.

Ook servicekosten bij bezwaar
Ook als u een verzoek om uitspraak bij de Huurcommissie heeft ingediend, moet u betalen. U kunt wel proberen met uw verhuurder af te spreken dat u pas hoeft te betalen als de Huurcommissie uitspraak heeft gedaan.

Betaling servicekosten terugvorderen
Als u de servicekosten al heeft betaald, en de Huurcommissie oordeelt later dat een lager bedrag aan servicekosten redelijk is, kunt u het teveel betaalde bedrag terugvorderen van de verhuurder.

Bron: http://www.rijksoverheid.(...)-altijd-betalen.html

Starla, soms kan je gelijk hebben, maar ziet elke gek dat je dat zo niet gaat krijgen!
Jij gaat aan het kortste eind trekken en zit in het ergste geval zonder huis. Maar dan heb je ook geen lift meer nodig, want dan kan je vanaf de straat heel hard roepen dat je geen service krijgt.

Thuis en hier op internet roepen dat je je poot stijf gaat houden, gaat geen enkele indruk waar dan ook maken. Ga naar een bureau voor rechtshulp en bewandel de weg die je woningbouwvereniging en de rechter begrijpen, want dit gaat uitlopen in een enorm groot probleem voor jou.

Plus dat je dan uiteindelijk uitgezet wordt als wanbetaler, en dat heeft nog heel lang effect op heel veel zaken.
Iets anders huren wordt lastig, kopen kun je helemaal vergeten, een telefoonabonnement gaat ook moeilijk worden.

Star-la, lijkt me niet de meest constructieve houding.

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 00:52 schreef starla het volgende:

[..]

Oh ja, misschien die PL die ik nog niet afbetaald heb.

Gelukkig gaan we richting lente. Dan is het wat minder koud onder de brug.

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 09:45 schreef IntensiveGary het volgende:
Gelukkig gaan we richting lente. Dan is het wat minder koud onder de brug.

Of weer terug naar papa & mama, het kost wat reistijd, maar met een beetje mazzel zien Greenpeace en Veronica dan ook in dat het een dubbele registratie betreft

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 09:49 schreef Leandra het volgende:

[..]

Of weer terug naar papa & mama, het kost wat reistijd, maar met een beetje mazzel zien Greenpeace en Veronica dan ook in dat het een dubbele registratie betreft

Misschien kunnen ze dan ook z'n BKR notering verwijderen.

On a more serious note: TS, koppigheid is niet per se een slechte eigenschap. Maarreh, om er nog maar een keer een Engelse term uit te gooien; Pick your battles. Deze heb je bij voorbaat al verloren. Dit ga je ab-so-luut niet winnen en met een beetje pech kan de WBV je contract straks ontbinden en sta je op straat met een dikke rekening aan je toges.

Dan kun je wel heel stoer stellen dat ze je horloge kunnen komen halen, maar zo werkt het niet. Je werkt jezelf op deze manier ontzettend in de nesten en je kunt hier jaren gezeik aan overhouden. Haal bakzeil, betaal de achterstand en dien klachten in op de manier zoals dat hoort. Hier in WGR kun je gratis een heleboel advies krijgen op dat gebied.

Nogmaals, begin met de achterstand betalen. Stel tegelijkertijd de WBV schriftelijk in gebreke. Je stelt dat de andere bewoners ook last hebben. Doe daar iets mee en ga gezamelijk de strijd aan. Teveel betaalde servicekosten kun je terugvorderen. Dat is de route. Op eigen houtje, zonder officiële klachten ingediend te hebben, servicekosten inhouden of - zoals je net stelde - huurpenningen gaan storneren is absoluut niet de weg.

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 00:27 schreef starla het volgende:
Jullie doen natuurlijk allemaal erg objectief en dat snap ik ook wel, maar verplaats me even in mijn situatie:

Bijna geen woning door HUN fout
Geen service
En maar rekeningen krijgen

Ik vertik het gewoon. Sta toch al BKR geregistreerd vanwege onenigheid met een goed doel nota bene

En ik ben de belastingdienst ook nog een eurootje of 1400 verschuldigd, máár moet nog 1700 van hen krijgen

We willen ons best in je situatie verplaatsen, maar daarmee ben je niet geholpen.
Er zijn gewoon algemene afspraken gemaakt in deze maatschappij over welke wegen je dient te bewandelen bij zaken als deze. En als je je daar niet aan houdt dan kun je in de basis heel erg gelijk hebben. Maar in de praktijk geen gelijk krijgen.

En verder... wat maak je er een zooitje van TS!

Heb je nog nooit gehoord van een eigen administratie en/of kopieerapparaat?

Dit, en de dingen die je eerder 'ervaren' hebt, kun je prima bewijzen door een paar kopietjes van de betreffende brieven/werkgeversverklaringen enz op te sturen.

Je recht hebben is 1, maar hier moet je het ook bewijzen. Dus altijd reageren op brieven. Ook al gaat het nergens over, en reageer je desnoods "Dit is al eerder besproken, hierbij verwijs ik u naar mijn schrijven van <datum>, zie bijgevoegde kopie"

Niet reageren = instemmen met de vordering of whatever ze eisen.

Een rechter zal dan ook zeggen: Leuk, ga maar lekker betalen. Jij reageert niet op de tegenpartij, terwijl hun je prima kansen gegeven hebben tot betalen."
Tenzij jij dus het tegendeel kunt bewijzen. Dan kop je zo'n zaak zo in.

Servicekosten zijn overigens voor een wbv vaak erg laag. Dus het kost bijna meer om alle heissa aan te gaan door eigenwijs gewoon niet te betalen.

Zijn het alleen huurappartementen? Als er ook koopappartementen tussen zitten zou je eens bij de VVE kunnen polsen. In principe heb je daar zelf niets mee te maken omdat je huurt, maar van een defecte lift (bv) hebben de overige kopers ook last.

Held!

Volhouden man! Gewoon volhouden, lange adem. Zet hem op, succes met dit onrecht

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 00:27 schreef starla het volgende:
Jullie doen natuurlijk allemaal erg objectief en dat snap ik ook wel, maar verplaats me even in mijn situatie:

Bijna geen woning door HUN fout
Geen service
En maar rekeningen krijgen

Ik vertik het gewoon.

Wordt het geen tijd dat je naar een koop-appartement of nog beter een eengezinswoning gaat uitkijken? Dan kan je al dat soort zaken in eigen beheer nemen en zelf de rekeningen versturen.

och, Er komt binnenkort neem ik aan gewoon loonbeslag voor de TS, en dan wordt alles keurig opgelost.
Alleen jammer dat de TS dan even geen geld heeft.

Ik heb hier niet al teveel verstand van, maar ik weet wel dat je niet zomaar kan stoppen met betalen.

Holy crap wat een domheid. Maar ga vooral zo door. Je staat immers in je recht!

Als je die woningbouw een hak wilt zetten kan je misschien uit hun naam een liftmonteur en schoonmaker inhuren. Die facturen sturen ze dan direct naar de woningbouw. Of het werkt weet ik niet. Maar jij riskeert nu je eigen huis, omdat je zonder de verhuurder in gebreke te stellen geen huur meer betaald (of geen servicekosten) Daar ga je niet mee wegkomen door achteraf te vermelden dat het een zooitje is in je flat. Als je ze eerst een aangetekende brief stuurt met je klachten en een termijn waarin ze het aan moeten pakken, dan kan je daarna zeggen dat je heel duidelijk hebt gemaakt dat je niet gaat betalen tot het is opgelost.
Stel je staat voor de rechter en die zegt ok mevrouw u heeft niet betaald, en jij zegt nou dat was ik ook niet van plan want het is een teringzooi, de rechter van, ow ja nou ja dan begrijp ik het volledig, uw verhuurder moet inderdaad eerst het nodige onderhoud verrichten sorry voor uw tijd.
Succes ermee!

quote:

Op zaterdag 9 februari 2013 13:36 schreef cracktor het volgende:
Als je die woningbouw een hak wilt zetten kan je misschien uit hun naam een liftmonteur en schoonmaker inhuren. Die facturen sturen ze dan direct naar de woningbouw. Of het werkt weet ik niet.

Wat? Nee