WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, we gaan niet aan het werk, liever 100.000 uitkeringstrekkers erbij en de huizenbubble weer op blazen, zodat we op basis van die lucht weer gaan lenen, dan te gaan werken en iedereen een prettig energiezuinig huis bezorgen
Trouwens we moeten die 2.000.000 tochtende corporatiewoningen eerst nog slijten
http://www.telegraaf.nl/d(...)minister_Blok__.html
Trouwens we moeten die 2.000.000 tochtende corporatiewoningen eerst nog slijten
http://www.telegraaf.nl/d(...)minister_Blok__.html
quote:vr 01 feb 2013, 07:00 | 0 reacties
Beleggers vangen bot bij minister Blok Door Joris Polman
AMSTERDAM - De veertig steenrijke families die miljarden willen investeren in goedkope huurwoningen hebben gisteren bot gevangen bij minister Blok (Wonen).
Het plan van deze beleggers voorzag de komende twee jaar onder meer in de bouw van veertigduizend nieuwe huurwoningen.
De investeerders noemen de afwijzing van de minister onbegrijpelijk.
De verbijstering over de afwijzing is groot. Juist gisteren maakte het Economisch Instituut voor de Bouw bekend dat de malaise in de bouwsector ook in 2013 en 2014 aanhoudt. Het instituut voorspelt dat boven op de ruim 50.000 banen die sinds de crisis verloren zijn gegaan, nog eens 27.000 bouwbakkers op zoek zullen moeten naar ander werk. De bouwsector had enorm kunnen profiteren van het private geld van de beleggers, zegt voorzitter Jan Kamminga van Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere beleggers.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wat let die rijke families om zelf wat neer te zetten. Maar nee dat doen we niet, we gaan via ministerie zodat hun geld wel gegarandeerd is, en dat als het dus mislukt de belasting betaler ervoor mag opdraaien. Mischien dat we allemaal dan even de rest van het verhaal moeten lezen.quote:Op vrijdag 1 februari 2013 08:18 schreef HD9 het volgende:
Nee, we gaan niet aan het werk, liever 100.000 uitkeringstrekkers erbij en de huizenbubble weer op blazen, zodat we op basis van die lucht weer gaan lenen, dan te gaan werken en iedereen een prettig energiezuinig huis bezorgen
Trouwens we moeten die 2.000.000 tochtende corporatiewoningen eerst nog slijten
http://www.telegraaf.nl/d(...)minister_Blok__.html
[..]
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ze kunen beter de pensioenfondsen laten investeren in de bouw
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ja, laat die met verlies bouwen! Goed plan.quote:
Ze kunen beter de pensioenfondsen laten investeren in de bouw
Waarschijnlijk zit HD9 niet bij het PME of PMT die vandaag aangekondigd hebben om 5% te gaan korten.quote:
[..]
Ja, laat die met verlies bouwen! Goed plan.
Ik ben inderdaad ook nieuwsgierig naar de rest van het verhaal... Ze hebben in ieder geval bouwvergunningen nodig, wellicht hoopten ze dat wat eenvoudiger te krijgen via Blok?quote:
[..]
Wat let die rijke families om zelf wat neer te zetten. Maar nee dat doen we niet, we gaan via ministerie zodat hun geld wel gegarandeerd is, en dat als het dus mislukt de belasting betaler ervoor mag opdraaien. Mischien dat we allemaal dan even de rest van het verhaal moeten lezen.
censuur :O
Inderdaad, prachtig mooi dit soort initiatieven maar je weet dat je er aan alle kanten mee genaaid wordtquote:
[..]
Wat let die rijke families om zelf wat neer te zetten. Maar nee dat doen we niet, we gaan via ministerie zodat hun geld wel gegarandeerd is, en dat als het dus mislukt de belasting betaler ervoor mag opdraaien. Mischien dat we allemaal dan even de rest van het verhaal moeten lezen.
bouwvergunningen zijn momenteel echt totaal het probleem niet. Liggen heel wat kant en klare bestemmingsplannen met alle ruimte voor dit soort plannen op uitvoering te wachten.quote:
[..]
Ik ben inderdaad ook nieuwsgierig naar de rest van het verhaal... Ze hebben in ieder geval bouwvergunningen nodig, wellicht hoopten ze dat wat eenvoudiger te krijgen via Blok?
Er werd hier diverse keren gevraagd om aantallen aflossingsvrije hypotheken. Ik kwam http://www.afm.nl/~/media(...)1-Q1-Hypotheken.ashx tegen. Voor de liefhebbers om het helemaal door te lezen, ik houd het bij een plaatje (en er zijn er nog veeeeeeeeeeel meer):
Ik kan me voorstellen dat die "rijke families" van gekheid niet weten wat ze met hun geld moeten doen... Niet voor niets betalen "investeerders" al om hun geld bij de Duitse overheid te mogen stallen...quote:Op vrijdag 1 februari 2013 09:27 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Inderdaad, prachtig mooi dit soort initiatieven maar je weet dat je er aan alle kanten mee genaaid wordt
censuur :O
Zo'n los plaatje zegt niet zoveel. gaat dit om alle hypotheken of alleen de nieuwe hypotheken bijvoorbeeld?quote:
Er werd hier diverse keren gevraagd om aantallen aflossingsvrije hypotheken. Ik kwam http://www.afm.nl/~/media(...)1-Q1-Hypotheken.ashx tegen. Voor de liefhebbers om het helemaal door te lezen, ik houd het bij een plaatje (en er zijn er nog veeeeeeeeeeel meer):
[ afbeelding ]
[..]
Prima, geef het dan lekker uit. maar de overheid dan om garanties vragen is niet zo handig.quote:Ik kan me voorstellen dat die "rijke families" van gekheid niet weten wat ze met hun geld moeten doen... Niet voor niets betalen "investeerders" al om hun geld bij de Duitse overheid te mogen stallen...
Mooie link remco.
Vooral goed om te zien dat 60% van de hypotheken die afgesloten zijn in 2011 minder was als de boekwaarde.
Vooral goed om te zien dat 60% van de hypotheken die afgesloten zijn in 2011 minder was als de boekwaarde.
Oftewel 40% was meer dan de boekwaarde... Die 60% is niet zo bijzonder: als doorstromer moet je verplicht je overwaarde in het nieuwe huis stoppen, dan zit je daar al snel aan.quote:
Mooie link remco.
Vooral goed om te zien dat 60% van de hypotheken die afgesloten zijn in 2011 minder was als de boekwaarde.
censuur :O
Doorstromers staan volgens de beren in dit topic toch allemaal onder water, wat is het nu.quote:
[..]
Oftewel 40% was meer dan de boekwaarde... Die 60% is niet zo bijzonder: als doorstromer moet je verplicht je overwaarde in het nieuwe huis stoppen, dan zit je daar al snel aan.
Erg consequent zijn de doemverhaaltjes inderdaad niet.quote:
[..]
Doorstromers staan volgens de beren in dit topic toch allemaal onder water, wat is het nu.
Zo'n 20% staat onder water, dan staat 80% dat niet. Lijkt me vrij eenvoudige statistiek.quote:
Doorstromers staan volgens de beren in dit topic toch allemaal onder water, wat is het nu.
censuur :O
Eenvoudige statistiek bestaat niet.quote:
[..]
Zo'n 20% staat onder water, dan staat 80% dat niet. Lijkt me vrij eenvoudige statistiek.
Verder om even nog de discussie over je plaatje aan te zwengelen veel hypotheken bestaan zoals we in dat rapport kunnen lezen uit meerdere componenten, 50% aflossingsvrij, 50% spaarhypo of zo, dat komt heel slecht naar voren in dit onderzoekje.
Dat 5% niet eens weet wat voor hypotheek men heeft
Wereldkampioen voetbal zijn we nooit geworden maar wereldkampioen hypotheekschuld? Dat is waar de Nederlander excelleert 
De Nederlander verzuipt in zijn schulden, de bestedingen gaan gebukt onder een tsunami van schuld.
Lenen, lenen, betalen, betalen, betalen en ooh ja... betalen aan die banksters.
Vooral niet aflossen want dan ben je een dief van je eigen portemonnee omdat je dan niet maximaal fiscaal kan profiteren. Wat een joke, lenen voor een speculatieve zeepbel en nu jarenlang rente blijven betalen over je schulden terwijl de waarde van je woning jaar in jaar uit blijft dalen.
Is dat nu de 'slimme zet' waarde NVM 2 jaar geleden nog op wees als je een te duur huis kocht
De Nederlander verzuipt in zijn schulden, de bestedingen gaan gebukt onder een tsunami van schuld.
Lenen, lenen, betalen, betalen, betalen en ooh ja... betalen aan die banksters.
Vooral niet aflossen want dan ben je een dief van je eigen portemonnee omdat je dan niet maximaal fiscaal kan profiteren. Wat een joke, lenen voor een speculatieve zeepbel en nu jarenlang rente blijven betalen over je schulden terwijl de waarde van je woning jaar in jaar uit blijft dalen.
Is dat nu de 'slimme zet' waarde NVM 2 jaar geleden nog op wees als je een te duur huis kocht
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat is net zoiets als de mensen die nu snel voor 1 april naar de hypotheekadviseur rennen omdat ze hebben gehoord dat je nu nog kunt regelen dat je je hele hypotheek aflost, en na 1 april niet meer. Of omdat ze denken dat je dan al je hypotheekrenteaftrek verliest.quote:
Dat 5% niet eens weet wat voor hypotheek men heeft
Wederom zo'n "Slimme Z" maar gelukkig weten steeds meer mensen dat wachten een stuk "Slimme R" isquote:Op vrijdag 1 februari 2013 10:46 schreef poemojn het volgende:
[..]
Dat is net zoiets als de mensen die nu snel voor 1 april naar de hypotheekadviseur rennen omdat ze hebben gehoord dat je nu nog kunt regelen dat je je hele hypotheek aflost, en na 1 april niet meer. Of omdat ze denken dat je dan al je hypotheekrenteaftrek verliest.
Het tekort aan mensen dat graag domme dingen doet zal steeds nijpender worden en dan valt de markt pas echt goed stil.
Heeft iemand al de cijfers over januari 2013? Ik las al iets van -40% in aantallen. Gaan nog mooie maanden komen dan
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En tevens heelalkampioen sparen, maar dat gaat weer in de rhetoriek verloren, he?quote:
Wereldkampioen voetbal zijn we nooit geworden maar wereldkampioen hypotheekschuld? Dat is waar de Nederlander excelleert
[ afbeelding ]
De Nederlander verzuipt in zijn schulden, de bestedingen gaan gebukt onder een tsunami van schuld.
Lenen, lenen, betalen, betalen, betalen en ooh ja... betalen aan die banksters.
Vooral niet aflossen want dan ben je een dief van je eigen portemonnee omdat je dan niet maximaal fiscaal kan profiteren. Wat een joke, lenen voor een speculatieve zeepbel en nu jarenlang rente blijven betalen over je schulden terwijl de waarde van je woning jaar in jaar uit blijft dalen.
Is dat nu de 'slimme zet' waarde NVM 2 jaar geleden nog op wees als je een te duur huis kocht
CC, ik had het over mensen die al een hypotheek hebben, maar hun aflossingsvrije deel nog snel gaan omzetten nu.
Die is ook erg verwant aan de +40% van december natuurlijk. Maar de markt komt hard tot stilstand zodat die mooie woning voor weinig geld er alsnog niet in zit...quote:
Heeft iemand al de cijfers over januari 2013? Ik las al iets van -40% in aantallen. Gaan nog mooie maanden komen dan
Ik ga daar wel even over in overleg met de bank volgende week. Eens zien wat die te vertellen hebbenquote:
CC, ik had het over mensen die al een hypotheek hebben, maar hun aflossingsvrije deel nog snel gaan omzetten nu.
Als je een stukje aflossingsvrij hebt gewoon laten staan. Bestaande gevallen blijven hra houden en erop aflossen kan altijd. Tenzij je nog banksparen kan openen, maar ik weet niet of dat nog mogelijk is. Als dat kan gelijk doen.quote:
[..]
Ik ga daar wel even over in overleg met de bank volgende week. Eens zien wat die te vertellen hebben
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
het was geen slimme zet maar slimme Z, met Z hebben ze ws. bedoelt: Zuinig doen (en dus: ga sparen)quote:
[..]
Wederom zo'n "Slimme Z" maar gelukkig weten steeds meer mensen dat wachten een stuk "Slimme R" is
Het tekort aan mensen dat graag domme dingen doet zal steeds nijpender worden en dan valt de markt pas echt goed stil.
Heeft iemand al de cijfers over januari 2013? Ik las al iets van -40% in aantallen. Gaan nog mooie maanden komen dan
Dat is de insteek inderdaad. Kijken of ik er nog een spaarvariant aan kan hangen. Anders aflossingsvrij houden en gewoon aflossen inderdaadquote:
[..]
Als je een stukje aflossingsvrij hebt gewoon laten staan. Bestaande gevallen blijven hra houden en erop aflossen kan altijd. Tenzij je nog banksparen kan openen, maar ik weet niet of dat nog mogelijk is. Als dat kan gelijk doen.
Ik ga ook gewoon voor aflossingvrij houden. Zo nodig kan ik altijd nog aflossen gewoon omdat daar al voor gespaard is. Aflossingvrij houden en daar niks tegenover hebben staan is niet bepaald slim imo.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Daar ben ik het niet mee eens. Als je de maandlasten van het deel dat er uiteindelijk overblijft prima kan betalen is dat geen enkel probleem. Ja, je betaalt voor jan lul rente aan de bank en nee, het huis wordt dan nooit helemaal 100% van jou. Maar om nou te beweren dat het een enorm probleem is..quote:
Aflossingvrij houden en daar niks tegenover hebben staan is niet bepaald slim imo.
De paar jaar dat men 100% afslossingsvrij 6x - 7x het jaarsalaris kon lenen was bizar en absurd. Dat is ook de tijd geweest dat het echt fout zat, maar in een stabiele huizenmarkt 100% van de EW lenen waarvan de helft aflossingsvrij is echt geen drama.
Ik vind het dan ook van weinig inzicht getuigen dat minister Blok zo vasthoudt aan de ingezette koers. Het zou op termijn best stapsgewijs teruggebracht kunnen worden naar 0%, maar dit is in een toch al moeilijke periode weer een ongelofelijke klap voor de bouwsector.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Voor zover ik het begrepen had mag jij best een aflossingsvrije component afspreken met een bank alleen krijg je voor die component geen HRA. Dan is dat volgens jou logica toch ook niet zo'n drama, aangezien dat het op het einde van de looptijd ook niet zou zijn.quote:Op vrijdag 1 februari 2013 16:32 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
De paar jaar dat men 100% afslossingsvrij 6x - 7x het jaarsalaris kon lenen was bizar en absurd. Dat is ook de tijd geweest dat het echt fout zat, maar in een stabiele huizenmarkt 100% van de EW lenen waarvan de helft aflossingsvrij is echt geen drama.
Ik vind het dan ook van weinig inzicht getuigen dat minister Blok zo vasthoudt aan de ingezette koers.
Dat klopt. Maar dan is het kostentechnisch over een 30-40 jaar uitgesmeerd weer niet zo handig.quote:
[..]
Voor zover ik het begrepen had mag jij best een aflossingsvrije component afspreken met een bank alleen krijg je voor die component geen HRA. Dan is dat volgens jou logica toch ook niet zo'n drama, aangezien dat het op het einde van de looptijd ook niet zou zijn.
Ik vind het nog steeds een goed plan om eigen woningbezit te stimuleren d.m.v. de hypotheekrenteaftrek en je kunt mensen moeilijk kwalijk nemen dat ze profiteerden van fiscale regelgeving. Als je op den duur de aftrek over een aflossingsvrij gedeelte zou willen afschaffen begin dan met bijv. 5% per jaar. Dan ben je er in 10 jaar ook en dat levert een stuk minder grote klap op voor de bouwsector.
Ik vind de plannen van het kabinet op lange termijn ook zeker verstandig en zelfs nodig. Ik ben alleen van mening dat de 180-graden draai qua regelgeving omtrent hypotheeverstrekking en de cold-turkey methode, gezien de economische situatie, niet handig gekozen is.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
jij noemt minimaal ingrijpen, 4 jaar later een cold-turkey?quote:
[..]
Dat klopt. Maar dan is het kostentechnisch over een 30-40 jaar uitgesmeerd weer niet zo handig.
Ik vind het nog steeds een goed plan om eigen woningbezit te stimuleren d.m.v. de hypotheekrenteaftrek en je kunt mensen moeilijk kwalijk nemen dat ze profiteerden van fiscale regelgeving. Als je op den duur de aftrek over een aflossingsvrij gedeelte zou willen afschaffen begin dan met bijv. 5% per jaar. Dan ben je er in 10 jaar ook en dat levert een stuk minder grote klap op voor de bouwsector.
Ik vind de plannen van het kabinet op lange termijn ook zeker verstandig en zelfs nodig. Ik ben alleen van mening dat de 180-graden draai qua regelgeving omtrent hypotheeverstrekking en de cold-turkey methode, gezien de economische situatie, niet handig gekozen is.
ik vind dat ze zo lang mogelijk dralen om de prijzen zo hoog mogelijk te houden (voor zover toegelaten wordt internationaal en door de financiele markten, ze zijn als de dood ons lage rente % te verliezen)
edit:
hier bedoel ik natuurlijk niet de hypotheek rente, deze is relatief hoog
Dus alleen door de fiscale factor was het dus interresant om een aflossing vrije component te laten bestaan. Goed dat we het daar over eens zijn.quote:
[..]
Dat klopt. Maar dan is het kostentechnisch over een 30-40 jaar uitgesmeerd weer niet zo handig.
Ik vind het nog steeds een goed plan om eigen woningbezit te stimuleren. Je kunt mensen moeilijk kwalijk nemen dat ze profiteerden van fiscale regelgeving. Als je op den duur de aftrek over een aflossingsvrij gedeelte zou willen afschaffen begin dan met bijv. 5% per jaar. Dan ben je er in 10 jaar ook en dat levert een stuk minder grote klap op voor de bouwsector.
De overheid gaat toch ook vanaf heden het rentepercentages waar over iedereen mag aftrekken jaarlijks wat verminderen dus ook hiermee verminderen ze ook voor de bestaande bezitters van huizen de mogelijkheden tot de renteaftrek.
Overheden hadden alleen bij de opkomst van alle financiele innovatie in hypotheken meteen moeten ingrijpen maar helaas waren ze daar in den haag ook wat te dom/beinvloed door lobbyisten/ geindoctrineerd door de neoliberale wind/ om te doorzien wat er aan het gebeuren was met de losgeslagen hypotheken markt en wat voor invloed dat op de samenleving/ belasting inkomsten/ huizenprijzen zou hebben.
Ik vind dat de snelheid waarmee bepaalde regelgeving veranderd en ingevoerd wordt aardig "cold turkey" ja. Ik weet dat het sentiment onder bepaalde mensen in de samenleving (en in dit topic, for that matter) is dat de huizen-zeepbel moet knappen en dat het ieders eigen schuld is, enz enz.quote:
[..]
jij noemt minimaal ingrijpen, 4 jaar later een cold-turkey?
ik vind dat ze zo lang mogelijk dralen om de prijzen zo hoog mogelijk te houden (voor zover toegelaten wordt internationaal en door de financiele markten, ze zijn als de dood ons lage rente % te verliezen)
edit:
hier bedoel ik natuurlijk niet de hypotheek rente, deze is relatief hoog
Zelfs als dat waar zou zijn, kun je toch niet anders dan concluderen dat een redelijk snel dalende markt (gemiddeld een procent of 4 per jaar?) die nu al een jaar of 4 aanhoudt zéér schadelijk is voor de economie?
Natuurlijk moeten er dingen veranderen. Natuurlijk kon de opbouw en de staatsfinanciering van schuld niet zo doorgaan, maar ik denk dat als men op het gebied van de afslossingsvrije hypotheken wat meer geduld had betracht de huizenprijzen dit jaar al waren gestabiliseerd. Dit had honderdduizenden banen in de bouw en aanverwante sectoren gescheeld. Die mensen in de W.W. of de bijstand moeten ook ergens van betaald worden.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
http://www.elsevier.nl/Ec(...)van-Spanje-1163140W/quote:Dankzij politiek is onze huizenmarkt nu vergelijkbaar met die van Spanje
Het gaat bergafwaarts met de bouwsector en de huizenmarkt. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) zijn de huizenprijzen in Nederland sinds het begin van de crisis vier jaar geleden sterker gedaald dan het gemiddelde in de Europese Unie (EU). Een dramatische toestand voor miljoenen burgers.
Elke dag zien we in onze omgeving hoe families economische schade lijden als gevolg van de dalende huizenprijzen. De prijzen daalden gemiddeld 4 procent per jaar, terwijl het gemiddelde in de EU al drie jaar stabiel is, aldus het CBS.
Nederland behoort nu tot topdrie van Europese landen waar het slecht gaat met de huizenmarkt: 'In Nederland en Spanje zijn de huizenprijzen sinds de financiële crisis blijven dalen. In het Verenigd Koninkrijk hebben de prijzen zich inmiddels hersteld. In Duitsland lijkt de crisis weinig effect te hebben gehad op de huizenprijzen.'
De overheid is de bouw en de woningmarkt tegelijk om zeep aan het helpen , de afgeleidde handel zal ook failliet gaan
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarbij ze natuurlijk lekker kortzichtig naar alleen de cijfers t/m drie jaar terug kijken. Duitsland heeft nooit zo'n enorme boom gehad en de UK (ex- London) heeft al een fikse daling achter de kiezen. Hier in NL was het de eerste twee jaar van de crisis ook nauwelijks te merken in transactieprijzen.quote:
[..]
http://www.elsevier.nl/Ec(...)van-Spanje-1163140W/
Even een gedachtenkronkel: nu de helft van de banken in Staatshanden is, zou het niet mooi zjin om cold-turkey de HRA af te schaffen, en tegelijkertijd de rentes 2 % omlaag te gooien? Dat is zo'n beetje het verschil met de omringende landen, met de NHG maakt het qua risico voor de banken nauwelijks uit, dus het zou een hele mooie oplossing zijn.
Netto lasten blijven vrijwel gelijk, de Staat kan stoppen met geld rondpompen, en banken moeten het met wat minder doen.
Natuurlijk gaat dit niet zomaar, maar stel even dat het lukt Dat zou toch win-win zijn voor iedereen (behalve banken)?
Netto lasten blijven vrijwel gelijk, de Staat kan stoppen met geld rondpompen, en banken moeten het met wat minder doen.
Natuurlijk gaat dit niet zomaar, maar stel even dat het lukt
Dat zou toch win-win zijn voor iedereen (behalve banken)?
censuur :O
Van mij mag het, maar dan moeten die andere banken straks weer gered wordenquote:
Dat zou toch win-win zijn voor iedereen (behalve banken)?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het verlagen van de grondprijs op zich lijkt mij wel een goed idee. Laat ons zeggen 20% er af. Dat zal er voor zorgen, dat er grond zal worden gekocht, en tegen een degelijke prijs zal kunnen worden gebouwd. Dat zorgt op zijn beurt weer voor het behoud (of aangroei) van banen binnen de bouwsector, wat nog altijd een kernsector is binnen de economie. Hierdoor kan de economie en 2de hands huizenmarkt rustig normalizeren.
Ik zou er geen bezwaar tegen hebben, als dat ook voor bestaande contracten geldt. Alleen een beetje jammer dat we geen rente onder die 2% hebbenquote:
Even een gedachtenkronkel: nu de helft van de banken in Staatshanden is, zou het niet mooi zjin om cold-turkey de HRA af te schaffen, en tegelijkertijd de rentes 2 % omlaag te gooien? Dat is zo'n beetje het verschil met de omringende landen, met de NHG maakt het qua risico voor de banken nauwelijks uit, dus het zou een hele mooie oplossing zijn.
Netto lasten blijven vrijwel gelijk, de Staat kan stoppen met geld rondpompen, en banken moeten het met wat minder doen.
Natuurlijk gaat dit niet zomaar, maar stel even dat het lukt
verstandigquote:
Het verlagen van de grondprijs op zich lijkt mij wel een goed idee. Laat ons zeggen 20% er af. Dat zal er voor zorgen, dat er grond zal worden gekocht, en tegen een degelijke prijs zal kunnen worden gebouwd. Dat zorgt op zijn beurt weer voor het behoud (of aangroei) van banen binnen de bouwsector, wat nog altijd een kernsector is binnen de economie. Hierdoor kan de economie en 2de hands huizenmarkt rustig normalizeren.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dus de oplossing is dat iemand met verlies grond ter beschikking moet stellen, iemand moet het huis met verlies voor ons bouwen, en dat moet gefinancieerd worden met een lening waarop de verstrekker een verlies lijdt.
Slotje dan maar, dat we daar niet aan gedacht hebben
[ Bericht 0% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 01-02-2013 20:42:00 (typo from hell) ]
Slotje dan maar, dat we daar niet aan gedacht hebben
[ Bericht 0% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 01-02-2013 20:42:00 (typo from hell) ]
we zullen weer aan het werk moeten , het is afgelopen met het verkopen van landbouwgrond voor 400 euro per m2, anders zit straks heel Nederland in een uitkeringquote:Op vrijdag 1 februari 2013 20:39 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Dus de oplossing is dat iemand met verlies grond ter beschikking moet stellen, iemand moet het huis met verlies voor ons bouwen, en dat moet gefinancieerd worden met een lening waarop de verstrekker een verlies lijdt.
Slotje dan maar, dat we daar niet aan gedacht hebben
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
The usual suspects eerst graagquote:
[..]
we zullen weer aan het werk moeten , het is afgelopen met het verkopen van landbouwgrond voor 400 euro per m2, anders zit straks heel Nederland in een uitkering
[Keaton's turn in interrogation chair for the hijacking]
Keaton: I'm a businessman now.
Interrogation Cop: Yeah? What's that, the restaurant business? No. From now on, you're in the gettin'-fucked-by-us business.
[to Kujan]
Verbal: What the cops never figured out, and what I know now, was that these men would never break, never lie down, never bend over for anybody...anybody.
Zoveel verhalen, zoveel excuses, ik ga het weer proberen... Stop er maar eens mee, tis geen film met een mooi einde, band is op en er is geen take two.
Keaton: I'm a businessman now.
Interrogation Cop: Yeah? What's that, the restaurant business? No. From now on, you're in the gettin'-fucked-by-us business.
[to Kujan]
Verbal: What the cops never figured out, and what I know now, was that these men would never break, never lie down, never bend over for anybody...anybody.
Zoveel verhalen, zoveel excuses, ik ga het weer proberen... Stop er maar eens mee, tis geen film met een mooi einde, band is op en er is geen take two.
http://www.z24.nl/z24geld(...)_stort_weer_in_.htmlquote:Het aantal hypotheekaanvragen is in januari met maarliefst 47 procent gedaald ten opzichte van december.
De huizenmarkt lijkt in januari fors in te zakken. In de eerste maand van 2013 is het aantal hypotheekaanvragen met 47 procent gedaald, zo valt op te maken uit data van het Hypotheken Data Netwerk dat naar eigen zeggen circa de helft van de hypotheekofferte-aanvragen registreert.
Hoewel januari altijd zwak is in vergelijking met december, is deze dip is veel dieper dan gebruikelijk. Jaar op jaar, dus in vergelijking met januari 2012, daalde het aantal aanvragen namelijk ook met 33 procent.
Het is wachten op fors lagere prijzen, ik denk een versnelling van prijsdalingen tov afgelopen jaren.
Iedereen blijft gewoon zitten waar hij zit. Er gebeurt gewoon niets de komende tijd.quote:
[..]
http://www.z24.nl/z24geld(...)_stort_weer_in_.html
Het is wachten op fors lagere prijzen, ik denk een versnelling van prijsdalingen tov afgelopen jaren.
Nee, de prijzen zullen als een gek gaan dalen zodat je straks met een modaal salaris een dikke villa kan kopne, volstrekt logisch tochquote:
[..]
Iedereen blijft gewoon zitten waar hij zit. Er gebeurt gewoon niets de komende tijd.
?
Gewoon een kwestie van vraag en aanbod. Aanbod stijgt, mensen die hun huis willen verkopen zullen de prijzen moeten verlagen.quote:
[..]
Iedereen blijft gewoon zitten waar hij zit. Er gebeurt gewoon niets de komende tijd.
Villa met modaal salaris is overdreven, dat weet je zelf ook.quote:
[..]
Nee, de prijzen zullen als een gek gaan dalen zodat je straks met een modaal salaris een dikke villa kan kopne, volstrekt logisch toch
Niemand wil zijn huis verkopen met groot verlies, daar zit het punt.quote:
[..]
Gewoon een kwestie van vraag en aanbod. Aanbod stijgt, mensen die hun huis willen verkopen zullen de prijzen moeten verlagen.
als mensen weg moeten zullen ze het wel doen. mensen hoeven niet te verhuizen en wat is daar mis mee, deze situatie herstelt zich vanzelf, het proces heeft alleen wat tijd nodig (10-30 jaar) . men is altijd zo ongeduldig bij dit soort dossiers. Het zou sneller gaan als men de HRA en andere subsidies ineens zou afschaffen (de cold turkey approach) maar dit durft men niet aan, met als gevolg dat het herstelproces een proces van decennia wordt.quote:
[..]
Niemand wil zijn huis verkopen met groot verlies, daar zit het punt.
je krijgt straks vanzelf heel veel huizen uit erfenissen die goedkoop in de markt worden gezet. (want de erfgenamen moeten er vanaf en de hypotheek is meestal niet hoger dan de schuld)
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Nee, maar er zijn ook mensen die hun huis (voor een deel) hebben afbetaald, als die hun huis willen/moeten verkopen kunnen ze makkelijk de prijs verlagen. Ook zijn er mensen die noodgedwongen moeten verkopen.quote:
[..]
Niemand wil zijn huis verkopen met groot verlies, daar zit het punt.
Klopt en jij weet net zo goed dat de betaalbaarheid van woningen alleen maar afneemt. Met gelijk salaris kan je steeds minder woning kopen.quote:
[..]
Villa met modaal salaris is overdreven, dat weet je zelf ook.
Dat duurt nog wel een jaar of 20 voor dat echt een vlucht gaat nemen.quote:
[..]
je krijgt straks vanzelf heel veel huizen uit erfenissen die goedkoop in de markt worden gezet. (want de erfgenamen moeten er vanaf en de hypotheek is meestal niet hoger dan de schuld)
Klopt, daarom dalen de prijzen ook elk jaar.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 10:45 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Klopt en jij weet net zo goed dat de betaalbaarheid van woningen alleen maar afneemt. Met gelijk salaris kan je steeds minder woning kopen.
En dat helpt niemand een stap verder. Het effect waar je op hoopt blijft volledig uit.quote:
[..]
Klopt, daarom dalen de prijzen ook elk jaar.
Dus jij vind dat 'ze' geen verlies moeten lijden na zulk onverantwoordelijk speculatief wangedrag?quote:
Dus de oplossing is dat iemand met verlies grond ter beschikking moet stellen, iemand moet het huis met verlies voor ons bouwen, en dat moet gefinancieerd worden met een lening waarop de verstrekker een verlies lijdt.
Slotje dan maar, dat we daar niet aan gedacht hebben
ere wie ere toekomt graag.
- de grond speculanten voor het opdrijven van de grondprijs
- de bouwbedrijven voor hun corruptie en jarenlange exorbitante winstmarges
- de banken voor het uitmelken van de HRA
- de gretige koper voor zijn hebzucht (ieder kind leert toch dat dit een zonde is, of tegenwoordig niet meer?)
Het is begrijpelijk dat een ieder van die partijen graag iemand anders ervoor wil op laten draaien, elk hebben wel een target groep vastgesteld (behalve dan de gretige kopers want dat zijn allemaal individuen) en gooien er flink wat marketing tegenaan om ze te laten happen.
Dit is tientallen jaren gelukt, maar die tijd lijkt nu voorbij.
Deze groepen nu verlies/pijn laten lijden brengt inderdaad verandering met zich mee (oeh wat eng) echter ze er niet voor op laten draaien brengt een dodelijke ongeneselijke ziekte met zich mee.
De etterende wond die al aan het ontsteken is begint dan uit te spreiden en rondom zwarte afstervende plekken te vertonen, totdat er een punt komt dat het lichaam dat de Nederlandse staat is niet meer te helen is.
Zoals met alle etterende wonden: uitsnijden.
Ach dat komt wel een keer goed hoor, alleen niet gaan scheiden danquote:
[..]
Niemand wil zijn huis verkopen met groot verlies, daar zit het punt.
met winst hoor je ook niemand klagen toch
Ik heb 5 collega's en allemaal zitten ze virtueel met hun huis onder water sommigen veel anderen slechts een 20.000 euro
De oorzaak ligt vooral in de overdreven hypotheken en de ongelofelijk hoge aankoopkosten sommigen hebben 30.000 euro kosten op hun middenwoning gekregen, 5 jaar terug
De DSB klanten schijnt het nog veel erger te zijn geweest
Al doet blok de huren naar 2000 euro per maand , dat zal niet helpen, men gaat gewoon thuis, samen, buitenland, woongroepen, enz wonen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het mooie van eigendom: niks moet.quote:
[..]
Dus jij vind dat 'ze' geen verlies moeten lijden na zulk onverantwoordelijk speculatief wangedrag?
ere wie ere toekomt graag.
- de grond speculanten voor het opdrijven van de grondprijs
- de bouwbedrijven voor hun corruptie en jarenlange exorbitante winstmarges
- de banken voor het uitmelken van de HRA
- de gretige koper voor zijn hebzucht (ieder kind leert toch dat dit een zonde is, of tegenwoordig niet meer?)
Het is begrijpelijk dat een ieder van die partijen graag iemand anders ervoor wil op laten draaien, elk hebben wel een target groep vastgesteld (behalve dan de gretige kopers want dat zijn allemaal individuen) en gooien er flink wat marketing tegenaan om ze te laten happen.
Dit is tientallen jaren gelukt, maar die tijd lijkt nu voorbij.
Deze groepen nu verlies/pijn laten lijden brengt inderdaad verandering met zich mee (oeh wat eng) echter ze er niet voor op laten draaien brengt een dodelijke ongeneselijke ziekte met zich mee.
De etterende wond die al aan het ontsteken is begint dan uit te spreiden en rondom zwarte afstervende plekken te vertonen, totdat er een punt komt dat het lichaam dat de Nederlandse staat is niet meer te helen is.
Zoals met alle etterende wonden: uitsnijden.
Daar merk ik helemaal niets van, er zijn 2 dagen geweest dat het achteruit gegaan is afgelopen 4 jaar 1-jan2013 en 1-aug-2011, alle andere +/- 1400 dagen ging de betaalbaarheid alleen maar vooruit.quote:
[..]
Klopt en jij weet net zo goed dat de betaalbaarheid van woningen alleen maar afneemt. Met gelijk salaris kan je steeds minder woning kopen.
Vlucht is een vaag begrip, doet me erg denken aan de manier waarop makelaars praten, ik zie in iedergeval nu al overal om me heen mensen die in heel andere steden wonen, en krampachtig een huis proberen te verkopen van overleden familieleden, erg medelijwekkend en zielig, ik durf zelfs te zeggen: hartverscheurend.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 10:46 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Dat duurt nog wel een jaar of 20 voor dat echt een vlucht gaat nemen.
Hoeveel huizen verkopers heb jij bezocht dat je claimt te kunnen weten dat dit over 20 jaar gaat vliegen? of vluchten? (wat dat ook moge betekenen) en nu nog niet?
Ik weet niet wat voor effect hij op hoopt maar als dat effect is dat jij eindelijk wijsheid begint te vertonen dan heb je inderdaad gelijk.quote:
[..]
En dat helpt niemand een stap verder. Het effect waar je op hoopt blijft volledig uit.
Maar niet om het even ik zie vele effecten die niet uitblijven en erg gunstig zijn voor de wachtende starter.
Ah, die sterke verhalen weer.quote:
[..]
Ach dat komt wel een keer goed hoor, alleen niet gaan scheiden dan
met winst hoor je ook niemand klagen toch
Ik heb 5 collega's en allemaal zitten ze virtueel met hun huis onder water sommigen veel anderen slechts een 20.000 euro
De oorzaak ligt vooral in de overdreven hypotheken en de ongelofelijk hoge aankoopkosten sommigen hebben 30.000 euro kosten op hun middenwoning gekregen, 5 jaar terug
De DSB klanten schijnt het nog veel erger te zijn geweest
Al doet blok de huren naar 2000 euro per maand , dat zal niet helpen, men gaat gewoon thuis, samen, buitenland, woongroepen, enz wonen
Ik heb 100den collega's, niemand onder water
wil je serieus beweren dan dat je op basis van je 100den collegas een representatieve steekproef kunt nemen op de gehele bevolking? of geloof je alleen selectief in het cbs?quote:
[..]
Ah, die sterke verhalen weer.
Ik heb 100den collega's, niemand onder water
Overal om je heen?quote:
Vlucht is een vaag begrip, doet me erg denken aan de manier waarop makelaars praten, ik zie in iedergeval nu al overal om me heen mensen die in heel andere steden wonen, en krampachtig een huis proberen te verkopen van overleden familieleden, erg medelijwekkend en zielig, ik durf zelfs te zeggen: hartverscheurend.
Hoeveel huizen verkopers heb jij bezocht dat je claimt te kunnen weten dat dit over 20 jaar gaat vliegen? of vluchten? (wat dat ook moge betekenen) en nu nog niet?
Ach guttegut, ik hoop dat het niet besmettelijk is dan.
had je het tegen michealmoore?quote:
[..]
wil je serieus beweren dan dat je op basis van je 100den collegas een representatieve steekproef kunt nemen op de gehele bevolking? of geloof je alleen selectief in het cbs?
oh, dat zal wel niet, ik zie het woordje serieus in je quote staan....
5 is een betere steekproef dan 100den.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Een goed jurist zou, geheel in stijl van dit topic, zeggen: hangt van de uitkomst af.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 12:14 schreef monkyyy het volgende:
5 is een betere steekproef dan 100den.
Voor kopers met eigen geld wel hoor, tis heel voordelig om te w8en. Meer keus en lagere prijzen.quote:
[..]
En dat helpt niemand een stap verder. Het effect waar je op hoopt blijft volledig uit.
Ah, dus je beweert dat de koopkracht juist omhoog gaatquote:
[..]
Voor kopers met eigen geld wel hoor, tis heel voordelig om te w8en. Meer keus en lagere prijzen.
Hmmm. Dat zal nog dringen worden dan.
juist we gaan weer heen waar we naartoe willen, je moet 50% van de hypotheek bij elkaar sparen en dan kun je pas een huis kopen. niks 100% lenen, stel een wettelijk maximum in van 50% van de WOZ waarde, dan leert men ook dat kopen niet gratis is.quote:
[..]
Voor kopers met eigen geld wel hoor, tis heel voordelig om te w8en. Meer keus en lagere prijzen.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Nee, maar de koopkracht daalt minder snel dan de huizenprijzen. En voor kopers met eigen geld is koopkracht minder belangrijk, dat eigen geld is er al.quote:
[..]
Ah, dus je beweert dat de koopkracht juist omhoog gaat
universeel zelfs, een ieder zal er ooit aan moeten geloven.quote:
[..]
Overal om je heen?
Ach guttegut, ik hoop dat het niet besmettelijk is dan.
echter hoe langer ze de daling lang uitrekken hoe groter percentage mensen dat zijn ouderlijk huis zal moeten verkopen in een dalende markt...
75% vind ik redelijk, dat is een bewezen aantal, dat stabiliteit brengt in een markt.quote:
[..]
juist we gaan weer heen waar we naartoe willen, je moet 50% van de hypotheek bij elkaar sparen en dan kun je pas een huis kopen. niks 100% lenen, stel een wettelijk maximum in van 50% van de WOZ waarde, dan leert men ook dat kopen niet gratis is.
ze? het grote complot?quote:
[..]
universeel zelfs, een ieder zal er ooit aan moeten geloven.
echter hoe langer ze de daling lang uitrekken hoe groter percentage mensen dat zijn ouderlijk huis zal moeten verkopen in een dalende markt...
Dan komt waarschijnlijk al het vastgoed in de handen van mensen met geld, oftewel de elite, wil je dat?quote:
[..]
juist we gaan weer heen waar we naartoe willen, je moet 50% van de hypotheek bij elkaar sparen en dan kun je pas een huis kopen. niks 100% lenen, stel een wettelijk maximum in van 50% van de WOZ waarde, dan leert men ook dat kopen niet gratis is.
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Weet niet of dat zo is maar in dat geval kunnen alleen artsen en rijke investeerders kopen, net als vroeger.quote:
[..]
juist we gaan weer heen waar we naartoe willen, je moet 50% van de hypotheek bij elkaar sparen en dan kun je pas een huis kopen. niks 100% lenen, stel een wettelijk maximum in van 50% van de WOZ waarde, dan leert men ook dat kopen niet gratis is.
Al lenen ze 200% als ze dat graag willen, en als iemand dat wil vesrtrekken, who cares? Wel graag tegen hogere rente dan die hoort bij 60% financiering. Fijn het australische systeem: 80% financiering, wil je meer: betaal je een hogere rente om herverzekering van het excedent te dekken.quote:
[..]
juist we gaan weer heen waar we naartoe willen, je moet 50% van de hypotheek bij elkaar sparen en dan kun je pas een huis kopen. niks 100% lenen, stel een wettelijk maximum in van 50% van de WOZ waarde, dan leert men ook dat kopen niet gratis is.
waarom, bijna iedereen kan sparen, voor degene die dat niet kunnen is de sociale huurwoning. ik verwacht dat de prijzen overigens dusdanig gaan zakken dat een eenvoudige rijwoning straks door iedereen wel bij elkaar te sparen is.quote:
[..]
Dan komt waarschijnlijk al het vastgoed in de handen van mensen met geld, oftewel de elite, wil je dat?
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Walhalla voor de investeerders en de private huurmarkt. Sparen kun je wel vergeten dan, huren gaan dan ook hier per week ipv per maand.quote:
[..]
Weet niet of dat zo is maar in dat geval kunnen alleen artsen en rijke investeerders kopen, net als vroeger.
50% is inderdaad wat veel, 75% zoals bij onze oosterburen heeft dit effect niet toch? er zijn genoeg middenstand Duitsers met een eigen huis?quote:
[..]
Dan komt waarschijnlijk al het vastgoed in de handen van mensen met geld, oftewel de elite, wil je dat?
ja de daling wordt expres gerekt, die gaat langzaam door maatregelen, de hele wereld weet allang dat huizen in NL veel minder waard zijn, een aantal Nederlanders ook, toch blijven de prijzen kunstmatig hoog, dat kan in een klein kikkerlandje.quote:
complot? nee, ze hebben geen zwarte rovers theedoeken voor de mond, en wonen niet in een grot.
dat heet 'beleid' tegenwoordig, dat doet men met een gekleurde, nette, puntig gevouwde theedoek om de nek, vanuit een villa in plaats van een grot.
ik denk dat een ieder die daarvoor garant staat met zn belasting centen 'cares'quote:
[..]
Al lenen ze 200% als ze dat graag willen, en als iemand dat wil vesrtrekken, who cares? Wel graag tegen hogere rente dan die hoort bij 60% financiering. Fijn het australische systeem: 80% financiering, wil je meer: betaal je een hogere rente om herverzekering van het excedent te dekken.
bij 50% zeker niet voor iedereen, in een realistische aanloop periode, en ervan uitgaand dat ouders al voor hun kinderen beginnen met sparen, is 25% sparen al een behoorlijke dobber, de helft zou echt te veel zijn.quote:
[..]
waarom, bijna iedereen kan sparen, voor degene die dat niet kunnen is de sociale huurwoning. ik verwacht dat de prijzen overigens dusdanig gaan zakken dat een eenvoudige rijwoning straks door iedereen wel bij elkaar te sparen is.
Huizenprijzen gaan dalen, maar dat is toch echt wel gecapped op 40%, het zal misschien voor een korte periode doorschieten naar zeg max 60% zoals we in Spanje en U.S. op sommige plaatsten gezien hebben, maar er blijft altijd vraag, dus er zit een reele waarde in een huis, de lucht moet alleen uit de bubbel.
[ Bericht 22% gewijzigd door Artimunor op 02-02-2013 12:34:18 ]
Kunstmatig hoog? Alle buitenlanders (en dan hebben we het over andere -ontwikkelde- werelddelen) die ik spreek zijn verbaasd hoeveel (in positieve zin) je hier voor je geld koopt. Met goede infrastructuur, veiligheid, en dicht bij econmische activiteit. En dat is nog voor ik ze uitleg dat ze de financiering ook nog van hun belastingen kunnen aftrekken.quote:
[..]
ja de daling wordt expres gerekt, die gaat langzaam door maatregelen, de hele wereld weet allang dat huizen in NL veel minder waard zijn, een aantal Nederlanders ook, toch blijven de prijzen kunstmatig hoog, dat kan in een klein kikkerlandje.
complot? nee, ze hebben geen zwarte rovers theedoeken voor de mond, en wonen niet in een grot.
dat heet 'beleid' tegenwoordig, dat doet men met een gekleurde, nette, puntig gevouwde theedoek om de nek, vanuit een villa in plaats van een grot.
Dat denk je nogal verkeerd dan, is keurig netjes herverzekerd bij private partijen.quote:
ik denk dat een ieder die daarvoor garant staat met zn belasting centen 'cares'
Net als al die banken die de Ned. staat heeft gered.quote:
[..]
Dat denk je nogal verkeerd dan, is keurig netjes herverzekerd bij private partijen.
ja dat dacht ik ook, ik meende zelfs laatst nog gelezen te hebben dat we verlies lijden op het redden van een bepaalde bank in 2008, door een nadelige missmatch in rente percentages.quote:
[..]
Net als al die banken die de Ned. staat heeft gered.
Als een bank failliet is en niemand anders dan de staat wil het overnemen dan lijkt t me logisch dat er verlies op wordt geleid. aka zombie-bank.quote:
[..]
ja dat dacht ik ook, ik meende zelfs laatst nog gelezen te hebben dat we verlies lijden op het redden van een bepaalde bank in 2008, door een nadelige missmatch in rente percentages.
Privaat zoals banken ook privaat zijn? Zolang het goed gaat dus, en collectief zodra er betaald moet worden?quote:
[..]
Dat denk je nogal verkeerd dan, is keurig netjes herverzekerd bij private partijen.
censuur :O
Niet alle privaat banken natuurlijk. Het DSB debacle heeft voor zover ik weet de belasting betaler niks gekost.quote:
[..]
Privaat zoals banken ook privaat zijn? Zolang het goed gaat dus, en collectief zodra er betaald moet worden?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Nope, privaat als in Lloyds of Munchener Ruck, of Swiss Re.quote:
[..]
Privaat zoals banken ook privaat zijn? Zolang het goed gaat dus, en collectief zodra er betaald moet worden?
Tot nu toe heeft elke steun tot nu toe jaarlijks geld opgeleverd, op het laatste jaar na meen ik. Niet echt verwonderlijk als je als staat voor 2% leent, en dan tegen 6%-8% uitleent. Zo'n spread doet namelijk geen bank je na. Inderdaad een mismatch. Simpwel een overdracht van de burger naar de staat. En iedereen hier die dat voor zoete koek slikt.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 15:02 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Niet alle privaat banken natuurlijk. Het DSB debacle heeft voor zover ik weet de belasting betaler niks gekost.
owow, crisis
280k euro voor een studio, 470k euro voor een eenkamer, 920k euro voor een tweekamer.
maar goed dat de huizenprijzen nog niet zo hoog zijn als in NL want dat zijn de meest kunstmatig hoge huizen prijzen ter wereld, nietwaar
280k euro voor een studio, 470k euro voor een eenkamer, 920k euro voor een tweekamer.
maar goed dat de huizenprijzen nog niet zo hoog zijn als in NL want dat zijn de meest kunstmatig hoge huizen prijzen ter wereld, nietwaar
bron: http://www.nu.nl/economie(...)et-zo-duur-meer.htmlquote:Appartementen Manhattan 'niet zo duur meer'
NEW YORK - Appartementen in het New Yorkse stadsdeel Manhattan zijn niet meer zo duur als voorheen.
De gemiddelde prijs van een appartement was vorig jaar 835.000 dollar. Aangepast voor inflatie is dat het laagste sinds 2004. Dat blijkt uit een nieuwe 10-jarige evaluatie van trends van appartementenprijzen, meldde The Wall Street Journal. Dat cijfer is het resultaat van afvlakkende prijzen in Manhattan sinds de ineenstorting van de huizenmarkt in 2008. Ondanks enkele megaverkopen aan miljardairs in binnen- en buitenland, lijken de appartementenprijzen niet meer zo hoog als ze waren.
Voor een appartement met twee slaapkamers betaalde een koper gemiddeld 1,26 miljoen dollar in 2012. Voor een studio in Manhattan werd gemiddeld 385.000 dollar neergeteld. De gemiddelde prijs voor een appartement met drie slaapkamers was met 2,37 miljoen dollar het laagst in meer dan 10 jaar, terwijl het gemiddelde van 4,75 miljoen dollar voor vier slaapkamers het laagste was in 9 jaar tijd. Alleen appartementen met één slaapkamer waren met 650.000 dollar iets duurder.
Komt door de HRA. Heus.quote:
bron: http://www.nu.nl/economie(...)et-zo-duur-meer.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nah, komt de schreeuwend hoge local taxes die ze daar hebben. En de bizarre servicekosten die meestal met apartments daar verbonden zijn (ter grootte van een maand huur hier).quote:
Duidelijk. Voor de sfeer hoef je er dus niet naartoe.quote:
Ga je nu serieus Manhattan vergelijken met Nederland?
Kleine sfeerimpressie:
[ afbeelding ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waar is de erasmusbrug?quote:
Ga je nu serieus Manhattan vergelijken met Nederland?
Kleine sfeerimpressie:
[ afbeelding ]
Jullie vergeljken toch ook alles met een agenebbusgat in Frankrijk of ost-Preusen?
Wat zou een parkeerplaats daar kosten?quote:
[..]
Duidelijk. Voor de sfeer hoef je er dus niet naartoe.
http://www.nypost.com/p/n(...)kgazGpILpNDaRLPm1iyK
3 meter bij 6 ongeveer.
De prijs die ik voor mijn woning wil hebben mocht ik ooit willen verhuizen, is zojuist verdubbeld.quote:
Wat zou een parkeerplaats daar kosten?
http://www.nypost.com/p/n(...)kgazGpILpNDaRLPm1iyK
3 meter bij 6 ongeveer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En wellicht lichtelijk offtopic, maar een studio is zo gek nog niet als je een beetje innoverend bezig bent. Dit is 39m2
deze is zelfs nog kleiner
Wie niet sterk is, moet slim zijn.
deze is zelfs nog kleiner
Wie niet sterk is, moet slim zijn.
Nee we hebben het gewoon over de overgewaardeerde Nederlandse huizenmarkt, dat heeft weinig te maken met NYC.quote:
[..]
Waar is de erasmusbrug?
Jullie vergeljken toch ook alles met een agenebbusgat in Frankrijk of ost-Preusen?
Om nog maar te zwijgen van de maandelijkse service charges en property taxesquote:
owow, crisis
280k euro voor een studio, 470k euro voor een eenkamer, 920k euro voor een tweekamer.
maar goed dat de huizenprijzen nog niet zo hoog zijn als in NL want dat zijn de meest kunstmatig hoge huizen prijzen ter wereld, nietwaar
[..]
bron: http://www.nu.nl/economie(...)et-zo-duur-meer.html
edit: spuit 11 zie dat je het zelf ook al vermeld in een post
Overigens heeft de VS ook een soort HRA.
quote:
[..]
Nee we hebben het gewoon over de overgewaardeerde Nederlandse huizenmarkt, dat heeft weinig te maken met NYC.
Alleen sommige Nederlanders vinden dat hoor. En een enkele Oegandees. Gewoon.quote:
de hele wereld weet allang dat huizen in NL veel minder waard zijn, een aantal Nederlanders ook, toch blijven de prijzen kunstmatig hoog, dat kan in een klein kikkerlandje.
