WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik vroeg mij af als ik een huis wil kopen maar ik kan net niet genoeg hypotheek op mijn salaris krijgen, is het dan mogelijk dat bijvoorbeeld mijn vriendin garant kan staan voor dat hogere bedrag zonder dat de hypotheek ook op haar naam komt te staan?
Zodra we een huis gaan kopen willen we namelijk dat het huis en hypotheek op één naam komt staan zodat je geen gezeik kan krijgen mocht het ooit in de relatie mis gaan.
Het gaat dan op een klein bedrag extra wat door een persoon te betalen is dus geen ton extra ofzo.
Zodra we een huis gaan kopen willen we namelijk dat het huis en hypotheek op één naam komt staan zodat je geen gezeik kan krijgen mocht het ooit in de relatie mis gaan.
Het gaat dan op een klein bedrag extra wat door een persoon te betalen is dus geen ton extra ofzo.
Heb het leven lief, en leef je uit!
Hier zitten wel iets meer haken en ogen aan vast.quote:Op woensdag 27 maart 2013 12:56 schreef RoyVi het volgende:
Ik vroeg mij af als ik een huis wil kopen maar ik kan net niet genoeg hypotheek op mijn salaris krijgen, is het dan mogelijk dat bijvoorbeeld mijn vriendin garant kan staan voor dat hogere bedrag zonder dat de hypotheek ook op haar naam komt te staan?
Zodra we een huis gaan kopen willen we namelijk dat het huis en hypotheek op één naam komt staan zodat je geen gezeik kan krijgen mocht het ooit in de relatie mis gaan.
Het gaat dan op een klein bedrag extra wat door een persoon te betalen is dus geen ton extra ofzo.
Het is ook wel een tikje raar: je wil de hypotheek maar op één naam voor het geval het fout gaat, maar ze mag wel garant staan. Hoe wil je dat oplossen dan als het fout gaat?
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Sowieso gaan we er van uit dat het niet gebeurd 
Maar het gaat er meer om dat we dan dat extra bedrag kunnen krijgen.
Ik kan op mijn salaris iets van 175.000 krijgen, maar mochten we een huis vinden die bijvoorbeeld 190.00 dan dacht ik dat ze voor dat extra garant kan staan (net zoiets al bijvoorbeeld je ouders kunnen bij een starters woning) De maandelijkse kosten is voor mij verder geen probleem, dat zou ik makkelijk alleen kunnen betalen.
Maar het gaat er meer om dat we dan dat extra bedrag kunnen krijgen.
Ik kan op mijn salaris iets van 175.000 krijgen, maar mochten we een huis vinden die bijvoorbeeld 190.00 dan dacht ik dat ze voor dat extra garant kan staan (net zoiets al bijvoorbeeld je ouders kunnen bij een starters woning) De maandelijkse kosten is voor mij verder geen probleem, dat zou ik makkelijk alleen kunnen betalen.
Heb het leven lief, en leef je uit!
Tel daarbij op dat als ze een langdurig huishouden samen runnen waarbij zij ook inlegt op de maandelijkse huishoudrekening ze alsnog recht kan hebben op een gedeelte van de woning en je hebt alle ingredienten voor een flink hoofdpijndossier.quote:
Het is ook wel een tikje raar: je wil de hypotheek maar op één naam voor het geval het fout gaat, maar ze mag wel garant staan. Hoe wil je dat oplossen dan als het fout gaat?
Die hele werkgeversverklaring is een wassen neus. Dit omdat die verklaring voor de werkgever totaal niet bindend is. Dus als jij een beetje een schappelijke werkgever hebt, die vult gewoon zo'n formulier voor je in met de intentie op 'ja' wanneer je het hem aardig vraagt. Hij zit er toch niet aan vast. Vervolgens kun je dat papiertje met droge ogen inleveren voor een hypotheek aanvraag.
De banken kunnen veel beter en strenger kijken naar je financiële huishouden van de laatste tien jaar. Daarmee bedoel ik of je niet veel in het rood hebt gestaan, dat er niet veel rekeningen worden gestorneerd en of je überhaupt iedere maand netjes en op tijd aan je verplichtingen hebt voldaan.
Dat is veel meer een graadmeter dan zo'n fake formuliertje.
De banken kunnen veel beter en strenger kijken naar je financiële huishouden van de laatste tien jaar. Daarmee bedoel ik of je niet veel in het rood hebt gestaan, dat er niet veel rekeningen worden gestorneerd en of je überhaupt iedere maand netjes en op tijd aan je verplichtingen hebt voldaan.
Dat is veel meer een graadmeter dan zo'n fake formuliertje.
Dat is in essentie wat een BKR check inhoudt. Al is die iets minder streng dan jij hier schetst.quote:
Die hele werkgeversverklaring is een wassen neus. Dit omdat die verklaring voor de werkgever totaal niet bindend is. Dus als jij een beetje een schappelijke werkgever hebt, die vult gewoon zo'n formulier voor je in met de intentie op 'ja' wanneer je het hem aardig vraagt. Hij zit er toch niet aan vast. Vervolgens kun je dat papiertje met droge ogen inleveren voor een hypotheek aanvraag.
De banken kunnen veel beter en strenger kijken naar je financiële huishouden van de laatste tien jaar. Daarmee bedoel ik of je niet veel in het rood hebt gestaan, dat er niet veel rekeningen worden gestorneerd en of je überhaupt iedere maand netjes en op tijd aan je verplichtingen hebt voldaan.
Dat is veel meer een graadmeter dan zo'n fake formuliertje.
Is dat alledrie bij het BKR bekend?quote:
Daarmee bedoel ik of je :
1 niet veel in het rood hebt gestaan,
2 dat er niet veel rekeningen worden gestorneerd en
3 of je überhaupt iedere maand netjes en op tijd aan je verplichtingen hebt voldaan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je achterstanden langer zijn dan een aantal maanden - ja.quote:
Eerder niet.
En de geldeiser moet aangesloten zijn bij BKR natuurlijk (of een schuldsaneringsregeling treffen).
Wij hebben in 2011 een bankspaarhypotheek afgesloten, 0% aflossingvrij, dus aan het einde van de rit is de hypotheek 100% betaald.
Is er een reden voor omzetting?
Is er een reden voor omzetting?
Volgens mij gaat het BKR over leningen en niet achterstallige betalingen?quote:
[..]
Als je achterstanden langer zijn dan een aantal maanden - ja.
Eerder niet.
En de geldeiser moet aangesloten zijn bij BKR natuurlijk (of een schuldsaneringsregeling treffen).
Lijkt me niet direct.quote:
Wij hebben in 2011 een bankspaarhypotheek afgesloten, 0% aflossingvrij, dus aan het einde van de rit is de hypotheek 100% betaald.
Is er een reden voor omzetting?
Vanwaar de vraag?quote:
Wij hebben in 2011 een bankspaarhypotheek afgesloten, 0% aflossingvrij, dus aan het einde van de rit is de hypotheek 100% betaald.
Is er een reden voor omzetting?
The love you take is equal to the love you make.
Lijkt mij in principe niet. Maar dat ligt ook aan wat er bij jou speelt dat je er nu aan denktquote:
Wij hebben in 2011 een bankspaarhypotheek afgesloten, 0% aflossingvrij, dus aan het einde van de rit is de hypotheek 100% betaald.
Is er een reden voor omzetting?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Waar denk je dat een A-codering voor staat?quote:
[..]
Volgens mij gaat het BKR over leningen en niet achterstallige betalingen?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Omdat ik hier en daar lees dat mensen overstappen op een andere vorm, maar ik het fijne er van niet wat er op dit moment speeltquote:
Op
Achterstandsmelding op een lening.quote:Op donderdag 28 maart 2013 07:47 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Waar denk je dat een A-codering voor staat?
Precies. Dus op betalingsachterstanden van leningen (daar ging het dan ook over).quote:
[..]
Achterstandsmelding op een lening.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Afbetalingsregelingen en schuldsaneringen worden ook bij BKR geregistreerd.quote:
[..]
Volgens mij gaat het BKR over leningen en niet achterstallige betalingen?
Telkens je rekening van de glazenwasser niet betalen komt er dus idd niet in te staan - tenzij je het heel bont maakt en er een deurwaarder komt.
Je hebt gelijk. Maar ik heb nog nooit iemand gehoord die gelijk een contract kreeg, zonder proeftijd. Jij wel?quote:
Dat iets bij wet geregeld is, maakt het nog geen 'wettelijke proeftijd '. Hiermee impliceer je namelijk dat het wettelijk verplicht is. Er is zoveel geregeld bij wet; dat maakt het niet ' wettelijk'.
Ja.quote:
[..]
Je hebt gelijk. Maar ik heb nog nooit iemand gehoord die gelijk een contract kreeg, zonder proeftijd. Jij wel?
Vows are spoken to be broken
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Feelings are intense, words are trivial
Pleasures remain, so does the pain
Words are meaningless and forgettable
Ohjee, tig. Vooral mensen die geheadhunt werden. "Jij wil mij overnemen ? Prima, maar dan natuurlijk wel meteen een vast contract etc".quote:
[..]
Je hebt gelijk. Maar ik heb nog nooit iemand gehoord die gelijk een contract kreeg, zonder proeftijd. Jij wel?
Zaterdag op de openhuizen dag heb ik dit huis bekeken http://www.funda.nl/koop/(...)s-van-uffordlaan-39/
Huis staat te koop voor 365K en staat nu 8 maanden te koop. In december was het verkocht echter kon de koper het niet rond krijgen. Nu is het huis 10K gezakt in 8 maanden tijd, wat 2.7% wat vrij weinig is. Echter zijn de huizen in deze buurt vrij duur, tenminste ze zakken niet veel.
Wat zouden jullie bieden? Het huis is naar mijn mening perfect, veel kamers, geweldige keuken, en heel erg groot, bijna 200m2.
NHG is 324K maar volgens mij gaat dit nooit lukken. De meeste huizen worden rond de 350K verkocht in deze straat.
Huis staat te koop voor 365K en staat nu 8 maanden te koop. In december was het verkocht echter kon de koper het niet rond krijgen. Nu is het huis 10K gezakt in 8 maanden tijd, wat 2.7% wat vrij weinig is. Echter zijn de huizen in deze buurt vrij duur, tenminste ze zakken niet veel.
Wat zouden jullie bieden? Het huis is naar mijn mening perfect, veel kamers, geweldige keuken, en heel erg groot, bijna 200m2.
NHG is 324K maar volgens mij gaat dit nooit lukken. De meeste huizen worden rond de 350K verkocht in deze straat.
je weet het nooit natuurlijk.. Ik moet zeggen het ziet er van binnen erg goed uit.. van buiten ben ik persoonlijk niet zo gecharmeerd, dan zou ik eerder dit kopen: http://www.funda.nl/koop/(...)g-266/fotos/#foto-17 die je wel voor de nhg norm krijgt Overigens is je vraag eerder iets voor K&W
Overigens is je vraag eerder iets voor K&W
“It's gonna be legend-... wait for it... and I hope you're not lactose intolerant because the second half of that word is DAIRY!”
[blomke modus]quote:
Zaterdag op de openhuizen dag heb ik dit huis bekeken http://www.funda.nl/koop/(...)s-van-uffordlaan-39/
Huis staat te koop voor 365K en staat nu 8 maanden te koop. In december was het verkocht echter kon de koper het niet rond krijgen. Nu is het huis 10K gezakt in 8 maanden tijd, wat 2.7% wat vrij weinig is. Echter zijn de huizen in deze buurt vrij duur, tenminste ze zakken niet veel.
Wat zouden jullie bieden? Het huis is naar mijn mening perfect, veel kamers, geweldige keuken, en heel erg groot, bijna 200m2.
NHG is 324K maar volgens mij gaat dit nooit lukken. De meeste huizen worden rond de 350K verkocht in deze straat.
200.000 bieden en nooit meer wat van je laten horen!
[/blomke modus]
Normaal antwoord; aankoopmakelaar inschakelen.
