WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
zeker omdat men in het buitenland heel goedkope verzorging kan inhuren en men niet tot last van de kinderen wil zijn.quote:Op zaterdag 12 januari 2013 12:01 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Hoe minder er gebeurt hoe harder de noodzaak om te dalen. Er zijn zat mensen die flink kunnen dalen maar om psychologische redenen willen ze nog steeds dezelfde prijs vangen als hun gepensioneerde buurman die in 2007 de hoofdprijs won en vertrok naar het warme zuiden.
Bejaardenhuizen zijn niet meer toegankelijk.
Daar hoef je niet de hoofdprijs voor te hebben hoor. Gewoon een goed pensioen op eindloonbasis is voldoende
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wel... als ik niet zou kunnen betalen dan ging ik liever faillietquote:
[..]
Je hebt zoveel geleerd van je financiele escapades he. Wat denk dat het betekent als een bankier ervoor pleit om een deel van je huis op zijn balans te zetten
Alleen echte sukkels (het soort waar Buiter vol minachting over spreekt) zou ik nooit de macht aan de bank geven, zodra ik failliet ga kost het hun tenslotte ook de nodige centjes. Betere machtspositie bestaat er als leenslaaf niet
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Een bank is al eigenlijk eigenaar van je huis als je een hypotheek hebt natuurlijk. Het is gewoon onderpand. Het voorstel is apart omdat ze banken een deel willen laten overnemen. Wat dan, blijf je de bank betalen voor dat stuk en waarom zou dat goedkoper zijn dan gewoon de hele hypotheek afbetalen.
Voor veel mensen is dat toch maar op papier, mensen die blijven zittenquote:Op zaterdag 12 januari 2013 12:07 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Van welk geld zou dat moeten gebeuren? Als zeer velen in korte tijd de helft van hun kapitaal verliezen betekent dat nogal wat...
in hun huis is er niet veel aan de hand.
BB'ers zullen wel zelf moeten betalen, de overheid trekt zich terug en dan zit je inderdaad beter in zuid europa waar de lonen lager liggen. Door het warmere weer heb je dan ook beduidend minder last van reumatische aandoeningen en winterdepressie. Alle oudjes naar het zuidenquote:
[..]
zeker omdat men in het buitenland heel goedkope verzorging kan inhuren en men niet tot last van de kinderen wil zijn.
Bejaardenhuizen zijn niet meer toegankelijk.
Daar hoef je niet de hoofdprijs voor te hebben hoor. Gewoon een goed pensioen op eindloonbasis is voldoende
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
http://www.gelderlander.n(...)d-onderuit-1.3603876quote:NIJMEGEN - De prijzen van verkochte woningen in de regio Nijmegen zijn in het laatste kwartaal van 2012 hard onderuit gegaan. Vergeleken met het laatste kwartaal van 2011, gaat het om een prijsdaling van 11,9 procent. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Volgens mij kan het juridisch ook niet zonder toestemming van de eigenaar. Daarnaast is er nog een andere kwestie. Jarenlang is de rente gesubsideerd om 'de bezitsvorming' te stimuleren. Als de bank dan voor een deel eigenaar word van de woning mag ik aannemen dat de BD de teveel betaalde subsidie terug kan vorderen? Met rentequote:
Een bank is al eigenlijk eigenaar van je huis als je een hypotheek hebt natuurlijk. Het is gewoon onderpand. Het voorstel is apart omdat ze banken een deel willen laten overnemen. Wat dan, blijf je de bank betalen voor dat stuk en waarom zou dat goedkoper zijn dan gewoon de hele hypotheek afbetalen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Plus dat een bank natuurlijk ook wat rekent voor het risico op waardedaling, zeker nu. Dus zullen ze dat stuk van je huis nooit op de balans zetten tegen de huidige marktwaarde lijkt me, en dus ook maar een klein deel wegschelden van je hypotheek. Kortom, ik vind het een slecht voorstel. Laat banken aub weer gewoon banken worden, en consumenten consumenten.quote:
[..]
Volgens mij kan het juridisch ook niet zonder toestemming van de eigenaar. Daarnaast is er nog een andere kwestie. Jarenlang is de rente gesubsideerd om 'de bezitsvorming' te stimuleren. Als de bank dan voor een deel eigenaar word van de woning mag ik aannemen dat de BD de teveel betaalde subsidie terug kan vorderen? Met rente
Het zal best genieten zijn als je zelf alle glazen ingegooid hebt, geloof het graag van de ervaringsdeskundigequote:
[..]
Wel... als ik niet zou kunnen betalen dan ging ik liever failliet
Alleen echte sukkels (het soort waar Buiter vol minachting over spreekt) zou ik nooit de macht aan de bank geven, zodra ik failliet ga kost het hun tenslotte ook de nodige centjes. Betere machtspositie bestaat er als leenslaaf niet
Als Buiter zoeits roept is dat niet omdat het goedkoper of beter voor de klant is hoorquote:
Een bank is al eigenlijk eigenaar van je huis als je een hypotheek hebt natuurlijk. Het is gewoon onderpand. Het voorstel is apart omdat ze banken een deel willen laten overnemen. Wat dan, blijf je de bank betalen voor dat stuk en waarom zou dat goedkoper zijn dan gewoon de hele hypotheek afbetalen.
En over banken die de stormballen ophijsen en in geldnood zitten: ik kreeg gisteren het verzoek mijn spaargeld elders onder te brengen, ze hebben er teveel van
Deja vu.
Deja vu.
Ik verwacht samenscholingen van ouderen in Spanje, vooral in de lege appartementen daar en speciaal aan de kust,quote:
[..]
BB'ers zullen wel zelf moeten betalen, de overheid trekt zich terug en dan zit je inderdaad beter in zuid europa waar de lonen lager liggen. Door het warmere weer heb je dan ook beduidend minder last van reumatische aandoeningen en winterdepressie. Alle oudjes naar het zuiden
Als straks de AWBZ helemaal niet meer bestaat dan moet je jezelf gaan redden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Volgens de huizenkopers in dit topic maakt het niets uit, al was hun huis nog maar 1 euro waard, zolang ze hun maandlasten blijven betalen blijven ze toch gewoon wonen...?quote:
[..]
Van welk geld zou dat moeten gebeuren? Als zeer velen in korte tijd de helft van hun kapitaal verliezen betekent dat nogal wat...
Dus ja, snel crashen zou zorgen dat er snel weer nieuwe kopers komen en mensen weer gaan verhuizen.
censuur :O
in Japan dalen huizenprijzen al 25 jaar, komt door vergrijzing en deflatie samenquote:
[..]
Volgens de huizenkopers in dit topic maakt het niets uit, al was hun huis nog maar 1 euro waard, zolang ze hun maandlasten blijven betalen blijven ze toch gewoon wonen...?
Dus ja, snel crashen zou zorgen dat er snel weer nieuwe kopers komen en mensen weer gaan verhuizen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
oh ja?quote:
[..]
in Japan dalen huizenprijzen al 25 jaar, komt door vergrijzing en deflatie samen
Average Price of Existing Condominium Sales in Tokyo Metropolitan Area (JPY 10,000 per sq. m.)
http://www.globalproperty(...)house-prices/J#japan
quote:
[..]
oh ja?
[ afbeelding ]
Average Price of Existing Condominium Sales in Tokyo Metropolitan Area (JPY 10,000 per sq. m.)
http://www.globalproperty(...)house-prices/J#japan
Het inflatie gecorrigeerd non argument is nou al oneindig aantal keren debunked, en de onderste kan ik de bron nog van zien, de andere niet, en dus ook niet of dat juist is, noch welke gegevens daar weer worden gegeven. Maar ook daar trek ik de conclusie uit dat michaelmoore de feiten weer even uit het oog verloor, want ik zie daar geen 25 jaar daling.
Buiter wil gewoon een nieuwe hypotheekvorm invoeren, de aflossingsvrije variant terug maar dan verhoudings technisch in het onderpand iets anders in elkaar gestoken.quote:
[..]
Als Buiter zoeits roept is dat niet omdat het goedkoper of beter voor de klant is hoor
Hoge rente op restschuld
Zou dit oorzaak of gevolg zijn van de aftrekbaarheid van de restschuld? Zonder aftrek 5% is ongeveer hetzelfde als met aftrek 8%! Kassa voor de banken dus weer, ten laste van de fiscus?
Zou dit oorzaak of gevolg zijn van de aftrekbaarheid van de restschuld? Zonder aftrek 5% is ongeveer hetzelfde als met aftrek 8%! Kassa voor de banken dus weer, ten laste van de fiscus?
censuur :O
Nee toch, dat is toch niets meer of minder dan de rente die hoort bij een persoonlijk krediet, want dat is het?quote:
Hoge rente op restschuld
Zou dit oorzaak of gevolg zijn van de aftrekbaarheid van de restschuld? Zonder aftrek 5% is ongeveer hetzelfde als met aftrek 8%! Kassa voor de banken dus weer, ten laste van de fiscus?
Of dat al binnenkort is weet ik niet zo zeker, maar er zijn nu al mooie rendementen te maken. De vraag is alleen of je over 3 jaar ofzo niet nog goedkoper kunt instappen en dat lijkt me wel.quote:
Als er nog zo'n 15% vanaf gaat zou je dit soort dingen voor 64k kunnen opkopen.
http://www.funda.nl/koop/(...)3-poolsterstraat-17/
Hoeveel huurwinst zou je na verzekeringen en kosten hieruit kunnen halen? Voor hoeveel kan je dit verhuren, 600 euro per maand? blijft er als winst zo'n 400-450 per maand over? Huur wordt geindexeerd en stijgt mee met inflatie dus die winst blijft in reeele termen gelijk. Als je 400 euro winst per maand hieruit kan halen op 64k is dat een 7.5% return op je geld per jaar.
Ik zie mogelijkheden.
Ik ben echter absoluut geen klusser (), wil niets te maken hebben met huurders en de hele rompslomp eromheen, maar als je daar geen probleem mee hebt worden binnenkort wel gouden tijden om vastgoed te kopen in mijn ogen.
Doet me een beetje denken aan amerika waar investeerders massaal panden opkopen in regio's waar de huizenprijzen enorm zijn gedaald. Veel van die investeerders hebben een rendement van 10-15% (voor kosten) en mits ze het verhuurd krijgen. Niet slecht, al houd ik zelf ook niet van die rompslomp eromheen.
Dan moet je wel in een buurt kopen waar nog mensen willen wonen idd. In sommige van die wijkenquote:
[..]
Of dat al binnenkort is weet ik niet zo zeker, maar er zijn nu al mooie rendementen te maken. De vraag is alleen of je over 3 jaar ofzo niet nog goedkoper kunt instappen en dat lijkt me wel.
Doet me een beetje denken aan amerika waar investeerders massaal panden opkopen in regio's waar de huizenprijzen enorm zijn gedaald. Veel van die investeerders hebben een rendement van 10-15% (voor kosten) en mits ze het verhuurd krijgen. Niet slecht, al houd ik zelf ook niet van die rompslomp eromheen.
in de vs was de buurt zo verpauperd dat ze hele straten gesloopt hebben (detroit bv). Huizenprijs
van zo'n crackpand $1
Aah... de verkapte 'zie-mij-eens-dikke-doekoes' hebben. Geen wonder dat jij de woningen spotgoedkoop vind, je houd tenslotte flink wat over om te sparen. Hoe anders is dat voor de achthonderdduizend Nederlanders met een onderwaterhypotheek, die mogen voorlopig hun toekomstige consumptie bij elkaar gaan aflossen.quote:
En over banken die de stormballen ophijsen en in geldnood zitten: ik kreeg gisteren het verzoek mijn spaargeld elders onder te brengen, ze hebben er teveel van
Deja vu.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De thuiszorg gaat al grotendeels verdwijnen, mag je straks je baan opgeven om je zieke ouders/familieleden te gaan verzorgen. Tel daar de dalende subsidie kinderopvang bij en het is weg tweeverdieners, daaaaagquote:
[..]
Ik verwacht samenscholingen van ouderen in Spanje, vooral in de lege appartementen daar en speciaal aan de kust,
Als straks de AWBZ helemaal niet meer bestaat dan moet je jezelf gaan redden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
