WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Pardon, wat voor een waaibomenhuis heb je het dan over? Lijkt me absurd hoog die inschatting, ik ben het er althans geeneens bij benadering aan kwijt, waar baseer je dat op?quote:Op zondag 20 januari 2013 07:51 schreef dramatiek het volgende:
[..]
En die PV-Panelen, HR Ketel, Houtkachel en eventutele andere aanpassingen heb je betaald met het overschot statiegeldflessen dat je aantrof in de kelder na koop van het huis? Ook de rest van klusjes (gemiddelde onderhoudskosten huis 1750 <> 5000 per jaar afhankelijk van de grote van je huis) aan het huis worden gefinancierd door deze verborgen schat in de kelder? Verzekeringen? (verplichte opstalverzekering en misschien een levensverzekering voor hypotheek rond te krijgen?)
Opstalverzekering dan hebben we het over een slordige 100 euro bij een gemiddeld huis.
Je woont in een huurwoning met laten we zeggen een ouderwetse gaskachel. Dan word er een cv instalatie geplaatst. Hoe wordt dat betaald, huurverhoging. Of je nou huurt of koopt dat soort dingen is toch allemaal gewoon betalen van het loon wat je verdient/krijgt.quote:
[..]
En die PV-Panelen, HR Ketel, Houtkachel en eventutele andere aanpassingen heb je betaald met het overschot statiegeldflessen dat je aantrof in de kelder na koop van het huis? Ook de rest van klusjes (gemiddelde onderhoudskosten huis 1750 <> 5000 per jaar afhankelijk van de grote van je huis) aan het huis worden gefinancierd door deze verborgen schat in de kelder? Verzekeringen? (verplichte opstalverzekering en misschien een levensverzekering voor hypotheek rond te krijgen?)
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Nibudquote:
[..]
Pardon, wat voor een waaibomenhuis heb je het dan over? Lijkt me absurd hoog die inschatting, ik ben het er althans geeneens bij benadering aan kwijt, waar baseer je dat op?
Opstalverzekering dan hebben we het over een slordige 100 euro bij een gemiddeld huis.
Maar goed, met cijfers kan je goochelen. Opmerking was meer algemeen bedoeld als in "er zitten nog wel meer verborgen kosten in een huis en alles wat je eraan doet voor een huis energiezuinig te maken zijn ook kosten".quote:Verhuist u naar een koopwoning, dan komen de onderhoudskosten voor uw eigen rekening. De kosten zijn onder meer afhankelijk van het type woning en het bouwjaar. U kunt uitgaan van een bedrag aan onderhoudskosten van ongeveer 1% van de aankoopprijs van de woning per jaar.
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Volgens dat plaatje in de openingspost over dat grachtenpand is het in 2050 ongeveer tijd om een huis te gaan kopen ow ja.. 2250 kan ook
Dan is het Nibud aardig doorgedraaid, want voor dat bedrag schilder ik dit huis elk jaar volledig, zet er om de vijf jaar een nieuwe keuken en HR ketel in. En van het bedrag wat er overblijft ga ik een jaar op vakantie.quote:
[..]
Nibud
[..]
Maar goed, met cijfers kan je goochelen. Opmerking was meer algemeen bedoeld als in "er zitten nog wel meer verborgen kosten in een huis en alles wat je eraan doet voor een huis energiezuinig te maken zijn ook kosten".
Ik weet best dat de kwaliteit van die el cheapo gebouwde massawoningen niet te wensen overlaat (want ondanks dat velen hier daar een ander idee over hebben: goedkoop maakt in dat geval ook echt duurkoop, je kan best op bouwkosten beknibbelen door wat hoekjes af te steken, maar dat kom je vroeg of laat toch tegen), en vooroorlogse woningen vragen ook meer onderhoud dan een moderne woning, maar dat is imho schromelijk overboden door het Nibud.
Natuurlijk zitten er overigens meer kosten in bij het bezitten van een huis. De grap is wel dat ik als eigenaar die kosten in de hand houdt, en bijv. zelf de kozijnen wel kan opschuren en schilderen ipv dat de wbv een dure opdracht verstrekt vermeerderd met diverse algemene kosten, die ik middels de huur net zo goed betaal.
Zo is een vereniging van eigenaren die zelf haar onderhoud regelt ook de helft (of meer) goedkoper uit dan een extern bestuurde vve.
misschien dat het nibud ook complete renovaties als onderhoud mee rekent, en zodoende op zo'n hoog jaarbedrag uitkomt.
De kleur van de keuken is niet meer hip. Nou, dat vind ik geen onderhoud.quote:
misschien dat het nibud ook complete renovaties als onderhoud mee rekent, en zodoende op zo'n hoog jaarbedrag uitkomt.
Als huurders in alle tevredenheid met een 30 jaar oude brynzeel keuken kunnen leven, wie ben ik dan?
Wie zegt dat ze met tevredenheid zo'n keuken hebben. Die willen vast ook wel wat nieuwers. Maar kunnen dat niet betalen en de WBV maakt daar mooi gebruik van. Dat is typisch staaltje van tering naar de nering. En dat is toch iets wat meer mensen zouden moeten doen. Koophuis of niet.quote:
[..]
De kleur van de keuken is niet meer hip. Nou, dat vind ik geen onderhoud.
Als huurders in alle tevredenheid met een 30 jaar oude brynzeel keuken kunnen leven, wie ben ik dan?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ik vind dat ook geen onderhoud, maar om aan zulke hoge onderhouds bedragen per jaar te komen moet dat bijna wel.quote:
[..]
De kleur van de keuken is niet meer hip. Nou, dat vind ik geen onderhoud.
Als huurders in alle tevredenheid met een 30 jaar oude brynzeel keuken kunnen leven, wie ben ik dan?
En als ik op fok soms topics lees vinden sommige huurders dat die 15 jaar oude standaard keuken toch vervangen moet worden anders willen ze dat huurhuis niet eens. Totdat ze er achter komen dat ze niet zoveel noten op hun zang moeten hebben
en toch maar dat huis met die oudere keuken accepteren.
Wat dat betreft maken huurders en kopers niet uit qua mentaliteit hoor.quote:
[..]
Ik vind dat ook geen onderhoud, maar om aan zulke hoge onderhouds bedragen per jaar te komen moet dat bijna wel.
En als ik op fok soms topics lees vinden sommige huurders dat die 15 jaar oude standaard keuken toch vervangen moet worden anders willen ze dat huurhuis niet eens. Totdat ze er achter komen dat ze niet zoveel noten op hun zang moeten hebben
en toch maar dat huis met die oudere keuken accepteren.
Ik sprak laatst met een wat oudere makelaar, en vroeg hem hoe zijn vak nu beleefde. Ik dacht dat ie wel een zuur gezicht zou trekken en zou zeggen: weinig handel. Maar dat was het niet, naar zijn zeggen had hij goed en slechte tijden meegemaakt, en zijn kantoor -van de oude stempel- had alles overleefd, en zou dit ook wel weer overleven. Wat hem het plezier in zijn vak enigzins ontnam was met name de mentaliteitsverandering van mensen (en vooral jonge mensen). Als die een (eerste) huis gingen kopen moest alles perfect zijn. Alles opnieuw stucen, nieuwe keuken erin (want niet mijn stijl), en ja dan was het opeens niet meer betaalbaar. Eisen eisen eisen eisen, alleen perfectie is goed genoeg, en wel nu. Bereid tot een compromis, of een afweging van prioriteit? Nul. En dan heel boos zijn op iedereen en alles omdat alles nu direct niet kan.
Dus kopers en huurders zijn in dat verband niet anders.
Het is de tijdsgeest.
Pas maar op dat je niet te veel negatieve dingen verteld over de koopwoningmarkt, want je krijgt meteen de volle laag hierquote:Op zondag 20 januari 2013 01:42 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Je gaat steeds maar uit van je eigen verhaal en dat werkt voor jou prima.
Heb jij het goed gedaan.
In de huidige markt van dalende huizenprijzen is het verhaal wat veranderd, 10k waardeverlies in een jaar zorgt voor afhakende kopers die voor het eerst een huis willen aanschaffen.
[ Bericht 1% gewijzigd door sitting_elfling op 20-01-2013 12:07:57 (Stemming maken eh? Niet doen hier :)) ]
Dat denk ik ook jaquote:
kopers zijn niet kredietwaardig en verkopers die willen cashen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 20-01-2013 17:20:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik geloof niet dat je het helemaal begrijpt...quote:
En die PV-Panelen, HR Ketel, Houtkachel en eventutele andere aanpassingen heb je betaald met het overschot statiegeldflessen dat je aantrof in de kelder na koop van het huis?
Als ik in een huurhuis zou wonen, zou de verhuurder het niet zo prettig vinden als ik een gat in het dak zou maken voor de kabels van de PV-panelen, danwel de aanpassing van de elektrische installatie daarvoor, laat staan de gaten in de 21cm dikke betonnen vloeren voor het rookkanaal en de bijbehorende dakdoorvoer.
Oftewel, daar krijg ik nimmer toestemming voor.
Het is al gezegd hierboven, maar ik zou werkelijk niet weten waar ik zulke bedragen per jaar aan zou kunnen besteden qua onderhoud. Met de beste wil van de wereld niet.quote:Ook de rest van klusjes (gemiddelde onderhoudskosten huis 1750 <> 5000 per jaar afhankelijk van de grote van je huis)
De ORV's reken ik al mee in mijn netto woonlasten, de opstalverzekering en OZB zijn peanuts.quote:Verzekeringen? (verplichte opstalverzekering en misschien een levensverzekering voor hypotheek rond te krijgen?)
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 20-01-2013 20:13:56 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nog zoiets:
Toen ik de woning kocht, had ik 4 groepen via de aardlek, 1 wasgroep (niet via de aardlek) en 1 krachtgroep om op te koken.
Nou heb ik er een nieuwe keuken in geplaatst, en tegenwoordig dient elk apparaat >2000W op een eigen groep te worden aangesloten.
Wel zo makkelijk dus als je dan toch bezig bent je ook gelijk even een nieuwe groepenkast kunt ophangen. Mag gewoon.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 20-01-2013 19:48:53 ]
Toen ik de woning kocht, had ik 4 groepen via de aardlek, 1 wasgroep (niet via de aardlek) en 1 krachtgroep om op te koken.
Nou heb ik er een nieuwe keuken in geplaatst, en tegenwoordig dient elk apparaat >2000W op een eigen groep te worden aangesloten.
Wel zo makkelijk dus als je dan toch bezig bent je ook gelijk even een nieuwe groepenkast kunt ophangen. Mag gewoon.
[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 20-01-2013 19:48:53 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mwah. Als ik tonnen neertel voor een klein huisje met mini-tuin vind ik enige eisen niet zo vreemd... Ik wil best minder eisen stellen, maar dan moet de prijs daar ook naar zijn.quote:
Ik sprak laatst met een wat oudere makelaar, en vroeg hem hoe zijn vak nu beleefde. Ik dacht dat ie wel een zuur gezicht zou trekken en zou zeggen: weinig handel. Maar dat was het niet, naar zijn zeggen had hij goed en slechte tijden meegemaakt, en zijn kantoor -van de oude stempel- had alles overleefd, en zou dit ook wel weer overleven. Wat hem het plezier in zijn vak enigzins ontnam was met name de mentaliteitsverandering van mensen (en vooral jonge mensen). Als die een (eerste) huis gingen kopen moest alles perfect zijn. Alles opnieuw stucen, nieuwe keuken erin (want niet mijn stijl), en ja dan was het opeens niet meer betaalbaar. Eisen eisen eisen eisen, alleen perfectie is goed genoeg, en wel nu. Bereid tot een compromis, of een afweging van prioriteit? Nul. En dan heel boos zijn op iedereen en alles omdat alles nu direct niet kan.
Dus kopers en huurders zijn in dat verband niet anders.
Het is de tijdsgeest.
censuur :O
Dat is toch al zo...? Je kunt gewoon een woning kopen die geen tonnen kost. En ja dan kun je wellicht wat minder eisen stellen. En koop je wel een woning die tonnen kost, dan kun je wat meer eisen stellen.quote:
Mwah. Als ik tonnen neertel voor een klein huisje met mini-tuin vind ik enige eisen niet zo vreemd... Ik wil best minder eisen stellen, maar dan moet de prijs daar ook naar zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
gewoon wachten kan ookquote:
[..]
Dat is toch al zo...? Je kunt gewoon een woning kopen die geen tonnen kost. En ja dan kun je wellicht wat minder eisen stellen. En koop je wel een woning die tonnen kost, dan kun je wat meer eisen stellen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja.quote:
Niet wachten kan ook.
Een beetje wachten kan ook.
Ongewoon wachten kan ook.
Geen zin hebben om te wachten, maar wel moeten wachten kan ook.
Niet moeten wachten, maar wel zin hebben om te wachten kan ook.
Heb je verder nog iets wel zinnigs te melden?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
afwachten kan je veel geld opleverenquote:
[..]
Ja.
Niet wachten kan ook.
Een beetje wachten kan ook.
Ongewoon wachten kan ook.
Geen zin hebben om te wachten, maar wel moeten wachten kan ook.
Niet moeten wachten, maar wel zin hebben om te wachten kan ook.
Heb je verder nog iets wel zinnigs te melden?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
afwachten kan je ook veel geld kosten.quote:
afwachten kan je veel geld opleveren
En nu
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee dat niet, dat weet jij ookwelquote:
[..]
afwachten kan je ook veel geld kosten.
En nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En terecht, in heel veel landen kosten de huizen de helft of veel minder en de zon is gratis
nog een paar jaar en dan ben ik ook weg hier
Golfen , kaarten, wijn en vrijheid
http://www.telegraaf.nl/b(...)reren_massaal__.html
nog een paar jaar en dan ben ik ook weg hier
Golfen , kaarten, wijn en vrijheid
http://www.telegraaf.nl/b(...)reren_massaal__.html
quote:ma 21 jan 2013, 05:30 | 0 reacties
|
Nederlanders emigreren massaal
door Harrie Nijen Twilhaar
DEN HAAG -
Het aantal mensen dat emigreert neemt in rap tempo toe. In 2012 verlieten volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek per dag 395 personen ons land uit onvrede met het politieke klimaat, de dramatische gevolgen van de economische crisis en verharding in de samenleving.
Vooral Duitsland, België en Engeland zijn volgens het CBS nog steeds de populairste emigratielanden. De Scandinavische landen zijn duidelijk in opkomst vanwege een aantrekkelijk woon- en werkklimaat. Afgelopen jaar pakten 144.175 landgenoten hun biezen. Uit actuele CBS-cijfers blijkt dat er ten opzichte van de laatste jaren opnieuw sprake is van een stijging van het aantal emigranten. In 2011 ging het om 133.194 (365 per dag) emigranten en in 2010 nog om 121.351 (333 per dag).
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Naar waar?quote:
En terecht, in heel veel landen kosten de huizen de helft of veel minder en de zon is gratis
nog een paar jaar en dan ben ik ook weg hier
Golfen , kaarten, wijn en vrijheid
http://www.telegraaf.nl/b(...)reren_massaal__.html
[..]
als je er kunt vissen hequote:
mm gaat graag naar een vervallen schuur in frankrijk.
Ja op mijn leeftijd hoef je niet meer naar de disco
http://www.green-acres.com/en/properties/1624a-ba2012.htm
Maar de EU is groot genoeg en Portugal kun je heel goed golfen
Maar ok in de USA koop je iets leuks al dan niet met pool in california
http://www.trulia.com/CA/Bakersfield/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zit je dan niet te wachten op rotzooi huizen in de middle of knowwhere waar iedereen naar toe gaat immigreren ondanks dat de immigratie cijfers en plaatsen waar men naar toe gaat niet overeen komen met de perceptie van MM.quote:
Het was leuk, een paar pagina's zonder gebagger....
Ik ben allang blij dat we afzijn van zijn HWF verhoging ideeen.
Het is wel mooi dat zelfs in de USA of Portugal je gewoon recht op de Nederlandse HRA subsidie hebtquote:
[..]
Zit je dan niet te wachten op rotzooi huizen in de middle of knowwhere waar iedereen naar toe gaat immigreren ondanks dat de immigratie cijfers en plaatsen waar men naar toe gaat niet overeen komen met de perceptie van MM.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ow vertel ons eens meer hoe dat precies dan werkt.quote:
[..]
Het is wel mooi dat zelfs in de USA of Portugal je gewoon recht op de Nederlandse HRA subsidie hebt
De bodem hebben we gehad lijkt het.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Waar baseer je dat op? Niet op deze grafiek hoop ik? Een afname van de afname is nog steeds een afname...quote:
censuur :O
Eind 2011 was de daling tov het jaar er voor vrij stabiel. Als het nu in 2 maanden teruggaat van min 8 % tov het jaar ervoor naar min 6,3 % is dat wel degelijk een positieve draai. Vraag is alleen in hoeverre de wijziging van de hypotheekvoorwaarden vanaf 1 januari hieraan heeft meegeholpen.quote:
[..]
Waar baseer je dat op? Niet op deze grafiek hoop ik? Een afname van de afname is nog steeds een afname...
Daarbij ging het om het tekenen van het koopcontract voor 1 januari (Kadastrale overdrachten vinden nog plaats), pas vanaf april kan je echt zien wat voor invloed de nieuwe voorwaarden op de prijzen hebben.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Wat is positief? Duurdere producten?quote:
Als het nu in 2 maanden teruggaat van min 8 % tov het jaar ervoor naar min 6,3 % is dat wel degelijk een positieve draai.
De verkopen in december zaten op 17000... Do the math! Dat worden er misschien 6000 in januari.quote:Vraag is alleen in hoeverre de wijziging van de hypotheekvoorwaarden vanaf 1 januari hieraan heeft meegeholpen.
censuur :O
Het is zonder fatsoenlijke toelichting en met deze schaalverdeling vooral ook een plaatje dat niet zoveel toevoegt.
Ik denk dat ik dat eventueel wel voor elkaar zou kunnen krijgen. Ik werk voor een zweeds bedrijf maar wordt betaald via de nederlandse vestiging. Derhalve belastingplichtig in nederland. Maar kan wel overal gaan wonen waar ik wil. Daar mijn werk niet plaatsgebonden is. Dus zou ik in de US gaan wonen dan kan ik betaalde rente daar aftrekken van belasting betaald in Nederland.quote:
[..]
Ow vertel ons eens meer hoe dat precies dan werkt.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Op die manier kan het wel inderdaad. Wel wat omslachtig allemaalquote:
[..]
Ik denk dat ik dat eventueel wel voor elkaar zou kunnen krijgen. Ik werk voor een zweeds bedrijf maar wordt betaald via de nederlandse vestiging. Derhalve belastingplichtig in nederland. Maar kan wel overal gaan wonen waar ik wil. Daar mijn werk niet plaatsgebonden is. Dus zou ik in de US gaan wonen dan kan ik betaalde rente daar aftrekken van belasting betaald in Nederland.
.
Maar wat voor percentage andere werknemers heeft een fucntie dat ze ook zulke dingen voor elkaar kunnen krijgen? 1% of nog minder.quote:
[..]
Ik denk dat ik dat eventueel wel voor elkaar zou kunnen krijgen. Ik werk voor een zweeds bedrijf maar wordt betaald via de nederlandse vestiging. Derhalve belastingplichtig in nederland. Maar kan wel overal gaan wonen waar ik wil. Daar mijn werk niet plaatsgebonden is. Dus zou ik in de US gaan wonen dan kan ik betaalde rente daar aftrekken van belasting betaald in Nederland.
Stabiele huizenprijzen zijn positief, geen extreme dalingen of stijgingen dus. Houdt in zo dicht mogelijk bij de nullijn.quote:
[..]
Wat is positief? Duurdere producten?
[..]
De verkopen in december zaten op 17000... Do the math! Dat worden er misschien 6000 in januari.
Een koop is nog geen kadastrale overdracht, januari verwacht ik dus ook nog een relatief hoog aantal verkopen tov een jaar eerder.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
