WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Al lenen ze 200% als ze dat graag willen, en als iemand dat wil vesrtrekken, who cares? Wel graag tegen hogere rente dan die hoort bij 60% financiering. Fijn het australische systeem: 80% financiering, wil je meer: betaal je een hogere rente om herverzekering van het excedent te dekken.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 12:18 schreef BloodhoundFromHell het volgende:
[..]
juist we gaan weer heen waar we naartoe willen, je moet 50% van de hypotheek bij elkaar sparen en dan kun je pas een huis kopen. niks 100% lenen, stel een wettelijk maximum in van 50% van de WOZ waarde, dan leert men ook dat kopen niet gratis is.
waarom, bijna iedereen kan sparen, voor degene die dat niet kunnen is de sociale huurwoning. ik verwacht dat de prijzen overigens dusdanig gaan zakken dat een eenvoudige rijwoning straks door iedereen wel bij elkaar te sparen is.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 12:22 schreef monkyyy het volgende:
[..]
Dan komt waarschijnlijk al het vastgoed in de handen van mensen met geld, oftewel de elite, wil je dat?
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Walhalla voor de investeerders en de private huurmarkt. Sparen kun je wel vergeten dan, huren gaan dan ook hier per week ipv per maand.quote:
[..]
Weet niet of dat zo is maar in dat geval kunnen alleen artsen en rijke investeerders kopen, net als vroeger.
50% is inderdaad wat veel, 75% zoals bij onze oosterburen heeft dit effect niet toch? er zijn genoeg middenstand Duitsers met een eigen huis?quote:
[..]
Dan komt waarschijnlijk al het vastgoed in de handen van mensen met geld, oftewel de elite, wil je dat?
ja de daling wordt expres gerekt, die gaat langzaam door maatregelen, de hele wereld weet allang dat huizen in NL veel minder waard zijn, een aantal Nederlanders ook, toch blijven de prijzen kunstmatig hoog, dat kan in een klein kikkerlandje.quote:
complot? nee, ze hebben geen zwarte rovers theedoeken voor de mond, en wonen niet in een grot.
dat heet 'beleid' tegenwoordig, dat doet men met een gekleurde, nette, puntig gevouwde theedoek om de nek, vanuit een villa in plaats van een grot.
ik denk dat een ieder die daarvoor garant staat met zn belasting centen 'cares'quote:
[..]
Al lenen ze 200% als ze dat graag willen, en als iemand dat wil vesrtrekken, who cares? Wel graag tegen hogere rente dan die hoort bij 60% financiering. Fijn het australische systeem: 80% financiering, wil je meer: betaal je een hogere rente om herverzekering van het excedent te dekken.
bij 50% zeker niet voor iedereen, in een realistische aanloop periode, en ervan uitgaand dat ouders al voor hun kinderen beginnen met sparen, is 25% sparen al een behoorlijke dobber, de helft zou echt te veel zijn.quote:
[..]
waarom, bijna iedereen kan sparen, voor degene die dat niet kunnen is de sociale huurwoning. ik verwacht dat de prijzen overigens dusdanig gaan zakken dat een eenvoudige rijwoning straks door iedereen wel bij elkaar te sparen is.
Huizenprijzen gaan dalen, maar dat is toch echt wel gecapped op 40%, het zal misschien voor een korte periode doorschieten naar zeg max 60% zoals we in Spanje en U.S. op sommige plaatsten gezien hebben, maar er blijft altijd vraag, dus er zit een reele waarde in een huis, de lucht moet alleen uit de bubbel.
[ Bericht 22% gewijzigd door Artimunor op 02-02-2013 12:34:18 ]
Kunstmatig hoog? Alle buitenlanders (en dan hebben we het over andere -ontwikkelde- werelddelen) die ik spreek zijn verbaasd hoeveel (in positieve zin) je hier voor je geld koopt. Met goede infrastructuur, veiligheid, en dicht bij econmische activiteit. En dat is nog voor ik ze uitleg dat ze de financiering ook nog van hun belastingen kunnen aftrekken.quote:
[..]
ja de daling wordt expres gerekt, die gaat langzaam door maatregelen, de hele wereld weet allang dat huizen in NL veel minder waard zijn, een aantal Nederlanders ook, toch blijven de prijzen kunstmatig hoog, dat kan in een klein kikkerlandje.
complot? nee, ze hebben geen zwarte rovers theedoeken voor de mond, en wonen niet in een grot.
dat heet 'beleid' tegenwoordig, dat doet men met een gekleurde, nette, puntig gevouwde theedoek om de nek, vanuit een villa in plaats van een grot.
Dat denk je nogal verkeerd dan, is keurig netjes herverzekerd bij private partijen.quote:
ik denk dat een ieder die daarvoor garant staat met zn belasting centen 'cares'
Net als al die banken die de Ned. staat heeft gered.quote:
[..]
Dat denk je nogal verkeerd dan, is keurig netjes herverzekerd bij private partijen.
ja dat dacht ik ook, ik meende zelfs laatst nog gelezen te hebben dat we verlies lijden op het redden van een bepaalde bank in 2008, door een nadelige missmatch in rente percentages.quote:
[..]
Net als al die banken die de Ned. staat heeft gered.
Als een bank failliet is en niemand anders dan de staat wil het overnemen dan lijkt t me logisch dat er verlies op wordt geleid. aka zombie-bank.quote:
[..]
ja dat dacht ik ook, ik meende zelfs laatst nog gelezen te hebben dat we verlies lijden op het redden van een bepaalde bank in 2008, door een nadelige missmatch in rente percentages.
Privaat zoals banken ook privaat zijn? Zolang het goed gaat dus, en collectief zodra er betaald moet worden?quote:
[..]
Dat denk je nogal verkeerd dan, is keurig netjes herverzekerd bij private partijen.
censuur :O
Niet alle privaat banken natuurlijk. Het DSB debacle heeft voor zover ik weet de belasting betaler niks gekost.quote:
[..]
Privaat zoals banken ook privaat zijn? Zolang het goed gaat dus, en collectief zodra er betaald moet worden?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Nope, privaat als in Lloyds of Munchener Ruck, of Swiss Re.quote:
[..]
Privaat zoals banken ook privaat zijn? Zolang het goed gaat dus, en collectief zodra er betaald moet worden?
Tot nu toe heeft elke steun tot nu toe jaarlijks geld opgeleverd, op het laatste jaar na meen ik. Niet echt verwonderlijk als je als staat voor 2% leent, en dan tegen 6%-8% uitleent. Zo'n spread doet namelijk geen bank je na. Inderdaad een mismatch. Simpwel een overdracht van de burger naar de staat. En iedereen hier die dat voor zoete koek slikt.quote:Op zaterdag 2 februari 2013 15:02 schreef Tikbalang het volgende:
[..]
Niet alle privaat banken natuurlijk. Het DSB debacle heeft voor zover ik weet de belasting betaler niks gekost.
owow, crisis
280k euro voor een studio, 470k euro voor een eenkamer, 920k euro voor een tweekamer.
maar goed dat de huizenprijzen nog niet zo hoog zijn als in NL want dat zijn de meest kunstmatig hoge huizen prijzen ter wereld, nietwaar
280k euro voor een studio, 470k euro voor een eenkamer, 920k euro voor een tweekamer.
maar goed dat de huizenprijzen nog niet zo hoog zijn als in NL want dat zijn de meest kunstmatig hoge huizen prijzen ter wereld, nietwaar
bron: http://www.nu.nl/economie(...)et-zo-duur-meer.htmlquote:Appartementen Manhattan 'niet zo duur meer'
NEW YORK - Appartementen in het New Yorkse stadsdeel Manhattan zijn niet meer zo duur als voorheen.
De gemiddelde prijs van een appartement was vorig jaar 835.000 dollar. Aangepast voor inflatie is dat het laagste sinds 2004. Dat blijkt uit een nieuwe 10-jarige evaluatie van trends van appartementenprijzen, meldde The Wall Street Journal. Dat cijfer is het resultaat van afvlakkende prijzen in Manhattan sinds de ineenstorting van de huizenmarkt in 2008. Ondanks enkele megaverkopen aan miljardairs in binnen- en buitenland, lijken de appartementenprijzen niet meer zo hoog als ze waren.
Voor een appartement met twee slaapkamers betaalde een koper gemiddeld 1,26 miljoen dollar in 2012. Voor een studio in Manhattan werd gemiddeld 385.000 dollar neergeteld. De gemiddelde prijs voor een appartement met drie slaapkamers was met 2,37 miljoen dollar het laagst in meer dan 10 jaar, terwijl het gemiddelde van 4,75 miljoen dollar voor vier slaapkamers het laagste was in 9 jaar tijd. Alleen appartementen met één slaapkamer waren met 650.000 dollar iets duurder.
Komt door de HRA. Heus.quote:
bron: http://www.nu.nl/economie(...)et-zo-duur-meer.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nah, komt de schreeuwend hoge local taxes die ze daar hebben. En de bizarre servicekosten die meestal met apartments daar verbonden zijn (ter grootte van een maand huur hier).quote:
Duidelijk. Voor de sfeer hoef je er dus niet naartoe.quote:
Ga je nu serieus Manhattan vergelijken met Nederland?
Kleine sfeerimpressie:
[ afbeelding ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waar is de erasmusbrug?quote:
Ga je nu serieus Manhattan vergelijken met Nederland?
Kleine sfeerimpressie:
[ afbeelding ]
Jullie vergeljken toch ook alles met een agenebbusgat in Frankrijk of ost-Preusen?
Wat zou een parkeerplaats daar kosten?quote:
[..]
Duidelijk. Voor de sfeer hoef je er dus niet naartoe.
http://www.nypost.com/p/n(...)kgazGpILpNDaRLPm1iyK
3 meter bij 6 ongeveer.
De prijs die ik voor mijn woning wil hebben mocht ik ooit willen verhuizen, is zojuist verdubbeld.quote:
Wat zou een parkeerplaats daar kosten?
http://www.nypost.com/p/n(...)kgazGpILpNDaRLPm1iyK
3 meter bij 6 ongeveer.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En wellicht lichtelijk offtopic, maar een studio is zo gek nog niet als je een beetje innoverend bezig bent. Dit is 39m2
deze is zelfs nog kleiner
Wie niet sterk is, moet slim zijn.
deze is zelfs nog kleiner
Wie niet sterk is, moet slim zijn.
Nee we hebben het gewoon over de overgewaardeerde Nederlandse huizenmarkt, dat heeft weinig te maken met NYC.quote:
[..]
Waar is de erasmusbrug?
Jullie vergeljken toch ook alles met een agenebbusgat in Frankrijk of ost-Preusen?
Om nog maar te zwijgen van de maandelijkse service charges en property taxesquote:
owow, crisis
280k euro voor een studio, 470k euro voor een eenkamer, 920k euro voor een tweekamer.
maar goed dat de huizenprijzen nog niet zo hoog zijn als in NL want dat zijn de meest kunstmatig hoge huizen prijzen ter wereld, nietwaar
[..]
bron: http://www.nu.nl/economie(...)et-zo-duur-meer.html
edit: spuit 11 zie dat je het zelf ook al vermeld in een post
Overigens heeft de VS ook een soort HRA.
quote:
[..]
Nee we hebben het gewoon over de overgewaardeerde Nederlandse huizenmarkt, dat heeft weinig te maken met NYC.
Alleen sommige Nederlanders vinden dat hoor. En een enkele Oegandees. Gewoon.quote:
de hele wereld weet allang dat huizen in NL veel minder waard zijn, een aantal Nederlanders ook, toch blijven de prijzen kunstmatig hoog, dat kan in een klein kikkerlandje.
